178125 Imóveis - Portugal

Esta moradia destaca-se pelo contraste entre a traça exterior de aldeia e uma reconstrução integral concluída no seu interior, onde a pedra natural secular convive com o conforto contemporâneo. Localizada numa rua tranquila de tráfego exclusivamente local na Vila Franca do Rosário, Mafra, região metropolitana de Lisboa. Da edificação original mantiveram-se as paredes exteriores de pedra da região, o poço tradicional e as vigas em madeira — tudo o resto é totalmente novo: estrutura, redes técnicas, acabamentos, caixilharia, cozinha e casas de banho. Com a obra integralmente documentada passo a passo num dossier fotográfico disponível, a casa oferece o comportamento e as garantias de uma construção nova com a identidade de uma casa de aldeia. A CASA: Lote: 201 m² | Área Privativa: 148 m² | Construção Total: 272 m² Piso Térreo: Sala ampla com lareira e parede de pedra natural original à vista | Cozinha totalmente equipada com ilha, zona de refeições e despensa | WC Social | Hall de entrada com porta de celeiro em madeira maciça Piso Superior: 2 Suites (suite principal com terraço privativo sobre os telhados) | 3.º quarto amplo / escritório com dupla orientação solar Garagem: Garagem fechada em box para 2 viaturas com acesso direto ao interior da habitação O PÁTIO E O POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Pátio exterior privativo em contínuo com a cozinha e zona social através de um amplo janelão, mantendo o poço tradicional com roldana e corda originais. O lote integra ainda uma ruína anexa coberta: a sua demolição liberta área exterior substancial para a criação de uma zona de lazer ao ar livre ou piscina (com simulação visual e estudo de espaço disponíveis), representando uma margem concreta de valorização com custo conhecido. A ZONA: Vila Franca do Rosário é uma povoação do concelho de Mafra com raízes documentadas desde 1527, marcada pela sua igreja matriz reconstruída após o terramoto de 1755 e pelas torres dos antigos moinhos de vento no alto da encosta. A aldeia oferece uma vivência pacata e familiar, mantendo comércio local de proximidade, escola primária, transportes e serviços acessíveis a pé a partir do imóvel. A sua localização combina o ambiente de aldeia com uma acessibilidade rodoviária estratégica: fica a apenas 7 minutos do nó de acesso à A21 na Malveira e a 8 minutos da A8, garantindo ligações rápidas que colocam o Aeroporto de Lisboa a 30 minutos. Encontra-se ainda a 12 minutos da vila de Mafra e do seu Palácio Nacional e a 20 minutos das praias da Ericeira e da Reserva Mundial de Surf. DESTAQUES: — Reconstrução integral concluída: paredes exteriores originais em pedra natural combinadas com estrutura, redes e acabamentos 100% novos (dossier fotográfico completo da obra disponível). — Duas suites no piso superior: destaque para a suite principal com terraço privativo e vista sobre a aldeia. — Pormenores de traça original: pedra natural exposta na sala e corredor com iluminação rasante, vigas em madeira e porta de celeiro recuperada. — Garagem fechada em box: capacidade para 2 viaturas e ligação interna direta à habitação. — Pátio exterior privativo: com poço tradicional e ruína anexa com potencial de demolição para implantação de zona de piscina ou jardim. — Acessibilidade privilegiada: a 7 minutos da A21, 8 minutos da A8, 12 minutos de Mafra, 20 minutos da Ericeira e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. ───────────────────────── Nota sobre a tipologia legal e certificado: Registada em caderneta predial como T2 (com Licença de Utilização e configuração física atual correspondentes a T3). O Certificado Energético em vigor (Classe E) foi emitido antes da reconstrução integral, pelo que não reflete a intervenção realizada nem o desempenho atual do imóvel. Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Ultima fração disponível (T2+1) localizada na Rua Padre António Vieira. Este empreendimento reúne todos os atributos de bem-estar num belo conjunto arquitetônico. O complexo terá treze apartamentos, com uma localização privilegiada na cidade do Porto. Uma unidade de tipologia T0, duas unidades de tipologia T1, duas unidades de tipologia T1 + 1 e oito unidades de tipologia T2, e um espaço exterior comum ajardinado.A nova construção contempla todas as necessidades e demandas da vida moderna. O conforto térmico, espaços abertos, estacionamento privado, etc. Tudo isso inserido numa zona urbana central, com ótimos transportes públicos e fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Este T2+1 situa-se no 6º e último piso e é última fração disponível. Conta com 2 lugares de estacionamento, mais uma generosa varanda com 36m2 e anda uma arrecadação para arrumos com 7m2. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Inundação;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Gerador;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vidros Espelhados

