175261 Imóveis - Portugal

Snack Bar / cafe todo equipado com dois pisos, no centro da Amadora. Piso 1 da entrada com balcão e cozinha totalmente equipada. Piso 2 - com duas casas de banho e uma sala com mesas de refeição. Junto à junta de freguesia, mercado, finanças, etc Transportes e acessos fáceis. Marque a sua visita com Carina Sequeira

T1+1 com 101,3 m² remodelado a estrear com parqueamento e arrecadação em Algueirão-Mem Martins a 300 metros da estação de comboio. Inserido num prédio recente, este T1+1 resulta da conversão de uma loja em habitação, tendo sido alvo de uma remodelação total, onde o conforto e a funcionalidade foram cuidadosamente privilegiados. Equipado com ar condicionado e beneficiando de uma vista zen e relaxante para as traseiras, este imóvel oferece um ambiente moderno e cosy. Ao entrar, é recebido por um elegante e acolhedor hall de entrada que conduz à ampla zona social, composta por cozinha totalmente equipada e sala em open space, criando um espaço harmonioso e perfeito para o dia a dia ou para receber família e amigos. O imóvel é composto por: - Hall de entrada sofisticado - Cozinha equipada - Sala em open space - Casa de banho completa com janela - Quarto com vista desafogada para as traseiras - Amplo segundo quarto com janela - Lugar de estacionamento privativo com carregamento de veículo eléctrico - Arrecadação A localização estratégica é um dos seus maiores trunfos, com excelentes acessos, a menos de 300 metros da estação de comboios, permite deslocações rápidas e cómodas para Lisboa. Acesso direto ao IC19 e de uma vasta oferta de comércio e serviços na envolvente, incluindo mercearia à porta de casa, supermercados, escolas, farmácias, restauração e grandes superfícies comerciais, nomeadamente: Pingo Doce, Continente, Aldi, Lidl, Mercadona, Burger King e Farmácia. A 5 minutos encontra a zona comercial do Retail Park, Conforama, Espaço Casa, Mac Donald's e Centro Comercial Allegro. Próximo de Lisboa e a dois passos da verdejante Serra de Sintra. Melhor que isto? Diria que é Impossível! Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos e marque já a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Terreno de 1285 m² para venda em Birre, em Zona ARU. Com moradia existente de estilo rústico, com cerca de 485 m² de ABC, a exigir reabilitação profunda. Inclui um PIP aprovado, desenhado pelo Arq. º Nuno Nascimento, que confirma a viabilidade construtiva de duas novas moradias T4 e T5 com construção de 867 m² de ABC. localização premium (acesso a todo o tipo de serviços: farmácias, clínicas, restaurantes, supermercados, escolas; praias e A5), este ativo oferece uma solução clara e flexível para famílias, investidores residenciais ou grupos comerciais.

Moradia T3 contemporânea em construção, localizada na tranquila freguesia da Ponta do Pargo, uma das zonas mais promissoras e exclusivas da Madeira. Conhecida pela sua beleza natural, privacidade, magnífica exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o Atlântico, esta localização ganha ainda maior destaque com o novo Campo de Golfe da Ponta do Pargo, atualmente em desenvolvimento, um projeto de referência que irá valorizar significativamente toda a região e reforçar a sua atratividade residencial e turística. Com uma arquitetura moderna de linhas elegantes e minimalistas, esta propriedade foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pelas amplas superfícies envidraçadas que permitem uma abundante entrada de luz natural ao longo do dia, criando ambientes sofisticados, acolhedores e harmoniosos. No piso principal encontra-se a zona social em conceito open space, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna com ilha central, privilegiando a fluidez dos espaços e a vivência em família ou momentos de convívio. A ligação direta ao exterior permite usufruir plenamente da área de lazer, jardim e piscina privada. O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada da habitação, sendo composto por três amplas suítes, todas com casa de banho privativa e acesso direto a uma ampla varanda comum, que se estende ao longo da fachada e proporciona agradáveis vistas sobre a paisagem envolvente e o oceano. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, privilegiando materiais de elevada qualidade, tons neutros e uma estética contemporânea de excelência. No exterior, a moradia beneficia de agradáveis zonas ajardinadas, solário, piscina privada e espaço preparado para refeições e momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente de total tranquilidade, conforto e exclusividade. A propriedade inclui ainda estacionamento privativo e destaca-se pela qualidade construtiva, design sofisticado e integração harmoniosa na paisagem envolvente. Ideal para quem procura uma moradia moderna, com conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das zonas mais autênticas e serenas da ilha da Madeira, beneficiando simultaneamente da valorização futura proporcionada pelo novo Campo de Golfe da Ponta do Pargo e pelo crescente desenvolvimento da região.

