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Projeto para Construção de Armazéns | Terreno com 1.561 m² | Elevado Potencial de Investimento Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 1.561 m², com projeto para construção de vários armazéns, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Além da vertente industrial, o terreno apresenta potencial para habitação, comércio e serviços, sujeito à aprovação das entidades competentes e às normas do Plano Diretor Municipal (PDM), tornando-se uma opção versátil para diferentes tipos de investimento. Características principais: Terreno com área total de 1.561 m². Projeto para construção de vários armazéns. Possibilidade de desenvolvimento para habitação, comércio e serviços. Excelente potencial de valorização. Ideal para investidores, promotores imobiliários ou empresas. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto com elevado potencial de rentabilidade, numa localização estratégica. venha conhecer a oportunidade de procurava!! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Descubra esta magnífica moradia T4 situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Fajã de Baixo, onde conforto, funcionalidade e eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Apresentando um excelente estado de conservação, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, cuidadosamente distribuídas por três pisos, oferecendo espaço, versatilidade e conforto para toda a família. No piso principal encontra uma moderna sala e cozinha em conceito Open Space, um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para reunir família e amigos. A ligação direta ao quintal cria o espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da sua casa. A zona privada é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma organização prática e funcional. Um dos quartos dispõe ainda de um closet, elevando o nível de conforto e arrumação. Dois dos quartos possuem varandas privativas com uma magnífica vista para a Lagoa do Fogo, um privilégio raro que acrescenta valor e exclusividade ao imóvel. A moradia dispõe de duas casas de banho, concebidas para responder às necessidades do dia a dia com conforto e funcionalidade. No terceiro piso encontra um amplo sótão, um espaço com enorme potencial de aproveitamento, ideal para criar um escritório, sala de cinema, ginásio, zona de lazer ou até dois quartos adicionais. A complementar todas estas características, a propriedade beneficia ainda de garagem privativa e arrecadação, proporcionando maior comodidade e capacidade de armazenamento. Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua aposta na eficiência energética. Atualmente possui Certificação Energética de Classe A, um nível que já reflete a qualidade construtiva e o reduzido consumo energético da habitação. Para reforçar ainda mais este desempenho, serão instalados 8 painéis solares com sistema de bateria, permitindo aumentar a autonomia energética, reduzir significativamente os custos com eletricidade e elevar ainda mais a eficiência da habitação, tornando-a preparada para as exigências do futuro. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Arquitetura atual e design minimalista, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e discrição. Com 4 quartos amplos, uma cave generosa com múltiplas possibilidades (sala de cinema, ginásio, escritório ou espaço de convívio), garagem para duas viaturas e piscina privada, esta é uma casa desenhada para viver com equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade. Destaques: Alumínios de topo de gama e vidros duplos Ar condicionado inverter Painéis solares Construção moderna e eficiente Materiais e acabamentos de elevado padrão Inserida numa zona tranquila e organizada, esta moradia oferece privacidade e proximidade aos principais centros empresariais da linha de Oeiras, com acessos rápidos a Lisboa. Mais do que uma casa, é o espaço onde a próxima etapa da sua vida pode ganhar forma. Se procura uma moradia contemporânea numa localização estratégica, fale comigo.

Há casas que se distinguem pelas suas características. Outras pela localização. E há aquelas que conseguem reunir tudo isso num ambiente de verdadeira tranquilidade. Implantada num lote de 503 m² e com 204 m² de área bruta, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pela qualidade dos materiais e acabamentos. Dispõe de cinco quartos, incluindo um no rés do chão, ideal para quem privilegia acessibilidade, pretende criar um escritório ou simplesmente valoriza a comodidade de viver num só piso. Conta ainda com três casas de banho com janela, cozinha totalmente equipada, lareira, aquecimento central, painéis solares, roupeiros embutidos e arrecadação. Os detalhes revelam o cuidado colocado na construção desta casa. Os azulejos pintados à mão da Viúva Lamego, os elegantes vitrais decorativos e as louças sanitárias GALA conferem-lhe personalidade, sofisticação e um carácter verdadeiramente diferenciador. Os terraços e a varanda convidam a desfrutar do exterior em qualquer momento do dia. No primeiro piso, a vista de mar alia-se a uma ampla paisagem sobre a serra, proporcionando um cenário aberto e uma agradável sensação de liberdade. Inserida numa zona exclusivamente residencial, rodeada por moradias, esta é uma casa onde a tranquilidade faz parte do quotidiano. Aqui, o silêncio é apenas interrompido pelo canto dos pássaros, criando um ambiente perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. E, apesar desta serenidade, tudo está por perto: as praias da Ericeira ficam a apenas 10 minutos e Lisboa a cerca de 30 minutos, permitindo desfrutar do melhor de dois mundos. Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para ser vivida. Um espaço onde o conforto, a qualidade de construção e a localização se unem para proporcionar um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade ao mar e à cidade.. Inserida numa tranquila zona residencial de moradias, oferece privacidade e qualidade de vida, estando a apenas 10 minutos das praias da Ericeira e a cerca de 30 minutos de Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa distinta, com áreas generosas, uma vista privilegiada e uma localização que combina tranquilidade com a proximidade do mar e da capital.

