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Apartamento T2 com Excelente Localização – MercêsApresentamos este excelente apartamento, ideal para habitação própria ou investimento, situado numa zona privilegiada, a apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês, com rápidos acessos a comércio, serviços e transportes.Com uma área bruta privativa de 90,90 m² e 4,20 m² de área bruta dependente, este imóvel oferece uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados.A zona social é composta por uma sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31 m². A cozinha dispõe de mobiliário novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, contando ainda com uma varanda fechada em marquise.Na zona privada encontram-se três divisões (atualmente configuradas como quartos), com áreas de 11,60 m², 12,75 m² (com varanda em marquise) e 11,60 m², servidas por um hall de circulação com despensa. O hall de entrada dispõe ainda de um prático espaço de arrumação.O apartamento possui uma casa de banho completa com 4,50 m², caixilharia em alumínio e estores novos, beneficiando de duas frentes solares, que proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia.Como complemento, dispõe de arrecadação no sótão e está inserido num edifício com elevador.A localização é um dos seus grandes destaques:Apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês.Mercadona a cerca de 3 minutos de carro.Próximo de escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.Oferta da escritura (não inclui despesas de registos).Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita.José Marques? 915 191 367Predimed ConsultingAMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Elevador;Exaustor;Forno;Gás Natural;Kitchenette;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos na Gafanha da Boa Hora, a poucos minutos das praias do Atlântico.Este terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado, permitindo iniciar a construção de imediato, sem necessidade de um novo processo de licenciamento.CaracterísticasÁrea do terreno: 3.310 m²Área de construção aprovada: 383 m²Moradia térrea contemporânea4 quartosSala e cozinha em conceito open spaceAmplas superfícies envidraçadas com ligação ao exteriorGaragem fechada para 2 viaturasPiscina privadaÁrea exterior de lazerLocalizaçãoLocalizado na Gafanha da Boa Hora, o terreno beneficia de excelentes acessos e de uma localização tranquila, estando a poucos minutos das praias, comércio, serviços e das principais vias de comunicação.Mais-valiasProjeto de arquitetura aprovado.Possibilidade de iniciar a construção de imediato.Acompanhamento pelo arquiteto responsável pelo projeto.Recomendação de empresa de construção experiente para execução da obra em regime chave na mão.Terreno de grandes dimensões, uma raridade na zona, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.Se procura um terreno pronto para construir, com um projeto moderno e numa localização privilegiada junto ao mar, esta é uma oportunidade única.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Condomínio Fechado;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível

Mansão T5 de Luxo com Piscina Interior e Exterior – Vila Alegre, Fernão Ferro Na exclusiva Vila Alegre, em Fernão Ferro, encontra-se esta magnífica mansão T5, implantada num lote generoso de 1.860 m² e com uma área bruta de construção superior a 400 m², onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente distinto. A arquitetura contemporânea, a amplitude dos espaços e a qualidade dos acabamentos conferem a esta residência um carácter único, pensado para quem procura uma casa de alto padrão com ambientes elegantes e funcionalidade superior. A mansão desenvolve-se de forma harmoniosa, revelando quatro suites amplas e luminosas, complementadas por um quinto quarto que acrescenta versatilidade ao conjunto, seja como escritório, quarto de hóspedes, sala ou espaço de apoio. A distribuição interior privilegia o bem‑estar e a praticidade, reforçada por um avançado sistema de domótica, que permite controlar iluminação, climatização, segurança e diversos equipamentos de forma intuitiva. Um detalhe de conforto que distingue esta propriedade é a presença de uma conduta de roupa (laundry chute), que encaminha diretamente as peças para a lavandaria, tornando o quotidiano mais simples e eficiente. A zona de lazer é um dos grandes destaques desta residência. A piscina exterior oferece um ambiente perfeito para momentos descontraídos ao ar livre, enquanto a piscina interior aquecida permite desfrutar de mergulhos relaxantes durante todo o ano, independentemente da estação. No piso da piscina, encontra-se uma segunda cozinha de apoio, ideal para servir refeições, preparar snacks ou apoiar eventos junto à área de lazer, garantindo total comodidade sem necessidade de recorrer à cozinha principal. A mansão conta ainda com uma sala de cinema privada, preparada para proporcionar sessões de entretenimento com qualidade profissional, e uma adega climatizada, pensada para apreciadores de vinhos que valorizam elegância e conservação adequada. A funcionalidade da propriedade é reforçada pela garagem com capacidade para três carros, oferecendo segurança, espaço e comodidade. Esta residência é mais do que uma casa: é um estilo de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência superior, num ambiente sereno, seguro e verdadeiramente exclusivo. A combinação entre áreas amplas, tecnologia inteligente e comodidades de luxo transforma esta mansão num refúgio de qualidade, ideal para quem procura elevar o conceito de viver bem. Se procura uma propriedade que se destaca pela sua elegância, privacidade e características únicas, esta é uma oportunidade rara na Vila Alegre. Obra em curso, com data prevista de conclusão : Dezembro de 2026 Convidamo-lo a agendar uma visita e descobrir pessoalmente cada detalhe desta mansão extraordinária. Será um prazer apresentar-lhe esta residência e mostrar-lhe tudo o que ela tem para oferecer. #ref: 166373

