177673 Imóveis - Portugal

IMÓVEL ILEGALMENTE OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T3 com 117 m² de área total, localizado em Almada, numa zona residencial consolidada e bastante valorizada pela excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos a Lisboa. Inserido no 2.º andar de um edifício com elevador, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, composta por hall de entrada, sala ampla com excelente luminosidade, três quartos com boas áreas, duas casas de banho e duas varandas fechadas, ideais para criar zonas de lazer, escritório ou arrumação adicional. A sua localização estratégica permite usufruir de uma vasta oferta de comércio local, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e serviços essenciais no dia a dia. Situa-se igualmente próximo de escolas, espaços verdes e equipamentos desportivos, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários à Ponte 25 de Abril, A2 e principais ligações ao centro de Lisboa. O imóvel encontra-se também bem servido de transportes públicos, com fácil acesso a autocarros, estação do Pragal, Metro Sul do Tejo e ligações fluviais para Lisboa, tornando esta localização particularmente atrativa para quem privilegia mobilidade e conveniência. Imóvel ocupado ilegalmente, sendo vendido no estado em que se encontra. De momento, o imóvel encontra-se indisponível para visitas ao interior. Excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da margem sul. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Para mais informações CONTACTO DIRECTO: Helena Simão – Consultor Imobiliário | RE/MAX Vantagem (+351) 9.3.7.9.9.6.3.2.3 [email protected] www.imoveisbanca.com CONTACTO DIRECTO HELENA SIMÃO +3_5_1 _9_3_2_ 9_9_6 _3_2_3 (Chamada para rede móvel nacional) [email protected] - Occupied Property / No Viewings Available 3-bedroom apartment with a total area of 117 m², located in Almada, in a well-established and highly valued residential area, benefiting from close proximity to shops, services, schools, public transport, and quick access to Lisbon. Situated on the 2nd floor of a building with elevator, the property offers a functional and well-balanced layout, comprising an entrance hall, a spacious and bright living room, three generously sized bedrooms, two bathrooms, and two enclosed balconies, ideal for leisure areas, a home office, or additional storage space. Its strategic location provides easy access to local shops, supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, banks, and all essential day-to-day services. The apartment is also close to schools, green spaces, and sports facilities, while benefiting from excellent road connections to the 25 de Abril Bridge, the A2 motorway, and Lisbon city center. The property is also well served by public transport, with easy access to buses, Pragal train station, Metro Sul do Tejo, and ferry connections to Lisbon, making this location especially attractive for those who value mobility and convenience. The property is currently illegally occupied and will be sold under these conditions. Interior visits are not available at this time. “2026 may be a year of change — start with the right investment.” Excellent investment opportunity with strong appreciation potential in one of the most sought-after areas on the south bank of Lisbon. For further information, please DIRECT CONTACT HELENA SIMÃO +351 932 996323 (Call to national mobile network) [email protected]

D A M I Ã O B A R B O S A contacto direto: "9" "3" "8" "5" "6" "1" "7" "0" "6" d b a r b o s a @ r e m a x . p t T2 com excelente localização em Rio Tinto – Gondomar Apartamento T2 situado no 2.º Direito, inserido em edifício organizado em regime de propriedade horizontal, localizado em zona residencial consolidada de Rio Tinto, no concelho de Gondomar. Com 79,60 m² de área bruta privativa e 12,60 m² de área bruta dependente, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por: Sala com boa área Cozinha 2 quartos 1 casa de banho Lugar de garagem Prédio com elevador Inserido em complexo habitacional estruturado, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para investimento em zona com forte procura habitacional. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW/IMOVEISBANCA/COM WWW/GRUPOVANTAGEM/COM

