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Apartamento T3 em Odivelas com excelente localização! O imóvel é composto por um hall de entrada, sala de estar, três quartos, um escritório com potencial para ser transformado num quarto e uma casa de banho com banheira. A cozinha dispõe de despensa e acesso a uma marquise, oferecendo espaço extra para arrumação ou zona de lavandaria. Conta ainda com um pequeno logradouro com arrumos, ideal para quem valoriza espaço exterior. Localizado em zona privilegiada, perto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, a apenas 2 minutos da A8 e da A36, facilitando a ligação a Lisboa e arredores. O imóvel é vendido mobilado e equipado (exceto cômoda do corredor e o sofá da sala). Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita!

Quer viver próximo do mar, com restaurantes e serviços em seu redor e num bairro pacato e tranquilo? Então este apartamento é para si! Trata-se de um apartamento T2 com arrecadação situado no Junqueiro - Carcavelos. Neste apartamento irá encontrar um enorme potencial de remodelação para transformar de acordo com as suas necessidades. Atualmente já existe um projeto de remodelação realizado por um atelier de arquitetura, transformando este T2 original num T2+1 com 2 WC completos. Este apartamento é composto por uma sala ampla com uma janela enorme que permite a entrada de muita luz e com acesso a uma varanda fechada e que poderá utilizar como um simpático escritório. É ainda composto por mais 2 quartos, tendo um deles um roupeiro de 3 portas. Um hall amplo com roupeiro distribui este apartamento pelo seu WC completo e cozinha. No último piso existe uma arrecadação com uma área generosa. Valor mensal do condomínio do prédio: 50€ mensais Vamos agendar visita para a sua casa de sonho? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade

Excelente oportunidade para promotores e construtores! Localizado na Maia (Porto), com frente para a Rua do Cavaco e para a Rua Ponte das Cabras, este terreno conta com uma área total de 3.113 m² e Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado com a presente configuração para o desenvolvimento de 8 moradias unifamiliares. Características Técnicas Aprovadas no PIP: Área Total da Parcela: 3.113,80 m² Área de Construção Total: 1.954,40 m² (Exclusivamente Habitação) Área de Implantação: 1.117,80 m² Volumetria/Pisos: Construções de 2 pisos acima da cota da soleira (sem cave). Estacionamento: 19 lugares no total (2 lugares privados por moradia + 3 lugares públicos). A configuração validada prevê a conformação de 8 lotes com áreas de terreno compreendidas entre os 231 m² e os 581 m². Esta divisão permite a construção de moradias com áreas brutas de construção entre os 195 m² e os 255 m², todas contemplando generosas varandas cobertas (26,4 m²). Para obter mais informações, consultar a documentação técnica ou agendar uma visita ao local, entre em contacto. É com todo o gosto que partilhamos a comissão contratada em regime 50-50 com os colegas que detenham licença AMI válida.

Terreno com Ruina - Onde a Natureza e o Seu Projeto de Sonho se Encontram! Já imaginou acordar com uma vista panorâmica onde o horizonte parece não ter fim? Este terreno misto de 4.680 m² na Perna Seca, em S. Bartolomeu de Messines é o refúgio perfeito para quem procura privacidade e serenidade. Com uma área total urbana de 150 m² onde se encontra inserida uma ruína com área de implantação de 99,21 m2, tem aqui a base ideal para reconstruir uma moradia com alma, respeitando a traça tradicional ou apostando num design moderno que tire partido da vista desafogada. Área Total: 4.680 m² Área Urbana: 150 m² (com ruína) Destaque: Localização privilegiada na Perna Seca, envolta em natureza e tranquilidade. Venha desenhar o seu futuro aqui. Onde o campo toca o céu.

