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MORADIA T3 COM JARDIM PRIVATIVO E GARAGEM PARA 2 VIATURAS EM GONDOMAR Em São Pedro da Cova, na Rua António Martins Pereira, encontra esta moradia T3 de duas frentes, totalmente nova e nunca habitada, inserida num conjunto residencial de arquitetura contemporânea. Com 268 m² de área bruta de construção e distribuição por três pisos, organiza de forma funcional a zona social, a zona privada e uma área de apoio versátil. No piso 0, a sala com 26 m² liga em open space à cozinha com 12 m², com grandes vãos envidraçados que reforçam a luz natural e a relação com o exterior. Neste piso existe ainda casa de banho social e garagem fechada para duas viaturas, com portão automático. No piso 1, a zona privada inclui uma suíte com 21 m², closet e casa de banho privativa, além de dois quartos com 14 m², roupeiros embutidos e casa de banho de apoio. No total, a casa dispõe de cinco casas de banho, o que facilita a rotina familiar e a utilização independente das diferentes áreas. No piso -1, destaca se uma divisão multifuncional com 38 m², com lavandaria e casa de banho, adequada para sala de convívio, escritório ou ginásio. Os equipamentos e acabamentos são atuais, com isolamento térmico pelo exterior, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada em Silestone, instalação de ar condicionado em todos os pisos, aspiração central e alarme. Conta ainda com jardim privativo frontal, ideal para quem procura um espaço exterior de uso diário. A poucos minutos encontra escolas, comércio e serviços, incluindo a Escola Básica EB 2,3 a cerca de 150 metros, supermercados como Pingo Doce e Lidl e o Parque Urbano de São Pedro da Cova, com acessos rápidos à A4, VRI e A41. Uma opção indicada para famílias que querem mais espaço e autonomia no dia a dia, com garagem dupla, zonas bem separadas e uma área extra no piso inferior para adaptar ao que a rotina pedir.

MORADIA T3 NA RUA RIO FERREIRA, SÃO PEDRO DA COVA Moradia T3 de duas frentes, totalmente nova e nunca habitada, inserida em lote de 275 m², uma das maiores áreas de terreno do conjunto residencial, ideal para quem valoriza espaço exterior. Distribuída por três pisos e com 168 m² de área bruta de construção, separa de forma funcional a zona social, a zona privada e as áreas de apoio. No piso 0 encontra uma zona social com cerca de 50 m², composta por sala de estar com 30 m² e segunda sala com 20 m² em ligação direta à cozinha. No piso 1, a zona privada inclui três quartos, dois com 15 m² e uma suíte com 17 m² e closet, servidos por duas casas de banho. No piso -1 dispõe de garagem para duas viaturas com 38 m², área de arrumos com 20 m² e zona técnica. Acabamentos e equipamentos novos, com isolamento térmico pelo exterior, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada em Silestone, instalação de ar condicionado, aspiração central e alarme. Localização com forte componente familiar, a poucos passos da Escola Básica EB 2,3 de São Pedro da Cova, com jardim de infância e escola secundária nas proximidades, bem como Pingo Doce, Lidl, Parque Urbano de São Pedro da Cova e Horto S. Pedro. Bons acessos à A4, VRI e A41. Uma opção indicada para quem procura casa nova, com boa área interior, garagem dupla e um jardim acima da média para o segmento.

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada em Avintes, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. Inserida num lote com 338 m² de área total de terreno e com uma área bruta de construção de 288,5 m², esta propriedade destaca-se pela qualidade de construção, design moderno e excelente organização dos espaços. Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Piso -1: - Casa das máquinas, garantindo suporte técnico e eficiência do imóvel . R/C: - Hall de entrada, - Sala de estar e jantar, - Cozinha totalmente equipada, - 3 quartos com suite, - 4 casas de banho, - Jardim de inverno que valoriza a luz natural no interior, - Lavandaria , - Garagem , - Jardim exterior. 1º piso: - Escritório, - Casa de banho de apoio, - Zona de lazer exclusiva com: - Piscina aquecida, - Jacuzzi, - Espaço exterior de convívio. Dispõe ainda de: - Aquecimento central (caldeira). - Vidros duplos. - Paredes com isolamento térmico. - Sistema de alarme. - Recuperador de calor. - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias. - Painéis fotovoltaicos. Esta moradia combina modernidade, funcionalidade e conforto, sendo ideal para quem procura uma casa diferenciadora, com espaços amplos e uma zona de lazer privada. A sua localização em Avintes permite usufruir de tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e centros urbanos. Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte! REF: 1060990/26 AL Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Apartamento T3 com vista para as salinas no centro de Aveiro. Em fase final de construção, este apartamento é a oportunidade ideal para viver no coração de Aveiro, com uma vista desafogada sobre as emblemáticas salinas da cidade. A área social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma varanda orientada a sul. Para maior comodidade dispõe ainda de uma discreta lavandaria. Na zona privativa encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos têm acesso a uma varanda comum, permitindo acordar com a beleza das salinas. O apartamento inclui também dois lugares de estacionamento e arrumos. Está equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência durante todo o ano. Para uso exclusivo dos moradores, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e sala de festas. Uma oportunidade única para viver com conforto, exclusividade e uma vista verdadeiramente privilegiada no centro de Aveiro. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Área Bruta Construção: 130 m² Área Bruta Privativa: 102.29m² Área Útil: 97,31m² REF 1012504/26 GL

