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✨ Investimento, Localização e Rentabilidade — Apartamento T1 no Edifício Vila Nova, Rua da Oura, Albufeira.Descubra este excelente apartamento T1 localizado no Edifício Vila Nova, em pleno coração da Rua da Oura, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Albufeira. Uma oportunidade única de um imóvel para férias ou investimento com elevada rentabilidade no mercado de alojamento turístico.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa zona vibrante e dinâmica, encontra-se a poucos minutos da praia, rodeado por restaurantes, bares, comércio, serviços e toda a animação característica da Oura, tornando-o extremamente atrativo para turistas durante todo o ano.Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um ambiente acolhedor e funcional, pensado para proporcionar conforto e praticidade. A sala de estar apresenta uma excelente luminosidade natural e uma disposição harmoniosa, criando o espaço ideal para momentos de descanso e lazer.A cozinha encontra-se equipada e organizada de forma funcional, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia ou estadias de férias. O quarto dispõe de boas áreas e conforto, complementado por uma casa de banho prática e moderna.O apartamento beneficia ainda de uma agradável varanda, perfeita para desfrutar do clima algarvio e da energia única desta localização privilegiada.Inserido num edifício reconhecido e muito procurado para férias, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, destacando-se pela elevada procura turística e excelente potencial de rentabilidade através do aluguer de curta duração.🔑 Sobre NósNa DS Albufeira Prime, não vendemos apenas imóveis, criamos soluções ajustadas às necessidades de cada cliente. Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, garantimos apoio em todas as fases do processo, desde a compra até à gestão e valorização do seu investimento.🌍 Sobre a LocalizaçãoA Rua da Oura é uma das zonas mais conhecidas e procuradas de Albufeira, famosa pela sua proximidade às praias, vida noturna, restaurantes e ambiente cosmopolita. Uma localização privilegiada para investir, oferecendo elevada valorização imobiliária e forte procura turística ao longo de todo o ano.📞 Agende já a sua visita e venha descobrir este fantástico apartamento T1 no Edifício Vila Nova, onde localização, conforto e rentabilidade se unem numa oportunidade verdadeiramente imperdível.

Loja Comercial à Venda – EsmorizExcelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Esmoriz, a poucos minutos da praia e com grande visibilidade junto à Estrada Nacional 109.Este espaço comercial destaca‑se pela sua versatilidade, localização estratégica e pelo facto de estar totalmente equipado para atividades de padaria, pastelaria, cafetaria ou restauração, permitindo uma abertura imediata ao público e reduzindo custos de instalação.Localização de Elevada VisibilidadeSituado numa das principais vias de circulação da cidade, beneficia de forte tráfego automóvel e pedonal, bem como proximidade a diversos pontos de interesse: Igreja de Esmoriz Bancos e serviços Comércio local Posto de combustível A poucos minutos da Praia de Esmoriz, zona turística de elevada afluênciaA combinação entre zona residencial, comercial e turística torna este imóvel ideal para negócios que procuram exposição e fluxo constante de clientes.Características do Imóvel Loja situada ao nível do rés do chão Espaço amplo e bem distribuído Excelente luminosidade e acessos Afetação: ComércioEquipamentos e InfraestruturasO espaço encontra‑se equipado com diversas máquinas e equipamentos de pastelaria, padaria e restauração, permitindo: Início de atividade imediato Redução significativa de investimento inicial Continuidade do conceito anterior ou adaptação a um novo projetoÁreas Complementares Área de fabrico Zona de armazenamento Escritório Áreas de apoio e espaços versáteis Possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócioPorquê investir neste imóvel Localização premium Forte visibilidade e fluxo diário Equipado e pronto a funcionar Zona em crescimento e elevada procura Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio 

