174234 Imóveis - Portugal

Imagine construir a moradia com que sempre sonhou, numa localização que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao mar. Este excelente lote de terreno com 695,84 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, inserido numa zona residencial calma e em constante valorização, em Esmoriz. A sua localização estratégica permite-lhe desfrutar de uma excelente qualidade de vida, estando a apenas 1 km do nó de acesso à A29 (Saída 7 – Cortegaça / Rio Meão), garantindo ligações rápidas às cidades do Porto, Vila Nova de Gaia e Aveiro. Nas proximidades encontrará: A apenas 1 km da A29 (Saída 7 – Cortegaça / Rio Meão); Fácil acesso à EN109; Pingo Doce e Continente; Centro de Saúde de Esmoriz; Loja do Cidadão e Junta de Freguesia de Esmoriz; Parque Ambiental e Desportivo do Buçaquinho; Praias de Esmoriz e Cortegaça, a poucos minutos; Parque de Campismo de Esmoriz; Escolas, comércio local e diversos serviços. Se procura um terreno para construir a sua futura casa ou pretende realizar um investimento numa zona de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações e descubra todo o potencial deste terreno.

Descubra este apartamento em Faro onde o conforto, a modernidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este elegante T3, situado no 5.º piso (correspondente ao 4.º andar), integra um condomínio contemporâneo de referência na cidade, oferecendo espaços amplos, muita luminosidade natural e acabamentos pensados para o dia a dia de quem procura viver com conforto e sofisticação. A zona social foi concebida em conceito open space, criando um ambiente harmonioso entre a sala e a cozinha, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha distingue-se ainda por uma alteração personalizada, com móveis em preto e espaço preparado para a instalação de um frigorífico americano, conferindo-lhe um visual moderno e funcional. Equipado com sistema Smart Home, amplas superfícies envidraçadas e materiais de elevada qualidade, este apartamento oferece toda a comodidade da vida contemporânea, aliado a uma localização privilegiada, próxima da Marina de Faro, comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer. A conclusão da construção do edifício está prevista para o 1.º trimestre de 2027, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel novo, com as mais recentes soluções de conforto, eficiência e tecnologia. Características principais: Apartamento T3 5.º piso (correspondente ao 4.º andar) 3 quartos, incluindo uma suíte Sala e cozinha em conceito open space Cozinha personalizada em preto, preparada para frigorífico americano Sistema Smart Home Excelente exposição solar e abundante luz natural 2 lugares de estacionamento Arrecadação privativa Inserido em condomínio moderno e de elevada qualidade Conclusão da construção prevista para o 1.º trimestre de 2027 Se procura um imóvel que combine elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada no centro de Faro, esta poderá ser a oportunidade ideal. Não hesite e contacte-me para mais informações. #ref: 165509