Apresentamos este fantástico T1+1, resultado da transformação de uma loja em habitação, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de uma ampla sala em open space, com excelente luminosidade natural, criando um ambiente moderno e acolhedor. Conta ainda com 2 quartos, 2 WC's sendo um deles completo e um hall de entrada atualmente aproveitado como escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou procura um espaço extra versátil. Destacam-se as ótimas áreas interiores e o agradável jardim exterior, com árvores e enorme potencial para criar uma fantástica zona de lazer com churrasqueira, perfeita para convívios em família ou com amigos, aproveitando ao máximo a exposição solar. Localizado numa zona privilegiada e muito sossegada, no interior da cidade de Viana do Castelo, este imóvel combina tranquilidade, proximidade de serviços e qualidade de vida. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento! Não deixe de marcar uma visita. Ref. 1350309/26VC

Escritório na Zona sul do Parque das Nações para arrendamento. Este escritório está inserido num edifício com elevador, estando dividido por 4 gabinetes , hall de entrada, zona de copa e duas casas de banho. Ar condicionado em todos os gabinetes. Possui ainda três lugares de estacionamento e arrecadação. Situado na zona sul, a 5 minutos da Marina, junto a todo o tipo de comércio e serviços, bem como transportes públicos à porta. Venha visitar! 1296/UT/2005 _____________________________________ Office in the South Zone of Parque das Nações for rent. This office is located in a building with a lift, divided into 4 offices, entrance hall, pantry area and two bathrooms. Air conditioning in all cabinets. It also has three parking spaces and storage. Located in the south zone, 5 minutes from the Marina, next to all kinds of shops and services, as well as public transport at the door. Come visit!

Apartamento T1, situado na Colina Verde, muito próximo de todos os serviços. Uma solução residencial equilibrada pensada para otimizar cada área útil, sem comprometer o conforto e a funcionalidade. Composto por: Quarto com suíte, com organização prática e conforto superior. Duas instalações sanitárias, com acabamentos modernos e funcionais. Despensa para arrumação adicional. Cozinha em open space, favorecendo circulação e integração da área social. Previsão da conclusão da obra: final de 2027 Venha conhecer! Ref.1180648/26VS -Nº3

Apartamento T3, situado na Colina Verde, perto de todos os serviços. Projetado para quem valoriza amplitude, conforto e uma disposição versátil dos ambientes. Apartamento composto por: Três Quartos, incluindo suíte com área reservada, para maior privacidade. Duas instalações santárias de design contemporâneo. Lavandaria dedicada, prátiaca para rotina diária. Cozinha em open space, promeovendo integração com a sala e otimização do espaço social. Venha conhecer! Ref.1180648/26VS- Nº2

Moradia T3 térrea com logradouro, localizada em Cacia, inserida numa zona residencial tranquila e de fácil acesso. Este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, excelente luminosidade natural e distribuição funcional, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Composta por cozinha e sala em conceito open space, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e casas de banho modernas com acabamentos contemporâneos. No exterior, dispõe de agradável logradouro, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família, beneficiando ainda de excelente exposição solar. Situada a poucos minutos do centro de Aveiro, com rápidos acessos às principais vias, comércio, serviços e escolas. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade à cidade. Área Bruta Privativa: 105m2 Área Total: 120m2 Área Útil: 103.81m2 Ref.: 1012502/26 GL