Garagem ampla com 125 m², situada na cave de um edifício residencial em Esmoriz, numa zona tranquila e de fácil acesso.O espaço destaca‑se pela sua dimensão generosa, ideal para estacionamento de vários veículos, arrumação ou criação de área de apoio a atividades pessoais ou profissionais.Localizada a poucos minutos da praia de Esmoriz, beneficia de excelentes acessos rodoviários e proximidade a serviços, comércio e transportes.Com portão de acesso direto e boa manobrabilidade interior, esta garagem oferece segurança, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Apartamento T3 em BenficaDescrição:Apartamento T3 São Domingos de Benfica, no centro de Lisboa, renovado com lugar de garagem. Este apartamento encontra-se numa localização premium, muito perto do Hospital privado Lusíadas, estação de metro das Laranjeiras e loja do cidadão das Laranjeiras. Remodelado este ano, o apartamento conta com cozinha semi-equipada, chão flutuante na sala e quartos, roupeiros em todos os quartos, janelas em PVC da Cortizo, três quartos, sendo um deles uma suíte. O apartamento conta com muita luz natural, com duas varandas de apoio a dois quartos e á cozinha.Equipamento de Cozinha:Cozinha nova equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça e esquentador.Comércio e Serviços:Localização privilegiada, perto de todos os serviços como farmácias, ginásios, pastelarias, hospitais provados, campos de futebol, estacionamentos privados, escolas e colégios privados entre outros.Zona:Zona central em Lisboa, bastante residencial mas com todos os serviços ao dispor.Acessos:Segunda circular - 7 minutosCircular Avenida Lusiada - 1 minutoIP7 - 3 minutosPonte 25 de abril - 10 MinutosTransportes:Estação de Metro das Laranjeiras ( Linha Azul) - 50 metrosAutocarros:701 (Campo de Ourique), 726 (Sapadores) e 764 (Cidade universitária) - 50 metrosCarris 58B - 100 metrosSobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita! 

Apartamento T1 | Pousos | LeiriaCondomínio dos Paraísos: empreendimento contemporâneo nos Pousos, Leiria, com conforto, eficiência energética e elevada qualidade.Inserido no prestigiado Condomínio dos Paraísos, este apartamento T1 integra um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, situado nos Pousos, Leiria, que se distingue pela elevada qualidade construtiva, eficiência energética e um conceito de conforto pensado ao detalhe.Inserido numa zona residencial tranquila, com boas vistas e acessos, encontra-se a apenas dois minutos do hospital e a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.O projeto contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar.As frações apresentam áreas generosas e harmoniosamente distribuídas, abundante luminosidade natural e varandas amplas, promovendo uma vivência interior confortável.Construção e DesempenhoO edifício é construído com recurso ao sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS em ambas as faces do núcleo de betão armado — garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental.Complementarmente, o isolamento exterior em EPS de alta densidade, reforçado com +5 cm de ETICS, bem como a estrutura robusta em betão armado com reforço em ferro, asseguram durabilidade, solidez estrutural e desempenho superior.Com certificação energética A+, o empreendimento proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano e uma redução significativa dos custos energéticos.Acabamentos e equipamentosAs frações distinguem-se por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, incluindo:- Pavimento vinílico de alta qualidade em todas as divisões- Paredes interiores em gesso cartonado- Cozinhas modernas, totalmente equipadas, com eletrodomésticos Bosch ou equivalente- Frigorífico americano, forno, placa de indução e exaustor- Ar condicionado- Estores elétricos- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de fluxo simples- Sistema eficiente de aquecimento de águas- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricasCada detalhe foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e durabilidade.Zonas comuns e lazerO condomínio fechado oferece um ambiente seguro, privado e familiar, dispondo de diversas áreas de convívio e lazer:- Piscina aquecida com balneários de apoio- Sala de condomínio com infraestruturas preparadas para instalação de ginásio- Campo de padel- Parque infantil- Duas zonas de churrasqueiras- Garagem fechada para uma viatura- Zonas verdes cuidadosamente enquadradasAs paredes divisórias das áreas comuns são executadas em poliuretano, reforçando o isolamento, enquanto o revestimento exterior em micromecimento confere ao conjunto uma imagem moderna, elegante e distinta.Apartamento:- Sala e cozinha em open space - 1 Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda - 1 Wc Completo- Arrecadação- AparcamentoEm todas as topologias, os apartamento contam com boas áreas, assegurando espaço e funcionalidade. O imóvel  é apto para pessoas com mobilidade reduzida e constitui uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.O Condomínio dos Paraísos foi concebido para proporcionar uma vivência pautada pelo conforto, eficiência e qualidade de vida, combinando modernidade, tranquilidade e uma localização estratégica.Para mais informações, entre em contacto!

