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Este Apartamento t0 + 1 encontra-se próximo de todas as comodidades e serviços, como restaurantes e supermercados, possui uma ótima exposição solar orientado a sul e nascente e encontra-se a poucos passos da Praia da Rocha. O apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar espaçosa em open space com cozinha equipada, casa de banho nova renovada, quarto com roupeiros e ampla varanda com vista desafogada. O edificio encontra-se num condominio fechado com piscina, padaria, supermercado, lavandaria, cabeleireiro, esteticista, receção e segurança 24h, com estacionamento exterior aleatório para residentes em zona calma e tranquila. Portimão é um dos destinos do Algarve, em Portugal a região com as mais belas praias da Europa. O lugar possui um litoral recortado por falésias de cor laranja e ocre, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. Ótimo para rentabilizar, residência própria ou apartamento de férias. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Uma propriedade com história, alma e enorme potencial. Localizada numa zona acessível por estrada, esta quinta com " 1 869 m² " de terreno é uma daquelas oportunidades que raramente aparecem no mercado. Trata-se de um conjunto com personalidade única, onde o passado e o futuro se encontram — e onde quem tiver visão encontrará um projeto verdadeiramente especial. A **adega**, totalmente equipada com tinas e prensa originais, é o coração da propriedade. Ainda com todo o equipamento no lugar, está pronta para retomar a produção vinícola ou para ser transformada num espaço de ecoturismo que vai surpreender qualquer visitante. A **casa de habitação**, de traça antiga, guarda no seu interior uma sala com lareira que conta histórias de gerações. Com as devidas obras de reabilitação — que aqui são uma tela em branco cheia de possibilidades — pode tornar-se numa residência de charme ou num alojamento local de alto valor. Os **pavilhões**, restaurados há poucos anos, estão em bom estado e prontos a serem utilizados para armazenamento, arrecadação ou como espaço de apoio a qualquer projeto que aqui se implante. Para quem procura uma habitação com caráter, um projeto de turismo rural, ecoturismo ou simplesmente um investimento com forte potencial de valorização num mercado em crescimento — esta propriedade merece toda a atenção. Uma oportunidade assim não se encontra todos os dias. O momento de agir é agora. C.E: Declaração de isenção AMI: 11220 iad Portugal #ref: 948304

Escritório Premium para Arrendamento no Centro do Montijo Eleve o posicionamento do seu negócio neste escritório exclusivo, situado na zona mais prestigiada do Montijo. Inserido num edifício 100% dedicado a serviços, este espaço oferece o ambiente corporativo, moderno e funcional que a sua empresa merece. É a escolha ideal para marcas em crescimento, profissionais liberais, consultórios ou gabinetes de consultoria. O layout inteligente inclui um hall de entrada partilhado, um gabinete privativo, uma sala de reuniões independente e uma casa de banho. Ambas as salas estão equipadas com ar condicionado para o máximo conforto térmico. O edifício dispõe de elevador, garantindo total acessibilidade para a sua equipa e clientes. O grande diferencial deste imóvel é a sua extraordinária luminosidade natural, combinada com uma deslumbrante vista panorâmica de 180º sobre o coração da cidade — um cenário inspirador para o seu dia a dia e para impressionar os seus parceiros de negócios. ? Detalhes do Espaço: ⦁ Localização: Centro do Montijo (área premium de alta visibilidade) ⦁ Ambiente: Edifício exclusivo de serviços (perfil corporativo silencioso) ⦁ Acessibilidade: Prédio com elevador ⦁ Distribuição: Hall de entrada, gabinete privativo e sala de reuniões ⦁ Climatização: Ar condicionado instalado em ambas as salas ⦁ Luz e Vista: Excelente exposição solar e vista panorâmica de 180º ⦁ Comodidades: Casa de banho privativa Descubra o imóvel através do vídeo exclusivo com imagens de drone - https://youtu.be/wyaRZwyFmog. Garanta uma imagem profissional de excelência e todas as comodidades necessárias para o sucesso da sua atividade. Agende hoje mesmo a sua visita! Contacto: ⦁ Consultora: Sónia Oliveira ⦁ Telefone: 916 654 997 (Chamada para a rede móvel nacional) ⦁ Referência do Imóvel: 006.974.009 Hall Versátil Imobiliária – AMI 14802

