175101 Imóveis - Portugal

Propriedade com Potencial Único e Benefícios Fiscais em Zona ARU (Mealhada) Se procura um projeto de reabilitação com escala, identidade histórica e excelente margem de valorização, esta propriedade no Travasso (Freguesia da Vacariça, Mealhada) merece a sua atenção. Construída em 1937, esta imponente moradia de traça antiga — com a dimensão e a envolvência de uma autêntica quinta rural — oferece uma estrutura invulgarmente generosa e características arquitetónicas originais prontas a ser reimaginadas. O Potencial do Espaço: Área Bruta Privativa: 523 m² Terreno: Lote com 1.300 m², ideal para a criação de zonas de lazer, piscina, jardins ou estacionamento privado. Distribuição Atual: 6 quartos, 2 salas de áreas muito generosas, 2 casas de banho, cozinha antiga com lareira monumental e anexos de apoio. Estado Atual: O imóvel necessita de uma reabilitação global, apresentando-se como a oportunidade ideal para quem procura um projeto total de modernização e personalização. É a tela em branco perfeita para quem quer manter o charme da arquitetura dos anos 30, mas com os padrões de conforto modernos. Vantagens Estratégicas para o Investidor: Inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana): O que permite o acesso a fortes incentivos e benefícios fiscais associados à reconstrução (como a taxa reduzida de IVA a 6% nas obras, isenções ou reduções de IMI e IMT, entre outras vantagens legais). Localização Envolvente: Situada no ambiente calmo e recatado do meio rural no Travasso, mas a escassos minutos do centro da Mealhada e da icónica região do Luso e Buçaco. Uma localização com forte apetência tanto para o mercado residencial premium como para o Turismo de Habitação / Rural. Nota importante: As imagens de interior apresentadas foram criadas com recurso a Inteligência Artificial (Virtual Home Staging). Servem como uma sugestão de decoração e otimização do espaço, ajudando a visualizar o potencial máximo de cada divisão. Para conhecer o real potencial desta propriedade e agendar uma visita ao local, entre em contacto. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia V5 para Restauro com Potencial de Construção nos Arrifes Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais estratégicas e de maior expansão dos Arrifes. Esta moradia de 5 quartos para recuperar está localizada na Avenida João Paulo II, beneficiando de uma centralidade única e de acessos premium. Destaques do Imóvel: Frente generosa: Cerca de 30 metros de frente de estrada. Potencial de Valorização: Viabilidade de efetuar um destaque de parcela para a construção de uma segunda habitação autónoma. Localização e Envolvência: Situado numa avenida de referência, o imóvel oferece a conveniência de estar a escassos minutos do centro de Ponta Delgada, com proximidade imediata a grandes superfícies comerciais (Continente/Parque Atlântico), ao Hospital do Divino Espírito Santo, escolas, transportes públicos e rápidos acessos à via rápida. Uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura criar um projeto familiar à sua medida. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Lote urbano com projeto aprovado para construção de moradia unifamilar com três pisos (cave, rés do chão e 1.º andar), localizado numa zona residencial de excelência da Maia, a apenas 2 minutos do McDonald’s e com excelentes acessos à Via Norte, A3, A4, A28 e Aeroporto. Características do projeto: Área total de construção: 389 m² Área de implantação: 124,15 m² Área habitacional: 297,20 m² Duas frentes, orientação solar Nascente/Poente; Jardim/logradouro nas traseiras; Acesso direto à cave com salão de festas e garagem para 2 carros; Arquitetura contemporânea e funcional; Com varandas, pátio e terraço. Envolvente e acessos: ?️ Centro da Maia a 2 min | NorteShopping a 11 min | Fórum Maia a 6 min ? Estação de Metro Parque Maia a 5 min | Comboios Campanhã a 23 min ? Aeroporto Sá Carneiro a 10 min | Praia de Matosinhos Sul a 17 min ?️ Zoo da Maia a 3 min Vantagens fiscais únicas: ✅ Projeto aprovado em zona ARU ✅ Isenção de IMT na aquisição ✅ IVA reduzido a 6% na construção Ideal para construir a sua casa de sonho ou investir com retorno garantido. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.