"J O S É | G O M E S " contacto direto: ".".9.".".1.".".9.".".8.".".4.".".0.".".6.".".1.".".9."." (chamada para a rede móvel nacional)(também disponível por WhatsApp) e-mail: jm.gomes@remax_pt" Magnifico apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, a cerca de 35 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave (34). Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação. Situado ao nível do 2º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional: - hall de entrada; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, esquentador, máquina da roupa e frigorifico. - Sala com varanda e recuperador de calor; -2 quartos com roupeiro embutido e um com varanda; - 1 casa de banho. Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte. Azambuja: perto de Lisboa, longe do stress. Com ligação ferroviária direta à capital em cerca de 35 minutos e acesso rápido à A1, a Azambuja é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e mobilidade. Viva com mais espaço e conforto, mantendo Lisboa sempre por perto. Não perca a oportunidade. e apresente já a sua proposta. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade. Azambuja: perto de Lisboa, longe do stress. Com ligação ferroviária direta à capital em cerca de 35 minutos e acesso rápido à A1, a Azambuja é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e mobilidade. Viva com mais espaço e conforto, mantendo Lisboa sempre por perto. _________________________________________________________ "J O S É | G O M E S " Direct contact: "."9"."1"."9"."8"."4"."0"."6"."1"."9"." (call to national mobile network) (also available via WhatsApp) email: jm.gomes@remax_pt" Magnificent 2-bedroom apartment 400 meters from the Azambuja train station, 35 minutes from Lisbon, with storage space in the basement. This attractive 123m2 property offers a unique opportunity to live just a 2-minute walk from the Azambuja train station, offering unparalleled convenience for those seeking easy access. Located on the 2rd floor of a modern building with 2 elevators, it features a highly functional layout: - entrance hall; - 1 kitchen; - 1 large living room; - 2 bedrooms; - 1 bathroom. This is the perfect home for those who value convenience, quality of life, and proximity to major transportation. Don't miss this opportunity. For more information, please contact us. We are ready to make your dream come true.

Apartamento para Venda .. IMÓVEL ILEGALMENTE OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS. Apartamento T3 com uma área total de 104 m2, localizado na Freguesia e Concelho do Seixal, Distrito de Setúbal, situado no 2ºAndar de um edifício sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, Cozinha equipada, sala comum com varanda, 3 quartos com roupeiros, e 2 instalações sanitárias. Imóvel com Certificado Energético E (202%). Está localizado em Zona Habitacional consolidada, situada na Quinta da Medideira, junto ao Parque Urbano da Amora e ao campo do Amora Futebo Clube, com estabelecimentos de comércio e serviços na envolvente tais como cafés, restaurantes, supermercados escolas e espaços de lazer. Está situado a cerca de 500 Metros do Supermercado LIDL, a 700 Metros do edifício da Segurança Social, a 800 metros da Escola Secundaria EB 2/3 Paulo da Gama e a 1 Km da Escola Básica do 1º Ciclo de Paivas e Amora. Zona com boas acessibilidades, próxima dos principias acessos às vias que servem o concelho do Seixal (autoestradas A2, A33, e EN10), e com facilidade de acesso a vários transportes públicos estando situada a cerca de 5 Km da estação Fluvial do Seixal e a 3 Km da estação Ferroviária dos Foros Amora (Fertagus), contando ainda com acesso a vários autocarros da Carris Metropolitana nas imediações do edifício. Fica a cerca de 30 minutos do Centro de Setúbal e a cerca de 20 minutos de Lisboa utilizando a sua viatura ou os vários transportes públicos que existem na zona Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Contacte-nos e marque já a sua visita! Helena Simão Consultora Imobiliária e Gestora de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 9.3.7.9.9.6.3.2.3 e-mail: [email protected] Webpage: Helena Simão - Agente RE/MAX Vantagem Sul | RE/MAX Portugal Site: www.imoveisbanca.com Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nº de contacto acima indicado. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Apartment for Sale with a Lease Agreement in effect until April 2026. PROPERTY UNAVAILABLE FOR VIEWINGS. 3-bedroom apartment with a total area of ​​104 m2, located in the parish and municipality of Seixal, Setúbal district, situated on the 2nd floor of a building without an elevator. The property comprises an entrance hall, equipped kitchen, living room with balcony, 3 bedrooms with wardrobes, and 2 bathrooms. Property with Energy Certificate E (202%). It is located in a consolidated residential area, situated in Quinta da Medideira, next to the Amora Urban Park and the Amora Football Club field, with commercial and service establishments in the surrounding area such as cafes, restaurants, supermarkets, schools and leisure spaces. It is located approximately 500 meters from the LIDL supermarket, 700 meters from the Social Security building, 800 meters from the Paulo da Gama Secondary School (EB 2/3), and 1 km from the Paivas and Amora Primary School (1st Cycle). The area has good accessibility, close to the main access roads serving the municipality of Seixal (A2, A33, and EN10 motorways), and with easy access to various public transport options, being located approximately 5 km from the Seixal River Station and 3 km from the Foros Amora Railway Station (Fertagus), and also having access to several Carris Metropolitana buses in the vicinity of the building. Located approximately 30 minutes from the center of Setúbal and about 20 minutes from Lisbon using your car or the various public transport options available in the area. Additional Notes: The property will be sold in its current condition and with the existing lease agreement remaining in effect. Don't miss this opportunity and come see this property with the ideal location for your future residence. Internal Reference A – 24958 Contact us and schedule your visit now! Helena Simão Real Estate Consultant and Process Manager in the Banking and Investment Funds Real Estate Divestment Team RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 9.3.7.9.9.6.3.2.3 e-mail: [email protected] Webpage: Helena Simão - RE/MAX Vantagem Sul Agent | RE/MAX Portugal Website: www.imoveisbanca.com If you would like a more convenient and faster way to contact us, please note that we are available via WhatsApp at the contact number above. Need financing to buy your future property? No problem! We will handle your loan approval! We have at your disposal a financial office, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, that handles your loan. We are available to help you throughout the entire process. Don't hesitate to contact us today and schedule your visit! Don't miss this opportunity. RE/MAX + Grupo Vantagem exists to help you realize your dreams, whether it's buying, selling, or renting your property, whether for your own home or as an investment. We will always be at your disposal and grateful in advance for the opportunity to speak with you and show you our commitment and professionalism, so don't hesitate to contact us. Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and accompanying you throughout the entire process of buying, selling, or renting your property.