Esta moradia tradicional de dimensões generosas oferece um espaço excecional e um enorme potencial. Parcialmente renovada, representa uma excelente oportunidade para concluir as obras e criar uma magnífica habitação familiar, casa de férias ou um projeto com potencial de rentabilização. A propriedade dispõe de vários anexos e edifícios de apoio, proporcionando diversas possibilidades de utilização, como oficinas, estúdios, arrecadações ou, mediante as devidas licenças e autorizações, um projeto de turismo rural ou alojamento de férias. No piso térreo encontram-se duas oficinas de grandes dimensões, ambas com pé-direito alto, oferecendo espaços versáteis para diferentes finalidades. As amplas divisões refletem o charme e a arquitetura tradicional portuguesa, proporcionando uma sensação de espaço pouco comum. É raro encontrar, nesta gama de preço, uma propriedade que ofereça tantas divisões, várias casas de banho, amplos anexos e uma área exterior tão generosa. Seja para habitação própria, casa de férias ou um projeto de investimento com potencial de valorização, esta é uma oportunidade única que merece ser descoberta. #ref: 969530

Este elegante apartamento destaca-se pela sua excelente localização e pelo equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e modernidade. Dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com acabamentos contemporâneos, três quartos espaçosos com roupeiros embutidos e duas casas de banho modernas, concebidas para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se a menos de um minuto de uma paragem de autocarro e a escassos minutos a pé de cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais, garantindo uma elevada qualidade de vida e uma excelente conveniência. O empreendimento oferece ainda um agradável parque infantil de acesso exclusivo aos moradores, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e ideal para famílias. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, bem localizada e pronta a habitar.

LOJA PARA VENDA: -Área de 56 m2. -Rês do Chão. -Próximo transportes Públicos. -Próximo do Metro -Próximo de Escolas. -Loja com contrato de Arrendamento de 1-Ano. LOJAS /COMERCIO -Próximo de Cafés. -Próximo de Pão-Quente. -Próximo de Restaurante. -Próximo de Farmácia. -Próximo do Continente. -Próximo do Aldi. -Próximo do Frois. ACESSOS: -P.Freixo -P.Infante. -P.Arrabida -VCI. -Autoestrada Norte Sul.

