175253 Imóveis - Portugal

&#&#&# IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS &#&#&#. . . Preço base: 330 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/08/2026.. . Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.. . O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.. . Visitas: 15/08/2026 das 14:00 às 16:00.. . Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/08/2026 às 18:00 no local: Remax Collection Somos.. . . Apartamento T3 - Ferreiros, Braga . . Apartamento novo de linha moderna, por estrear, que oferece conforto, funcionalidade e. qualidade de vida. . . Localizado numa área com ótimos acessos e proximidade a escolas, serviços, supermercados, restaurantes e transportes públicos.. . Características principais: . . 3 quartos; . 2 casas de banho; . Ar condicionado em todas as divisões; . Acabamentos premium; . Varanda com churrasqueira; . Garagem fechada com portões automatizados.. . . Venha conhecer!

Moradia T4 | Várzeas, Sobradelo da Goma - Póvoa de Lanhoso. . * Tipologia: Moradia T4. * Localização: Várzeas, Sobradelo da Goma (zona tranquila). * Excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a natureza. * Totalmente mobilada e equipada. * 2 salas amplas. * Cozinha funcional. * 4 quartos + 4 divisões adicionais no rés-do-chão. * Eletricidade totalmente renovada. * Depósito e bomba de água novos. * Fossa ecológica recentemente instalada. * Inclui ruína com potencial de restauro. * Terreno adicional com cerca de 900 m2. * Bons acessos e elevada privacidade. * Ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento. . ? Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Moradia T4 | Louredo – Póvoa de Lanhoso. . * Tipologia: Moradia T4 (1 suíte). * Localização: Louredo, Póvoa de Lanhoso. * Excelente exposição solar e vistas desafogadas. * Cozinha ampla e funcional. * Sala de estar e jantar com boas áreas. * 4 quartos com roupeiros embutidos. * 3 casas de banho. * Suíte e 2 quartos com varanda. * Lareira e ar condicionado. * Churrasqueira, lavandaria e sala de máquinas. * Jardim com rega automática. * Estacionamento coberto para 2 viaturas. * Portão automático. * Vídeo porteiro, alarme e videovigilância. * Zona residencial tranquila com saneamento. * Ideal para habitação própria. . ? Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Apresentamos um terreno rústico urbanizável com uma área total de 779 m2, situado na aprazível localidade do Ledo em Arco da Calheta. Este espaço beneficia de uma localização tranquila e soalheira, oferecendo excelente exposição solar durante todo o dia. Com aproximadamente 20 metros de frente para a estrada principal, proporciona acessos facilitados que potenciam diversas possibilidades construtivas. Seja para a construção da sua moradia ideal ou como investimento turístico numa das regiões mais procuradas pela beleza natural madeirense.. . O terreno destaca-se ainda pelas deslumbrantes vistas sobre o mar e pelo ambiente sereno circundante – características perfeitas para quem valoriza privacidade e qualidade de vida sem renunciar à proximidade dos serviços essenciais e da maravilhosa praia local.. . ✅ Área total: 779 m2 . ✅ Terreno urbanizável . ✅ Cerca de 20 m de frente para estrada . ✅ Vista mar panorâmica . ✅ Zona calma e bem iluminada por sol . ✅ Acessos eficientes disponíveis. . Esta é uma oportunidade única num mercado imobiliário vibrante; não perca a chance! Oportunidades assim são raras.

Situado na Estrada da Luz, uma das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas de Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada. . A zona envolvente combina o conforto de um ambiente residencial com uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e acessibilidades, proporcionando uma elevada qualidade de vida no dia a dia.. . O apartamento . T3 com 126 m2, remodelado, ideal para quem procura um apartamento pronto a habitar, que se destaca por:. •3 quartos com áreas generosas e armários embutidos;. •Suite com casa de banho com banheira;. •Sala ampla com janelas grandes e bastante iluminação natural;. •Cozinha independente, semi equipada e com zona de lavandaria;. •2 varandas;. •Arrecadação;. •Garagem;. . Localização . Situado numa zona com ótimas ligações ao centro da cidade e principais eixos rodoviários, em frente à estação de metro das Laranjeiras (linha azul). . Localizado junto a serviços essenciais, escolas e espaços verdes.. . Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2 com Lugar de Parqueamento na Urbanização CavaleiraConforto, localização e elevado potencial de valorização Descubra este acolhedor apartamento T2 na Urbanização Cavaleira, uma zona tranquila, bem estruturada e com excelentes acessos. Situado num 1.º andar com elevador, o imóvel destaca-se pela luminosidade, funcionalidade e pela proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.Principais características 2 quartos amplos, com excelente luminosidade natural Sala confortável com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios Pavimento em madeira, que confere ao apartamento um ambiente elegante e confortável Cozinha funcional, com boa capacidade de arrumação Casa de banho remodelada, espaçosa e bem conservada 1 lugar de parqueamento na garagem do prédio 1.º andar com elevador Condomínio de apenas 25 €/mêsUma localização pensada para o dia a dia A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento. Inserido numa urbanização calma e consolidada, encontra-se com o Pingo Doce mesmo em frente, garantindo uma solução prática para as compras e necessidades do quotidiano. Beneficia ainda da proximidade a: Autoestrada, com acessos rápidos e convenientes Novo hospital em construção, um projeto relevante para a região e com potencial impacto positivo na valorização da zona Comércio e serviços Escolas Transportes públicosUma excelente oportunidade Se procura uma casa confortável para habitação própria ou um imóvel com potencial de valorização e investimento, este T2 reúne características muito interessantes: uma localização estratégica, boas áreas, estacionamento, arrecadação e um condomínio com um custo bastante reduzido. ENG 2-Bedroom Apartment with 1 Parking Space in Cavaleira Urbanization – Comfort, Location, and Potential! Discover this cozy 2-bedroom apartment located in the Cavaleira Urbanization, one of the most convenient and peaceful areas in the region. Situated on a 1st floor with elevator, this apartment offers the perfect combination of comfort, space, and convenience. Main Features Wooden flooring Fireplace in the living room, ideal for creating a warm and pleasant atmosphere Two spacious bedrooms with excellent natural light Functional kitchen with good storage space Spacious and renovated, well-maintained bathroom 1 Parking space in the building’s garage Affordable condominium fee: only €25 / month Prime Location Located in the calm and well-structured Cavaleira Urbanization Pingo Doce supermarket right across the street, ensuring everyday convenience Close to the motorway with excellent access Next to the new hospital currently under construction — a strong investment with great appreciation potential Close to shops, services, schools, and public transport ;ID RE/MAX: 126261200-24