LOTES PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIAS EM CABEÇA GORDA / BE

Apresento este excelente lote de terreno urbano com grande potencial para construção, localizado em Vale de Lagares, no concelho de Tábua, distrito de Coimbra. Trata-se de uma oportunidade ideal para quem pretende construir a sua moradia num ambiente tranquilo, rodeado de natureza e com boa qualidade de vida. O terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com área de implantação generosa, possibilitando uma área bruta de construção até 300 m² distribuída por até dois pisos. Esta capacidade construtiva oferece flexibilidade para desenvolver um projeto moderno e funcional, adaptado às necessidades de uma família, com espaço para áreas exteriores, jardim ou outras zonas de lazer. Inserido numa zona predominantemente residencial, o lote encontra-se rodeado por moradias unifamiliares, proporcionando um ambiente calmo, seguro e agradável para viver. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade típica das localidades do interior da região Centro, onde é possível desfrutar de um estilo de vida mais relaxado, longe do ritmo acelerado das grandes cidades. O terreno dispõe de todas as infraestruturas básicas essenciais à construção e habitabilidade, nomeadamente acesso rodoviário, rede de abastecimento de água, eletricidade e saneamento, estando apenas ausente a rede de gás natural. Esta condição permite, no entanto, recorrer a alternativas energéticas modernas e eficientes que hoje são cada vez mais comuns em habitações recentes. A localização em Vale de Lagares, no concelho de Tábua, proporciona proximidade a diversos serviços, comércio local e equipamentos essenciais para o dia a dia. O município de Tábua, situado na região Centro de Portugal e integrado no distrito de Coimbra, caracteriza-se por paisagens naturais, vales e colinas que oferecem um ambiente agradável e autêntico da Beira interior. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, não hesite em entrar em contacto. Ate já! Tel: 913265240

Armazém na zona industrial de Beja com 281m2, logradouro, bons acessos. Zona industrial com variedade de negócios, o que gera muito movimento.

Junto a Sete Rios, na Av. Columbano Bordalo Pinheiro, encontra-se o Edifício Alfa Center, onde no 2º andar se situa um espaço de escritório com 55m2, sendo um espaço amplo, por forma a adaptar-se à variação da procura, dispondo de duas instalações sanitárias partilhadas. Tem excelentes acessibilidades a Sete Rios, Praça de Espanha, Eixo Norte-Sul, transportes de metro e autocarros e ainda caminho de ferro. Valor do Condomínio: incluído na renda Marque já a sua visita! Contato Direto Jorge Domingues Tel : 9_6_5_1_0_1_2_3_5 E-mail- [email protected] NOTA: Chamada para rede móvel nacional. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Near Sete Rios, on Av. Columbano Bordalo Pinheiro, is the Alfa Center Building, where on the 2nd floor there is an office space of 55m2, a spacious area to adapt to varying demand, with two shared restrooms. It has excellent accessibility to Sete Rios, Praça de Espanha, the North-South Axis, metro and bus transportation, and even the railway. Condominium Fee: included in the rent Schedule your visit now! Direct Contact: Jorge Domingues Tel: 9_6_5_1_0_1_2_3_5 Email: [email protected] NOTE: Call to national mobile network. RE/MAX + Grupo VANTAGEM exists to help you realize your dreams, whether buying or selling your property. À proximité de Sete Rios, sur l'avenue Columbano Bordalo Pinheiro, se trouve l'immeuble Alfa Center. Au 2e étage, un espace de bureaux de 55 m² offre un volume généreux et adaptable à différents besoins. Deux sanitaires sont partagés. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : Sete Rios, Praça de Espanha, axe Nord-Sud, métro, bus et gare ferroviaire sont facilement accessibles. Charges de copropriété : incluses dans le loyer. Planifiez votre visite dès maintenant ! Contact direct : Jorge Domingues Tél. : +35 651 012 35 Courriel : [email protected] Remarque : Appels vers un réseau mobile national. RE/MAX + Grupo VANTAGEM est là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'achat ou de vente.