Terreno com Projeto Aprovado e Vista Douro| Atães - Gondomar Imagine construir a sua casa num local onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade à cidade convivem em equilíbrio! Este terreno urbano localizado em Atães, Jovim, Gondomar, destaca-se pela sua excelente exposição solar, enquadramento paisagístico e vista privilegiada sobre o Rio Douro, oferecendo condições ideais para uma moradia contemporânea de elevada qualidade. Características principais Área total do terreno: aproximadamente 654 m² Projeto aprovado para moradia T3 Área de construção aprovada: cerca de 270 m² Infraestruturas disponíveis Bons acessos Zona residencial tranquila Excelente exposição solar Vista desafogada sobre o Douro Localização estratégica, a poucos minutos do Centro de Gondomar e ao centro da cidade do Porto, permitindo combinar qualidade de vida, privacidade e proximidade urbana. Ideal para: -Habitação própria -Projeto familiar premium -Investimento imobiliário -Construção para revenda Uma oportunidade rara para quem procura construir numa zona cada vez mais valorizada da Área Metropolitana do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.

Onde a serenidade do campo algarvio abraça a brisa do mar Há lugares que se vendem. E há lugares que se sentem. Esta pequena quinta, escondida no Laranjeiro, em Moncarapacho, pertence à segunda categoria, um santuário de 1.160 m² onde a tradição algarvia foi delicadamente reinventada, resultando num equilíbrio raro entre autenticidade e sofisticação contemporânea. Uma Moradia que Respira Elegância Totalmente remodelada com um rigor quase artesanal, esta moradia isolada é a expressão perfeita de que luxo, hoje, é sinónimo de conforto silencioso e inteligência arquitetônica. Uma Envolvência Impecável. O revestimento em Capoto e os painéis solares conferem à casa um desempenho térmico de excelência, unindo sustentabilidade a uma discrição que só o verdadeiro requinte permite: tudo funciona, nada se nota. Ar condicionado na cozinha e em todos os quartos garante um bem-estar constante, em qualquer estação do ano. Espaços Concebidos para viver bem. Uma cozinha open space, totalmente equipada e climatizada, funde-se com fluidez numa sala igualmente climatizada, criando um ambiente luminoso e envolvente, o verdadeiro coração da casa, pensado para receber e para simplesmente estar. A Master Suite, com walk-in closet e casa de banho privativa, é um santuário dentro do santuário, um espaço de intimidade absoluta. O layout, generoso e versátil, permite ainda transformar o escritório independente num terceiro quarto, adaptando-se com naturalidade a diferentes formas de habitar. Detalhe e Funcionalidade, 2 garagens, amplas zonas de arrumação e um escritório próprio completam esta casa pensada ao pormenor, onde nada foi deixado ao acaso. Um Investimento à Altura da Sua Exigência Poucas propriedades no Algarve conseguem oferecer, em simultâneo, dimensão, privacidade, qualidade de remodelação e uma localização estratégica, sem comprometer a discrição que só uma quinta genuína proporciona. Uma oportunidade rara para quem procura não apenas uma casa, mas um verdadeiro património. O Exterior: Um Oásis Particular Uma varanda gourmet, equipada com churrasqueira junto à cozinha, convida a longos serões e refeições sob o céu algarvio. Lá fora um pomar privado verdadeiro jardim de sabores floresce com anonas, mangas, goiabas, dióspiros bananeiras e alfarrobeiras, numa comunhão perfeita entre natureza e requinte. A apenas 10-15 minutos da Fuseta e do seu icónico cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa. A poucos minutos de Olhão. A cerca de 25 minutos do Aeroporto de Faro, perto de tudo, distante do óbvio.