Terreno rústico com 350m2, em Cabra Figa - Rio de Mouro (Sintra). Inserido numa zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com processo ativo para urbanização junto da Câmara Municipal de Sintra. Terreno ainda, com algum declive e vegetação tal como os adjacentes, junto a moradias já construídas. Próximo a comércio, transportes públicos e acessos à IC19 Uma excelente opção para retenção de valor e capitalização futura numa zona em constante valorização. ;ID RE/MAX: 126261161-20

? T3 na prestigiada Praia do Cabedelo: Onde o rio abraça o mar Procura a harmonia perfeita entre a tranquilidade da natureza, a paixão pelo mar e a proximidade à cidade? Este fantástico apartamento T3, localizado na conceituada Praia do Cabedelo (São Pedro, Figueira da Foz), é o refúgio com que sempre sonhou. Sendo utilizado exclusivamente como segunda habitação, o imóvel apresenta um estado de conservação impecável, praticamente como novo e pronto a habitar. Com uma fantástica exposição solar a Nascente, a casa é inundada pela luz do início do dia, oferecendo vistas desafogadas e verdadeiramente inspiradoras sobre a foz do Rio Pranto, o imponente Rio Mondego e a Marina da Figueira da Foz. ✨ Destaques que Apaixonam (Conforto Máximo o Ano Inteiro): Sala com Lareira: O espaço perfeito para criar um ambiente acolhedor e desfrutar de momentos únicos em família nos dias de Inverno. Aquecimento Central Completo: Conforto térmico garantido em todas as divisões da casa, eliminando qualquer preocupação com a humidade típica da proximidade ao mar. Varandas em Quase Todas as Divisões: Excelente ligação ao exterior para usufruir da brisa marítima a qualquer hora do dia (com exceção da suite). Suite Privada + 2 Quartos Espaçosos: Espaço e total privacidade para toda a família ou convidados. Garagem Box Individual: Estacionamento seguro e espaço extra para arrumação (ideal para guardar pranchas de surf, bicicletas e material de praia). Prédio com Elevador: Conforto e acessibilidade garantidos. ? Localização de Sonho (Sossego perto de tudo): Estilo de vida ativo: A poucos passos da Areia do Cabedelo — uma das praias mais famosas do país para desportos náuticos (Surf, Windsurf, Bodyboard) — e muito perto das praias da Cova/Gala e do Hospital. Conectividade Única: Apenas a 5 minutos de carro do centro da Figueira da Foz (com acesso rápido pela EN109) e muito próximo do Hospital. Travessia Charmosa: Beneficie da proximidade do emblemático barco de passagem (ferryboat), que liga diretamente a margem sul ao vibrante coração da cidade numa viagem curta e pitoresca. ? Uma Oportunidade Única de Habitação ou Investimento Quer procure uma residência familiar extremamente confortável para viver o ano inteiro, um apartamento de férias sem preocupações com o inverno ou um ativo imobiliário seguro numa das zonas com maior potencial de valorização na Figueira da Foz, esta é a escolha inteligente. ⏳ Casas com este nível de conforto (aquecimento e lareira), garagem fechada e no Cabedelo, têm uma procura altíssima e escasseiam rapidamente. ? Quer receber o dossier completo deste imóvel ou agendar uma visita?  ;ID RE/MAX: 125431049-88

Já se imaginou a acordar com o sol da manhã na varanda, fazer a sua rotina diária sem precisar de pegar no carro e terminar o dia com uma caminhada à beira-mar? ? Por que vai apaixonar-se por este imóvel? Espaço para Toda a Família: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suite privada para o seu máximo conforto. Exterior Privativo: Marquise a nascente (perfeita para o café da manhã) e duas varandas a poente para relaxar ao fim da tarde. ? Um Investimento Seguro e de Alta Rentabilidade ? Não deixe fugir esta oportunidade!