VENDO : CAMPANÁRIO — UM TERRENO ONDE A VISTA VALE OURO! €160.000 | 600 m² | Virado a Sul | Vista Mar DefinitivaHá terrenos… e depois há terrenos que têm localização, luz e horizonte. Campanário — MadeiraImagine construir a sua casa num terreno com 600 m², situado à beira da estrada, acima da estrada, com uma implantação privilegiada e uma exposição solar virada a Sul. Muita luminosidade durante todo o dia Vista mar definitiva e fabulosa 600 m² para concretizar o seu projeto Excelente acessibilidade, à beira da estrada Uma localização com enorme potencial para quem procura qualidade de vida, privacidade e valorização futura.Aqui, o horizonte não é apenas uma vista.É parte da casa.Um terreno para quem não quer simplesmente construir uma moradia, mas criar um lugar onde todos os dias começam com luz, mar e uma paisagem extraordinária. PREÇO: 160.000 € Oportunidades com esta combinação de área + exposição solar + vista mar não aparecem todos os dias. Marque a sua visita e venha conhecer o lugar onde o seu próximo projeto pode ganhar horizonte. Precisa de financiamento?Tratamos gratuitamente de todo o processo de crédito habitação, apresentando as melhores soluções junto das principais instituições bancárias. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Acompanhamento personalizado desde a visita até à escritura.Envie já uma mensagem privada ou ligue hoje mesmo para agendar a sua visita. Fernando Ornelas +351 915 407 300 WhatsApp: +351 915 407 300 [email protected] Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia na Praia de Faro — Viver junto ao Oceano Atlântico Imagine acordar a poucos segundos do areal da Costa da Praia de Faro, sentir a proximidade do Oceano Atlântico e terminar o dia a contemplar um dos magníficos pôr do sol do Algarve. É nesta localização privilegiada que encontramos esta moradia com cerca de 91 m², orientada a sul e virada para a Costa, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa junto ao mar, seja para habitação, férias ou investimento. A moradia é composta por 3 quartos, uma cozinha em open space com uma sala espaçosa, uma casa de banho com base de duche e uma agradável área exterior à entrada. O quintal proporciona um espaço muito agradável para relaxar, tomar refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do ambiente único da Praia de Faro. A casa dispõe ainda de termo acumulador para o fornecimento de água quente e de uma zona adicional de arrumos/marquise, com entrada independente, que representa uma mais-valia importante. Esta divisão encontra-se atualmente equipada com cozinha, cama e casa de banho, permitindo aumentar significativamente a capacidade de alojamento da propriedade. Poderá ser utilizada como espaço complementar para receber familiares e amigos ou, mediante as condições e enquadramento aplicáveis, ser uma solução interessante para rentabilização. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. A apenas poucos segundos a pé do areal da Costa, poderá desfrutar diariamente do Oceano Atlântico, das praias e da paisagem, tendo ainda o privilégio de contemplar o magnífico pôr do sol algarvio. Para quem não dispõe de viatura, existe uma paragem de autocarro a cerca de 1 minuto a pé, com ligação que permite deslocações para o Aeroporto de Faro e para a cidade de Faro, tornando esta localização ainda mais prática. Uma casa com características únicas, numa das localizações mais procuradas do Algarve, onde o mar, a natureza e a tranquilidade fazem parte do quotidiano. Uma oportunidade para viver, desfrutar ou investir junto ao Oceano Atlântico, na Praia de Faro. #ref: 999307

# OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | OPERAÇÃO DE RESTAURAÇÃO DE ALTA PERFORMANCE **Trespasse: 900.000 € | Renda: aproximadamente 900 €/mês** Disponível para trespasse, na zona de **Odivelas – Lisboa**, uma operação de restauração plenamente consolidada, com dimensão, estrutura e indicadores financeiros muito acima da média do setor. Uma oportunidade especialmente dirigida a **operadores de restauração, grupos empresariais e investidores** que procurem entrar ou reforçar presença no mercado através da aquisição de uma operação já instalada, equipada e em funcionamento. ## UM NEGÓCIO QUE JÁ ESTÁ A ACONTECER Não se trata de montar um restaurante de raiz. A operação dispõe de instalações profissionais, cozinha industrial de elevada capacidade, equipamentos, áreas técnicas e circuitos de produção preparados para responder a um volume de atividade significativo. Tudo isto associado a um dos fatores mais diferenciadores desta oportunidade: **uma renda mensal na ordem dos 900 €.** Num negócio desta dimensão, este nível de renda representa uma estrutura de ocupação particularmente competitiva. ## INDICADORES QUE SUSTENTAM A OPORTUNIDADE **Volume de negócios superior a 1,5 M€/ano**, de acordo com informação contabilística disponível. **Renda mensal: aproximadamente 900 €** **Resultados financeiros comprováveis**, com documentação disponível para análise por interessados qualificados. ️ **Operação totalmente instalada**, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário para iniciar atividade. ‍ **Cozinha industrial profissional**, com extensa infraestrutura em inox, equipamentos de confeção, frio, preparação, extração e ventilação. **Equipa e estrutura operacional montadas**, permitindo continuidade imediata da atividade. **Localização na zona de Odivelas**, integrada numa área de elevada densidade residencial e forte dinâmica comercial. ## PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM ESPAÇO O verdadeiro valor deste trespasse não está apenas nas instalações ou no equipamento. Está na combinação entre: **operação + estrutura + localização + baixo custo de ocupação + volume de negócio + capacidade instalada.** Uma base operacional desta dimensão, criada de raiz, implicaria investimento elevado, tempo de implementação, licenciamento, contratação, equipamento e construção de mercado. Aqui, essa estrutura já existe. **Valor do trespasse: 900.000 €** Por razões de confidencialidade comercial, informação financeira detalhada, inventário, estrutura da operação e restantes elementos serão disponibilizados exclusivamente a **potenciais compradores devidamente qualificados**. **Se procura adquirir uma operação de restauração já consolidada, com escala e capacidade para continuar a crescer, esta oportunidade merece ser analisada.** #ref: 169053

FERREIRAS – MORADIA T3 – 135 M² – GARAGEM BOX – TERRAÇO – SEM CONDOMÍNIO Localizada em Ferreiras, Albufeira, apresentamos esta agradável moradia geminada T3, com 135 m² de área bruta, ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Uma grande vantagem: sem despesas de condomínio. No rés-do-chão, encontramos uma bonita entrada, uma cozinha ampla e equipada, com lavandaria, e uma agradável sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor, com acesso direto a um terraço, perfeito para aproveitar o clima do Algarve. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho com duche e WC. No primeiro andar, a zona privada é composta por 3 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo um deles uma suite, com a sua própria casa de banho com duche e WC. Existe ainda uma casa de banho completa com banheira e WC. No total, a moradia dispõe de 3 WC, 2 casas de banho com duche e 1 casa de banho com banheira, proporcionando um excelente conforto para toda a família. No exterior, dispõe ainda de uma garagem box fechada com portão motorizado, ideal para estacionar o seu veículo em segurança ou para espaço adicional de arrumação. * Principais características * - 135 m² de área bruta - 3 quartos com roupeiros embutidos - Ar condicionado nos quartos - 1 suite - 2 casas de banho com duche - 1 casa de banho com banheira - 3 WC no total - Cozinha ampla e equipada - Lavandaria - Sala de estar e jantar - Lareira com recuperador de calor - Terraço - Garagem box com portão motorizado - Sem despesas de condomínio - Certificado energético: C - Ferreiras – Albufeira Uma moradia confortável e funcional, com bons espaços interiores e exteriores, numa localização privilegiada em Ferreiras. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 999794