O Seu Refúgio de Luxo entre o Rio Minho e a Natureza Apartamento T1 Premium em Vila Nova de Cerveira. Descubra a harmonia perfeita entre o luxo contemporâneo, o conforto urbano e uma paisagem natural verdadeiramente única. Apresentamos este magnífico Apartamento, integrado no prestigiado empreendimento "Cerveira Premium". Situado numa das vilas mais bonitas, cuidadas e dinâmicas de Portugal , este imóvel foi desenhado para quem não abdica da exclusividade, do bem-estar e de uma ligação orgânica com a natureza. As Áreas do Imóvel Área Útil: 44,15 m² (espaços otimizados e altamente funcionais) Área Bruta: 59,40 m² (com excelente distribuição e amplitude) Localização Exclusiva e Conveniência Viver no Cerveira Premium significa estar estrategicamente posicionado para usufruir do melhor de dois mundos: Frente ao Rio Minho: Próximo das margens e de paisagens fenomenais onde a natureza se envolve de forma mágica. Comodidades à Porta: Perfeitamente situado em frente ao Continente e ao Burger King, garantindo que as suas necessidades diárias estão a apenas alguns passos de distância. Natureza Invejável: Os rios, regatos e bosques ribeirinhos da região criam corredores ecológicos únicos. Um autêntico nicho de biodiversidade vegetal e animal que torna a envolvente deste complexo residencial um cenário inigualável. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade (Premium) Este apartamento destaca-se pelo rigor construtivo e pela seleção de materiais de marcas de referência no mercado. Conforto Térmico e Acústico. Caixilharia exterior integralmente executada em alumínio com corte térmico e vidro duplo, acompanhada por estores exteriores elétricos termo-lacados. Paredes exteriores com sistema ETICS (capoto) e isolamento interior em lã de rocha. Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado e de Aquecimento Central, equipado com Bomba de Calor para máxima eficiência energética. Cozinha Moderna: Móveis com acabamento lacado e puxadores ocultos, tampos em compacto prontos para receber banca de inox e equipados com eletrodomésticos Whirlpool (ou equivalente), incluindo Forno e Placa de alta eficiência (Classe A ou superior) e Exaustor. Elegância nos Interiores: Pavimento flutuante estratificado de carvalho de alta resistência nas zonas sociais e quartos; revestimentos cerâmicos da prestigiada marca Revigrés (ou equivalente). Casas de Banho Sofisticadas: Equipadas com louças sanitárias suspensas brancas da marca Sanitana (ou equivalente), base de chuveiro acrílica com resguardo em vidro e torneiras mono cromadas. Segurança e Tecnologia: Porta de entrada do apartamento blindada e de alta segurança (corta-fogo) e sistema de Vídeo Porteiro com abertura codificada (teclado numérico independente para acesso ao edifício sem chave). Garagem e Comodidades do Condomínio Estacionamento Privativo: O apartamento inclui lugar de garagem com portão elétrico automatizado. Mobilidade Sustentável: Pensado no futuro, a garagem dispõe de um ponto de carregamento exclusivo para veículos elétricos, ligado diretamente ao quadro elétrico da própria habitação. Acessibilidade: Prédio equipado com moderno elevador elétrico da marca Schneider (ou equivalente) #ref: 165489

PORTO CRISPIM COLLECTION T1 com Varanda de 22 m² | Jardim Comum | Centro do Porto Fração O | 4.º Andar Traseiras Descubra uma oportunidade única de viver ou investir num empreendimento exclusivo no coração da cidade do Porto. O Porto Crispim Collection nasce para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e uma localização estratégica numa das zonas mais promissoras da cidade. Esta elegante fração T1, situada no 4.º piso traseiras, destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural e uma magnífica varanda com 22 m², perfeita para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Características da Fração * Tipologia: T1 * Fração: O * Piso: 4.º Traseiras * Área Interior: 57 m² * Varanda Privativa: 22 m² * Jardim Comum * Lugar de Garagem Composição * Hall de entrada * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha * Quarto * Casa de banho completa * Ampla varanda privativa Um Empreendimento Pensado para o Seu Bem-Estar O Porto Crispim Collection é composto por apenas 15 apartamentos, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção. O edifício integra ainda espaços comuns de lazer e jardim, incluindo uma área dedicada às crianças, criando um ambiente seguro e acolhedor para toda a família. Os materiais selecionados e os acabamentos modernos garantem: ✔ Excelente conforto térmico e acústico ✔ Elevada eficiência e durabilidade ✔ Design contemporâneo e elegante ✔ Ambientes luminosos e funcionais Localização Privilegiada Situado na Rua Nova de São Crispim, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade residencial à proximidade do centro da cidade. Nas imediações encontra: * Estádio do Dragão * Zona das Antas e Praça Velasquez * Estação de Metro do Campo 24 de Agosto * Estação de Metro dos Combatentes * Estação Intermodal de Campanhã * Mercado do Bolhão * Rua de Santa Catarina * Coliseu do Porto * Teatro Rivoli Principais Vantagens da Localização * Fácil acesso à VCI e principais vias rápidas * Excelente rede de transportes públicos * Comércio local e supermercados * Farmácias, bancos e serviços diversos * Hospitais e clínicas privadas * Escolas, colégios e universidades * Forte potencial de valorização imobiliária Uma Excelente Oportunidade de Investimento Se procura uma habitação própria com qualidade superior ou um investimento seguro numa zona em constante valorização, o Porto Crispim Collection representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Porto. "Os nossos apartamentos refletem a alma da cidade: autêntica, acolhedora e cheia de vida." "Entre a tranquilidade da Rua de São Crispim e a energia vibrante do centro do Porto, nasce um empreendimento pensado para quem deseja viver a cidade com conforto, elegância e qualidade." Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização. #ref: 165130