Apresentamos este apartamento T2 com 84 m² de área bruta, situado no 2º andar de um prédio em Algueirão-Mem Martins, concelho de Sintra. O imóvel encontra-se ocupado (sem possibilidade de visita), sendo uma excelente oportunidade para investidores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: * Hall de entrada * Sala ampla e luminosa * 2 quartos * Cozinha funcional * Instalação sanitária Uma opção ideal para quem procura rentabilidade imediata ou pretende garantir um imóvel bem situado para usufruir futuramente. Para mais informações: Teresa Alexandre We present this two-bedroom apartment with 84 m² of gross area, located on the second floor of a building in Algueirão-Mem Martins, Sintra. The property is occupied (no viewings possible), making it an excellent opportunity for investors. The location is prime, with easy access to shops, services, schools, and public transportation, ensuring convenience and practicality in your daily life. The apartment comprises: * Entrance hall * Spacious and bright living room * 2 bedrooms * Functional kitchen * Bathroom An ideal option for those seeking immediate profitability or securing a well-situated property for future use. For more information: Teresa Alexandre Nous vous présentons cet appartement de 2 chambres d'une surface habitable de 84 m², situé au 2ème étage d'un immeuble à Algueirão-Mem Martins, dans la commune de Sintra. Le bien est occupé (aucune visite possible), ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, services, écoles et transports en commun, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement comprend : * Hall d'entrée * Séjour spacieux et lumineux * 2 chambres * Cuisine fonctionnelle * Salle de bains Une option idéale pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate ou qui souhaitent acquérir un bien immobilier bien situé pour en profiter plus tard. Pour plus d'informations : Teresa Alexandre

APARTAMENTO T1 - BAIXA - PORTO António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Excelente apartamento T1, situado em plena Baixa do Porto, na emblemática Rua de Santa Catarina. Localização privilegiada, com tudo à porta: a poucos passos do Shopping Via Catarina, a apenas 200 metros do Metro do Bolhão, do Mercado do Bolhão, supermercados, cafés, restaurantes, parques de estacionamento, caixas multibanco e todos os serviços essenciais. Localizado no 4.º andar de um prédio com elevador, o apartamento beneficia de abundante luz natural e encontra-se totalmente mobilado e equipado. Dispõe de máquina de lavar e secar roupa, placa, forno e exaustor, proporcionando o máximo conforto e funcionalidade. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração do Porto ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade. Marque já a sua visita! Excellent 1-bedroom apartment, located in the heart of Porto's Baixa district, on the iconic Rua de Santa Catarina. A privileged location, with everything at your doorstep: a few steps from the Via Catarina Shopping Centre, just 200 meters from the Bolhão Metro station, the Bolhão Market, supermarkets, cafes, restaurants, parking lots, ATMs and all essential services. Located on the 4th floor of a building with an elevator, the apartment benefits from abundant natural light and is fully furnished and equipped. It has a washing machine and dryer, hob, oven and extractor fan, providing maximum comfort and functionality. An excellent opportunity for those looking to live in the heart of Porto or invest in one of the city's most sought-after areas. Book your visit now! Superbe appartement T2, situé en plein cœur du quartier Baixa de Porto, sur l'emblématique Rua de Santa Catarina. Un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité immédiate : à deux pas du centre commercial Via Catarina, à seulement 200 mètres de la station de métro Bolhão, du marché de Bolhão, des supermarchés, cafés, restaurants, parkings, distributeurs automatiques et de tous les services essentiels. Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et est entièrement meublé et équipé. Il comprend un lave-linge et un sèche-linge, une plaque de cuisson, un four et une hotte aspirante, pour un confort et une fonctionnalité optimaux. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Porto ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Réservez votre visite dès maintenant ! Excelente apartamento de 1 dormitorio, ubicado en el corazón de la Baixa de Oporto, en la emblemática Rua de Santa Catarina. Una ubicación privilegiada, con todo a un paso: a pocos pasos del Centro Comercial Via Catarina, a solo 200 metros de la estación de metro de Bolhão, el Mercado de Bolhão, supermercados, cafeterías, restaurantes, aparcamientos, cajeros automáticos y todos los servicios esenciales. Ubicado en la 4.ª planta de un edificio con ascensor, el apartamento goza de abundante luz natural y está completamente amueblado y equipado. Dispone de lavadora, secadora, placa de cocina, horno y campana extractora, lo que proporciona la máxima comodidad y funcionalidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de Oporto o invertir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Reserve su visita ahora! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis.