Apresentamos este lote de terreno urbano com 400 m², localizado na tranquila localidade de Chãs de Tavares, na União das Freguesias de Tavares (Chãs, Várzea e Travanca), concelho de Mangualde. O terreno beneficia de uma excelente frente para a estrada, bons acessos e encontra-se inserido em área classificada como urbanizável, oferecendo viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar, de acordo com o regulamento urbanístico em vigor. Com uma topografia favorável e ótima exposição solar, reúne condições ideais para quem procura construir a sua habitação própria num ambiente calmo e agradável. A localização combina a tranquilidade da vida rural com a conveniência de acessos rápidos à EN16 e proximidade à A25, facilitando as deslocações para Mangualde, Viseu e restantes centros urbanos da região. Principais características: Área total do lote: 400 m²; Boa frente de estrada; Excelentes acessos; Inserido em zona urbanizável; Viabilidade para construção de moradia unifamiliar; Topografia favorável; Boa exposição solar; Zona residencial tranquila. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa localização com potencial de valorização. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócio em regime de 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor detentores de licença AMI válida.

? OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO MIGUEL – AÇORES ? Vende-se estabelecimento comercial constituído por café e mercearia, localizado no Maranhão, vila das Capelas, numa excelente zona da ilha de São Miguel. ? Ideal para investimento residencial ou comercial ? Vista deslumbrante sobre o mar e envolvente natural ? Acessos de excelência ? Localização privilegiada e de grande potencial ? Excelente oportunidade de investimento Imóvel perfeito para quem procura rentabilidade, tranquilidade e qualidade de vida nos Açores. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Escritório premium localizado na zona empresarial da Boavista, no Porto, inserido num edifício corporativo de referência. CARACTERÍSTICAS DO INVESTIMENTO Área: 1.036 m² + exterior privativo Licenciamento: Comércio / Serviços Edifício emblemático com forte visibilidade urbana Porto | Boavista — Ativo de Rendimento Prime Imóvel comercial com 1.036 m² na Praça do Bom Sucesso, Porto. Preço: €3.200.000 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO • Mercado empresarial consolidado • Forte procura por soluções de workspace flexível e serviços LOCALIZAÇÃO O Bom Sucesso Trade Center é uma das referências mais reconhecíveis do skyline empresarial do Porto. Com 16 pisos, implantado na Praça do Bom Sucesso 61, no coração da Boavista, o edifício integra um dos complexos mistos mais completos da cidade — partilhando o mesmo conjunto com o Shopping Cidade do Porto, o que garante ao utilizador corporativo um nível de serviço e comodidade imediata sem paralelo neste eixo. O endereço é, por si só, uma declaração de posicionamento. A Deloitte mantém aqui os seus escritórios no Porto — o tipo de presença que valida a qualidade do edifício e ancora a percepção institucional da morada. Em termos de acessibilidade, a localização é imbatível: a estação de metro Casa da Música — cruzamento das linhas A, B, C, E e F — fica a distância pedonal, com ligação directa ao aeroporto Francisco Sá Carneiro e a toda a rede metropolitana do Porto. O acesso rodoviário à VCI e à A1 é imediato. O Bom Sucesso Trade Center não é um edifício de escritórios numa boa localização. É uma morada de referência num complexo de uso misto consolidado, com a massa crítica de serviços, acessibilidade e prestígio que os ocupantes corporativos de topo procuram — e que os investidores institucionais reconhecem como factor de resiliência de longo prazo.