Moradia Moderna em Construção com Piscina e Jardim – Escaroupim Descubra esta fantástica moradia em construção, situada junto ao Escaroupim, numa localização privilegiada, tranquila e rodeada pela beleza natural da região. Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia dispõe de áreas amplas e luminosas, distribuídas por uma espaçosa sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos de convívio em família e entre amigos. O imóvel conta com três quartos, sendo um deles uma confortável suite, e ainda duas casas de banho modernas e funcionais. As divisões foram pensadas para oferecer o máximo aproveitamento do espaço e uma excelente vivência diária. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, uma convidativa piscina e uma ampla zona de lazer, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol em total privacidade. Com uma arquitetura contemporânea, áreas bastante generosas e inserida numa zona calma e muito procurada, esta moradia reúne todas as condições para quem procura tranquilidade sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais acessos e serviços. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir numa localização de grande potencial. Venha conhecer o seu futuro lar! #ref: 165110

ALMEIRIM - CASA - 4 ASSOALHADAS Excelente moradia situada em Almeirim, esta casa de dois pisos, apresenta uma área distribuída por 4 divisões principais, o imóvel oferece uma organização funcional e versátil. Destaca se pelas áreas amplas e pela forma equilibrada como os espaços se articulam proporcionando conforto e funcionalidade. O hall de entrada dá acesso a um piso bem estruturado, onde a sala se destaca como o espaço central da habitação. A cozinha independente completa o piso de forma prática. No que respeita ao descanso, a casa dispõe de três quartos e de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado. As duas casas de banho asseguram o conforto do quotidiano. O aquecimento é assegurado por insert de lenha ou pellets, solução eficiente e acolhedora para os meses mais frios. Inserido numa zona tranquila beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e restaurantes. Almeirim é reconhecida pela sua qualidade de vida, ambiente acolhedor e excelente acessos á cidade de Santarém e ás principais vias da região No exterior beneficia de um espaço ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou criar o seu espaço verde. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial, conforto e a conveniência de viver no centro da cidade, com tudo o que necessita ao se alcance. Para visitar esta casa e avaliar o seu potencial, entre em contacto e agende uma visita. #ref: 947131

Apartamento T2 de arquitetura contemporânea, com 85,7 m² de área útil, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com uma excelente distribuição de espaços, destaca-se pela luminosidade natural, sala ampla, cozinha totalmente equipada e dois quartos, incluindo uma confortável suíte. Os acabamentos premium incluem pavimento em madeira de carvalho, cozinhas modernas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente e instalações sanitárias com louças suspensas Geberit e revestimentos de grande formato. O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento e arrumo privativo, ambos localizados no piso -2, garantindo maior comodidade e organização no dia a dia. Inserido num empreendimento moderno com elevador, climatização por ar condicionado, bomba de calor, vídeo porteiro, zonas exteriores ajardinadas e espaços de lazer, este apartamento reúne todas as condições para uma vivência confortável e exclusiva. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Procura um projeto com excelente potencial de valorização? Esta moradia independente é a tela em branco perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou para um investimento imobiliário de alta rentabilidade numa zona de forte procura. A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, combinando a tranquilidade com a conveniência de um rápido acesso ao nó da A4 e a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital de São João. Localização, Lazer e Envolvência Situada numa zona que concilia perfeitamente o dinamismo urbano com o lazer e o desporto: - Centro de S. Mamede (a apenas 1 km): Onde encontra todos os serviços essenciais (comércio local, farmácias, bancos, restauração e transportes públicos). - Lazer e Natureza (Ao lado!): Colada ao Parque Urbano de São Mamede, o espaço ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e contacto com a natureza, além de ficar junto ao Centro Escutista (CESMI) e às Piscinas Municipais. - Educação: Proximidade imediata ao Agrupamento de Escolas Abel Salazar, perfeito para o dia a dia das famílias. Quadro de Áreas e Potencial O grande diferencial desta propriedade é o seu fantástico lote de terreno, que garante privacidade e um espaço exterior invulgar para uma zona urbana: - Área Total do Terreno: 455,00 m² - Área de Implantação: 59,50 m² - Área Bruta de Construção: 119,00 m² Características do Imóvel - Tipologia Original: Moradia independente T2 com 2 andares e 2 casas de banho. - Exposição Solar Perfeita: Orientação a Norte, Sul, Este e Oeste (excelente luminosidade durante todo o dia). - Espaço Exterior: Zona ajardinada em redor de toda a habitação, árvores de fruto e um poço de água próprio. - Acessos: Possibilidade de criar um acesso lateral para estacionamento e garagem no interior do lote. - Estado: Para recuperação total (ruína). Nota para Investidores/Particulares: Uma oportunidade rara no mercado atual devido à dimensão do lote (455 m²) e à localização privilegiada junto ao Parque Urbano de S. Mamede Infesta. Perfeito tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento direcionado a estudantes, professores ou profissionais de saúde. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. #ref: 959220