Situada na prestigiada zona das Sesmarias, em Albufeira, esta moradia unifamiliar insere-se num generoso lote de 460 m². Localizada numa das áreas mais calmas e valorizadas do Algarve, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade das mais belas praias e de todos os serviços essenciais de Albufeira. Com uma arquitetura moderna e funcional, a moradia foi desenhada para maximizar o conforto e a luz natural. O projeto contempla áreas generosas distribuídas por três pisos: Cave (90,45 m²): Espaço amplo destinado a garagem/estacionamento, zona de manobra e área técnica para apoio à piscina. Rés-do-Chão (90,90 m²): O coração da casa, com uma sala de estar com acesso direto ao exterior, cozinha moderna, um quarto e casa de banho social. 1º Piso (82,59 m²): A zona privada composta por três quartos adicionais (incluindo uma suite master), todos com acesso a terraços cobertos privativos, perfeitos para desfrutar do clima algarvio. Destaques de Lazer e Exterior: O espaço exterior é um convite ao relaxamento, apresentando uma piscina privativa e amplos terraços cobertos. Acompanhe a Construção – Flexibilidade Total: Uma das maiores vantagens deste projeto é a flexibilidade. Ao adquirir nesta fase, terá a oportunidade única de acompanhar todo o processo de construção. Poderá personalizar acabamentos e adaptar detalhes interiores de acordo com o seu gosto pessoal, garantindo que o resultado final seja exatamente a casa com que sempre sonhou. Sustentabilidade: Instalação prevista de painéis solares na cobertura. Não perca a oportunidade de investir num projeto exclusivo numa das localizações mais desejadas do Algarve. Entre em contacto para conhecer o projeto detalhado e saber como pode começar a personalizar a sua futura moradia em Sesmarias!

Amplo apartamento localizado em São Domingos de Benfica, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua centralidade, excelente rede de transportes e proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços. O imóvel dispõe de 219 m² de área bruta, incluindo 27 m² de varandas, oferecendo áreas amplas e uma excelente base para remodelação total ao gosto do futuro proprietário. A distribuição interior contempla: • Cinco quartos, ideais para famílias numerosas ou para reorganização do espaço conforme projeto de remodelação; • Ampla sala de estar, com grande potencial para criação de diferentes ambientes sociais; • Cozinha com despensa e marquise, ideal para instalação de zona de lavandaria; • Três casas de banho. Situado no 8.º andar, o apartamento beneficia de vista desafogada e boa luminosidade natural, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e privacidade. A localização permite usufruir de uma vida urbana prática e confortável, com supermercados, restaurantes, escolas, hospitais e diversos serviços nas imediações. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades rodoviárias e de transportes públicos, com fácil ligação ao centro da cidade e às principais vias de acesso a Lisboa. A venda inclui ainda uma arrecadação em fração autónoma, oferecendo espaço adicional de arrumação. Existe igualmente possibilidade de avença de estacionamento no Parque Luz Soeiros, uma solução prática numa zona central da cidade. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram tratadas com recurso a Inteligência Artificial (Virtual Staging), exclusivamente para fins de apresentação e valorização dos espaços. A configuração, dimensões, distribuição e características do imóvel foram integralmente preservadas, não existindo qualquer alteração estrutural. Pelas suas áreas amplas, localização estratégica e elevado potencial de valorização, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento após remodelação.

