185034 Imóveis - Portugal

No coração do Estoril, esta propriedade rara oferece muito mais do que uma casa para arrendamento — proporciona um estilo de vida marcado pela privacidade, luz natural e elegância. Implantada num generoso lote virado a sul, a moradia beneficia de uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e os jardins cuidadosamente enquadrados. A magnífica piscina, rodeada por amplas zonas verdes, convida a desfrutar plenamente da vida ao ar livre, seja em momentos em família, a receber amigos ou em tardes tranquilas com total privacidade. A atmosfera da propriedade combina o charme intemporal do Estoril com uma vivência contemporânea, ideal para quem valoriza espaço, conforto e exclusividade. Os interiores foram pensados para uma vida familiar sofisticada, mas descontraída, onde cada divisão beneficia da envolvência natural e da privilegiada orientação solar. A casa principal apresenta áreas excecionais e uma distribuição funcional, dispondo de 5 quartos, 2 escritórios privados e 3 salas amplas, proporcionando diferentes ambientes para a vida familiar, momentos de convívio, trabalho a partir de casa e conforto diário. No piso inferior, um apartamento independente acrescenta uma versatilidade rara à propriedade, composto por mais 3 quartos e 2 salas espaçosas, ideal para receber convidados com total autonomia, acomodar família, staff ou criar uma área privada de trabalho e bem-estar. Para maior conforto e comodidade, a propriedade dispõe ainda de elevador e ar condicionado, garantindo funcionalidade e bem-estar ao longo de todo o ano. Uma propriedade verdadeiramente única numa das localizações mais prestigiadas da linha de Cascais, ideal para quem procura tranquilidade, discrição e uma qualidade de vida excecional, a poucos minutos do mar, dos melhores colégios internacionais, campos de golfe e rápidos acessos a Lisboa. Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Negociação e apresentação de propostas.- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal;- Parceiros externos no âmbito jurídico;- Validação da documentação do imóvel;- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Contacte-nos para mais informações. Licença de utilização: 681/1995

Localizado em Ribas, no concelho de Celorico de Basto, o Retiro de Basto encontra-se inserido no discreto e harmonioso aldeamento turístico Bela Vista, numa zona rural rodeada pela natureza e com vistas desafogadas sobre o Monte da Senhora da Graça e a Serra do Marão. A propriedade é composta por duas moradias térreas T2 atualmente em exploração como Alojamento Local. Cada casa é composta por dois quartos duplos com casa de banho privativa, zona de estar com cozinha equipada, zona exterior privativa com excelentes vistas sobre o vale e o Monte da Nossa Senhora da Graça e zona de churrasco. A propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação e é vendida mobilada e equipada. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões com manutenção efetuada em 2026, cilindro de água quente e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. Áreas: Área total do terreno: 6.317 m² Área bruta de construção por unidade: 124,84 m² Área bruta total (2 unidades): 249,68 m Área bruta privativa por unidade:: 53,43 m² Área bruta dependente por unidade:: 71,41 m² Características: Ano de construção: 2013 Classe energética: C Localização com bons acessos: 10 km de Celorico de Basto 13 km de Mondim de Basto 15 km de Fafe e da A7 28 km de Guimarães 80 km do Porto Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Quinta das Maravilhas Residence Erguida numa quinta com legado, a Quinta das Maravilhas Residences alia jardins, privacidade e luz a uma arquitetura contemporânea que honra a tradição de habitar uma quinta madeirense. A poucos minutos do centro do Funchal, serão 30 residências exclusivas, abraçadas pela natureza, com vistas sobre a cidade e as montanhas circundantes. Um refúgio reservado onde o conforto da proximidade urbana se encontra com serenidade, design e qualidade de vida. 30 unidades exclusivas: apartamentos, moradias geminadas e moradias com jardim e piscina. Tipologias T2, T3 e T4, adaptadas a diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Arquitetura que se inspira na tradição madeirense, aliada a acabamentos com design de excelência. Quinta das Maravilhas Residence Built on a historic estate, Quinta das Maravilhas Residences combines gardens, privacy and natural light with contemporary architecture that honours the tradition of living on a Madeiran estate. Just a few minutes from the centre of Funchal, there will be 30 exclusive residences, embraced by nature, with views over the city and the surrounding mountains. A secluded retreat where the convenience of urban proximity meets serenity, design and quality of life. 30 exclusive properties: apartments, semi-detached houses and detached houses with gardens and swimming pools. Two-, three- and four-bedroom properties, tailored to different lifestyles and family needs. Architecture inspired by Madeiran tradition, combined with fini

