177503 Imóveis - Portugal

Nota: Existem mais 2 apartamentos disponíveis no mesmo edifício. Imagine viver num dos cenários mais emblemáticos do Porto, onde o Rio Douro e a autenticidade das Fontaínhas fazem parte do seu dia a dia. Este apartamento T1 totalmente novo, com terraço privativo, combina arquitetura contemporânea com elementos que preservam o carácter histórico da zona, criando um espaço elegante, funcional e cheio de identidade. Com 36,25 m² de área interior e um agradável terraço com 18,04 m², este imóvel foi pensado para quem valoriza design, conforto e uma localização verdadeiramente única. Destaques do imóvel: -Acabamentos de elevada qualidade -Paredes decorativas em pedra natural, preservando o carácter original -Iluminação LED embutida que cria ambientes modernos e acolhedores -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração -Casa de banho com revestimento em mármore e duche walk-in de inspiração italiana -Pavimento flutuante elegante e resistente -Amplas janelas que garantem excelente luminosidade natural Um espaço pensado para viver: O terraço virado a nascente proporciona um espaço exterior perfeito para começar o dia com luz natural e tranquilidade, num ambiente raro no centro histórico da cidade. Localização que valoriza o investimento: Situado na zona das Fontaínhas, no Bonfim, uma das áreas mais autênticas e em maior valorização do Porto, o apartamento beneficia de proximidade ao centro histórico, ao rio, comércio local e transportes. Ideal para: -Habitação própria com charme e identidade -Investimento com elevada procura turística -Arrendamento de média ou longa duração Um imóvel raro onde localização, arquitetura e estilo de vida se encontram. Viva o Porto autêntico, com o Douro aos seus pés. Contacte para mais informações ou agende já a sua visita.

Apartamento T2 em Alverca – Bom Sucesso | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este acolhedor apartamento T2 localizado na zona de Bom Sucesso, em Alverca, ideal para quem procura um investimento seguro e com rendimento garantido. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até fevereiro de 2027, proporcionando uma fonte de rendimento estável desde o primeiro momento. Com uma distribuição funcional e bem aproveitada, este apartamento dispõe de: • Sala luminosa e confortável • Dois quartos com boas áreas • Cozinha prática • Casa de banho • Boa exposição solar Inserido numa zona tranquila e residencial, conta com proximidade a comércio local, serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa, tornando-o muito atrativo tanto para residentes como para investidores. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com rentabilidade imediata e potencial de valorização. ;ID RE/MAX: 127051034-4

"Arrendamento de  gabinete/escritório com 9 m², inserido em edifício exclusivamente de serviços, ideal para atividades administrativas, sito na Urbanização da Maranhota, Vialonga.    O espaço dispõe de serventia de lavabos e inclui acesso a água, luz e internet, estando preparado para proporcionar um ambiente funcional e profissional. Disponível para utilização em horário laboral, das 10h às 18h.   Condições de arrendamento: • Valor mensal: 275€ • Pagamento inicial: 3 cauções + 1 renda   Documentação necessária: • Comprovativo de IRS • 3 últimos recibos de vencimento • Declaração da entidade patronal ou declaração de atividade da empresa   Espaço indicado para profissionais que procurem um local prático e bem enquadrado para desenvolver a sua atividade administrativa. Localização privilegiada junto a Transportes públicos.   Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto." ;ID RE/MAX: 126701081-19