Um novo conceito de habitação contemporânea em São Félix da Marinha. Localizado na Rua João Villaret, o empreendimento **Villaret Minimal Apartments** destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas minimalistas e ambientes pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Em fase de construção, este novo empreendimento foi desenvolvido para quem procura um estilo de vida contemporâneo, aliado à tranquilidade de uma zona residencial e à proximidade de todas as comodidades essenciais do dia a dia. Os apartamentos distinguem-se por: - Arquitetura moderna e elegante - Espaços amplos e funcionais - Excelente luminosidade natural - Varandas - Cozinhas e áreas sociais em conceito contemporâneo - Lugar de garagem - Construção e acabamentos de qualidade Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia de rápidos acessos às principais autoestradas, nomeadamente A29 e A1, permitindo uma ligação cómoda ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto. Na envolvente encontra ainda: - Escolas e colégios - Supermercados e comércio local - Farmácias e serviços - Ginásios e zonas de lazer - Praia da Granja e Praia da Aguda a poucos minutos - Transportes e acessos rápidos Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento pensado para unir modernidade, conforto e localização estratégica. Villaret Minimal Apartments Minimalismo, sofisticação e qualidade de vida. As imagens apresentadas não têm qualquer vínculo contratual.

Apresentamos esta moradia de rés-do-chão, 1º andar e sótão, construída em 1980, localizada no centro da tranquila aldeia de Alfrivida, a apenas 20 minutos de Castelo Branco. O rés-do-chão dispõe de uma ampla área com potencial para criar uma espaçosa cozinha e sala em conceito aberto, um quarto, uma cozinha tradicional tipo fumeiro, 3 instalações sanitárias espaço para estacionamento. No 1º andar encontra-se a zona habitacional, composta por 4 quartos, acesso a um agradável terraço e ligação ao sótão. O forro apresenta um pé-direito elevado e o telhado mantém-se em boas condições. Embora o imóvel necessite de uma intervenção geral de remodelação, oferece uma excelente base para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. Localização privilegiada no centro da aldeia, com proximidade a escolas, serviços públicos, centro de saúde, comércio e rápidos acessos à A23. Uma oportunidade para transformar esta moradia numa casa cheia de charme e potencial.

Quinta com duas Moradias e 4.040 m² de Terreno – Uma Excelente Oportunidade de Investimento junto à Ria Formosa Descubra esta fantástica quinta, composta por dois artigos urbanos e um artigo rústico, com uma área total de 4.040 m², que reúne o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, potencial de rentabilização e proximidade aos principais acessos e zonas de lazer do Algarve. A propriedade integra duas moradias, totalizando 138 m² de área construída. Uma das habitações encontra-se habitável, enquanto a segunda oferece uma excelente oportunidade de remodelação total, permitindo criar um espaço totalmente adaptado às suas necessidades e preferências. A moradia habitável dispõe de: * 3 quartos; * Sala e cozinha equipadas com ar condicionado; * Caixilharia com vidros duplos; * Casa de banho equipada com banheira; * Termoacumulador para aquecimento de águas; * Açoteia com uma bonita vista sobre a Ria Formosa, ideal para desfrutar dos magníficos finais de tarde algarvios. O amplo terreno, com diversas árvores de sequeiro, oferece inúmeras possibilidades para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. Aqui poderá criar o seu jardim de sonho, desenvolver uma horta biológica, implementar uma pequena criação de animais ou até conceber uma agradável zona de lazer para toda a família. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação própria permanente, beneficiando simultaneamente de uma segunda habitação com elevado potencial de rentabilização, seja para alojamento local, arrendamento de longa duração ou projeto familiar. A localização é outro dos seus pontos fortes, contando com fácil acesso à EN125 e à A22, encontrando-se ainda próxima da praia dos Cavacos, da ciclovia e de diversos serviços e comodidades. O acesso à propriedade é facilitado por estrada alcatroada situada a apenas algumas dezenas de metros. Se procura espaço, privacidade, versatilidade e um investimento com enorme potencial numa das regiões mais procuradas do Algarve, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica quinta. Criada em França em 2008 e em Portugal desde 2015, a nossa imobiliária nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Somos uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Aqui encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 940482