No coração de Alfama, aos pés do acesso ao Castelo de São Jorge e a poucos passos de um dos miradouros mais emblemáticos de Lisboa, encontra-se esta extraordinária moradia de luxo totalmente renovada, onde o charme histórico da cidade se combina de forma perfeita com o conforto e a sofisticação contemporânea. Inserida numa das localizações mais exclusivas e autênticas da capital, esta propriedade distingue-se pela sua rara combinação de privacidade, elegância, acessibilidade e qualidade de construção, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única no centro histórico de Lisboa. Rodeada pelas típicas ruas calcetadas de Alfama, restaurantes tradicionais, esplanadas, galerias, lojas de artesanato e referências culturais da cidade, a moradia beneficia de uma envolvente vibrante e cheia de identidade, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e reservado. Ao entrar, é impossível não sentir o caráter distinto da propriedade. Um elegante hall de entrada com calçada portuguesa conduz a uma imponente escadaria em pedra, complementada por elevador com acesso a todos os pisos, garantindo total conforto e acessibilidade. O piso térreo oferece uma ampla garagem privativa — uma verdadeira raridade nesta zona histórica —, kitchenette de apoio e casa de banho, criando um espaço funcional e versátil. No primeiro piso destaca-se um magnífico terraço com 106 m², perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou receções privadas, beneficiando de excelente exposição solar. Neste nível encontra-se ainda uma luminosa sala de estar em open space, uma elegante sala de jantar independente, cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg e casa de banho social. Os detalhes arquitetónicos originais cuidadosamente recuperados, como as molduras em estuque e as cantarias em pedra, preservam a identidade histórica do edifício e harmonizam-se com acabamentos de elevada qualidade e um design sofisticado. O segundo piso dispõe de três amplas suites, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas equipadas com acessórios Roca de gama alta, duches com efeito de chuva e aquecedores de toalhas, criando um ambiente de conforto semelhante ao de um boutique hotel. No último piso encontram-se mais dois quartos amplos e uma elegante casa de banho de apoio, ideais para família, hóspedes ou escritório privado. A moradia está equipada com tecnologia moderna e soluções premium que garantem conforto absoluto durante todo o ano, incluindo climatização, isolamento acústico, vidros duplos, sistema de alarme avançado, máquinas Miele de lavar e secar roupa, portão automático na garagem e sistema de rega automática no terraço. Uma propriedade verdadeiramente rara e exclusiva, ideal para quem procura viver com requinte num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa, conciliando autenticidade histórica, luxo contemporâneo e uma localização incomparável no coração da cidade. A equipa YourHome Realty / KW Select, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer’s Agent), oferece um serviço personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita!

OPORTUNIDADE ÚNICA: MORADIA EM FASE DE CONCLUSÃO NO CENTRO DE OLIVEIRA DO DOURO Apresentamos uma moradia com um potencial extraordinário, localizada no coração de Oliveira do Douro, que se encontra em fase conclusiva de renovação. Esta é a oportunidade ideal para investidores ou para clientes finais que desejam dar o seu toque pessoal e finalizar a obra com um pequeno investimento a seu cargo. O proprietário optou por colocar o imóvel à venda por não lhe ser possível dar continuidade aos trabalhos, deixando a maior parte das remodelações já concluídas. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada no centro de Oliveira do Douro. Estado: Em fase conclusiva de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais. Composição do Imóvel: Rés do Chão: Conceito moderno de sala em open space com cozinha, ideal para um ambiente social e familiar. Dispõe ainda de um WC completo com base de duche. Andar Superior: Com duas frentes, este piso é composto por dois quartos, roupeiros embutidos, um dos quais com acesso a uma agradável varanda, e uma casa de banho adicional com base de duche. Extras: A propriedade inclui ainda uma cave e uma pequena zona exterior, perfeita para usufruir de um espaço ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel praticamente novo e adaptá-lo inteiramente aos seus gostos. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita.

Moradia geminada de excelente construção, inserida num lote de 428 m², localizada no Lazarim, na Charneca da Caparica, na Rua Quinta dos Castanheiros, uma zona tranquila e muito procurada pela sua proximidade às praias, ao colégio Campo Flores, a transportes, forum a 5mn e de rápido acesso a Lisboa. Com uma área bruta de construção de 267,9 m², esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a sul, que proporciona ambientes acolhedores e muito soalheiros ao longo de todo o dia. Construída em 2001, a moradia encontra-se distribuída por três pisos e apresenta acabamentos de qualidade, nomeadamente chão em tábua corrida nas áreas sociais e quartos, conferindo conforto e elegância aos espaços. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala com lareira, dividida em dois ambientes por dois degraus, criando uma ligação harmoniosa. Ainda neste piso, dispõe de uma casa de banho de serviço em ardósia e uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, também com pavimento em ardósia, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. A varanda com vista para a piscina complementa este nível. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos, todos com excelente luminosidade. Um deles é uma suite com varanda e closet. Os outros dois quartos, um deles também com varanda e roupeiro, partilham uma casa de banho completa com acabamentos em ardósia e pé-direito alto, que reforça a sensação de amplitude. O piso inferior surpreende pela abundante luz natural e pela ligação direta ao exterior. Aqui encontra uma ampla sala multiusos com acesso à piscina e à zona de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ou convívio, bem como lavandaria, arrumos e garrafeira. No exterior, destaca-se a piscina, rodeada por uma agradável zona de solário/terraço, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. A moradia dispõe ainda de aquecimento central a gás, aspiração central, caldeira para aquecimento de águas, garagem para um carro e espaço adicional para estacionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização privilegiada e muito tranquila. Licença de utilização: 200/01

