9076 Imóveis - Lisboa

Loft com 200 m2, varanda e terraço com 56 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da Graça, um bairro que, segundo a revista Time Out, foi eleito o mais cool do mundo. Situado numa zona vibrante e multicultural, encontra-se a curta distância do centro cosmopolita de Lisboa, rodeado por alguns dos miradouros mais impactantes da capital. Resultado de uma cuidada reabilitação, este projeto de arquitetura respeita o traçado histórico da cidade, preservando o alçado original da rua e abrindo o alçado interior a vistas panorâmicas sobre Lisboa. A orientação Nascente-Poente permite tirar o máximo partido da luz natural, dos finais de tarde dourados e do clima ameno de Lisboa. Conta com um loft T3, 2 apartamentos T3 e um T4 duplex, todos com estacionamento, espaços exteriores privativos, terraços e varandas. Cada uma das 4 unidades foi pensada para oferecer conforto, privacidade e uma ligação fluida entre interior e exterior. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, aliando conforto e sustentabilidade. Entre as soluções adotadas destacam-se os painéis solares com bomba de calor, coletores pluviais, o uso de materiais sustentáveis, elevador, estacionamento privativo e sistemas eficientes de climatização. A Graça oferece um estilo de vida verdadeiramente lisboeta: cozinhas do mundo, a icónica marisqueira Ramiro, bares de vinhos com seleções exclusivas, cervejarias artesanais, espaços culturais e parques urbanos, tudo a uma curta distância a pé. Aqui, a arte urbana cruza-se com a tradição, numa convivência única entre diversidade cultural, valorização do património histórico e uma mentalidade artística progressista. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 66 m² de área bruta privativa, situada no rés-do-chão de um prédio com apenas três frações. O apartamento beneficia de um terraço a tardoz, ideal para prolongar a zona social e aumentar a atratividade para estadias de curta duração. Apartamento com alto potencial de rentabilidade. Remodelado em 2023. Imóvel indicado para investidores que procuram rendimento imediato num ativo compacto, bem cuidado e com espaço exterior, em contexto de prédio pequeno e localizado numa das zonas com maior procura em Lisboa. No coração de São Bento/Misericórdia, numa encosta que liga São Bento às imediações de Praça das Flores e Príncipe Real. Numa travessa pitoresca, ladeada por prédios baixos com fachadas coloridas. Ambiente marcadamente residencial e de bairro, com mercearias, cafés e restaurantes ao longo da Rua de São Bento, além de antiquários e pequenas galerias. A poucos minutos a pé da Praça das Flores, Príncipe Real, Bairro Alto e Chiado. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Escritórios para arrendamento, na Rua da Cintura do Porto de Lisboa, junto às Docas, em Alcântara, Lisboa. Inserido num projeto de escritórios disruptivo na zona ribeirinha, de total reabilitação composto por 3 Naves com área total de 1980 m². Pode ser arrendado na sua totalidade ou ser dividido, tendo a Nave A/B 1208 m2 e a Nave C 772 m2. Entregue em Core & Shell ou em CAT-A com layout flexível, salas de reunião, arrecadações, boa luminosidade natural, terraço exterior privativo de 272 m2 e vista desafogada para o Rio Tejo. Possibilidade de avenças mensais de estacionamento nas imediações. Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio. Ideal para empresas alternativas, está localizado numa zona em crescente desenvolvimento de serviços e acessibilidades. Está a 4 minutos walking distance da estação de Infante Santo e a 10 minutos da estação de Alcântara-Mar. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Apartamento T2 com 110m2 de área bruta privativa, com piscina interior e 1 lugar de garagem, no Bairro Azul em Lisboa. Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, entre parques, jardins, museus e comércio sofisticado, este é onovo empreendimento residencial de exceção, onde a elegância clássica se alia ao conforto moderno, num dos bairros mais icónicos de Lisboa, o Bairro Azul nas Avenidas Novas. Assinado pelo reconhecido atelier Saraiva & Associados, foi pensado ao pormenor para responder às exigências de quem valoriza o charme, a sofisticação e o cuidado com os detalhes. Composto por apenas 10 frações, 8 apartamentos T2 e 2 apartamentos T4, todos com espaços exteriores privativos, estacionamento e arrumos, o Red in Blue afirma-se como um condomínio privado de alta exclusividade, com porteiro, ginásio, spa e piscina, proporcionando uma vivência serena e funcional no centro de Lisboa. Todas as fracções são de cor customizável, entre o azul, o encarnado ou neutro. Os apartamentos apresentam um desenho inteligente e harmonioso, onde cada elemento foi cuidadosamente escolhido. A caixilharia em madeira com vidro duplo e corte térmico garante conforto e eficiência energética, enquanto os closets com portas em vidro canelado e acabamentos como os pavimentos em madeira de carvalho ou as cozinhas equipadas com eletrodomésticos tipo Gaggenau refletem a atenção à qualidade, ao detalhe e à estética intemporal. Com uma abordagem completa ao bem-estar, oferece um estilo de vida equilibrado e cómodo, onde pode desfrutar de piscina ou ginásio sem sair do condomínio. Este empreendimento é um refúgio urbano com alma clássica e espírito contemporâneo. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T3 com 158 m2 e varanda de 45 m2, inserido no mais recente empreendimento residencial a nascer no Braço de Prata, entre o emblemático bairro histórico de Alfama e o moderno Parque das Nações, com a assinatura de Renzo Piano, arquiteto italiano vencedor do prestigiado prémio Pritzker. Este projeto revitaliza uma das frentes ribeirinhas mais preciosas de Lisboa, combinando design inovador, funcionalidade e uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente. Com apartamentos de tipologias T0 a T4, pensado para quem procura um estilo de vida sofisticado, seja para viver ou investir, oferecendo espaços que aliam conforto, estética e a mais recente tecnologia. Com uma arquitetura que privilegia a sustentabilidade, todas as unidades apresentam elevados padrões de eficiência energética, conforto térmico e acústico. Os materiais selecionados são sustentáveis e duradouros, garantindo uma experiência residencial de excelência. Além disso, todos os apartamentos beneficiam de uma privilegiada relação com o rio Tejo, permitindo usufruir da luz única que Lisboa oferece. Dispõe de amplos espaços verdes e zonas de lazer cuidadosamente desenhadas complementadas por uma ciclovia à beira-rio, parques infantis, esplanadas e uma zona circundante com oferta de comércio e serviços. Tudo foi projetado para oferecer um equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade. Este empreendimento não é apenas um lugar para viver, mas sim um estilo de vida, onde arte, design e bem-estar se encontram para criar uma experiência única, seja para famílias, profissionais ou investidores. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 60 m2, inserido num novo empreendimento a nascer num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa - a Estrela. Composto por 45 apartamentos, com tipologias entre T1 e T3, são o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático para esta cidade, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo. Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, podem ainda contar com o desenvolvimento de uma nova estação de Metro que reforçará a conexão do empreendimento a toda a cidade. O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Os interiores dos apartamentos com acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos. Venha conhecê-lo! A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Espaçoso apartamento T2+1, com 116 m2, localizado no empreendimento Infante Residences e com vista rio. Este apartamento é constituído por uma zona social ampla que inclui sala de estar e cozinha aberta; dispõe ainda de zona de lavandaria. A zona privada compõe-se de dois quartos em suite e uma casa de banho social. Existe ainda uma divisão adicional, de 6 m2, que poderá servir de escritório, pequena sala, etc. 1 lugar de estacionamento incluído. Localizado em Lisboa, no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SMEG ou equivalente, chão em madeira de carvalho, pré-instalação de toalheiros, vídeo porteiro, porta de segurança e janelas de vidros duplos. Todas as unidades contam com estacionamento exterior, num parque de estacionamento em frente ao edifício. O Infante Residences encontra-se a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.

