8418 Imóveis - Lisboa

Apartamento T3 em remodelação total (fotografias ilustrativas). . Composto por: Sala + Cozinha c/31m2, com VARANDA ABERTA a contornar as duas áreas; Hall c/ 5m2; 2 Wc's completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 14m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 15m2 e Roupeiro.. . A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado.. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.. Teto falso com luzes embutidas LEDs, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.. Pré-Instalação de Ar Condicionado. Três Frentes.. Porta Blindada.. Estores Elétricos.. Janelas em PVC.. Dois Elevadores.. 3 WC's. . Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Excelente vista para Monsanto.. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, IC17, Pastelaria Evian.. . A Proposta Capital ambiciona entender as necessidades dos seus Clientes, providenciando um serviço e acompanhamento, em linha com as atuais exigências de mercado.. Para isso, contamos com a colaboração de uma equipa altamente qualificada e competente, apoiada pelos mais recentes métodos e tecnologias de marketing.. Somos uma empresa de serviços de consultoria imobiliária, que pretende continuar a ser reconhecida por sua solidez e competência, tanto no mercado nacional como internacional, bem como por todos os nossos clientes e parceiros.. O nosso desejo de crescer desafia-nos com entusiasmo e determinação, a cada projeto que nos propomos.. Cooperamos em estreita ligação com nossos parceiros nacionais e internacionais bem como com várias Entidades bancárias possibilitando a todos os nossos clientes um acompanhamento na concessão do seu Crédito à Habitação.. Temos uma ampla gama de opções, para atender às necessidades mais exigentes de nossos clientes.. Venha conhecer-nos e beneficie dos nossos conselhos e experiência. Juntos, encontraremos a melhor solução para seus interesses..

 English – See below     Apartamento T3 de exceção com 3 suites, 4 WC e vistadesafogada – Campolide / Amoreiras    Situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, junto aoAmoreiras Shopping Center e muito próximo do Lycée Français Charles Lepierre,este elegante apartamento T3 destaca-se pela combinação entre localizaçãoprivilegiada, arquitetura contemporânea e elevado conforto.     Totalmente renovado por arquiteto com materiais eequipamentos de elevada qualidade, o apartamento dispõe de cerca de 211 m² deárea, distribuídos de forma funcional e harmoniosa.      A ampla zona social desenvolve-se numa sala e cozinha emopen space com mais de 90 m², criando um ambiente sofisticado e ideal parareceber.      A cozinha contemporânea, desenhada por medida pela marcaKoklatt, está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindofrigorífico, congelador, forno, forno multifunções (micro-ondas e airfryer),gaveta aquecedora, máquina de lavar loiça, garrafeira refrigerada e exaustorBora com sistema de aspiração integrado. A bancada, backsplash e ilha centralsão em cerâmica Dekton Polar, permitindo acomodar confortavelmente até 8pessoas.     A área privada é composta por três suites independentes,cada uma com casa de banho privativa e amplos roupeiros embutidos, garantindototal privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de um WC socialadicional, lavandaria independente, zona técnica discreta e numerosos espaçosde arrumação distribuídos por toda a casa.     Em termos de conforto e eficiência, o imóvel está equipadocom piso radiante integral alimentado por bomba de calor, responsável tambémpela produção de água quente sanitária, com controlo individual de temperaturaem cada divisão.      O sistema de climatização inclui ar condicionado Daikinintegrado, com comando independente por divisão, e ventilação mecânica de duplofluxo com controlo eletrónico, permitindo renovação permanente do ar,filtragem, recuperação de calor e controlo da humidade.     Os acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade:pavimento em cerâmica Porcelanosa, torneiras Bruma em inox, estores elétricosintegrados em todas as divisões, janelas novas com proteção UV e isolamentotérmico reforçado. A iluminação foi cuidadosamente pensada com vários pontos deluz indireta, criando um ambiente elegante e acolhedor.     