Apresentamos este excelente apartamento T1, localizado em Camarate, numa zona residencial tranquila e com rápidos acessos ao centro de Lisboa. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e um espaço exterior raro de encontrar na Grande Lisboa. Com 40 m² de área útil e um fantástico logradouro privativo de 42 m², esta é a opção ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. O apartamento encontra-se pronto a habitar e dispõe de: • Sala com boa luminosidade natural; • Quarto confortável; • Casa de banho completa; • Cozinha equipada; • Espaço exterior totalmente preparado para momentos de lazer e convívio. O logradouro foi pensado para proporcionar máximo conforto e baixa manutenção, contando com: • Relva artificial; • Zona de jardim; • Mesa de refeições exterior; • Cadeirões; • Fire pit para desfrutar durante todo o ano. Localização privilegiada: • A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa; • Próximo do Parque das Nações; • Excelentes acessos à A1, IC2 e 2.ª Circular; • Comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. Camarate tem vindo a afirmar-se como uma das zonas com maior potencial de valorização na área metropolitana de Lisboa, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para viver ou investir. Detalhes: • Tipologia: T1 • Área útil: 40 m² • Área bruta: 80 m² • Quintal privativo: 42 m² • Ano de construção: 1988 • Condomínio: 25€/mês Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único, onde o conforto do interior se prolonga para um agradável espaço exterior privado. Porquê escolher a Keller Williams®? Escolher a Keller Williams® é optar por uma das redes de consultores imobiliários mais eficientes do mercado, preparada para o acompanhar em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel. Com quase 40 anos de experiência, a Keller Williams é atualmente a maior empresa de mediação imobiliária do mundo, destacando-se pela forte aposta em formação contínua e tecnologia avançada. Este posicionamento permite oferecer um serviço altamente qualificado, suportado por uma das maiores redes globais de consultores e clientes. Independentemente do valor do seu imóvel ou investimento, terá sempre o apoio de profissionais experientes, com acesso às melhores ferramentas do mercado. Vantagens de trabalhar connosco Acompanhamento personalizado por um consultor dedicado Procura ativa de imóveis ajustados às suas necessidades Gestão e negociação de propostas Tecnologia avançada para avaliação e promoção do seu imóvel Apoio através de parceiros especializados em crédito (registados no Banco de Portugal) Suporte jurídico especializado Verificação e validação de toda a documentação Apoio na marcação e acompanhamento do CPCV Apoio na escritura pública de compra e venda Quer vender o seu imóvel com este nível de serviço? Se gostou da forma como apresentamos este imóvel, podemos fazer exatamente o mesmo pelo seu. Entre em contacto connosco. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, fale comigo para agendar visita. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como forma de oferecer o melhor serviço ao cliente. Aviso Legal As informações apresentadas são da responsabilidade do consultor ou do Market Center da Keller Williams. Embora consideradas fiáveis, devem ser sempre confirmadas, não tendo carácter vinculativo.

Descubra esta excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, potencial de valorização e espaço exterior. No Ameal, Torres Vedras. Moradia T2 com áreas acolhedoras e funcionais. Sótão com bom pé-direito, oferecendo potencial para aproveitamento adicional conforme as suas necessidades. Arrecadação ideal para arrumação e apoio ao dia a dia e logradouro com churrasqueira. É uma propriedade integrada numa solução global de venda. A Localização Situada na tranquila localidade do Ameal, concelho de Torres Vedras, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Inserida numa zona calma e de cariz residencial. Envolvente marcada pela natureza e pelas paisagens típicas da região Oeste. Bons acessos ao centro de Torres Vedras. Proximidade de comércio local, serviços e equipamentos essenciais. Ligação facilitada às principais vias rodoviárias da região. A uma distância confortável das praias da Costa Oeste. Vantagens Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Potencial de ampliação e valorização através do aproveitamento da ruína existente. Versatilidade para criar uma segunda habitação, garagem ou espaço de apoio. Combinação rara entre moradia, terreno e potencial construtivo. Ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida. Localização estratégica entre o campo e a cidade. Imóvel com características diferenciadoras e múltiplas possibilidades de utilização. Uma oportunidade única para transformar este espaço num projeto à sua medida, seja para viver, investir ou criar um refúgio no coração da região Oeste.