T2 Citadino Novo, na Av 24 de Julho. A Passos do Tejo! Rodeado de comércio local, Museu de Oriente, CUF TEJO, Instituto Superior de Agronomia e numerosos meios de transporte.Não Perca! Visite-nos!Não perca esta oportunidade! Partilhamos 50% da nossa comissão com consultores imobiliário com Licença AMI ativa que conduzam à realização de negócio.Condições: Contrato de Trabalho + 3 Últimos Recibos de Vencimento, sob análiseCaução + Duas Rendas Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; Licença de utilização: 92/UT-CML/2023

Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, mobilado e decorado, pronto a habitar, localizado na Rua Angelina Vidal, no coração da Penha de França — uma das zonas mais centrais, autênticas e valorizadas de Lisboa.. Inserido num bairro familiar e residencial, com forte atratividade turística, rodeado de comércio tradicional, cafés, restaurantes, lojas de design e a poucos minutos do Mercado de Sapadores, este imóvel beneficia de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade a vários serviços e equipamentos sociais.. Situado no 1.º andar, com duas frentes, o apartamento oferece excelente luminosidade natural e um ambiente moderno e acolhedor.. A zona social é composta por uma sala ampla de 20 m2, cuidadosamente mobilada e decorada, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha moderna, com 10 m2, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, combinando funcionalidade e design contemporâneo.. Dispõe de três quartos confortáveis, todos mobilados, incluindo uma suíte espaçosa com 18 m2 e closet, pensada para máximo conforto e privacidade, além de dois quartos com roupeiros embutidos. O WC completo apresenta um estilo moderno com louças suspensas.. Entre os vários destaques do imóvel:. •Remodelação total, com materiais e acabamentos de qualidade. •Caixilharia em PVC com vidros duplos. •Janelas oscilo-batentes. •Estores elétricos. •Tetos falsos com iluminação LED embutida. •Pré-instalação de ar condicionado. •Porta blindada. O prédio encontra-se em ótimo estado de conservação, com escadas interiores, paredes e fachada recentemente pintadas.. ? Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um imóvel chave-na-mão, numa zona central de Lisboa com elevada procura.. Venha Fazer parte da história deste apartamento!

IMÓVEL ARRENDADO. . Apartamento T1 com uma área total de 59 m2, situado em Marvila.. . Localização moderna e bem servida, no coração do Parque das Nações, com excelentes acessos à A1, CRIL, 2ª Circular e à Ponte Vasco da Gama, permitindo chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade ou ao aeroporto.. . A poucos minutos da estação do Oriente, com metro, comboio e autocarros, oferece ligações diretas e convenientes. Rodeado por zonas verdes, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e espaços de lazer junto ao rio.. . Inserido no 7º andar, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, quarto, casa de banho e cozinha.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-04142.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Loja para Venda em plena Av. António Augusto Aguiar, Marquês de Pombal, Lisboa Área de Construção: 130 m2 Localização central na cidade em plena Av. António Augusto Aguiar. A 2 passos de: - El Corte Inglês - Marquês de Pombal - Av. LIberdade - Saldanha - Parque Eduardo Vll ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Lisboa. COZINHA EQUIPADA. SEM MOBÍLIA. Bonito apartamento, muito soalheiro e luminoso (nascente/poente), completamente remodelado (A ESTREAR!), inserido em prédio igualmente em ótimo estado, localizado em zona muito central e aprazível para viver, com comércio local, serviços e escolas (dos vários níveis de ensino, incluindo a Universidade Lusíada e o Polo Universitário da Ajuda). Autocarros e elétricos a poucos metros. Frente ribeirinha a curta distância a pé. Hall de Entrada, com pavimento vinílico. Despensa. Sala, com pavimento vinílico. Acesso ao TERRAÇO. Cozinha com móveis brancos, equipada com placa, exaustor, combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Máquina de lavar roupa e termoacumulador