APARTAMENTO T2 CENTRO DE ERMESINDE Aparatamento constituído da seguinte forma: Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor e com acesso a varanda marquisada; Sala de estar e sala de jantar; Casa de banho completa; Dois quartos, um deles com acesso a varanda. APARTARMENTO COM UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR NASCENTE/PONTE. UM RES DO CHÃO ELEVADO SITUADO NUMA ZONA PRIVILEGIADA DE ERMESINDE ONDE ENCINTRA TODO O TIPO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES.  NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA ;ID RE/MAX: 125411012-309

Moradia T3 com bastantes anexos e pátio, inserida num lote com 574m2. Esta moradia precisa de algumas obras, no entanto tem muito potencial derivado ao seu tamanho e aos anexos que estão agregados. Fica localizada no centro da povoação onde tem mercado diário, transportes. Fica a 15 minutos de Rio Maior e de Santarém. Bons acessos e vista desafogada. ;ID RE/MAX: 125031018-102

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, localizada em Irivo, a poucos minutos de Penafiel, inserida numa zona tranquila e privilegiada, com excelente exposição solar proporcionada pelas suas 3 frentes. Projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelas linhas modernas, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelos espaços amplos e luminosos, ideais para o dia a dia em família. A zona social apresenta uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, elegante e acolhedor, perfeito para momentos de convívio e lazer. Esta área conta ainda com uma casa de banho de apoio, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. Na área privativa encontramos uma confortável suíte, dois quartos amplos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Equipada com piso radiante com função de aquecimento e refrigeração , bomba de calor, ventilação mecânica controlada ,VMC, caixilharia dupla e estores elétricos, oferece excelente conforto térmico e acústico, aliado a uma elevada eficiência energética. Dispõe ainda de garagem fechada para 2 carros, equipada com carregamento elétrico para viaturas, acompanhando as necessidades da mobilidade moderna. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2026, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e diferenciadora, numa localização cada vez mais procurada.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. -------------------------------------------------------- A 3-bedroom home featuring contemporary architecture, located in Irivo, just a few minutes from Penafiel, in a quiet and desirable neighborhood, with excellent sunlight exposure thanks to its three facades. Designed to offer comfort, functionality, and quality of life, this home stands out for its modern lines, high-quality finishes, and spacious, bright rooms, ideal for everyday family life. The living area features a spacious living room and an open-concept kitchen, creating a modern, elegant, and welcoming atmosphere, perfect for socializing and leisure. This area also includes a guest bathroom, providing greater convenience and functionality. In the private area, you’ll find a comfortable master suite, two spacious bedrooms, and a full bathroom serving the bedrooms, ensuring privacy and comfort for the whole family. Equipped with underfloor heating, a heat pump, double-glazed windows, and electric blinds, it offers excellent thermal and acoustic comfort, combined with high energy efficiency. It also features a closed garage for two cars, equipped with electric vehicle charging, meeting the needs of modern mobility. Currently under construction, with completion scheduled for late 2026, this is an excellent opportunity to purchase a new, modern, and distinctive home in an increasingly sought-after location. Schedule your visit today and come see your future home. ------------------------------------------------------- Maison de 3 chambres à coucher à l'architecture contemporaine, située à Irivo, à quelques minutes de Penafiel, dans un quartier calme et privilégié, bénéficiant d'un excellent ensoleillement grâce à ses trois façades. Conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison se distingue par ses lignes modernes, ses finitions haut de gamme et ses espaces spacieux et lumineux, idéaux pour la vie quotidienne en famille. L'espace de vie comprend un grand salon et une cuisine en open space, créant une ambiance moderne, élégante et chaleureuse, parfaite pour les moments de convivialité et de détente. Cet espace comprend également une salle de bains d'appoint, offrant davantage de commodité et de fonctionnalité. Dans la partie privée, on trouve une suite confortable, deux chambres spacieuses et une  salle de bains complète desservant les chambres, garantissant intimité et confort à toute la famille. Équipée d’un plancher chauffant, d’une pompe à chaleur, de double vitrage et de stores électriques, elle offre un excellent confort thermique et acoustique, allié à une grande efficacité énergétique. Elle dispose également d’un garage fermé pour 2 voitures, équipé d’une borne de recharge électrique pour véhicules, répondant ainsi aux besoins de la mobilité moderne. Actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue pour fin 2026, c'est une excellente opportunité d'acquérir une maison neuve, moderne et unique, dans un emplacement de plus en plus recherché. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous. ---------------------------------------------------------------- Dreizimmer-Einfamilienhaus in zeitgenössischem Stil in Irivo, nur wenige Minuten von Penafiel entfernt, in einer ruhigen und privilegierten Lage mit hervorragender Sonneneinstrahlung dank seiner drei Fassaden. Dieses Haus wurde mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität entworfen und zeichnet sich durch moderne Linien, hochwertige Ausstattungen sowie großzügige und helle Räume aus, die ideal für den Familienalltag sind. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche im Open-Space-Konzept, wodurch eine moderne, elegante und gemütliche Atmosphäre entsteht, die perfekt für gesellige Momente und Freizeitaktivitäten ist. Dieser Bereich verfügt zudem über ein zusätzliches Gästebad, das für mehr Komfort und Funktionalität sorgt. Im privaten Bereich finden wir eine komfortable Suite, zwei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer für die Schlafzimmer, das Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie gewährleistet. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Doppelverglasung und elektrischen Rollläden bietet es hervorragenden thermischen und akustischen Komfort bei hoher Energieeffizienz. Es verfügt zudem über eine geschlossene Garage für 2 Autos, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist und den Anforderungen der modernen Mobilität gerecht wird. Derzeit befindet sich das Haus im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein neues, modernes und einzigartiges Einfamilienhaus in einer zunehmend begehrten Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause kennen. ------------------------------------------------------------- Villa con 3 camere da letto dall'architettura contemporanea, situata a Irivo, a pochi minuti da Penafiel, in una zona tranquilla e privilegiata, con un'ottima esposizione al sole grazie alle sue tre facciate. Progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita, questa villa si distingue per le linee moderne, le finiture di alta qualità e gli spazi ampi e luminosi, ideali per la vita quotidiana in famiglia. La zona giorno presenta un ampio soggiorno e una cucina open space, creando un ambiente moderno, elegante e accogliente, perfetto per i momenti di convivialità e svago. Questa zona dispone anche di un bagno di servizio, che offre maggiore comodità e funzionalità. Nella zona privata troviamo una confortevole suite, due ampie camere da letto e un bagno completo a servizio delle camere, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, infissi a doppio vetro e tapparelle elettriche, offre un eccellente comfort termico e acustico, unito a un'elevata efficienza energetica. Dispone inoltre di un garage chiuso per 2 auto, dotato di ricarica elettrica per veicoli, in linea con le esigenze della mobilità moderna. Attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per la fine del 2026, questa è un'ottima opportunità per acquistare una casa nuova, moderna e distintiva, in una posizione sempre più ricercata. Prenota subito la tua visita e vieni a scoprire la tua futura casa. ---------------------------------------------------------- Villa de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, situada en Irivo, a pocos minutos de Penafiel, en una zona tranquila y privilegiada, con una excelente orientación al sol gracias a sus tres fachadas. Diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida, esta villa destaca por sus líneas modernas, sus acabados de alta calidad y sus espacios amplios y luminosos, ideales para la vida cotidiana en familia. La zona de día cuenta con un amplio salón y una cocina diáfana, creando un ambiente moderno, elegante y acogedor, perfecto para los momentos de convivencia y ocio. Esta zona dispone también de un aseo, que ofrece mayor comodidad y funcionalidad. En la zona privada encontramos una cómoda suite, dos amplios dormitorios y un cuarto de baño completo al servicio de las habitaciones, lo que garantiza privacidad y comodidad para toda la familia. Equipada con calefacción por suelo radiante, bomba de calor, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas, ofrece un excelente confort térmico y acústico, junto con una elevada eficiencia energética. Además, cuenta con un garaje cerrado para 2 coches, equipado con punto de recarga eléctrica para vehículos, en consonancia con las necesidades de la movilidad moderna. Actualmente en fase de construcción, con finalización prevista para finales de 2026, esta es una excelente oportunidad para adquirir una vivienda nueva, moderna y distintiva, en una ubicación cada vez más cotizada. Reserva ya tu visita y ven a descubrir tu futuro hogar. ;ID RE/MAX: 123631390-15