Totalmente renovado em 2023 com acabamentos modernos e qualidade de execução notável. O apartamento é composto por sala, cozinha equipada com electrodomésticos de última geração, dois quartos com roupeiros — um deles em suíte —, casa de banho renovada e duas varandas com vista mar. Inclui garagem e arrecadação. A renovação abrange sistema elétrico, ar condicionado (frio/quente), caixilharia nova, pavimento, roupeiros e casas de banho. O edifício tem elevadores, porteiro e encontra-se em bom estado de conservação. Localização privilegiada na Costa de Guia. A 30–40 minutos de Lisboa de comboio ou carro, Cascais é uma das zonas mais procuradas da Grande Lisboa: praias, natureza, clima ameno e forte comunidade internacional, com acesso a escolas britânicas e americanas. Uma vida de qualidade, sem o stress urbano da capital. Para mais informações entre em contato.

A oportunidade perfeita para estrear a casa dos seus sonhos, onde a tranquilidade do campo encontra a proximidade à cidade. Localizada no pitoresco e tranquilo lugar de Monte Bera, na tradicional freguesia de Almalaguês, esta fantástica moradia T3 encontra-se em fase de reconstrução total. É o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e um contacto direto com a natureza, sem abdicar da comodidade de estar a poucos minutos de Coimbra. Destaques do Imóvel: Tipologia T3: Espaço generoso e versátil, ideal para o conforto e crescimento da sua família. Dois Pisos Bem Distribuídos: Projetada para separar harmoniosamente a zona social da zona privativa. O rés-do-chão é ideal com uma sala em open space e cozinha, enquanto o piso superior reserva o sossego necessário para os quartos. Reconstrução Total (A Estrear): Oportunidade única de adquirir uma casa "nova" com o charme da traça local. Sendo um projeto em curso, oferece a segurança de infraestruturas totalmente novas (canalização, eletricidade, isolamento). Finalização até Dezembro. Vistas Desafogadas e Exposição Solar: Acorde com uma paisagem verdejante e desfrute de finais de tarde relaxantes. As vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente garantem uma sensação de paz inigualável e excelente luminosidade natural durante todo o dia. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos este moderno apartamento T1, construído em 2022, localizado no rés-do-chão de um edifício recente e de excelente qualidade, na Rua do Pilar, n.º 22, em Vila Nova de Gaia. A sua localização é um dos seus maiores atributos. Situado entre o Jardim do Morro e o Cais de Gaia, encontra-se a poucos minutos a pé da estação de metro, da zona ribeirinha do Douro, das caves de vinho do Porto e do centro histórico do Porto. A proximidade a pontos turísticos, transportes, comércio, serviços e restauração torna este imóvel uma escolha extremamente atrativa tanto para residência permanente como para investimento. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento. A área social integra sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. O quarto dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O imóvel beneficia ainda de ar condicionado e janelas com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico durante todo o ano. Como complemento, inclui um arrumo privativo com cerca de 5 m² e acesso a um agradável jardim privado do condomínio, exclusivo para os residentes. Destaques do imóvel: Construção de 2022 Rés-do-chão Totalmente mobilado e equipado Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Quarto com roupeiro embutido Ar condicionado Janelas com vidro duplo Arrumo privativo com cerca de 5 m² Jardim privado para residentes Localização privilegiada entre o Jardim do Morro e o Cais de Gaia Pela sua localização estratégica, estado de conservação irrepreensível e por ser vendido pronto a utilizar, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, com forte potencial para arrendamento de longa duração ou alojamento temporário, numa das zonas de maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro e rentável. This modern 1-bedroom apartment, built in 2022, is located on the ground floor of a contemporary and well-maintained residential building on Rua do Pilar, one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Its location is undoubtedly one of its greatest strengths. Situated between Jardim do Morro and the Gaia Riverside (Cais de Gaia), the property