Descubra este fantástico apartamento T4, com 130m² de área bruta privativa, localizado no 4º piso de um edifício de charme, sem elevador, no coração das Amoreiras. A poucos passos do Shopping Amoreiras, do Liceu Francês Charles Lepierre e com excelentes acessos a toda a cidade, esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, exclusividade e uma localização privilegiada. Este apartamento, em excelente estado de conservação, destaca-se pelo seu ambiente elegante e acolhedor, onde a luminosidade natural e o piso em madeira corrida criam um espaço único e sofisticado. •⁠ ⁠Sala ampla e luminosa •⁠ ⁠4 quartos + closet interior •⁠ ⁠1 casas de banho •⁠ ⁠Cozinha funcional •⁠ ⁠Varanda charmosa Com uma distribuição Coerente e um charme inconfundível, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e conforto residencial. Ideal para famílias ou investidores que valorizam um imóvel com caráter, centralidade e potencial de valorização. Este imóvel esconde uma vantagem competitiva raríssima no mercado atual. O piso inferior (3º andar), que também se encontra disponível para venda. O que significa isto ? A oportunidade única de fundir os dois apartamentos numa única propriedade. Ao desenhar uma ligação interna entre o 4º e o 3º andar, pode transformar estas duas frações idênticas numa casa fabulosa e monumental com 260m². Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Lisboa!

T4 com 2 lugares de garagem no Chiado Um exclusivo Apartamento T4 de luxo, com 174 m² de Área Bruta Privativa (140 m² de área útil), localizado em pleno Chiado, uma das zonas mais nobres, emblemáticas e desejadas da cidade de Lisboa. Localizado na Rua António Maria Cardoso — a rua da conceituada loja Hermes — o apartamento beneficia de uma localização calma e resguardada, mesmo ao lado do dinamismo do centro da cidade. Fica integrado num edifício distinto de construção recente (2010), com dois elevadores e serviço de porteiro. O layout foi desenhado com a zona social e a zona íntima bem distanciadas, assegurando a máxima privacidade. Destaca-se uma ampla e elegante sala de estar, perfeitamente dividida em dois ambientes distintos e inundada por luz natural através de grandes janelas. A cozinha, de linhas modernas e design intemporal, encontra-se totalmente equipada, assegurando um elevado padrão de qualidade e funcionalidade. A área social é complementada por uma prática casa de banho de apoio. A zona privativa, idealizada para garantir total privacidade e conforto, é composta por uma generosa master suíte, três quartos confortáveis e uma casa de banho completa. O apartamento está equipado com um sistema centralizado de ar condicionado embutido no teto, assegurando o máximo bem-estar em qualquer estação do ano de forma invisível e silenciosa. Destacam-se os acabamentos de luxo e os materiais nobres aplicados, como a pedra lioz, a madeira maciça e janelas de madeira e vidro duplo, que elevam o imóvel a um nível de verdadeira exclusividade. Inclui dois lugares de estacionamento de fácil acesso, com ligação elétrica direta à fração. A localização oferece também a conveniência única de estar a escassos 20 metros de dois ginásios, bem como a uma curta distância a pé de toda a oferta cultural, comercial e gastronómica de referência mundial que o Chiado proporciona. Seja como residência principal, um pied-à-terre urbano refinado ou um investimento sólido de longo prazo, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional de vivenciar Chiado com conforto, exclusividade e distinção. --------------------------------------------------- ENGLISH VERSION 4-Bedroom Apartment with 2 Parking Spaces in Chiado An exclusive luxury 4-bedroom apartment, with 174 sqm of Gross Private Area (140 sqm of usable area), located in the heart of Chiado, one of the most noble, iconic, and sought-after areas of Lisbon. Located on Rua António Maria Cardoso — the street of the prestigious Hermes boutique —, the apartment benefits from a quiet and sheltered location, right next to the vibrant center of the city. It is integrated into a distinguished, recently built building (2010), featuring two elevators and a concierge service. The layout was designed with the social and private quarters well separated, ensuring maximum privacy. Highlights include a spacious and elegant living room, perfectly divided into two distinct ambiances and flooded with natural light through large windows. The kitchen, with modern lines and timeless design, comes fully equipped, ensuring a high standard of quality and functionality. The social area is complemented by a practical guest bathroom. The private quarters, designed to guarantee total privacy and comfort, consist of a generous master suite, three comfortable bedrooms, and a full bathroom. The apartment is equipped with a centralized, ducted air conditioning system embedded in the ceiling, ensuring maximum well-being in any season in an invisible and silent manner. The luxury finishes and premium materials stand out, such as "lioz" limestone, solid wood, and double-glazed wooden windows, elevating the property to a level of true exclusivity. It includes two easily accessible parking spaces with a direct electrical connection to the unit. The location also offers the unique convenience of being just 20 meters from two gyms, as well as within short walking distance of all the world-class cultural, commercial, and gastronomic offerings that Chiado provides. Whether as a primary residence, a refined urban pied-à-terre, or a solid long-term investment, this property represents an exceptional opportunity to experience Chiado with comfort, exclusivity, and distinction.

