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The Creek é um condomínio de luxo fechado com 45 apartamentos tipologia T2 a T4 duplex, localizado no resort de Vilamoura, com uma envolvente singular, entre canais de água e campos de golfe, com o mar azul como cenário. Projetado pelo arquiteto Vasco Vieira (Arqui+), reconhecido como um dos melhores arquitetos portugueses da atualidade na construção de villas, ecoresorts e hotéis, apresenta-se com uma arquitetura muito contemporânea, com generosas superfícies vidradas, janelas minimalistas até ao teto, varandas de grande dimensão com zona de refeições e lounge. É composto por três blocos, com apenas 3 pisos, separados por jardins repletos de vegetação, virados a sul e poente, com vistas de lago, campos de golfe e de mar. Os apartamentos do piso térreo dispõem de jardins privativos na frente e nas traseiras, sendo que os de tipologia T3 têm a sua própria infinity pool com boas dimensões. Os do primeiro piso apresentam varandas igualmente generosas, onde está projetada uma zona de estar, assim como um conjunto de sala de jantar exterior e barbecue, beneficiando de vistas sobre o próprio empreendimento, campos de golfe e o mar ao fundo. Os apartamentos localizados no segundo piso (duplex penthouse) dispõem também de excelentes varandas em frente à sala e acesso à cobertura, onde cada apartamento tem o seu terraço e piscina (infinity pool) privativos, esta entre os 8 e os 11 metros de comprimento, bem como uma zona lounge, uma zona de refeições, uma bancada com barbecue, bar, e ainda uma zona para as espreguiçadeiras. Todos os apartamentos incluem mobiliário de referência, adaptado ao conceito de empreendimento turístico, que foi escolhido com rigor, contemplando tons neutros e modernos, design apelativo e qualidade superior. Contam também com uma garagem em box na cave. No caso do T2, para dois carros e arrumação, nos apartamentos T3 para três carros e arrumação, e nos apartamentos T4 para quatro carros e arrumação. Existe ainda uma receção no empreendimento, para providenciar um serviço de apoio aos apartamentos. Cada um dos proprietários pode optar por não explorar o apartamento em regime turístico. A apenas dois quilómetros do centro/Marina de Vilamoura e a escassos 500 metros de três dos cinco campos de golfe, tem tudo para trocar o automóvel pela bicicleta, ou gozar de passeios a pé, em plena simbiose com a natureza.

Apresentamos esta Penthouse T3, de gama alta, com certificação energética A+, foi desenhada para quem não abdica de conforto absoluto, eficiência térmica e um estilo de vida cosmopolita junto à natureza, onde a arquitetura de vanguarda se alia à engenharia de excelência com elevador de acesso direto e código privado. Experiência Social Inigualável "Projetada para momentos inesquecíveis, a zona de convívio estende-se por um generoso open space, sala com móvel de parede em madeira de design moderno e televisão incorporada. Luz e Fluidez: Uma sala repleta por luz natural, com ligação direta a uma varanda coberta de um terraço privativo de uso exclusivo. Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, ilha central e uma ergonomia pensada para o quotidiano mais exigente. Lifestyle Exterior: Desfrute de momentos de lazer na zona de barbecue e no amplo terraço (nível piso 2), ideal para um lounge exterior com total privacidade. Refúgio Privado e Distinção O apartamento separa a área social da zona de descanso para garantir máxima tranquilidade: Master Suite com closet independente e varanda privativa. Quartos Adicionais: Dois quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso a áreas exteriores. Casas de Banho: Três no total, com acabamentos premium e loiças suspensas, incluindo um wc social. Tecnologia e Sustentabilidade (Certificação A+) Viver aqui é sinónimo de eficiência e bem-estar permanente: Conforto Térmico: Caixilharia Schüco de alta performance e Vidros Duplos com corte térmico. Climatização: Ar condicionado em todas as divisões e Bomba de Calor de alto rendimento. Qualidade do Ar: Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo. Domótica de Iluminação: Sistema com dimmer para criar ambientes personalizados em cada momento do dia. Comodidade Extra Garagem Privativa: Espaço para 2 veículos. Funcionalidade: Lavandaria/Casa das máquinas independente e estendal coberto. Esta penthouse é uma afirmação de estilo de vida. Localizada estrategicamente próxima do mar, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do Oeste e o requinte de uma construção de luxo. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Venha conhecer a sua futura casa, contacte hoje para uma visita com Fátima Isabel A Way Home é uma empresa nacional, especializada em mediação imobiliária, focada nas necessidades do consultor e do cliente. Um projeto que nasceu da vontade de ser e fazer diferente, que junta diferentes experiências e competências adquiridas ao longo de mais de 20 anos em meio corporativo e de mais de 10 anos no ramo imobiliário, em diferentes marcas e modelos de negócio. Queremos fomentar uma forte cultura interna, incluindo os consultores nas decisões importantes da empresa, acompanhando de perto as suas vivências do dia-a-dia, fomentando o espírito de equipa e o compromisso com a marca, acreditamos que assim, teremos um impacto muito positivo nos clientes. Apostamos na formação e no acompanhamento diferenciado e personalizado, oferecemos uma grande diversidade de serviços e muita flexibilidade no dia-a-dia dos consultores, tudo para os ajudar a desenvolver o seu negócio. Fazemos parcerias 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.