Luxo, prestígio, elegância, conforto, privacidade, segurança, e sobretudo estilo de vida – são só alguns dos muitos adjetivos associados a este apartamento único, situado numa das melhores localizações de Lisboa! Uma referência no parque habitacional da capital, os Edifícios Varino são reconhecidos pela sua qualidade e inovação, e destacam-se pela sua estética única. A somar, todos os Edifícios Varino primam pela sua localização premium, perfeitos para quem quer VIVER LISBOA na sua plenitude. Em termos de localização, o Edifício Varino 04 situa-se entre duas das ruas mais icónicas de Lisboa: a Rua Castilho e a Rua da Artilharia 1. Faça do Parque Eduardo VII o seu jardim particular, e tenha toda a cidade à sua porta: - El Corte Ingles a 750m; - Marquês de Pombal a 950m; - Amoreiras Shopping a 1,0km; - e todos os principais pontos de referência de Lisboa a poucos minutos! A proximidade aos principais serviços hoteleiros, como o Four Seasons Ritz Lisbon e o Intercontinental Lisbon, entre outros, atestam a natureza exclusiva desta localização tão especial. Este apartamento destaca-se por lhe oferecer excelentes áreas, acabamentos de elevada qualidade, e comodidades necessárias para se viver confortavelmente no centro de Lisboa, como estacionamento privativo e arrecadação. Perfeito para a rotina do dia-a-dia, e também para receber amigos e família, este apartamento faz a separação perfeita entre zona social e zona de descanso. A zona social oferece uma espaçosa área com sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma varanda, com vista para o Parque Eduardo VII, perfeita para os pequenos-almoços de Verão, ou para ler um livro nos finais de tarde, depois de um dia de trabalho. Conta ainda com um WC de serviço, para maior comodidade, sua e/ou dos seus convidados. A zona de descanso conta com dois quartos, um deles suíte, todos com roupeiros embutidos. A destacar ainda os eletrodomésticos Siemens, o ar-condicionado da LG, ventilação mecânica, soalho radiante (aquecido), estores elétricos, janelas em térmicas com vidro duplo, tudo pensado para lhe oferecer o melhor! Para quem mora no centro da cidade, uma coisa é imprescindível: ESTACIONAMENTO. Este apartamento conta com um lugares de estacionamento privativo, preparado para carregamento de veículos elétricos (EV). Mais ainda, conta com duas arrecadações privativas, para que possa guardar todos os seus pertences mais volumosos em segurança, sem ocupar espaço de habitação. Agora é o momento certo para entrar em contacto connosco, clicando em “Mensagem” ou “Ligar”, e AGENDAR A SUA VISITA! Contamos consigo, e até já! *** NOTA: As fotos correspondem à fração T3, e ilustam o design e acabamentos das restantes. As plantas correspondem à fração anunciada. ***

- Moradia com áreas muito generosas com excelente exposição solar, terraço e jardins - Distribui-se em 3 pisos: 1) garagens e arrecadações; 2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho; 3) suite, quartos e casa de banho - Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes - Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização - Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores - Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura [EN] 5+1-bedroom house | Santo António da Charneca - A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens - Spread over 3 floors: 1) garages and storage rooms; 2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom; 3) master bedroom, bedrooms and bathroom - Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links - Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use - High-quality construction, with elegant and distinctive features - The house/building has enormous potential given its size and structure

Moradia T4+1 inserida no Condomínio Villa da Pena. A casa está totalmente remodelada e distribui-se da seguinte forma: Piso 0 Hall de entrada. Sala com lareira. Cozinha equipada. Três quartos. Master suíte. Garagem para 3 carros. Piso1 Mezzanine Suíte Grande rooftop com barbecue e jacuzzi. Piso -1 Lavandaria Quarto Sala de cinema Garrafeira O Villa da Pena é um pequeno condomínio de moradias em Sintra, conhecido por ser calmo, exclusivo e próximo da natureza, mas ainda com acesso rápido a Lisboa e a Cascais. O condomínio dispõe de simpáticos jardins e de uma piscina comum com pool house. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações.