Se procura a harmonia perfeita entre a amplitude de um apartamento familiar e o conforto de acabamentos modernos e a estrear, este imóvel é para si. Apresentamos este fantástico apartamento T4 totalmente remodelado, situado na prestigiada Avenida Bartolomeu de Gusmão, na Damaia de Cima. Situado num 3º andar (em prédio sem elevador), este apartamento tem uma luminosidade fantástica, total privacidade, isolamento do ruído da rua e uma vista desafogada, agora aliadas ao requinte de uma remodelação completa. ? Destaques do Imóvel: Totalmente Remodelado: Canalização, eletricidade, caixilharia, pisos e revestimentos novos. Tudo a estrear e com acabamentos modernos! 4 Quartos Luminosos: Áreas generosas e versáteis, ideais para os filhos, para o seu escritório de teletrabalho ou para criar um closet. 2 Casas de Banho Modernas: Completamente renovadas com loiças e design atual, garantindo a máxima funcionalidade e conforto para toda a família. Varanda Privativa: Um excelente espaço exterior para relaxar, apanhar ar fresco ou desfrutar do final do dia. Sala e Cozinha Modernas: Espaços otimizados para o dia a dia, com excelente arrumação e um ambiente fluído e acolhedor. ? Localização Estratégica (Faça a sua vida a pé): Viver na Damaia de Cima, nesta avenida, significa ter a centralidade ideal às portas de Lisboa: Transportes à Porta: Autocarros à saída do prédio e proximidade da Estação de Comboios da Damaia (ligação rápida ao centro de Lisboa e Sintra). Acessos Rápidos: Entrada direta para a IC19, Segunda Circular e CRIL — ideal para quem se desloca de carro. Comércio e Serviços: Supermercados, pastelarias, farmácias, escolas e parques à distância de uma curta caminhada. Venha apaixonar-se pela sua nova casa! Marque já a sua visita

Se procura uma propriedade única que combine o prestígio da arquitetura clássica com o conforto moderno e uma localização verdadeiramente premium, este chalet no Monte Estoril é a escolha ideal. Com 355 m² de área útil cheios de luz natural (excelente exposição solar a Nascente) e inserido num lote de 400 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade: está configurado em duas frações com entradas totalmente independentes, perfeito para uma família multifamiliar ou para quem procura rentabilizar uma das partes. A escassos 5 minutos a pé da praia e a 10 minutos da Escola Salesianos do Estoril, aqui pode fazer toda a sua vida a pé, rodeada pelo charme e tranquilidade de uma das zonas residenciais mais exclusivas do país. A Distribuição do Espaço: Piso Térreo (Fração 1): Mantém o charme da traça antiga com tetos trabalhados e o chão original em tábua corrida de pinho antigo. Conta com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada e uma acolhedora sala com acesso direto a um alpendre e ao jardim privado. 1.º e 2.º Piso (Fração 2 - Totalmente Remodelados): No primeiro piso, encontra uma suite, casa de banho social, cozinha moderna equipada e uma sala com varanda e vista de mar. Ar condicionado. O segundo piso reserva duas suites com tetos em madeira e uma vista direta e deslumbrante sobre o Oceano Atlântico. Espaço Exterior e Conforto: O jardim, equipado com rega automática, convida a momentos de lazer e conta com 3 anexos práticos (uma lavandaria e duas arrecadações). A propriedade dispõe ainda de aquecimento central (nos pisos superiores), aquecimento elétrico e bomba de calor no R/C, vídeo porteiro e dois lugares de estacionamento com portão elétrico. Não perca a oportunidade de visitar esta joia no Monte Estoril. Contacte-me para agendar a sua visita! Características Características Exteriores - Jardim; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - T6 com 3 suites Hall de entrada; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Bomba de calor; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia;