na Despensa. Acesso ao TERRAÇO. Quarto 1, pavimento vinílico, com roupeiro. Quarto 2, pavimento vinílico, com roupeiro. Casa de Banho com móvel, grande espelho e base de duche com resguardo em vidro. LU nº39, 28/01/1964, C.M.Lisboa Lisbon UNFURNISHED | FULLY EQUIPPED KITCHEN Bright and beautiful apartment, fully refurbished and brand new, benefiting from excellent east/west sun exposure. Set in a well-maintained building, in a very central and pleasant residential area, surrounded by local shops, services, and schools of all levels, including Universidade Lusíada and the Ajuda University Campus. Excellent public transport connections, with buses and trams just a few steps away. The riverside area is within easy walking distance. The apartment comprises: Entrance hall with modern vinyl flooring and storage room Spacious living room with vinyl flooring and direct access to a generous TERRACE Modern kitchen with white cabinetry, fully equipped with hob, extractor fan, oven, microwave, fridge-freezer and dishwasher Laundry and water heater conveniently located in the storage room Two bedrooms, both with vinyl flooring and built-in wardrobes Contemporary bathroom with vanity unit, large mirror and walk-in shower with glass screen Use Permit (LU) no. 39, dated 28/01/1964, Lisbon City Council. An excellent opportunity to live in a central, sunny and fully renovated apartment in Lisbon.

Este apartamento T3 em São Domingos de Benfica, com um valor de venda de € 529.900, é um verdadeiro refúgio de modernidade e conforto, resultado de uma remodelação completa que lhe conferiu um toque de elegância e funcionalidade. A cozinha, com seus 15m², está equipada com eletrodomésticos encastrados, e a marquise adiciona um charme especial ao espaço, onde os móveis brancos e os ladrilhos criam um ambiente acolhedor. A sala espaçosa de 30m², banhada por luz natural, abre-se para uma varanda onde se pode contemplar o pôr do sol, criando momentos de pura serenidade. Os três quartos, cada um com suas particularidades, são um convite ao descanso. A suíte de 20m², com roupeiro, oferece um espaço íntimo e reconfortante, enquanto os dois quartos adicionais, de 12m² cada, são perfeitos para acolher a família ou amigos. O apartamento está cuidadosamente equipado com caixilharia lacada a branco, vidros duplos e janelas em PVC, garantindo um ambiente silencioso e aconchegante. Os estores elétricos, o teto falso com luzes LED embutidas e a pré-instalação de ar condicionado são detalhes que reforçam o conforto e a praticidade do lar. Localizado em um bairro familiar e central, próximo a importantes pontos de comércio, serviços e transportes públicos, como o Metropolitano de Sete Rios e do Alto dos Moinhos, este imóvel oferece não apenas uma casa, mas um verdadeiro lar. O condomínio, com um custo mensal de € 45, proporciona comodidades como dois elevadores e uma porta blindada, assegurando segurança e tranquilidade aos moradores, criando um ambiente onde cada dia começa e termina com o coração em paz. Peça a sua visita com Anabela Robalo-Profissional há 28 anos. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal- Oferecemos consultadoria para decisão das melhores taxas juntyo dos Bancos ""FOTOS MODELO"" de outras obras pelo mesmo proprietário

Fotos meramente ilustrativas. Excelente oportunidade, inclui home staging e ao fim das obras estará dotado com: > Cozinha + Sala c/ 22m². A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; > Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa, Termo Acumulador e Combinado tudo encastrado; > Hall c/ 5m²; > Wc completo c/ 3m² com Loiças suspensas; > 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m² e Roupeiro, o Segundo Suite c/ 20m², Roupeiro. > Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. > Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. > Pré-Instalação de Ar Condicionado > Duas Frentes. > Porta Blindada. > Dois Elevadores. > Estores Elétricos. > Janelas em PVC. > Rampa para pessoas com mobilidade reduzida > Arrecadação c/ 27m² Obras realizadas no Prédio : - Cobertura / Telhado - Fachada Principal - Fachada Tardoz - Substituição Quadro elétrico - Coluna de Água - Substituição Portas do Edifício - Caixas do Correio