️ T2 no Centro de Vila Praia de Âncora – A 200m da Praia com Garagem e Elevador! Se procura a combinação perfeita entre a centralidade, o conforto e a proximidade do mar, este apartamento T2 é a escolha ideal. Localizado em pleno coração da vibrante Vila Praia de Âncora, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaço e pela comodidade de ter tudo à porta. ✨ Principais Características: Localização Premium: No centro de Vila Praia de Âncora, a uns passos de comércio, serviços, restauração e a apenas 200 metros da praia e da marginal. Excelente Distribuição: Áreas muito bem divididas, separando perfeitamente a zona social da zona privada, garantindo o máximo conforto e privacidade. Prédio com Elevador: Acessibilidade total e comodidade no dia a dia. Lugar de Garagem: De fácil acesso, estacionar no centro da vila nunca será um problema. Arrumos Privados: Espaço extra de arrumação fechado, ideal para guardar bicicletas, artigos de praia ou logística do dia a dia. Ideal para: Habitação Própria: Para quem valoriza fazer a sua vida a pé, com o mar como vizinho. Segunda Habitação / Férias: O refúgio perfeito para os seus dias de descanso no Minho. Investimento: Excelente potencial de rentabilização para o mercado de arrendamento (tradicional ou alojamento local). Não perca esta oportunidade de viver onde o Rio Âncora se encontra com o Atlântico. Agenda já a tua visita e vem conhecer o teu próximo imóvel! #ref: 948088

Terreno com 7500 m2, com PIP aprovado, para construção de moradias. Condomínio fechado com piscina. Permite uma área total de construção de 3.489 m2, sendo 2.140 m2 acima do solo e 1.349 m2 abaixo do solo

Descubra este elegante apartamento T1 totalmente renovado,localizado na Rua Regueirão dos Anjos nº 55, em Arroios — uma das zonas maiscentrais, dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel apresenta-se como uma solução ideal tanto parahabitação própria como para investimento. Com uma renovação moderna efuncional, oferece conforto, eficiência e um layout otimizado, pronto a habitarou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento, sem necessidade de obrasadicionais.Imovel vendido sem mobilia. O Imóvel: Sofisticação em cada detalhe, o apartamento destaca-se pelasua cozinha moderna e funcional, equipada com armários em tons de madeira e umdeslumbrante azulejo verde-esmeralda. A cozinha está equipada com forno, placa,exaustor, termoacumulador, frigorifico e máquina de lavar roupa.A área social é ampla e beneficia de um pé-direito generoso,criando um ambiente de loft urbano. A sala de estar é iluminada por grandesjanelas com estores elétricos que garantem uma excelente entrada de luz naturale apresenta uma decoração cuidada com papel de parede de padrões botânicos. Umaescada moderna com degraus em madeira e guardas em vidro conduz ao pisosuperior, preservando a sensação de amplitude.A casa de banho segue a linha estética do restante imóvel,apresentando revestimentos em tons de verde, um lavatório duplo sobre umabancada em pedra e uma zona de duche espaçosa com divisória em vidro. A localização é um dos seus maiores ativos. Situado a poucosminutos a pé da estação de Metro dos Anjos (Linha Verde), garante excelentemobilidade urbana, fator-chave para a elevada procura no mercado dearrendamento, tanto de longa duração como para profissionais deslocados eestudantes. A envolvente oferece uma vasta rede de comércio e serviços —supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e ginásios — tornando odia a dia extremamente prático e valorizando a atratividade para inquilinos. Aproximidade à Avenida Almirante Reis e ao Mercado de Arroios reforça ainda maisa centralidade e conveniência da zona. No que diz respeito à educação, a área conta com diversasescolas, institutos e proximidade a polos universitários, o que assegura umaprocura consistente por parte de estudantes e jovens profissionais. Arroios é uma freguesia reconhecida pela sua diversidadecultural, ambiente cosmopolita e forte procura imobiliária, sendo uma das zonascom maior potencial de valorização em Lisboa. A proximidade a pontos deinteresse como o Miradouro da Senhora do Monte e o Jardim do Campo dos Mártiresda Pátria acrescenta qualidade de vida e apelo adicional. Este imóvel reúne todas as características para uminvestimento seguro: localização premium, elevada liquidez no arrendamento epotencial de valorização contínua.Uma oportunidade sólida, quer procure um espaço para viverno centro da cidade, quer um ativo com rendimento estável e atrativo. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Internet fibra;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Aeroporto;Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hospital;Metro;Polícia;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Armazém com 2.200 m2 de área de construção, implantado em terreno com 18.000 m2. Pode ampliar a área de construção mais 4/5000 m2 Excelente acesso a camiões Vários portões de acesso, o que permite autonomizar diferentes utilizações. Área de escritório com cerca de 200 m2 em dois pisos