Loja para venda em Fátima no Centro Comercial Avenida Shopping Center em Fátima. Apresentamos a Fração F sem armazém, estrategicamente bem localizada no Centro Comercial Avenida Shopping Center em Fátima. Totalmente renovada: Piso flutuante novo e excelente iluminação. Comodidades: Equipada com ponto de água. A sua localização central permite fácil estacionamento na avenida principal e proximidade imediata aos acessos da A1. Dê ao seu negócio o profissionalismo que ele merece. Procura um espaço tranquilo para atender os seus clientes com total privacidade? Esta loja de 19,60 m² (Fração F) é a solução ideal para profissionais que privilegiam um ambiente recatado e profissional. Vantagens deste espaço: • Privacidade: Localização mais reservada dentro do Centro Comercial, ideal para consultas de psicologia, terapias, nutrição ou estética. • Pronto a Usar: Equipado com piso flutuante novo, excelente iluminação e ponto de água interno. • Conforto: Ambiente acolhedor e funcional, perfeito para quem não necessita de grande área. • Acessibilidade: Situada no centro de Fátima, com facilidade de estacionamento e acessos rápidos à A1. Invista no seu próprio espaço de trabalho. Opção de arrendamento, fale conosco. Marque a sua visita e venha conhecer. Loja para venda em Fátima no Centro Comercial Avenida Shopping Center em Fátima. Apresentamos a Fração F sem armazém, estrategicamente bem localizada no Centro Comercial Avenida Shopping Center em Fátima. Totalmente renovada: Piso flutuante novo e excelente iluminação. Comodidades: Equipada com ponto de água. A sua localização central permite fácil estacionamento na avenida principal e proximidade imediata aos acessos da A1. Dê ao seu negócio o profissionalismo que ele merece. Procura um espaço tranquilo para atender os seus clientes com total privacidade? Esta loja de 19,60 m² (Fração F) é a solução ideal para profissionais que privilegiam um ambiente recatado e profissional. Vantagens deste espaço: • Privacidade: Localização mais reservada dentro do Centro Comercial, ideal para consultas de psicologia, terapias, nutrição ou estética. • Pronto a Usar: Equipado com piso flutuante novo, excelente iluminação e ponto de água interno. • Conforto: Ambiente acolhedor e funcional, perfeito para quem não necessita de grande área. • Acessibilidade: Situada no centro de Fátima, com facilidade de estacionamento e acessos rápidos à A1. Invista no seu próprio espaço de trabalho. Opção de arrendamento, fale conosco. Marque a sua visita e venha conhecer.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 construção nova, atualmente em fase final de acabamentos, ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade. Com uma área habitacional de 147 m², esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, incluindo uma ampla sala com cerca de 40 m², perfeita para momentos em família e convívio. A cozinha oferece ótimas áreas e funcionalidade, ideal para o dia a dia. A zona privada conta com três quartos, sendo um deles uma confortável suíte. Dispõe ainda de uma garagem espaçosa com 48 m². Inserida numa zona muito sossegada e com excelente exposição solar, esta propriedade oferece bastante privacidade e localiza-se numa área em claro crescimento e desenvolvimento habitacional, tornando-se também uma excelente oportunidade de investimento. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T3 Renovado para Arrendamento no Bairro do Liceu - Aveiro Uma Oportunidade Única de Viver com Conforto e Estilo em Aveiro! Procura um lar espaçoso, moderno e central para a sua família? Este fantástico apartamento T3, situado no coração de Aveiro, no prestigiado Bairro do Liceu, é a escolha ideal! Pontos Fortes: Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Aveiro, com fácil acesso a serviços, comércio, transportes e pontos de interesse turístico. Totalmente Renovado: O apartamento foi recentemente remodelado, com um design moderno e funcional, materiais de qualidade e acabamentos de excelência. Espaço e Luminosidade: Com uma área bruta privativa de 101,35 m², este T3 oferece divisões amplas e bem iluminadas, ideais para o conforto de toda a família. Totalmente Equipado e Mobilado: O apartamento está pronto a habitar, com todos os eletrodomésticos e mobiliário necessários para o seu dia-a-dia. Ar Condicionado: Para o seu conforto em todas as estações do ano. Descrição Detalhada: Hall de Entrada: Um hall de entrada acolhedor que o convida a descobrir os encantos deste apartamento, com vídeo porteiro. Piso Flutuante: Em madeira escura, conferindo elegância e sofisticação. Sala de Estar e Jantar: Ambiente Acolhedor e Sofisticado: A sala de estar e jantar, um espaço amplo e luminoso, decorado com bom gosto e com uma atmosfera acolhedora. O destaque vai para a parede verde azulada, que contrasta com o mobiliário moderno e clean. Zona de Estar Confortável: Com um sofá em tons claros, almofadas decorativas e uma mesa de centro em vidro, perfeita para momentos de relaxamento. O móvel da TV e as prateleiras embutidas oferecem arrumação e organização. Zona de Jantar Elegante: Com uma mesa de jantar em madeira escura e cadeiras estofadas em cinzento, ideal para refeições em família. O candeeiro de suspensão e os quadros decorativos na parede conferem personalidade ao espaço. Cozinha: Design Moderno e Funcional: A cozinha, totalmente remodelada, é um espaço luminoso e prático, equipado com móveis em branco mate, bancadas em madeira e eletrodomésticos encastrados da marca Whirlpool (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico americano). O piso em mosaico cerâmico cinzento e os azulejos de parede em tons pastel conferem um toque de frescura e modernidade. Zona de Refeições Prática: Com uma mesa alta em madeira e bancos altos, ideal para refeições rápidas. Arrumação Inteligente: Os armários superiores e inferiores oferecem bastante espaço para arrumação, com gavetas e prateleiras bem organizadas. Acesso à Varanda/Marquise: A cozinha tem acesso direto a uma varanda fechada, perfeita para a zona de lavandaria e para desfrutar da luz natural. Lavandaria (Varanda Fechada): Espaço Prático e Organizado: A varanda fechada foi aproveitada para criar uma zona de lavandaria, esquentador inteligente da marca Jocel, bancada em madeira com pia e armários de arrumação em branco mate. O piso em mosaico cerâmico cinzento e os azulejos de parede em tons pastel continuam a estética da cozinha. Luz Natural: As amplas janelas garantem luminosidade e ventilação. Quartos: 1º Quarto espaçoso e confortável, decorado com uma parede de acento em cinzento escuro, piso flutuante em madeira. O destaque vai para o painel de cabeceira em madeira e o espelho decorativo com a letra "B". A cama de casal com arrumação inferior e a cómoda oferecem praticidade e organização. As prateleiras suspensas em madeira e a secretária em branco completam o ambiente de trabalho e estudo. 2º Quarto vibrante e moderno, ideal para crianças ou jovens, decorado com papel de parede às riscas em tons de cinzento e branco. O piso flutuante em madeira e o ar condicionado garantem o conforto. A cama de solteiro com cabeceira em madeira e arrumação inferior, o roupeiro embutido em branco e a secretária com cadeira ergonómica oferecem um espaço funcional e organizado. As prateleiras suspensas e a estante em cubo completam a arrumação. 3º Quarto com varandim, roupeiro embutido, ideal para um quarto principal ou para crianças. Casas de Banho: Uma casa de banho moderna e funcional, equipada com base de duche, sanita, lavatório com móvel de arrumação e espelho. O piso e as paredes são em mosaico cerâmico em tons de branco e verde-água, conferindo um ambiente fresco e limpo. Uma casa de banho de serviço com sanita e lavatório. Informações Adicionais: Ano de Construção: 1984 (totalmente renovado) Andar: 1º Direito Condições de Arrendamento: 2 rendas + 2 Caução Garantia Bancária ou Fiador: A critério do proprietário Duração do Contrato: Mínimo de 1 ano Despesas: Água, eletricidade, gás e internet não incluídas na renda. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e estilo no centro de Aveiro! Entre em contacto com a nossa Equipa e agende a sua visita sem compromisso!! Licença de utilização: 142/1983