Prédio de utilização mista (habitação e indústria) com excelente potencial de investimento, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. O imóvel é composto por Cave destinada a armazém e atividade industrial 2 apartamentos T3 independentes com varanda, distribuídos pelo 1.º e 2.º pisos (R/C e 1ºAndar) Garagem fechada e estacionamento privativo para mais dois veículos no interior do espaço do terreno. Um dos apartamentos encontra-se remodelado e pronto a habitar, enquanto o outro mantém o estado original (habitável), oferecendo uma excelente oportunidade de valorização. Ideal para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento habitacional e/ou exploração da área industrial, com possibilidade de diversificação de rendimentos num único ativo. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com múltiplas utilizações e elevado potencial de valorização.

Arquitetura contemporânea, privacidade e o oceano como cenário de fundo. Descubra esta extraordinária moradia moderna, onde o design e o conforto se fundem numa simbiose perfeita. Distribuída por quatro pisos para potenciar ao máximo a sua localização e a vista panorâmica de mar, a propriedade conta com 600 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 439 m². Piso Inferior: Garagem em box com capacidade para quatro viaturas, zonas de arrumação e áreas técnicas. Este nível conta ainda com uma suite totalmente independente (tipo T0), ideal para receber convidados com total privacidade ou para alojamento de staff. Zona Social: O coração da casa traduz-se numa imponente sala de estar e jantar com mais de 54 m². Inundada de luz natural graças às generosas vidraças que se abrem harmoniosamente para o exterior, a sala emoldura na perfeição a vista majestosa. A cozinha moderna, com cerca de 21 m² e equipada com eletrodomésticos Bosch, oferece uma excelente área de trabalho e um design funcional adaptado às exigências contemporâneas — criando uma dinâmica orgânica e fluida para o dia a dia, complementada por um WC social. Oásis Exterior: A sala prolonga-se para um generoso terraço de 37 m², o cenário ideal para refeições ao ar livre. A piscina, o jacuzzi e a zona de lounge exterior completam este ambiente de puro lazer e sofisticação. Zona Privada (Piso Intermédio): Desenhada para o máximo descanso, conta com dois quartos (14,5 m² cada) com roupeiros embutidos e acesso a varandas privadas, apoiados por uma ampla casa de banho completa. Este piso acolhe ainda uma magnífica suite com walk-in closet de 7 m² , uma generosa casa de banho e uma varanda privativa que beneficia de uma vista privilegiada. Master Suite Panorâmica (Piso Superior): O último piso é um verdadeiro santuário de exclusividade. Com mais de 28 m², esta master suite estende-se para um extraordinário terraço panorâmico de 50 m². Este espaço único inclui uma área de convívio com firepit, ideal para relaxar ao final do dia com o oceano no horizonte. Agende a sua visita e sinta a luz deste imóvel único. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%.

