173 Imóveis para Venda - Alcoutim

Viver ou investir em Alcoutim é abraçar a tranquilidade de uma das vilas mais autênticas e preservadas do interior algarvio. Banhada pelo imponente Rio Guadiana, que serve de fronteira natural e une culturas, Alcoutim é um refúgio onde o tempo corre mais devagar, a gastronomia é rica e a natureza convida ao descanso.É neste cenário idílico, no prestigiado loteamento Cercado da Eira, que encontramos este excelente terreno urbano. Situado a escassos metros do coração da vila, o lote oferece uma vista soberba sobre a icónica praia fluvial do Pego Fundo e o histórico Castelo de Alcoutim, permitindo alinhar o conforto moderno à beleza paisagística e cultural da região.Características do Lote & Potencial de Construção:Com uma área total de 1.200 m², este lote apresenta uma viabilidade excecional para a construção de uma moradia plurifamiliar composta por 4 fogos habitacionais, tornando-se um projeto ideal tanto para habitação própria como para rentabilização num mercado turístico em crescente valorização.Atualmente, o imóvel não dispõe de projeto de arquitetura finalizado, mas conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) detalhado, disponível para consulta após manifestação de real interesse.Parâmetros Urbanísticos (Conforme PIP de 04/01/2024)De acordo com a deliberação camarária associada ao processo de loteamento n.º 1/2000, as especificações técnicas para o Lote 1 preveem:Área Total do Lote: 1.200 m²Índice de Impermeabilidade: 0,30Volumetria e Configuração: Construção desenvolvida em 2 pisos de habitação acima da cota soleira (com uma cércea de 6,5 metros destinada à área habitacional).Piso Inferior: Possibilidade de execução de caves abaixo da cota soleira (uma por cada fogo), ideal para garagens ou arrumos.Distribuição de Áreas Brutas:Área de construção no 1.º Piso: 360 m²Área de construção no 2.º Piso: 216 m²Área bruta total de construção: 576 m²Nota Importante: A informação urbanística descrita tem como base o PIP datado de 04/01/2024. Qualquer alteração aos parâmetros atuais carece de submissão e aprovação de um novo parecer camarário.Porquê investir neste imóvel em Alcoutim?Localização Privilegiada: Proximidade a pé do centro da vila, comércio local, serviços e restauração típica.Envolvimento Natural: Vista única para a praia fluvial e para o património histórico, com o Rio Guadiana como pano de fundo.Excelente Potencial: Uma oportunidade rara de desenvolver um projeto multifamiliar numa vila que combina a serenidade do campo com o dinamismo das atividades náuticas e pedestres.Venha planear o seu próximo projeto num dos segredos mais bem guardados do Algarve!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra a harmonia perfeita entre a serenidade do campo e a frescura do rio neste magnífico apartamento T3, localizado no coração da vila histórica de Alcoutim.Completamente remodelado, a estrear e vendido totalmente mobilado, este imóvel de gama alta destaca-se pela sua exclusividade: está inserido num edifício com apenas duas frações, ocupando todo o 1.º andar.Conforto de Alta Gama e EficiênciaA qualidade e a tecnologia de ponta estão presentes em cada detalhe:Espaço Social: Uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens (placa, forno, combinado e exaustor).Climatização: Conforto térmico assegurado em todas as estações com ar condicionado Nipon em todas as divisões.Sustentabilidade: Painel solar térmico inteligente (com comutação automática entre energia solar e gás canalizado) e esquentador Vulcano.Zona de Descanso: 3 quartos generosos (totalmente mobilados), sendo um deles uma suite privativa com poliban. Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos de excelente arrumação.O Sótão (Um Verdadeiro Salão Privado): O grande elemento surpresa deste imóvel é o seu sótão enorme e totalmente aproveitado. Trata-se de um espaço com uma amplitude impressionante, equipado com a sua própria casa de banho completa e banhado por uma claridade fantástica graças às janelas Velux. Atualmente está configurado com duas camas, mas a sua enorme área oferece uma versatilidade única, podendo ser facilmente dividido ou transformado numa master suíte, num escritório de sonho, sala de cinema ou espaço de lazer.Com uma orientação solar nascente/poente, o apartamento é inundado por uma luz natural soberba que realça os acabamentos modernos e os tons brancos contemporâneos. A sua localização é estratégica, situando-se a escassos metros do Rio Guadiana, a menos de 20 minutos de Espanha e a apenas 50 minutos do Aeroporto de Faro.Nota de Apresentação: As imagens deste imóvel contam com um projeto de Home Staging.O que significa isto? O home staging é uma técnica de marketing imobiliário onde o espaço é produzido estrategicamente para realçar o seu verdadeiro potencial, volume e luminosidade. O apartamento é vendido pronto a habitar com o mobiliário incluído; contudo, note que as peças decorativas (como jarras e mantas) fazem parte do home staging para a produção fotográfica e não estão incluídas na venda.Detalhes que Fazem a Diferença:Zona Social Ampla: Conceito de sala e cozinha em plano aberto (open space) mobilada, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens, esquentador Vulcano e climatização inteligente com ar condicionado Nipon em todas as divisões.Eficiência Energética: Equipado com painéis solares, oferecendo a flexibilidade de alternar entre energia solar e gás canalizado.Zona de Descanso: Três quartos generosos e totalmente mobilados (dois com roupeiros embutidos), incluindo uma excelente suíte privada.Áreas:Varanda coberta - 8.11m2Cozinha - 10.52m2Sala - 15.58m2Hall - 0.76m2Quartos - 12.10m2 || 12.83m2 || 13.31m2Casas de banho - 4.23m2 || 3.40m2Varandas - 0.34m2 || 0.34m2 || 0.34m2 || 0.35m2Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de abraçar um estilo de vida único onde o conforto moderno se cruza com a natureza.Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade "chave na mão".Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Fogão;Frigorífico;Microondas;Roupeiros