Moradia - Sendim Ribeira - Proc. de Execução Tribunal (175/15.4 T9MAC) Boa oportunidade de negócio!

João Gomes 9_2_4_7_3_5_4_9_3 (Chamada para a rede móvel Nacional) [email protected] Apartamento T3 com uma área total de 145 m2, situado na Brandoa (Encosta do Sol), no concelho da Amadora, distrito de Lisboa. O imóvel está localizado próximo a zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento no 2ª andar de prédio (de 2009) com três frações. O imóvel é composto por hall de entrada com roupeiro, sala comum com 25m2, três quartos, um dos quais suíte, mais uma instalação sanitária, cozinha e dois espaçosos parqueamentos. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A three-bedroom apartment with a total area of ​​145 m2, located in Brandoa, in the municipality of Amadora, Lisbon district. The property is located close to business, services, and schools. The house is on the second floor of a building with three apartments. The property consists of an entrance hall, living room, three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, and two parking spaces. Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means: Choosing the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and assisting you throughout the purchase of your property. Regardless of the value of your investment, you can always be sure that your new property isn't just part of what we do, it's all of what we do.

T2 Novo de 2 frentes em condomínio fechado Sala com varanda de 12 m2 Cozinha completamente equipada 2 Wcs (suite + completo) Quartos com roupeiro embutido Lugar de garagem Descubra o seu refúgio urbano no coração de Vilar de Paraiso, Vila Nova de Gaia! Este novo e moderno T2 está estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A.29 e A.44. Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância. O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 20.000 m2 de terreno. Aqui, qualidade de vida é prioridade. Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você: ? Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno. ? Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento. ?️ Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado. ? Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas. ? Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou socializar com os vizinhos. Principais Acabamentos: PAREDES INTERIORES Estuque pintado na cor branca PAVIMENTOS Madeira, na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico nos WC Pavimento cerâmico na cozinha PORTAS Porta de acesso às frações de Segurança Portas interiores com acabamento lacado CASAS DE BANHO Paredes em estuque Paredes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de Duche Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas Loiças suspensas Cozinhas Pavimento cerâmico Teto falsos Cozinhas equipadas com eletrodomésticos "AEG" Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava-louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários tipo KUC, nacorbranca, sem puxadores VARANDAS | TERRAÇOS Pavimento cerâmico Sistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor branca Guarda de varanda em Betão Branco OUTROS Roupeiros embutidos lacado a branco Sistema de estores em alumínio cor cinza através de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores; Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétrica Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo e vibrante empreendimento. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vilar de Paraiso! Contacte-nos agora para mais informações.

Apartamento T3+1 totalmente mobilado e equipado, na urbanização Vila Jovem, próximo da Universidade, arrendado a estudantes. Composto por: Cozinha totalmente equipada com despensa; quartos mobilados, casa de banho e sotão com 12m2

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, Aveiro que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. Um Edifício Único, com 9 blocos de apartamentos e lojas. Inserido em espaços verdes e com vistas soberbas, perto do centro de Aveiro. A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. A sua centralidade e fácil acesso às principais vias de comunicação e perto do Centro de Congressos e do Centro de Exposições de feiras, fazem deste Empreendimento um factor competitivo e afirmação no mercado imobiliário e de negócio local. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