Esplêndida moradia de arquitetura minimalista e contemporânea, localizada numa prestigiada zona residencial de Fonte Arcada, a escassos minutos do centro de Penafiel. Construída de acordo com elevados padrões de excelência e qualidade, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e uma experiência única de bem-estar. Beneficia de quatro frentes, excelente exposição solar e abundante luz natural, criando ambientes acolhedores e harmoniosos em todas as divisões, complementados por vistas deslumbrantes sobre a envolvente natural. Implantada num lote de terreno com 3.391 m², a moradia dispõe de uma área de construção de 498 m², distribuída de forma funcional e sofisticada. A área habitacional é composta por:• 2 magníficas suítes• 2 amplos quartos• 2 casas de banho• Amplas varandas com excelente exposição solar As restantes divisões incluem:• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade• Lavandaria• Escritório• Casa de banho social• Espaçosa sala de jantar em ligação harmoniosa com a sala de estar, ambas com acesso direto ao jardim No exterior, destaca-se um magnífico jardim envolvente, cuidadosamente tratado, onde se encontra uma agradável zona de lazer composta por:• Piscina• Churrasqueira• Espaço dedicado a refeições ao ar livre• Amplas áreas de convívio e lazer A propriedade inclui ainda:• Garagem fechada para 3 viaturas• Espaço de arrumos Uma propriedade única que combina sofisticação, privacidade e qualidade de vida, ideal para residência permanente ou investimento de excelência. Agende já a sua visita e descubra esta extraordinária moradia de sonho em Penafiel. -------------------------------------------------------------- A splendid villa featuring minimalist and contemporary architecture, located in a prestigious residential area of Fonte Arcada, just minutes from the center of Penafiel. Built to the highest standards of excellence and quality, this property has been carefully designed to provide maximum comfort, functionality, and a unique sense of well-being. It features four facades, excellent sun exposure, and abundant natural light, creating warm and harmonious environments in every room, complemented by breathtaking views of the surrounding natural landscape. Set on a 3,391 m² lot, the villa has a floor area of 498 m², laid out in a functional and sophisticated manner. The living area consists of: • 2 magnificent master suites • 2 spacious bedrooms • 2 bathrooms • Spacious balconies with excellent sun exposure The remaining rooms include: • Fully equipped kitchen with high-quality appliances • Laundry room • Office • Guest bathroom • Spacious dining room seamlessly connected to the living room, both with direct access to the garden Outside, a magnificent, meticulously maintained garden stands out, featuring a pleasant leisure area comprising: • Swimming pool • Barbecue area • Space dedicated to outdoor dining • Spacious social and leisure areas The property also includes: • Enclosed garage for 3 cars • Storage space A unique property that combines sophistication, privacy, and quality of life, ideal for a permanent residence or a premium investment. Schedule your visit today and discover this extraordinary dream home in Penafiel.               ------------------------------------------------------- Magnifique villa à l'architecture minimaliste et contemporaine, située dans un quartier résidentiel prestigieux de Fonte Arcada, à quelques minutes du centre de Penafiel. Construite selon des normes d'excellence et de qualité élevées, cette propriété a été soigneusement conçue pour offrir un confort maximal, une grande fonctionnalité et une expérience unique de bien-être. Elle bénéficie de quatre façades, d'une excellente exposition au soleil et d'une lumière naturelle abondante, créant des ambiances chaleureuses et harmonieuses dans toutes les pièces, agrémentées de vues imprenables sur le cadre naturel environnant. Implantée sur un terrain de 3 391 m², la villa dispose d'une surface construite de 498 m², répartie de manière fonctionnelle et sophistiquée. La surface habitable se compose de : • 2 magnifiques suites • 2 grandes chambres • 2 salles de bains • De vastes balcons bénéficiant d'un excellent ensoleillement Les autres pièces comprennent : • Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme • Une buanderie • Un bureau • Une salle de bains d'appoint • Une spacieuse salle à manger en harmonie avec le salon, toutes deux avec accès direct au jardin À l'extérieur, on remarque un magnifique jardin environnant, soigneusement entretenu, où se trouve un agréable espace de loisirs comprenant : • Une piscine • Un barbecue • Un espace dédié aux repas en plein air • De vastes espaces de convivialité et de loisirs La propriété comprend également : • Un garage fermé pouvant accueillir 3 voitures • Un espace de rangement Une propriété unique alliant sophistication, intimité et qualité de vie, idéale comme résidence permanente ou comme investissement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez cette extraordinaire maison de rêve à Penafiel.            -------------------------------------------------------------- Wunderschönes Einfamilienhaus in minimalistischer und zeitgenössischer Architektur, gelegen in einer angesehenen Wohngegend von Fonte Arcada, nur wenige Minuten vom Zentrum von Penafiel entfernt. Diese Immobilie wurde nach höchsten Standards in Bezug auf Exzellenz und Qualität erbaut und sorgfältig konzipiert, um maximalen Komfort, Funktionalität und ein einzigartiges Wohlfühlerlebnis zu bieten. Es profitiert von vier Fassaden, einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und reichlich natürlichem Licht, wodurch in allen Räumen eine gemütliche und harmonische Atmosphäre entsteht, ergänzt durch atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Die Villa steht auf einem 3.391 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 498 m², die funktional und raffiniert aufgeteilt ist. Der Wohnbereich umfasst: • 2 herrliche Suiten • 2 geräumige Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Großzügige Balkone mit hervorragender Sonneneinstrahlung Zu den übrigen Räumen gehören: • Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten • Waschküche • Arbeitszimmer • Gäste-WC • Einem geräumigen Esszimmer, das harmonisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist; beide Räume verfügen über direkten Zugang zum Garten Im Außenbereich besticht ein herrlicher, gepflegter Garten, in dem sich ein angenehmer Freizeitbereich befindet, bestehend aus:• Einem Swimmingpool • Einem Grillplatz • Einem Bereich für Mahlzeiten im Freien • Großzügigen Bereichen für Geselligkeit und Freizeit Das Anwesen umfasst außerdem: • Eine geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge • Abstellraum Ein einzigartiges Anwesen, das Raffinesse, Privatsphäre und Lebensqualität vereint – ideal als ständiger Wohnsitz oder als erstklassige Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Traumhaus in Penafiel.           --------------------------------------------------------------Splendida villa dall'architettura minimalista e contemporanea, situata in una prestigiosa zona residenziale di Fonte Arcada, a pochi minuti dal centro di Penafiel. Costruita secondo elevati standard di eccellenza e qualità, questa proprietà è stata accuratamente progettata per offrire il massimo comfort, funzionalità e un'esperienza unica di benessere. Gode di quattro facciate, un'ottima esposizione al sole e abbondante luce naturale, creando ambienti accoglienti e armoniosi in tutte le stanze, completati da una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Situata su un terreno di 3.391 m², la villa ha una superficie costruita di 498 m², distribuita in modo funzionale e sofisticato. La zona giorno è composta da: • 2 magnifiche suite • 2 ampie camere da letto • 2 bagni • Ampie verande con ottima esposizione al sole Le altre stanze includono: • Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità • Lavanderia • Ufficio • Bagno di servizio • Spaziosa sala da pranzo in armonioso collegamento con il soggiorno, entrambe con accesso diretto al giardino All'esterno spicca un magnifico giardino circostante, curato con attenzione, dove si trova una piacevole zona ricreativa composta da: • Piscina • Barbecue • Spazio dedicato ai pasti all'aperto • Ampie aree di socializzazione e svago La proprietà comprende inoltre: • Garage chiuso per 3 auto • Ripostiglio Una proprietà unica che combina raffinatezza, privacy e qualità della vita, ideale come residenza permanente o investimento d'eccellenza. Fissa subito la tua visita e scopri questa straordinaria casa da sogno a Penafiel. ------------------------------------------------------------- Espléndida villa de arquitectura minimalista y contemporánea, situada en una prestigiosa zona residencial de Fonte Arcada, a pocos minutos del centro de Penafiel. Construida siguiendo los más altos estándares de excelencia y calidad, esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y una experiencia única de bienestar. Cuenta con cuatro fachadas, una excelente orientación al sol y abundante luz natural, lo que crea ambientes acogedores y armoniosos en todas las estancias, complementados con unas vistas impresionantes del paisaje circundante. Situada en un terreno de 3.391 m², la villa tiene una superficie construida de 498 m², distribuida de forma funcional y sofisticada. La zona de estar se compone de: • 2 magníficas suites • 2 amplios dormitorios • 2 baños • Amplias terrazas con excelente exposición al sol Las demás estancias incluyen: • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad • Lavadero • Despacho • Aseo de servicio • Amplio comedor en armoniosa conexión con el salón, ambos con acceso directo al jardín En el exterior destaca un magnífico jardín circundante, cuidadosamente mantenido, donde se encuentra una agradable zona de ocio compuesta por: • Piscina • Barbacoa • Espacio dedicado a las comidas al aire libre • Amplias zonas de socialización y ocio La propiedad incluye además: • Garaje cerrado para 3 coches • Trastero Una propiedad única que combina elegancia, privacidad y calidad de vida, ideal como residencia permanente o como inversión de primer nivel. Concierte ya su visita y descubra esta extraordinaria casa de ensueño en Penafiel. ;ID RE/MAX: 123631390-14

