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Identificação do imóvel: ZMPT587374Terreno localizado na Travessa do Jugal, Freguesia de Arada, Concelho de OvarCaracterísticas:Terreno com área total de 10 359m2:Frente de aproximadamente 18m de frente para a A29;Terreno que será vendido em conjunto com o terreno ZMPT587372, totalizando uma área total de 16000m2Foi submetido um PIP na Câmara na Ovar, para 8 Armazéns e respectivas áreas:- Armazém 1: 600m2- Armazém 2: 680m2- Armazém 3: 680m2- Armazém 4: 680m2- Armazém 5: 680m2- Armazém 6: 680m2- Armazém 7: 680m2- Armazém 8: 558m2Exposição Solar:Nascente/Sul/PoenteA Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este terreno em Arada, Concelho de Ovar. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT586224No coração vibrante do Bonfim, onde a tradição se cruza com a vanguarda, ergue-se refúgios pensados para quem valoriza o tempo, a arquitetura e a autenticidade. Este é um lugar onde cada detalhe dialoga com a identidade do Porto, oferecendo uma experiência de habitar que transcende o quotidiano e celebra a arte de viver com elegância e discrição. Apresentamos o empreendimento Bonfim 680 Oporto Apartments, uma síntese harmoniosa entre passado e futuro, pensado para integrar-se com a envolvência e responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Com um cuidado rigoroso na escolha dos materiais, na valorização da luz natural e na relação com os espaços exteriores, este projeto afirma-se como um novo capítulo na paisagem urbana Portuense — discreto, sofisticado e profundamente enraizado no espírito da cidade.ESTRUTURA ² -SOLUÇAO ESTRUTURAL ADOPTADA, CONSTITUIDA POR UMA MALHA DE PILARES, VIGAS EM BETÃO ARMADO NAS QUAIS SE APOIAM LAJES ALIGEIRADAS DE VIGOTAS PRÉ-ESFORÇADAS CALCULADAS SEGUNDO AS NORMAS REGULAMENTARES EM VIGOR , INCLUINDO A SEGURANÇA AO VENTO E SISMOS ² EXTERIOR ² -AS PAREDES EXTERIORES SERÃO EM “BLOCO TÉRMICO "proETICS” ² -FACHADAS COM ISOLAMENTO TÉRMICO COM REVESTIMENTO EM SISTEMA” ETICS” ² -CAIXILHARIA EM ALUMINO COM CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO TÉRMICO DA MARCA CORTIZO OU SIMILAR ² ÁGUAS QUENTES ² -BOMBA DE CALOR PARA AQS E/OU PAINEL SOLAR CONFORME A TIPOLOGIA ² ACÚSTICA ² -ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS PAREDES ENTRE TODAS AS DIVISÕES NS TETOS ENTRE PISOS , NAS TUBAGENS DE SANEAMENTO E NAS CONDUTAS DE VENTILAÇAO ² EQUIPAMENTOS CONFORTO ² -ELEVADOR ELÉTRICO COM FUNCIONAMENTO SILENCIOSO SUAVE E ENERGETICAMENTE EFICIENTE- CLASSE A, PORTAS AUTOMÁTICAS E ILUMINAÇAO LED, MARCA ORONA OU EQUIVALENTE ² - PRÉ INSTALAÇAO DE BLACKOUT ELÉTRICO ² - PONTO DE CARREGAMENTO ELÉTRICO NOS LUGARES DE GARAGEM ² SEGURANÇA ² -PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA DE SEGURANÇA EM 3 PONTOS E FECHADURA ² ELETRÓNICA ² -VIDEOPORTEIRO A CORES ² CLIMATIZAÇAO ² -PRÉ- INSTALAÇAO AR CONDICIONADO NOS QUARTOS E SALA SISTEMA MULTISPLIT ² PAVIMENTOS ² -PAVIMENTON FLUTUANTE AC 5 OU SIMILAR(QUARTOS, SALAS) ² -GRÉS PORCELÂNICO RETIFICADO( WC’S) ² PAREDES INTERIORES ² -GESSO CARTONADO PINTADO Á COR BRANCA( DENTRO DA MESMA FRAÇAO) ² - EXECUÇAO DE PAREDES INTERIORES EM ALVENARIA SIMPLES DE TIJOLO DE 11 MM CERÂMICO( ENTRE FRAÇOES) ² ARMÁRIOS E MOVEIS DE COZINHA ² -MDF HIDRÓFUGO LACADO ² -INTERIORES EM AGLOMERADO COM ACABAMENTO LINHO ² -FERRAGENS DE GAVETAS E PORTAS COM CORREDIÇAS E DOBRADIÇAS SOFTCLOSE ² RODAPÉS ² -MDF LACADO Á COR BRANCO ² BANCADA E EQUIPAMENTOS DE COZINHA ² -TAMPO DE BANCADA EM MARMORE ESTREMOZ ² -TORNEIRA MISTURADORA TEKA OU SIMILAR ² -PIO LAVA LOIÇA TEKA OU SIMILAR ² -ELETRODOMÉSTICOS DA MARCA BOSCH OU SIMILAR ( PLACA , FORNO E EXAUSTOR) ² MOVEIS E EQUIPAMENTOS DE INSTALAÇOES SANITÁRIAS ² -MOVÉL COM LAVATÓRIO DE POUSAR ² -SANITA SUSPENSA DA MARCA VALADARES OU SIMILAR ² -ESPELHO DE