Localizado num piso elevado, o apartamento beneficia deexcelente luminosidade natural e de uma vista panorâmica desafogada,proporcionando uma atmosfera tranquila no coração da cidade.     O edifício dispõe de porteiro, três elevadores e inclui umlugar de estacionamento privativo em garagem. O valor do condomínio é de 90€por mês.     Uma oportunidade rara para quem procura um apartamentoespaçoso, moderno e sofisticado numa das zonas mais centrais e valorizadas deLisboa, com acesso rápido ao centro da cidade e aos principais eixosrodoviários.Nota: Encontra-se atualmente em curso o processo de alteração deafetação para uso habitacional. O mesmo já foi aprovado pela Câmara Municipalde Lisboa, estando apenas pendente a atualização dos registos junto daAutoridade Tributária e da Conservatória do Registo Predial.  Se ficou interessado e quer saber mais informações entre em contacto. Venhavisitar!!!  ----------------------------------------------------------------------------------------- English     Exceptional 3-bedroom apartment with 3 suites, 4 bathroomsand open views – Campolide / Amoreiras Located in one of Lisbon’s most prestigious areas, next tothe Amoreiras Shopping Center and very close to the Lycée Français CharlesLepierre, this elegant 3-bedroom apartment stands out for its combination ofprime location, contemporary architecture and high-end comfort.  Fully renovated by an architect using premium materials andequipment, the apartment offers approximately 211 sqm of living space,thoughtfully distributed in a functional and harmonious layout.  The spacious social area is arranged in an open-plan livingroom and kitchen of over 90 sqm, creating a sophisticated and ideal setting forentertaining.  The contemporary kitchen, custom-designed by Koklatt, isfully equipped with Bosch appliances, including fridge, freezer, oven,multifunction oven (microwave and air fryer), warming drawer, dishwasher, winecooler and a Bora extractor with integrated ventilation system. The countertop,backsplash and central island are in Dekton Polar ceramic, comfortably seatingup to 8 people.  The private area consists of three independent suites, eachwith its own bathroom and generous built-in storage, ensuring maximum comfortand privacy. The apartment also includes an additional guest bathroom, aseparate laundry room, a discreet technical area and abundant storagethroughout.  In terms of comfort and efficiency, the property is equippedwith underfloor heating powered by a heat pump, which also provides domestichot water, with individual temperature control in each room.  The climate control system includes integrated Daikin airconditioning with independent controls per room, as well as a mechanicaldouble-flow ventilation system with electronic control, allowing continuous airrenewal, filtration, heat recovery and humidity regulation.  Finishes reflect a high standard of quality: Porcelanosaceramic flooring, Bruma stainless steel taps, electric shutters in all rooms,new windows with UV protection and enhanced thermal insulation. The lightinghas been carefully designed with multiple indirect light sources, creating anelegant and welcoming atmosphere.  Located on a high floor, the apartment benefits fromexcellent natural light and open panoramic views, offering a peacefulenvironment in the heart of the city.  The building features a concierge, three elevators andincludes one private parking space in the garage. Monthly condominium fee: €90.  A rare opportunity for those seeking a spacious, modern andsophisticated apartment in one of Lisbon’s most central and sought-after areas,with quick access to the city center and main road networks.  Note: The process of changing the property’s designation toresidential use is currently underway. It has already been approved by theLisbon City Council, and only the final registrations with the Tax Authorityand the Land Registry are pending.  If you are interested and would like further information,please do not hesitate to contact me. We would be delighted to arrange aviewing.   ;ID RE/MAX: 121962091-20