Terreno para venda em Oliveira do Bairro!  Situado no Montouro em Oloiveira do Bairro temos este terreno com 2200m2 para construção de moradia. Com uma otima localização e um excelente preço, este terreno é a solução ideal para si que procura construir em Oliveira do Bairro. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 123421420-256

Prédio para venda Prédio em Propriedade total para investimentoPrédio situado na zona histórica de Setúbal a poucos metros da Av. Luisa Todi,com projecto aprovado para reabilitação e construção de 3 apartamentos T0.Compõe-se de loja, primeiro andar e sotão para obras totais.O projecto de arquitetura tem aprovação na Câmara Municipal de Setúbal até Agosto 2026, faltando aprovação das especialidadesNão é possivel solicitar financiamento bancário.Excelente investimento para turismo, venda dos apartamentos ou mercado de arrendamentoPróximidade de acessos rodoviários, transportes públicos, comércio variado, restaurantes e praias ( Troia, Figueirinha, Galápos e outras) Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX  Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano * A informação disponibilizada, não dispensa a consulta da documentação.Freehold building for investmentBuilding located in the historic area of Setúbal, a few meters from Luisa Todi Av., with project approved for rehabilitation and construction of 3 studio apartments.Comprises store, second floor and attic for total works.The architectural project has been approved by the Setúbal city council until August 2026, with the specialities still to be approved.It`s not possible to apply for bank financing.Excellent investment for turism, sale of apartments or rental market.Close to road access, public transport, various shops and commerce, restaurants and beaches ( Troia, Fugueirinha, Galápos and others ). This property does not have a LU (Land Use Permit), it is promoted under SIMPLEX Interested parties are informed, for the purposes of the provisions of Decree-Law No. 10/2024, of January 8, that the property may not have the necessary urban planning permits for the use or construction of the urban building. * The information provided does not replace consulting the documentation.  ;ID RE/MAX: 123361347-5