Descubra a harmonia perfeita entre a serenidade do campo e a frescura do rio neste magnífico apartamento T3, localizado no coração da vila histórica de Alcoutim.Completamente remodelado, a estrear e vendido totalmente mobilado, este imóvel de gama alta destaca-se pela sua exclusividade: está inserido num edifício com apenas duas frações, ocupando todo o 1.º andar.Conforto de Alta Gama e EficiênciaA qualidade e a tecnologia de ponta estão presentes em cada detalhe:Espaço Social: Uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens (placa, forno, combinado e exaustor).Climatização: Conforto térmico assegurado em todas as estações com ar condicionado Nipon em todas as divisões.Sustentabilidade: Painel solar térmico inteligente (com comutação automática entre energia solar e gás canalizado) e esquentador Vulcano.Zona de Descanso: 3 quartos generosos (totalmente mobilados), sendo um deles uma suite privativa com poliban. Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos de excelente arrumação.O Sótão (Um Verdadeiro Salão Privado): O grande elemento surpresa deste imóvel é o seu sótão enorme e totalmente aproveitado. Trata-se de um espaço com uma amplitude impressionante, equipado com a sua própria casa de banho completa e banhado por uma claridade fantástica graças às janelas Velux. Atualmente está configurado com duas camas, mas a sua enorme área oferece uma versatilidade única, podendo ser facilmente dividido ou transformado numa master suíte, num escritório de sonho, sala de cinema ou espaço de lazer.Com uma orientação solar nascente/poente, o apartamento é inundado por uma luz natural soberba que realça os acabamentos modernos e os tons brancos contemporâneos. A sua localização é estratégica, situando-se a escassos metros do Rio Guadiana, a menos de 20 minutos de Espanha e a apenas 50 minutos do Aeroporto de Faro.Nota de Apresentação: As imagens deste imóvel contam com um projeto de Home Staging. O que significa isto? O home staging é uma técnica de marketing imobiliário onde o espaço é produzido estrategicamente para realçar o seu verdadeiro potencial, volume e luminosidade. O apartamento é vendido pronto a habitar com o mobiliário incluído; contudo, note que as peças decorativas (como jarras e mantas) fazem parte do home staging para a produção fotográfica e não estão incluídas na venda.Detalhes que Fazem a Diferença: Zona Social Ampla: Conceito de sala e cozinha em plano aberto (open space) mobilada, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens, esquentador Vulcano e climatização inteligente com ar condicionado Nipon em todas as divisões.Eficiência Energética: Equipado com painéis solares, oferecendo a flexibilidade de alternar entre energia solar e gás canalizado.Zona de Descanso: Três quartos generosos e totalmente mobilados (dois com roupeiros embutidos), incluindo uma excelente suíte privada.Áreas:Varanda coberta - 8.11m²Cozinha - 10.52m²Sala - 15.58m²Hall - 0.76m²Quartos - 12.10m² / 12.83m² / 13.31m²Casas de banho - 4.23m² / 3.40m²Varandas - 0.34m² / 0.34m² / 0.34m² / 0.35m²Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de abraçar um estilo de vida único onde o conforto moderno se cruza com a natureza.Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade "chave na mão".

