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Apartamento T2 Duplex com Garagem, Terraço e Vistas DesafogadasExcelente apartamento T2 Duplex, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização com bons acessos.O imóvel destaca-se pelo seu terraço, garagem e pelas agradáveis vistas panorâmicas sobre a cidade e a serra, proporcionando um ambiente tranquilo e luminoso.Com uma distribuição funcional em dois pisos, oferece boas áreas e espaços versáteis, adequados tanto para habitação própria como para investimento.Principais características:Apartamento T2 DuplexGaragemTerraçoVistas desafogadas sobre a cidade e a serraBoa exposição solarZona tranquilaBons acessos rodoviáriosPróximo de comércio, serviços e outras comodidadesUma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto, vistas e acessibilidade.Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores· Procura ativa do imóvel ideal para si· Acompanhamento personalizado do início ao fim· Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda· Forte conhecimento do mercado local· Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI· Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no clienteProfissionais experientes e especializadosResultados, eficiência e confiançaContacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.(Chamada para a rede móvel nacional)

Moradia T3 com Quintal e Terraço na Aldeia da Sete, concelho de Castro Verde.Moradia T3 situada na aldeia da Sete, no concelho de Castro Verde, numa zona tranquila e com o ambiente característico das pequenas aldeias alentejanas.A casa é composta por três quartos, sala, casa de banho e uma cozinha espaçosa e equipada, com lareira.No exterior, dispõe de quintal e de um agradável terraço, criando diferentes espaços para aproveitar o exterior e desfrutar da tranquilidade da aldeia.No quintal existe ainda uma construção de apoio com uma grande lareira tradicional alentejana, um espaço com carácter e bastante potencial, que poderá ser aproveitado como zona de convívio, arrumos ou adaptado a outras necessidades.A moradia conta também com sótão, oferecendo uma área adicional de apoio à casa e maior capacidade de arrumação.A aldeia da Sete fica a cerca de 18 km de Castro Verde e a poucos minutos de Santa Bárbara de Padrões, onde encontra supermercado, restauração e outros serviços. A localização permite também um acesso relativamente próximo à Mina de Neves-Corvo.Na própria aldeia existem cafés, minimercado, restauração e espaços de lazer para crianças, permitindo ter alguns serviços por perto sem abdicar da tranquilidade de viver numa pequena localidade.Uma moradia com boas áreas, espaço exterior e elementos da arquitetura tradicional alentejana, indicada tanto para habitação permanente como para quem procura uma casa no Alentejo para fins de semana ou períodos de férias.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!

Duas moradias para reabilitar, num terreno com 360m², numa zona consolidada de Rio Tinto, com excelente potencial para quem procura investir, recuperar e valorizar.Localização privilegiada:A 4 minutos de carro do Parque Nascente;A 2 minutos do McDonald's de Rio Tinto;Serviços essenciais à porta: transportes públicos, farmácias, bancos e escolas.Área total do terreno: 360m²Área de implantação: 75m²Pode optar por recuperar as moradias existentes ou desenvolver um novo projeto (sujeito a aprovação camarária).Contacte-nos hoje e agende a sua visita!

Oportunidade de investimento ou construção da sua futura casa. Vende-se terreno com 690m², situado no Bairro de São João, em Alcanede, numa zona tranquila e com ambiente residencial.O terreno dispõe de autorização para construção de 285m², oferecendo excelentes possibilidades para a construção de uma moradia, com espaço exterior, jardim e zona de lazer.Área total do terreno: 690m²Área autorizada para construção: 285m²Localização: Bairro de São João, AlcanedeZona tranquila e com boa envolvente.Uma excelente oportunidade para quem procura construir de raiz, adaptando o projeto às suas necessidades, ou para quem procura um terreno com potencial de valorização.Marque a sua visita e venha conhecer o local!

Apartamento T2 no coração de Azambuja / Largo do MunicípioOportunidade no centro de Azambuja!Se procura um imóvel com uma localização privilegiada e potencial para criar uma casa à sua medida, este apartamento T2, situado no Largo do Município, pode ser a oportunidade que procura.Localizado mesmo no centro de Azambuja, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e de toda a dinâmica da vila, permitindo fazer grande parte do dia a dia a pé.O imóvel encontra-se a necessitar de remodelação, sendo ideal para quem pretende personalizar os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades, transformando-o numa habitação moderna e confortável.Principais características: Apartamento T2Localização central, no Largo do MunicípioSalaCozinha2 quartosCasa de banhoImóvel a necessitar de remodelaçãoExcelente potencial para habitação própria ou investimentoA sua localização torna este imóvel particularmente interessante para quem valoriza a centralidade e a proximidade a tudo o que Azambuja tem para oferecer.Seja para criar a sua nova casa ou para investir num imóvel com potencial de valorização, esta pode ser uma excelente oportunidade no centro da vila.Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste T2 no coração de Azambuja.