Moradia Geminada T4 em Fernão Ferro | Luxo e Conforto Previsão de Entrega: Julho de 2026 Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia moderna, pensada ao detalhe para oferecer a máxima eficiência energética e bem-estar. Localizada na zona em crescimento de Fernão Ferro, esta casa destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e áreas generosas. Destaques do Imóvel: • Quartos: 4 Quartos, incluindo 3 Suítes de luxo. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. • Cozinha: Totalmente equipada, complementada por uma despensa/lavandaria funcional. • Lazer Exterior: Jardim com piscina privativa e zona de churrasqueira, ideal para momentos em família. Tecnologia e Eficiência: • Conforto Térmico: VMC (Ventilação Mecânica Controlada), Ar Condicionado, Pré-instalação de Recuperador de Calor e Painéis Solares para aquecimento de águas. • Isolamento: Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores automáticos. • Comodidade: Aspiração central, portões automáticos e vídeo porteiro. Segurança de Última Geração: • Sistema de Alarme instalado. • Circuito de Câmaras CCTV. ________________________________________ O Meu Compromisso: Mais do que uma transação, foco-me na sua tranquilidade. Garanto um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, estendendo-se para além da entrega das chaves da sua nova casa.

Raro prédio urbano em propriedade total, implantado no coração histórico de Caldas da Rainha, na emblemática Rua General Queirós. Três pisos de utilização independente, cada um com o seu próprio perfil de rentabilidade — um ativo que trabalha por si. O edifício está em plena operação, mobilado, com *licença de Alojamento Local ativa*, combinando dois modelos de rendimento ao longo do ano: arrendamento por quartos a estudantes universitários durante o ano letivo, e alojamento turístico nos meses de verão. A proximidade imediata à ESAD garante uma taxa de ocupação estruturalmente elevada, com praticamente zero vacância no segmento universitário. * RC (56,40 m² privativos + 10,50 m² dependentes) funciona como habitação independente. * 1.º andar* (66,50 m² privativos + 4 m² dependentes) * 2.º andar* (66,50 m² privativos) completam a oferta com unidades amplas e configurações flexíveis. No total, o imóvel dispõe de 10 quartos, 5 casas de banho e 3 cozinhas — uma distribuição pensada para maximizar a capacidade de ocupação e o rendimento por piso. O verdadeiro diferencial está no potencial ainda por explorar. A configuração da cobertura permite, com uma intervenção futura a cargo do novo proprietário, o aproveitamento do desvão e a criação de uma suite adicional — aumentando diretamente a capacidade de alojamento e a rentabilidade do ativo sem grandes obras estruturais. Somem-se pequenas melhorias estéticas e de eficiência energética, como a substituição de caixilharia no 1º e 2º andar, e o reposicionamento para um segmento de preço superior torna-se acessível com investimento controlado. Um ativo completo: rendimento atual comprovado, potencial de expansão concreto e localização sem alternativa comparável neste mercado. *Contacte-nos para informações adicionais e agendamento de visita.*

Apresentamos este excelente espaço comercial com 269 m², localizado numa zona central e em crescente valorização de Lisboa, na Penha de França. Totalmente remodelado, o imóvel destaca-se pelo seu ambiente moderno, funcional e cuidadosamente pensado, oferecendo atualmente um conceito de co-working com muito bom gosto e rentabilidade assegurada. O espaço encontra-se dividido em vários escritórios e salas independentes, sendo ideal tanto para investidores que pretendam manter o modelo de co-working atualmente em funcionamento, como para empresas que necessitem de um espaço amplo, organizado e versátil para as suas equipas. Dispõe de uma sala polivalente perfeita para apresentações, reuniões ou formações, várias zonas de arrumação, copa e um espaço dedicado a refeições, além de casas de banho, proporcionando todas as comodidades necessárias para um ambiente de trabalho confortável e eficiente. A excelente entrada de luz natural e o sistema de ventilação/entradas de ar contribuem para um ambiente agradável e produtivo ao longo de todo o dia. Inserido no piso térreo de um prédio habitacional, numa envolvente dinâmica onde coexistem empresas, escritórios e espaços de co-working, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade. Uma oportunidade única para investir ou instalar a sua empresa num espaço diferenciador em Lisboa.