PAREDE COM LUZ LED ² -AUTOCLISMOS EMBUTIDOS NA PAREDE MARCA OLI OU SIMILAR ² -BASE DE DUCHE EM RESINA ASD OU SIMILAR ² -COLUNA DE DUCHE TEKA OU SIMILARLocalização Central e Acessível no PortoTerreno e Solar com alvará p/ construção de predio de 11 apt com garagem Bonfim, com licenças emitidas. Á Praça das Flores e Av.25 de Abril no Porto.Apresentamos uma oportunidade única de investimento num prédio com viabilidade para construção de 11 frações habitacionais, situado numa localização privilegiada no Porto. Este empreendimento destaca-se pela sua centralidade e proximidade aos principais meios de acesso à cidade, garantindo uma excelente qualidade de vida e facilidade de deslocação.Principais Características:- Tipologias: Apartamentos T1,T2 e T3- Certificados Energéticos: A+ (eficiência e sustentabilidade garantidas)- Localização: A apenas 5 minutos da Estação de Campanhã, proporcionando fácil acesso a transportes públicos e ligações ferroviárias.- Proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã: Facilidade de conexão com autocarros, metro e comboios, ampliando as opções de transporte para qualquer ponto da cidade e além.- Licenciamento: Alvará de licenciamento de obras de demolição, ampliação e alteração nº NUD//CMP- Documentação Completa: Plantas cotadas, Projeto de Arquitetura e Quadro Sinótico aprovados pela Câmara Municipal do Porto.- Infraestruturas: Todas as frações possuem garagem, varandas e áreas que variam entre 85m² e 120m², com algumas unidades beneficiando de jardim privativo.Destaques da Zona:- Centralidade: Localização estratégica que proporciona acesso rápido a serviços, comércio e lazer.- Acessos: Próximo das principais vias de acesso à cidade, facilitando a mobilidade urbana e interurbana.- Infraestruturas: Proximidade a escolas, supermercados, hospitais e outros serviços essenciais.Este prédio é uma oportunidade ímpar para quem deseja investir na construção de apartamentos modernos e eficientes, num dos locais mais procurados do Porto.Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585839Excelente oportunidade para investimento numa zona privilegiada de Braga.Apartamento T5+1 no 2º andar com áreas generosas, composto por 5 quartos + 1 divisão extra, sala com varanda, cozinha e 2 casas de banho.Um dos quartos dispõe de duas varandas.Inclui garagem, arrecadação individual e acesso a lavandaria comum.Inserido em prédio com apenas 3 frações (1 por piso), garantindo exclusividade, conta ainda com instalação de gás natural.Localização central, com elevada procura no mercado de arrendamento. Ideal para quem procura rentabilidade segura numa zona consolidada de Braga. Fale comigo para conhecer o potencial deste investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Invista na sua Felicidade!! Moradia geminada T3 com piscina, situada em Fernão Ferro, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma zona exterior perfeita para momentos de lazer em família. Distribuição Interior - Rés-do-Chão Sala de estar: 24,94 m² Cozinha: 7,92 m² equipada com exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça Quarto: 11,18 m² com roupeiro WC: 2,93 m² - 1.º Andar Suite: 19,64 m² com roupeiro, WC privado de 5,36 m² e varanda de 6,45 m² Suite: 15,91 m² com roupeiro, WC privado de 2,83 m² e varanda de 4,3 m² - Zona Exterior Piscina Churrasqueira com lava-loiça Pérgula com portas, permitindo isolar a zona da piscina Parqueamento exterior para 2 carros - Equipamentos / Destaques Ar condicionado na sala e numa das suites Aspiração Central Video porteiro Caixilharia PVC / oscilo-batente Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Moradia T3 térrea com jardim e garagem fechada. A ampla sala e a cozinha em open space criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal para momentos em família. A ligação direta ao jardim convida a desfrutar de momentos de lazer e refeições ao ar livre. Dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo maior organização e funcionalidade no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel conta com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando conforto em todas as estações. Destaca-se também pela sua elevada eficiência energética, armários embutidos e caixilharia em alumínio com rutura térmica. Existe possibilidade de construção de piscina por mais 20.000€. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, idealmente localizado a poucos minutos do centro da cidade, permitindo deslocações fáceis a pé e acesso rápido a todos os serviços essenciais. Com uma excelente localização, este imóvel encontra-se rodeado de comércio, supermercados, transportes públicos, escolas, restaurantes e outras comodidades, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para o mercado de arrendamento, dada a sua elevada procura na zona. Principais características: Tipologia T1 Localização central e privilegiada Fácil acesso a pé ao centro da cidade Proximidade de todo o tipo de comércio e serviços Excelente oportunidade de investimento Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

**Apartamento à Venda nos Jardins de Arrábida** Descubra o seu novo lar no Empreendimento Yard, um condomínio privado que combina atenção aos detalhes com um ambiente familiar e dinâmico. Este apartamentoT0 , com uma área bruta de 62m², oferece uma planta espaçosa e bem distribuída, ideal para quem busca qualidade de vida superior. A open space ampl0 e arejada é perfeita para momentos em família, enquanto a cozinha moderna e funcional, equipada com armários planejados, proporciona praticidade no dia a dia. Localizado em uma região privilegiada, o empreendimento está próximo a supermercados, restaurantes, escolas e à futura Estação de metro, garantindo fácil acesso a tudo que precisa. O quarto confortável e aconchegante, proporcionando um refúgio ideal após um longo dia. Além disso, o apartamento conta com 1varanda de 6m2 , oferecendo ainda mais espaço para relaxar e desfrutar do ar livre. O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo ginásio, clube de crianças, parque infantil, lounge coworking e amplas áreas verdes. Com acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e aquecimento elétrico, este imóvel é perfeito para todos. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores empreendimentos da região! Venha conhecer e se encantar! Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores empreendimentos da região dos Jardins de Arrábida. Entre em contacto connosco e agende uma visita para conhecer esse incrível apartamento. A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto. Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Excelente apartamento T2, com luz natural e uma soberba vista de mar. Localizado no 3.º andar de um edifício com elevador, inserido em condomínio com piscina. O imóvel é composto por uma ampla sala de estar e de jantar em open space, com cozinha totalmente equipada, com acesso a uma excelente varanda virada a sul ideal para desfrutar do sol e da vista. Conta ainda com dois quartos, ar condicionado e duas casas de banho, uma com duche e outra com banheira. Situado a curta distância a pé das praias, restaurantes e supermercados, e a poucos minutos do centro da cidade, este apartamento oferece uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade tanto para investimento/rentabilização como para residência permanente. Marque a sua visita. REF. 4487

Moradia T3- Para férias em Monte Gordo a mais ou menos 350 metros da praia. Composta por três quartos, Duas casas de banho, uma cozinha, uma sala e um quintal. *Capacidade para 6 pessoas *Preço referente á semana mais baixa do Mês de Junho, por favor peça o preço para as suas datas *Preço não incluí roupas de cama e atoalhados; *Estadia mínima de 7 dias; *Entrada a partir das 16h00 até ás 18h00 *Saídas até às 11h00. *Reserva mediante pagamento de 50% *Não é permitido fumar nos apartamentos *Não são permitidos animais