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - PARAFARMÁCIA Por motivos pessoais, encontra-se disponível para cedência uma Para Farmácia em pleno funcionamento em Arruda dos Vinhos a funcionar á 15 anos, com clientes fidelizados. Características principais: Estabelecimento totalmente equipado e licenciado com uma localização estratégica e com grande fluxo de clientes Clientes estes que formam uma carteira sólida e com histórico de faturação estável Equipa qualificada e experiente, com possibilidade de transição assistida Negócio ideal para profissionais de saúde que pretendam iniciar atividade própria ou expandir Loja com duas WCs e um gabinete para escritório ou armazém Marque visita que vai gostar #ref: 169116

Venha conhecer este excelente terreno urbano, com possibilidade de construção de uma ou duas moradias, no centro da localidade de Peralva concelho de Tomar, com duas frentes,  para a rua Quatro e rua Jardim. Terreno com grande potencial e boa localização, a dois minutos da A13.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A escassos minutos da vila histórica do Louriçal, esta moradia aparece como um refúgio de serenidade, luz e espaço. Onde o ritmo abranda e a vida ganha espaço, inundada pela luz do sol ao longo de todo o dia, a casa abraça, com uma sensação imediata de aconchego e pertença. Com uma estrutura sólida e generosa distribuída por 3 pisos, a habitação foi pensada para oferecer conforto em todas as estações. R/C: sala e cozinha equipada com lareira; quarto/escritório; WC; garagem; espaço polivalente com 4 divisões, preparado para cozinha, sala, quartos e WC, podendo ser usado de modo independente. 1.º andar: sala; 3 quartos e WC. Sótão amplo e isolado, com janela. Apresenta espaços acolhedores (zona habitacional principal dispondo de divisões luminosas e quartos transmitindo tranquilidade, com janelas de vidro duplo para o máximo bem-estar térmico e acústico), aquecimento e conforto (com isolamento e equipada com radiadores, bomba de calor e recuperação de calor a lenha). A propriedade possui ainda um poço (selado) e encontra-se vedada, com duas entradas independentes. Encanto exterior, num lote total de 357 m², com área privativa de 128,85 m² e 236 m² de espaço descoberto, dividido em jardim, horto orgânico e zona de lazer/churrasqueira. Espaço para crescer e acomodar projetos de futuro, incluindo cerca de 100 m² de áreas dependentes, garagem e arrecadações, a moradia oferece versatilidade, com espaço para arrumos, oficina, atelier ou zona de hobbies, e facilidade em adaptar os espaços de acordo com a evolução das necessidades ou para criar um cantinho independente de acolhimento. A localização constitui o melhor dos dois mundos: viver aqui é usufruir da paz e da genuína hospitalidade do campo, mantendo a conveniência: Louriçal (a ~3 km), comércio local, feira tradicional, escolas, farmácia, serviços e todo o património cultural envolvente; Pombal e ligações (a ~15 min), com acesso rápido ao centro urbano, estação de comboios e aos principais eixos viários (A1, A17, IC8); Mar e Natureza: a 15 km da costa e das praias da região. #ref: 999409

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Rua dos Soeiros, em São Domingos de Benfica, numa zona residencial consolidada, tranquila e muito procurada em Lisboa.Encontra-se em obras, FOTOS são meramente ilustrativas de imóvel do mesmo proprietário.Com uma localização privilegiada, este imóvel combina conforto, funcionalidade e excelentes acessibilidades, encontrando-se próximo das Torres de Lisboa, do Metro do Alto dos Moinhos e das Laranjeiras, Estádio da Luz, Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e principais acessos rodoviários, incluindo a Segunda Circular.O apartamento destaca-se pela sua sala e cozinha em conceito amplo, com cerca de 40 m², criando um espaço moderno e acolhedor para desfrutar em família ou receber convidados. A cozinha, de linhas contemporâneas e móveis brancos, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados.A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma excelente suite com