Antiga Fábrica da Cortiça, com uma Área de 918m2, já obteve, em períodos diferentes, aprovação prévia (PIP), para Restauração e Habitação, antecipando potencial de valorização. Negociável. Confinando com a muralha do Castelo de Silves, esta propriedade oferece um espaço incomparável para o desenvolvimento do seu projecto. O mercado imobiliário na zona tem demonstrado uma trajetória de valorização consistente, nomeadamente nos últimos três anos, tornando esta propriedade um investimento com potencial de retorno atrativo. SILVES é amplamente reconhecida como um dos destinos turísticos mais autênticos e historicamente ricos do ALGARVE. Ao contrário das cidades costeiras focadas no sol e mar, Silves destaca-se pelo seu património medieval e pela atmosfera tranquila que preserva o encanto do "Portugal antigo". 1. Património Histórico de Excelência * O Castelo de Silves: É considerado o monumento militar islâmico mais importante de Portugal. Construído em grés vermelho (pedra local), domina a paisagem da cidade. Recentemente, tem sido distinguido consecutivamente (em 2024 e 2025) com o Prémio Cinco Estrelas Regiões na categoria de Monumentos Nacionais. * Sé Catedral: Situada ao lado do castelo, é um dos poucos monumentos góticos que restam no sul do país, tendo sido construída sobre uma antiga mesquita após a reconquista cristã. 2. Eventos de Renome * Feira Medieval de Silves: Realizada anualmente em agosto, é um dos maiores eventos do género na Península Ibérica. Durante dez dias, a cidade "recua no tempo", atraindo milhares de visitantes para ver torneios de cavalaria, provar gastronomia da época e assistir a recriações históricas. 3. Identidade e Gastronomia * Capital da Laranja: Silves é o coração da produção de citrinos em Portugal. A "Laranja de Silves" é uma marca reconhecida pela sua doçura e qualidade, sendo celebrada em mostras gastronómicas anuais. * Vinho de Silves: A região tem ganho prestígio no enoturismo, com quintas locais a oferecerem provas de vinhos que beneficiam do solo e clima específicos da zona (o chamado Terroir de Silves). 4. Reconhecimento Geográfico Outrora a capital do antigo Reino do Algarve (durante a ocupação árabe, quando era conhecida como Xelb), a cidade mantém uma importância cultural que a diferencia dos centros turísticos de massa, sendo frequentemente recomendada como um destino "imperdível" para quem procura cultura, história e autenticidade. Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, numa ótica de 50/50.

De uma beleza rara, com Lagoa com cerca de 2000m2, rodeada de grande zona campestre, com vista deslumbrante para a Serra de Sintra, vendo-se o Palácio da Pena, o Castelo dos Mouros, no maio da silhueta total da serra, até ao Oceano na zona do Cabo da Roca, este terreno pela sua dimensão é imperdível para os amantes da Natureza. Num dos territórios mais emblemáticos da Grande Lisboa, entre a Serra de Sintra e a proximidade do Atlântico, encontra-se esta propriedade verdadeiramente rara, onde a dimensão do terreno, as infraestruturas existentes e a versatilidade de utilização se combinam para criar uma oportunidade única de investimento. A localização oferece um equilíbrio difícil de encontrar: ambiente natural e privado, mas com excelentes acessos a Lisboa, Cascais, Mafra e à costa Oeste, tornando-a particularmente interessante para projetos de natureza turística, equestre, eventos ou atividades de lazer. A propriedade beneficia de infraestruturas completas já instaladas, incluindo vias interiores totalmente alcatroadas, quatro entradas independentes (três com portões automáticos), energia elétrica trifásica com posto de transformação próprio, abastecimento de água da rede municipal e captação própria com sistema de bombagem e depósito de grande capacidade, bem como telecomunicações com internet por fibra. Um dos elementos mais distintivos do espaço é o lago natural com cerca de 2.000 m², que confere uma forte identidade paisagística à propriedade e cria condições ideais para projetos ligados à natureza, turismo ou eventos exclusivos. No conjunto edificado existente destacam-se: Armazém de 450 m² sem pilares interiores, com pé-direito de 5,5 metros Armazém adicional com cerca de 2.300 m², permitindo múltiplas utilizações Edifício de apoio com bar, restaurante e cozinha Edifício de escritórios e áreas de apoio Parque de estacionamento com capacidade aproximada para 200 viaturas A propriedade dispõe ainda de infraestruturas equestres completas, incluindo vários pátios com boxes para cavalos, paddocks e zonas de lavagem, bem como um picadeiro descoberto, reforçando o seu potencial para projetos ligados à equitação ou turismo rural de alto valor acrescentado. As habitações existentes encontram-se orientadas nascente-poente, beneficiando de excelente exposição solar e vistas abertas sobre toda a Serra de Sintra, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e contacto com a natureza. Atualmente, parte das habitações já é explorada em regime turístico, com avaliação 8,70 no Booking, demonstrando o potencial de rentabilidade associado à localização e características da propriedade. Este conjunto reúne condições particularmente interessantes para projetos como: Boutique hotel ou eco-resort Centro equestre de referência Espaço para eventos e experiências na natureza Projeto turístico integrado Retiro privado ou propriedade multifuncional Mais do que um imóvel, trata-se de um ativo imobiliário com escala e versatilidade, capaz de acomodar diferentes visões de investimento num dos mercados mais dinâmicos de Portugal. Pormenores: Habitação A - 4 quartos, 2 wc, sala, cozinha, 1 terraço e seu jardim privativo. Habitação B - 3 quartos, 2 wc, sala, cozinha, 1 garagem e reconstruída de raiz em 2022. Habitação C - 2 quartos, 1 wc, sala, cozinha, reconstruída em 2020. Habitação D - 1 quartos, 1 wc, sala, cozinha, 1 terraço e seu jardim privativo. Habitação E - 1 quartos, 1 wc, sala, kitchenette Habitação F - 1 quartos, 1 wc, sala, kitchenette Escritório - 3 divisões e wc Casa Oficina Garagem para 4 carros Arrecadações com 300m2 Estufa para flores Canil com 4 divisões Armazém com 2300m3 com 2 entradas Campo de Tiro desportivo (pratos biodegradáveis) com Licença 3 Pátios com boxes para cavalos, um com 5 boxes, outro com 4 boxes e padock e outro com 2 boxes e padock, mas todos com zona de lavagem Picadeiro a descoberto