Moradia T2 com garagem na Foz Velha - Foz do Douro, Porto Inserida numa das zonas mais exclusivas da cidade, de classe intemporal, esta moradia T2 apresenta-se como uma oportunidade singular de projetar e idealizar o seu espaço de conforto, mantendo o charme tão característico desta área do Porto. Apesar de nos sugerir uma renovação e personalização ao nosso gosto, o imóvel encontra-se em ótimo estado, sendo perfeitamente habitável desde logo. Desenvolve-se em 2 pisos + sotão, da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada - Sala de estar/jantar open space - Cozinha mobilada - Casa de banho de serviço - Acesso a garagem fechada Piso 1 - Master suite com roupeiro embutido - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho completa - Acesso ao sotão De destacar igualmente as seguintes características: - Garagem fechada para 1 carro (c/capacidade de carregamento elétrico) - Pequeno arrumo no vão das escadas - Sotão com capacidade de ampliação para mais um piso - Duas frentes, nascente x poente - Aquecimento central - Muita luz direta (claraboias nas escadas e WCs do piso 1) - Caixilharia de alumínio de corte térmico com vidro duplo - Fachada em pedra e capoto - Sistema de alarme Ano de inscrição na matriz: 2008 Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área bruta de construção: 120 m2 Área bruta privativa: 101 m2 Área bruta dependente: 19 m2 Área de terreno: 60 m2 Área de implantação: 60 m2 Serviços/Acessos nas imediações: Escola Básica de 1.º CEB / JI de São João da Foz - à porta Ginásio Element Foz - à porta Cabeleireiro - 1 min a pé Banco BPI - 4 min a pé Padaria Portuguesa - 5 min a pé Carlotta Cake Boutique - 5 min a pé Farmácia MiraFoz - 5 min a pé Passeio Alegre - 5 min a pé Universidade Católica - 6 min a pé Oporto British School - 8 min a pé Praia do Carneiro - 9 min a pé Lavandaria Self Service - 10 min a pé Pingo Doce Foz - 11 min a pé Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Francisco Torrinha - 11 min a pé D'ouro Padel - 12 min a pé Continente Bom Dia Foz - 4 min de carro Parque da Cidade do Porto - 6 min de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 17 min de carro Para mais informações e para agendamento de visita, entre em contacto comigo. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado, com o conforto e a qualidade que merece. JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela ---

Apartamento Novo T3 a Poucos Minutos de Leiria | Monte ReaI. ​Apresentamos este apartamento T3 totalmente novo que combina a tranquilidade de Monte Real, a proximidade rápida à cidade de Leiria e a escassos minutos da Costa de Prata. Uma solução ideal para quem procura áreas generosas, elevado conforto e uma relação qualidade/preço altamente competitiva no mercado. ​Destaques do Imóvel: ​Abundância de Luz Natural: Espaços amplos com orientação solar privilegiada, projetados para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar uma sensação constante de bem-estar. ​Conforto Térmico e Solidez Tradicional: Edificado em construção tradicional de elevada qualidade e caixilharia de alto rendimento com vidro duplo. Esta combinação garante um isolamento superior que mantém a temperatura ambiente estável e agradável em dias de temperaturas amenas, reduzindo drasticamente a necessidade de climatização artificial. ​Cozinha Open Space: Projetada ao detalhe para garantir máxima eficiência e arrumação, integrada na sala e equipada com eletrodomésticos Bosch. ​Infraestrutura Técnica: Estrutura/pré-instalação para ar condicionado e estrutura preparada para gerador. ​Design Contemporâneo: Casas de banho elegantes com acabamentos e revestimentos em pedra cerâmica. ​Garagem Privativa: Lugar de garagem/fechado com portão automático individual e portão automático de acesso geral ao edifício. ​Características da Tipologia T3: ​3 Dormitórios (incluindo 1 Suíte) ​2 Casas de banho (uma privativa na suíte) ​Sala e cozinha em open space com abundante iluminação natural ​Garagem fechada/lugar privativo. ​Envolvente: Inserido numa zona serena rodeada por zonas verdes, combinando sossego com acessos rodoviários rápidos. ​Previsão de Entrega: 2.º Semestre de 2026. ​Uma oportunidade excelente no mercado atual para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para consultar a disponibilidade e agendar a sua reunião! ​Aviso legal: Imóvel em fase de construção/projeto. Todas as informações, imagens, plantas, acabamentos e valores apresentados têm caráter meramente informativo e não vinculativo, podendo sofrer alterações ou variações por exigências técnicas, de licenciamento ou comerciais. NOTA: A operação urbanística encontra-se em curso, estando a concretização do negócio dependente da sua aprovação. As imagens 3D são meramente ilustrativas. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 162929