Terreno Urbano com Ruína para Recuperação em Guerreiros do Rio - Alcoutim, AlgarveExcelente oportunidade para adquirir um terreno urbano com 137m², situado na pitoresca aldeia de Guerreiros do Rio, no concelho de Alcoutim, Algarve.O imóvel inclui uma ruína com abastecimento de água já instalado, oferecendo a possibilidade de recuperação ou de desenvolvimento de um novo projeto habitacional, com potencial para construção de moradia com garagem e piscina, sujeito à aprovação das entidades competentes.O terreno é plano, dispõe de bons acessos por estrada asfaltada e beneficia de iluminação pública. A aldeia conta ainda com todas as infraestruturas essenciais, incluindo eletricidade, rede de água e sistema de saneamento público.Localizado a poucos metros do Rio Guadiana e da agradável zona ribeirinha, este imóvel permite desfrutar de um ambiente tranquilo e autêntico. Nas proximidades encontram-se o cais para embarcações, comércio local, cafés e o museu da aldeia.Para os amantes da natureza e do ar livre, a região oferece diversos trilhos pedestres e paisagens de grande beleza. A curta distância encontram-se também vários pontos de interesse turístico, como a Barragem de Odeleite, a histórica vila de Alcoutim, Castro Marim, a ligação à vizinha Espanha através da ponte sobre o Guadiana e as magníficas praias de areia dourada de Castro Marim e Vila Real de Santo António.Tudo isto a cerca de 30 minutos de carro, numa localização ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida no coração do Algarve.

Com uma área de 200m², esta ruína está situada em Pereiro, Silveiras, no concelho de Alcoutim, com bons acessos por estrada alcatroada, garantindo conforto e facilidade de deslocação. A propriedade é composta por 7 divisões e um curral, oferecendo um enorme potencial para renovação e transformação num refúgio rural em contato com a natureza. Dispõe ainda de rede elétrica e água da companhia a escassos metros da propriedade, facilitando qualquer projeto de recuperação ou construção. Inserida numa zona de grande serenidade, aqui poderá desfrutar de paisagens naturais, privacidade absoluta, tornando este espaço ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Se procura tranquilidade, privacidade e uma ligação autêntica à natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal para criar a sua casa de campo de sonho. Dê asas à sua imaginação e transforme esta ruína num verdadeiro refúgio no campo. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Com uma área de 200m², esta ruína está situada em Pereiro, Silveiras, no concelho de Alcoutim, com bons acessos por estrada alcatroada, garantindo conforto e facilidade de deslocação. A propriedade é composta por 7 divisões e um curral, oferecendo um enorme potencial para renovação e transformação num refúgio rural em contato com a natureza. Dispõe ainda de rede elétrica e água da companhia a escassos metros da propriedade, facilitando qualquer projeto de recuperação ou construção. Inserida numa zona de grande serenidade, aqui poderá desfrutar de paisagens naturais, privacidade absoluta, tornando este espaço ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Se procura tranquilidade, privacidade e uma ligação autêntica à natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal para criar a sua casa de campo de sonho. Dê asas à sua imaginação e transforme esta ruína num verdadeiro refúgio no campo. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Moradia T3 com Garagem, Terraço e Espaço Exterior em Balurcos - AlcoutimMoradia com 125m² de área de construção, inserida num lote de 159m², localizada na tranquila aldeia de Balurcos, no concelho de Alcoutim.O imóvel dispõe de garagem, terraço, anexo e logradouro, oferecendo excelentes áreas exteriores para lazer, convívio ou para desfrutar da tranquilidade da região.Conta com ligação à rede pública de água e eletricidade, estando pronta a habitar ou a personalizar ao seu gosto.Situada numa zona calma e com bons acessos, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Praia Fluvial de Alcoutim, do Rio Guadiana e do centro da vila de Alcoutim, onde encontrará comércio, serviços e restauração.O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente 1 hora e 20 minutos de distância.Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento no interior algarvio.Auxiliamos em todo o processo de compra e venda.Marque já a sua visita!