Esta fantástica moradia T1+1, localizada na Rua Garcia da Horta, Nº 24, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, encontra-se totalmente renovada e pronta a estrear. Com uma reabilitação integral que privilegiou a modernidade e o conforto, esta habitação independente destaca-se pela sua excelente luminosidade e por um espaço exterior privativo ideal para momentos de lazer. Uma oportunidade única no mercado de arrendamento para quem procura qualidade de vida, centralidade e forte potencial de valorização em termos de mobilidade urbana. - Totalmente remodelada e a estrear, com acabamentos modernos. - Dispõe de um pátio exterior privativo. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama atual. - Excelente localização em Mafamude, próxima de comércio, serviços e transportes. COMPOSIÇÃO E ÁREAS A moradia está inserida num terreno de 75 m² e apresenta uma distribuição funcional dos seus 35 m² de área bruta privativa, aproveitando ao máximo cada espaço. - Hall de entrada acolhedor que transita para a sala comum. - Quarto principal confortável equipado com roupeiro embutido. - Divisão adicional ideal para configurar como escritório ou pequeno quarto (o "+1"). - Casa de banho completa com base de chuveiro moderna. - Cozinha funcional com acesso direto ao pátio exterior. CONFORTO E EQUIPAMENTO - Cozinha equipada com placa de indução, exaustor e forno. - Microondas e frigorífico combinado integrados. - Máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. - Termoacumulador eficiente para aquecimento de águas sanitárias. - Caixilharia com vidro duplo para isolamento térmico e acústico. EDIFÍCIO/EXTERIOR/FUNCIONALIDADE - Prédio em propriedade total de um único pavimento. - Pátio exterior privativo, ideal para refeições ao ar livre. - Fachada recuperada mantendo a traça original e a privacidade habitacional. - Orientação solar que garante excelente luminosidade natural durante o dia. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Situada numa zona residencial tranquila de Mafamude, a moradia beneficia da proximidade a uma vasta rede de transportes, saúde e comércio. - Estação de Metro de Santo Ovídio: ~800 m - Acessos à VCI / A1: ~1500 m - Escola EB 2/3 Soares dos Reis: ~1800 m - Centro de Vila Nova de Gaia (Câmara Municipal): ~3000 m - Hospital Santos Silva: ~3000 m NOTAS RELEVANTES - O Certificado Energético atual foi emitido antes das obras de renovação profunda. Com a reabilitação do imóvel, foram introduzidos diversos melhoramentos — entre os quais a instalação de janelas com vidro duplo —, que aumentam e melhoram significativamente a eficiência energética real da habitação. - A localização do imóvel sairá largamente beneficiada dos futuros desenvolvimentos de infraestruturas na região, nomeadamente com o projeto de extensão da linha de metro em Vila Nova de Gaia e com a implementação da nova linha de alta velocidade ferroviária. - O imóvel encontra-se disponível para entrada imediata, sendo exigidas condições padrão de arrendamento, a serem negociadas. - Despesas de consumos (água, eletricidade e telecomunicações) não estão incluídas no valor do arrendamento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-033500. Não perca a oportunidade de estrear esta fantástica moradia no coração de Vila Nova de Gaia. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita presencial! Licença de utilização: 325/1957

Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou em Vila Nova de Santo Estêvão, Benavente, inserida num prestigiado condomínio privado. O lote 215, localizado na rua principal do empreendimento, dispõe de um terreno com 2.118 m², permitindo uma área bruta de construção de 498 m² para a moradia e uma área de implantação de 318 m². Uma solução flexível, adaptada aos seus objetivos: OPÇÃO A: aquisição do terreno, projeto e construção de moradia com 2 pisos acima do solo. OPÇÃO B: aquisição do terreno com projeto desenvolvido ao seu gosto. OPÇÃO C: aquisição do terreno com projeto já aprovado, no valor de 250.000€. Planeie o seu futuro num espaço exclusivo, rodeado pela natureza, tranquilidade e áreas de lazer. O condomínio oferece amplas zonas verdes, segurança 24 horas, restaurante e um magnífico campo de golfe de 18 buracos. Conta ainda com uma lagoa de 14 hectares, ideal para a prática de pesca desportiva, estando prevista para breve a construção de um hotel. Vila Nova de Santo Estêvão proporciona um estilo de vida único no campo, numa zona protegida e muito agradável, situada a apenas 40 minutos de Lisboa e a cerca de 30 minutos do novo aeroporto da capital. Beneficia ainda de excelentes acessos às autoestradas A1, A2, A6, A10 e A13. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida.

Apartamento T3 em excelente estado de conservação, situado na Quinta das Pevides, em Mafra, numa zona residencial com óptimos acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Localizado junto à entrada da autoestrada, beneficia da proximidade à Protecção Civil, Clínica CUF, Continente, Leroy Merlin, Rádio Popular e de diversas outras infra-estruturas essenciais ao dia-a-dia. Mafra distingue-se pela qualidade de vida que proporciona e pela vasta oferta de comércio, serviços, escolas e acessibilidades. Situa-se, ainda, a cerca de 30 minutos de Lisboa e a menos de 10 minutos da Ericeira, permitindo conciliar o quotidiano urbano com a proximidade ao mar. O apartamento apresenta áreas generosas, excelente exposição solar e muita luz natural em todas as divisões. A zona social integra uma sala ampla com varanda, proporcionando um espaço confortável e funcional. A cozinha oferece boas áreas de circulação e fica equipada com esquentador, placa, forno e exaustor. Na zona privativa, os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo um deles em suite. O imóvel conta ainda com arrecadação no sótão e box fechada, acrescentando funcionalidade e capacidade de arrumação. Inserido em prédio com elevador, este apartamento constitui uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando localização, áreas e estado de conservação. Partilhamos 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.