Moradia T3 com garagem e logradouro | Alhandra Moradia com 154 m² de área bruta, distribuída por vários pisos, localizada junto aos Bombeiros de Alhandra, em zona central e com bons acessos. Composição do imóvel (ver planta também): • Rés-do-chão: cozinha, Casa de banho de serviço e garagem 15m2; • 1º andar: sala de estar 21m2, quarto 23m2 (com roupeiro embutido) e casa de banho; • 2º andar: aproveitamento de duas divisões com cerca de 18 m² cada, ideais para quartos, escritórios ou arrumos (apenas 1 das divisões foi fotografada pois a outra encontra-se, neste momento, com arrumos) Dispõe ainda de logradouro, ideal para zona de lazer ou refeições exteriores. A moradia destaca-se pela localização próxima de comércio, serviços e transportes (estação de comboio e paragens de autocarros) Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor até 31 de janeiro de 2027. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte. ;ID RE/MAX: 122601484-3

Excelente oportunidade para construção de habitação própria ou investimento.  Lote de terreno com 470 m² numa das zonas mais procuradas do Furadouro,a poucos minutos da praia e inserido num ambiente calmo, residencial e de grande qualidade de vida.    Com cerca de 22 metros de frente, este terreno oferece características ideais para aconstrução de uma elegante moradia isolada de quatro frentes, com espaço para jardim, zona de lazer e anexo. A excelente exposição solar nascente/poente garante luminosidade natural ao longo de todo o dia.  Localizado a apenas 1 km da Praia do Furadouro, o lote beneficia ainda da proximidade à Avenida do Emigrante (cerca de 80 metros) e da zona pedonal e comercial (aproximadamente 800 metros), permitindo usufruir da tranquilidade da zona sem abdicar de comércio, serviços e lazer.   Em frente ao terreno encontra-se um agradável jardim público, criando uma envolventeharmoniosa, desafogada e perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e contacto com a natureza.    Uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos junto ao mar, numalocalização com enorme potencial de valorização.   ;ID RE/MAX: 122541038-979

Loja com excelente potencial no centro de Lisboa, distribuída por dois pisos: área superior com 30 m² e cave com 117 m², ideal para armazém, stock ou zona de apoio.  Dispõe de 1 WC e encontra-se devoluta, permitindo uma remodelação total e adaptação ao conceito do seu negócio.  Conta ainda com facilidade de estacionamento nas imediações — uma característica rara no centro de Lisboa.   Importante referir que o imóvel não dispõe de saída de fumos, sendo mais indicado para atividades de serviços, showroom, escritório, atelier, comércio ou armazenamento.   ;ID RE/MAX: 122481238-163