T3 convertido em T2 Remodelado | Olivais Norte – Rua Alferes Barrilaro Ruas Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, localizado nos Olivais Norte, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Lisboa. Situado a apenas 5 minutos a pé da estação de metro dos Olivais (Linha Vermelha) e com várias carreiras Carris nas proximidades, este imóvel oferece uma excelente acessibilidade a toda a cidade. A zona dispõe ainda de estacionamento reservado a moradores, garantindo comodidade no dia a dia. O apartamento foi alvo de uma remodelação integral, destacando-se pelos acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade: • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama atual; • Pré-instalação de ar condicionado; • Caixilharia dupla com estores elétricos; • Iluminação moderna em LED; • Canalização e instalação elétrica totalmente novas; • Quartos com roupeiros embutidos; • Soalho flutuante AC5 de alta durabilidade; • Dois WC’s completos. Dispõe ainda de arrecadação independente na rua, ideal para guardar bicicletas ou pequenas motas com total segurança. Possibilidade de personalizar alguns acabamentos mediante o caderno de encargos e fase de execução da obra. Nota: As imagens correspondem a obras anteriores do mesmo proprietário, para referência visual do padrão de acabamentos. Apartamento com garantia de obra, permitindo uma compra segura e sem surpresas de manutenção! ? Localização: Olivais Norte – Rua Alferes Barrilaro Ruas ? Metro: Estação Olivais (5 min a pé) ? Autocarros: Carris 781 e outras carreiras próximas ? Estacionamento: Zona exclusiva de moradores ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Renovated 3-Bedroom Apartment | Olivais Norte – Rua Alferes Barrilaro Ruas We present this fantastic fully renovated 3-bedroom apartment, located in Olivais Norte, one of the most peaceful and sought-after areas of Lisbon. Situated just a 5-minute walk from the Olivais metro station (Red Line) and with several Carris bus routes nearby, this property offers excellent accessibility to the entire city. The area also features residents-only parking, ensuring everyday convenience. The apartment has undergone a complete renovation, featuring modern finishes and high-quality materials: • Fully equipped kitchen with modern appliances • Pre-installation for air conditioning • Double-glazed windows with electric shutters • Modern LED lighting • Completely new plumbing and electrical installations • Bedrooms with built-in wardrobes • High-durability AC5 floating floor • Two full bathrooms It also includes an independent storage unit on the street, ideal for safely storing bicycles or small motorbikes. There is the possibility to customize some finishes according to the specifications and the stage of construction. Note: The images correspond to previous projects by the same owner and are shown for reference of the finishing standards. Apartment with construction warranty — a safe purchase with no maintenance surprises! ? Location: Olivais Norte – Rua Alferes Barrilaro Ruas ? Metro: Olivais Station (5 min walk) ? Buses: Carris 781 and other nearby routes ? Parking: Residents-only zone ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T3 Rénové | Olivais Norte – Rua Alferes Barrilaro Ruas Nous vous présentons ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé à Olivais Norte, dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Lisbonne. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Olivais (Ligne Rouge) et à proximité de plusieurs lignes de bus Carris, ce bien offre une excellente accessibilité à toute la ville. Le quartier dispose également d’un stationnement réservé aux résidents, garantissant un confort au quotidien. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, mettant en valeur des finitions modernes et des matériaux de haute qualité : • Cuisine entièrement équipée avec électroménagers récents • Pré-installation pour la climatisation • Fenêtres à double vitrage avec volets électriques • Éclairage moderne à LED • Canalisation et installation électrique entièrement neuves • Chambres avec placards encastrés • Parquet flottant AC5 haute résistance • Deux salles de bains complètes Il dispose également d’un espace de rangement indépendant dans la rue, idéal pour entreposer des vélos ou des petites motos en toute sécurité. Possibilité de personnaliser certains finitions selon le cahier des charges et l’avancement des travaux. Remarque : Les images correspondent à des travaux précédents du même propriétaire et sont présentées à titre de référence pour le niveau de finition. Appartement avec garantie de travaux — un achat sûr et sans mauvaises surprises d’entretien ! ? Localisation : Olivais Norte – Rua Alferes Barrilaro Ruas ? Métro : Station Olivais (5 min à pied) ? Bus : Carris 781 et autres lignes à proximité ? Stationnement : Zone réservée aux résidents ;ID RE/MAX: 121962078-24