MORADIA T4+1 RENOVADA com 3 frentes, 2 varandas, garagem fechada e logradouro, em Campanhã, Porto Localização e envolvente: Localizado na Campanhã, Porto, em zona de habitação unifamiliar. Junto aos principais acessos à VCI. Na envolvente existe oferta de serviços e transportes públicos (metro, comboio e autocarros). Principais características: - Moradia Renovada (2025) - Tipologia T4 + quarto/escritório no piso 0 - 3 pisos - 3 frentes (orientação nascente/sul/poente) - suite - logradouro Piso 0 (zona social): - átrio de entrada (13,80m2) com distribuição para a garagem, sala comum, escritório e escadaria de acesso ao piso 1 - sala comum em open space com a cozinha (27,00m2), equipada com placa de indução (AEG), forno (TEKA), microondas (TEKA), exaustor (BEKO), frigorífico (BOSCH) e máquina de lavar louça (BOSCH), com acesso ao logradouro - escritório/quarto (7,50m2) com armário embutido - escadaria de acesso ao Piso -1 - escadaria de acesso ao Piso 1 - garagem fechada (13,80m2) - instalação sanitária de serviço com lavatório, sanita / lavandaria Piso 1 (zona privada): - átrio de distribuição (17,30m2) dos quartos - quarto (8,00m2) com armário embutido e com acesso a uma varanda - varanda - quarto (17,00m2) com armário embutido - quarto (15,40m2) com armário embutido - instalação sanitária (3,20m2) de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche - suite (10,50m2) com acesso a uma varanda panorâmica e instalação sanitária (2,80m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche - varanda panorâmica Piso -1: - cave com divisão para arrumos Outras características e valências: - zona social e privada com pavimento vinílico - cave com pavimento cerâmico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - zona privada com tecto falso com focos embutidos - todas as divisões revestidas a pladur - cozinha com balcão em pedra natural (Granito) - caixilharias em PVC oscilobatentes com vidro triplo - instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural - cave com iluminação e ventilação natural - bomba de calor (300L) - garagem fechada com portão automático - pré-instalação de ar condicionado - estores elétricos - instalação elétrica nova, com quadros independentes por piso - videoporteiro Pontos de interesse: - a 400m do Continente - a 850m do Shopping Parque Nascente - a 900m do Mercadona - a 1,1km do Mercado Abastecedor - a 1,3km do Fitness Hut Antas - a 1,3km do Estádio do Dragão - a 1,4km do Shopping Alameda - a 1,4km do Parque Urbano de Rio Tinto - a 1,6km da Escola Nicolau Nasoni - a 1,6km do Parque Oriental da Cidade do Porto Transportes e acessos: - a 50m do autocarro/bus - a 120m da N12 (Estrada da Circunvalação) - a 850m do metro (Estação Contumil) - a 1,1km do acesso à A20/VCI - a 1,6km do acesso à A43 - a 1,6m do metro (Estação Nasoni) - a 2,3km do comboio (Estação Contumil) - a 2,6km do acesso à A3 - a 2,9km do metro (Estação Campanhã) - a 3,1km do comboio (Estação Campanhã) - a 4,1km da Ponte do Freixo - a 4,8km da N14 (Via Norte) - a 6,7km do acesso à A28 - a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 115,0000 m²  - Área de implantação do edifício: 90,0000 m²  - Área bruta de construção: 190,0000 m²  - Área bruta dependente: 20,0000 m²  - Área bruta privativa: 170,0000 m² Outros valores: - Valor do Condomínio: não se aplica - Valor do IMI: aprox. 210,60€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-270