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento Uptown 32, um projeto residencial contemporâneo que combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada no Funchal. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, este apartamento distingue-se pelos espaços amplos, abundante luz natural e um design elegante que privilegia a qualidade de vida. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. As grandes superfícies envidraçadas estabelecem uma perfeita ligação entre o interior e a varanda, permitindo desfrutar da excelente exposição solar e proporcionando uma agradável continuidade dos espaços. A cozinha apresenta um design contemporâneo, caracterizado por linhas minimalistas, mobiliário de elevada qualidade e soluções funcionais que respondem às exigências do quotidiano. A seleção criteriosa dos materiais e acabamentos confere elegância e durabilidade a este espaço. A área privada integra dois quartos de generosas dimensões, destacando-se a confortável suíte principal, concebida para proporcionar privacidade, conforto e tranquilidade. Ambos os quartos beneficiam de roupeiros embutidos, amplas janelas e excelente luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e sofisticados. As casas de banho evidenciam um design moderno e requintado, com revestimentos de grande formato, bases de duche ao nível do pavimento, louças suspensas, móveis contemporâneos e espelhos retroiluminados, refletindo um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. O apartamento beneficia ainda de amplas varandas, ideais para momentos de lazer ao ar livre, prolongando naturalmente a área habitacional. O empreendimento Uptown 32 oferece aos seus residentes uma exclusiva cobertura panorâmica com piscina infinita, solário, zonas lounge e espaços de convívio, onde é possível desfrutar de vistas desafogadas sobre a cidade e o oceano, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Complementando toda a comodidade, o imóvel dispõe de lugares de estacionamento privativos e arrecadação, garantindo maior funcionalidade e conforto no dia a dia. Localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal, beneficia da proximidade de supermercados, escolas, comércio, restaurantes, serviços, áreas de lazer e rápidos acessos ao centro da cidade, à via rápida e às principais zonas da ilha. O Uptown 32 representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, reunindo conforto, sofisticação e uma localização privilegiada numa das cidades mais valorizadas da Madeira. Principais características: Apartamento T2; Empreendimento contemporâneo de elevada qualidade; Sala e cozinha em open space; Cozinha moderna com acabamentos premium; Dois quartos, incluindo uma suíte; Roupeiros embutidos; Duas casas de banho com design contemporâneo; Varandas amplas; Excelente luminosidade natural; Lugares de estacionamento privativos; Arrecadação; Piscina infinita na cobertura; Solário e zonas lounge comuns; Elevadores; Excelente localização no Funchal; Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos. O Uptown 32 foi concebido para quem procura um estilo de vida contemporâneo, onde arquitetura, conforto e exclusividade se unem para criar um espaço único para viver ou investir. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Luz, Espaço e Conveniência às Portas de Lisboa Localizado na Estrada das Biscoiteiras, este excelente apartamento T2 com 100 m² de área bruta oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade da capital e a qualidade de vida da periferia. Uma oportunidade ideal para jovens casais, pequenas famílias ou profissionais que procuram um lar moderno, funcional e pronto a habitar. Remodelado em 2018, o imóvel destaca-se pela sua fluidez de espaços, acabamentos contemporâneos e uma excelente orientação solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Destaques do Imóvel: Sala Ampla (26 m²): Um espaço generoso e versátil, perfeito para criar ambientes distintos de estar e refeições, ou integrar uma zona confortável de trabalho em home office. Vista Desafogada: Janelas amplas com orientação para uma paisagem aberta, proporcionando máxima privacidade e um ambiente acolhedor. Garagem Box Privativa: Espaço fechado e seguro no próprio edifício, ideal para viatura, arrumação extra, mota ou equipamento desportivo. Remodelação Recente (2018): Estética moderna e funcional, pronta a habitar sem necessidade de intervenções imediatas. Localização & Estilo de Vida: Conveniência Absoluta: Escola e paragem de autocarro localizadas mesmo à porta, facilitando a rotina diária da família. Acessos Rápidos: Ligação em poucos minutos à A5, CRIL e Avenida Marginal, colocando o centro de Lisboa e a linha de Cascais a uma curta distância. Qualidade de Vida: A passos do Complexo Desportivo do Jamor, parques urbanos, comércio local, supermercados e restauração. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa em Linda-a-Velha!