is within walking distance of the metro station, the Douro River waterfront, the famous Port wine cellars, and Porto’s historic city centre. Surrounded by restaurants, cafés, shops, services, and cultural attractions, it offers the perfect balance between convenience, lifestyle, and accessibility. The apartment is sold fully furnished and equipped, making it ready to move into or immediately available for rental. The living area features an open-plan layout that seamlessly combines the living room and fully equipped kitchen, creating a modern, bright, and functional space. The bedroom includes a built-in wardrobe, providing excellent storage solutions. For added comfort, the property is fitted with air conditioning and double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic insulation throughout the year. The apartment also benefits from a private storage room of approximately 5 m² and access to a private residents’ garden, offering a peaceful outdoor space within the development. Key Features: 1-bedroom apartment built in 2022 Ground-floor unit Fully furnished and equipped Open-plan living room and kitchen Fully equipped kitchen Bedroom with built-in wardrobe Air conditioning Double-glazed windows Private storage room (approximately 5 m²) Private garden for residents Prime location between Jardim do Morro and Cais de Gaia Thanks to its exceptional location, modern construction, and turnkey condition, this property represents an outstanding investment opportunity. Its proximity to Porto’s main attractions, public transport, and the riverside area makes it highly attractive for both long-term rentals and short-term accommodation, offering excellent rental potential and strong prospects for future appreciation. Whether you are looking for a stylish home or a secure and profitable investment, this apartment is an opportunity not to be missed.

?✨ Viva no Coração de Lisboa com Estilo! ✨? ? Avenida Conde de Redondo Entre o Marquês de Pombal, Saldanha e a icónica Avenida da Liberdade ??️ Se procura conforto, centralidade e aquele toque cosmopolita lisboeta… este apartamento é para si! ?️ T2 com 80m² muito bem distribuídos ? Suite principal com casa de banho privativa e janela superior junto ao teto ? Segundo quarto perfeito para escritório, visitas ou quarto infantil, sem janela ? Cozinha moderna equipada ?️ Sala ampla e luminosa para os seus momentos de descanso e convívio ? Aquecimento central para máximo conforto ? A poucos minutos do Metro (Marquês de Pombal e Picoas) ? Transportes à porta ☕ Restaurantes, pastelarias, ginásios e supermercados mesmo ao lado ? Perto do Parque Eduardo VII ?️ A dois passos da Avenida da Liberdade ? Cultura, lazer e sofisticação à sua volta ✨ Ideal para quem quer viver Lisboa ao máximo! ? Entre em contacto e marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento no Garajau, numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas do Caniço. Este terreno urbano com 1.450 m² está situado na prestigiada zona da Quinta e Fonte do Mar, beneficiando de uma localização privilegiada, boa exposição solar, acessos facilitados e uma envolvente tranquila e exclusiva. Com índice construtivo já definido, permite uma área de implantação de 300 m² e uma área bruta de construção igualmente de 300 m², além de 50 m² de área dependente, oferecendo o cenário ideal para a construção de uma moradia de luxo contemporânea, com amplos espaços exteriores, jardins e zonas de lazer. A localização combina privacidade e conveniência, encontrando-se a poucos minutos do centro do Caniço, do Funchal, de praias, zonas balneares, restaurantes, serviços e acessos rápidos à via expresso. O terreno confronta maioritariamente com estrada, garantindo excelente acessibilidade e valorização futura. Uma oportunidade rara para construir numa zona premium da Madeira, onde a tranquilidade, a proximidade ao mar e a exclusividade se unem num só lugar.

Terreno para construção Bem-vindo à KW District, onde a excelência e o compromisso definem cada transação. Como parte da rede Keller Williams em Portugal, focamo-nos em oferecer um serviço de alto rendimento, apoiado na melhor tecnologia e formação do mercado. Seja para vender, comprar ou investir, a nossa equipa de especialistas está preparada para elevar a sua experiência imobiliária ao próximo nível. Conheça as nossas oportunidades únicas.