TERRENO (1.785,00m2) COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA, em Fânzeres, Gondomar Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma, na Rua de Manariz, em Fânzeres, Gondomar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). Principais características: - área total do terreno: 1.785,00m2 Pontos de interesse: - a 300m do Parque Urbano de Fânzeres - a 950m de um jardim de infância - a 1,1km de uma farmácia - a 1,5km do Mercadona - a 1,5km do Colégio Paulo VI - a 1,7km do Pingo Doce - a 1,7km do Continente - a 1,8km de uma abastecedora de combustíveis - a 1,9km da Câmara Municipal de Gondomar - a 2,3km do ALDI - a 2,5km da Escola Secundária de Gondomar - a 2,9km do Multiusos de Gondomar - a 3,2km do Shopping Parque Nascente Transportes e acessos: - a 1,3km do acesso à A43 - a 1,5km da N209 - a 1,9km do metro (Estação – Fânzeres) - a 3,2km da N12 - a 4,9km do acesso à VCI - a 5,9km da Ponte do Freixo Áreas do artigo urbano (de acordo com as Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 150,00 m2  - Área de implantação do edifício: 150,00 m2  - Área bruta de construção: 450,00 m2  - Área bruta dependente: 300,00 m2  - Área bruta privativa: 150,00 m2 Este imóvel está parcialmente classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Gondomar como “Espaços Centrais” e “Espaços residenciais Tipo II”. Resumo: Espaços Centrais (apróx. 1033m2): - índice de utilização: 1,4 - índice de impermeabilização: 0,8 Espaços residenciais Tipo II (apróx. 833m2): - índice de utilização: 0,8 - altura máxima da fachada: 12 metros ou 3 pisos - índice de impermeabilização: 0,8 (...) SECÇÃO II Espaços centrais Artigo 51.º Identificação e usos 1 — Os espaços centrais correspondem aos espaços onde predominam ou se pretenda venham a predominar as funções direcionais dos principais núcleos urbanos localizados na UP 1 — Território do Baixo Concelho. 2 — Nestas áreas pretende-se uma maior qualificação e disponibilização de espaço público e o incremento de funções comerciais, de serviços, de turismo e a instalação de equipamentos urbanos, sem prejuízo da indispensável função habitacional e de outras utilizações ou ocupações compatíveis com o uso dominante. Artigo 52.º Regime de edificabilidade 1 — No solo urbanizado e na ampliação ou na construção de novos edifícios aplicam-se as seguintes regras: a) Em frente urbana consolidada, dá-se cumprimento ao plano de vedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e da forma de relação do edifício com o espaço público na frente urbana em que o prédio se integra; b) Na ausência de frente urbana consolidada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes: i) O índice de utilização não pode ser superior a 1,4, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva; ii) O índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %. 2 — Excetuam-se do número anterior as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios. 3 — No solo urbanizável, o regime de edificabilidade é o estabelecido na alínea b) do n.º 1 do presente artigo, salvo quando integrado em UOPG e quando no conteúdo destas, em anexo ao presente regulamento, se dispuser sobre tal. SECÇÃO III Espaços residenciais Artigo 53.º Identificação e usos 1 — Nestes espaços integram-se as áreas que em função das tipologias e morfologias dominantes se destinam preferencialmente a funções residenciais, complementadas com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, incluindo áreas verdes de utilização coletiva públicas ou privadas, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros desde que compatíveis com a função habitacional nos termos do disposto no artigo 20.º 2 — Os espaços residenciais encontram-se divididos, em função das tipologias edificatórias e das densidades pretendidas, nas seguintes subcategorias: a) Espaços residenciais Tipo I;  b) Espaços residenciais Tipo II. Artigo 54.º Regime de edificabilidade 1 — No solo urbanizado e na ampliação ou na construção de novos edifícios, aplicam-se as seguintes regras: a) Em frente urbana consolidada, dá-se cumprimento ao plano de vedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e da forma de relação do edifício com o espaço público na frente urbana em que o prédio se integra; b) Na ausência de frente urbana consolidada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes: (...) ii) Tipo II — O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º 4 do presente artigo; c) Em ambas os casos da alínea anterior, o índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %. 2 — No solo urbanizável, os parâmetros de edificabilidade são os estabelecidos nas alíneas b) e c) do número anterior ou nas UOPG respetivas quando for o caso. 3 — Excetuam-se dos números anteriores as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios; 4 — Nos espaços residenciais, os equipamentos privados de índole social não integrados em operações de loteamento e os estabelecimentos hoteleiros poderão atingir um iu de 1,4 e ter uma altura de fachada e um número de pisos superiores aos definidos desde que, cumulativamente: a) Garantam a correta integração paisagística e inserção urbana; b) O empreendimento integre espaços destinados a conferências, reuniões e exposições com área não inferior a 500 m2, no caso dos estabelecimentos hoteleiros. (...) In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Gondomar (Aviso n.º 3337/2018 - Alteração do Plano Diretor Municipal de Gondomar), Diário da República, 2.ª série — N.º 51 — 13 de março de 2018, pág. 7581 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-271

Lote exclusivo em Belverde Apresenta-se uma excelente oportunidade para construir uma moradia de elevada qualidade numa das zonas mais procuradas de Belverde. Terreno com 647m², inserido em loteamento recente e harmonioso, ideal para quem privilegia conforto, privacidade e funcionalidade. A ótima exposição solar proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia, valorizando ainda mais o projeto. Localização tranquila, com proximidade a praias, campos de golfe, comércio e rápidos acessos a Lisboa. Caso pretenda, existe também a possibilidade de desenvolver um novo projeto, permitindo a construção de uma moradia até 2 pisos mais cave, adaptada às suas necessidades e preferências. Uma oportunidade rara de investimento seguro numa zona em crescente valorização.