Terreno Misto (Urbano / Rural) - "Pontes" Setúbal

Uma nova forma de viver.Moradia em fase de acabamentos, pensada para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, com espaços amplos, funcionalidade e uma excelente ligação entre o interior e o exterior.O coração da casa é uma ampla área de 60m² em open space, onde sala e cozinha se unem num espaço contemporâneo, luminoso e perfeito para viver e receber.A cozinha totalmente equipada dispõe de forno, placa, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e garrafeira elétrica.A zona privada é composta por três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e uma suíte com closet, criada para proporcionar maior conforto e privacidade.A moradia dispõe ainda de:Pavimento vinílico.Janelas oscilobatentes;Estores elétricos;Pavimento vinílico;WC social com banheira;WC da suíte com poliban;Pré-instalação de som ambiente;Pré-instalação de sistema de vigilância;Pré-instalação de ar condicionado;Painéis solares com depósito de 300 litros;Portão automático;Vídeo porteiro;Painéis solares com depósito de 300 litros.No exterior, a moradia ganha uma nova dimensão.Conta com anexos equipados com cozinha, incluindo placa, forno e exaustor, churrasqueira e WC de serviço, um espaço ideal para convívios em família e momentos de lazer.A piscina e a área de jardim completam este ambiente, criando um espaço exterior pensado para aproveitar os dias de sol e viver a casa também fora de portas.Uma moradia nova e completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Nazaré, composta por um apartamento T3 e um sótão T2, com entradas independentes, vendidos em conjunto e incluídos no mesmo preço.Localizada em frente ao mar, esta propriedade destaca-se pela fantástica vista mar, excelente exposição solar e pela versatilidade que oferece, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento T3 e o sótão T2 funcionam de forma independente, permitindo diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente habitação para duas famílias, utilização de uma das unidades para arrendamento ou aproveitamento como espaço complementar à habitação principal.APARTAMENTO T3O apartamento dispõe de uma ampla e luminosa sala em open space, equipada com sofá, móvel e televisão.A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de:FogãoExaustorEsquentadorMáquina de caféMicro-ondasMáquina de lavar loiçaFrigoríficoMáquina de lavar roupaConta ainda com 3 quartos, todos equipados com cama de casal, sendo que dois possuem roupeiros e um dispõe de cómoda.Um dos quartos beneficia ainda de varanda, permitindo desfrutar da excelente exposição solar e da envolvente marítima.O apartamento dispõe de casa de banho com poliban.SÓTÃO T2 - ENTRADA INDEPENDENTEDiretamente por cima do apartamento encontra-se o sótão T2, incluído no preço e com entrada independente.O sótão encontra-se igualmente equipado e preparado para utilização, dispondo de:2 quartos com cama de casal e armários;Sala/cozinha equipada;Fogão e forno;Frigorífico;Máquina de café;Micro-ondas;Máquina de lavar loiça;Máquina de lavar roupa;Arca;Móveis de arrumação;2 arrecadações/zonas de roupa;Casa de banho com poliban.UMA PROPRIEDADE, DUAS UNIDADES INDEPENDENTESA configuração T3 + T2 com entradas independentes proporciona uma enorme versatilidade, permitindo adaptar o imóvel a diferentes necessidades.Com uma localização privilegiada em frente ao mar na Nazaré, vista mar e boa exposição solar, esta é uma oportunidade a considerar para quem procura uma propriedade com forte potencial de utilização e investimento.? Frente de mar? Vista mar? T3 + T2? Entradas independentes️ Boa exposição solar?️ 5 quartos no total? 2 casas de banho?️ 2 cozinhas equipadasContacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Anabela DiasPredimed Imobiliária

Quinta da Morgadinha / Quinta Senhorial dos Anos 40 / 24.374m²Apresentamos a Quinta da Morgadinha, uma propriedade singular com origem nos anos 40, marcada pelo carácter e elegância das antigas quintas senhoriais portuguesas. Implantada num terreno com aproximadamente 24.374m², a propriedade é composta por uma imponente casa senhorial principal e duas casas independentes de menor dimensão, num conjunto com cerca de 505m² de área bruta de construção. A casa principal, com 260m², distribui-se por cave e rés do chão, preservando a configuração característica da época e destacando-se pela sua presença e dimensão no conjunto da quinta. Complementam a propriedade duas casas adicionais, uma com 185m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, outra casa térrea com 60m² e ainda uma garagem de 85m². No exterior, a quinta estende-se por uma ampla área de terreno, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma envolvente com o carácter próprio de uma propriedade desta época. A existência de quatro entradas com portão permite uma excelente organização dos acessos e reforça a versatilidade dos diferentes espaços e construções. Com a sua dimensão, história e conjunto edificado, a Quinta da Morgadinha apresenta um interessante potencial para recuperação e valorização, seja enquanto residência familiar de carácter único, propriedade multigeracional ou projeto de investimento, sempre sujeito às respetivas aprovações e viabilidade. Área total: 25.066m²Área bruta de construção: 505m²Casa senhorial principal + 2 casas independentes4 entradas com portãoQuinta da Morgadinha / 1940s Manor Estate / 24.374 sqmWe present Quinta da Morgadinha, a unique estate dating back to the 1940s, distinguished by the character and elegance of traditional Portuguese manor estates. Set on approximately 24.374 sqm of land, the property comprises an imposing main manor house and two smaller independent houses, with a total gross built area of approximately 505 sqm. The main manor house, with 260 sqm, is arranged over a basement and ground floor, preserving the characteristic layout of the period and standing out for its impressive scale and presence within the estate. The property is complemented by two additional houses: one with a gross built area of 185 sqm, arranged over two floors, and a second single-storey house of 60 sqm. The estate also includes an 85 sqm garage. Outside, the estate extends across a vast area of land, offering privacy, tranquillity and the distinctive atmosphere of a property of this period. Four gated entrances provide excellent access throughout the estate and enhance the versatility of its various spaces and buildings. With its scale, history and collection of buildings, Quinta da Morgadinha offers significant potential for restoration and enhancement, whether as a unique family residence, a multigenerational estate or an investment project, always subject to the relevant approvals and feasibility. Total land area: 24.374 sqmGross built area: 505 sqmMain manor house + 2 independent houses4 gated entrances