Espaço comercial de grandes dimensões, localizado no Largo do Leão, em Arroios, uma das zonas mais centrais e em crescente valorização de Lisboa, com forte procura por imóveis funcionais e bem servidos de acessos. O imóvel destaca-se pelo acesso direto de veículos para cargas e descargas, rampa de acesso à cave e uma configuração rara no centro da cidade, tornando-o ideal para atividades que exigem logística urbana eficiente, circulação de equipamentos e operação contínua. • Piso de entrada com 25 m², com acesso direto da rua; • Mezzanine sobre a entrada, com cerca de 20 m², ideal para receção, showroom ou área administrativa; • Rampa de acesso à cave, permitindo circulação de veículos; • Cave com 253 m², composta por escritório e amplo open space, com elevada versatilidade; • Arrumos com 20 m², localizados sob a rampa de acesso à cave. Considerando a mezzanine e os arrumos, o imóvel dispõe de uma área total de 319 m². Espaço ideal para: • Empresas de logística urbana, sel-storage ou atividades comerciais tipo lavandaria; • Negócios de recolha, reparação ou renting de motas e bicicletas; • Projetos ligados à mobilidade elétrica e sustentável; • Armazenamento e distribuição de equipamentos, encomendas ou material técnico; • Empresas que necessitem de uma base operacional no centro de Lisboa. Graças à sua localização estratégica, acessos facilitados e grande área útil, este imóvel apresenta elevado potencial para arrendamento. Uma solução com forte capacidade de gerar rendimento estável, num segmento com oferta muito limitada no centro de Lisboa. Inserido numa zona bem servida de transportes públicos, comércio e serviços, este espaço comercial reúne localização, funcionalidade e potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria como para investimento.

Descubra este fantástico apartamento totalmente renovado, com Ar Condicionados e num prédio com 2 elevadores, situado no coração de Lisboa, na prestigiada Rua Gomes Freire, nº 11 – uma zona central e vibrante, repleta de história, cultura e conveniência. ? Características do Imóvel: - Área total de 60m² - 2 quartos luminosos - 1 sala acolhedora - 1 casa de banho moderna - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos com Ar condicionado na Sala e num Quarto. - Inserido num prédio de 1985, com 2 elevadores e excelente manutenção ? Localização Privilegiada: A Rua Gomes Freire está localizada na freguesia de Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e bem servidas de Lisboa. Com fácil acesso a transportes públicos (autocarros, metro e comboios), está a poucos minutos da Avenida da Liberdade, do Campo dos Mártires da Pátria e de diversos serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e hospitais. A área combina o charme da arquitetura tradicional com a energia cosmopolita da cidade. ? Condições de Arrendamento: - Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução - Contrato mínimo de 12 meses Este apartamento é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central com tudo à porta. Venha viver Lisboa com qualidade e estilo. Quer saber mais sobre a zona? A Rua Gomes Freire, em Lisboa, está rodeada por uma mistura encantadora de história, cultura e vida urbana vibrante. Aqui estão algumas das principais atrações e pontos de interesse na área: ?️ Património Histórico e Cultural - Palácio da Independência: Um edifício neoclássico do século XIX que abriga a Sociedade Histórica da Independência de Portugal. É um marco arquitetónico e histórico da cidade. - Museu do Fado: Embora não esteja diretamente na rua, fica nas proximidades e é imperdível para quem quer mergulhar na alma musical portuguesa. - Miradouro de Tiradentes: Oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre Lisboa, ideal para momentos de contemplação ou fotografia. ☕ Gastronomia e Comércio Local - A rua é conhecida por cafés tradicionais, pastelarias e restaurantes que servem desde pratos típicos portugueses até opções internacionais. - Pequenas lojas de artesanato, livrarias e mercados locais dão um toque autêntico à experiência de viver na zona. ? Acessibilidade e Mobilidade - Excelentes ligações de transporte público: metro (Linhas Verde e Azul), autocarros (723, 753, 760, 767), comboios (Sintra, Cascais, Azambuja) e elétrico 15E. - Proximidade ao Campo dos Mártires da Pátria, à Praça José Fontana e à Avenida da Liberdade, que são zonas centrais e bem servidas. ? Serviços e Conveniências - Escolas, farmácias, supermercados, ginásios e centros médicos estão todos a poucos minutos a pé, tornando a vida diária prática e confortável. Agende já a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 128