Cafetaria em pleno funcionamento, sempre com a mesma gerência, esta cafetaria prima pela excelente localização, pelo bom ambiente e clientela fidelizada Com uma área de 85m2, este espaço comercial é composto pela zona de cafetaria, cozinha, arrecadação e dois WCs Com mobiliário bem cuidado, dispõe de uma boa sala, com 10 mesas, ar condicionado, estando a mesma em perfeitas condições Negócio, com boa rentabilidade, é trespassado com todo o equipamento e mobiliário, exceto máquina de café Localizção: l Junto do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança l Igreja do Candal l Paragem dos STCP l A curta distancia da futura Linha Rubi do Metro do Porto que ligará diretamente Santo Ovídio à Boavista   Notas: Disponível para trespasse Renda atual de 400€/ mês ;ID RE/MAX: 125411067-90

Moradia Exclusiva com Piscina Coberta e Terreno de 1345m² – Arcozelos (Arcozelo da Torre). Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, situada na tranquila localidade de Arcozelos.  Inserida num generoso terreno com 1.345 m², esta propriedade combina áreas habitacionais amplas com zonas exteriores perfeitas para lazer, convívio familiar e atividades ao ar livre.  A moradia encontra-se implantada num lote urbano de 320 m², sendo complementada por um artigo rústico contínuo de 1.025 m², onde se encontram várias infraestruturas de apoio e lazer, tornando esta propriedade verdadeiramente única.     Distribuição da Moradia  Rés do Chão Cozinha equipada com lareira e recuperador de calor, com sistema que permite aquecimento central e aquecimento das águas sanitárias  Sala de estar acolhedora  Casa de banho com base de duche  Lavandaria  Garagem fechada para duas viaturas  1º Piso Sala de jantar com excelente luminosidade  Pré-instalção para segunda cozinha (atualmente utilizada como área de apoio)  2 quartos com varanda  Casa de banho completa com cabine de duche  Sotão 4 quartos com roupeiros tipo closet  Casa de banho completa    Espaços Exteriores e Lazer O exterior da propriedade foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos de lazer.   Logradouro totalmente pavimentado, com portão automático  Estacionamento exterior para 3 a 4 viaturas  Jardim com lago artificial  Sistema de rega gota-a-gota  Piscina Piscina coberta e aquecida  Cobertura retrátil, permitindo abrir totalmente durante o verão e aproveitar o sol  Edifícios de Apoio No terreno adjacente encontra-se um edifício de apoio que inclui:   Armazém amplo, ideal para alfaias agrícolas ou armazenamento  Casa de banho de apoio  Poço com água  Cozinha Regional Espaçosa e luminosa, perfeita para convívios e refeições em família:   Totalmente equipada  Fogão a lenha  Churrasqueira  Ampla bancada para preparação de refeições     Destaques da Propriedade ✔ Terreno amplo com 1.345 m²✔ Piscina coberta e aquecida✔ 6 quartos✔ Garagem para 2 viaturas + estacionamento exterior✔ Cozinha regional com churrasqueira✔ Jardim com lago artificial✔ Poço e sistema de rega✔ Excelente para habitação familiar ou casa de campo     ✨ Uma propriedade completa que combina conforto, espaço e lazer, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de comodidade.    ;ID RE/MAX: 125051124-37

Moradia T2 com Potencial em Feliteira – Dois Portos Imóvel vendido ao abrigo do Simplex - Não é possível financiamento em termos de Crédito à habitação Apresentamos esta moradia T2 situada na tranquila localidade da Feliteira, em Dois Portos, a necessitar de alguma remodelação. O imóvel é composto por: • Cozinha • Sala de estar • Dois quartos • Casa de banho • Marquise • Espaço de arrumos Inserida numa zona calma, esta moradia beneficia de uma excelente localização: a apenas 2 minutos da vila de Sobral de Monte Agraço, cerca de 5 minutos do acesso à A8 (Enxara dos Cavaleiros) e a aproximadamente 30 minutos de Lisboa. Na envolvente, encontra diversas opções de comércio e serviços, proporcionando comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Imóvel vendido ao abrigo do Simplex: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção ********************************************************************* Two-bedroom house with potential in Feliteira – Dois Portos Property sold under the Simplex scheme We present this two-bedroom house situated in the quiet village of Feliteira, in Dois Portos, which is in need of some refurbishment. The property comprises: • Kitchen • Living room • Two bedrooms • Bathroom • Patio • Storage space Set in a quiet area, this house benefits from an excellent location: just 2 minutes from the village of Sobral de Monte Agraço, around 5 minutes from the A8 motorway junction (Enxara dos Cavaleiros) and approximately 30 minutes from Lisbon. The surrounding area offers a range of shops and services, providing convenience for everyday life. An excellent opportunity for both owner-occupation and investment. Don’t miss out on this opportunity! Book your viewing now! Property sold under the Simplex scheme: No document is available certifying that a licence for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally due fees has been presented; therefore, the property may not have the necessary planning permissions for use and/or construction ;ID RE/MAX: 125001166-83