Apresentamos este elegante apartamento T3 de elevada qualidade, situado na vila da Lourinhã, onde conforto, eficiência energética, design contemporâneo e tranquilidade se combinam para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. Com certificação energética A+, este imóvel foi cuidadosamente concebido para garantir excelente desempenho térmico e significativa redução de consumos energéticos, integrando soluções técnicas modernas que promovem bem-estar, sustentabilidade e eficiência no dia a dia. A zona privada do apartamento foi pensada para oferecer tranquilidade, funcionalidade e conforto, destacando-se: Uma suite espaçosa com closet, garantindo organização, privacidade e máximo conforto. Dois quartos amplos com roupeiros e luminosos, servidos por uma casa de banho completa. Um WC social adicional, proporcionando maior comodidade para o quotidiano e para receber visitas. A área social destaca-se pela sua amplitude e ligação ao exterior, contando com varanda na sala equipada com barbecue, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre e desfrutar de agradáveis momentos com família e amigos. Ao nível da tecnologia e eficiência, este apartamento incorpora soluções que elevam significativamente o padrão de habitação: Bomba de calor, assegurando elevada eficiência energética. Ar condicionado em todas as divisões, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Sistema de iluminação com dimmer, que permite ajustar a intensidade luminosa e criar diferentes ambientes. Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, garantindo renovação constante do ar interior e maior qualidade ambiental. Vidros duplos e caixilharia premium da marca Schüco, referência internacional em isolamento térmico e acústico. O imóvel dispõe ainda de funcionalidades adicionais que reforçam a sua praticidade e organização, tais como: Espaço para as máquinas . Casa de condomínio. Lugar de garagem espaçoso, com capacidade para dois veículos. Encontra-se a cerca de 4550 minutos de Lisboa e a poucos minutos de várias praias da região, como a Praia da Areia Branca, conhecida pela sua beleza natural e qualidade ambiental. Este apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais, pela atenção ao detalhe e pela excelente distribuição dos espaços, tornando-se uma escolha ideal para quem procura viver com conforto, modernidade e elevada eficiência energética, numa localização que combina qualidade de vida, natureza e proximidade à cidade. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Agende a sua visita com Fátima Isabel! A Way Home é uma empresa nacional, especializada em mediação imobiliária, focada nas necessidades do consultor e do cliente. Um projeto que nasceu da vontade de ser e fazer diferente, que junta diferentes experiências e competências adquiridas ao longo de mais de 20 anos em meio corporativo e de mais de 10 anos no ramo imobiliário, em diferentes marcas e modelos de negócio. Queremos fomentar uma forte cultura interna, incluindo os consultores nas decisões importantes da empresa, acompanhando de perto as suas vivências do dia-a-dia, fomentando o espírito de equipa e o compromisso com a marca, acreditamos que assim, teremos um impacto muito positivo nos clientes. Apostamos na formação e no acompanhamento diferenciado e personalizado, oferecemos uma grande diversidade de serviços e muita flexibilidade no dia-a-dia dos consultores, tudo para os ajudar a desenvolver o seu negócio. Fazemos parcerias 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.