T1 com Acesso Privado à Praia da Falésia (Junto ao Pine Cliffs) Se procura o refúgio perfeito no Algarve, seja para habitação própria, férias ou investimento, este fantástico Apartamento T1 em Olhos de Água (Albufeira) é a escolha ideal. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da região, a poucos passos do icónico resort Pine Cliffs, este imóvel combina conforto, exclusividade e uma localização verdadeiramente única. ✨ O Apartamento Sala em Open Space: Um espaço luminoso que integra as salas de estar e de jantar. Dispõe de portas de vidro com acesso direto a uma varanda espaçosa e agradável, ideal para churrascos e momentos de convívio. Quarto Confortável: Equipado com roupeiro embutido e porta de correr com acesso direto à varanda. Cozinha Funcional: Equipada com fogão (gás canalizado da rede municipal) e máquina de lavar roupa (não dispõe de máquina de lavar loiça). Casa de Banho Completa: Com banheira com chuveiro, bidé, lavatório e sanita. Bónus: O vendedor está disponível para deixar o mobiliário por um custo adicional bastante reduzido (exceto algumas peças de carácter pessoal). Um Condomínio de Excelência Acesso Direto à Praia: Portão traseiro exclusivo para residentes com acesso direto à famosa Praia da Falésia. Esqueça as preocupações com o estacionamento! 3 Piscinas: Uma piscina principal na parte frontal (1,80 m de profundidade), uma na zona traseira (1,30 m) e uma piscina para bebés (0,60 m). Jardins Impecáveis: Áreas verdes meticulosamente cuidadas e muito bem mantidas. Garagem Privada: Um lugar coberto com portão automático. O design prático com entradas e saídas separadas evita qualquer congestionamento. Valorização garantida (Manutenção) Condomínio está a ser totalmente pintado e renovado. Do valor total de €5.800 atribuído a esta fração, 60% já foi liquidado pelo proprietário, ficando os restantes 40% a cargo do comprador, que beneficiará de um edifício com visual renovado e valorizado. Agende já a sua visita! o.

Apartamento T1 localizado na Avenida Serpa Pinto, em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Matosinhos. Atualmente explorado em regime de Alojamento Local, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento, numa localização de elevada procura turística e residencial. A proximidade à praia, metro, restaurantes, comércio, serviços e principais acessos torna este apartamento particularmente atrativo para estadias de curta duração, arrendamento tradicional ou habitação própria permanente. Situado num 2.º andar, o apartamento é composto por sala, quarto, cozinha, casa de banho e varanda, com uma distribuição funcional e prática. Pela sua dimensão e localização, adapta-se muito bem a diferentes perfis de comprador: investidor, cliente que procura segunda habitação junto ao mar ou quem pretende viver de forma permanente numa zona central, dinâmica e com excelente qualidade de vida. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos da Praia de Matosinhos, da marginal, da estação de metro, da zona das marisqueiras, do Parque da Cidade, do Mercado de Matosinhos e de todo o tipo de comércio e serviços. A envolvente tem vindo a valorizar de forma consistente, com novos empreendimentos residenciais nas proximidades, reforçando o potencial de valorização futura desta localização. Principais características: Apartamento T1 Atualmente em exploração como Alojamento Local Boa rentabilidade potencial Possibilidade de utilização como habitação permanente 2.º andar esquerdo Área bruta privativa: 57 m² Área bruta dependente: 4 m² Varanda 1 casa de banho Classe energética C Localização premium em Matosinhos Sul Próximo da praia, metro, comércio, serviços e restauração Ideal para: Investimento em Alojamento Local Arrendamento tradicional Habitação própria permanente Segunda habitação junto ao mar Localização e envolvente: Praia de Matosinhos Marginal de Matosinhos Metro de Matosinhos Sul Rua Heróis de França e zona das marisqueiras Parque da Cidade Mercado de Matosinhos Supermercados, farmácias, cafés, ginásios e comércio tradicional Acessos rápidos à A28, VCI, Circunvalação, Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro Uma oportunidade versátil em Matosinhos Sul: rendimento, localização e potencial de valorização reunidos num só imóvel. Excelente opção para quem procura investir numa zona consolidada, com forte procura turística e residencial, ou para quem pretende viver junto ao mar, com tudo à porta.