 Elegante Apartamento T1 Mobilado junto ao Cais de Gaia     Descubra este sofisticado apartamento T1 com 55 m², totalmente mobilado e pronto a habitar, localizado a escassos metros do emblemático Cais de Gaia.    Situado no 2º andar, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade excecional, proporcionada por amplas janelas que inundam o espaço com luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea.    Com uma disposição funcional e harmoniosa, o apartamento apresenta-se como uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização privilegiada junto ao rio, rodeado por comércio, restauração e uma envolvente vibrante e autêntica.     Destaques do imóvel: Área de 55 m²  Totalmente mobilado e equipado  Excelente exposição solar  Amplas janelas com abundante luz natural  Localização premium junto ao rio  Pronto a habitar ou rentabilizar   Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com elevado potencial numa das zonas mais icónicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia.    Elegant 1-Bedroom Furnished Apartment near Cais de Gaia     Discover this sophisticated 1-bedroom apartment with 55 sqm, fully furnished and ready to move in, located just a few meters from the iconic Cais de Gaia.  Situated on the 2nd floor, this property stands out for its exceptional natural light, enhanced by large windows that flood the space throughout the day, creating a warm and contemporary atmosphere.    With a functional and well-balanced layout, the apartment is an ideal choice both for private residence and investment, benefiting from a prime riverside location surrounded by restaurants, shops, and a vibrant, authentic setting.    Key features: 55 sqm of living space  Fully furnished and equipped  natural light and sun exposure  Large windows  Prime location near the river  Ready to move in or generate income    A unique opportunity to acquire a property with strong potential in one of the most iconic and sought-after areas of Vila Nova de Gaia.   ;ID RE/MAX: 123551409-47

Terreno para construção no centro de Aveiro com 4.938m2 Oportunidade única de investimento no coração de Aveiro. Terreno com 4.938m2, estrategicamente localizado em zona central, ideal para desenvolvimento de predio habitacional. Com excelente acessibilidade e proximidade a comercios, serviços, escolas e principais acessos da cidade, este lote apresenta condiçoes ideais para construção de um edificio residencial, respondendo à crescente procura por habitação no centro da cidade.  A dimensao generosa do terreno permite a criação de um projeto imobiliario de referência, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, numa das cidades mais dinâmicas e procuradas da região. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 123421406-2

Terreno para construir a sua moradia de sonho localizado no Mourio, em São pedro de casteloes, num zona calma e tranquila. Area total terreno 3575m2 podendo construir uma casa até 330 m2. ATENÇAO IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Faça a sua melhor proposta.  Agende a sua visita ;ID RE/MAX: 122041233-101

 Localizado na zona da Abrunheira, em Sintra, este imóvel beneficia de um ambiente residencial tranquilo, com fácil acesso a várias zonas de comércio e serviços. A área destaca-se ainda pela excelente ligação rodoviária, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e Cascais. Inserido num prédio sem elevador, num segundo andar.     Apartamento T2 com aproveitamento de sótão, acessível diretamente pelo interior do apartamento, oferecendo uma área adicional versátil que pode ser utilizada como escritório, zona de lazer ou arrumação.     Hall de entrada, cozinha, sala, corredor dos quartos, 2 quartos, casa de banho e despensa. Arrecadação no piso superior, também acessível por dentro do apartamento.   ;ID RE/MAX: 121291595-71