Oportunidade única de investimento no coração do Centro Histórico do Porto, localizado na emblemática Rua dos Caldeireiros, uma das artérias mais antigas e características da cidade. Inserido numa zona de elevada procura turística e residencial, a poucos minutos da Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Ribeira. Edifício para reabilitação integral composto por 5 pisos (rés-do-chão + 4 andares), com uma área aproximada de 58 m² por piso, totalizando cerca de 290 m² de área bruta de construção. Características principais: * Prédio em propriedade total; * 5 pisos (R/C + 4); * Área média por piso: 58 m²; * Área bruta estimada: 290 m²; * Necessita de reabilitação total; * Sem estacionamento; * Excelente exposição e inserção urbana; * Localização privilegiada em pleno Centro Histórico do Porto. Potencial de desenvolvimento: Ideal para projeto de alojamento local, apartamentos turísticos, habitação para arrendamento de média e longa duração ou empreendimento de charme. A localização estratégica, aliada à autenticidade arquitetónica da zona histórica, confere um elevado potencial de valorização e rentabilidade. A Rua dos Caldeireiros beneficia de uma forte dinâmica turística e comercial, encontrando-se numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, reconhecida pelo seu património histórico e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo com forte potencial de valorização numa das localizações mais procuradas do Porto.

Apresentamos esta extraordinária moradia T4 de luxo localizada na Calheta, onde o design contemporâneo, o conforto absoluto e a privacidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Com linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade dispõe de quatro amplas suítes, incluindo uma elegante suíte principal com closet. A área social em conceito open space integra sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, beneficiando de abundante luz natural e acesso direto às zonas exteriores. A moradia é vendida totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar, com piscina privada, jacuzzi, zona de churrasco e amplos espaços de convívio, perfeitos para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos, sempre acompanhados por uma magnífica vista sobre o oceano. Características principais: ✔️ Totalmente equipada e mobilada ✔️ Licença de Alojamento Local (AL) ativa e pronta a operar ✔️ Piscina privada com jacuzzi ✔️ Zona de churrasco totalmente equipada ✔️ Ginásio privado ✔️ Zona dedicada ao cultivo de ervas aromáticas ✔️ Amplas áreas verdes ajardinadas ✔️ Terraços e espaços de lazer ao ar livre ✔️ Vista mar desafogada ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Total privacidade e tranquilidade Inserida num lote com mais de 1.000 m², esta propriedade oferece uma combinação rara de espaço, conforto e ligação à natureza, criando um ambiente exclusivo para quem valoriza qualidade de vida. A moradia conta ainda com garagem coberta para até 4 viaturas, cave multifuncional, lavandaria e amplas áreas interiores e exteriores, proporcionando funcionalidade e conforto em cada detalhe. Com licença de Alojamento Local já emitida, esta é uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar de imediato um negócio de alojamento turístico, sem necessidade de processos adicionais ou períodos de espera. Localizada numa zona privilegiada da Calheta, beneficia de proximidade a praias, restaurantes, comércio, serviços e acessos rápidos, tornando-se ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra uma propriedade onde o luxo, a natureza e a vista mar se encontram em perfeita harmonia. Partilho os imóveis com todas as imobiliárias do mercado com Licença AMI, num sistema de 50%-50%. Acompanho todo o processo de compra, desde a simulação de crédito bancário, documentação, apoio jurídico, tradução e restantes formalidades. Para mais informações ou para agendar visita, refira o ID KWPT-033539.

Apartamento T2 localizado na freguesia de Santa Maria Maior em Viana do Castelo, duas frentes, terraço, bom estado de conservação, despensa, próxima do centro da cidade. A Habinor é uma agência imobiliária presente no mercado há mais de 15 anos, especializada no mercado de compra e venda de imóveis e arrendamento de imóveis. Estamos sediados no centro de Viana do Castelo junto à ponte Eiffel, num dos locais mais bonitos da nossa cidade. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ficamos à sua espera!