Esta sofisticada Moradia Térrea com área total de 750 m2 vista fantástica sobre o Oceano Atlântico. Situado numa localização privilegiada na zona de Boa Nova no Funchal. Projetada para se integrar harmoniosamente na paisagem, a arquitetura combina materiais e linhas contemporâneas, garantindo um equilíbrio perfeito entre o design e conforto. A presenta áreas generosas, acabamentos contemporâneos e um layout funcional composto por três quartos (todos em suíte), sala ampla e cozinha moderna. O grande destaque é o terraço com uma vista fantástica , acompanhado por uma piscina exclusiva, perfeita para aproveitar o clima ameno da ilha, relaxar ao final do dia ou acolher convidados num ambiente verdadeiramente privilegiado. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos , incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Garagem fechada.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade ao centro da cidade, este é o imóvel ideal para si. Localizado em Selho São Jorge, este apartamento destaca-se pela sua exposição solar invejável, garantindo luz natural e uma atmosfera acolhedora durante todo o dia. Destaques do Imóvel: Espaço e Funcionalidade: As divisões são amplas, bem distribuídas e pensadas para o dia a dia de uma família moderna. Privacidade: Conta com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, complementados por mais 1 casa de banho (total de 2 WC). Comodidade Total: Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, inclui ainda lugar de garagem e arrecadação privativa. Localização Estratégica: Em Guimarães, perto de tudo! A poucos minutos de superfícies comerciais, serviços essenciais e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Características Técnicas: Tipologia: T3 Piso: 1.º andar com elevador Estacionamento: Lugar de garagem incluído Extras: Arrecadação e excelente orientação solar Oportunidade Única: Este é o imóvel ideal para quem não abdica de conforto e quer viver numa das cidades mais desejadas de Portugal. Não perca tempo a imaginar o seu novo lar. Venha conhecê-lo! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Apresentamos esta encantadora moradia nova localizada em Santo Tirso, ideal para quem procura conforto, modernidade e excelente acessibilidade no dia a dia. Com 278,90 m² de área de construção, esta moradia foi pensada para proporcionar uma vivência prática e confortável, destacando-se pelas 3 suites espaçosas, 4 casas de banho e uma distribuição funcional das divisões. Construída em 2026 e em estado absolutamente novo, a propriedade oferece características que valorizam a qualidade de vida, tais como: Amplo terraço, ideal para momentos de lazer Garagem privativa, Cozinha totalmente equipada, Ar condicionado para maior conforto térmico Sistema de alarme para maior segurança, Armários embutidos que garantem organização e funcionalidade A localização é um dos grandes destaques desta moradia.  Situada a apenas 1 minuto a pé de duas paragens de autocarro, beneficia de uma rede de transportes públicos eficiente, facilitando as deslocações diárias. Nas proximidades, encontrará diversos pontos de interesse a curta distância a pé, incluindo restaurantes, serviços e várias ligações de transporte, garantindo comodidade e mobilidade no quotidiano. Esta moradia combina modernidade, funcionalidade e excelente acessibilidade, tornando-se uma oportunidade ideal para quem procura viver com conforto numa zona prática e bem servida. Venha descobrir esta excelente oportunidade e o potencial desta fantástica moradia! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Localizado na cidade de Santo Tirso, este espaço convertido em apartamento T2 representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Com cerca de 100 m² de área, o imóvel oferece uma distribuição funcional e um ambiente moderno e acolhedor, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia-a-dia. O apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, estando equipado com ar condicionado e cozinha mobilada garantindo maior comodidade. Construído em 2026, apresenta acabamentos contemporâneos e um espaço pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situado próximo de transportes públicos, permite uma ligação fácil a outras zonas da cidade e arredores, facilitando a mobilidade diária. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel em Santo Tirso. Venha descobrir esta excelente oportunidade! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa. Este espaço comercial encontra-se arrendado, proporcionando rendimento imediato com uma yield aproximada de 4%, ideal para investidores que procuram retorno estável numa localização premium. Características do Espaço: Espaço comercial em funcionamento, com esplanada e excelente visibilidade graças às suas amplas montras. O espaço distribui-se por dois pisos bem organizados. Piso 0 Sala ampla com capacidade para 60 a 80 lugares Cozinha de apoio funcional Zona de serviço organizada Montras grandes com ótima exposição para a rua Piso -1 Duas salas privadas: uma com capacidade para 20 lugares e outra para 6 lugares Cozinha principal totalmente equipada Armazém espaçoso Sala com duas arcas frigoríficas de grande dimensão Casa de banho para funcionários Elevador de pratos que facilita o serviço entre os dois pisos Exterior Esplanada com 12 lugares, ideal para aproveitar os dias de sol em Lisboa. Destaques do investimento Localização privilegiada entre Saldanha e Marquês de Pombal Arrendado com rendimento Zona com grande fluxo pedonal e empresarial Uma oportunidade sólida para quem procura investir em imobiliário comercial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

T3 Dúplex com 6 Quartos Excelente para Investimento | São Martinho do Bispo Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Apartamento T3 dúplex localizado em São Martinho do Bispo, numa zona muito procurada devido à proximidade com o Hospital dos Covões e a Escola Superior de Tecnologia da Saúde. O imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de espaços, contando com 6 quartos, o que o torna ideal para arrendamento a estudantes ou profissionais de saúde. Dispõe ainda de cozinha funcional, sala de estar confortável e 2 casas de banho, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes pontos fortes, com transportes públicos, serviços, comércio e unidades de saúde nas proximidades, garantindo comodidade e valorização do investimento. Principais características: Apartamento T3 em dúplex 6 quartos 2 casas de banho Cozinha Sala de estar Excelente potencial de rentabilidade Localização estratégica perto do Hospital dos Covões e da Escola Superior de Tecnologia da Saúde Uma oportunidade com grande potencial de rentabilidade numa zona com forte procura para arrendamento. Agende já a sua visita! A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. CompraCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Empreendimento em Construção Estrada de Santa Clara, Câmara de Lobos Tipologias T1, T2 e T3 | 4 Pisos | 24 Frações Descubra um empreendimento moderno e exclusivo, atualmente em construção, situado na prestigiada Estrada de Santa Clara, em Câmara de Lobos uma zona em forte expansão, com excelentes acessos ao Funchal e proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas e transportes. Uma localização que combina praticidade, tranquilidade e valorização garantida. Arquitetura Contemporânea & Construção de Qualidade Este edifício foi projetado para oferecer conforto, eficiência e elegância, distribuído por 4 pisos (rés do chão ao 3.º andar) e composto por 24 frações cuidadosamente organizadas entre T1, T2 e T3. A diversidade de tipologias permite responder às necessidades de jovens profissionais, famílias e investidores. Ambientes Luminosos e Funcionais Cada fração foi pensada ao detalhe para proporcionar: Espaços amplos e luminosos Distribuição inteligente das áreas Conforto térmico e acústico Materiais modernos e duradouros Ambientes acolhedores e funcionais para o dia a dia As zonas comuns refletem o mesmo cuidado, garantindo um ambiente harmonioso, seguro e bem organizado. Localização Estratégica Câmara de Lobos A Estrada de Santa Clara destacase pela sua conveniência e crescente valorização: Comércio e serviços próximos Bons acessos e transportes Escolas e zonas residenciais tranquilas A poucos minutos do Funchal Um ponto perfeito para quem procura qualidade de vida ou um investimento sólido. Oportunidade de Investimento Este é o momento ideal para garantir a sua unidade: Acompanhe o desenvolvimento da obra Possibilidade de personalização (dependendo da fase) Forte potencial de valorização futura  Interessado? Fale connosco! Estamos disponíveis para mais informações ou para agendar uma visita. SN Real Estate - Madeira. Island. Home. "Onde cada imóvel conta uma história, cada cliente vive um sonho!"