Esta moradia, com uma excelente localização e implementada num generoso terreno, é o espaço perfeito para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade. Espaços e Características Ao nível do rés-do-chão, a casa dispõe de uma espaçosa garagem com capacidade para 2 carros, juntamente com dois amplos espaços de arrumos, ideais para organizar e armazenar tudo o que necessita. O primeiro andar é dedicado inteiramente à habitação, com uma distribuição inteligente e funcional. À entrada, encontra uma acolhedora sala com lareira, perfeita para as noites mais frias, e uma cozinha em plano aberto. A área privativa é composta por quatro quartos, um dos quais é uma suite com casa de banho privativa, e uma casa de banho completa de apoio. Conforto e Eficiência Energética Pensada para o seu bem-estar, a moradia conta com aquecimento central e uma caldeira para aquecimento de águas, garantindo conforto em todas as estações. As janelas de vidro duplo com rutura térmica contribuem para o isolamento acústico e térmico, otimizando a eficiência energética da casa. Exterior e Lazer O exterior é um dos pontos fortes desta propriedade. O terreno a toda a volta oferece um vasto espaço para criar o seu jardim de sonho, cultivar a sua horta ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A presença de um furo de água é uma mais-valia que facilita a manutenção do espaço exterior. Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia completa, bem estruturada e pronta a habitar, num ambiente calmo e sereno. Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam. Marque já hoje a sua visita!

Espaçoso T3 localizado junto à Rotunda do Touro, na Póvoa de Varzim O imóvel encontra-se em estado original, necessitando de obras de modernização, o que permite criar um espaço totalmente adaptado às suas necessidades e estilo de vida. Com áreas generosas, o apartamento é composto por: - Sala ampla voltada a poente e com varanda - 3 quartos ( 1 suite) - 1 escritório / closet - 2 casas de banho completas - Cozinha - Lavandaria - Garagem fechada + lugar de garagem A exposição solar sul/poente garante excelente luminosidade ao longo do dia. Localizado numa zona com bons acessos e proximidade a todos os serviços, comércio , escolas e transportes, este imóvel reúne as condições ideais para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Se valoriza a facilidade de deslocação e a luz natural, este apartamento T3 é a escolha ideal. Com uma localização estratégica, este imóvel destaca-se pela sua proximidade imbatível a toda a rede de transportes, permitindo-lhe chegar ao coração do Porto ou a qualquer ponto da cidade em poucos minutos. Apenas a cerca de 700 metros da paragem de Campainha, a Estação de comboios de Rio Tinto encontra-se a menos de 10 minutos a pé e ainda é servido por várias paragens de autocarro nas imediações. Este moderno apartamento, com acabamentos de qualidade e excelente distribuição de áreas tem um layout moderno com cozinha e sala em conceito open space. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e combinado. Tem 3 quartos, sendo um deles suíte, o imóvel dispõe de 3 WC's, lavandaria fechada, varanda e sistema de aquecimento central completo. A exposição solar de 2 frentes (Nascente/Sul), garante luminosidade e eficiência energética. Tem ainda um lugar de garagem para duas viaturas. É uma oportunidade que não vai querer perder! Não hesite e visite!