Oportunidade única para investidores ou famílias que procuram espaço e centralidade. Apresentamos esta imponente moradia senhorial localizada no coração da vila de Aljustrel. Com uma área de construção rara de encontrar e um terreno generoso de 665 m², esta propriedade é a "tela em branco" perfeita para quem deseja criar um projeto de habitação personalizada ou um alojamento de charme no Alentejo. Principais Características do Imóvel: Espaço Interior: Composta por 8 quartos e 3 salas, a moradia oferece uma versatilidade de layout extraordinária. Detalhes de Conforto: Inclui 2 lareiras tradicionais, ideais para o clima alentejano, e uma cozinha com despensa. Exterior Privilegiado: Um jardim espaçoso, perfeito para a construção de uma piscina ou zona de lazer, complementado por um terraço com vista e excelente exposição solar. Comodidade: Inclui garagem privativa, um ativo de grande valor no centro da vila. Áreas Totais: Área do Terreno: 665,2 m² Área Bruta de Construção: 463 m² Área Bruta Privativa: 346,2 m² Localização Estratégica: Situada em pleno centro de Aljustrel, a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. A localização permite desfrutar da tranquilidade alentejana sem abdicar da conveniência urbana. Potencial de Valorização: O imóvel necessita de obras de recuperação, o que permite uma reabilitação adaptada às necessidades modernas, mantendo a traça e o volume de construção que tornam esta casa única na região. Ideal para: Habitação própria de luxo; Unidade de Alojamento Local ou Guesthouse; Investimento para revenda pós-reabilitação. Venha conhecer o potencial desta propriedade única. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Apartamento de três assoalhadas, situado na Praça Padre Manuel Bernardes 15 na Costa da Caparica, teve recentemente obras de melhoramento, nomeadamente na casa de banho, colocação de ar condicionado e janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo. O apartamento encontra-se no 1º andar de prédio com 2 elevadores e destaca-se pela vista desafogada e pela extraordinária luz natural. Prédio bem cuidado e com recente pintura da fachada. Características: - Hall - Cozinha - Casa de banho com poliban - Sala - Varanda Marque visita e apresente a sua proposta. (Sessão fotográfica profissional em breve para colocação no anúncio de novas e melhores fotos) Nº Autorização de Utilização: 886 de 1993/12/15 emitida pela CMA * Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% / 50%) com todas as agências do mercado, como uma forma de prestar o melhor serviço aos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos para agendarmos a sua visita. *