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 localizado ao nível do rés-do-chão, em fase de construção na prestigiada zona da Mata do Paraíso, em Vialonga. Este imóvel é a escolha ideal para quem procura o conforto de uma casa moderna com a facilidade de acesso e um espaço exterior generoso. Destaques do Imóvel: Áreas Generosas: Com uma área bruta de 116 m² e uma área útil de 98,56 m², o apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e luminosidade. Terraço Privativo: Um dos pontos fortes é o seu terraço de 28,10 m², que funciona como uma extensão da zona social, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para quem tem animais de estimação. Garagem Box: Inclui uma garagem box com capacidade para 4 carros, oferecendo uma conveniência rara e segurança total para a sua frota ou arrumação extra. Qualidade e Elegância: O apartamento conta com acabamentos de luxo da reconhecida marca Porcelanosa, garantindo um toque de sofisticação e durabilidade em cada detalhe. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, pronta a responder a todas as exigências do dia a dia. Localização e Envolvente: Situado no rés-do-chão, este imóvel oferece uma acessibilidade superior, inserido num edifício com elevador e rodeado pela serenidade da natureza. A localização na Mata do Paraíso permite viver num refúgio tranquilo, mantendo a proximidade a escolas, supermercados, serviços e aos principais acessos rodoviários a Lisboa. Desfrute da comodidade de um rés-do-chão com a privacidade e o espaço de um terraço exclusivo. Agende a sua visita!

Já imaginou acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e a serra, num ambiente onde a paz e a natureza se encontram? Este terreno com 2.680 m², localizado no prestigiado Casal do Espadanal (freguesia de São João dos Montes), é a tela em branco ideal para projetar a casa com que sempre sonhou. Fica situado mesmo ao lado da prestigiada urbanização Cruz de Pau, uma zona de referência pela sua tranquilidade e construções de excelente padrão. ? Principais Destaques deste Terreno: Espaço e Privacidade: Com uns generosos 2.680 m², terá espaço de sobra para desenhar uma moradia espaçosa, criar um jardim deslumbrante, piscina e zonas de lazer para a sua família. Viabilidade de Construção: O terreno já teve projeto aprovado para construção de moradia no passado. Dada a dinâmica de crescimento da zona e o surgimento de construções recentes na envolvência, apresenta-se como uma excelente oportunidade para aprovação do seu novo projeto. Infraestruturas e Acessos: O acesso é feito confortavelmente por estrada alcatroada (com apenas um pequeno troço final de 70 metros). Conta já com água no local e eletricidade a escassos metros, estando inserido numa zona que já dispõe de vizinhança consolidada. Vistas Panorâmicas: Uma envolvência natural única, com uma vista desafogada que combina a imponência da serra com a serenidade do Rio Tejo. ? Localização e Conveniência (Tudo a escassos minutos) Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: o sossego do campo e a proximidade da cidade. Apenas a 2 minutos: Escola secundária e supermercado. A poucos minutos do centro de Alhandra: Onde encontra todo o tipo de comércio local, serviços essenciais e a estação de comboios com ligação rápida a Lisboa e ao resto do país. Não perca esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita ao local. O seu futuro lar começa aqui! Licença AMI: 16977

Terreno rústico com 5.310 m², localizado na Camacha, numa zona tranquila, com boa exposição solar e envolvente natural. A propriedade destaca-se pelo seu potencial agrícola, tendo já tido um projeto aprovado para produção de frutos, evidenciando a aptidão do terreno para atividades agrícolas e exploração rural. No terreno existe um palheiro identificado na documentação para reconstrução e com possibilidade de ampliação, sujeito às normas e licenciamentos aplicáveis, constituindo uma excelente oportunidade para criar um espaço de apoio à exploração agrícola ou um refúgio em plena natureza. Conta ainda com eletricidade e água potável nas proximidades, facilitando a implementação de qualquer projeto futuro. Características principais: -Área total de 5.310 m² -Localização: Camacha -Terreno com aptidão agrícola -Projeto agrícola anteriormente aprovado para produção de frutos -Palheiro existente e devidamente identificado na documentação -Possibilidade de reconstrução e ampliação -Eletricidade e água potável próximas -Bons acessos -Zona calma e com privacidade Uma oportunidade única para quem procura investir num terreno com potencial agrícola e construtivo, numa das localidades mais procuradas da Madeira. Agende já a sua visita!