Fabulosa Moradia Térrea T4 em Oleiros, Azeitão | Conforto, Espaço e Design Moderno Descubra o seu novo refúgio de tranquilidade na prestigiada zona de Oleiros, em Azeitão. Construída em 2018 com linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade, esta magnífica moradia térrea foi desenhada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade à sua família. Inserida num generoso lote de 531m², a propriedade beneficia de uma excelente exposição solar que inunda a casa de luz natural durante todo o dia. Resumo da Propriedade Preço: 675.000 € Localização: Oleiros, Azeitão Tipologia: T4 (4 Quartos, sendo 1 Suíte) Área do Lote: 531 m² Ano de Construção: 2018 O Interior: Elegância e Funcionalidade A pensar no convívio familiar e em quem adora receber amigos, a zona social desta moradia é verdadeiramente impressionante. Zona Social: Uma sala enorme que se funde harmoniosamente num conceito open space com uma cozinha moderna, permitindo criar ambientes distintos de estar e de jantar com grande fluidez. Zona Privativa: Composta por 4 quartos bem dimensionados. O destaque vai para a fantástica Suíte Principal, que oferece total privacidade e conforto. O imóvel destaca-se ainda pela imensa capacidade de arrumação, contando com muitos roupeiros embutidos distribuídos estrategicamente pelos quartos e zonas de circulação. Apoio: Dispõe ainda de uma área de lavandaria dedicada, essencial para a organização do dia a dia. O Exterior: Lazer e Baixa Manutenção O espaço exterior foi meticulosamente pensado para momentos de relaxamento e convívio, exigindo uma manutenção mínima. Zonas de Lazer: Desfrute de um belíssimo jardim de inverno que traz a natureza para perto de si, complementado por zonas de relva artificial de alta qualidade, sempre verdes e prontas a usar. Garagem e Ginásio: A propriedade inclui uma garagem separada de dimensões muito generosas, ideal para parquear as suas viaturas com toda a segurança e ainda com espaço de sobra para acomodar um ginásio privado ou área de bricolage. A Localização Situada em Oleiros, uma das zonas mais serenas e procuradas de Azeitão, esta casa oferece o equilíbrio perfeito: a paz e a qualidade de vida do campo, estando a poucos minutos de todo o tipo de comércio, serviços, maravilhosas vinhas locais e com rápido acesso às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida e a Lisboa. Uma moradia térrea com estas características e nesta localização é uma oportunidade rara no mercado. Não deixe escapar a casa dos seus sonhos. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! #ref: 957758

Descubra este elegante apartamento T1, inserido num edifício de construção recente (2020), que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada em Leça da Palmeira. Com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade, este imóvel dispõe de uma ampla suite com casa de banho privativa, proporcionando total privacidade e conforto. Conta ainda com uma segunda casa de banho de serviço, uma mais-valia para receber visitas e para o dia a dia. A cozinha e a sala apresentam um ambiente moderno e funcional, ideal para quem procura qualidade de vida. O apartamento inclui ainda armários embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. A sua localização é um dos grandes destaques: situado a apenas 500 metros da praia de Leça da Palmeira, permite desfrutar facilmente da zona costeira, de restaurantes, cafés e espaços de lazer. Beneficia também de excelentes acessos, encontrando-se muito próximo da A28, facilitando as deslocações para o Porto, Matosinhos e restantes destinos. Principais características: Apartamento T1 com quase 50 metros quadrados Construção de 2020 Suite com casa de banho privativa Casa de banho de serviço Acabamentos modernos e de qualidade Armários embutidos Excelente luminosidade A apenas 500 metros da praia Próximo da A28 e de todo o tipo de comércio e serviços Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da região de Matosinhos. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento “Gondomar Green”, em Fânzeres, Gondomar. Situado no terceiro andar, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo dois deles suítes com casa de banho privativa, dois WC de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”, varanda e ainda garagem exterior e fechada para dois automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total – 140, 60 m2;Área Varanda – 32,00 m2;Área garagem – 33,40 m2;Área Bruta Acima do Solo – 172,60 m2.Caraterísticas Interiores do Imóvel:Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos em alumínio;Pré-instalação de Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;Instalação elétrica e telefónica completa;Orientação Solar: Nascente/Norte. Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador no edifício;Pré-instalação de Painéis Solares;Lugar de estacionamento privativo;Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;Sistema de segurança contra incêndios.Localização e Área EnvolventeEste apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;a 10 minutos - Trofa Saúde hospital – Escola Fernando Pessoa;a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;a 17 minutos - Estádio do Dragão;a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;a 30 minutos – Centro da cidade do Porto. Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.Não perca esta oportunidade exclusiva – agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Posto de Combustível