Lote inserido no magnífico Loteamento "Laranjeiras Villas"; Situado em zona nobre, em frente à Escola Secundária das Laranjeiras (por detrás das Estufas) e com entrada ao lado do Parque Séc. XXI; Lote N.º 6, com área total de 736 m2, para construção de vivenda: Área de implantação total: 255 m2 (170 m2 de Moradia + 85m2 de anexo); Área bruta de construção total de 425,37 m2; Construa a casa dos seus sonhos!

Apresentamos este exclusivo apartamento T3 de elevada qualidade, situado no 1.º andar de um edifício moderno com elevador, na prestigiada freguesia de Marinhas, concelho de Esposende. Com uma área generosa de 126 m², este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, conforto e funcionalidade, concebidos para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. A zona social é composta por uma ampla cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama superior, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado XXL integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Este espaço prolonga-se harmoniosamente para uma magnífica varanda com 14,50 m², ideal para momentos de lazer e convívio. A área privada integra três espaçosas suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo, sistema VMC de ventilação mecânica de fluxo cruzado para renovação permanente do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação móvel e uma garagem fechada com 32 m², equipada com sistema de carregamento para veículos elétricos. A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural durante todo o dia, valorizando cada divisão da habitação. Localizado numa das zonas mais procuradas do litoral norte, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessibilidades. Encontra-se a apenas 2 minutos da praia, permitindo desfrutar de um estilo de vida saudável e próximo da natureza. A cidade de Esposende está situada a cerca de 3 km, oferecendo uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e espaços de lazer. O acesso à A28 encontra-se a poucos minutos, garantindo rápidas ligações aos principais centros urbanos da região. Viana do Castelo fica a aproximadamente 24 km, Barcelos a 19 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 45 km, tornando esta localização ideal tanto para residência permanente como para investimento ou segunda habitação. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que combina inovação tecnológica com um serviço de proximidade. Presente em vários países, disponibiliza um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo de compra e venda, garantindo transparência, profissionalismo e máxima dedicação aos seus clientes. Com uma forte aposta na formação contínua dos seus consultores e numa estratégia digital avançada, a iad oferece um serviço moderno, eficiente e orientado para alcançar os melhores resultados. #ref: 164826