No coração da Serra da Estrela, esta casa histórica em Manteigas foi recuperada sem apagar aquilo que sempre foi. As paredes de granito ficaram à vista. As vigas de madeira, também. As portas antigas foram restauradas — não substituídas. A caixilharia com vidro duplo garante que essa fidelidade ao traço original anda de mãos dadas com o conforto do dia a dia, ao longo de 137,5 m² distribuídos por três pisos. Durante os últimos 7 anos, foi refúgio criativo de artistas vindos de toda a Europa — atraídos pela luz que atravessa a casa inteira e pelo silêncio que só o rio interrompe. No rés-do-chão, uma sala ampla funcionou como verdadeiro hub artístico, com casa de banho própria e uma varanda que se abre para um logradouro com esplanada e jardim — um espaço exterior próprio para viver ao ar livre em qualquer estação. No primeiro andar, um open space reúne cozinha e sala numa zona ampla de luz transversal, com uma segunda varanda junto à cozinha que oferece vista direta sobre o vale e o rio — o tipo de janela para a paisagem que raramente se encontra tão perto de casa. Um recuperador de calor aquece este piso e traz uma sensação de acolhimento nas noites de inverno, e o andar conta ainda com casa de banho equipada com banheira. No segundo andar, o pé-direito ultrapassa os 3,5 metros e a luz do sul entra o dia inteiro, numa outra zona ampla e open space de luz transversal. Há, no entanto, um detalhe estrutural que muda tudo: esta casa tem duas entradas independentes. Uma dá acesso apenas ao rés-do-chão — o antigo ateliê, com pé-direito alto, casa de banho própria e ligação direta ao logradouro. A outra dá acesso independente ao primeiro e segundo andares, onde estão a cozinha, a sala, os quartos, a segunda casa de banho e o sobrado. Isto significa que a mesma casa serve, sem obras de raiz, três formas de vida diferentes: Como residência única: a família ou o casal ocupa a casa toda, com espaço de sobra para viver, trabalhar e receber. Como espaço de duplo uso: o rés-do-chão pode funcionar de forma completamente independente dos pisos superiores — ideal para quem procura um espaço de trabalho, criação ou receção separado da zona privada de habitação. Como investimento em alojamento local: os dois acessos permitem separar as zonas de utilização — por exemplo, alugar o rés-do-chão de forma independente enquanto os pisos superiores mantêm privacidade total, ou vice-versa — sem que os dois usos se cruzem. Localizada dentro do Parque Natural da Serra da Estrela, a maior área protegida de Portugal, esta casa vive rodeada de turismo de natureza — trilhos, paisagem serrana e a proximidade à Torre, o ponto mais alto de Portugal continental. A região oferece uma gastronomia de montanha reconhecida, com restaurantes tradicionais e produtos regionais como o Queijo Serra da Estrela DOP a fazerem parte do quotidiano. Manteigas regista, por si só, uma das taxas de ocupação turística mais altas da Serra da Estrela — prova de que quem procura este tipo de experiência já a encontra aqui, com Guarda e Covilhã a um curto trajeto de carro para o que mais precisar. Não é uma casa que finge não ter história. É uma casa que a mantém — pronta para ser habitada, para continuar a receber artistas, ou para começar um novo capítulo, seja qual for a forma que escolher para o fazer. ? Marque uma visita e veja com os seus próprios olhos as possibilidades que esta casa oferece.