cerca de 22 m² e roupeiro, um segundo quarto com cerca de 11 m² e um terceiro com cerca de 13 m². Dois dos quartos beneficiam ainda de varandas abertas, proporcionando uma agradável relação com o exterior.O imóvel dispõe ainda de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, estores elétricos, porta blindada, tetos falsos com iluminação LED e pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto e eficiência no dia a dia.O edifício conta com dois elevadores, acrescentando comodidade à experiência de viver neste imóvel.Em remodelaçao com uma previsão de conclusão de aproximadamente 3 meses,  transformação de um apartamento que será renovado com materiais de elevada qualidade e Home StagingVenha conhecer este T3 e descubra o espaço onde a sua próxima história pode começar.Ã sua casa mora aquiAMI:22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Arrenda-se terreno junto ao IC1 (Grândola) para estaleiro / stand auto / exposição ou similar.O terreno pode ser arrendado em parcelas individuais de 900-1000m2 aproximadamente, ou com outra configuração ou área de que necessite. Localização de excelência para comércio ou indústria:A 3 km de GrândolaJunto ao IC1 (zona de restaurantes)Pertíssimo da A2 - a uma hora de LisboaA 20minutos das praias (Melides, Carvalhal, Comporta) A 40 minutos de Sines.Os proprietários são flexíveis, tanto na área a arrendar como na duração do contrato. Por favor contacte-nos e diga-nos o que pretende.O preço indicado é para a parcela individual identificada nas imagens como Parcela A, com um total de 4 432,25 m²Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Vedação;Auto-Estrada;Campo;Centro da Cidade;Terreno;Vista para Cidade

Moradia T3 com espaço exterior e sótão em Santarém Apresentamos esta moradia T3 localizada em Santarém, ideal para quem procura uma habitação com espaços exteriores, áreas amplas e o potencial de adaptar a casa às suas necessidades. A moradia é composta por três quartos, sendo dois deles com roupeiros embutidos, proporcionando uma organização prática para o dia a dia. Na zona social encontra-se uma agradável sala de estar e sala de jantar, dois ambientes distintos e harmoniosamente ligados, criando um espaço confortável para momentos em família ou para receber convidados. Dispõe ainda de cozinha com despensa, permitindo uma maior capacidade de arrumação, e uma casa de banho. No exterior, o imóvel beneficia de um generoso espaço envolvente com pátio, zonas de circulação em pedra, áreas ajardinadas e diferentes espaços de apoio que acrescentam funcionalidade e privacidade à habitação. Um dos elementos diferenciadores é o amplo sótão, com estrutura tradicional de cobertura em telha, oferecendo uma área adicional com potencial para diferentes utilizações. A moradia mantém o caráter tradicional da arquitetura portuguesa, destacando-se pela fachada branca, cobertura em telha cerâmica e agradável envolvente exterior. #ref: 982534

LOJA COM 127 M² NO CENTRO DE PENICHE — UM ESPAÇO VERSÁTIL PARA O SEU NEGÓCIO No coração de Peniche, encontra este espaço comercial totalmente renovado, com 127 m², excelente luminosidade e uma configuração que permite adaptar o imóvel a diferentes tipos de atividade. A loja desenvolve-se ao nível do rés-do-chão e beneficia de uma característica especialmente interessante: tem ligação entre duas ruas, proporcionando maior versatilidade de acessos e utilização. O interior está distribuído por uma ampla sala principal, três gabinetes independentes, arquivo e duas casas de banho, criando as condições ideais para quem procura instalar um escritório, clínica, gabinete de serviços, centro de estética, empresa de formação, showroom ou outro conceito comercial. O imóvel foi totalmente restaurado, incluindo renovação da canalização, saneamento, instalação elétrica, janelas e portas, permitindo iniciar atividade sem necessidade de uma intervenção estrutural significativa. Dispõe ainda de pré-instalação para sistema de alarme de intrusão, deteção de incêndio e videovigilância, uma mais-valia para qualquer atividade profissional. A localização no centro de Peniche reforça o potencial deste imóvel: proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais, facilidade de acesso e estacionamento disponível na envolvente. Com orientação Sul e Este, o espaço beneficia também de uma agradável entrada de luz natural ao longo do dia. Uma oportunidade para adquirir um espaço comercial pronto a receber um novo projeto, numa localização central e com enorme potencial de adaptação. Área: 127 m² Composição: sala principal + 3 gabinetes + arquivo + 2 WC Localização: centro de Peniche Preço: 245.000 € Venha conhecer o espaço e imaginar aqui o seu próximo negócio. #ref: 169165