Se procura um refúgio de tranquilidade sem abdicar da vibrante vida do Bairro de Benfica, este apartamento T3 nesta prestigiada freguesia, é a escolha ideal. Com uma área generosa de 147 m²ABP, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e luz natural, oferecendo todo o conforto que a sua família merece. O Apartamento: Conforto em Cada Detalhe Com uma planta generosa e bem distribuída, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade: Zona Social Acolhedora: Uma sala ampla equipada com lareira e recuperador de calor, perfeita para criar memórias nos dias mais frios de inverno. Amplitude e Conforto: Três quartos bem dimensionados, ideais para o descanso ou para criar o seu escritório em casa. Espaço para Tudo: Esqueça a falta de espaço. Com bastante arrumação embutida, a organização da casa torna-se simples e prática. Privacidade e Comodidade: Conta com duas casas de banho completas e quartos com áreas acima da média. Extras Indispensáveis: Inclui um lugar de parqueamento (um luxo em Benfica) e uma arrecadação permitindo manter a casa organizada e livre de objetos sazonais. Viver em Benfica: Vida de Bairro dentro da Cidade Viver no Bairro de Benfica é abraçar um estilo de vida único. É ter o privilégio de morar num bairro que mantém a sua identidade, onde os vizinhos se conhecem pelo nome e o comércio local floresce em cada esquina. Vida de Bairro: Desfrute da proximidade ao icónico Mercado de Benfica, farmácias, bancos e ginásios garantindo todos os serviços essenciais. Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Silva Porto (Mata de Benfica) e com o Monsanto como pulmão da cidade mesmo ao lado, os fins de semana em família ganham outra vida, entre trilhos e piqueniques. Educação e Acessos: Localização estratégica próxima de excelentes escolas, hospitais e com acessos rápidos às principais vias (Segunda Circular, Avenida Lusíada e CRIL) e uma vasta rede de transportes públicos que o ligam rapidamente ao centro da capital. Este não é apenas um apartamento, é o próximo capítulo da história da sua família num imóvel que combina a generosidade das áreas com as necessidades da vida moderna. Não perca a oportunidade de viver onde a tradição da vida do Bairro de Benfica se encontra o bem-estar contemporâneo. Venha conhecer a sua nova casa. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pelo ambiente deste imóvel único situado no Bairro de Benfica, uma das freguesias mais autênticas e completas de Lisboa!