Moradia T3 com Piscina e Vista Mar / Atalaia, LourinhãApresentamos-lhe uma moradia T3, construída em 2021, situada na Atalaia, Lourinhã, numa localização privilegiada onde a tranquilidade, o conforto e a proximidade ao mar se conjugam com uma arquitetura contemporânea. Implantada num lote de 429m², a propriedade conta com 416,60m² de área bruta de construção, 227,80m² de área bruta privativa e 205,02m² de área útil, distribuídos por três pisos. Um dos grandes elementos diferenciadores desta moradia é a sua vista mar, presente ao longo de todo o imóvel. Os amplos vãos permitem uma excelente entrada de luz natural e reforçam a ligação entre os espaços interiores e a paisagem envolvente. A zona privada é composta por três quartos, todos em suite, proporcionando conforto e privacidade. No total, a moradia dispõe de quatro casas de banho. No exterior, a propriedade beneficia de piscina e zona jardinada, criando um agradável espaço de lazer e convívio, ideal para desfrutar do clima e da proximidade ao Atlântico. A moradia dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para três viaturas, equipada com wallbox para carregamento de veículos elétricos, bem como estacionamento exterior para mais três carros. A localização permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, supermercados, farmácias e restantes serviços na Lourinhã. A proximidade à costa é outro dos grandes atrativos da propriedade, encontrando-se a poucos minutos da Praia da Peralta, assim como da Praia da Areia Branca e de outras praias da região Oeste. Uma moradia contemporânea pensada para quem procura espaço, privacidade, piscina e uma presença constante do mar, num enquadramento tranquilo e a curta distância do centro da Lourinhã. 3-Bedroom Villa with Swimming Pool and Sea Views / Atalaia, LourinhãWe present this 3-bedroom villa, built in 2021 and located in Atalaia, Lourinhã, in a privileged setting where tranquillity, comfort and proximity to the sea are combined with contemporary architecture. Set on a 429 sqm plot, the property offers a gross construction area of 416.60 sqm, a gross private area of 227.80 sqm and a usable area of 205.02 sqm, distributed over three floors. One of the villa’s most distinctive features is its sea view, enjoyed throughout the property. Large windows provide excellent natural light and enhance the connection between the interiors and the surrounding landscape. The private area comprises three bedrooms, all en suite, providing a high level of comfort and privacy. In total, the villa features four bathrooms. Outside, the property benefits from a swimming pool and landscaped garden, creating an inviting space for relaxation and entertaining, ideal for enjoying the climate and proximity to the Atlantic Ocean. The villa also features a spacious garage with capacity for three cars, equipped with a wallbox for electric vehicle charging, as well as outdoor parking for an additional three vehicles. The location combines the tranquillity of a residential setting with convenient access to shops, supermarkets, pharmacies and a wide range of services in Lourinhã. Proximity to the coast is another of the property’s key attractions, with Peralta Beach just a few minutes away, as well as Areia Branca Beach and several other beaches along Portugal’s West Coast. A contemporary villa designed for those seeking space, privacy, a swimming pool and ever-present sea views, in a peaceful setting just a short distance from the centre of Lourinhã.

Moradia T2 com rooftop / Assentiz, Rio MaiorApresentamos esta moradia T2, situada no centro de Assentiz, no concelho de Rio Maior, resultante de um projeto de transformação e recuperação de uma antiga adega, conjugando a identidade do edifício original com uma linguagem arquitetónica contemporânea. Com uma área bruta de construção de 127,50m², distribuída por dois pisos, e uma área útil total de 92,05m², a moradia foi pensada para proporcionar uma organização funcional dos espaços e uma utilização confortável no dia a dia. No piso térreo, encontra-se a zona social, composta por sala, cozinha, despensa e instalação sanitária. O piso superior é dedicado à zona privada, dispondo de dois quartos em suite com roupeiros. Um dos elementos diferenciadores da propriedade é o terraço no rooftop, que acrescenta um agradável espaço exterior à moradia, ideal para criar uma zona de lazer e convívio. O projeto privilegia uma estética simples, moderna e elegante, marcada por rebocos brancos, apontamentos em pedra e grandes vãos, que favorecem a entrada de luz natural e a integração do imóvel na envolvente característica de Assentiz. A solução construtiva prevista contempla estrutura em betão armado, alvenaria de tijolo e acabamento exterior em capoto. Uma oportunidade para quem procura uma moradia de carácter singular, onde a recuperação de um edifício tradicional dá lugar a uma habitação contemporânea, funcional e com espaço exterior, numa envolvente tranquila do concelho de Rio Maior. Algumas imagens foram geradas por IA.2-Bedroom House with Rooftop / Assentiz, Rio MaiorWe present this two-bedroom house, located in the heart of Assentiz, in the municipality of Rio Maior. The property is the result of the conversion and restoration of a former wine cellar, combining the character of the original building with contemporary architectural design. With a gross construction area of 127.50 sqm, arranged over two floors, and a total usable area of 92.05 sqm, the house has been thoughtfully designed to offer a functional layout and comfortable everyday living. The ground floor comprises the social area, featuring a living room, kitchen, pantry and guest bathroom. The upper floor is dedicated to the private area and comprises two en-suite bedrooms with fitted wardrobes. One of the property's standout features is its rooftop terrace, providing an inviting outdoor space, ideal for creating a leisure and entertaining area. The project embraces a simple, modern and elegant aesthetic, characterised by white-rendered façades, stone details and large openings that enhance natural light while allowing the property to blend harmoniously with the traditional surroundings of Assentiz. The proposed construction includes a reinforced concrete structure, brick masonry and an external thermal insulation system. An excellent opportunity for those seeking a distinctive home where the restoration of a traditional building gives way to a contemporary and functional residence with valuable outdoor space, set in the peaceful surroundings of the municipality of Rio Maior.