Numa localização estratégica entre o centro do Porto e Rio Tinto, esta moradia T2 de 3 frentes solares (nascente, poente e norte) destaca-se pela excelente combinação entre conforto, espaço exterior e potencial de valorização futura. O jardim e o terraço com zona coberta e descoberta criam um ambiente versátil e muito agradável, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade no dia a dia. A distribuição funcional dos espaços, aliada à presença de uma divisão na cave ideal para escritório, torna este imóvel especialmente interessante para quem procura uma vivência prática e adaptada às exigências atuais, seja para família, teletrabalho ou espaço complementar. Um dos grandes diferenciais é o projeto já aprovado para alterações na moradia, incluindo uma reorganização do espaço exterior para tornar o terraço nas traseiras ainda mais reservado, reforçando o potencial de personalização e valorização do imóvel. A proximidade ao metro, comboio, universidades, Hospital de São João e rápidos acessos à A20 e A3 asseguram uma mobilidade simples e eficiente, complementada por comércio, escolas, ginásios e zonas verdes nas imediações. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com exterior, garagem e potencial de modernização numa localização central e muito valorizada. Composto por: Exterior • Jardim • Terraço com zona coberta e zona descoberta • Garagem fechada 1.º piso • Sala ampla com ar condicionado • Cozinha equipada • Despensa com cilindro • Casa de banho completa com poliban 2.º piso • 2 quartos Cave • Divisão ideal para escritório Caraterísticas: • 3 frentes: nascente / poente / norte • Excelente luminosidade natural • Ar condicionado na sala • Projeto aprovado para alterações • Excelente potencial de valorização Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Paragens de autocarro quase à porta (402, 8M, 301, 305 e 805) • Estação de metro de Salgueiros (a cerca de 5 minutos) • Estação de comboio de Contumil (a cerca de 7 minutos) • Escolas, colégios, jardins de infância e universidades • Hospital de São João • Alameda Shop & Spot • Bons acessos à A20 e A3 • Parque de São Roque • Supermercados • Ginásios • Piscina Municipal da Constituição (a cerca de 11 minutos) • Proximidade ao centro de Rio Tinto • Rápido acesso ao centro do Porto • Toda a variedade de serviços e comércio Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento em São Marcos do Campo — uma vila tranquila e autêntica, situada em pleno Alentejo, conhecida pela sua proximidade ao grande lago do Alqueva e pela qualidade de vida que oferece. Duas moradias dois artigos vendidos em conjunto. Primeira moradia, com enorme potencial, é ideal para quem procura um projeto de reabilitação ao seu gosto. O imóvel é composto por: - 2 quartos (um deles interior) - 1 casa de banho - Cozinha e sala em conceito open space - 1 terraço Segunda moradia composto por: - Entrada/ sala de estar/jantar - Wc com bade de duche - Quarto - Divisão para cozinha - Pequeno espaço exterior As moradias são encostradas e permite-lhe personalizar cada detalhe e transformá-la num só tornardo o espaço uniforme, um refúgio acolhedor, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Localizadas numa zona calma, estas moradias beneficiam da proximidade a comércio local essencial, incluindo mercearias, cafés, restaurantes típicos e serviços básicos, garantindo o conforto do dia a dia sem abdicar da tranquilidade. A poucos minutos encontra-se a magnífica envolvente natural do Lago Alqueva, o maior lago artificial da Europa, onde poderá desfrutar de diversas atividades de lazer como passeios de barco, pesca, praias fluviais e observação de estrelas — sendo esta uma das regiões certificadas como Destino Starlight. Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto com margem de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Ligue-me! Fátima Manuel - 968248694

Apresentamos esta extraordinária moradia T5 situada em Sá, com alguns revestimentos exteriores em pedra, onde o charme tradicional se conjuga com o conforto e a modernidade. Com acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões, esta propriedade destaca-se pelo requinte, funcionalidade e atenção ao detalhe. A moradia dispõe de cinco quartos espaçosos, dois dos quais em suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e ideal para momentos de convívio. Dispõe de uma garagem ampla com capacidade para vários veículos, bem como uma fantástica cozinha exterior equipada com churrasqueira e forno tradicional, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre com família e amigos. A propriedade é envolvida por um agradável jardim e dispõe ainda de terreno de cultivo, oferecendo um estilo de vida tranquilo em contacto com a natureza. Conta também com duas entradas independentes, garantindo maior acessibilidade e funcionalidade. O lote possui uma área total de aproximadamente 1700m², proporcionando espaço generoso para lazer, cultivo e outras utilizações. Para maior conforto e segurança, a moradia está equipada com sistema de videovigilância, portões elétricos e aquecimento a gasóleo (com radiadores). Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e um ambiente acolhedor em plena harmonia com a natureza. Seja esperto, venha ao Sítio Certo!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto de uma casa moderna, esta moradia é a escolha ideal. Alvo de uma reconstrução integral profunda, este imóvel une o charme de uma localização consolidada com os mais elevados padrões de construção atual, estando agora a estrear. Espaço e Privacidade: Composta por 4 quartos amplos (incluindo uma suite elegante com acabamentos contemporâneos) e 3 casas de banho completas com materiais de gama alta. Climatização e Bem-Estar: Equipada com aquecimento central a gasóleo e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, garantindo uma temperatura ideal e eficiente durante todo o ano. Segurança e Tecnologia: Sinta-se protegido com vídeo porteiro e pré-instalação de sistema de intrusão (alarme) de última geração. Exterior e Lazer: Desfrute de momentos ao ar livre no generoso terraço privativo, um espaço raro e versátil para convívios ou relaxamento em família. Garagem Excecional: Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua garagem com capacidade para 4 viaturas, oferecendo um espaço de estacionamento e arrumação único na zona centro. Qualidade de Construção: A moradia destaca-se pelo uso de materiais nobres e soluções construtivas de excelência, visíveis no isolamento térmico e acústico e no cuidado colocado em cada detalhe de acabamento. Situada a poucos minutos do centro da cidade, esta casa combina a conveniência de ter todo o comércio, serviços e escolas por perto com a exclusividade de viver numa moradia "chave na mão". Venha conhecer a sua futura casa e deixe-se surpreender pela qualidade. Agende já a sua visita!