O Imóvel que se Paga a Si Próprio!! Sótão de 80 m2 com entrada independente, facilmente convertível num T0 rentável. Este é um imóvel com um argumento de venda raríssimo: a capacidade de pagar parte da sua própria prestação ou de maximizar o yield imediato. Para quem Procura Casa Própria: Viva num T3 espaçoso e utilize o T0 para abater significativamente a sua prestação mensal ao banco. A entrada independente garante total privacidade, permitindo-lhe ter um inquilino (ou um espaço de escritório/estúdio) sem interferir na dinâmica familiar. Para Investidores: Maximize a sua taxa de rentabilidade através de duas frentes de arrendamento. Divide o risco. Com a crescente procura em Vila Nova de Gaia, este ativo permite uma estratégia de house hacking ou o arrendamento integral de duas frações autónomas no mesmo imóvel. Características do imóvel: • Lugar de garagem e arrumos • Sótão com entrada independente • Aquecimento • Duas varandas com vistas desafogadas • Hall de entrada • Sala ampla e luminosa • Cozinha equipada e lavandaria • Hall dos quartos • 3 quartos • 2 WC’s completos • Orientação solar nascente /sul /poente Edifício e envolvente: • Prédio bem conservado • Zona calma e com estacionamento • Parque infantil • Parque animal fechado • Proximidade de escolas, comércio, transportes públicos e serviços Valor do condomínio: 25 euros/mês Um imóvel muito completo, com características difíceis de encontrar num só apartamento. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Pontos de interesse/serviços/transportes: • 40 metros Café Grão D’Ouro • 130 metros paragem autocarro- Garagem 9006 9007 9039 • 180 metros paragem autocarro- Santana 9001 90025 9087 • 190 metros Escola básica do Outeiro • 500 metros Major Padel Club Douro • 630 metros Igreja Paroquial Oliveira do Douro • 670 metros Clínica Veterinária da Lavandeira • 720 metros Intermarché de Oliveira do Douro • 930 metros Parque Municipal da Lavandeira • 920 metros acesso N222 • 1000 metros Pavilhão Desportivo Municipal • 1100 metros Continente Bom Dia • 2300 metros acesso A20 Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Moradia T3 de construção 2011, localizada na tranquila freguesia de Santa Bárbara, ideal para quem procura conforto, qualidade e bons acessos. A propriedade encontra-se a apenas 2 minutos da via rápida, permitindo deslocações fáceis e rápidas para outras zonas da ilha, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e residencial. A moradia distribui-se por dois pisos bem organizados. No rés-do-chão encontramos um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para momentos em família ou para receber convidados. Neste piso existe ainda uma casa de banho, uma cozinha funcional com boa área e um quarto de cama, o que pode ser muito conveniente para pessoas com mobilidade reduzida ou para quem prefere ter um quarto no piso térreo. No primeiro piso situam-se dois quartos de cama amplos e luminosos, ambos com vista para a serra, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Neste piso existe também uma casa de banho de apoio aos quartos. A moradia destaca-se pelos bons acabamentos e pela utilização de madeiras maciças, que conferem elegância, durabilidade e um toque de qualidade à habitação. No exterior, a casa conta com uma garagem fechada equipada com portão automático, oferecendo maior segurança e comodidade. Dispõe ainda de um agradável alpendre com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre, refeições em família ou momentos de lazer. Na parte frontal da propriedade encontra-se um jardim que valoriza a casa e cria um espaço exterior verde e acolhedor. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia confortável, bem localizada e pronta a habitar, ideal tanto para residência permanente como para investimento. A combinação entre boa construção, localização estratégica e espaços funcionais torna este imóvel uma escolha muito interessante para quem procura qualidade de vida. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Se procura uma casa diferenciada na melhor zona de Cascais para viver, venha conhecer este magnífico imóvel, situado numa rua absolutamente tranquila em Birre. Com um total de 547 m2 de área bruta de construção, num lote de 780 m2, acabamentos de luxo e total privacidade, tem a seguinte configuração: PISO 0 • Hall de entrada amplo e que proporciona luz para a casa, • Cozinha grande e fantástica, projetada para os amantes da gastronomia, proporcionando um espaço funcional e sofisticado, • Sala a abrir para o jardim e vista de arvoredo • Sala exterior envidraçada ideal para momentos de lazer e convívio em qualquer estação do ano • Quarto extra • IS Social. PISO 1 Três quartos em suite PISO -1 • Zona de armários para arrumação extra • Garagem espaçosa para 3 carros; Zona de lavandaria; casa de banho Para quem valoriza o exterior, o jardim bem cuidado e a piscina privada oferecem um espaço perfeito para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Tem sistema de segurança e videovigilância; piso radiante; ar condicionado, estores elétricos; garagem com portão automático; Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!

Negócio de referência em pleno funcionamento há mais de 30 anos, com clientela fidelizada e reputação consolidada na zona. Uma oportunidade única para dar continuidade a um espaço estável, versátil e reconhecido pela qualidade do serviço e ambiente acolhedor. Oportunidade única de TRESPASSE, do negocio em funcionamento e faturação anual próxima dos 145.000€. Renda mensal de 1500€/Mês, com um contrato arrendamento com 3 rendas antecipas e 1 de caução. Situado numa localização privilegiada, junto ao Hospital de Sintra e rodeado de supermercados, comércio e serviços, o Café da Cavaleira beneficia de uma zona de grande passagem e fácil estacionamento — ideal para atrair clientes locais, profissionais de saúde e quem procura um local agradável para refeições rápidas, pequenos-almoços ou cafés ao longo do dia. Características principais: Cozinha totalmente equipada e funcional Montras com proteção de gradeamento de ferro Balcão de atendimento moderno e prático Expositores refrigerados para pastelaria e snacks Zona de fabrico e preparação Casas de banho para clientes Armazém e zona de apoio Cerca de 44 lugares sentados no interior Ambiente luminoso, espaçoso e acolhedor Excelente visibilidade e acessos fáceis, com estacionamento próximo Com um histórico sólido e uma localização estratégica, o Café da Cavaleira é a escolha ideal para quem procura investir num negócio pronto a trabalhar e com grande potencial de crescimento tendo em conta a sua excelente localização e área de abrangência. Venha fazer parte desta história de sucesso! O Café da Cavaleira é a escolha ideal para quem procura um negócio pronto a trabalhar ou ainda que tenha uma ideia para o seu negocio, seja café, cabeleireiro, lavandaria ou uma frutaria em uma localização estratégica