Simpático apartamento T1 com mezzanine, totalmente remodelado, situado na Vila Maia – Rua 2, numa localização privilegiada entre a Basílica da Estrela e Campo de Ourique. Inserido numa rua sem saída, oferece a tranquilidade rara no centro de Lisboa, com estacionamento à porta exclusivo para residentes. A zona é muito bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades e a poucos minutos do futuro metro da Estrela. O apartamento destaca-se por: Varanda na zona da sala; Duas frentes, garantindo excelente luz natural ao longo do dia; Termoacumulador de 80L; Cozinha semi-equipada; Quarto em piso separado da sala, proporcionando maior privacidade; Remodelação total, com acabamentos modernos e funcionais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. ? Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento cheio de charme no coração da Estrela.

Viver no Largo de Santa Bárbara é viver Lisboa com autenticidade, numa zona central e profundamente urbana, com proximidade imediata a algumas das zonas mais dinâmicas da cidade. Entre Arroios e Anjos, esta localização permite um quotidiano fluido, feito a pé, com acesso imediato a comércio tradicional, supermercados, restaurantes, serviços públicos e transportes, mantendo simultaneamente um ambiente resguardado e tranquilo. Trata-se de uma zona consolidada, com forte procura residencial, que alia conveniência, identidade e um claro potencial de valorização a médio e longo prazo. O enquadramento urbano favorece um estilo de vida prático e contemporâneo. A proximidade a espaços verdes, equipamentos culturais e uma rede de transportes eficiente permite viver a cidade com tempo e flexibilidade, reduzindo deslocações e aumentando a qualidade do dia a dia. Esta centralidade, cada vez mais rara em Lisboa, traduz-se numa experiência urbana equilibrada, adequada tanto a residência própria como a investimento. Neste contexto surge a última unidade habitacional disponível de um empreendimento residencial concluído em 2025. Um apartamento T3 a estrear, com 144 m² de área total de construção, que beneficia de um projeto pensado para responder às exigências atuais de conforto, funcionalidade e eficiência. A área bruta privativa de 131 m² distribui-se de forma equilibrada entre zonas sociais e privadas, sendo complementada por uma arrecadação com 13,02 m² e por um terraço privativo com 12,81 m², um elemento diferenciador num contexto urbano central. A zona social é marcada por uma sala ampla com 31,54 m², com excelente luz natural e uma relação fluida com a cozinha em open space, totalmente equipada e com acesso a varanda própria. Os armários em MDF lacado, presentes na cozinha, roupeiros e zonas de arrumação, reforçam uma imagem coerente e contemporânea em todo o apartamento. A área privada é composta por uma suite com 15,26 m², casa de banho com janela e acabamentos cuidados, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, um deles com varanda, e uma segunda casa de banho completa, também com janela. Existe ainda uma casa de banho social, garantindo funcionalidade total para o quotidiano e para receber convidados. O apartamento integra soluções técnicas orientadas para conforto e eficiência energética, como ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia em alumínio com vidros duplos e sistema oscilobatente. Os pavimentos flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, as loiças sanitárias Sanindusa™, os electrodomésticos Teka™ e o ar condicionado Haier™ refletem uma seleção criteriosa