Apartamento T2 | Pousos | LeiriaCondomínio dos Paraísos: empreendimento contemporâneo nos Pousos, Leiria, com conforto, eficiência energética e elevada qualidade.Inserido no prestigiado Condomínio dos Paraísos, este apartamento T2 integra um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, situado nos Pousos, Leiria, que se distingue pela elevada qualidade construtiva, eficiência energética e um conceito de conforto pensado ao detalhe.Inserido numa zona residencial tranquila, com boas vistas e acessos, encontra-se a apenas dois minutos do hospital e a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.O projeto contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar.As frações apresentam áreas generosas e harmoniosamente distribuídas, abundante luminosidade natural e varandas amplas, promovendo uma vivência interior confortável.Construção e DesempenhoO edifício é construído com recurso ao sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS em ambas as faces do núcleo de betão armado — garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental.Complementarmente, o isolamento exterior em EPS de alta densidade, reforçado com +5 cm de ETICS, bem como a estrutura robusta em betão armado com reforço em ferro, asseguram durabilidade, solidez estrutural e desempenho superior.Com certificação energética A+, o empreendimento proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano e uma redução significativa dos custos energéticos.Acabamentos e equipamentosAs frações distinguem-se por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, incluindo:- Pavimento vinílico de alta qualidade em todas as divisões- Paredes interiores em gesso cartonado- Cozinhas modernas, totalmente equipadas, com eletrodomésticos Bosch ou equivalente- Frigorífico americano, forno, placa de indução e exaustor- Ar condicionado- Estores elétricos- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de fluxo simples- Sistema eficiente de aquecimento de águas- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricasCada detalhe foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e durabilidade.Zonas comuns e lazerO condomínio fechado oferece um ambiente seguro, privado e familiar, dispondo de diversas áreas de convívio e lazer:- Piscina aquecida com balneários de apoio- Sala de condomínio com infraestruturas preparadas para instalação de ginásio- Campo de padel- Parque infantil- Duas zonas de churrasqueiras- Garagem fechada para uma viatura- Zonas verdes cuidadosamente enquadradasAs paredes divisórias das áreas comuns são executadas em poliuretano, reforçando o isolamento, enquanto o revestimento exterior em micromecimento confere ao conjunto uma imagem moderna, elegante e distinta.Apartamento:- Sala e cozinha em open space - 1 Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda - 1 Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda- 1 Wc Suíte- 1 Wc Completo- Lugar de GaragemEm todas as topologias, os apartamento contam com boas áreas, assegurando espaço e funcionalidade. O imóvel  é apto para pessoas com mobilidade reduzida e constitui uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.O Condomínio dos Paraísos foi concebido para proporcionar uma vivência pautada pelo conforto, eficiência e qualidade de vida, combinando modernidade, tranquilidade e uma localização estratégica.Para mais informações, entre em contacto!

Apartamento T3 | Pousos | LeiriaCondomínio dos Paraísos: empreendimento contemporâneo nos Pousos, Leiria, com conforto, eficiência energética e elevada qualidade.Inserido no prestigiado Condomínio dos Paraísos, este apartamento T3 integra um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, situado nos Pousos, Leiria, que se distingue pela elevada qualidade construtiva, eficiência energética e um conceito de conforto pensado ao detalhe.Inserido numa zona residencial tranquila, com boas vistas e acessos, encontra-se a apenas dois minutos do hospital e a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.O projeto contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar.As frações apresentam áreas generosas e harmoniosamente distribuídas, abundante luminosidade natural e varandas amplas, promovendo uma vivência interior confortável.Construção e DesempenhoO edifício é construído com recurso ao sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS em ambas as faces do núcleo de betão armado — garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental.Complementarmente, o isolamento exterior em EPS de alta densidade, reforçado com +5 cm de ETICS, bem como a estrutura robusta em betão armado com reforço em ferro, asseguram durabilidade, solidez estrutural e desempenho superior.Com certificação energética A+, o empreendimento proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano e uma redução significativa dos custos energéticos.Acabamentos e equipamentosAs frações distinguem-se