T3 com Jardim Privativo de 216 m², Garagem Box e Arrecadação – Zona Exclusiva de Moradias Se procura um apartamento com o espaço e a privacidade de uma moradia, esta é a sua oportunidade. Este excelente T3, situado no 1.º andar, insere-se numa tranquila zona de moradias, proporcionando um ambiente calmo e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O grande destaque deste imóvel é o seu fantástico jardim/logradouro privativo com 216 m², um espaço raro onde poderá criar uma zona de lazer, instalar uma piscina, churrasqueira, área de refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um amplo espaço para crianças e animais de estimação. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, tendo beneficiado de várias remodelações ao longo dos anos. Com uma área bruta privativa de 113 m², dispõe ainda de cerca de 35 m² adicionais, distribuídos por garagem box, arrecadação e duas varandas, oferecendo toda a arrumação e comodidade necessárias para o dia a dia. Principais características: * T3; * 1.º andar; * 2 casas de banho; * Cozinha remodelada; * Casas de banho remodeladas; * Garagem box; * Arrecadação; * 2 varandas; * Jardim/logradouro privativo com 216 m²; * Zona exclusiva de moradias; * 113 m² de área bruta privativa + 35 m² (garagem, arrecadação e varandas). Um imóvel que combina o conforto de um apartamento com o espaço exterior que normalmente apenas se encontra numa moradia. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Bem-vindo a este T2 com excelente exposição solar, dado que tem duas frentes. Localizado numa zona residencial calma, no entanto muito bem servido de escolas, serviços, comércio e transportes. De salientar que, na zona, podemos estacionar com facilidade. O imóvel é um quarto andar, num prédio com elevador. A cozinha deste imóvel, assim como a casa de banho, já foram intervencionadas, encontrando-se por isso francamente mais modernos. Para além destes dois espaços, temos ainda uma sala com varanda fechada e dois quartos, um deles com roupeiro. Para arrumar as suas coisas, podemos utilizar a arrecadação. Estação de comboios a 10 m. Escolas na própria rua. Acesso fácil tanto ao IC19 como ao IC16. Aguardamos a vossa visita. Nota - Em breve teremos mais fotos

Oportunidade de Investimento: Prédio Misto com Fachada em Pedra para Reabilitar junto à Estação de Campanhã. ?Localizado numa das zonas de maior valorização e dinamismo da cidade do Porto, este imóvel na Rua do Freixo, apresenta-se como um investimento estratégico. Beneficiando diretamente da proximidade à Estação de Campanhã — que se encontra no centro do grande projeto de expansão e da futura linha ferroviária de Alta Velocidade —, esta é a oportunidade ideal para promotores e investidores que procuram reabilitar um edifício com traço histórico e forte potencial de retorno. OBS: ESTE PRÉDIO É VENDIDO EM CONJUNTO COM A REFERÊNCIA - KWPT-036089 ? Características do Imóvel • Tipologia e Estrutura: Edifício de 2 pisos (rés-do-chão e 1.º andar) com uma carismática fachada de pedra (Foto principal adaptada com IA) • Possibilidade de construção de um piso adicional, conforme consulta junto do Urbanismo da Câmara Municipal do Porto - confirmação mediante apresentação de PIP. • Distribuição de Espaço: - O rés-do-chão conta com duas Lojas afetas a comércio, uma com área bruta privativa de 53m2 (ARRENDADA) e a outra com área bruta privativa de 40,7m2 - O 1.º andar é composto por 6 divisões destinadas a habitação, apresentando uma área bruta privativa de 127m² e uma área bruta dependente de 48m². • Espaço Exterior: O prédio dispõe de um excelente quintal tardoz, com anexos, elemento altamente valorizado no mercado urbano do Porto. ? Potencial de Investimento • Inserido em Zona ARU e ORU, beneficiando dos impostos a liquidar, este edifício é perfeito para um projeto de reabilitação integral, permitindo criar apartamentos para o mercado de arrendamento tradicional de média/longa duração, ou alojamento focado na mobilidade de profissionais e turistas que utilizam o principal hub de transportes do norte do país. ? Localização Estratégica e Potencial de Valorização. • Eixo de Desenvolvimento de Campanhã: Situado na Rua do Freixo no Porto, o imóvel fica a escassos minutos a pé do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC). • Impacto da Alta Velocidade: A zona está sob forte requalificação e expansão devido às obras da estação de Campanhã e ao desenvolvimento do canal da nova Linha de Alta Velocidade. Este ecossistema de transportes garante uma valorização contínua do metro quadrado na envolvente. • Acessibilidades de Excelência: Acesso imediato a toda a rede de metro, comboios urbanos, regionais e internacionais, autocarros e principais nós rodoviários (VCI/A1). • Serviços e Cultura: Próximo de áreas verdes, novos polos empresariais e culturais da zona oriental do Porto. Para agendar uma visita ao local ou obter mais detalhes sobre o enquadramento urbanístico do imóvel, entre em contacto.