APARTAMENTO T2 NO CONDOMÍNIO MARAVISTA / VISTA MAR / 3 ESTACIONAMENTOS / AL EM FUNCIONAMENTOExcelente apartamento T2 no prestigiado Condomínio Maravista, na Nazaré, com vista mar, excelente exposição solar e varanda.O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado e dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte, 2 WC, ar condicionado, estores elétricos e casas de banho com pavimento radiante e espelhos antiembaciamento.O condomínio oferece piscina aquecida com vista mar, ginásio, elevador e rooftop com jacuzzi.Inclui ainda 3 lugares de estacionamento, sendo 2 cobertos com carregamento para veículos elétricos, espaço para motas e bicicletas e arrecadação.INVESTIMENTO COM AL EM PLENA EXPLORAÇÃOO apartamento possui Licença de Alojamento Local (AL) em plena atividade, com uma taxa de ocupação próxima dos 100% e clientes maioritariamente estrangeiros, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento sólido e com exploração turística já em funcionamento.LOCALIZAÇÃOSituado numa zona tranquila e predominantemente residencial, próximo de moradias, comércio, restaurantes e serviços.A praia fica a apenas 513 metros em linha reta, permitindo uma deslocação rápida e fácil a pé.Uma propriedade ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Nazaré.__________

Lote de terreno urbano para construção de moradia em Casal de CambraTerreno urbano para construção de moradia unifamiliar, inserido em urbanização residencial, com alvará de loteamento emitido pela Câmara Municipal de Sintra.Inclui projecto de arquitectura.Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia de raiz, numa zona residencial tranquila e já consolidada.Características do terreno•Área do terreno: 237,2m²•Área de implantação: 106,74m²•Área total de construção: 338,40m²•4 pisos•Destinado a habitação unifamiliar•Infraestruturas da urbanização já existentesLocalizaçãoO terreno encontra-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos e envolvente predominantemente habitacional e localização nascente-poente.A sua localização, numa zona de circulação reduzida, proporciona um ambiente mais reservado e adequado à construção de uma moradia familiar.A vila de Casal de Cambra apresenta uma paisagem urbana, marcada essencialmente por moradias de um a dois pisos, situadas num planalto sobranceiro a Lisboa e encostado às colinas que delimitam o vale de Caneças. Contém diversos equipamentos urbanos, desportivos, espaços verdes e comércio. Infraestruturas Modernas: A vila passou por uma profunda requalificação urbana. Quem aqui reside beneficia de um Mercado Municipal dinâmico, grandes superfícies comerciais à porta de casa (como o UBBO Shopping Resort a escassos minutos) e uma rede escolar completa.A freguesia faz fronteira com os concelhos da Amadora, Odivelas e Loures. O acesso rápido a vias estruturantes (como a A9 CREL, IC16 e o nó da CRIL) garante uma ligação fluida a Lisboa, ao Aeroporto e a Sintra.Transportes Públicos (Carris Metropolitana)A vila é integralmente servida pela Área 1 da Carris Metropolitana (que opera nos concelhos de Amadora, Oeiras e Sintra) e conta com ligações diretas a importantes interfaces ferroviários e de metropolitano:Ligação ao Metro (Linha Azul): Existem carreiras frequentes que ligam Casal de Cambra diretamente à Estação de Metro da Pontinha (através de linhas como a 1711 ou a 1514) e à Estação de Alfornelos, permitindo chegar ao centro de Lisboa em transporte ferroviário subterrâneo de forma rápida.Ligação aos Comboios (Linha de Sintra): A vila dispõe de autocarros que asseguram o trajeto até à Estação Ferroviária de Queluz-Belas (como a linha 1512), facilitando a mobilidade diária para quem estuda ou trabalha ao longo do eixo ferroviário de Sintra ou na interface de Entrecampos/Gare do Oriente.Mobilidade Intermunicipal: Autocarros locais asseguram a deslocação fluida para os concelhos vizinhos de Odivelas (Caneças) e Loures, bem como circuitos urbanos internos que ligam as principais zonas residenciais, escolas e o Mercado Municipal.Destaques307m² de terreno325,90m² de área de construçãoPossibilidade de desenvolver uma moradia de dimensão generosaZona residencial consolidadaBoa exposição solarInfraestruturas existentesEnvolvente predominantemente de moradiasImagine aqui a sua futura casaA imagem de apresentação é meramente ilustrativa, criada para demonstrar uma possibilidade de aproveitamento do lote. Inclui projeto de arquitectura que deverá naturalmente ser desenvolvido e aprovado de acordo com as regras urbanísticas aplicáveis.