 MORADIA T4 DE LUXO EM ROSSAS, AROUCA  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Estrada do Emigrante, nº 511 – Sinja, Rossas | Preço: €570.000  Apresentamos uma moradia T4 de elevada qualidade, inserida num lote generoso de 1.321 m², situada na tranquila zona de Sinja, em Rossas, Arouca. Esta propriedade distingue-se pela sua construção robusta, amplas áreas interiores, excelente exposição solar, vistas desafogadas e um nível de privacidade raro, sendo uma opção ideal para habitação própria, casa de família ou investimento com elevado potencial. Características principais · Área total do terreno: 1.321 m²  · Área bruta de construção: 340,86 m²  · Área privativa: 102,98 m²  · Ano de construção: 2003  · Tipologia: T4  · Distribuição: cave, rés-do-chão e 1.º andar  · Garagem ampla em cave  · 4 casas de banho  · Varandas e terraços com vistas panorâmicas  · Janelas com isolamento acústico  · Cave em betão armado  · Sistema de climatização com domótica  · Jardim envolvente e excelente privacidade Distribuição da moradia De acordo com a descrição predial, o imóvel é composto por cave destinada a garagem, rés-do-chão com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho, e 1.º andar com 2 quartos e 2 casas de banho. A organização dos espaços permite uma vivência cómoda, funcional e adequada às necessidades de uma família que valoriza áreas amplas e bem distribuídas. Localização e acessos A moradia localiza-se numa zona residencial tranquila e valorizada da freguesia de Rossas, beneficiando de um enquadramento natural privilegiado e de bons acessos rodoviários. A partir desta localização, é possível chegar com facilidade a Arouca, Vale de Cambra, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira, tornando esta propriedade especialmente atrativa para quem procura serenidade sem abdicar de conveniência.  Principais vantagens da localização:   Zona residencial calma, com baixa densidade populacional  Envolvente verde e vista de serra  Excelente exposição solar  Proximidade a serviços essenciais  Acesso rápido à EN326 e ligação fácil à A32 e A1  A 12 minutos do centro de Arouca  A 15 minutos dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca  A 35–40 minutos do Porto Serviços e conveniências nas proximidades Educação   Escola Básica de Rossas – 3 min  Escola Secundária de Arouca – 10 min  Creches e jardins de infância na freguesia e freguesias vizinhas  Saúde   Extensão de Saúde de Rossas – 4 min  Centro de Saúde de Arouca – 10 min  Farmácia de Rossas – 3 min  Hospital de São Sebastião (Feira) – 35 min  Segurança   GNR de Arouca – 10 min  Bombeiros Voluntários de Arouca – 12 min  Serviços administrativos   Junta de Freguesia de Rossas – 3 min  Câmara Municipal de Arouca – 10 min  Finanças de Arouca – 10 min  Loja do Cidadão (Feira) – 35 min  Comércio e conveniência   Minimercados locais em Rossas  Supermercados em Arouca (Continente, Pingo Doce, Intermarché)  Restaurantes típicos e cafés a poucos minutos  Mobilidade   Paragem de autocarro próxima  Acesso rápido a vias estruturantes  Zona com estacionamento fácil e seguro Qualidade de vida e envolvente Arouca é amplamente reconhecida pelo seu património natural,cultural e gastronómico, oferecendo um estilo de vida equilibrado entretranquilidade, natureza e autenticidade.   Arouca Geopark – UNESCO  Passadiços do Paiva  Ponte 516 Arouca  Trilhos pedestres, cascatas e zonas de lazer  Gastronomia premiada (posta arouquesa, vitela Arouquesa DOP) Porque esta moradia é uma oportunidade única Terreno grande e raro na zona  Construção robusta e áreas generosas  Privacidade total sem edifícios altos nas imediações  Ideal para família, investimento ou segunda habitação  Excelente relação entre área, localização e potencial  Além das características construtivas e da localização privilegiada, esta propriedade destaca-se também pelo seu potencial urbanístico e pela proteção da sua envolvente, reforçando o caráter exclusivo e reservado do imóvel.  A documentação do imóvel refere ainda que não é permitida a construção de prédios altos nas imediações, um fator diferenciador que ajuda a preservar as vistas, a privacidade e a valorização futura da propriedade.  Se procura uma moradia distinta, com espaço, sol, privacidade e uma localização estratégica em plena natureza, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte  Carlos Duarte – RE/MAX Vantagem | 968 703 392 | [email protected].   ;ID RE/MAX: 122041457-3

 ? Terreno com 2.000 m2 à Venda – Gaveto dos Celeiros s/n, Loureiro, Oliveira de Azeméis  Apresenta‑se uma excelente oportunidade para adquirir um terreno situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da freguesia de Loureiro, no concelho de Oliveira de Azeméis. Uma localização estratégica, com ótimos acessos, serviços próximos e um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida.  ? Localização e Acessos  O terreno encontra‑se numa rua calma e residencial, com acesso rápido às principais vias da região.  Distâncias às principais cidades e centros urbanos   Oliveira de Azeméis – apenas 7 km (cerca de 8 minutos de carro)   São João da Madeira – aprox. 12 km  Aveiro – aprox. 35 km  Porto – aprox. 50 km  Ovar / Praia do Furadouro – aprox. 25 km  A proximidade a estes polos urbanos garante acesso facilitado a comércio, serviços, emprego e lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade típica de Loureiro.  ? Serviços Disponíveis na Zona  A freguesia de Loureiro é reconhecida pela sua oferta equilibrada de serviços essenciais:   Supermercados e comércio local  Escolas e creches  Centro de saúde e farmácia  Restaurantes, cafés e pastelarias  Transportes públicos com ligação a Oliveira de Azeméis  Espaços verdes, parques infantis e zonas de lazer  Associações culturais e desportivas  Tudo isto a poucos minutos do terreno, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento.  ? Qualidade de Vida  Loureiro destaca-se por oferecer um ambiente seguro, calmo e com forte espírito comunitário. A zona combina:   Tranquilidade rural com acessos urbanos  Baixo nível de ruído e tráfego  Proximidade à natureza  Comunidade ativa e acolhedora  Custos de vida equilibrados  É uma excelente escolha para famílias, jovens casais ou quem procura construir uma casa num local sereno, mas bem conectado.  ? Crescimento Populacional e Valorização  Nos últimos anos, Loureiro tem registado um crescimento populacional gradual, impulsionado pela procura de zonas residenciais mais tranquilas e pela proximidade a centros industriais e empresariais da região.  Este crescimento tem trazido:   Melhoria contínua das infraestruturas  Requalificação de vias e espaços públicos  Aumento da oferta de serviços  Maior valorização imobiliária  A freguesia tem-se tornado cada vez mais atrativa para quemprocura qualidade de vida sem abdicar da proximidade às cidades vizinhas.  ? Resumo  Este terreno na R. Dom Frei Caetano Brandão, representa uma oportunidade rara: localização estratégica, ambiente tranquilo, serviços próximos e forte potencial de valorização futura.  NAO PERCA A OPORTUNIDADE E LIGUE JA..... ;ID RE/MAX: 122041425-44