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento Uptown 32, um projeto residencial contemporâneo que combina arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada no Funchal. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, este apartamento distingue-se pelos espaços amplos, abundante luz natural e um design elegante que privilegia a qualidade de vida. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. As grandes superfícies envidraçadas estabelecem uma perfeita ligação entre o interior e a varanda, permitindo desfrutar da excelente exposição solar e proporcionando uma agradável continuidade dos espaços. A cozinha apresenta um design contemporâneo, caracterizado por linhas minimalistas, mobiliário de elevada qualidade e soluções funcionais que respondem às exigências do quotidiano. A seleção criteriosa dos materiais e acabamentos confere elegância e durabilidade a este espaço. A área privada integra dois quartos de generosas dimensões, destacando-se a confortável suíte principal, concebida para proporcionar privacidade, conforto e tranquilidade. Ambos os quartos beneficiam de roupeiros embutidos, amplas janelas e excelente luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e sofisticados. As casas de banho evidenciam um design moderno e requintado, com revestimentos de grande formato, bases de duche ao nível do pavimento, louças suspensas, móveis contemporâneos e espelhos retroiluminados, refletindo um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. O apartamento beneficia ainda de amplas varandas, ideais para momentos de lazer ao ar livre, prolongando naturalmente a área habitacional. O empreendimento Uptown 32 oferece aos seus residentes uma exclusiva cobertura panorâmica com piscina infinita, solário, zonas lounge e espaços de convívio, onde é possível desfrutar de vistas desafogadas sobre a cidade e o oceano, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Complementando toda a comodidade, o imóvel dispõe de lugares de estacionamento privativos e arrecadação, garantindo maior funcionalidade e conforto no dia a dia. Localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal, beneficia da proximidade de supermercados, escolas, comércio, restaurantes, serviços, áreas de lazer e rápidos acessos ao centro da cidade, à via rápida e às principais zonas da ilha. O Uptown 32 representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, reunindo conforto, sofisticação e uma localização privilegiada numa das cidades mais valorizadas da Madeira. Principais características: Apartamento T2; Empreendimento contemporâneo de elevada qualidade; Sala e cozinha em open space; Cozinha moderna com acabamentos premium; Dois quartos, incluindo uma suíte; Roupeiros embutidos; Duas casas de banho com design contemporâneo; Varandas amplas; Excelente luminosidade natural; Lugares de estacionamento privativos; Arrecadação; Piscina infinita na cobertura; Solário e zonas lounge comuns; Elevadores; Excelente localização no Funchal; Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos. O Uptown 32 foi concebido para quem procura um estilo de vida contemporâneo, onde arquitetura, conforto e exclusividade se unem para criar um espaço único para viver ou investir. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial calma e a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia, este terreno em Avanca é a escolha ideal. Com uma dimensão equilibrada — nem demasiado grande para exigir manutenção exigente, nem pequeno ao ponto de comprometer o seu projeto de sonho —, o espaço oferece excelente exposição solar e está inserido numa vizinhança tranquila e consolidada. De acordo com o PDM, tem viabilidade para a construção de uma moradia de um ou dois pisos, com uma área de implantação de cerca de 120 m². Localização estratégica (a cerca de 3 minutos de tudo): Centro de Avanca Escolas e Farmácia Hipermercados Estação de comboios Equipamentos culturais e desportivos Uma oportunidade prática e bem localizada para construir a sua casa à medida, num ambiente sereno e familiar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Armazém com 477 m² | Excelente Localização na Amadora | Potencial para Diversas Utilizações Excelente oportunidade para aquisição de um armazém com 477 m² de área, localizado numa zona estratégica da Amadora, com ótimos acessos e grande potencial para logística, armazenamento, parqueamento de viaturas ou outras atividades. O imóvel destaca-se pela sua ampla área útil, sem pilares na zona central, permitindo um aproveitamento integral do espaço e uma elevada flexibilidade na sua utilização. Características principais: • Área total de 477 m²; • Espaço amplo e funcional, sem pilares na área central; • Portão de grandes dimensões, permitindo a entrada e descarga de viaturas de grande porte; • Rampa de acesso ao interior do armazém; • 1 instalação sanitária; • Janelas laterais, proporcionando iluminação e ventilação natural; • Cerca de 2/3 da área do armazém não possui habitação por cima, constituindo uma mais-valia para atividades que necessitem de maior liberdade operacional. Como valor acrescentado, o imóvel dispõe de plano de segurança contra incêndios e projeto de esgotos já elaborados, documentação que poderá ser aproveitada pelo futuro proprietário, facilitando a implementação de novos projetos. O imóvel não possui Autorização de Utilização, podendo ser de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. Nota: As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas e representam possíveis hipóteses de utilização e valorização do espaço, não correspondendo ao estado atual do imóvel