por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, incluindo:- Pavimento vinílico de alta qualidade em todas as divisões- Paredes interiores em gesso cartonado- Cozinhas modernas, totalmente equipadas, com eletrodomésticos Bosch ou equivalente- Frigorífico americano, forno, placa de indução e exaustor- Ar condicionado- Estores elétricos- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de fluxo simples- Sistema eficiente de aquecimento de águas- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricasCada detalhe foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e durabilidade.Zonas comuns e lazerO condomínio fechado oferece um ambiente seguro, privado e familiar, dispondo de diversas áreas de convívio e lazer:- Piscina aquecida com balneários de apoio- Sala de condomínio com infraestruturas preparadas para instalação de ginásio- Campo de padel- Parque infantil- Duas zonas de churrasqueiras- Garagem fechada para uma viatura- Zonas verdes cuidadosamente enquadradasAs paredes divisórias das áreas comuns são executadas em poliuretano, reforçando o isolamento, enquanto o revestimento exterior em micromecimento confere ao conjunto uma imagem moderna, elegante e distinta.Apartamento:- Sala e cozinha em open space - 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda - 1 Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda- 1 Wc Suíte- 1 Wc Completo- Lugar de GaragemEm todas as topologias, os apartamento contam com boas áreas, assegurando espaço e funcionalidade. O imóvel  é apto para pessoas com mobilidade reduzida e constitui uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.O Condomínio dos Paraísos foi concebido para proporcionar uma vivência pautada pelo conforto, eficiência e qualidade de vida, combinando modernidade, tranquilidade e uma localização estratégica.Para mais informações, entre em contacto!

Moradia T3 Moderna na Quinta da Pena – ParedesConforto, Elegância e Qualidade de Vida a Apenas 1 Minuto do Centro da CidadeImagine viver numa moradia recente, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Um espaço moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para criar novas memórias em família.Esta magnífica moradia em banda T3, construída em 2020, está localizada na prestigiada Quinta da Pena, em Paredes, uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade. Com 180 m² de área útil, inserida num lote de 185,5 m², oferece o equilíbrio ideal entre design contemporâneo, eficiência e uma localização privilegiada. Destaques que fazem a diferença- Construção recente (2020)- Excelente exposição solar- Aquecimento central- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias- Recuperador de calor- Estores elétricos- Fibra ótica- Roupeiros embutidos- Acabamentos modernos e de elevada qualidade Rés do Chão – Espaços Pensados para o Dia a DiaAo entrar, encontra uma moradia onde a luz natural e a funcionalidade estão presentes em cada divisão.- Garagem fechada com acesso direto ao interior- Hall de entrada com roupeiros embutidos e zona de arrumação- WC de serviço- Sala de estar e jantar em open space, ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, perfeita para reunir família e amigos- Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas- Ligação direta da cozinha e da sala ao espaço exterior Exterior PrivativoO espaço exterior convida a aproveitar os dias de sol e os momentos em família.- Zona de lazer privada- Espaço ideal para refeições ao ar livre- Anexo com lavandariaUm ambiente perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da sua casa.Piso Superior – O Conforto da Zona Privada- Hall de distribuição- Suíte ampla e luminosa- Dois quartos com roupeiros embutidos- Varanda comum de generosas dimensões- Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com banheira- Estores elétricos em todos os quartos Uma Localização PrivilegiadaViver na Quinta da Pena é usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial.- Apenas 1 minuto do centro de Paredes- Supermercados, comércio e serviços nas proximidades- Escolas a poucos minutos- Excelentes acessos à A4 e principais vias rodoviárias- Transportes públicos próximos- Zona residencial calma, moderna e familiar- O Lar que Sempre IdealizouEsta moradia reúne tudo aquilo que as famílias procuram: espaço, conforto, eficiência energética, localização e qualidade de construção.É uma casa pronta a receber novas histórias, onde poderá viver com tranquilidade, comodidade e toda a qualidade de vida que merece.Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa das melhores zonas de Paredes.Agende já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa.JC LEÃO ImobiliáriaGarra. Determinação. Solução.Consigo desde 2010.Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Imóvel para Recuperar na MarteleiraApresentamos uma excelente oportunidade de investimento, situada na tranquila localidade da Marteleira, a poucos minutos da Lourinhã.Com afetação de armazém, este imóvel está inserido num lote de 650 m² e conta com uma área de construção de 318 m², oferecendo um enorme potencial para transformar no projeto dos seus sonhos: seja através da renovação do espaço mantendo a sua utilização atual, seja convertendo-o para comércio ou habitação.No exterior, poderá desfrutar de um espaço amplo e privado, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou área de convívio, perfeita para momentos de descanso e tranquilidade.Destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.Localização privilegiada:- Próxima de comércio, serviços e instalações desportivas - A apenas 4 km da Lourinhã - A cerca de 6 km das praias - Fácil acesso à A8 - A 50 minutos de Lisboa Se procura um projeto com grande potencial, numa zona tranquila mas bem servida, esta é a oportunidade certa.Venha visitar com a deHOUSE

 Moradia de dois pisos, situada em local tranquilo e com excelente exposição solar, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.No primeiro piso, a habitação dispõe de hall de entrada com acesso às diferentes divisões, cozinha, sala acolhedora, dois quartos e casa de banho. A ligação ao rés do chão é feita através de escadaria interior.No piso inferior encontra dois quartos adicionais e uma divisão destinada a arrumos, proporcionando espaço extra e versatilidade para toda a família.No exterior, a propriedade conta ainda com garagem, cozinha de apoio, arrumos e terreno, ideal para momentos de lazer ou para cultivo.Equipada com recuperador de calor para aquecimento central e ar condicionado em algumas divisões, garantindo maior conforto em todas as estações do ano.14 Km 17 minutos do centro de Castelo de Paiva 36 km 43 minutos de Santa Maria da Feira 34 km 46 minutos Penafiel 47 km 47 minutos do Porto

ARMAZÉM INDUSTRIAL PREMIUM – NOVELAS, PENAFIELApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Novelas, numa localização estratégica e de elevada acessibilidade, ideal para empresas que valorizam funcionalidade, visibilidade e potencial de crescimento.Este armazém destaca-se pela sua versatilidade e pela licença de indústria, permitindo diversas utilizações empresariais e industriais.Características do imóvel: Área de construção: 575 m² Área total do terreno: 1.200 m² Licença industrial Excelente localização e acessos privilegiados Área exterior ampla com potencial para estacionamento, cargas e descargas ou expansão Espaço funcional e adaptável a diferentes atividadesSituado numa zona empresarial dinâmica de Penafiel, o imóvel beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, oferecendo rapidez de ligação aos principais centros urbanos e industriais da região.Ideal para: Indústria Logística e distribuição Armazenamento Comércio grossista Empresas de serviços e produçãoUma solução diferenciadora para empresas e investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e operacionalidade imediata.Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Moradia para Restauro em Paraíso,  Castelo de PaivaExcelente oportunidade para investir ou criar a casa dos seus sonhos!Localizada no lugar de Gondra,  esta moradia para restauro destaca-se pelo seu enorme potencial, inserida num terreno plano com 685 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e excelente exposição solar.A habitação desenvolve-se em 2 pisos, com uma área de implantação de 91 m², oferecendo várias possibilidades de renovação e personalização ao seu gosto.Características principais:-  Moradia de 2 pisos;- Excelente exposição solar;- Água da rede pública;- Zona calma e envolvida pela natureza;- Bons acessos e proximidade de serviços,Perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta propriedade reúne as condições ideais para um projeto de restauro com grande potencial de valorização.Não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações ou agendamento de visita!Referência interna do imóvel: 0326025Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T2 Novo com Jardim em Vila Praia de ÂncoraApresentamos este exclusivo apartamento T2 novo, localizado em Vila Praia de Âncora, uma das zonas mais procuradas do litoral norte, onde a tranquilidade e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.Com 80m² de área, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e abundante luz natural, criando um ambiente moderno, confortável e sofisticado.O apartamento dispõe de dois quartos amplos e de um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.As casas de banho contam com elegantes acabamentos em travertino, conferindo um toque de requinte e exclusividade ao imóvel. As janelas com vidro duplo e os estores elétricos garantem um excelente isolamento térmico e acústico, assegurando máximo conforto durante todo o ano.Totalmente novo, este apartamento foi pensado ao detalhe, privilegiando materiais de qualidade, funcionalidade e uma estética contemporânea.