Início de construção em outubro 2026. Conclusão prevista para 2028. Descubra uma residência verdadeiramente diferenciadora no prestigiado empreendimento Serpa Pinto 59, onde a arquitetura contemporânea, a privacidade e o conforto se unem para criar um estilo de vida exclusivo no coração da cidade do Porto. Este magnífico apartamento T3+1 duplex destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição inteligente dos espaços e pela perfeita ligação entre o interior e o exterior, proporcionando uma experiência de habitação rara em ambiente urbano. Distribuído por dois pisos, foi concebido para responder às necessidades de quem privilegia espaço, funcionalidade e qualidade de vida. A ampla zona social, repleta de luz natural, prolonga-se para um extraordinário espaço exterior privativo, criando o ambiente ideal para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. O grande destaque desta propriedade é o seu generoso logradouro privativo, com cerca de 500 m², onde se integra uma piscina exclusiva, oferecendo um verdadeiro refúgio ao ar livre em plena cidade. Um espaço pensado para aproveitar cada estação do ano, conciliando conforto, lazer e privacidade. Com uma área total de aproximadamente 330 m², este apartamento inclui ainda dois lugares de garagem, garantindo toda a comodidade e segurança indispensáveis ao quotidiano. Inserido no empreendimento Serpa Pinto 59, beneficia de uma localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista, Casa da Música, estação de Metro, universidades, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, permitindo desfrutar de uma mobilidade excecional e de todas as vantagens de viver numa das zonas mais procuradas do Porto. Principais características: - Apartamento T3+1 Duplex. - Área total aproximada de 330 m². - Logradouro privativo com cerca de 500 m². - Piscina privativa. - Dois lugares de garagem. - Amplas áreas interiores e excelente luminosidade natural. - Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. - Localização privilegiada junto à Avenida da Boavista, Casa da Música, Metro, comércio, serviços e universidades. Uma proposta exclusiva para quem procura um apartamento onde espaço, privacidade, conforto e localização se unem para proporcionar uma forma de viver verdadeiramente diferenciadora no Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno p/ Construção de Moradia - Matosinhos 2 frentes - Nascente (Este) e Poente (Oeste) Área Total do Terreno - 140m2 Área de Implementação do Edifício - 65m2 Área Bruta de Construção - 130m2 Viabilidade de Construção de Moradia com 2 pisos (R/C e 1º andar) + 75m2 de zona exterior. Ref. 2732 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Marque já a sua visita: www.faimobiliaria.pt | [email protected] |+351 938 145 084 Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. 20 anos de FA Imobiliária |+30 anos de Experiência |Empresa familiar com Atendimento Próximo e Cuidado A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Terreno industrial Zona Industrial Campo Ref interna 12042 Terreno industrial com 13.000 m2 Terreno à face da estrada, com grande visibilidade, inserido em zona industrial consolidada e em franco crescimento. Fácil acesso as redes viárias A41 e A4 . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apresentamos este Apartamento T3 semi remodelado, uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica e à proximidade dos principais pontos de interesse da cidade. Destaques do imóvel: Apartamento T3 semi remodelado Excelente distribuição das áreas Boa luminosidade natural Ideal para residência própria ou arrendamento Elevado potencial de rentabilidade Localização privilegiada, junto a hospitais, serviços, escolas, faculdades, supermercados, transportes públicos e com rápidos acessos ao centro da cidade. A sua proximidade a zonas universitárias e hospitalares torna este imóvel especialmente atrativo para o mercado de arrendamento, sendo uma excelente opção para investidores que procuram um rendimento estável e sustentável. Para quem procura habitação própria, encontrará a comodidade de viver numa zona central, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância. Uma oportunidade que combina conforto, conveniência e potencial de valorização.

Apartamento localizado em Ponta Delgada, na entrada poente da cidade, com estacionamento privativo coberto. Combina a tranquilidade do dia a dia com a praticidade de ter tudo por perto. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

TERRENO URBANIZÁVEL Terreno em Andrinos, Pousos, na Rua Principal, com 5419m2 em zona de construção de moradias. Perto da escola primária, semáforos de velocidade e perto dos acessos ao centro da cidade e estrada nacional. Perto de alguns serviços e café local. Terreno com pequena inclinação, com vista campo e muito soalheiro. Principais características a nível de PDM: - Solo Urbano - Espaços Habitacionais - Grau II; - Índice máximo de utilização do solo / construção é de 0,6; - Índice máximo de ocupação do solo é de 60%; - Número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos. A 2km de Leiria, 3 minutos de carro. À mesma distância de Pousos, e a 5 km de Santa Eufémia.