OCEAN EDGE - Onde a arquitetura contemporânea encontra o conforto e a exclusividade. Descubra o OCEAN EDGE, um exclusivo empreendimento pensado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, onde a arquitetura, o conforto e a relação com os espaços exteriores se unem de forma harmoniosa. Com uma arquitetura moderna e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos, este empreendimento distingue-se pela qualidade dos seus espaços, pelas piscinas privadas, áreas exteriores com jardim e varandas com guardas em vidro, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior. As moradias foram concebidas para privilegiar o conforto e a funcionalidade, com interiores elegantes e acabamentos de elevada qualidade. Os espaços interiores incluem iluminação LED sensorial, instalações sanitárias revestidas a mármore natural e cozinhas equipadas com eletrodomésticos integráveis Miele e Bora. O conforto é reforçado por uma seleção de soluções tecnológicas e de climatização, incluindo sistema de domótica RTECK, videovigilância CCTV, sistema de som ambiente, iluminação LED, bomba de calor, pavimento radiante hidráulico e ventiloconvectores. As moradias beneficiam ainda de sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor. Cada moradia dispõe de garagem privativa, com portão de enrolar e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, respondendo às necessidades de uma vida contemporânea e sustentável. O OCEAN EDGE representa uma nova forma de viver, onde o design, a tecnologia, a privacidade e o conforto se encontram num projeto residencial pensado ao detalhe. Características principais:- Arquitetura contemporânea- Piscinas privativas- Áreas exteriores privadas ajardinadas- Varandas com guardas em vidro- Materiais e acabamentos de elevada qualidade- Pavimentos Porcelanosa- Instalações sanitárias revestidas a mármore natural Volakas- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele e Bora- Roupeiros SANGIACOMO com iluminação LED sensorial- Garagem privativa- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas- Sistema de domótica- Sistema CCTV de videovigilância- Sistema de som ambiente- Pavimento radiante hidráulico- Climatização através de bomba de calor• Arquitetura e ConstruçãoO OCEAN EDGE apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, marcada pela integração entre os espaços interiores e exteriores e pela utilização de materiais cuidadosamente selecionados. As fachadas combinam acabamento em capoto com apontamentos de compósito à cor natural da madeira, criando uma estética moderna e elegante. As varandas, com pavimento em Costland Greige e guardas em vidro temperado, reforçam a sensação de amplitude e continuidade com o espaço exterior. No interior, a escolha de materiais e equipamentos privilegia o conforto, a durabilidade e a sofisticação, com soluções de marcas de referência. Conforto, Tecnologia e SustentabilidadeO empreendimento foi pensado para responder às exigências de uma vida moderna, integrando tecnologia e soluções de eficiência e conforto.O sistema de domótica permite uma gestão integrada das diferentes funcionalidades da habitação, complementado por videovigilância CCTV e sistema de som ambiente. A climatização é assegurada através de bomba de calor, com pavimento radiante hidráulico e ventiloconvectores, enquanto a produção de águas quentes sanitárias é realizada através de um sistema de bomba de calor.As garagens dispõem ainda de pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Condomínio PrivadoO OCEAN EDGE beneficia de acessos privados e controlados, com dois acessos ao condomínio fechados por portões elétricos, estacionamento privativo e para visitantes e sala de condomínio.Os espaços exteriores são complementados por árvores e arbustos, vias interiores e passeios, criando um ambiente residencial cuidado e harmonioso.O OCEAN EDGE é, assim, um projeto pensado para quem valoriza qualidade, privacidade, design e conforto, num ambiente residencial contemporâneo onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora.

OCEAN EDGE - Onde a arquitetura contemporânea encontra o conforto e a exclusividade. Descubra o OCEAN EDGE, um exclusivo empreendimento pensado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, onde a arquitetura, o conforto e a relação com os espaços exteriores se unem de forma harmoniosa. Com uma arquitetura moderna e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos, este empreendimento distingue-se pela qualidade dos seus espaços, pelas piscinas privadas, áreas exteriores com jardim e varandas com guardas em vidro, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior. As moradias foram concebidas para privilegiar o conforto e a funcionalidade, com interiores elegantes e acabamentos de elevada qualidade. Os espaços interiores incluem iluminação LED sensorial, instalações sanitárias revestidas a mármore natural e cozinhas equipadas com eletrodomésticos integráveis Miele e Bora. O conforto é reforçado por uma seleção de soluções tecnológicas e de climatização, incluindo sistema de domótica RTECK, videovigilância CCTV, sistema de som ambiente, iluminação LED, bomba de calor, pavimento radiante hidráulico e ventiloconvectores. As moradias beneficiam ainda de sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor. Cada moradia dispõe de garagem privativa, com portão de enrolar e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, respondendo às necessidades de uma vida contemporânea e sustentável. O OCEAN EDGE representa uma nova forma de viver, onde o design, a tecnologia, a privacidade e o conforto se encontram num projeto residencial pensado ao detalhe. Características principais:- Arquitetura contemporânea- Piscinas privativas- Áreas exteriores privadas ajardinadas- Varandas com guardas em vidro- Materiais e acabamentos de elevada qualidade- Pavimentos Porcelanosa- Instalações sanitárias revestidas a mármore natural Volakas- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele e Bora- Roupeiros SANGIACOMO com iluminação LED sensorial- Garagem privativa- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas- Sistema de domótica- Sistema CCTV de videovigilância- Sistema de som ambiente- Pavimento radiante hidráulico- Climatização através de bomba de calor• Arquitetura e ConstruçãoO OCEAN EDGE apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, marcada pela integração entre os espaços interiores e exteriores e pela utilização de materiais cuidadosamente selecionados. As fachadas combinam acabamento em capoto com apontamentos de compósito à cor natural da madeira, criando uma estética moderna e elegante. As varandas, com pavimento em Costland Greige e guardas em vidro temperado, reforçam a sensação de amplitude e continuidade com o espaço exterior. No interior, a escolha de materiais e equipamentos privilegia o conforto, a durabilidade e a sofisticação, com soluções de marcas de referência. Conforto, Tecnologia e SustentabilidadeO empreendimento foi pensado para responder às exigências de uma vida moderna, integrando tecnologia e soluções de eficiência e conforto.O sistema de domótica permite uma gestão integrada das diferentes funcionalidades da habitação, complementado por videovigilância CCTV e sistema de som ambiente. A climatização é assegurada através de bomba de calor, com pavimento radiante hidráulico e ventiloconvectores, enquanto a produção de águas quentes sanitárias é realizada através de um sistema de bomba de calor.As garagens dispõem ainda de pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Condomínio PrivadoO OCEAN EDGE beneficia de acessos privados e controlados, com dois acessos ao condomínio fechados por portões elétricos, estacionamento privativo e para visitantes e sala de condomínio.Os espaços exteriores são complementados por árvores e arbustos, vias interiores e passeios, criando um ambiente residencial cuidado e harmonioso.O OCEAN EDGE é, assim, um projeto pensado para quem valoriza qualidade, privacidade, design e conforto, num ambiente residencial contemporâneo onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora.