Moradia T3 em Safara – O conforto do Alentejo à sua espera!Apresentamos esta encantadora moradia com cerca de 120 m², situada na pitoresca vila de Safara, uma das mais acolhedoras localidades do Baixo Alentejo, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.A habitação dispõe de três quartos, sendo um deles interior, uma ampla sala de estar com lareira, ideal para os momentos em família, cozinha funcional e divisões com áreas generosas. Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de o telhado ter sido totalmente recuperado, proporcionando maior segurança e valorização da propriedade.Safara oferece tudo o que necessita para o dia a dia, contando com mini-mercados, loja de pronto-a-vestir, cabeleireiro, estética, farmácia, posto de saúde, Cruz Vermelha, restaurantes e cafés. Para os momentos de lazer, encontra-se a apenas 20 minutos de uma magnífica praia fluvial, bem como das piscinas municipais e da cidade de Moura, onde poderá encontrar supermercados, serviços públicos, escolas, bancos e todas as comodidades essenciais.Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma habitação permanente, casa de férias ou investimento numa região cada vez mais procurada pela sua autenticidade e qualidade de vida.Venha descobrir o encanto do Alentejo e agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Tecto Falso;Cozinha equipada;Gás Botija;Poliban;Banco;Bombeiros;Campo;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Piscinas;Polícia;Praia;Água;Internet Disponível;Luz

Condomínio fechado com piscina;Destaca-se pelo amplo terraço com 80m2, para momentos de lazer. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, oferece um ambiente acolhedor e luminoso para viver ou passar férias.Situado a apenas 300 metros da praia, permite chegar ao areal em poucos minutos a pé, beneficiando ainda da proximidade de comércio, restaurantes e serviços.Características principais:Área útil: 60 m2;Terraço exclusivo;Condomínio fechado;Ar condicionado por conduta;Garagem "BOX" fechada;Próximo de comércio, serviços e zonas de lazer;Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Ar Condicionado;Combinado;Estores Eléctricos;Frigorífico;Porteiro;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apresentamos um excelente negócio para investidores que procuram segurança, rentabilidade futura e localização estratégica. Conjunto de 2 moradias geminadas em Gondomar, compostas por: ✔️ Moradia T1 - Cozinha equipada - Sala - Quarto - Wc - Lugar de garagem ✔️ Moradia T1 (Ref. 1133061) - Cozinha equipada - Sala - Quarto - Wc Ambas as habitações encontram-se ocupadas com rendas vitalícias, representando uma oportunidade de investimento a médio/longo prazo, ideal para quem pretende adquirir património imobiliário abaixo do valor potencial de mercado. Localização privilegiada, com ótimos acessos às principais vias, comércio, serviços e transportes. 105.000€ cada moradia Dá-se prioridade á venda em conjunto! ✅ Excelente relação qualidade/preço ✅ Investimento patrimonial sólido ✅ Forte potencial de valorização futura ✅ Duas habitações numa única aquisição Uma oportunidade rara para investidores que valorizam património imobiliário com perspetiva de crescimento e valorização. Para mais informações, entre em contacto.