Descubra este magnífico terreno rústico com 9,3 hectares, situado na tranquila zona de Mosqueirões, na Serra de Grândola, um local onde a natureza e a privacidade se unem para criar um cenário verdadeiramente especial. O terreno apresenta uma topografia variada, combinando pontos mais elevados com vistas abertas sobre a paisagem envolvente e zonas de várzea, que enriquecem o ecossistema natural da propriedade e aumentam o seu potencial agrícola. A propriedade é composta por montado de sobro, com tiragem de cortiça, e por eucaliptal com excelente desenvolvimento, oferecendo elevada rentabilidade potencial para corte, o que a torna particularmente interessante tanto para exploração florestal como para investimento de longo prazo. Inserido numa paisagem tipicamente alentejana, o terreno proporciona amplos espaços naturais, vegetação autóctone e um ambiente de grande tranquilidade, ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, florestal ou simplesmente desfrutar de um refúgio em plena natureza. Apesar do ambiente de total serenidade, a propriedade beneficia de bons acessos e ligação facilitada às principais vias da região, permitindo deslocações rápidas tanto para a vila de Grândola como para o litoral alentejano e para a autoestrada A2. Principais características: • Área total: 9,3 hectares • Localização: Mosqueirões – Serra de Grândola • Topografia variada, com zonas elevadas e áreas de várzea • Montado de sobro com produção de cortiça • Eucaliptal com elevado potencial de rentabilidade para corte • Bons acessos e ligação facilitada às principais vias da região • Ambiente natural e tranquilo Tempos de deslocação aproximados de carro: • Acesso à A2 (Grândola) – cerca de 15 minutos • Centro da cidade de Grândola – cerca de 15 minutos • Praia de Melides – cerca de 35 minutos • Praia de São Torpes – cerca de 40 minutos • Barragem do Pego do Altar – cerca de 30 minutos • Barragem de Vale do Gaio – cerca de 35 minutos Se procura natureza, espaço e potencial produtivo, este terreno na Serra de Grândola representa uma excelente oportunidade de investimento numa região em crescente valorização. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Esta moradia situa-se no Salgueiral de Cima, num lote de 759 m². É uma construção que combina traços tradicionais com uma organização moderna do espaço. Rés-do-Chão Zona Social: Sala comum de 37 m² ligada à cozinha por portas de correr em vidro, permitindo separar ou unir os ambientes. Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Casas de Banho: 2 casas de banho completas. Serviços: Lavandaria independente. Piso Superior Espaço amplo em open space com as seguintes características: Arrumação: 40 portas de armários embutidos nas laterais. Instalações: Casa de banho completa já disponível. Exterior: Varanda com proteção em vidro e luz natural em ambas as frentes. Versatilidade: Pode ser usado como quarto extra, escritório ou ginásio. Exterior e Equipamentos Lazer: Logradouro com churrasqueira, anexos e pérgulas. Garagem: Espaço fechado para 2 carros. Conforto Térmico: Isolamento exterior em Capoto, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Manutenção: Aspiração central e vão sanitário de 160 m² para evitar humidades e servir de arrumo extra. Localização Zona residencial calma em Ovar, próxima de serviços, acessos principais e da praia