Apartamento T3 Duplex nos Olivais Norte Descubra este elegante apartamento T3 duplex, localizado nos Olivais Norte, a apenas 2 minutos a pé do metro. Uma oportunidade única para viver com conforto, funcionalidade e acessibilidade num dos bairros mais procurados de Lisboa. Este imóvel distribuído em dois pisos, oferece uma clara separação entre as zonas comuns e a área privada: Piso Inferior (zona social): - Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio - Cozinha totalmente equipada, com design moderno e funcional - Casa de banho social Piso Superior (zona privada): - Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte confortável - Segunda casa de banho com acabamentos contemporâneos Outras características de destaque: - Janelas com vidros duplos e estores elétricos para maior conforto térmico e acústico - Canalização e instalação elétrica completamente renovadas Com um design funcional e moderno, este duplex é ideal para famílias ou para quem procura um lar acolhedor numa zona tranquila, com excelentes acessos e serviços.Imagens correspondem a imóvel em portefólio do proprietário com a mesma configuração. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para o seu novo lar! ;ID RE/MAX: 121962078-28

T3 Remodelado | Olivais Norte – Rua Doutor José Saraiva, 25 Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Rua Doutor José Saraiva, em pleno coração dos Olivais Norte — uma zona residencial calma, com excelentes acessos e todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. O imóvel situa-se num rés-do-chão elevado, oferecendo fácil acesso e ótima luminosidade. Conta ainda com uma arrecadação ampla e de fácil acesso, ideal para guardar bicicletas, pequenas motas ou artigos de apoio ao quotidiano. Encontra-se a cerca de 9 minutos a pé da estação de metro dos Olivais (Linha Vermelha) e dispõe de várias carreiras Carris nas proximidades — 29B, 781, 783 e 2736 — com ligações diretas a zonas centrais como o Parque das Nações, Alameda e Marquês de Pombal. A zona possui também estacionamento exclusivo para residentes, garantindo conforto e praticidade a quem utiliza viatura própria. O apartamento foi alvo de uma remodelação integral com materiais de elevada qualidade e acabamentos modernos: • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos; • Pré-instalação de ar condicionado; • Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos; • Sistema de iluminação LED; • Canalização e instalação elétrica totalmente novas; • Quartos com roupeiros embutidos; • Soalho flutuante AC5 de alta resistência; • Dois WC completos. Possibilidade de personalizar alguns acabamentos conforme o caderno de encargos e o avanço da obra. Nota: As imagens apresentadas correspondem a obras anteriores do mesmo proprietário, ilustrando o padrão de qualidade dos acabamentos. Apartamento com garantia de obra, assegurando uma compra segura, moderna e sem custos inesperados de manutenção. ? Localização: Olivais Norte – Rua Doutor José Saraiva, 25 ? Metro: Estação Olivais (≈ 9 min a pé) ? Autocarros: 29B, 781, 783 e 2736 (paragens “Qta. Morgado” e “Pç. Norte”) ? Estacionamento: Zona exclusiva para residentes ------------------------------------------------------------------------------------- Fully Renovated 3-Bedroom Apartment | Olivais Norte – Rua Doutor José Saraiva, 25 We present this elegant, fully renovated 3-bedroom apartment, located on Rua Doutor José Saraiva, in the heart of Olivais Norte — a quiet residential area with excellent access and all kinds of shops and services nearby. The property is situated on a raised ground floor, offering easy access and great natural light. It also includes a spacious and easily accessible storage room, ideal for storing bicycles, small motorbikes, or everyday items. It is approximately a 9-minute walk from Olivais metro station (Red Line) and is well served by several Carris bus routes — 29B, 781, 783, and 2736 — with direct connections to central areas such as Parque das Nações, Alameda, and Marquês de Pombal. The area also offers exclusive parking for residents, ensuring comfort and convenience for those who drive. The apartment has undergone a full renovation using high-quality materials and modern finishes: • Fully equipped kitchen with brand-new appliances; • Pre-installation of air conditioning; • Double-glazed windows with electric shutters; • LED lighting system; • Completely new plumbing and electrical installation; • Bedrooms with built-in wardrobes; • High-resistance AC5 floating floor; • Two full bathrooms. There is the possibility to customize certain finishes depending on the project specifications and the progress of the renovation. Note: The images shown refer to previous projects by the same owner and illustrate the expected quality standard of the finishes. This apartment comes with a work guarantee, ensuring a safe purchase — modern, comfortable, and free from unexpected maintenance costs. ? Location: Olivais Norte – Rua Doutor José Saraiva, 25 ? Metro: Olivais Station (≈ 9 min walk) ? Buses: 29B, 781, 783, and 2736 (“Qta. Morgado” and “Pç. Norte” stops) ? Parking: Exclusive residents’ area ------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T3 Entièrement Rénové | Olivais Nord – Rua Doutor José Saraiva, 25 Nous vous présentons ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé Rua Doutor José Saraiva, au cœur des Olivais Nord — un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’excellents accès et de toutes les commodités à proximité. Le bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé, offrant un accès facile et une excellente luminosité. Il dispose également d’un grand débarras, facilement accessible, idéal pour ranger des vélos, des petits scooters ou des objets du quotidien. Situé à environ 9 minutes à pied de la station de métro Olivais (Ligne Rouge), l’appartement est également desservi par plusieurs lignes Carris — 29B, 781, 783 et 2736 — avec des liaisons directes vers des zones centrales telles que le Parque das Nações, Alameda et Marquês de Pombal. Le quartier offre également un stationnement réservé aux résidents, garantissant confort et praticité pour ceux qui utilisent leur propre véhicule. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes : Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs ; Pré-installation de la climatisation ; Menuiseries à double vitrage avec volets électriques ; Système d’éclairage LED ; Canalisation et installation électrique entièrement neuves ; Chambres avec armoires encastrées ; Sol flottant AC5 haute résistance ; Deux salles de bain complètes. Possibilité de personnaliser certains détails de finition selon le cahier des charges et l’avancement des travaux. Remarque : Les images présentées se réfèrent à des projets antérieurs du même propriétaire et illustrent le niveau de qualité attendu des finitions. Appartement vendu avec garantie de travaux, assurant un achat sûr, moderne et sans frais d’entretien imprévus. ? Emplacement : Olivais Nord – Rua Doutor José Saraiva, 25 ? Métro : Station Olivais (≈ 9 min à pied) ? Bus : 29B, 781, 783 et 2736 (arrêts « Qta. Morgado » et « Pç. Norte ») ? Stationnement : Zone réservée aux résidents ;ID RE/MAX: 121962078-23