Apartamentos NOVOS com cozinhas totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, roupeiros embutidos, estacionamento com garagens com saída direta para a rua. -->T3 com varanda sem garagem - 315.000€ -->T3 com varandas e garagem para 2 carros com acesso direto á rua - 350.000€ -->2 Duplex T3 + 2 com varandas e terraços no último piso e garagem para 3 carros com acesso direto á rua - 450.000€ Todas as garagens ficam com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Todos os apartamentos vão ficar equipados com Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias, reduzindo drasticamente os consumos energéticos e as emissões de CO2. Classe energética B- Santarém, com o seu charme ribatejano e a sua rica história, oferece uma qualidade de vida invejável. A cidade respira uma atmosfera calma e acolhedora, viver em Santarém é estar em harmonia com a natureza. Os campos verdes, as lezírias e o rio Tejo. - A proximidade com Lisboa e a sua localização estratégica no coração de Portugal fazem dela um ponto de acesso facilitado a outras regiões. Santarém é uma escolha que se traduz em bem-estar, qualidade de vida e a possibilidade de construir um futuro feliz e tranquilo. Um apartamento, onde cada divisão foi pensada para oferecer amplitude e conforto. Venha conhecer a sua nova casa! Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 4071. Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito. Para mais informações: contacte a IC KASA (telefone) / (telefone) ou (email)

Apartamentos NOVOS com cozinhas totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, roupeiros embutidos, arrecadações e lugar de garagem --> T2 Desde 295.000€ --> T3 Desde 315.000€ Os lugares de garagens ficam com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Todos os apartamentos vão ficar equipados com Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias, reduzindo drasticamente os consumos energéticos e as emissões de CO2. Classe energética B- Santarém, com o seu charme ribatejano e a sua rica história, oferece uma qualidade de vida invejável. A cidade respira uma atmosfera calma e acolhedora, viver em Santarém é estar em harmonia com a natureza. Os campos verdes, as lezírias e o rio Tejo. - A proximidade com Lisboa e a sua localização estratégica no coração de Portugal fazem dela um ponto de acesso facilitado a outras regiões. Santarém é uma escolha que se traduz em bem-estar, qualidade de vida e a possibilidade de construir um futuro feliz e tranquilo. Um apartamento, onde cada divisão foi pensada para oferecer amplitude e conforto. Venha conhecer a sua nova casa! Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 4071. Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito. Para mais informações: contacte a IC KASA (telefone) / (telefone) ou (email)

Moradia Geminada V4 Nova, combina conforto, elegância e funcionalidade, destacando-se pelas áreas generosas e pelos acabamentos de qualidade. Composta por três quartos sendo um deles suíte, garantindo privacidade e comodidade, área social ampla e harmoniosa, escritório (4º quarto), cozinha e sala num conceito de open space com acesso a varandas. Situada numa zona aprazível, onde é possível usufruir de tranquilidade e comodidade. Não perca a oportunidade de viver com requinte e conforto. Marque já a sua visita! Até+!

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