Procura um apartamento com vista rio e campo, onde o sossego e a conveniência urbana se encontram? Com uma exposição solar perfeita a Nascente/Poente, este imóvel é a oportunidade ideal para quem quer criar uma casa totalmente à sua medida ou fazer um investimento seguro. Localizado numa zona residencial com facilidade de estacionamento, fica a poucos passos de escolas, transportes públicos e do supermercado Modelo/Continente. Esqueça o stress do dia a dia. Aqui, acorda com o sol da manhã e relaxa ao final da tarde com o pôr do sol a inundar a sala, tendo a natureza como cenário. O apartamento encontra-se no seu estado de origem, funcionando como uma verdadeira tela em branco: não está a pagar por remodelações feitas ao gosto de outros, mas sim pela estrutura, luz e localização perfeitas para projetar o seu sonho. Os Grandes Destaques: Vista Desafogada e Sossego: Janelas abertas para a calma do campo e a beleza do rio, garantindo total privacidade. Luz Natural Todo o Dia: Orientação Nascente/Poente, tornando a casa acolhedora e termicamente eficiente. Dia a Dia a Pé: Escolas, comércio (Modelo/Continente) e transportes diretos à porta de casa. Estacionamento Fácil: Chegar a casa ao fim do dia sem perder tempo a procurar lugar. Potencial de Valorização: Excelente área estrutural, pronta para ganhar valor real após a sua intervenção. Imóvel em regime de direito de superfície, num 3º andar sem elevador. Se tem a visão para transformar potencial em realidade e valoriza a qualidade de vida, este é o seu próximo passo. As grandes oportunidades voam e a luz desta casa tem de ser vista ao vivo. Agende já a sua visita!

Área do terreno: 705 m2 Área de construção aprovada: 193,85 m2 (Área Bruta: 137 m2 / Área Útil: 91 m2) Oportunidade para adquirir um lote de terreno com 705 m2 (1 artigo urbano/rústico) na tranquila freguesia da Fajã da Ovelha com vista mar, incluindo um projeto de arquitetura totalmente aprovado para uma moradia moderna e de luxo com 2 quartos. A propriedade está situada a sudoeste, ao longo de uma estrada muito calma e com acesso direto para veículos. O terreno em si é maioritariamente plano, o que simplifica significativamente o futuro processo de construção, e encontra-se a uma altitude ideal de 400 metros acima do nível do mar. Esta elevação específica é muito procurada na região, oferecendo um clima agradável durante todo o ano e vistas panorâmicas desimpedidas sobre o Oceano Atlântico, ficando ainda mesmo ao lado da emblemática vila costeira do Paul do Mar. O projeto aprovado de dois pisos foi cuidadosamente desenhado para maximizar o terreno e as vistas de mar, incluindo: - Uma área de implantação total de 100 m2, deixando bastante espaço livre para lazer ao ar livre e jardins. - Uma piscina privada de 36 m2 estrategicamente posicionada para desfrutar do famoso pôr do sol da Madeira. - Um elevador interno para ligar os pisos, proporcionando um conforto premium e acessibilidade a longo prazo. - Uma configuração altamente eficiente com 91 m2 de área útil interior. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) local, o terreno está predominantemente classificado como espaço agrícola com uma componente urbana, permitindo um índice de impermeabilização de 50%. Sob estas regulamentações específicas de zoneamento, a moradia aprovada deve ser construída como a primeira e permanente residência própria do proprietário. Isto torna a propriedade na escolha ideal para quem planeia mudar-se definitivamente para a Madeira, transferir a sua residência principal para a ilha ou fixar-se num ambiente calmo e idílico. Com acesso direto por estrada, um terreno plano e um projeto de arquitetura já concluído, esta é uma oportunidade única "chave na mão" para construir uma casa de gama alta numa das zonas mais tranquilas da Calheta. Preço: 155 000 euros Para mais informações, consulta de plantas ou para agendar uma visita ao local, por favor entre em contacto. Joint Achievement - Real Estate Mediation, Lda
 KW Alfa Madeira 
Licença AMI: 13132