Alcobaça/ Cela/ Rebelos - CASA - 192M² - Com garagem fechada, moradia com 5 anos em MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Rebelos, urbanização das Oliveiras, moradia geminada de construção recente — concluída em 2020 — apresenta-se em muito bom estado e oferece uma área habitável de 192 m², distribuída por um piso, com exposição solar a sul, norte, este e oeste que garante luminosidade ao longo de todo o dia. O interior revela uma organização funcional e bem pensada: o hall de entrada conduz naturalmente para a sala de estar espaçosa e para a sala de jantar, criando um espaço de convívio fluido e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada, completa esta zona de vida. A moradia dispõe ainda de quatro quartos confortáveis, cada um com closet individual, assegurando uma organização exemplar. As três casas de banho, bem distribuídas, respondem às necessidades do quotidiano com comodidade. Uma lavandaria autónoma completa a distribuição interior. No que respeita aos acabamentos e equipamentos, o piso radiante hidrálico com sistema aerotérmico garante um conforto térmico eficiente em todas as divisões, aspiração central, vidros duplo, stores elétricos, churasqueira, jardim interior e um jardim exterior. A casa situada, na urbanização das Oliveiras, com espaços abertos no meu da natureza, onde o silêncio e a paz imperam nesta localização. A segurança é assegurada por porta blindada e sistema de intercomunicador. A moradia beneficia ainda de garagem individual. Os materiais de construção de excelente qualidade desde, piso flutuante, as bancadas da cozinha, azuleijos, loiças sanitárias, aluminios, etc. Tudo pensado na segurança máxima e durabilidade dos materiais. Os espaços exteriores são um ponto forte desta habitação: dois jardins e duas varandas/terraços permitem desfrutar do exterior em diferentes momentos do dia, enquanto o terreno de 7 000 m² oferece um amplo espaço verde envolvente. Caso tenha alguma questão, pode colocar ou peça para agendar uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as qualidades desta moradia, entre em contacto connosco. #ref: 960095

Moradia de Luxo em Cerro Azul, Olhão Elegância, privacidade e design contemporâneo no coração do Algarve. Inserida num terreno preservado de 15.000 m², esta magnífica propriedade oferece um estilo de vida exclusivo, aliando tranquilidade absoluta e sofisticação. Localizada na prestigiada zona de Cerro Azul, está a apenas 5 minutos de Moncarapacho e da Marina de Olhão, e a 15 minutos do Aeroporto de Faro. Destaques da Propriedade: Piso Térreo: Amplas salas de estar e jantar repletas de luz natural, abertas para um grande terraço com vista jardim. Cozinha contemporânea totalmente equipada, dois quartos espaçosos, casa de banho de requinte e uma suite com closet. Piso Superior: Dedicado exclusivamente à suite master, com closet, casa de banho privativa e dois terraços privativos. Um verdadeiro refúgio de serenidade. Piso Inferior: Dispõe de atelier, escritório luminoso, lavandaria e mais um quarto em suite. Beneficia de entrada independente e acesso direto ao exterior, ideal para receber convidados ou para uso profissional. Exterior e Lazer: O jardim paisagístico envolve a moradia em total harmonia com a natureza, complementado por uma excelente piscina e terraços generosos concebidos para o relaxamento. Uma oportunidade rara no mercado: arquitetura moderna, acabamentos de alta gama e privacidade total. Perfeita para residência principal de prestígio ou casa de férias exclusiva. #ref: 960053

Prédio para Investimento com 5 Frações e Licença AL | Próximo do Aeroporto Prédio composto por 5 frações, situado em zona estratégica próxima do aeroporto, o que lhe confere uma elevada procura e uma taxa de ocupação próxima dos 100%. O edifício é constituído por 1 apartamento T3, 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1, com licença de Alojamento Local (AL), representando uma solução versátil para exploração turística ou arrendamento de curta duração. Para além da exploração em AL, o imóvel permite também outras formas de rentabilidade, nomeadamente o arrendamento tradicional, garantindo flexibilidade na estratégia de investimento. As frações foram renovadas e encontram-se em bom estado de conservação, prontas a rentabilizar. O imóvel dispõe ainda de garagem e de uma ampla área exterior com 719 m², um elemento diferenciador com potencial de valorização adicional. Uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento consolidado e múltiplas possibilidades de exploração numa localização de elevada procura. Agende a sua visita comigo.