Há lugares que convidam a abrandar o ritmo e a desfrutar de cada momento. Venha conhecer este elegante apartamento T0 situado no 4.º piso do prestigiado Aparthotel da Prainha, que lhe oferece uma vista panorâmica verdadeiramente privilegiada sobre o Oceano Atlântico, onde a tranquilidade e a beleza da costa algarvia se unem nesta localização privilegiada. Com uma arquitetura inspirada na tradição algarvia e interiores pensados para o conforto, este imóvel combina charme e funcionalidade, dispondo de: quarto amplo e luminoso, cozinha funcional totalmente equipada, casa de banho completa e uma agradável varanda com vista sobre o mar, ideal para desfrutar do agradável clima do Algarve. Se procura uma residência de férias, um investimento de elevada procura turística ou simplesmente um refúgio junto ao mar, esta é uma oportunidade rara numa das localizações mais emblemáticas de Alvor. Dispõe de um contrato de exploração com a Prainha com uma contraprestação anual, permitindo também a utilização própria em períodos específicos. Ao adquirir este apartamento, tem acesso a todas as infraestruturas e comodidades de um aldeamento turístico de referência internacional. De que se salienta: • O Acesso Direto à Praia: Acesso exclusivo e direto às deslumbrantes Praia da Prainha e Praia dos Três Irmãos, incluindo o famoso e icónico elevador embutido na rocha que o leva diretamente ao areal. • A Piscina Atlântica: Acesso à mítica piscina do complexo, desenhada em cima da falésia com uma fantástica vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico. • Lazer e Desporto: O complexo dispõe de várias piscinas, incluindo piscina para crianças, campos de ténis, de padel e polidesportivo, bem como, amplas áreas de jardins verdejantes perfeitamente cuidados. • Gastronomia à Porta: Incluindo restaurantes de referência dentro do próprio aldeamento, como o famoso restaurante Caniço, inserido nas rochas junto ao mar. • Segurança e Tranquilidade: Condomínio fechado com segurança 24 horas, garantindo total privacidade e paz de espírito. A Envolvência de Alvor: Situado a escassos minutos da pitoresca vila piscatória de Alvor, estará perto da famosa zona ribeirinha, dos passadiços de madeira, de campos de golfe de campeonato (como o Pestana Alto Golf) e de uma vasta oferta de restauração e comércio local. Não perca a oportunidade de ter o seu próprio pedaço de paraíso sobre as falésias do Algarve. Marque já a sua visita e surpreenda-se! Um convite para viver o Algarve na sua melhor expressão. - - - - Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Para mais informações aceda ao nosso site kwportugal.pt/jmalato

Apresentamos uma das mais recentes e exclusivas entradas no mercado imobiliário de Cascais, uma oportunidade urgente para proprietários e investidores que pretendem agir na atual semana de resposta. Este magnífico apartamento T3 de luxo, sendo 3 suites, com 174 m² e duas suites, destaca-se por uma ampla sala de estar, uma cozinha topo de gama equipada com eletrodomésticos de última geração e uma varanda ampla ideal para desfrutar do melhor estilo de vida. Trata-se de um ativo imobiliário de excelência, ideal tanto para habitação própria permanente como para rentabilização segura no mercado de arrendamento de alto padrão. Situado numa zona exclusiva a apenas 5 minutos das praias e do centro histórico, este imóvel reflete o verdadeiro equilíbrio entre sofisticação e localização prime, garantindo acessos rápidos a Lisboa e proximidade a todos os serviços de elite e comércio de referência. O projeto alia acabamentos irrepreensíveis a áreas generosas e luminosas, proporcionando um ambiente de conforto absoluto que responde às exigências dos compradores mais refinados e dos investidores mais atentos às tendências de valorização da linha de Cascais. Garanta a sua visita privada ainda esta semana e conheça de perto esta oportunidade ímpar antes que seja tarde. Na KW Believe, colocamos ao seu dispor um serviço personalizado, consultoria estratégica de alto nível e um acompanhamento dedicado em todas as etapas do processo. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita exclusiva e dar o próximo passo rumo ao seu futuro lar ou investimento de sucesso.