Apartamento T3, em construção, situado na Colina Verde, perto de todos os serviços. Apartamento com planta versátil, concebida para acomodar famílias ou quem privilegia áreas amplas e funcionalidade. Composto por: Três quartos, um deles em suíte, com design equilibrado e zonas de arrumação. Duas instalações sanitárias, com materiais duráveis e sofisticados. Lavandaria, prática e discreta. Cozinha em open space, perfeita para convívio social. Previsão de conclusão da obra - final de 2027 Marque uma visita! Ref.1180648/26VS_Nº7

Excelente oportunidade para investidores! Terreno com 782 m², localizado na Palhaça, no qual estão inseridas duas habitações T1, uma habitação T2 e uma habitação T3, oferecendo ótimo potencial de rendimento. Imóvel ideal para investimento, com possibilidade de rentabilização imediata, seja através de arrendamento ou valorização futura. Situado em zona com bons acessos e proximidade a serviços, este conjunto destaca-se pela sua versatilidade e elevado retorno.

Moradia Geminada T3 Rua Almada Negreiros - Coração de Fernão Ferro Apresentamos esta Moradia Geminada T3 em construção, situada no coração de Fernão Ferro, ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e com excelentes espaços exteriores. No exterior, a moradia contará com uma agradável pérgula, churrasqueira e espaço exterior de lazer, perfeito para momentos de convívio e descanso. Pensada para o conforto e eficiência energética, a moradia estará equipada com painéis solares e ar condicionado, garantindo maior sustentabilidade e bem-estar durante todo o ano. Este projeto reflete a qualidade e o rigor de construção já comprovados em outras moradias do mesmo construtor, todas já vendidas. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a moradias anteriormente construídas e vendidas pelo mesmo construtor, servindo apenas como referência de acabamentos e qualidade. Uma excelente oportunidade para investir no seu sonho.

Moradia isolada de traça tradicional em pleno centro da cidade de Ílhavo e com uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia. Os seus 232m2 de área útil distribuem-se em 2 pisos, sendo que a área social se situa toda ao nível do piso 0, permitindo que o convívio e encontros familiares se desenrolem todos nesta zona e sem necessidade de entrada na área privativa da moradia. Piso 0: - Saleta de estar com recuperador de calor; - Cozinha contígua a esta saleta, com despensa; - Sala de estar e sala de jantar, ligadas entre si e com entradas independentes; - Casa-de-banho completa; - Dois quartos, um deles com roupeiro embutido. Piso 1: - Três quartos, um deles utilizado como escritório; - Casa-de-banho completa; - Divisão ampla, que faz ligação com um aproveitamento de sótão também utilizado como quarto. Na parte traseira, conta ainda com uma garagem fechada para um carro, anexos e zona de churrasqueira. O jardim e o terreno circundante são o complemento perfeito para quem deseja viver perto de tudo, mas no sossego e privacidade do seu lar! Área Terreno: 684 m2 Área Bruta Construção: 300,7 m2 Área Bruta Privativa: 232 m2 Área Bruta Útil: Ref.: 1012486/26 GL

Apartamento T4, em construção, situado na Colina verde, perto de todos os serviços. Apartamento emblemático do Empreendimento, concebido para oferecer uma experiência residencial exclusiva, combinando espaços amplos, design elegante e soluções funcionais de alto padrão. Cada detalhe reforça o caráter premium de habitação, ideal para famílias exigentes que procuram conforto, sofisticação e versatilidade. Composto por: Quarto quartos, dois em suíte, oferecendo privacidade e conforto excecional Quatro instalações sanitárias, com acabamentos de luxo e soluções modernas. Lavandaria ampla, integrada de forma funcional e discreta. Cozinha em open space, projetada para convívio refeições em família e experiências gastronómicas Zona social generosa, perfeita para receber convidados ou criar ambientes de lazer. Previsão da conclusão da obra: Final de 2027 Marque uma visita! Ref.1180648/26VS_Nº13

Apartamento T2, em construção, situado na Colina Verde, próximo de todos os serviços. Apartamento funcional, elegante e bem proporcionado, ideal para quem procura uma habitação organizada e confortável com forte apelo residencial. Composto por: Dois quartos, incluindo uma suíte com solução prática de arrumação. Duas instalações sanitárias, modernas e funcionais. Cozinha em open space, concebida para integração harmoniosa com área social Zona social generosa, perfeita para receber convidados ou criar ambientes de lazer. Previsão da conclusão da obra- Final de 2027 Venha conhecer! Ref.1180648/26VS_Nº14