Descubra esta magnífica moradia situada numa das zonas mais emblemáticas da ilha de São Miguel, no encantador Vale das Furnas, concelho da Povoação. Inserida num cenário único, rodeado por natureza exuberante, águas termais e paisagens de rara beleza, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para habitação própria, investimento ou projeto turístico. Localizada a poucos metros das famosas Caldeiras das Furnas e próxima da deslumbrante Praia da Ribeira Quente, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas dos Açores. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, uma característica cada vez mais rara no mercado. Os quartos e todas as suas divisões oferecem uma sensação de amplitude e conforto que se faz sentir em toda a casa, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. No exterior, encontrará um amplo jardim com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer. Existe ainda a possibilidade de desenvolver um fantástico miradouro privado, com vistas privilegiadas sobre as caldeiras e a envolvente natural das Furnas, tornando esta propriedade verdadeiramente única. Como grande mais-valia, a área da garagem apresenta potencial para a criação de dois apartamentos independentes, representando uma excelente oportunidade de rentabilização através de alojamento local, arrendamento ou habitação multifamiliar. A propriedade dispõe ainda de: Amplo espaço exterior e jardim; Zona de estacionamento privativo; Sistema elétrico preparado para 220V e 110V; Tradicional forno de lenha; Excelente exposição solar; Ambiente tranquilo e rodeado de natureza. Uma propriedade versátil, com localização privilegiada, áreas excecionais e um enorme potencial de valorização. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta oportunidade única tem para oferecer. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação industrial, logística ou de rentabilidade por arrendamento, localizado em Vila Nova de Gaia, com excelente acessibilidade rodoviária e infraestruturas de apoio consolidadas. Características principais: Área coberta: 5.300 m², com possibilidade de ampliação Terreno total: 27.000 m² Pé-direito: 7 metros Estrutura em betão armado e cobertura em betão e telha sandwich Balneários, refeitório e zona administrativa Vários portões de grandes dimensões, ideais para acesso e manobras de veículos pesados Posto de transformação próprio, permitindo elevado consumo elétrico Produção de energia fotovoltaica instalada, promovendo eficiência energética e redução de custos operacionais Fácil acesso a camiões TIR e excelente zona de manobra Bons acessos viários, próximo das principais vias da região Facilidade de divisão interna, ideal para empresas que pretendam rentabilizar o espaço através de arrendamento parcial Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade de uso, podendo ser adaptado a diversas atividades industriais ou logísticas, ou como investimento para geração de rendimento.

Os 5 pontos-chave: 1. Casa Centenária com Charme e História Magnífica casa algarvia centenária localizada na zona histórica de Portimão, preservando detalhes arquitectónicos de época que conferem autenticidade, personalidade e valor patrimonial ao imóvel. 2. Ampla Área e Espaços Exteriores Com 270 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, a propriedade dispõe ainda de um quintal no piso térreo e de um fantástico terraço panorâmico, com vistas desafogadas sobre a cidade de Portimão e o rio Arade. 3. Elevado Potencial de Personalização O imóvel oferece diversas possibilidades de adaptação, podendo ser transformado numa espaçosa moradia familiar com garagem ou dividido em duas frações independentes, adequando-se a diferentes projetos e necessidades. 4. Excelente Oportunidade de Investimento Graças à sua localização estratégica e características únicas, é ideal para projetos turísticos como Alojamento Local ou Guest House, bem como para um conceito de utilização mista, combinando habitação com comércio, galeria ou espaço cultural. 5. Localização Privilegiada no Centro Histórico Situada junto à Casa Inglesa e à zona ribeirinha, beneficia da proximidade a jardins, monumentos, espaços culturais, comércio tradicional, restaurantes e todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar do melhor que Portimão tem para oferecer. Descrição Apresentamos-lhe uma magnífica casa centenária algarvia situada no coração da zona histórica de Portimão. Com uma arquitetura tradicional repleta de carácter, esta propriedade destaca-se pelos seus elementos originais preservados, pela generosa área de construção e pelo enorme potencial de valorização. Distribuída por dois pisos e com 270 m² de área bruta de construção, oferece um amplo leque de possibilidades para habitação própria ou investimento. O quintal no piso térreo proporciona um espaço exterior versátil, enquanto o terraço no topo do edifício brinda os seus futuros proprietários com uma vista deslumbrante sobre Portimão e o rio Arade. A sua localização privilegiada, junto à zona ribeirinha e a alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, torna este imóvel uma oportunidade rara para quem procura um projeto com história, exclusividade e elevado potencial de rentabilidade.