MORADIA T4 TOTALMENTE REMODELADA com Terraço e Varandas – ALGUEIRÃO Apresento-lhe esta fantástica moradia geminada T4, totalmente remodelada, onde o conforto, a modernidade e a harmonia se unem para criar um espaço ideal para viver em família. Com um ambiente acolhedor e funcional, esta casa foi pensada para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Piso 0 Neste piso encontramos uma salamandra ( recuperador de calor) ampla e luminosa, com uma luz natural maravilhosa e acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de espaço com mesa para refeições em família e com amigos, tornando este espaço ainda mais prático e acolhedor. Neste piso encontramos ainda: Hall de entrada Despensa Uma elegante casa de banho, discretamente integrada no espaço 1.º Piso A zona privada da casa é composta por: 4 quartos com arrumação, 2 dos quartos com varanda 1 casa de banho completa Conforto Todo o pavimento da moradia é em flutuante acrílico, proporcionando maior conforto, durabilidade e um ambiente moderno e harmonioso. A Salamandra com bomba de agua que fornece calor a toda a casa ( excepto cozinha) Espaço Exterior Na entrada principal, encontramos um pequeno jardim que dá as boas-vindas à moradia, bem como a casinha da lenha. Na parte tardoz, o terraço é mais generoso, permitindo estacionar o carro e ao mesmo tempo usufruir de um excelente espaço exterior, ideal para momentos de convívio e boas refeições ao ar livre. Uma moradia moderna, harmoniosa e familiar, perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida  NAS PROXIMIDADES: Escola Básica e Secundária Mestre Domingos Saraiva Centro de Saúde Restaurantes e pastelarias Ginásios Hospital de Sintra  TRASPORTES Bons acessos a transportes públicos, com comboio e autocarros para Lisboa, Sintra e Cascais. A freguesia do Algueirão-Mem Martins encontra-se a cerca de 4 km da acolhedora e verde Vila de Sintra, onde poderá desfrutar de passeios pela serra, visitar locais emblemáticos como a Quinta da Regaleira, o Castelo dos Mouros ou o Palácio da Pena, e saborear as tradicionais queijadas ou travesseiros da famosa Piriquita. As praias da linha de Sintra e Cascais ficam a cerca de 10 minutos. LIcença de Construção: 309/60 ;ID RE/MAX: 121291017-548

 Apartamento T2 na Madalena, Vila Nova de Gaia! Hall de entrada;  Sala comum com lareira;  2 quartos;  1 casas de banho completa;  Cozinha;  Varanda no quarto;  Vídeo porteiro;  Arrecadação;  1 Lugar de garagem.  Apartamento T2 ao nível do segundo andar sem elevador e lugar de garagem. Com orientação solar norte/sul com vistas desafogadas e muita luz natural.   Este imóvel tem uma área total de 94,2 m2.   Está muito bem localizado numa zona servida de supermercados, escolas farmácias e restaurantes.  Bons acessos às principais vias, A1, A44 e VCI e transportes públicos.  Distâncias: A 10 min da praia da Madalena;  A 10 min Daikiri Longe Bar;  A 6 min da Farmácia da Madalena;  A 10 min das Francesinhas D. Amélia;  A 9 min do Restaurante Piripiri;  A 14 min do Restaurante Marbelo;  A 15 min da Escola Básica de Marmoiral.   A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.  Venha conhecer! Marque a sua visita!  https://imoveisbanca.com   ;ID RE/MAX: 120931270-157

Se procura o espaço ideal para o seu negócio, esta loja climatizada, com montra de vidro duplo para a rua movimentada em Oliveira do Bairro pode ser exactamente o que precisa. Um espaço distribuído em dois pisos, preparado para actividades que exigem organização, arquivo e zonas de trabalho bem definidas. Características do espaço: >>> No piso principal, o imóvel dispõe de várias divisões com separações tipo biombos na parte superior, criando gabinetes individuais, ideal para diferentes postos de trabalho ou atendimento personalizado. »»»»»» Conta ainda com uma casa de banho, uma das paredes dispõe de estante de arquivo, perfeita para organização de dossiers e documentação, com tectos revestidos a madeira com iluminação embutida no tecto e pavimento em flutuante de elevada qualidade. >>> Na cave, encontra 3 salas, uma casa de banho e entrada independente, permitindo separar áreas de negócio ou até rentabilizar o piso inferior de forma independente. »»»»»» Existe também uma zona de copa e bar para a pausa, proporcionando maior conforto no dia a dia. Destaques: Vários gabinetes / divisões Grande capacidade de arrumação Dois pisos Entrada independente na cave 2 casas de banho ( 1 em cada piso) Zona de copa Ideal para escritórios e prestação de serviços Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço funcional, organizado e pronto a utilizar. POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA Condições para efeitos de arrendamento: 1 mês de renda 1000€ de caução Podem ser exigidos fiadores

Terreno plano para construção, infraestruturas no arruamento. Local calmo e de bom acesso