Localizada em Belas, esta elegante villa oferece uma combinação refinada de arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de alta qualidade. Projetada em vários níveis, a propriedade apresenta áreas de estar espaçosas, uma piscina privada, espaços exteriores ajardinados e equipamentos modernos em todo o espaço, criando um lar ideal para a vida em família e para receber convidados. O interior foi cuidadosamente planeado, com espaços luminosos e abertos e materiais premium, incluindo pavimentos em carvalho nas principais áreas sociais e dos quartos, portas interiores brancas lacadas e elegantes acabamentos de escadas em madeira e vidro. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, armários envernizados e uma bancada preta, enquanto os quartos e casas de banho refletem a mesma atenção ao detalhe e qualidade. A vivenda está também equipada para eficiência e conforto modernos, com aquecimento pavimental a base de água em todos os pisos, ar condicionado com condutas, sistema central de vácuo, suporte de bomba de calor para água quente doméstica e 22 painéis fotovoltaicos. No exterior, a propriedade inclui pavimentos permeáveis de acesso para veículos, passadiços em granito e uma área de piscina revestida em pedra natural, combinando funcionalidade com um aspeto sofisticado.

Instale a sua empresa numa das moradas mais prestigiadas de Lisboa. Este extraordinário escritório, localizado em plena Avenida da Liberdade, ocupa o 2.º andar de um elegante edifício classificado com elevador, conjugando o charme da arquitetura histórica com uma remodelação integral de elevada qualidade. Com uma área bruta de 235 m², o espaço foi totalmente renovado, incluindo obras estruturais, encontrando-se pronto a receber empresas que procuram uma imagem de excelência e representatividade. A distribuição é extremamente funcional e versátil, sendo composta por: - 5 gabinetes independentes; - 2 amplos salões, ideais para salas de reunião, formação ou zonas de trabalho em open space, com possibilidade de instalação de divisórias; - Copa equipada; - 2 instalações sanitárias; - 2 espaços de arrumos. A luminosidade natural, os acabamentos contemporâneos e a localização privilegiada tornam este imóvel ideal para: - Sedes de empresas; - Sociedades de advogados; - Consultoras; - Clínicas médicas ou de estética; - Empresas de arquitetura, engenharia ou serviços financeiros; - Outras atividades de prestígio. Existe ainda a possibilidade de aquisição do mobiliário atualmente existente, mediante acordo, permitindo uma ocupação praticamente imediata. Condições de arrendamento: Contrato mínimo de 3 anos inicial mais 2 anos consecutivos com possibilidade de renovação Exigem-se as garantias habituais para este tipo de operação, nomeadamente fiador, caução e/ou garantia bancária. Se procura um escritório que reflita a imagem e o prestígio da sua empresa, esta é uma oportunidade única numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Localizado na Avenida Comendador António Joaquim Ferreira, uma das principais artérias de Macedo de Cavaleiros, este espaço comercial beneficia de uma localização privilegiada, com boa visibilidade, elevada circulação de pessoas e facilidade de acesso. O estabelecimento encontra-se totalmente montado, equipado e pronto a funcionar, permitindo iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Pela sua configuração, adapta-se perfeitamente à exploração como café, bar, snack-bar ou restaurante, oferecendo um espaço funcional, acolhedor e preparado para receber clientes. A sua localização estratégica, próxima de comércio, serviços e zonas residenciais, garante um excelente potencial de negócio, tanto para profissionais da área como para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade. Se procura um espaço pronto a abrir portas e começar a trabalhar desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam. Marque já hoje a sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Localizado na Avenida Comendador António Joaquim Ferreira, uma das principais artérias de Macedo de Cavaleiros, este espaço comercial beneficia de uma localização privilegiada, com boa visibilidade, elevada circulação de pessoas e facilidade de acesso. O estabelecimento encontra-se totalmente montado, equipado e pronto a funcionar, permitindo iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Pela sua configuração, adapta-se perfeitamente à exploração como café, bar, snack-bar ou restaurante, oferecendo um espaço funcional, acolhedor e preparado para receber clientes. A sua localização estratégica, próxima de comércio, serviços e zonas residenciais, garante um excelente potencial de negócio, tanto para profissionais da área como para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade. Se procura um espaço pronto a abrir portas e começar a trabalhar desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam. Marque já hoje a sua visita!

