Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Oportunidade única de investimento no coração do Centro Histórico do Porto, localizado na emblemática Rua dos Caldeireiros, uma das artérias mais antigas e características da cidade. Inserido numa zona de elevada procura turística e residencial, a poucos minutos da Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Ribeira.

Edifício para reabilitação integral composto por 5 pisos (rés-do-chão + 4 andares), com uma área aproximada de 58 m² por piso, totalizando cerca de 290 m² de área bruta de construção.

Características principais:
* Prédio em propriedade total;
* 5 pisos (R/C + 4);
* Área média por piso: 58 m²;
* Área bruta estimada: 290 m²;
* Necessita de reabilitação total;
* Sem estacionamento;
* Excelente exposição e inserção urbana;
* Localização privilegiada em pleno Centro Histórico do Porto.

Potencial de desenvolvimento:
Ideal para projeto de alojamento local, apartamentos turísticos, habitação para arrendamento de média e longa duração ou empreendimento de charme. A localização estratégica, aliada à autenticidade arquitetónica da zona histórica, confere um elevado potencial de valorização e rentabilidade.

A Rua dos Caldeireiros beneficia de uma forte dinâmica turística e comercial, encontrando-se numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, reconhecida pelo seu património histórico e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

Uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo com forte potencial de valorização numa das localizações mais procuradas do Porto.