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada e em constante valorização.Marque já a sua visita e descubra este fantástico apartamento em Vila Praia de Âncora.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Fantástico Apartamento T0 no centro de Leça da Palmeira | Matosinhos com:- Acabamentos modernos de qualidade;- Sala luminosa em open space;- Cozinha mobilada e equipada;- Um WC completo;- Varanda;- Lugar de estacionamento privativo;- Prédio com elevador;- Muita luminosidade (orientação solar nascente);- Proximidade à praia (900m);- Proximidade a todos os transportes, acessos e serviços.Venha visitar!____________________________________________________Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Moradia T4+1 inserida num Novo Condomínio na Boavista.A Moradia, distribuída por quatro pisos, está equipada com diversas comodidades para garantir o conforto.Com um estilo único, elegante, simples, moderno, atemporal e muito acolhedor, rompe moldes e cria espaços quentes para desfrutar de uma casa exclusiva, pessoal e amável. Linhas orgânicas, madeira, betão, luz natural e vegetação, são os materiais e características que se destacam nesta conceção eficiente, sustentável e harmónica.O piso inferior conta com uma suite, que pode também funcionar como ginásio ou escritório, lavandaria, uma zona de arrumos e garagem para duas viaturas.No primeiro andar encontra-se o hall de entrada,  a sala de estar, espaçosa e luminosa, que abre para o jardim exterior, sendo o local perfeito para relaxar e conviver. A cozinha, que se destaca pelo seu layout prático e funcional, faz a ligação da sala de estar e sala de jantar, criando um espaço interior fluído. Neste piso, também existe uma casa de banho social.No segundo piso tem uma suite e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, oferecendo total privacidade e conforto.O último piso inclui mais uma suite, e dois fantásticos terraços.A moradia tem ainda um elevador que conecta todos os pisos, garantindo comodidade e acessibilidade.A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia T4+1 inserida num Novo Condomínio na Boavista.A Moradia, distribuída por quatro pisos, está equipada com diversas comodidades para garantir o conforto.Com um estilo único, elegante, simples, moderno, atemporal e muito acolhedor, rompe moldes e cria espaços quentes para desfrutar de uma casa exclusiva, pessoal e amável. Linhas orgânicas, madeira, betão, luz natural e vegetação, são os materiais e características que se destacam nesta conceção eficiente, sustentável e harmónica.O piso inferior conta com uma suite, que pode também funcionar como ginásio ou escritório, lavandaria, uma zona de arrumos e garagem para duas viaturas.No primeiro andar encontra-se o hall de entrada,  a sala de estar, espaçosa e luminosa, que abre para o jardim exterior, sendo o local perfeito para relaxar e conviver. A cozinha, que se destaca pelo seu layout prático e funcional, faz a ligação da sala de estar e sala de jantar, criando um espaço interior fluído. Neste piso, também existe uma casa de banho social.No segundo piso tem uma suite e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, oferecendo total privacidade e conforto.O último piso inclui mais uma suite, e dois fantásticos terraços.A moradia tem ainda um elevador que conecta todos os pisos, garantindo comodidade e acessibilidade.A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia T4+1 inserida num Novo Condomínio na Boavista.A Moradia, distribuída por quatro pisos, está equipada com diversas comodidades para garantir o conforto.Com um estilo único, elegante, simples, moderno, atemporal e muito acolhedor, rompe moldes e cria espaços quentes para desfrutar de uma casa exclusiva, pessoal e amável. Linhas orgânicas, madeira, betão, luz natural e vegetação, são os materiais e características que se destacam nesta conceção eficiente, sustentável e harmónica.O piso inferior conta com uma suite, que pode também funcionar como ginásio ou escritório, lavandaria, uma zona de arrumos e garagem para duas viaturas.No primeiro andar encontra-se o hall de entrada,  a sala de estar, espaçosa e luminosa, que abre para o jardim exterior, sendo o local perfeito para relaxar e conviver. A cozinha, que se destaca pelo seu layout prático e funcional, faz a ligação da sala de estar e sala de jantar, criando um espaço interior fluído. Neste piso, também existe uma casa de banho social.No segundo piso tem uma suite e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, oferecendo total privacidade e conforto.O último piso inclui mais uma suite, e dois fantásticos terraços.A moradia tem ainda um elevador que conecta todos os pisos, garantindo comodidade e acessibilidade.A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamento T3 | Pousos | LeiriaCondomínio dos Paraísos: empreendimento contemporâneo nos Pousos, Leiria, com conforto, eficiência energética e elevada qualidade.Inserido no prestigiado Condomínio dos Paraísos, este apartamento T3 integra