T3 convertido em T2 remodelado nos Olivais  Apresentamos este fantástico apartamento T2 nos Olivais Sul, próximo de transportes, garantindo conforto e acessibilidade. Apartamento remodelado: - Cozinha totalmente equipada; - Pré-instalação de ar condicionado; - Caixilharia dupla com estores elétricos; - Sistema de iluminação moderno em led; - Reformulação integral de canalização e parte elétrica; - Todos os quartos com roupeiros embutidos; - Soalho flutuante AC5 de alta durabilidade; - 1 WC; NOTA: As imagens correspondem a obras anteriores do mesmo proprietário para ser possível a projeção visual dos acabamentos. Apartamento com garantia, compra sem surpresas de encargos com manutenções inesperadas! -------------------------------------------------------------------------------------------------------- T3 Converted into Renovated T2 in Olivais We present this fantastic 2-bedroom apartment in Olivais Sul, close to public transport, ensuring comfort and accessibility. Renovated apartment: • Fully equipped kitchen; • Pre-installation for air conditioning; • Double-glazed windows with electric shutters; • Modern LED lighting system; • Complete refurbishment of plumbing and electrical system; • All bedrooms with built-in wardrobes; • High-durability AC5 floating floor; • 1 bathroom; NOTE: The images refer to previous works by the same owner, to allow a visual projection of the finishes. Apartment with warranty — purchase without unexpected maintenance costs! -------------------------------------------------------------------------------------------------------- T3 Transformé en T2 Rénové aux Olivais Nous vous présentons ce fantastique appartement T2 situé à Olivais Sul, à proximité des transports, garantissant confort et accessibilité. Appartement rénové :  Cuisine entièrement équipée ;  Pré-installation pour la climatisation ;  Fenêtres à double vitrage avec volets électriques ;  Système d’éclairage moderne à LED ;  Réfection complète de la plomberie et de l’électricité ;  Toutes les chambres avec placards encastrés ;  Parquet flottant AC5 haute durabilité ;  1 salle de bain ; REMARQUE : Les images correspondent à des travaux antérieurs réalisés par le même propriétaire, afin de permettre une projection visuelle des finitions. Appartement garanti — achat sans mauvaises surprises liées à des frais d’entretien imprévus ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 奥利瓦伊什区改建的两居室（原三居室） 我们为您呈现这套位于奥利瓦伊什南区的精美两居室公寓，临近交通工具，确保舒适与便利。 翻新后的公寓： • 全套设备齐全的厨房； • 预装空调接口； • 双层玻璃窗配电动百叶窗； • 现代LED照明系统； • 管道和电力系统全面翻新； • 所有卧室均带嵌入式衣柜； • 高耐用性AC5悬浮地板； • 1间浴室； 可根据业主的施工进度和既定说明书选择您喜爱的装修风格。 备注： 图片展示的是同一业主以往的工程，仅用于帮助您直观了解装修效果。 公寓带有质量保证——购买无须担心额外的意外维护费用！ ;ID RE/MAX: 121962078-26