OCEAN EDGE - Onde a arquitetura contemporânea encontra o conforto e a exclusividade. Descubra o OCEAN EDGE, um exclusivo empreendimento pensado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, onde a arquitetura, o conforto e a relação com os espaços exteriores se unem de forma harmoniosa. Com uma arquitetura moderna e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos, este empreendimento distingue-se pela qualidade dos seus espaços, pelas piscinas privadas, áreas exteriores com jardim e varandas com guardas em vidro, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior. As moradias foram concebidas para privilegiar o conforto e a funcionalidade, com interiores elegantes e acabamentos de elevada qualidade. Os espaços interiores incluem iluminação LED sensorial, instalações sanitárias revestidas a mármore natural e cozinhas equipadas com eletrodomésticos integráveis Miele e Bora. O conforto é reforçado por uma seleção de soluções tecnológicas e de climatização, incluindo sistema de domótica RTECK, videovigilância CCTV, sistema de som ambiente, iluminação LED, bomba de calor, pavimento radiante hidráulico e ventiloconvectores. As moradias beneficiam ainda de sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor. Cada moradia dispõe de garagem privativa, com portão de enrolar e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, respondendo às necessidades de uma vida contemporânea e sustentável. O OCEAN EDGE representa uma nova forma de viver, onde o design, a tecnologia, a privacidade e o conforto se encontram num projeto residencial pensado ao detalhe. Características principais:- Arquitetura contemporânea- Piscinas privativas- Áreas exteriores privadas ajardinadas- Varandas com guardas em vidro- Materiais e acabamentos de elevada qualidade- Pavimentos Porcelanosa- Instalações sanitárias revestidas a mármore natural Volakas- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele e Bora- Roupeiros SANGIACOMO com iluminação LED sensorial- Garagem privativa- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas- Sistema de domótica- Sistema CCTV de videovigilância- Sistema de som ambiente- Pavimento radiante hidráulico- Climatização através de bomba de calor• Arquitetura e ConstruçãoO OCEAN EDGE apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, marcada pela integração entre os espaços interiores e exteriores e pela utilização de materiais cuidadosamente selecionados. As fachadas combinam acabamento em capoto com apontamentos de compósito à cor natural da madeira, criando uma estética moderna e elegante. As varandas, com pavimento em Costland Greige e guardas em vidro temperado, reforçam a sensação de amplitude e continuidade com o espaço exterior. No interior, a escolha de materiais e equipamentos privilegia o conforto, a durabilidade e a sofisticação, com soluções de marcas de referência. Conforto, Tecnologia e SustentabilidadeO empreendimento foi pensado para responder às exigências de uma vida moderna, integrando tecnologia e soluções de eficiência e conforto.O sistema de domótica permite uma gestão integrada das diferentes funcionalidades da habitação, complementado por videovigilância CCTV e sistema de som ambiente. A climatização é assegurada através de bomba de calor, com pavimento radiante hidráulico e ventiloconvectores, enquanto a produção de águas quentes sanitárias é realizada através de um sistema de bomba de calor.As garagens dispõem ainda de pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Condomínio PrivadoO OCEAN EDGE beneficia de acessos privados e controlados, com dois acessos ao condomínio fechados por portões elétricos, estacionamento privativo e para visitantes e sala de condomínio.Os espaços exteriores são complementados por árvores e arbustos, vias interiores e passeios, criando um ambiente residencial cuidado e harmonioso.O OCEAN EDGE é, assim, um projeto pensado para quem valoriza qualidade, privacidade, design e conforto, num ambiente residencial contemporâneo onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora.

Apartamento T3 totalmente remodelado / 113,70m² / 60m² de terraço / LumiarUm apartamento espaçoso, numa zona residencial tranquila e com tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Totalmente reabilitado em 2023 pela IMCollective, estúdio de arquitetura e design de interiores, o apartamento foi cuidadosamente pensado para tirar o melhor partido de cada espaço, aliando funcionalidade, conforto e materiais de qualidade.Situado na Rua Alexandre Ferreira, no Lumiar, este apartamento dispõe de 113,70m² de área interior e varanda, aos quais acresce um terraço de 60m² de uso exclusivo da fração. Localizado no 1.º andar, o imóvel oferece uma área ampla e versátil, com diferentes possibilidades de organização e utilização dos espaços.A localização é uma das principais mais-valias deste apartamento. O Mercado do Lumiar fica a cerca de 300 metros, reforçando a proximidade a comércio e serviços e permitindo usufruir de tudo o que a zona tem para oferecer no dia a dia.Para quem valoriza espaços verdes e atividades ao ar livre, o imóvel encontra-se também próximo do Jardim da Quinta de Santa Clara, do Parque Oeste e do Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, proporcionando várias opções para passeios, exercício ou momentos de lazer. Na envolvente existem ainda escolas, creches, farmácias, restaurantes, cafés e outros serviços essenciais.A mobilidade é igualmente uma mais-valia. A estação de Metro do Lumiar encontra-se nas proximidades, existindo também a estação de Quinta das Conchas, além de várias paragens de autocarro na zona. A localização permite ainda um acesso rápido à Calçada de Carriche, Avenida Padre Cruz e Eixo Norte-Sul, facilitando as deslocações de carro para diferentes pontos de Lisboa.A envolvente combina assim a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes a curta distância, tornando esta localização particularmente prática para quem procura viver em Lisboa sem abdicar de qualidade de vida.Características• Apartamento T3; • 1º andar;• Sala ampla e luminosa;• Suite com casa de banho privativa e banheira;• Cozinha e sala em open space com bastante arrumação;• Terraço com 60m² de uso exclusivo da fração;• Pré-instalação de Ar Condicionado;• Mercado do Lumiar a cerca de 300 m;• Proximidade ao Metro do Lumiar e Quinta das Conchas; • Próximo do Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases; • Comércio, restauração, escolas, farmácias e serviços na envolvente;• Bons acessos à Calçada de Carriche, Avenida Padre Cruz e Eixo Norte-Sul. • 1 lugar de garagem disponível no prédio, mediante ordem de chegada.Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento numa das zonas residenciais mais completas de Lisboa. ***************************************************************************Fully Renovated 3-Bedroom Apartment / 113.70m² / 60m² Terrace / LumiarA spacious apartment in a quiet residential area, with everything you need just minutes from your doorstep. Fully renovated in 2023 by IMCollective, an architecture and interior design studio, the apartment was carefully designed to make the most of every space, combining functionality, comfort and high-quality materials.Located on Rua Alexandre Ferreira, in Lumiar, this apartment offers 113.70m² of interior space and a balcony, complemented by a 60m² terrace for the exclusive use of the property.Situated on the 1st floor, the property offers a spacious and versatile layout, with different possibilities for organising and using the spaces.The location is one of the apartment’s main advantages. Lumiar Market is approximately 300 metres away, providing easy access to local shops and services and allowing you to enjoy everything the neighbourhood has to offer on a daily basis.For those who value green spaces and outdoor activities, the property is also close to Jardim da Quinta de Santa Clara, Parque Oeste and Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, offering several options for walks, exercise and leisure. The surrounding area also provides access to schools, nurseries, pharmacies, restaurants, cafés and other essential services.Accessibility is another key advantage. Lumiar Metro Station is nearby, as is Quinta das Conchas Metro Station, with several bus stops also available in the area. The property also benefits from quick access to Calçada de Carriche, Avenida Padre Cruz and Eixo Norte-Sul, making it easy to travel by car to different parts of Lisbon.The surrounding area therefore combines the peace and tranquillity of a residential neighbourhood with the convenience of having shops, services, green spaces, schools and public transport within easy reach, making this a particularly practical location for those looking to live in Lisbon without compromising on quality of life.Features• 3-bedroom apartment; • 1st floor;• Spacious and bright living room;• Master suite with private bathroom and bathtub;• Open-plan kitchen and living room with plenty of storage;• 60m² terrace for the exclusive use of the property;• Pre-installation for air conditioning;• Lumiar Market approximately 300 m away;• Close to Lumiar and Quinta das Conchas Metro Stations; • Close to Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases; • Shops, restaurants, schools, pharmacies and services in the surrounding area;• Excellent access to Calçada de Carriche, Avenida Padre Cruz and Eixo Norte-Sul; • 1 parking space available in the building, on a first-come, first-served basis.Book your viewing today and discover this apartment in one of Lisbon’s most complete residential neighbourhoods.