Com conclusão prevista para outubro de 2026, este elegante T1 Duplex, localizado no 4.º e 5.º piso, oferece um conceito de habitação moderno, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem numa localização privilegiada, no coração da Costa da Caparica. Inserido no exclusivo empreendimento O Sentinela, este apartamento é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando de um elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. A fachada do edifício é assinada por um mural exclusivo do conceituado artista português Vhils, transformando o Sentinela num verdadeiro marco arquitetónico e cultural da cidade, conferindo-lhe uma identidade única e diferenciadora. Existe ainda a possibilidade de entrega do apartamento totalmente mobilado e decorado, através de um projeto de design de interiores cuidadosamente desenvolvido, proporcionando uma solução chave na mão, pronta a habitar ou rentabilizar desde o primeiro dia. Distribuição do apartamento Piso Inferior: - Sala e cozinha em open space com 26,40 m²; - Casa de banho social com 1,90 m²; - Varanda com 8,40 m². Piso Superior: - Suite com 21,50 m²; - Casa de banho privativa com 5,70 m²; - Varanda com 8,40 m². Destaques do apartamento - Tipologia T1 Duplex; - Sala e cozinha em open space; - Suite no piso superior; - Duas casas de banho; - Duas amplas varandas; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados; - Bancadas em Silestone; - Ar condicionado Daikin; - Pavimento em madeira multicamadas; - Elevado isolamento térmico e acústico; - Acabamentos de qualidade superior; - Dois elevadores. Localização privilegiada Situado na praça central da Costa da Caparica, beneficia de uma envolvência completa com comércio, restauração, serviços, escolas, supermercados, transportes e espaços verdes. Distâncias: - Cerca de 6 minutos a pé das praias; - Aproximadamente 350 metros da Rua dos Pescadores e do Mercado Municipal; - 16 km de Lisboa; - 23 km do Aeroporto Humberto Delgado; - Próximo da futura estação do Metro da Costa da Caparica. Se procura um apartamento novo com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização privilegiada junto ao mar, esta é uma oportunidade única para viver ou investir num dos empreendimentos mais exclusivos da Costa da Caparica. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, incluindo imagens 3D e propostas de home staging.

Quinta antiga (área total do terreno de 1.2 hectares) com casa de pedra de dois pisos (120 m2) e dois anexos (100 m2) recentemente renovados, piscina, 3 tanques e infraestruturas de apoio à agricultura. A casa principal, de dois pisos, contém 3 quartos, 3 casas-de-banho (2 suites), 2 salas com 2 recuperadores de calor (antigas lareiras) e 1 salamandra, cozinha, lavandaria e uma pequena cave de vinhos. Num dos anexos existe um forno de pão, em pedra. A quinta tem furo de água bem como água proveniente de 2 minas que corre para os tanques, servindo a rega. Existe também uma ribeira que delimita a quinta, cujas águas límpidas correm todo o ano. A propriedade situa-se na encosta de uma montanha, virada a sul, estando inserida numa zona calma e de pura envolvência com a natureza. Tem vistas panorâmicas sobre o vale e outras serranias, óptima exposição solar e um microclima que beneficia a produção agrícola. Trata-se de uma quinta biológica. Cerca de metade da área da propriedade é composta por árvores de fruto de várias espécies (citrinos, macieiras, ameixeiras, pereiras, kiwis, diospireiros, maracujás, entre outras), horticultura e jardins com diversas árvores decorativas e exóticas. A outra metade está ocupada por floresta, onde existem árvores de frutos secos (castanhas, nozes, avelãs). A quinta situa-se em Vila Verde, a cerca de 20 minutos de Braga, 40 minutos do Porto e a 1 hora de Vigo, bem como a 20 minutos de praias/costa.

Apresentamos este excelente lote de terreno com orientação a sudoeste, totalmente plano, ideal para a construção de uma moradia numa zona tranquila e com ótima exposição solar. Com uma área total de 837 m², a propriedade inclui uma ruína com 166 m², permitindo a ampliação e construção até 300 m², oferecendo assim um enorme potencial para desenvolver um projeto à medida. Localizado a apenas 10 minutos de Loulé e a cerca de 20 minutos das praias e campos de golfe, este terreno beneficia de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todas as comodidades essenciais. O acesso é feito por estrada alcatroada, garantindo conforto e facilidade de deslocação ao longo de todo o ano. A presença de água da rede é uma mais-valia adicional, tornando o processo de construção mais simples e económico. Este é o local ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, numa das regiões mais procuradas do Algarve. Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto num ambiente calmo e com grande potencial de valorização. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.