Extraordinária Quinta com 13.620m2 a 200mts das margens do Rio Dão no Concelho de Penalva do Castelo; Localizada em Aldeia Tradicional em Local Elevado, Rodeada de Natureza e com Vistas Desafogadas para a Paisagem Natural Circundante; Área Circundante à Casa bem Organizada e Cuidada, Circulação fácil e Acessos Diretos a Garagem Interior e Exterior bem como a Zonas de Lazer e Jardins. Furo e Tanques para Regadio; A PROPRIEDADE: - Portão Automático de Acesso à Propriedade bem como à Garagem; - Iluminação Exterior distribuída em Redor da Habitação e Pontos de Eletricidade em Vários Pontos da Propriedade; - Zona Envolvente à Casa Relvada e com Instalação de Rega Automática; - Anexo à Casa com Telheiro / Garagem de Sombreamento para o Parqueamento de 2 Viaturas e/ou Zona de Lazer Exterior com Churrasqueira / Barbecue com Forno e Zona de Copa com Ponto de Água e Lavatório; - Diversos Recantos / Pátios, Enquadrados em Zonas Ajardinadas junto à Casa (Sul e Poente) Refeições, Convívio e Lazer; - Caminhos, Escadas e Circulação Exterior em Redor da Casa em Calçada de Pedra Tradicional de Granito, bem como Muros, Bancos, Muretes de Canteiros e Jardins; - Exteriores Arborizados com variedade de Árvores e Arbustos Adultos, Muito Bem Organizados Paisagisticamente; - Anexo Rústico de Arrumos para Lenha junto à Casa; - Genuína Adega em Pedra Granito com Garrafeira e Ambiente Naturalmente e Ventilado à Tradição Antiga. Este espaço é Também Ideal como Refúgio Fresco no Exterior da Casa em dias de Calor extremo ao proporcionar Temperatura e Humidade Estáveis e Permanentes; - Casa de Arrumos em Pedra Granito com Bastante Arrumação em Prateleiras de Madeira Natural; - Furo de Captação de Água com Sistema de Filtragem e Canalização para Regas Distribuída por Diversos Pontos da Propriedade e Fornecimento de Tanque. A HABITAÇÃO: Moradia Isolada T5+1 com 2 Pisos Complementares ou Independentes, em Excelente Estado de Conservação; Elegante Traça Arquitetónica; - Construção Robusta com Revestimento em Granito e Acabamentos de Elevada Qualidade; Cantoneiras de Portas e Janelas em Pedra Natural de Granito; - Bons Isolamentos e Excelente Orientação Solar, 3 Frentes com Bastante Luz Natural e Vistas desafogadas; - Rede de Canalização de Águas em Sistema PEX (um tipo de tubagem plástica flexível e altamente durável, amplamente utilizada em sistemas de canalização, aquecimento radiante e arrefecimento. O PEX é altamente resistente à corrosão, à acumulação de minerais e ao congelamento); Habitação Bem Equipada e com Elevado Nível de Conforto e Comodidade; - Caixilharias em Alumínio Branco, Oscilo Batente com Vidro Duplo; - Instalação de Ar Condicionado nos 2 Pisos e Todas as Assoalhadas; - Painéis Solares Térmicos para Aquecimento AQS (Sistema de Águas Quentes Sanitárias); - Iluminação Exterior alimentada a Energia Solar; Acessos Independentes Bem Organizados e Funcionais para Mobilidade Condicionada garantindo a Circulação no e para o Interior e Exterior à Zona Circundante da Casa e Jardins; PISO 1: Elegante Sala com Pavimento em Soalho de Madeira Maciça, com Bastante Iluminação Natural Direta e Equipada com Lareira Aberta em Granito; Dispõe de 3 Frentes com 3 Portas de Acesso ao Amplo Alpendre que a Circunda e que proporciona Vistas Panorâmicas sobre a Propriedade e Natureza Circundante; Hall de Entrada e Zona de Circulação Interior com Pavimento em Soalho de Madeira, equipado com 2 Radiadores de Aquecimento Central; Dispões de um WC Social para apoio às Áreas Comuns. 