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: •⁠ ⁠Isenção Total de IMT •⁠ ⁠IVA a 6% em Obras •⁠ ⁠Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). • Características da Fração: •⁠ ⁠Potencial de Rendimento: 7 Unidades de Rendimento (Quartos). •⁠ ⁠Área Total: m² 270 de área bruta. •⁠ ⁠Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. •⁠ ⁠Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Valores Disponíveis por Fração: •⁠ ⁠Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ •⁠ ⁠Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Quer viver em comunhão com a natureza? Espaço é importante para si? Não prescinde de estar próximo de Lisboa? Tem de vir conhecer esta quintinha em Foros da Branca, Coruche. Fantástica Moradia T4 implantada num lote de terreno de 26 000m2, com 1 ha com pinheiros mansos, com piscina para se refrescar nos dias, churrasqueira, cozinha exterior e casa de banho. Esta Quintinha situa-se em Branca concelho de Coruche a 40 min de Lisboa, com comércio e serviços estão disponíveis diariamente, a 15 minutos de Coruche. Este concelho é conhecido pela excelente gastronomia e conhecida pela capital da cortiça. Descrição da moradia típica: - 4 quartos (3 em suite) - 4 casas de banho - Sala comum com lareira e salamandra com sistema de pellets - Cozinha com ilha central equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorifico. - Lavandaria - Sistema de aquecimento de águas com painéis solares No exterior: - piscina com 8 m x 4 m - 2 anexos (cozinha e casa de banho) de apoio à piscina e área social - 1 Painel Solar para aquecimento de águas - 1 Furo - Portão com sistema eléctrico Vamos agendar visita para a sua casa de sonho? A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade

Apartamento na Bicuda, em condomínio fechado com jardins e piscina Já imaginou viver num apartamento espaçoso, com uma vista desafogada a dois passos da casa da Guia e do mar? Este fantástico apartamento tem o que sempre sonhou: uma sala ampla, onde pode ter diversos ambientes e onde pode ter a sua sala de jantar com vistas deslumbrantes. A cozinha está totalmente equipada e é muito funcional. A zona dos quartos está bem separada. Ali dispõe de 3 quartos e duas casas de banho completas. Tem janelas com vidro duplo dispõe ainda de aquecimento eléctrico, o que torna o apartamento muito confortável. Trata-se de um pequeno condomínio, com os jardins bem cuidados e com uma piscina muito generosa, o que permite a si e à sua família desfrutar completamente do espaço exterior com total privacidade. Tem uma garagem box para um carro e uma arrecadação, o que permite dispor de espaço de arrumação extra. O prédio tem elevador e está bem cuidado. Localização A localização é muito boa, para quem gosta de paz e tranquilidade, mas também para quem gosta de viver a uma curta distância de todos os serviços e comércio, pois a pé tem mercearia, cafés, supermercado, talho, restaurantes e todo o tipo de comércio. A Casa da Guia e a bonita ciclovia, fica a 15 min a pé. O centro de Cascais a 25 minutos de distância a pé também. Mas tem transportes, ou pode optar por um belo passeio de bicicleta. Fica também perto de campos de Golfe, escolas de equitação, Ginásio e Campos de ténis. Desfrute de caminhadas junto ao mar, ou passeios de bicicleta até à bonita praia do Guincho, reconhecida também pelos desportos náuticos como o surf, windsurf e kitesurf. Aproveite a brisa dos pinheiros. Estes são alguns dos motivos para escolher este local para viver. As Escolas internacionais, ficam a 5min de carro: Kings College, Aprendizes, St. James, por exemplo e a 10min de carro da Carlucci American International School of Lisbon e a Tasis Beloura Internacional School A Auto-estrada A5 fica a 5 min de carro e leva-o a Lisboa e ao Aeroporto em 30 minutos. Venha visitar e aproveite a oportunidade de ter um lindo apartamento chave mão, pronto a entrar!

Se procura um investimento seguro e com alta liquidez, este terreno de 2.379 m² no Casal do Sarge é a escolha certa. Localizado numa área de crescimento estratégico, rodeado por loteamentos recentes com ocupação total, este terreno representa uma oportunidade segura de investimento num mercado com procura comprovada. • Projecto em Andamento: PIP já submetido à Câmara para a criação de 4 lotes residenciais. • Topografia Favorável: Terreno com pouco declive, reduzindo significativamente os custos de infraestrutura e construção. • Localização Premium: Apenas 5 minutos da A8 e a menos de 10 minutos do coração de Torres Vedras (Arena Shopping, Leroy Merlin, Decathlon) e 50km de Lisboa.