Excelente T1 - c/ lugar de garagem (em fase de construção) - com materiais de 1ª qualidade: Exterior: - Estrutura em betão - Paredes exteriores em bloco térmico de 25cm - Fachada ventilada em painel sandwich ondulado e capoto - Resguardos nas varandas em vidro e em prumos de chapa lacada - Roofmate de 10cm na cobertura Interior: - Pavimento geral flutuante AC6 da Finsa - Pavimento e revestimento cerâmico retificado em I.Sanitárias e cozinha de 1ª e retificado 80*80cm - Pavimento e revestimento nas varandas em material cerâmico de exterior - Louças Sanitárias Suspensas da marca 'Sanitana' modelo 'Glam' - Móveis de WC suspensos com pios de pousar em gel coat modelo 'Maximus' e 'Circ' na WC de serviço - Espelhos nas WCs com LED - Torneiras da Bruma - Adágio, sendo de embutir as bases de duche e no lavatório - Paredes e tetos em pladur, com rebaixo junto de janelas para fixar calhas do cortinados - Iluminação com projetores em LED - Estores elétricos de enrolar em alumínio lacado, reforçado com isolamento térmico - Caixilharia de cortizo com rutura térmica tipo cor 60 ou 4200, vidro duplo com proteção térmica e acústica - Carpintaria lacada, portas até ao teto c/ 5cm de espessura, dobradiças invisíveis, puxadores em inox c/ fechadura magnética, armários embutidos com interiores tipo linho - Base de duche no pavimento, tipo modelo italiano com resguardo em vidro - Móveis de cozinha inferiores e superiores termolaminados - Tampos e contra-tampos da Cozinha em compact Caeserstone, catálogo Classic Collection - Eletrodomésticos (placa, exaustor, frigorifico, combinado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça) todos da marca Balay Equipamentos: - Vídeo Porteiro a cores - Bomba de calor para sistema AQS 100L nos T1, 200L para os T2 - Ar condicionado Split da marca 'HTW' ou equivalente

Excelente T2 - 2 lugar de garagem e arrumos - com materiais de 1ª qualidade: Exterior: - Estrutura em betão - Paredes exteriores em bloco térmico de 25cm - Fachada ventilada em painel sandwich ondulado e capoto - Resguardos nas varandas em vidro e em prumos de chapa lacada - Roofmate de 10cm na cobertura Interior: - Pavimento geral flutuante AC6 da Finsa - Pavimento e revestimento cerâmico retificado em I.Sanitárias e cozinha de 1ª e retificado 80*80cm - Pavimento e revestimento nas varandas em material cerâmico de exterior - Louças Sanitárias Suspensas da marca 'Sanitana' modelo 'Glam' - Móveis de WC suspensos com pios de pousar em gel coat modelo 'Maximus' e 'Circ' na WC de serviço - Espelhos nas WCs com LED - Torneiras da Bruma - Adágio, sendo de embutir as bases de duche e no lavatório - Paredes e tetos em pladur, com rebaixo junto de janelas para fixar calhas do cortinados - Iluminação com projetores em LED - Estores elétricos de enrolar em alumínio lacado, reforçado com isolamento térmico - Caixilharia de cortizo com rutura térmica tipo cor 60 ou 4200, vidro duplo com proteção térmica e acústica - Carpintaria lacada, portas até ao teto c/ 5cm de espessura, dobradiças invisíveis, puxadores em inox c/ fechadura magnética, armários embutidos com interiores tipo linho - Base de duche no pavimento, tipo modelo italiano com resguardo em vidro - Móveis de cozinha inferiores e superiores termolaminados - Tampos e contra-tampos da Cozinha em compact Caeserstone, catálogo Classic Collection - Eletrodomésticos (placa, exaustor, frigorifico, combinado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça) todos da marca Balay Equipamentos: - Vídeo Porteiro a cores - Bomba de calor para sistema AQS 100L nos T1, 200L para os T2 - Ar condicionado Split da marca 'HTW' ou equivalente