Exclusivo T5 com Terraço / Praça do ChileExcelente oportunidade de habitação ou investimento no centro de Lisboa. Inserido num prédio em bom estado de conservação e com apenas uma fração por piso.Este T5 conta com 105m² de área bruta privativa e 12m² de área dependente. Renovado em 2012, o imóvel encontra-se em bom estado e está situado no 2.º andar. É composto por 5 quartos, sala de estar com zona de refeições, cozinha, duas casas de banho (uma delas equipada apenas com duche e lavatório) e um fantástico terraço privativo.O apartamento destaca-se por ter janelas em todas as divisões, o que assegura uma excelente luminosidade natural. Esta distribuição de luz, combinada com uma planta flexível e o acesso ao espaço exterior, torna-o uma escolha ideal tanto para habitação própria como para o mercado dearrendamento (estudantes ou jovens profissionais).Localizado no coração de Lisboa, fica a poucos passos das estações de metro de Arroios e Alameda, e a uma curta caminhada do Saldanha e do Instituto Superior Técnico. A zona envolvente oferece uma rede completa de transportes públicos, comércio tradicional, serviços e uma variada oferta de restauração.Não perca esta oportunidade no centro de Lisboa. Contacte-nos e agende já a sua visita!__________________________________________________________________________________________Exclusivité / Appartement 5 chambres avec terrasse / Praça do ChileUne excellente opportunité d'habitation ou d'investissement au cœur de Lisbonne. Inséré dans un immeuble en bon état de conservation et comprenant un seul appartement par étage, ce T5 dispose de 105m² de surface privée brute et de 12m² de surface annexe.Rénové en 2012, le bien est en bon état et se situe au 2ème étage. Il se compose de 5 chambres, d'un salon avec un coin repas, d'une cuisine, de deux salles de bain (l'une d'elles équipée uniquement d'une douche et d'un lavabo) et d'une fantastique terrasse privée.L'appartement se distingue par la présence de fenêtres dans toutes les pièces, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle. Cette distribution de la lumière, combinée à un agencement flexible et à l'accès à l'espace extérieur, en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour le marché locatif (étudiants ou jeunes professionnels).Situé au cœur de Lisbonne, il se trouve à seulement quelques pas des stations de métro Arroios et Alameda, et à une courte distance de marche de Saldanha et de l'Instituto Superior Técnico. Le quartier environnant offre un réseau complet de transports en commun, des commerces de proximité, des services et une offre de restauration variée.Ne manquez pas cette opportunité dans le centre de Lisbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

T1 remodelado em AlvaladeApartamento T1 situado em Alvalade, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua qualidade de vida, comércio de proximidade e excelentes acessibilidades.Localizado ao nível do rés do chão, o apartamento foi alvo de obras de remodelação total há cerca de cinco anos, encontrando-se atualmente em bom estado de conservação e pronto a habitar.A cozinha encontra-se equipada, permitindo uma utilização imediata do apartamento, sem necessidade de investimento adicional nesta área.A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos, beneficiando de tudo o que Alvalade oferece para uma vida prática no centro de Lisboa.Pelas suas características e localização, este T1 constitui uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