3 Amplas Suites com Pavimentos em Soalho de Madeira com Roupeiros Embutidos, Aquecimento Central e Ar Condicionado e Casas de Banho com Janela, Completas e Equipadas com Aquecimento de Toalheiros; 1 Ampla Suite sem Roupeiro Cozinha Totalmente Equipada (Marca AEG), Pavimento em Granito e Boa Área; Bastante Arrumação que inclui Móvel Dispensário; Porta de Acesso Direto ao Alpendre Exterior e Bastante Luz Natural; Fornecimento de Gás Canalizado por Botijas em Local Apropriado no Exterior da Casa; Moveis em Cerejeira com Tampo em Mármore Preta; Generoso e Elegante Alpendre no 1º Piso, com Pavimento em Granito e Teto em Madeira com Projetores de Iluminação Embutidos, Comunica Diretamente com a Sala e a Cozinha e Oferece Belas Vistas Panorâmicas sobre a Propriedade e Paisagem Natural Circundante; Dispõe de Tomadas Elétricas e Ligação TV; PISO 0: Ampla Divisão em Open-Space com Apróx (70 m2) que Compreende um Salão e Cozinha Americana; O Salão com Zona de Jantar e Estar, está Equipado com 2 “Spliters” de Ar Condicionado e Lareira Aberta; Tem Acesso Direto com Porta para os Jardins, Zonas Circundantes da Propriedade, Anexo de Parqueamento Exterior e Zona de Churrasco; Bastante Luz Natural Direta e Privacidade das Vistas para os Jardins e Natureza Envolvente; Cozinha Totalmente Equipada, Pavimento Cerâmico em Tijoleira, com Bancada e Mesa de Apoio em Granito, Bastante Arrumação em Móveis de Cerejeira com Tampos em Granito; Está muito bem fornecida de Tomadas Elétricas e Bancadas de Apoio; Fornecimento de Gás Canalizado por Botijas em Local Apropriado no Exterior da Casa; Dispõe de 1 Quarto / Escritório, Equipado com Ar Condicionado e Aquecimento Central, Servido por Ampla Casa de Banho Completa; Garagem Fechada com Portão Automático para 2 a 3 Viaturas, com Acesso Interior para este Piso e com Porta Divisória para o Piso Superior; Arrecadação para Arrumos Diversos; PRODUÇÃO: - Pomar com Diversidade de Árvores de Fruto, Aveleiral e Zona de Horticultura; A LOCALIDADE: Localizada na tranquila aldeia de Quinta da Ponte, freguesia de Sezures, no concelho de Penalva do Castelo, esta quinta beneficia de uma envolvente natural privilegiada, marcada pela proximidade ao Rio Dão, pela paisagem rural beirã e pelo ambiente sereno característico da região do Dão. A zona destaca-se pela sua Beleza Natural, pelos Campos Agrícolas, Vinhas, Tranquilidade Envolvente e pela Autenticidade de uma Aldeia Tradicional junto à Propriedade. Este é o Local Ideal para quem procura uma propriedade com Privacidade, Contacto Direto com a Natureza e Elevado Potencial para Habitação Própria, Casa de Férias, Projeto Agrícola ou Turismo em Espaço Rural. Nas proximidades encontram-se vários pontos de interesse do concelho, como a Casa da Ínsua, os seus jardins históricos, a Igreja da Misericórdia de Penalva do Castelo, a Ponte Romana sobre o Rio Dão e outros elementos patrimoniais e paisagísticos que valorizam toda a região. A Gastronomia servida nos Restaurantes da Região é Genuinamente Tradicional e absolutamente Deliciosa; Apesar do enquadramento rural, a localização permite acesso aos serviços de Penalva do Castelo e ligação a importantes zonas próximas, como Mangualde, Viseu, Nelas e Fornos de Algodres, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no interior centro de Portugal, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e vias de comunicação relevantes. A Quinta da Ponte é uma escolha de Habitação Especialmente Interessante para quem procura: • Uma Quinta em Ambiente Rural Autêntico; • Proximidade às Margens do Rio Dão (200 mts.) e a Paisagens Naturais; • Um Local com Tranquilidade, Privacidade e Potencial Turístico*; *Possibilidade de projeto de Turismo Rural, Alojamento Local, Casa de Campo ou Retiro Familiar; • Ligação à Cultura Agrícola e Vitivinícola da Região Demarcada do Dão; • Equilíbrio entre Isolamento, Natureza e Acessibilidade a Serviços. #ref: 929608