T3 em Remodelação Total | Olivais Norte | 5 Min Metro Apartamento T3 em fase de remodelação total, situado em Olivais Norte, numa das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas pela sua acessibilidade e tranquilidade. Localizado a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro da Encarnação (Linha Vermelha) e com autocarros à porta, permite ligação rápida ao Centro de Lisboa, Aeroporto e Parque das Nações. Principais características: • Remodelação total • Cozinha totalmente equipada • 2 WC’s (um em suíte) • Roupeiros embutidos em todos os quartos • Estores elétricos • Caixilharia com vidro duplo • Pré-instalação de ar condicionado • Pequena varanda • ✅ 2 anos de garantia após conclusão da obra Distribuição funcional com separação clara entre zona social e zona privativa, proporcionando conforto e organização no dia a dia. ? As fotografias apresentadas correspondem a remodelações anteriores realizadas pelo mesmo proprietário. ?️ Possibilidade de escolha de acabamentos, mediante caderno de encargos e fase da obra — uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto. 3-Bedroom Apartment Under Full Renovation | Olivais Norte | 5 Min to Metro 3-bedroom apartment currently undergoing full renovation, located in Olivais Norte, one of the most established and sought-after residential areas due to its accessibility and tranquility. Just a 5-minute walk from Encarnação Metro Station (Red Line) and with buses at the doorstep, offering quick connections to Lisbon city center, the Airport, and Parque das Nações. Key Features: • Full renovation • Fully equipped kitchen • 2 bathrooms (one en-suite) • Built-in wardrobes in all bedrooms • Electric shutters • Double-glazed window frames • Pre-installation for air conditioning • Small balcony • ✅ 2-year warranty after completion of the works Functional layout with a clear separation between social and private areas, ensuring comfort and organization in daily living. ? The photographs shown correspond to previous renovations carried out by the same owner. ?️ Possibility to choose finishes, subject to the specifications and construction stage — an excellent opportunity to customize to your taste. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T3 en Rénovation Totale | Olivais Norte | À 5 Min du Métro Appartement T3 en cours de rénovation complète, situé à Olivais Norte, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés pour son accessibilité et sa tranquillité. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Encarnação (Ligne Rouge) et avec des bus au pied de l’immeuble, il permet un accès rapide au centre de Lisbonne, à l’aéroport et au Parque das Nações. Caractéristiques principales : • Rénovation complète • Cuisine entièrement équipée • 2 salles de bain (dont une en suite) • Placards intégrés dans toutes les chambres • Volets électriques • Fenêtres à double vitrage • Pré-installation de climatisation • Petit balcon • ✅ Garantie de 2 ans après la fin des travaux Distribution fonctionnelle avec séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit, assurant confort et organisation au quotidien. ? Les photos présentées correspondent à des rénovations précédentes réalisées par le même propriétaire. ?️ Possibilité de choisir les finitions selon le cahier des charges et l’état d’avancement des travaux — une excellente opportunité de personnaliser selon vos goûts. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Piso de 3 Dormitorios en Reforma Integral | Olivais Norte | A 5 Min del Metro Apartamento de 3 dormitorios en fase de reforma integral, ubicado en Olivais Norte, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas por su accesibilidad y tranquilidad. Situado a solo 5 minutos a pie de la estación de Metro Encarnação (Línea Roja) y con autobuses en la puerta, permite una conexión rápida con el centro de Lisboa, el Aeropuerto y el Parque das Nações. Características principales: • Reforma integral • Cocina totalmente equipada • 2 baños (uno en suite) • Armarios empotrados en todos los dormitorios • Persianas eléctricas • Ventanas con doble acristalamiento • Preinstalación de aire acondicionado • Pequeño balcón • ✅ 2 años de garantía tras la finalización de la obra Distribución funcional con clara separación entre zona social y zona privada, proporcionando comodidad y organización en el día a día. ? Las fotografías corresponden a reformas anteriores realizadas por el mismo propietario. ?️ Posibilidad de elegir acabados según la memoria de calidades y la fase de la obra — una excelente oportunidad para personalizar a su gusto. ------------------------------------------------------------------------------------------------- 三居室公寓 全面翻新中 | Olivais Norte | 距地铁5分钟 三居室公寓，正在进行全面翻新，位于Olivais Norte，这是一个成熟且备受欢迎的住宅区，以其便利的交通和宁静的环境著称。 步行仅需5分钟即可到达Encarnação地铁站（红线），门口亦有多条公交线路，可快速通往里斯本市中心、机场及Parque das Nações区域。 主要特点： • 全面翻新 • 设备齐全的厨房 • 2间浴室（其中一间为套房） • 所有卧室均配有嵌入式衣柜 • 电动百叶窗 • 双层玻璃窗 • 预留空调安装 • 小阳台 • ✅ 工程完工后提供2年质保 户型布局合理，生活区与私密区分区明确，提升日常生活的舒适度与便利性。 ? 所展示照片为同一业主此前完成的翻新项目。 ?️ 可根据施工阶段及材料清单选择装修细节 —— 为您提供个性化定制的绝佳机会。 ;ID RE/MAX: 121962078-27

Apartamento com bastante luz, totalmente remodelado, mobilado e com cozinha equipada. Pronto a habitar!!! Situado em Alfama, próximo da estação de comboios e metro de Santa Apolónia e inserido numa zona de comércio local.     Prédio inscrito na matriz antes de 1951.;ID RE/MAX: 121291320-61