um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, situado nos Pousos, Leiria, que se distingue pela elevada qualidade construtiva, eficiência energética e um conceito de conforto pensado ao detalhe.Inserido numa zona residencial tranquila, com boas vistas e acessos, encontra-se a apenas dois minutos do hospital e a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.O projeto contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar.As frações apresentam áreas generosas e harmoniosamente distribuídas, abundante luminosidade natural e varandas amplas, promovendo uma vivência interior confortável.Construção e DesempenhoO edifício é construído com recurso ao sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS em ambas as faces do núcleo de betão armado — garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental.Complementarmente, o isolamento exterior em EPS de alta densidade, reforçado com +5 cm de ETICS, bem como a estrutura robusta em betão armado com reforço em ferro, asseguram durabilidade, solidez estrutural e desempenho superior.Com certificação energética A+, o empreendimento proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano e uma redução significativa dos custos energéticos.Acabamentos e equipamentosAs frações distinguem-se por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, incluindo:- Pavimento vinílico de alta qualidade em todas as divisões- Paredes interiores em gesso cartonado- Cozinhas modernas, totalmente equipadas, com eletrodomésticos Bosch ou equivalente- Frigorífico americano, forno, placa de indução e exaustor- Ar condicionado- Estores elétricos- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de fluxo simples- Sistema eficiente de aquecimento de águas- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricasCada detalhe foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e durabilidade.Zonas comuns e lazerO condomínio fechado oferece um ambiente seguro, privado e familiar, dispondo de diversas áreas de convívio e lazer:- Piscina aquecida com balneários de apoio- Sala de condomínio com infraestruturas preparadas para instalação de ginásio- Campo de padel- Parque infantil- Duas zonas de churrasqueiras- Garagem fechada para uma viatura- Zonas verdes cuidadosamente enquadradasAs paredes divisórias das áreas comuns são executadas em poliuretano, reforçando o isolamento, enquanto o revestimento exterior em micromecimento confere ao conjunto uma imagem moderna, elegante e distinta.Apartamento:- Sala e cozinha em open space - 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda - 1 Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda- 1 Wc Suíte- 1 Wc Completo- Lugar de GaragemEm todas as topologias, os apartamento contam com boas áreas, assegurando espaço e funcionalidade. O imóvel  é apto para pessoas com mobilidade reduzida e constitui uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.O Condomínio dos Paraísos foi concebido para proporcionar uma vivência pautada pelo conforto, eficiência e qualidade de vida, combinando modernidade, tranquilidade e uma localização estratégica.Para mais informações, entre em contacto!

Apartamento T2 | Pousos | LeiriaCondomínio dos Paraísos: empreendimento contemporâneo nos Pousos, Leiria, com conforto, eficiência energética e elevada qualidade.Inserido no prestigiado Condomínio dos Paraísos, este apartamento T2 integra um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, situado nos Pousos, Leiria, que se distingue pela elevada qualidade construtiva, eficiência energética e um conceito de conforto pensado ao detalhe.Inserido numa zona residencial tranquila, com boas vistas e acessos, encontra-se a apenas dois minutos do hospital e a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.O projeto contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar.As frações apresentam áreas generosas e harmoniosamente distribuídas, abundante luminosidade natural e varandas amplas, promovendo uma vivência interior confortável.Construção e DesempenhoO edifício é construído com recurso ao sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS em ambas as faces do núcleo de betão armado — garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental.Complementarmente, o isolamento exterior em EPS de alta densidade, reforçado com +5 cm de ETICS, bem como a estrutura robusta em betão armado com reforço em ferro, asseguram durabilidade, solidez estrutural e desempenho superior.Com certificação energética A+, o empreendimento proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano e uma redução significativa dos custos energéticos.Acabamentos e equipamentosAs frações distinguem-se por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, incluindo:- Pavimento vinílico de alta qualidade em todas as divisões- Paredes interiores em gesso cartonado- Cozinhas modernas, totalmente equipadas, com eletrodomésticos Bosch ou equivalente- Frigorífico americano, forno, placa