Apresentamos esta distinta casa de madeira de conceito Premium, inserida num condomínio fechado e tranquilo, no Pinhal Novo.Uma propriedade que combina o conforto de uma habitação moderna com charme e glamour, e o conforto da construção em madeira, dispondo de amplos espaços exteriores que permitem criar um ambiente verdadeiramente personalizado.A casa será vendida toda ela mobilada conforme se apresenta nas fotos publicadas.No exterior, a propriedade dispõe  de um agradável alpendre coberto, ideal para momentos de descanso ou convívio, também encontra-se no exterior uma zona com barbecue.Ainda existe uma área exterior de terreno com diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser transformado num jardim, área de lazer ou até uma área de piscina.CondomínioA propriedade encontra-se integrada num condomínio fechado, com acesso através de portão motorizado, acionado por comando a distância.O condomínio dispõe :-Água proveniente de furo,-Eletricidade,-Fossa para saneamento-Mensalidade  de condomínio 40 euros por mês-Ambiente reservado e tranquilo.ESTA É UMA OPORTUNIDADE COM POTENCIALTodo o empreendimento encontra-se atualmente em processo de urbanização, estando a documentação necessária já submetida á Camara Municipal, aguardando a respetiva aprovação.É importante, contudo, esclarecer  que o processo de urbanização ainda não se encontra concluído. Consequentemente, a propriedade não dispõe atualmente de licença de habitação, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário nas condições atuais.Assim a aquisição deverá ser realizada através de capitais próprios/pronto pagamento. Principais características:-Preço : 259,900 -Tipologia : T2-Quarto atualmente convertido em closet, mas podendo voltar a ser um quarto normal.-WC/Poliban-Construção em madeira-- conceito Premium-Condomínio fechado,-Alpendre coberto,-Churrasqueira,-Espaço exterior com potencial para jardim ou piscina,-Água de furo,-Eletricidade ,-Fossa séptica,-Condomínio 40 euros/mês,-Processo  de urbanização em curso,-Atualmente sem licença de habitação,-Aquisição mediante capitais próprios.Uma solução especialmente interessante para quem procura uma propriedade diferenciada, num ambiente privado e tranquilo, e valoriza o espaço exterior, conforto e o conceito de uma casa de madeira,Isto é muito mais que uma casa, propriedade ou imóvel,Isto é e será o seu refúgio, o seu canto o seu mundo.Para mais informações, esclarecimento ou agendamento de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

PARQUE DE ESTACIONAMENTO SUBTERRÂNEO – 3.500 M² NO CORAÇÃO DO PORTO Uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora no centro da cidade do Porto. Situado na Rua do Heroísmo, em localização privilegiada e de enorme centralidade, encontra-se este amplo parque de estacionamento automóvel subterrâneo, integrado sob um centro comercial, com uma área aproximada de 3.500 m², distribuída por cave e subcave. O parque dispõe de 136 lugares de estacionamento, oferecendo uma capacidade significativa e uma solução de estacionamento de grande dimensão numa zona onde a procura por lugares é elevada e constante. A operação do espaço encontra-se preparada para uma utilização profissional e eficiente, contando com operador de caixa à entrada e gabinete próprio, destinado ao apoio à gestão e funcionamento do parque. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua localização estratégica, em pleno centro do Porto e muito próximo do terminal de transportes do Porto, beneficiando da proximidade a uma importante rede de mobilidade, comércio, serviços, habitação e diversos pontos de interesse da cidade. UM ATIVO COM ESCALA E LOCALIZAÇÃO Com cerca de 3.500 m², 136 lugares, dois níveis subterrâneos, estrutura de apoio à exploração e uma localização central, este parque reúne características particularmente interessantes para quem procura um investimento imobiliário com dimensão e forte potencial de exploração. O estacionamento é uma necessidade permanente numa cidade como o Porto, e encontrar um ativo desta dimensão, numa localização tão central e com acesso privilegiado aos transportes, é uma oportunidade pouco comum. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Área 3.500 m²136 lugares de estacionamento • Cave e subcave • Parque subterrâneo sob centro comercial • Operador de caixa à entrada • Gabinete próprio • Localização privilegiada na Rua do Heroísmo • A poucos minutos do terminal de transportes do Porto • Zona central, com comércio, serviços, habitação e elevada circulação • Excelente acessibilidade • Ativo com forte potencial para exploração e investimento Uma oportunidade rara para investir num ativo de grande dimensão, numa das cidades mais procuradas e dinâmicas de Portugal. 3.500 m². 136 lugares. Uma localização estratégica. Um investimento com presença no coração do Porto. #ref: 1000319

Se procura o refúgio perfeito para criar a sua casa de sonho, uma casa de férias com charme ou um projeto de turismo rural com alma, esta é a oportunidade ideal.Localizada na tranquila e autêntica localidade de Góis, no concelho de Mértola, esta propriedade em ruínas oferece uma base sólida para um projeto de restauro total, mantendo a traça e a essência da arquitetura tradicional alentejana.Características do Imóvel:Área: 50 m² de área útil para rentabilizar ao máximo num projeto acolhedor.Tipologia: Ruína com 3 divisões, ideal para redesenhar o espaço ao seu gosto (ex.: moradia T1 ou T2 funcional).Elemento Tradicional: Inclui uma lareira antiga de chaminé típica alentejana, o ponto focal perfeito para criar uma sala quente e envolvente.Estado: Necessita de restauro total, permitindo personalizar cada detalhe ao seu estilo, combinando o rústico com o conforto moderno.Localização e Acessibilidade Estratégica:Góis oferece a tranquilidade e o silêncio retemperador do Baixo Alentejo, estando ao mesmo tempo numa posição geográfica privilegiada para explorar o sul do país e a vizinha Espanha:Mértola (Vila Museu): A escassos minutos de distância. Uma das vilas mais pitorescas de Portugal, banhada pelo Rio Guadiana, famosa pelo seu património histórico, gastronomia e Parque Natural do Vale do Guadiana.Algarve: A cerca de 1h de carro, permitindo desfrutar das praias e do dinamismo do sul sempre que desejar.Espanha: Excelente proximidade à fronteira (Andalusia), ideal para passeios de fim de semana até Sevilha ou Huelva.Lisboa: A cerca de 2h15m a 2h30m de viagem, fácil acesso para escapadinhas de fim de semana longe do stress da capital.Aeroporto de Faro: A sensivelmente 1h15m, facilitando ligações internacionais diretas para quem vem do estrangeiro.Transforme esta ruína de 50 m² no seu próximo grande projeto de vida ou investimento. Venha conhecer o potencial deste espaço e apaixonar-se pelo encanto de Góis!Para ajudar a visualizar a sua futura casa, incluímos imagens concetuais geradas por Inteligência Artificial (IA) que demonstram o enorme potencial de transformação e restauro desta ruínaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Lareira

Moradia Bifamiliar T4 + T2 com Excelente Localização e Grande PotencialMoradia bifamiliar composta por duas habitações, uma de tipologia T4 e outra T2, ideal para habitação própria, investimento ou para famílias que valorizem espaço e versatilidade.O imóvel beneficia de uma excelente localização, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades.Necessita de obras de melhoria e atualização, apresentando, no entanto, um excelente potencial para quem procura um imóvel com boas áreas e pretende adaptá-lo ao seu gosto e necessidades.Uma oportunidade com grande potencial, tanto para habitação como para investimento.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 totalmente remodelado na Costa da Caparica fica num prédio com elevador e a apenas 5 minutos a pé da praia. O apartamento conta com uma cozinha totalmente equipada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a proximidade do mar. É uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Proximidade à praia: Acesso rápido a pé ao areal. Comércio e serviços: Perto de restaurantes, cafés e supermercados. Transportes: Fácil acesso a ligações para Lisboa e Almada.