Moradia T3 com Café/Snack-Bar em Funcionamento e Terreno de 2.800 m² – Avanca Oportunidade única de investimento e habitação! Em Avanca, no lugar de Água Levada, encontra esta propriedade versátil que combina uma confortável moradia familiar com um espaço comercial atualmente em funcionamento como café/snack-bar. A habitação encontra-se em condições de habitabilidade e é composta por: 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar Cozinha Cave No exterior, dispõe de um agradável pátio e um generoso terreno com aproximadamente 2.800 m², ideal para lazer, cultivo, expansão ou outros projetos. A propriedade inclui ainda duas divisões independentes para remodelação na frente da moradia, oferecendo potencial para ampliar a área habitacional, criar alojamento local, escritórios ou espaços de arrumação. Destaques: ✔ Moradia pronta a habitar ✔ Espaço comercial em atividade incluído na venda ✔ Terreno amplo com 2.800 m² ✔ Excelente potencial de rentabilização ✔ Ideal para habitação própria, investimento ou negócio familiar Uma excelente oportunidade para quem procura viver e trabalhar no mesmo local ou investir numa propriedade com múltiplas possibilidades de utilização. Marque já a sua visita! #ref: 934630

Avenidas Novas T5 Penthouse com obras de fachada e das paredes de interior pagas - Excelente Oportunidade de Reabilitação a seu gosto, com diversas vantagens fiscais. Se procura um projeto exclusivo numa das localizações mais valorizadas e centrais de Lisboa, este apartamento é para si. Situado em pleno coração das Avenidas Novas, na prestigiada esquina da Rua Filipe Folque com a Rua Latino Coelho, este generoso T5 oferece o equilíbrio perfeito entre a imponência da traça clássica e o potencial de modernização. Principais Destaques do Imóvel: - Tipologia T5: 7 divisões com excelente exposição solar - Exposição solar: Nascente, Sul, Poente - Charme Clássico: Prédio de esquina com uma luminosidade fantástica e várias varandas elegantes em redor da fachada. - Obras Estruturais Asseguradas (Sem Custos para o Comprador): O telhado do edifício já foi totalmente reparado. Para além disso, o orçamento para a reparação integral e pintura das fachadas exteriores já se encontra aprovado e será pago pelo atual proprietário. - Bónus de Interior Incluído: A intervenção aprovada e paga contempla também o arranjo e a pintura das paredes da fachada pelo lado de dentro do apartamento, bem como a reparação dos tetos afetados pelas antigas infiltrações. - Localização Premium: Viva ou invista a passos do Saldanha, do El Corte Inglés, do Parque Eduardo VII e da Fundação Calouste Gulbenkian. Uma zona plana, servida por comércio, excelentes restaurantes, escolas, transportes, e acessos rodoviários. Fantásticas Vantagens Fiscais (Classe F): Por se encontrar no centro de Lisboa (inserido em ARU) e possuir certificação energética classe F, este imóvel qualifica-se para extraordinários incentivos estatais à reabilitação urbana. Ao atualizar o imóvel (subindo 2 patamares na classe energética), poderá beneficiar de: 1. Devolução do IMT pago na aquisição. 2. Isenção de IMI por um período de até 5 anos. 3. IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação. 4. Taxa de mais-valias reduzida para apenas 5% em caso de revenda futura. Não perca esta oportunidade de criar a sua casa de sonho ou de fazer um investimento altamente rentável no coração de Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita.

AP7471 Fotos tipo Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade, numa zona residencial tranquila e bem servida. Características do Imóvel: Apartamento T3 com remodelação total Garantia pós-obra, para maior segurança e tranquilidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família 3 quartos com boas áreas 2 casas de banho completas, modernas e funcionais Boa arrecadação, ideal para arrumação extra Caixilharia com vidros duplos Estores térmicos Pavimento flutuante de alta resistência Porta blindada Acabamentos modernos e de qualidade superior Prédio sem elevador Localização e Envolvente: Situado numa zona com excelente acessibilidade e qualidade de vida: Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) Cafés, pastelarias e restaurantes Escolas, creches e serviços Farmácias e centros de saúde Espaços verdes e zonas de lazer Transportes públicos próximos Bons acessos a Lisboa e principais vias Ideal Para: Famílias que procuram espaço e conforto Habitação própria moderna e pronta a entrar Investimento com elevada procura na zona Preço: 359.000€ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Invista em qualidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. Disponível para visitas Apoio no financiamento sem compromisso