Apartamento T2 luminoso com varanda e vista rio, a 5 minutos do IST- Instituto Superior Técnico e Alameda Afonso Henriques    Este apartamento T2, totalmente renovado em setembro de 2021, oferece um ambiente moderno, confortável e pensado para quem procura viver no centro de Lisboa com qualidade. Fica a apenas 5 minutos a pé do Instituto Superior Técnico, mesmo atrás da Fonte Luminosa e da Alameda Afonso Henriques, uma das zonas mais vibrantes e bem servidas de serviços e de transportes da cidade.  A partir da varanda, desfruta-se de uma vista aberta para o Rio Tejo, incluindo parte da Ponte Vasco da Gama, e a casa recebe luz natural durante todo o dia.  Características principais: Localizado no 4.º piso (“águas furtadas”) de um prédio tradicional lisboeta, semelevador  Dois quartos com janela, com 8 m² e 9 m²  Sala interior com 10 m²  Cozinha com 8 m², em forma de semi‑kitchenette aberta para a sala, equipada com:   Placa de indução  Forno elétrico  Exaustor  Frigorífico  Caldeira elétrica   ? Localização:  Rua Barão de Sabrosa — uma zona muito central, bem servida de transportes, comércio, cafés, restaurantes e espaços verdes. Ideal para estudantes, investigadores e jovens profissionais.  ? Condições  Para este arrendamento, são solicitados:   Comprovativos de capacidade financeira dos proponentes arrendatários Pagamento de 3 rendas na assinatura do contrato (incluindo 1 renda comocaução/garantia) no momento da subscrição do Contrato de Arrendamento Apresentação de fiador/a, também com disponibilidade de comprovativos de rendimentos   ;ID RE/MAX: 121291293-21

Escritório para Arrendar em Picoas   Espaço de trabalho funcional e central, com 55 m² e lugar de estacionamento, localizado numa das ruas mais estratégicas do centro de Lisboa.  Apresento este excelente imóvel para arrendar na Rua Viriato, situado entre as Picoas e o Saldanha. Atualmente configurado para serviços, este espaço é ideal para empresas que procuram uma morada de prestígio, facilidade de acessos e a conveniência de estacionamento privado.  Características do Imóvel:   Área Total: 55 m². Layout: Dividido em 2 salas distintas, permitindo criar uma zona de receção/secretariado e um gabinete principal ou sala de reuniões.  Estacionamento: Inclui 1 lugar de estacionamento no próprio edifício, um diferencial essencial nesta zona da cidade.  Luminosidade: Salas com boa entrada de luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável.  Detalhe Importante:  Nota de Afetação: Informo que a afetação deste imóvel é de Habitação.  Localização e Conveniência:  Trabalhar na Rua Viriato é estar no centro de tudo:   Transportes: A apenas 1 minuto a pé da estação de Metro de Picoas (Linha Amarela) e muito próximo do Metro de São Sebastião e Saldanha.  Serviços: Zona rodeada por bancos, consultórios, ginásios e os centros comerciais Saldanha Residence e Atrium Saldanha.  Acessos: Localização privilegiada com ligação rápida à Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e principais vias de saída da cidade.  Agende a sua Visita! Contacte-me para mais informações e para conhecer este espaçoversátil. ;ID RE/MAX: 121291321-154

Espaço comercial com 427m2 a 500m do Panteão Nacional  Para investimento  Atualmente esta destinado a uma garagem mas poderá ser transformado para qualquer negócio. Junto ao miradouro da Graça  Excelente localização para abertura de um negócio de sucesso. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: 121291566-46

? Exclusivo T3 com 125 m2 Totalmente Remodelado | Av. EUA, Alvalade Descrição Geral Oportunidade única de adquirir um apartamento T3 com dimensões generosas e remodelação integral de luxo, situado na prestigiada Avenida Estados Unidos da América. Este imóvel destaca-se pela sua amplitude excecional, contando com uma área total de aproximadamente 125 m2 totalmente aproveitados para habitação, resultando em divisões amplas, fluidas e com uma luminosidade acima da média. Destaques do Imóvel: Espaço e Amplitude: Área bruta total de cerca de 125 m2, com a integração inteligente das áreas dependentes na zona social e privada, garantindo o máximo conforto. Conceito Open Space Contemporâneo: Sala de estar e jantar em plano aberto com a cozinha, criando um ambiente social vasto e moderno. Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, bancadas em pedra de qualidade superior e acabamentos em madeira e tons neutros. Suítes e Quartos: Quartos espaçosos com roupeiros embutidos de design minimalista, lacados a branco, oferecendo soluções de arrumação otimizadas. Casas de Banho de Design: Três ambientes de banho distintos, com revestimentos premium, louças suspensas e detalhes em preto mate e bronze. Conforto e Tecnologia: Sistema de Ar Condicionado embutido, iluminação LED indireta e janelas de vidro duplo com corte térmico para máxima eficiência. Localização Premium: Localizado no n.º 48 da Av. EUA, este 1.º andar com elevador coloca-o a passos de tudo o que Alvalade tem de melhor: Centralidade:  Acesso imediato ao Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e Aeroporto. Educação: Próximo dos colégios e universidades mais prestigiados de Lisboa. Estilo de Vida: Rodeado pelo melhor comércio de rua, esplanadas e jardins da cidade. Resumo Técnico: Área Total Aproveitada: 125 m2 Tipologia: T3 (4 assoalhadas). Estado: Totalmente Remodelado (Estreia). Prédio: Com elevador e em excelente estado de conservação. Uma casa pronta a habitar, com o espaço de uma moradia no centro de Alvalade. Agende hoje a sua visita. ;ID RE/MAX: 120261326-7