Descubra o encanto do interior algarvio nesta acolhedora moradia T1 situada na tranquila localidade dos Balurcos, a escassos minutos da vila histórica de Alcoutim ( sede de concelho ). Recentemente remodelada, a habitação combina o conforto moderno com a autenticidade da região. Piso térreo com uma agradável sala e cozinha em conceito de open space, criando um ambiente funcional e acolhedor e uma casa de banho. No primeiro piso dispõe de um confortável quarto, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento turístico. A localização é um dos seus maiores atrativos. A poucos minutos poderá desfrutar do Rio Guadiana, da praia fluvial, do emblemático Castelo de Alcoutim e da reconhecida gastronomia regional, rica em sabores tradicionais. O litoral algarvio encontra-se a apenas 35 km, com acesso fácil por via rápida, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade das praias da costa. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, autenticidade e contacto com a natureza numa das zonas mais genuínas do Algarve.

Propriedade composta por 5 imóveis urbanos em estado de ruína, com uma área total de 89 m², oferecendo potencial para recuperação e desenvolvimento de projeto habitacional ou turístico. O imóvel inclui terrenos rústicos que totalizam uma área de 62.520 m², 6ha, inseridos numa envolvente rural tranquila e de grande beleza natural, ideal para exploração agrícola, lazer ou investimento de longo prazo. Situado numa zona típica do interior algarvio, este conjunto proporciona tranquilidade, contacto com a natureza e excelente potencial de valorização.

Descubra esta magnífica moradia T4 no Álamo / Alcoutim, situada junto ao rio e envolvida por uma paisagem única de tranquilidade e natureza. Com uma vista deslumbrante e desafogada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. A moradia destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade natural e generosos espaços exteriores, ideais para desfrutar do clima Algarvio. A zona da piscina convida a momentos de lazer e convívio, num ambiente verdadeiramente exclusivo. Com uma configuração versátil, existe a possibilidade de utilização independente em dois espaços T2 + T2, ambos equipados com cozinha e sala, tornando esta propriedade ideal para habitação própria, férias, alojamento local ou investimento com potencial de rentabilidade. Localizada a apenas 12 km de Alcoutim, onde encontrará todos os serviços essenciais, excelente gastronomia regional e a reconhecida praia fluvial, e a cerca de 25 km da Costa Algarvia, esta propriedade permite desfrutar simultaneamente da serenidade do interior e da proximidade do mar. A envolvente é perfeita para os amantes da natureza e da vida ao ar livre, com vários cais de acesso ao rio nas proximidades, ideais para passeios de barco, momentos de lazer e pesca. A moradia encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de alguns pequenos trabalhos de manutenção e pintura, permitindo ao futuro proprietário personalizá-la ao seu gosto. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia única, junto ao rio Guadiana, num dos locais mais autênticos e tranquilos do Algarve.

Descubra este extraordinário terreno situado em Guerreiros do Rio, no concelho de Alcoutim, numa localização verdadeiramente privilegiada junto ao Rio Guadiana. Com acesso por estrada alcatroada, a propriedade combina acessibilidade, privacidade e uma envolvente natural de rara beleza. Confinante com o rio, o terreno oferece uma ligação única ao Guadiana, proporcionando vistas amplas e desafogadas sobre a água e a paisagem envolvente. A proximidade aos cais de embarque da zona reforça o enorme potencial da propriedade para lazer ou atividades ligadas ao rio. A região é amplamente reconhecida pela sua forte tradição piscatória, sendo a pesca no Guadiana uma das atividades mais emblemáticas locais, ideal para os amantes da natureza, da navegação e da tranquilidade algarvia. Aqui poderá desfrutar de um ambiente autêntico e sereno, onde o contacto com o rio faz parte do quotidiano. Inserido numa das zonas mais genuínas do Algarve, este terreno beneficia ainda da proximidade à vila histórica de Alcoutim, conhecida pelo seu património, gastronomia e qualidade de vida. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade exclusiva junto ao Rio Guadiana, com excelente acesso, enquadramento natural único e enorme potencial de valorização.