Terreno com 2.630 m² e PIP aprovado para construção de moradia na Facha, Ponte de Lima Excelente oportunidade de investimento ou construção própria. Terreno com 2.630 m², situado na Rua da Borgonha, em Facha – Ponte de Lima, com PIP aprovado para a construção de moradia. Localizado numa zona elevada, o terreno beneficia de vistas desafogadas sobre a envolvente natural, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. A área permite desenvolver uma moradia com espaço exterior generoso, sendo perfeito tanto para projeto familiar, como para investimento. Principais características: - PIP aprovado para construção de 1 moradia; - Localização elevada com vistas desafogadas; - Excelente exposição solar (solarengo); - Zona calma e com boa envolvência natural; - Bons acessos a 6 km ao centro de Ponte de Lima e a 24 km de Viana do Castelo. Uma excelente oportunidade para quem procura construir numa zona tranquila, com espaço, vistas e potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato!

Comprar casa sem obras, sem surpresas e com conforto de Classe A — no centro de Mafra. Esta é a Casa do Bairro: uma moradia T3 totalmente nova, com arquitetura assinada pela NOT Atelier. - Arquitetura de autor — reabilitação integral assinada pela NOT Atelier - Classe energética A — bomba de calor HAICE (A+++) + piso radiante, contas de energia baixas - T3 em 3 pisos, sem corredores — 132 m² úteis, 217 m² de construção total - Reabilitação que respeita a casa original — a parede em pedra da construção original foi mantida e reforçada, isolada com cortiça (material respirável, escolha tecnicamente superior para paredes antigas) - Materiais de qualidade superior — caixilharia Cortizo com corte térmico, pavimento em pedra lioz natural (extraída na região de Sintra), mostradores topo de gama Cifial — marca portuguesa - Logradouro com piso em relva armada — preparado para receber veículo, com espaço para pérgola/cobertura. - ~100 m² de exterior — jardim, churrasqueira e anexo de apoio ? Centro histórico de Mafra — tudo a pé; 5 min. da praia (Ericeira); 30 min. de Lisboa ? Pronta a habitar — sem obras, sem investimento adicional Há um ano, este era um imóvel esquecido no centro da vila, com marcas de degradação. A NOT Atelier manteve a parede exterior em pedra e construiu a partir dela: betão à vista, e uma escadaria em ferro suspensa que deixa a luz natural circular entre os três pisos. Discreta na rua — surpreende por dentro. O que vai encontrar: Piso 0 — Sala de 30 m² com recuperador de calor; cozinha de 27 m² equipada (AEG), com acesso direto ao jardim e ao espaço de estacionamento. Piso 1 — Dois quartos com roupeiros embutidos (um com varanda); casa de banho completa. Piso 2 — Suíte de ~41 m² (quarto + closet + casa de banho), e terraço privado virado a poente. Fale connosco e agende a sua visita! T3 · 132 m² úteis · 217 m² construção total · Logradouro ~100 m² (com espaço para veículo) Classe Energética A (SCE363023118, válida até 2035) Ficha Técnica da Habitação (FTH) disponível. Partilhamos com todas as agências: 50% | 50%

Apresentamos este terreno com 539,36 m², localizado em Arada, Ovar, já com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar contemporânea de dois pisos. Uma excelente oportunidade para quem pretende construir casa própria sem ter de passar por todo o processo de licenciamento, podendo avançar diretamente para a fase de construção. ? Dados Urbanísticos Área total do terreno: 539,36 m² Área de implantação do edifício: 146 m² Área bruta de construção: 146 m² Projeto aprovado para moradia unifamiliar de 2 pisos ? Conceito do Projeto O projeto foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e forte ligação ao espaço exterior. A moradia desenvolve-se em dois pisos: Rés-do-chão - Sala e cozinha em conceito aberto - Quarto ou escritório - Instalação sanitária - Garagem - Ligação direta ao jardim e áreas exteriores Piso superior - Dois quartos - Instalações sanitárias de apoio - Espaços privados com excelente luminosidade A arquitetura contemporânea privilegia linhas modernas, aproveitamento da luz natural e integração com o terreno, criando um ambiente equilibrado entre interior e exterior. ? Localização Situado numa zona residencial tranquila de Arada, este terreno beneficia de: - Proximidade ao centro de Ovar - Bons acessos às principais vias - Ambiente calmo, ideal para habitação familiar - Proximidade de comércio, serviços e escolas ? Vantagens deste imóvel ✔ Projeto aprovado (poupança de tempo e custos administrativos) ✔ Terreno