(Ref: 251-A-3669) ? Apartamento T3 ? Ramalde (Porto) ☀️ Poente/Sul ✅ Remodelado e recuperado ⭐️ Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ? Lugar de garagem para uma viatura ✨ € 349.000 Excelente T3 na Prelada, a 300m do Metro 2 WCs Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e lavandaria com máquina de lavar roupa Quartos com roupeiros embutidos, pavimento em soalho maciço WCs com louças Roca 1 Varanda no quarto Destacam-se os seguintes equipamentos: • Janelas duplas e vidros duplos • Tectos falsos com focos Led • Estores elétricos • Aquecimento elétrico Próximo do Pingo Doce da Prelada, a 300m do Metro Ramalde. Agende já a sua visita: ? 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) ? [email protected] Visite-nos: ? Av. da República, n.º 455, Matosinhos ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91, Maia ? www.lardesonho.pt "Mais do que uma casa para morar, um LardeSonho para viver!" LardeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583

Moradia de rés-do-chão e 1.º andar, com 82 m² de área de construção, situada na pitoresca vila de Alpalhão, no concelho de Nisa — uma excelente oportunidade para reabilitação ao seu gosto. No rés-do-chão, o imóvel dispõe de um quarto, sala, cozinha, casa de banho e uma marquise, oferecendo uma base funcional para reorganização dos espaços. O 1.º andar conta com dois quartos adicionais e uma sala. A propriedade inclui ainda sótão e quintal, ideais para ampliar a área útil ou criar espaços de lazer ao ar livre. Localizada a apenas 25 km de Portalegre e a 70 km de Castelo Branco, esta moradia beneficia da tranquilidade do interior alentejano, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, 968 631 151 ou [email protected].

Lugar de parqueamento individual em prédio habitacional. Localizado na Tapada das Mercês junto ao Mercadona. Venha visitar! NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito! Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar ao lado dos melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. Cada negócio, tem a nossa prioridade. Elói Amado *9_1_9_5_3_6_0_7_4 e marque a sua visita! *Custo da chamada para rede móvel Nacional

Estabelecimento comercial para arrendamento | 212 m² | Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de arrendamento de estabelecimento comercial com 212 m², localizado numa zona premium de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda de Santo Ovídio, a escassos metros da estação de Metro, com enorme visibilidade e forte passagem pedonal e automóvel. O espaço destaca-se pela sua ampla área interior, atualmente distribuída por diferentes ambientes, incluindo: zona de receção / cafetaria ampla sala principal várias áreas de lazer e convívio espaço preparado para restauração ligeira, bar, snack ou salão de jogos 2 instalações sanitárias zona técnica e arrumos Dispõe de alvará para comércio e serviços, permitindo uma grande versatilidade de utilização, sendo ideal para: salão de jogos / bilhar sports bar lounge bar snack bar / cafetaria espaço de eventos showroom escritório open space centro de explicações clínica / estética ginásio boutique coworking loja de serviços A sua localização central, junto a transportes públicos, metro, acessos rápidos à A1, A44 e centro do Porto, torna este imóvel especialmente apelativo para negócios que valorizem acessibilidade e visibilidade. Uma excelente solução para quem procura um espaço amplo, pronto a adaptar ao seu conceito de negócio, numa das zonas mais procuradas de Gaia. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Rio Tinto / Areosa Moradia térrea de 3 frentes, com excelente exposição solar, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial. Dispõe de terraço e anexos, oferecendo espaço adicional para lazer ou arrumação. Conta ainda com um sótão amplo, com excelente possibilidade de aproveitamento. Imóvel anterior a 1951, dispensado de licença de utilização, com potencial de remodelação interior simplificada. Oportunidade única de valorização: possibilidade de ampliação com construção de mais um piso, tornando este imóvel perfeito para habitação própria ou investimento. Bem localizada, próxima a uma vasta oferta de comércio e serviços, tais como hipermercados, cafés, restaurantes, farmácia, clínicas, escolas, bombas de gasolina. Autocarros (linhas mais importantes): 805 (Rio Tinto estação / Areosa) 305 (Cordoaria / Hospital S. João) Outras: 701, 702, 703, 704, 706, 707. Com ligações diretas á Baixa do Porto, Hospital S. João, Polo Universitário, Marquês / Campo 24 de Agosto. Bons Acessos rodoviários: Estrada da Circunvalação Ligação rápida à VCI Fácil acesso ao centro do Porto. Pontos fortes: Excelente localização Muito comércio próximo Transportes fortes Bons acessos rodoviários Vida prática (pode fazer tudo a pé) Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”