Se privilégio, design contemporâneo e conforto absoluto são os pilares da sua procura, esta extraordinária moradia unifamiliar T3 é a escolha definitiva. Destacando-se pelas suas linhas arquitetónicas minimalistas, grandes fachadas vidradas e uma vivência exterior de sonho, a propriedade funde com perfeição a tranquilidade de Sintra com a proximidade aos principais eixos urbanos. Inserida num lote plano de 468,23 m², a moradia ergue-se majestosamente para oferecer total privacidade, uma exposição solar excecional e acabamentos de altíssimo padrão. O Seu Oásis de Lazer Privativo A implantação inteligente no terreno permitiu maximizar toda a área de jardim e lazer exterior: - Piscina Privada & Solário: Uma belíssima piscina emoldurada por uma zona em deck e relvado plano, ideal para os dias de verão em família. - Varandas Wrap-Around: O piso superior é circundado por uma imponente varanda com guarda em vidro panorâmico, conferindo leveza estética e estendendo a área dos quartos para o exterior. Design de Interiores Fluido e Conceito Open-Space No piso térreo, a moradia convida à convivência através de um layout fluído e repleto de luz natural: - Sala e Cozinha Integradas: Área social dominada por um pavimento em porcelânico com efeito mármore de alto brilho e enorme luminosidade assegurada pelas amplas portadas em vidro com acesso direto à piscina. - Cozinha Premium Equipada: Conta com uma generosa ilha central com placa de indução e exaustor embutido, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre de gama alta e armários minimalistas. Zona Privativa: Conforto e Sofisticação O primeiro andar foi concebido como o refúgio perfeito para o descanso: - Suíte Master com Closet: Espaço generoso e requintado, equipado com ar condicionado e iluminação embutida em LED. - Quartos Secundários: Quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda panorâmica. - Casas de Banho de Luxo: Três instalações sanitárias com acabamentos diferenciados — desde cerâmicos cinza texturados com espelho retroiluminado até ao glamour do mármore escuro com veios dourados e louças suspensas de alta gama. Garagem Monumental e Eficiência Energética - Cave com 121,20 m²: Cave de grande capacidade destinada a garagem para várias viaturas, zona de lavandaria organizada e arrumos adicionais. - Construção de Elite (Classe B): Isolamento térmico de alta performance (XPS), caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de alto desempenho, ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Dados Técnicos de Relevo - Tipologia: Moradia Isolada T3 (3 Pisos: Cave + 2 Pisos Habitáveis) - Área do Terreno: 468,23 m² | Área Bruta de Construção: 316,50 m² | Área Privativa: 195,30 m² - Certificação Energética: Classe B - Localização: Rua São Francisco Xavier, Casais de Mem Martins (Sintra) Uma moradia que entrega hoje toda a qualidade, segurança e design que a sua família merece. Ready to move in! Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

Apartamento T0 Novo, situado na prestigiada e icónica zona da Praça do Peixe, centro histórico de Aveiro, este apartamento. Características Principais: • Tipologia: T0 (com excelente aproveitamento de espaço). • Climatização: Equipado com ar condicionado, garantindo o máximo conforto térmico durante todo o ano. • Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a habitar ou a rentabilizar, equipada com placa de indução, exaustor, forno/micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. • Eficiência Energética: Conta ainda com bomba de calor para um aquecimento de águas eficiente e económico. • Área Bruta Privativa: 49,90 m² – um espaço generoso e muito bem distribuído para a tipologia. Piso: 1º Andar. Prédio Exclusivo: • Edifício em regime de propriedade horizontal com apenas 4 pisos, garantindo um ambiente tranquilo reservado. Excelente Potencial de Rentabilidade: Ideal para o mercado de arrendamento (estudantes, profissionais) ou Alojamento Local.