Se procura um refúgio que combine o charme do campo com a serenidade do rio, este apartamento T3 a estrear é a escolha ideal. Localizado no centro histórico de Alcoutim, a escassos metros do Rio Guadiana, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de gama alta e é vendido totalmente mobilado e equipado com mobiliário totalmente novo.*Nota sobre a decoração (Home Staging): O mobiliário que vê nas imagens está incluído no preço de venda. Apenas as pequenas peças decorativas de produção fotográfica (como mantas, almofadas, vasos ou plantas) foram colocadas para a sessão de fotos e servem como inspiração.Privacidade e Luz NaturalInserido num edifício residencial exclusivo de apenas duas frações, este imóvel ocupa o rés-do-chão, oferecendo total acessibilidade e privacidade. Beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente), que inunda as divisões de luz natural, realçando o design minimalista e os tons brancos que caracterizam o seu interior moderno.Conforto de Alta Gama e EficiênciaA qualidade e a tecnologia de ponta estão presentes em cada detalhe:Espaço Social: Uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens (placa, forno, combinado e exaustor).Climatização: Conforto térmico assegurado em todas as estações com ar condicionado Nipon em todas as divisões.Sustentabilidade: Painel solar térmico inteligente (com comutação automática entre energia solar e gás canalizado) e esquentador Vulcano.Espaço Privativo e o Grande Diferencial: O LogradouroZona de Descanso: 3 quartos generosos (totalmente mobilados), sendo um deles uma suite privativa com poliban. Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos de excelente arrumação.Exterior Privado: O apartamento dispõe de um excelente logradouro equipado com bancada e ponto de água, o espaço exterior perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou suporte para atividades após um dia de rio.Áreas:Corredor - 4.83m2Quartos - 12.62m2 || 14.07m2 || 12.09m2Casas de banho - 3.33m2 || 3.54m2Sala - 13m2Cozinha - 8.74m2Hall - 1.01m2Pátio coberto - 8.37m2Pátio descoberto - 6.90m2Localização Estratégica e ConetividadeAlcoutim oferece a tranquilidade do Algarve profundo com ligações rápidas aos pontos-chave da região:Espanha (Sanlúcar de Guadiana): A menos de 20 minutos.Vila Histórica de Mértola: Apenas a 30 minutos de viagem.Aeroporto de Faro: A 50 minutos através de bons acessos.Uma oportunidade única de adquirir um imóvel pronto a estrear, com tudo incluído. Venha conhecer pessoalmente e surpreenda-se com este fantástico apartamento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Combinado;Cozinha equipada;Frigorífico;Lençóis e Toalhas;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Roupeiros

Viver ou investir em Alcoutim é abraçar a tranquilidade de uma das vilas mais autênticas e preservadas do interior algarvio. Banhada pelo imponente Rio Guadiana, que serve de fronteira natural e une culturas, Alcoutim é um refúgio onde o tempo corre mais devagar, a gastronomia é rica e a natureza convida ao descanso.É neste cenário idílico, no prestigiado loteamento Cercado da Eira, que encontramos este excelente terreno urbano. Situado a escassos metros do coração da vila, o lote oferece uma vista soberba sobre a icónica praia fluvial do Pego Fundo e o histórico Castelo de Alcoutim, permitindo alinhar o conforto moderno à beleza paisagística e cultural da região.Características do Lote & Potencial de Construção: Com uma área total de 1.200m², este lote apresenta uma viabilidade excecional para a construção de uma moradia plurifamiliar composta por 4 fogos habitacionais, tornando-se um projeto ideal tanto para habitação própria como para rentabilização num mercado turístico em crescente valorização.Atualmente, o imóvel não dispõe de projeto de arquitetura finalizado, mas conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) detalhado, disponível para consulta após manifestação de real interesse.Parâmetros Urbanísticos (Conforme PIP de 04/01/2024)De acordo com a deliberação camarária associada ao processo de loteamento n.º 1/2000, as especificações técnicas para o Lote 1 preveem:Área Total do Lote: 1.200m²Índice de Impermeabilidade: 0,30Volumetria e Configuração: Construção desenvolvida em 2 pisos de habitação acima da cota soleira (com uma cércea de 6,5 metros destinada à área habitacional).Piso Inferior: Possibilidade de execução de caves abaixo da cota soleira (uma por cada fogo), ideal para garagens ou arrumos.Distribuição de Áreas Brutas:Área de construção no 1.º Piso: 360m²Área de construção no 2.º Piso: 216m²Área bruta total de construção: 576m²Nota Importante: A informação urbanística descrita tem como base o PIP datado de 04/01/2024.Qualquer alteração aos parâmetros atuais carece de submissão e aprovação de um novo parecer camarário.Porquê investir neste imóvel em Alcoutim?Localização Privilegiada: Proximidade a pé do centro da vila, comércio local, serviços e restauração típica.Envolvimento Natural: Vista única para a praia fluvial e para o património histórico, com o Rio Guadiana como pano de fundo.Excelente Potencial: Uma oportunidade rara de desenvolver um projeto multifamiliar numa vila que combina a serenidade do campo com o dinamismo das atividades náuticas e pedestres.Venha planear o seu próximo projeto num dos segredos mais bem guardados do Algarve!