Mais Tempo, Mais Conforto, Melhor Qualidade de Vida Imagine sair de casa e ter praticamente tudo à sua volta. Menos tempo no trânsito. Menos desgaste diário. Mais tempo para a família, para descansar e para viver com verdadeira qualidade de vida. Este apartamento T3 com suite para arrendamento, junto ao Arrábida Shopping, foi pensado para quem procura uma rotina mais simples, confortável e eficiente, sem abdicar de espaço, privacidade e acessos rápidos ao Porto. Aqui, a localização deixa de ser apenas um detalhe e passa a fazer parte do seu bem-estar diário. Com 108 m² de área interior, este apartamento oferece uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para famílias ou profissionais que valorizam organização, conforto e uma casa preparada para acompanhar o ritmo da vida moderna. O imóvel será arrendado sem móveis, permitindo-lhe personalizar cada espaço ao seu gosto e criar um ambiente verdadeiramente seu, à medida da sua rotina e estilo de vida. A sala ampla e luminosa cria um ambiente acolhedor para momentos em família, refeições tranquilas ou simplesmente para relaxar ao final do dia. A cozinha, totalmente remodelada em 2024, apresenta uma imagem moderna e funcional, encontrando-se mobilada e equipada com: • Frigorífico • Placa • Forno • Exaustor • Máquina de lavar roupa Um espaço pensado para tornar o quotidiano mais prático, confortável e organizado. Na zona privada, os três quartos oferecem maior tranquilidade e conforto, incluindo uma suite que acrescenta privacidade e comodidade à rotina familiar. O apartamento dispõe ainda de: • Lugar de garagem • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente funcionalidade para o dia a dia • Boa luminosidade natural • Prédio com elevador, inserido em zona residencial consolidada e valorizada A localização é um dos maiores fatores de diferenciação deste imóvel. Situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, junto ao Arrábida Shopping, beneficia de proximidade imediata a: • Supermercados • Escolas • Farmácias • Ginásios • Restaurantes • Comércio e serviços • Transportes públicos • Acessos rápidos à VCI, A1 e Ponte da Arrábida Para quem trabalha no Porto ou precisa de mobilidade diária, esta localização permite reduzir tempo em deslocações e aumentar significativamente a qualidade de vida. A proximidade às zonas ribeirinhas do Douro e às praias de Gaia acrescenta ainda uma componente lifestyle cada vez mais valorizada por famílias e profissionais que procuram viver perto da cidade sem sentir o peso constante do ritmo urbano. Encontrar um apartamento T3 para arrendamento em Vila Nova de Gaia, junto ao Arrábida Shopping, com suite, garagem, cozinha remodelada e áreas equilibradas, é cada vez mais difícil. Este pode ser o espaço certo para começar a sua próxima fase com mais conforto e tranquilidade. Condições de arrendamento: • Contrato renovável de 5 anos • 2 rendas + 2 meses de caução • Fiador • Despesas de serviços a cargo dos inquilinos Escolha a equipa certa. Decida com confiança. Estamos à sua inteira disposição. Licença de utilização: 11

Procura um edifício de escritórios que eleve o seu negócio a outro nível? Este edifício impressionante reúne infraestrutura, dimensão e acabamentos premium pensados para empresas que valorizam imagem, eficiência e conforto no dia a dia. Será mesmo o que procuro? Com toda a certeza! Distribuído por 5 pisos mais cobertura, este edifício foi concebido para responder às necessidades de empresas exigentes, oferecendo áreas amplas, elevada capacidade operacional e uma organização pensada ao detalhe. Cada espaço foi desenvolvido para proporcionar um ambiente de trabalho sofisticado, eficiente e preparado para diferentes tipos de operação. E como são as áreas de estacionamento? No piso -2, encontra-se uma garagem com capacidade para 80 viaturas (Excluídas do SCE, conforme legislação aplicável), garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. Este piso inclui ainda: * Arrecadações * Sala técnica com UPS alimentada por 72 baterias, assegurando suporte elétrico em caso de falha de energia No piso -1, existe estacionamento para mais 30 viaturas, complementado por: * Arrecadação * Sala técnica com sistemas VRV de apoio ao ar condicionado Este piso totaliza aproximadamente 500 m². O que posso encontrar no piso térreo? O rés-do-chão elevado disponibiliza cerca de 500 m², beneficiando de excelente entrada de luz natural. Aqui encontra: * 10 gabinetes com capacidade para 2 a 4 postos de trabalho * Dois cofres com aproximadamente 30 m² e 80 m² * Armazém com cerca de 150 m² para embalagens * Cozinha/copa com capacidade para 20 pessoas * 4 casas de banho * Acesso direto à garagem Existe mais alguma área no rés-do-chão? Sim! O edifício dispõe ainda de uma área adicional com cerca de 300 m², composta por: * Hall de entrada com aproximadamente 100 m² * Duas salas de reuniões * Duas receções * WC social e WC privado * Sala ampla com cerca de 70 m² * Sala de stock de peças E os pisos superiores? No 1.º Piso tem um espaço versátil, preparado para adaptação às necessidades específicas do futuro ocupante. Inclui: * Sala de sistemas com bastidores informáticos * Casa de banho No 2.º Piso tem uma área administrativa composta por: * 5 gabinetes com cerca de 25 m² cada * Sala de reuniões * Hall de entrada com aproximadamente 100 m² * Copa equipada * Gabinete de administração com cerca de 70 m², vistas para o mar e para o Parque dos Poetas, incluindo casa de banho privativa com duche O que torna a cobertura especial? A cobertura oferece um agradável terraço com zonas revestidas a madeira e pequeno jardim, criando um ambiente exclusivo e diferenciador. Um espaço ideal para: * Eventos corporativos * Reuniões informais * Momentos de convívio empresarial Tudo isto acompanhado por vistas desafogadas sobre a envolvente. E quanto aos acabamentos e detalhes técnicos? O edifício distingue-se pela qualidade dos materiais e pela componente técnica premium, incluindo: * Mármore branco de Estremoz * Mármore verde da Turquia * Madeira de Riga * Vidros à prova de bala * Caixilharia Schuco * Elevador KONE * Sistema de ar condicionado Daikin * Louças assinadas por Philippe Starck * Paredes revestidas em mármore Travertino bege Quais são as principais características deste edifício? * Edifício de escritórios com 5 pisos + cobertura * Estacionamento para mais de 100 viaturas * Terraço/deck com vistas mar * Diversas arrecadações * Sistema de climatização de alta eficiência * Áreas amplas e versáteis * Elevada capacidade operacional * Infraestrutura técnica preparada para empresas exigentes Há mais alguma informação que deva saber? Sim — este edifício encontra-se disponível para venda pelo valor de 8.000.000€. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita e conhecer todo o potencial deste edifício único. Licença de utilização: 111