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com 2.000 m² de área total, atualmente rústico mas com viabilidade de conversão em solo urbano. Com uma configuração estratégica de aproximadamente 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável, o ativo beneficia de uma localização privilegiada, situando-se entre o Polo Universitário da Ajuda atualmente em franca expansão , a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e a vasta mancha verde do Parque Florestal de Monsanto. A curta distância, destaca-se ainda a imponência histórica do Palácio Nacional da Ajuda. De acordo com o Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, nomeadamente os artigos 49º, 53º, 54º e 55º, projeta-se a viabilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos. Esta perspetiva de edificação prevê uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, destinando-se o remanescente do lote a logradouro. Em conformidade com a alínea c) do ponto 2 do artigo 54º do PDM, que estabelece um Índice de Utilização Bruto (IUB) máximo de 2 m²/m², a ocupação para habitação poderá atingir aproximadamente os 4.000 m². A zona da Ajuda, em Lisboa, é uma das áreas com maior potencial de valorização na capital, conseguindo aliar a tradição de um bairro histórico à modernidade trazida pela expansão do seu polo universitário. Localizada numa encosta que oferece vistas desafogadas e proximidade ao Rio Tejo, a freguesia beneficia de uma envolvente única que combina a tranquilidade do Parque Florestal de Monsanto com a herança cultural de monumentos como o Palácio da Ajuda. É uma localização estratégica para quem procura um estilo de vida equilibrado, com excelentes acessos a Belém e ao centro da cidade, atraindo cada vez mais jovens profissionais e famílias. Convidamo-lo a solicitar-nos a avaliação detalhada deste imóvel para explorar todo o seu potencial construtivo e de investimento. Para mais informações por favor entre em contacto.

Terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável. LOCALIZAÇÃO: Lisboa: a freguesia da Ajuda é uma freguesia antiga mas plena de charme junto ao rio Tejo, com todos os serviços e comércio consolidados, na zona Ocidental da capital portuguesa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o 'Novo Bairro Alto' de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para este negócio um investimento com retorno expectável superior a 50% do capital aplicado. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho. Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo! Hugo Piteira

Excelente apartamento inserido num edifício com uma localização fantástica, em plena Alameda dos Oceanos. Apartamento com: Som ambiente. Aspiração central. Estores elétricos. Cozinha equipada. Aquecimento central. Quarto com roupeiro. Parqueamento para uma viatura. Pavimento cerâmico e em soalho flutuante. Hall com teto falso em pladur, porta blindada e vídeo porteiro. Wc com móvel, espelho e banheira de hidromassagem com resguardo em vidro. APARTAMENTO NÃO DISPONIVEL PARA PARTILHA. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Apartamento T2 em Benfica. Imóvel em Remodelação Total. Cozinha + Sala c/ 22m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suite c/ 20m2, Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Rampa para pessoas com mobilidade reduzida ARRECADAÇÃO C/ 27M2 Obras realizadas no Prédio : - Cobertura / Telhado - Fachada Principal - Fachada Tardoz - Substituição Quadro elétrico - Coluna de Água - Substituição Portas do Edifício - Caixas do Correio Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar. O valor inclui o Home staging. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T3 em Benfica. Imóvel em Recuperação Total Cozinha + Sala c/ 35m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; 2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suite c/ 28m2, e o Terceiro c/ 15m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Dois Elevadores. 3 WCs Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova. O valor inclui o Home staging. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T3 em Benfica. Imóvel em Recuperação Total. Cozinha + Sala c/ 31m2. VARANDA ABERTA a contornar as duas áreas. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; 2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 14m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 15m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas LEDs, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Três Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Dois Elevadores. 3 WCs Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Excelente vista para Monsanto. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, IC17, Pastelaria Evian. O valor inclui o Home Staging. Visite-nos em setimoambiente.com

Terreno Rústico com 2.000 m2, com possibilidade de passar a Urbano, localizado na Ajuda, Lisboa. Com uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Mediante o regulamento do plano diretor municipal de Lisboa, existe a possibilidade solicitar uma construção de um edifício de habitação com cinco pisos. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, perto do Palácio Nacional da Ajuda. Junto a comércio local e transportes públicos. Imagina-se a investir neste negócio?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*