Se procura um refúgio que combine o charme do campo com a serenidade do rio, este apartamento T3 a estrear é a escolha ideal. Localizado no centro histórico de Alcoutim, a escassos metros do Rio Guadiana, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de gama alta e é vendido totalmente mobilado e equipado com mobiliário totalmente novo.* Nota sobre a decoração (Home Staging): O mobiliário que vê nas imagens está incluído no preço de venda. Apenas as pequenas peças decorativas de produção fotográfica (como mantas, almofadas, vasos ou plantas) foram colocadas para a sessão de fotos e servem como inspiração.Privacidade e Luz NaturalInserido num edifício residencial exclusivo de apenas duas frações, este imóvel ocupa o rés-do-chão, oferecendo total acessibilidade e privacidade. Beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente), que inunda as divisões de luz natural, realçando o design minimalista e os tons brancos que caracterizam o seu interior moderno.Conforto de Alta Gama e EficiênciaA qualidade e a tecnologia de ponta estão presentes em cada detalhe:Espaço Social: Uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens (placa, forno, combinado e exaustor).Climatização: Conforto térmico assegurado em todas as estações com ar condicionado Nipon em todas as divisões.Sustentabilidade: Painel solar térmico inteligente (com comutação automática entre energia solar e gás canalizado) e esquentador Vulcano.Espaço Privativo e o Grande Diferencial: O LogradouroZona de Descanso: 3 quartos generosos (totalmente mobilados), sendo um deles uma suite privativa com poliban. Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos de excelente arrumação.Exterior Privado: O apartamento dispõe de um excelente logradouro equipado com bancada e ponto de água, o espaço exterior perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou suporte para atividades após um dia de rio.Áreas: Corredor - 4.83m²Quartos - 12.62m² / 14.07m² / 12.09m²Casas de banho - 3.33m² / 3.54m²Sala - 13m²Cozinha - 8.74m²Hall - 1.01m²Pátio coberto - 8.37m²Pátio descoberto - 6.90m²Localização Estratégica e ConetividadeAlcoutim oferece a tranquilidade do Algarve profundo com ligações rápidas aos pontos-chave da região:Espanha (Sanlúcar de Guadiana): A menos de 20 minutos.Vila Histórica de Mértola: Apenas a 30 minutos de viagem.Aeroporto de Faro: A 50 minutos através de bons acessos.Uma oportunidade única de adquirir um imóvel pronto a estrear, com tudo incluído.Venha conhecer pessoalmente e surpreenda-se com este fantástico apartamento!