de indução e exaustor- Ar condicionado- Estores elétricos- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de fluxo simples- Sistema eficiente de aquecimento de águas- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricasCada detalhe foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e durabilidade.Zonas comuns e lazerO condomínio fechado oferece um ambiente seguro, privado e familiar, dispondo de diversas áreas de convívio e lazer:- Piscina aquecida com balneários de apoio- Sala de condomínio com infraestruturas preparadas para instalação de ginásio- Campo de padel- Parque infantil- Duas zonas de churrasqueiras- Garagem fechada para uma viatura- Zonas verdes cuidadosamente enquadradasAs paredes divisórias das áreas comuns são executadas em poliuretano, reforçando o isolamento, enquanto o revestimento exterior em micromecimento confere ao conjunto uma imagem moderna, elegante e distinta.Apartamento:- Sala e cozinha em open space - 1 Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda - 1 Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda- 1 Wc Suíte- 1 Wc Completo- Lugar de GaragemEm todas as topologias, os apartamento contam com boas áreas, assegurando espaço e funcionalidade. O imóvel  é apto para pessoas com mobilidade reduzida e constitui uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.O Condomínio dos Paraísos foi concebido para proporcionar uma vivência pautada pelo conforto, eficiência e qualidade de vida, combinando modernidade, tranquilidade e uma localização estratégica.Para mais informações, entre em contacto!

Apartamento T1 | Pousos | LeiriaCondomínio dos Paraísos: empreendimento contemporâneo nos Pousos, Leiria, com conforto, eficiência energética e elevada qualidade.Inserido no prestigiado Condomínio dos Paraísos, este apartamento T1 integra um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, situado nos Pousos, Leiria, que se distingue pela elevada qualidade construtiva, eficiência energética e um conceito de conforto pensado ao detalhe.Inserido numa zona residencial tranquila, com boas vistas e acessos, encontra-se a apenas dois minutos do hospital e a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.O projeto contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar.As frações apresentam áreas generosas e harmoniosamente distribuídas, abundante luminosidade natural e varandas amplas, promovendo uma vivência interior confortável.Construção e DesempenhoO edifício é construído com recurso ao sistema ICF (Insulated Concrete Forms) — cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS em ambas as faces do núcleo de betão armado — garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental.Complementarmente, o isolamento exterior em EPS de alta densidade, reforçado com +5 cm de ETICS, bem como a estrutura robusta em betão armado com reforço em ferro, asseguram durabilidade, solidez estrutural e desempenho superior.Com certificação energética A+, o empreendimento proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano e uma redução significativa dos custos energéticos.Acabamentos e equipamentosAs frações distinguem-se por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, incluindo:- Pavimento vinílico de alta qualidade em todas as divisões- Paredes interiores em gesso cartonado- Cozinhas modernas, totalmente equipadas, com eletrodomésticos Bosch ou equivalente- Frigorífico americano, forno, placa de indução e exaustor- Ar condicionado- Estores elétricos- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de fluxo simples- Sistema eficiente de aquecimento de águas- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricasCada detalhe foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e durabilidade.Zonas comuns e lazerO condomínio fechado oferece um ambiente seguro, privado e familiar, dispondo de diversas áreas de convívio e lazer:- Piscina aquecida com balneários de apoio- Sala de condomínio com infraestruturas preparadas para instalação de ginásio- Campo de padel- Parque infantil- Duas zonas de churrasqueiras- Garagem fechada para uma viatura- Zonas verdes cuidadosamente enquadradasAs paredes divisórias das áreas comuns são executadas em poliuretano, reforçando o isolamento, enquanto o revestimento exterior em micromecimento confere ao conjunto uma imagem moderna, elegante e distinta.Apartamento:- Sala e cozinha em open space - 1 Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda - 1 Wc Completo- Arrecadação- AparcamentoEm todas as topologias, os apartamento contam com boas áreas, assegurando espaço e funcionalidade. O imóvel  é apto para pessoas com mobilidade reduzida e constitui uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.O Condomínio dos Paraísos foi concebido para proporcionar uma vivência pautada pelo conforto, eficiência e qualidade de vida, combinando modernidade, tranquilidade e uma localização estratégica.Para mais informações, entre em contacto!