VISITAS EM DATAS DESIGNADAS: SEXTA-FEIRA DIA 28 AGOSTO E 31 AGOSTO Apresentamos este excelente T3 inserido num prédio com elevador, com vista desafogada e numa das localizações mais estratégicas de Lisboa. Imagine chegar a casa e ter absolutamente tudo ao seu alcance: o Aeroporto a apenas 5 minutos, acesso direto e rápido às principais vias (A1, A2 e 2ª Circular), aliado à tranquilidade e segurança de um bairro tipicamente familiar e residencial. É exatamente isso que os Olivais Norte têm para lhe oferecer. ? Destaques do Imóvel: • Amplitude & Luz Natural: Divisões com áreas generosas e uma vista desafogada que garante luminosidade durante todo o dia. • Localização Premium: Proximidade ao Aeroporto de Lisboa, transportes, comércio local, escolas e às principais vias de acesso da cidade. • Conforto no Dia a Dia: Prédio cuidado, servido de elevador, inserido numa zona de fácil estacionamento. • Excelente Estado de Conservação: Imóvel muito bem estimado, sem necessidade de obras imediatas. Ideal para quem procura qualidade de vida, acessibilidade imbatível e um imóvel com enorme potencial de valorização. ? Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Situado no segundo andar do edifício Cedros Lux Design, construído em 2023, este apartamento T3 pronto a habitar destaca-se pela sua incrível exposição solar. Com orientação Nascente e Poente, a luz natural percorre cada divisão ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e cheia de vida. A sala de estar, banhada pela luz quente de fim de tarde dada a sua orientação a Poente, prolonga-se para uma agradável varanda. Conectada à sala, a cozinha surge totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca BOSCH (incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquinas de lavar loiça e roupa). Pensada para se adaptar às suas preferências, esta zona oferece a flexibilidade de funcionar em open space ou de ser totalmente privada através de uma porta de correr. Na zona de descanso, o hall dos quartos distribui o acesso a uma casa de banho completa de apoio e a três quartos de dimensões generosas, sendo duas suítes com varanda orientadas a Nascente e um quarto também com varanda que beneficia do sol de Poente. O apartamento inclui ainda dois lugares de garagem privativos. Com supermercados a escassos minutos a pé, como o Lidl a 850 metros e o Pingo Doce a apenas um quilómetro, o seu quotidiano ganha uma praticidade incomparável. A mobilidade é outro dos grandes trunfos, destacando-se a proximidade à Estação de Metro Via Rápida / Viso. Para além disso, encontra-se a curta distância de grandes polos de comércio e serviços como o NorteShopping, de infraestruturas de saúde de referência como os Hospitais CUF e Pedro Hispano, e do emblemático Parque da Cidade, o refúgio verde ideal para os seus momentos de lazer e desporto ao ar livre. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Descubra este excelente apartamento T1 na Quinta de São Pedro, Portimão, inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, com acesso rápido a todas as comodidades essenciais. Com 85,47 m² de área total e 55 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua orientação a sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo do dia. O apartamento dispõe de um quarto com roupeiros embutidos, uma casa de banho moderna e uma cozinha totalmente equipada. A ampla varanda com 12,5 m² oferece um agradável espaço exterior para momentos de lazer. Inclui ainda lugar de estacionamento para um automóvel e arrecadação na cave, garantindo maior conforto e funcionalidade. Construído em 2026, apresenta-se em excelente estado, com acabamentos de qualidade, ar condicionado, estores elétricos e sistema de aquecimento de águas através de painel solar e bomba de calor, complementados por certificação energética A, assegurando elevada eficiência energética. O empreendimento dispõe ainda de piscina comum, tornando este apartamento uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se próximo de escolas, supermercados, Mercado Municipal, Centro de Saúde, transportes públicos e diversos serviços, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra este magnífico apartamento T1 na Quinta de São Pedro, Portimão. Uma oportunidade a não perder! Refª APT-7381