Apresentamos venda conjunta de 2 terrenos rústicos confinantes, perfazendo uma área total aproximada de 12.736 m², caracterizado por um declive suave que valoriza a paisagem envolvente e proporciona múltiplas possibilidades de aproveitamento. Terreno 1: 7.737 m² Terreno 2: 4.999 m² Encontra-se à entrada da localidade de Vaqueiros, Alcoutim, próximo da estrada principal o que facilita o acesso. Com vedação em parte e próximo de fonte de água e luz. Mais do que a sua configuração atual, este imóvel destaca-se pelo seu potencial. Uma análise estratégica permite identificar oportunidades de valorização e exploração complementar, tornando-o uma excelente opção tanto para investimento como para desenvolvimento de projetos diferenciadores. A região tem vindo a destacar-se pela crescente aposta nas energias renováveis, registando diversas aprovações para projetos de painéis solares e energia eólica. Esta tendência reforça o potencial de valorização do imóvel, abrindo portas a oportunidades de investimento alinhadas com a sustentabilidade e a inovação energética. Distâncias (aprox.): Autoestrada (A22): 40 Km; Aeroporto (Faro): 70 Km; Praia (Vila Real de santo António): 50 Km. Agende já a sua visita!

Terreno Urbano localizado em Guerreiros do Rio, apenas a 10 km de Alcoutim. Com uma área total de 105m2, tem a viabilidade de construção de 68m2 de implantação e, com uma área bruta de construção de 136m2, distribuído por dois pisos. Guerreiros do Rio, uma localidade situada na margem do Rio Guadiana, conhecido pela sua história ligada à pesca e à relação com o rio. Do terreno pode desfrutar de uma vista panorâmica extraordinária sobre o Rio Guadiana.

Descubra a tranquilidade e o encanto desta Quinta na Barrada - Martim Longo - uma propriedade rural ÚNICA! Desfrute da beleza natural e da serenidade que esta quinta deslumbrante tem para oferecer, localizada na pitoresca aldeia da Barrada - Martim Longo. Esta propriedade rural de 5.259m2 transporta-o para um mundo de calma e tranquilidade, longe das agitações da cidade. Características do Imóvel: - Área de Terreno: 5.259m2 - Área útil 140m2 - Área bruta 238m2 - Número de Casa: 2 - Piscina: Sim - Jardim: Sim - Garagem: Sim - Lugar de estacionamento: Sim - Paineis solares: Sim - Furo: Sim Detalhes do Interior: - Uma Casa de Banho e uma Cozinha em cada uma das duas residências na propriedade. - Quartos espaçosos e aconchegantes para o máximo conforto. - Salas de estar acolhedoras para momentos de convívio em família. - Cozinhas funcionais para preparar maravilhosas refeições. Comodidades e Condições Gerais: - Televisão por Cabo, Ar Condicionado e Saneamento Básico para maior conforto. - Estacionamento e Garagem disponíveis para acomodar seus veículos. - Piscina para momentos de lazer e diversão. Localização e Pontos de Interesse: - Martim Longo: Apenas a 3,6km, com fácil acesso, vila com serviços públicos, administrativos, saúde, comércio e serviços . - Alcoutim: 33km, com fácil acesso, vila com serviços públicos, administrativos, saúde, comércio e serviços - Ponte Internacional do Guadiana, acesso a Espanha: 56km - Aeroporto de Faro: 77km Esta quinta única possui características encantadoras e uma localização tranquila, perfeita para quem procura uma escapadela rural serena. Uma propriedade verdadeiramente especial que aguarda por si na Barrada. Agende a sua visita hoje mesmo! #ref: 886018

Uma moradia com 27 m2 úteis, e 138 m2 de terreno.. Situada no limite sul, de uma aldeia pitoresca da serra algarvia, junto ao Guadiana.. Possibilidade de projecto para piscina e lugar de garagem.. Bom acesso.. A meros 26 Km de Castro Marim, 29 Km de Espanha e de Vila Real Santo António, e as melhores praias do Sotavento Algarvio,. Até já,. . .

Terreno em Alcoutim, Faro.* Área: 210.000m²* Área de Construção: 500m²Quer comprar terreno em Alcoutim, Faro?Terreno com 21 hectares com várias possibilidades de transformação: em Herdade, Quinta ou Turismo. Possibilidade para candidaturas para plantações ou Turismo.Trata-se de uma excelente área e um lugar fantástico e paisagem deslumbrantes. Envolvido pela natureza em plena Serra Algarvia, vista para o Guadiana, a 30 minutos de Tavira e Monte Gordo. Ótimos acessos por uma Via Nacional a confrontar o terreno e uma Via Rápida a 5 minutos.Uma excelente oportunidade de negócio. Possibilidade de troca com outra propriedade no norte de Portugal.Marque a sua visita e venha conhecer!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª 8422Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.