Lote inserido no magnífico Loteamento "Laranjeiras Villas"; Situado em zona nobre, em frente à Escola Secundária das Laranjeiras (por detrás das Estufas) e com entrada ao lado do Parque Séc. XXI; Lote N.º 13, com área total de 613 m2, para construção de Moradia com: Área de implantação: 170 m2 Área bruta de construção: 340 m2 Construa a casa dos seus sonhos!

Terreno com 27.020 m2, implanta do em zona comercial, com excelente exposição a via principal

Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciadora numa das zonas com maior procura habitacional da cidade de Lisboa. Localizado entre a Ajuda e Alcântara, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este ativo é composto por duas moradias totalmente remodeladas e ligadas entre si, atualmente exploradas em regime de arrendamento por quartos, proporcionando rendimento imediato desde o primeiro dia. O imóvel dispõe de um total de 9 quartos mobilados, todos equipados com cama, roupeiro e secretária, oferecendo uma solução altamente procurada por estudantes universitários e jovens profissionais. A propriedade conta ainda com: • 9 quartos totalmente equipados; • 3 casas de banho completas com base de duche; • Cozinha equipada com eletrodomésticos; • Logradouro privativo com cerca de 50 m²; • Imóvel remodelado e pronto a rentabilizar. Destaque para o rendimento mensal atual de 3.750€, correspondente a 45.000€ anuais, proporcionando uma excelente solução para investidores que procuram fluxo de caixa imediato numa localização consolidada. Localização estratégica: • Junto ao Polo Universitário da Ajuda; • Próximo de Alcântara e Belém; • Transportes públicos a poucos minutos; • Comércio, farmácias, serviços e restauração na envolvente; • Excelentes acessos ao centro de Lisboa. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rentabilidade, procura constante e potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas da capital. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Esta Loja está situada numa das principais ruas comerciais de Espinho, com excelente visibilidade e montras amplas. O espaço divide-se entre rés‑do‑chão e cave, ambos com luz natural e instalações sanitárias independentes: Rés‑do‑chão: 67 m² com grandes montras, ideal para exposição e atendimento ao público. Cave: 70 m² com divisões funcionais e aproveitamento inteligente dos espaços — perfeito para salas de trabalho, arrumos ou áreas técnicas. A loja encontra-se pronta a ocupar, com boa luminosidade, acessos fáceis e inserida numa zona de forte movimento comercial. Uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil e bem localizado no coração de Espinho. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que vender casas, MUDDAmos Vidas!

Apresentamos este exclusivo apartamento T3 de luxo, com 126 m², localizado no 1.º andar de um edifício moderno com elevador, na prestigiada freguesia de Marinhas, concelho de Esposende. Concebido para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência, este imóvel destaca-se pela elevada qualidade dos seus acabamentos e pela excelente exposição solar. A zona social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama superior, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado XXL integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A cozinha tem acesso direto a uma agradável varanda com 14,50 m², ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A área privada é composta por três amplas suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo, sistema VMC de ventilação mecânica de fluxo cruzado para renovação permanente do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e uma espaçosa garagem fechada com 43 m², equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos. Situado numa das zonas mais procuradas da região, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessibilidades. A apenas 2 minutos da praia e a cerca de 3 km do centro de Esposende, permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, próxima de todos os serviços essenciais, comércio, escolas, restauração e espaços de lazer. O acesso rápido à A28 facilita as deslocações diárias para os principais centros urbanos da região, encontrando-se Viana do Castelo a apenas 24 km, Barcelos a 19 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 45 km. A envolvente caracteriza-se pela sua beleza natural, pelas extensas praias e pelos diversos percursos pedonais e cicláveis, proporcionando um estilo de vida saudável e em permanente contacto com a natureza. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que aposta num modelo inovador e totalmente digital, colocando ao serviço dos seus clientes uma equipa de consultores especializados e altamente qualificados. Com uma forte presença nacional e internacional, a iad oferece um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo de compra e venda, garantindo profissionalismo, transparência e máxima dedicação para concretizar os objetivos dos seus clientes com total confiança. #ref: 164827