Terreno localizado na Serra do Gerês, uma área de beleza natural excepcional e protegida pelo Parque Nacional da Peneda-Gerês, no norte de Portugal. Este local encontra-se nas proximidades do Rio Cávado e da Barragem da Caniçada, dois importantes marcos naturais da região. Características do Terreno Localização e Acessibilidade: Situado na encosta da Serra do Gerês, o terreno oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio e a barragem. A acessibilidade é razoavelmente boa, com estrada que permitem o acesso ao local. A proximidade com a Barragem da Caniçada facilita a chegada de visitantes interessados em atividades aquáticas e outras atrações da área. Paisagem e Ambiente Natural: A vegetação local é diversificada, composta por florestas densas, arbustos e uma variedade de flora nativa. O terreno apresenta um relevo variado, com áreas planas e declives suaves que facilitam o desenvolvimento de infraestruturas turísticas sem comprometer a integridade natural do local. Recursos Hídricos: A proximidade ao Rio Cávado e à Barragem da Caniçada oferece recursos hídricos abundantes, ideais para atividades como canoagem, pesca e natação. Estes corpos de água também contribuem para a beleza cénica e a tranquilidade do ambiente, fatores atrativos para os turistas. Potencial para Turismo Sustentável Glamping: A instalação de tendas de luxo (glamping) pode atrair turistas que procuram uma experiência de contacto direto com a natureza, sem renunciar ao conforto. Este tipo de acomodação pode ser implementado de forma a minimizar o impacto ambiental, utilizando materiais sustentáveis e técnicas de construção ecológicas. Ecoturismo e Atividades ao Ar Livre: O terreno é ideal para a prática de atividades como caminhadas, ciclismo de montanha, observação de aves e fotografia de natureza. Trilhos bem demarcados e pontos de observação podem ser criados para melhorar a experiência dos visitantes, promovendo a educação ambiental e a conscientização sobre a conservação. Alojamentos Sustentáveis: Além do glamping, pequenas cabanas ecológicas podem ser construídas, utilizando energia solar, sistemas de captação de água da chuva e gestão sustentável de resíduos. Este tipo de desenvolvimento pode atrair um público consciente e interessado em práticas de turismo responsável. Atividades Aquáticas: A proximidade com o rio e a barragem oferece oportunidades para a realização de atividades aquáticas sustentáveis, como caiaque, paddleboarding e passeios de barco não motorizados. Estas atividades não só atraem turistas, como também incentivam a preservação dos recursos hídricos. Programas Educacionais e Workshops: O terreno pode ser usado para organizar workshops sobre sustentabilidade, flora e fauna locais, e práticas de conservação. Esses programas podem atrair escolas, universidades e grupos de interesse especial, promovendo o turismo educacional. Considerações Finais Desenvolver o terreno de forma sustentável é crucial para preservar o ecossistema único da Serra do Gerês. Investimentos em infraestrutura ecológica e práticas de turismo responsável não só garantem a conservação do ambiente, mas também criam uma experiência autêntica e inesquecível para os visitantes. A combinação de beleza natural, tranquilidade e atividades diversificadas posiciona este terreno como um destino ideal para o turismo sustentável.

Moradia em estado de ruína, localizada na freguesia dos Arrifes, com elevado potencial de valorização após reabilitação. Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, investimento imobiliário ou alojamento local. O imóvel apresenta condições ideais para remodelação integral, permitindo adaptar o espaço às necessidades e preferências do futuro proprietário ou do mercado. Destaca-se pelo seu potencial para compra, reabilitação e posterior revenda, constituindo uma opção atrativa para investidores que procuram rentabilidade num mercado em constante procura. Localizada em zona de fácil acesso, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas dos Arrifes. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Quer viver em Faro, perto do Hospital de Escolas e ou do Estádio de São Luís? Então este é o imóvel certo. Área útil- 108m e Área dependente - 15.78m Imóvel totalmente renovado á espera da sua reestreia. Prédio com parque infantil. Cozinha totalmente equipada , com equipamentos a estrear, apoiada por uma zona de lavandaria. Quartos amplos e com chão renovado. Tudo na casa é novo , menos a vista que continua deslumbrante até á ria. Garagem em Box com 26m. Venha ver e viver! Licença de utilização: 49/1984

Apartamento T3 no Bairro do Rosário – Cascais Excelente oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas de Cascais! Apartamento T3 situado no Bairro do Rosário, no 2.º piso de prédio sem elevador, com ótima exposição solar e vistas desafogadas para jardim e parque de estacionamento. O imóvel dispõe ainda de box privativa, proporcionando maior conforto e segurança. Localizado em zona residencial tranquila, com comércio, serviços e escolas nas proximidades, bem como fácil acesso às praias e ao centro de Cascais, a apenas 10 minutos de distância. Ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa localização privilegiada!