T3 renovado com vista sobre o Tejo e o charme intemporal de Lisboa3.º andar, com entrada directa no apartamento pelo rés-do-chão, através da Travessa das Merceeiras. No coração do centro histórico de Lisboa, junto à Sé, encontra-se este apartamento T3 de características únicas, com 7 assoalhadas, totalmente renovado, onde o charme de uma casa lisboeta de outros tempos se combina com o conforto da vida contemporânea.Com uma configuração invulgar e particularmente versátil, o apartamento oferece ao futuro proprietário a liberdade de organizar os espaços de acordo com a sua forma de viver. As várias assoalhadas podem assumir diferentes funções - quartos, salas de estar ou jantar, escritório, biblioteca ou outros espaços - permitindo criar uma casa verdadeiramente à medida.A distribuição do apartamento é igualmente especial. Algumas divisões abrem-se sobre o Tejo, beneficiando da posição elevada do 3.º andar e proporcionando uma relação privilegiada com o rio, enquanto outras se desenvolvem em torno do edifício, numa sequência de espaços que percorre o imóvel e culmina na entrada directa pelo rés-do-chão, através da Travessa das Merceeiras.A cozinha está totalmente equipada e a renovação foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo, ao mesmo tempo, os elementos que conferem à casa a sua personalidade e encanto.O apartamento integra um edifício histórico de traça pombalina, associado à reconstrução de Lisboa após o Terramoto de 1755. Totalmente renovado, o edifício preserva elementos arquitectónicos de grande beleza, como a elegante escada de madeira revestida a azulejos, os tectos altos e trabalhados e outros detalhes que evocam a arquitectura tradicional lisboeta.Uma das características mais curiosas do edifício resulta da própria topografia desta zona da cidade: o apartamento situa-se no 3.º andar, mas dispõe de entrada directa ao nível do rés-do-chão pela Travessa das Merceeiras, tornando o acesso particularmente cómodo e distinto para esta zona histórica da cidade.Uma propriedade rara pela conjugação de vista sobre o Tejo, charme, história, arquitectura, versatilidade e conforto, numa das zonas mais genuínas e fascinantes de Lisboa.Renovated 3-bedroom apartment with Tagus River views and the timeless charm of Lisbon3rd floor, with direct access to the apartment from the ground floor via Travessa das Merceeiras. In the heart of Lisbon’s historic centre, close to the Sé Cathedral, lies this unique 3-bedroom apartment, comprising seven rooms and fully renovated, where the charm of a traditional Lisbon home meets the comfort of contemporary living.With an unusual and particularly versatile layout, the apartment offers its future owner the freedom to organise the spaces according to their lifestyle. The various rooms can serve different purposes - bedrooms, living or dining rooms, an office, library or other spaces - allowing for a truly bespoke home.The layout of the apartment is equally distinctive. Some rooms open onto views of the Tagus River, benefiting from the elevated position of the 3rd floor and creating a privileged connection with the river, while others are arranged around the building, forming a sequence of spaces that extends throughout the property and culminates in the direct entrance from the ground floor via Travessa das Merceeiras.The kitchen is fully equipped, and the renovation was designed to provide comfort and functionality while preserving the features that give the property its character and charm.The apartment is part of a historic Pombaline-style building, associated with the reconstruction of Lisbon following the 1755 earthquake. Fully renovated, the building retains beautiful architectural features, including an elegant wooden staircase lined with tiles, high and ornate ceilings, and other details that evoke traditional Lisbon architecture.One of the building’s most distinctive features is a result of the unique topography of this part of the city: the apartment is located on the 3rd floor, yet benefits from direct access at ground-floor level via Travessa das Merceeiras, making access particularly convenient and distinctive for a property in this historic part of Lisbon.A rare property combining Tagus River views, character, history, architecture, versatility and comfort, in one of the most authentic and fascinating areas of Lisbon.Appartement 3 chambres rénové avec vue sur le Tage et le charme intemporel de Lisbonne3e étage, avec accès direct à l’appartement depuis le rez-de-chaussée par la Travessa das Merceeiras. Au cœur du centre historique de Lisbonne, à proximité de la Sé, se trouve cet appartement 3 chambres aux caractéristiques uniques, composé de sept pièces et entièrement rénové, où le charme d’une maison lisboète d’autrefois se conjugue avec le confort de la vie contemporaine.Avec une configuration inhabituelle et particulièrement polyvalente, l’appartement offre à son futur propriétaire la liberté d’organiser les espaces en fonction de son mode de vie. Les différentes pièces peuvent être aménagées en chambres, salons, salle à manger, bureau, bibliothèque ou autres espaces, permettant ainsi de créer un intérieur véritablement personnalisé.La distribution de l’appartement est tout aussi singulière. Certaines pièces s’ouvrent sur le Tage, bénéficiant de la position élevée du 3e étage et offrant une relation privilégiée avec le fleuve, tandis que d’autres s’organisent autour du bâtiment, dans une succession d’espaces qui parcourt l’ensemble du bien et mène à l’entrée directe depuis le rez-de-chaussée par la Travessa das Merceeiras.La cuisine est entièrement équipée et la rénovation a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité tout en préservant les éléments qui confèrent à la propriété son caractère et son charme.L’appartement fait partie d’un immeuble historique de style pombalin, associé à la reconstruction de Lisbonne après le tremblement de terre de 1755. Entièrement rénové, l’immeuble conserve de remarquables éléments architecturaux, notamment un élégant escalier en bois habillé d’azulejos, de hauts plafonds ouvragés et d’autres détails qui évoquent l’architecture traditionnelle lisboète.L’une des particularités les plus intéressantes de l’immeuble est liée à la topographie de ce quartier de la ville: l’appartement se situe au 3e étage, tout en bénéficiant d’un accès direct au niveau du rez-de-chaussée par la Travessa das Merceeiras, ce qui rend son accès particulièrement pratique et singulier pour un bien situé dans ce quartier historique.Une propriété rare par la combinaison de sa vue sur le Tage, de son caractère, de son histoire, de son architecture, de sa polyvalence et de son confort, dans l’un des quartiers les plus authentiques et fascinants de Lisbonne.