Situada no coração da cidade de Angra do Heroísmo, classificada como Património Mundial pela UNESCO, esta distinta moradia centenária oferece uma combinação única entre história, arquitetura, conforto e localização privilegiada, com uma magnífica vista sobre a histórica Baía de Angra.O imóvel foi integralmente recuperado em 2001, preservando as suas paredes centenárias e todo o caráter histórico da construção original. O interior foi totalmente redesenhado, dando lugar a uma casa de ambientes amplos, harmoniosos e cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e funcionalidade.Durante a recuperação foram utilizados materiais de primeira qualidade, destacando-se as madeiras maciças presentes em diversos elementos da habitação. A porta principal em sucupira, os pavimentos em jatobá maciço, as janelas em kambala e os roupeiros em pinho resinoso conferem ao imóvel uma identidade distinta, marcada pela nobreza dos materiais e pela atenção ao detalhe.Distribuída por dois pisos e um encantador torreão, a moradia organiza-se da seguinte forma:Rés do chãoHall de entrada;Ampla sala de estar;Sala de jantar;Cozinha;Casa de banho de serviço;Jardim de inverno, proporcionando um agradável espaço de luz e tranquilidade.Primeiro pisoZona de circulação;Dois quartos, sendo um deles em suite;Uma casa de banho de apoio ao segundo quarto.TorreãoTerceiro quarto;Terraço privativo com uma deslumbrante vista sobre a Baía de Angra.A localização, a preservação das paredes originais, a qualidade dos materiais utilizados na recuperação e a existência de um terraço com vista para a baía tornam esta propriedade verdadeiramente singular.Uma oportunidade rara para adquirir uma casa com história, personalidade e uma localização excecional no centro de Angra do Heroísmo — onde o património, a arquitetura e a paisagem se encontram numa só propriedade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Verde, este apartamento T3 no último piso destaca-se pelas suas excelentes áreas, luminosidade natural, privacidade e elevado nível de conforto.Inserido num edifício moderno e de boa qualidade construtiva, o apartamento beneficia de duas frentes e duas amplas varandas, orientadas a Este e Oeste, que acompanham praticamente todo o comprimento da habitação e permitem desfrutar de luz natural ao longo de todo o dia.A distribuição interior foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, contando com duas suítes, um terceiro quarto e um WC de serviço.A sala apresenta uma atmosfera acolhedora e contemporânea, valorizada por uma elegante sanca rebaixada com iluminação. A cozinha encontra-se mobilada e totalmente equipada, garantindo toda a funcionalidade necessária ao dia a dia.Principais características:Apartamento T3 no último piso2 suítes1 WC de serviço2 amplas varandas, uma em cada frenteOrientação Este/OesteExcelente luminosidade naturalExcelente isolamento térmico e acústicoAr condicionado em todas as divisõesRecuperador de calor ventiladoBomba de calorAspiração centralCozinha mobilada e equipadaPlacaFornoExaustorMáquina de lavar loiçaMáquina de lavar roupaFrigoríficoSanca rebaixada com iluminação na salaBrisas elétricas na varandaGaragem individual com portão automáticoA localização permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades, tornando possível viver no centro de Vila Verde com toda a conveniência, sem abdicar da tranquilidade e privacidade proporcionadas pelo último piso.Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e bem equipado, com duas suítes, amplas varandas e garagem individual, numa localização central e privilegiada.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.Predimed Revolução — Juntos Erguemos Sonhos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Lareira;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Montanha;Zona Comercial;Zona Histórica