A poucos passos da icónica Avenida da Liberdade, este sofisticado apartamento com 35 m², localizado na Travessa da Glória, oferece uma experiência única de conforto, charme e centralidade. Situado no 3.º andar de um prédio clássico de traça lisboeta, o imóvel foi totalmente remodelado e apresenta-se por estrear, cuidadosamente mobilado e decorado com um estilo contemporâneo e elegante. Com abundante luz natural ao longo de todo o dia, o apartamento proporciona uma atmosfera acolhedora e luminosa, tornando cada espaço ainda mais agradável e sofisticado. Ideal para quem procura viver no centro da cidade com requinte, funcionalidade e proximidade aos melhores restaurantes, comércio e serviços da capital. O apartamento dispõe de: • 35 m² bem distribuídos • 3.º andar • Cozinha moderna totalmente equipada • Casa de banho com janela exterior • Máquina de lavar loiça e roupa embutidas • Excelente exposição solar • Ambiente elegante, funcional e acolhedor. Uma oportunidade exclusiva para desfrutar do melhor de Lisboa com conforto, sofisticação e bom gosto. Disponível para arrendamento imediato. - Licença de utilização nº 469, emitida a -09/10/2025 pela Câmara Municipal de Lisboa - Área útil: 35m2 - Tipologia: T1 Licença de utilização: 469

Localizada numa das zonas mais centrais e procuradas de Benfica, a poucos passos do emblemático Mercado de Benfica, esta moradia T4 (originalmente T5) destaca-se pela excelente localização, funcionalidade dos espaços e agradável área exterior com piscina. Inserida num lote de 295 m², a propriedade dispõe de 128,70 m² de área total distribuída por dois pisos, oferecendo um ambiente confortável e ideal para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de privacidade e espaço exterior. No piso térreo encontra-se a ampla zona social em conceito open space, onde sala e cozinha se integram proporcionando um ambiente funcional. A cozinha com ilha central reforça o carácter contemporâneo do espaço e a sua ligação à zona de lazer exterior. Neste piso existe ainda um quarto, atualmente com potencial para escritório, quarto de hóspedes ou apoio familiar, bem como uma casa de banho completa. O primeiro piso é composto por três quartos, um deles em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. No exterior, a moradia beneficia de um agradável espaço de lazer com piscina, ideal para refeições ao ar livre, convívios e momentos de descanso em ambiente reservado e familiar. Principais características: • Moradia T4 (originalmente T5) • Localização central junto ao Mercado de Benfica • Lote com 295 m² • Área total de 128,70 m² distribuída por dois pisos • Sala e cozinha em open space • Cozinha moderna com ilha • 4 quartos, um deles em suíte • Quarto no piso térreo ideal para escritório • 3 casas de banho • Espaço exterior amplo e privado • Piscina e zona de lazer • Excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com piscina em Lisboa, aliando conforto, centralidade e qualidade de vida.