Apartamento T4, em construção, situado na Colina Verde, próximo de todos os serviços. Apartamento de referência no empreendimento, concebido para quem procura sofisticação, amplitude e conforto incomparável. Cada detalhe pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência, combinando áreas generosas com soluções funcionais de elevado padrão. Composto por: Quatro quartos, dois em suíte, garantindo privacidade absoluta e organização eficiente. Quatro instalações sanitárias, com acabamentos premium e soluções modernas Lavandaria ampla e funcional, integrada sem comprometer a estética do apartamento. Cozinha em open space, de grande dimensão, perfeita para convívio social e experiências gastronómicas sofisticadas. Zona social ampla, ideal para receber os convidados ou criar ambientes personalizados de lazer. Previsão da conclusão da obra: Final de 2027 Marque a sua visita! Ref.1180648/26VS- Nº17

Apartamento T2, em construção, situado na Colina Verde, próximo de todos os serviços. Apartamento moderno e bem distribuído, projetado para que procura conforto, funcionalidade e integração perfeita das áreas sociais. Composto por: Dois quartos, incluindo suíte, com soluções de organização eficientes. Duas instalações sanitárias, modernas e funcionais Cozinha em open space, promovendo fluidez e versatilidade do espaço social. Marque uma visita! Ref.1180648/26VS_Nº18

Terreno situado na zona de Canelas (a 6km de Estarreja), com 12,36m2 de frente e cerca de 1100m2 de área total. O terreno já se encontra dividido em duas zonas: uma para construção e outra com árvores de fruto e terra de cultivo. Terreno totalmente murado, sendo a frente em pedra e granito, contando ainda com portão automático para entrada. Idealizado para construção de uma moradia em madeira, é vendido com projeto aprovado e todas as licenças necessárias à sua implantação. Conta ainda com acesso a saneamento e águas pluviais, bem como a electricidade. Privilegiando a excelente exposição solar e a localização em zona tranquila, é o ideal para quem procura viver no campo e em contacto com a Natureza, mas a dois passos da cidade! Se pretender saber mais sobre este fantástico projeto, não hesite em contactar. Ref. 1012390/25 GL

Escritório para arrendamento, localizado na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha. Este espaço tem afetação para comércio e serviços e uma área total de 91 m2. Composto por: - Dois espaços fechados que poderão ser adaptado para escritórios com privacidade; - Arrumo; - O restante espaço apresenta áreas de escritório em open Space. Este espaço apresenta ainda as seguintes características: - Sistema de vigilância; - Acesso biométrico; - Segurança 24 horas; - Aquecimento central. - Estacionamento livre no exterior do edifício. A loja será arrendada com todo o equipamento e mobiliário. Ideal para quem procura um espaço tranquilo de trabalho com proximidade a comércio e serviços e de bons acessos. Venha conhecer o seu novo espaço, para instalar o seu negócio! Área bruta privativa: 91m2 Área Útil: 81,90m2 LU 154/01 Ref.:1011729/23 GL

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto nesta magnífica moradia geminada T3+1 situada numa das zonas mais prestigiadas de Vilamoura, entre o Pinhal e o emblemático Old Course Golf. Inserida num condomínio privado e tranquilo composto por apenas oito residências, esta propriedade oferece um ambiente sereno, rodeado por jardins cuidados e uma ampla piscina comum, ideal para desfrutar do melhor estilo de vida algarvio. Distribuída por três pisos e banhada por luz natural graças à sua excelente orientação Este/Oeste, a moradia apresenta áreas generosas e uma organização funcional pensada para proporcionar conforto em todas as estações do ano. No rés-do-chão encontra-se uma ampla sala de estar e jantar em open space com lareira, cozinha totalmente equipada, lavandaria, casa de banho de serviço e acesso direto a uma espaçosa varanda com vista desafogada para os jardins e campo envolvente. No primeiro piso, a suíte principal dispõe de roupeiros embutidos e varanda privativa, complementada por dois quartos de hóspedes luminosos e uma casa de banho adicional. A cave acrescenta versatilidade à propriedade, oferecendo uma ampla suíte adicional, segunda sala de estar, espaço de arrumação e acesso a um agradável pátio privado, ideal para receber convidados ou criar uma zona independente de lazer. Com cerca de 281 m² de área habitacional, esta moradia destaca-se ainda pelas suas comodidades modernas, incluindo ar condicionado em toda a casa, sistema de alarme, estacionamento privado e licença de alojamento local, tornando-a uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento com elevado potencial de rentabilidade. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos da Marina de Vilamoura, das praias douradas da Falésia, de campos de golfe de renome internacional, supermercados, escolas internacionais e academias de ténis e padel. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a apenas 27 minutos de distância. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade sofisticada numa das localizações mais procuradas do Algarve. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.