com dimensão equilibrada para moradia com jardim ✔ Possibilidade de iniciar construção rapidamente ✔ Excelente opção para habitação própria ou investimento ? Para mais informações ou para conhecer o projeto, entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: •⁠ ⁠Isenção Total de IMT •⁠ ⁠IVA a 6% em Obras •⁠ ⁠Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: •⁠ ⁠Potencial de Rendimento: 8 Unidades de Rendimento (Quartos). •⁠ ⁠Área Total: m² 405 de área bruta. •⁠ ⁠Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. •⁠ ⁠Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Valores Disponíveis por Fração: •⁠ ⁠Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ •⁠ ⁠Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Oportunidade Única: Venda de Lotes com Terreno e Armazém em Monte da Barca, Coruche Descrição dos Imóveis: Apresentamos dois lotes disponíveis para venda na Zona Industrial do Monte da Barca, Coruche, uma localização estratégica para investimentos industriais. Estes imóveis são ideais para empresas que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo projeto na região. Lote 21 Pavilhão Industrial/Área do Imóvel: 424,85 m²Área do Logradouro: 1.375,25 m² Este pavilhão de um único piso é composto por: Oficina/Refeitório/Despensa/Escritório. O espaço é perfeito para atividades industriais, com um logradouro espaçoso que oferece diversas possibilidades de uso. Lote 22 Edifício de Serviços e Armazém/Área do Imóvel: 1.308 m²Área do Logradouro: 756 m²Este edifício é composto por: Armazém de apoio/Escritórios em 2 pisos Ideal para serviços administrativos e apoio logístico, o lote oferece um espaço versátil para diversas atividades empresariais. Localização Os lotes estão localizados na Zona Industrial do Monte da Barca, uma área desenvolvida pela câmara municipal, que visa atrair investimentos e fomentar o desenvolvimento económico local. A localização estratégica, próxima ao nó de ligação com Lisboa, Mora, Santarém e Évora, proporciona excelentes acessos a vias rápidas, facilitando o transporte e distribuição. Infraestruturas A zona conta com completas infraestruturas, incluindo água, eletricidade, arruamentos, saneamento e telecomunicações, adequadas para o funcionamento de indústrias e armazéns. O município está atualmente a realizar melhorias nas infraestruturas da região, garantindo um ambiente de trabalho eficiente e seguro. Não perca a oportunidade de adquirir ambos os lotes em Monte da Barca, Coruche. Estes imóveis oferecem uma excelente relação custo-benefício e são perfeitos para o desenvolvimento de atividades industriais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Inserido na freguesia da Misericórdia, uma localização onde a tradição lisboeta se funde com o dinamismo cosmopolita, encontra-se este apartamento T1. Situado num 4.º andar, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade e layout funcional. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, encontrando-se em excelente estado de conservação, pronto a manter a sua operação sem necessidade de intervenção imediata. Este imóvel é direcionado para quem valoriza a estabilidade e a previsibilidade financeira. O apartamento encontra-se arrendado a uma empresa de referência no setor de Serviced Apartments, com contrato até 2031. Sendo explorado por uma entidade especializada, o proprietário beneficia de um rendimento passivo, livre das preocupações de gestão corrente ou manutenção diária. Por este motivo, o imóvel gera receita desde o momento da escritura. A centralidade é o melhor seguro contra a sazonalidade. Por ser uma zona consolidada e com oferta de novos alojamentos limitada pela autarquia, este apartamento beneficia de uma escassez de oferta face à procura crescente. A luz natural abundante e a tipologia T1 são as mais procuradas pelo perfil do turista ou do nómada digital que procura estadias de média duração — precisamente o foco da empresa que explora o imóvel até 2031. É o equilíbrio perfeito entre o charme de um bairro histórico e a segurança de um contrato de arrendamento profissional de longa duração. Um ativo chave-na-mão, com segurança contratual e localização de excelência. Contacte-me para agendar a sua visita. Sou Consultora Imobiliária na KW Ábaco. Na Keller Williams, acreditamos que a cooperação serve melhor os interesses dos nossos clientes. Por isso, fazemos partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias e profissionais independentes com licença AMI válida. Se tem um cliente comprador qualificado, contacte-me.