de materiais, pensada para durabilidade e desempenho. A segurança é assegurada por porta de entrada blindada Dierre™ e sistema de vídeo-porteiro, num edifício servido por elevador. Distâncias relevantes (a pé) Jardim do Campo Mártires da Pátria – 6 min Farmácia – 4 min Supermercado – 5 min Comércio local – 3 min Serviços públicos – 7 min Restaurantes e cafés – 4 min Mercado de Arroios – 8 min Metro de Arroios – 6 min Metro dos Anjos – 7 min Autocarros – 2 min Distâncias relevantes (de carro) Hospital de São José – 5 min Hospital de Santa Maria – 12 min Aeroporto Humberto Delgado – 15 min Eixo Norte-Sul – 7 min A1 – Ligação Norte – 10 min Ponte 25 de Abril – 18 min Esta última unidade habitacional reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar em Lisboa: construção nova, áreas generosas, espaço exterior privativo e uma localização central e consolidada. Uma solução pensada para quem procura conforto contemporâneo e qualidade de vida, mas também para quem reconhece o valor estratégico de investir num novo empreendimento em plena malha urbana. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Prédio em Propriedade Total em Campo de Ourique - Ativo Misto de Elevado Valor No coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais consistentes, procurados e valorizados de Lisboa, encontra-se este prédio em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente e de tipologia mista (habitação e comercial) — um ativo sólido e versátil, direcionado a compradores que privilegiam segurança patrimonial, rendimento e valorização sustentada. Localizado numa artéria estruturante do bairro, o imóvel beneficia de uma envolvente urbana madura, forte procura residencial e comercial e uma identidade de bairro que garante resiliência ao longo dos ciclos de mercado. ?Composição do Imóvel O edifício é composto por quatro unidades com utilização independente, distribuídas da seguinte forma: - Uma loja (15 m²) ao nível do rés-do-chão, com frente direta para a rua, assegurando visibilidade, acessibilidade e forte potencial comercial; - Três frações habitacionais, atualmente configuradas como: um apartamento T2 no rés-do-chão (59 m²) e dois apartamentos T4 no piso 1 e 2 (ambos com 74 m²). Enquanto prédio em propriedade total, este imóvel oferece vantagens estratégicas relevantes como: controlo integral do ativo e da sua gestão; possibilidade de exploração independente das diferentes unidades; flexibilidade para reposicionamento futuro, reabilitação faseada ou redefinição do mix de usos; potencial de otimização de rendimentos, acompanhando a evolução natural do mercado de Campo de Ourique. ?Localização Na envolvente imediata encontra-se uma oferta muito completa de comércio e serviços, que sustenta a elevada procura para arrendamento e habitação própria: - Mercado de Campo de Ourique, um dos mais emblemáticos da cidade, com restauração, produtos gourmet e comércio tradicional; - Supermercados, farmácias, bancos, ginásios e serviços essenciais a curta distância; - Comércio de rua ativo, com padarias, cafés históricos, lojas especializadas e restauração variada; - Zonas verdes e espaços públicos, como o Jardim da Parada, ponto de encontro do bairro. Esta dinâmica diária torna o bairro particularmente atrativo para residentes que valorizam viver a cidade a pé. A localização beneficia de excelentes acessos e ligações rápidas ao centro histórico, Amoreiras, Lapa e Estrela. Campo de Ourique tem demonstrado, ao longo dos anos, uma capacidade ímpar de retenção e valorização de capital, mesmo em contextos de maior volatilidade do mercado imobiliário. Marque a sua visita.

A freguesia da Ajuda é um dos lugares mais encantadores e autênticos de Lisboa, onde a história, a cultura e a vida de bairro convivem de forma harmoniosa. Situada numa das colinas da cidade, a Ajuda oferece vistas amplas e luminosas sobre o rio Tejo. E é numa das zonas mais apreciadas da Ajuda que encontramos esta moradia T3 recentemente reabilitada, distribuindo-se por 3 pisos e com cerca de 300 m² de área bruta. A fachada foi preservada, respeitando a traça tradicional do bairro, enquanto o interior foi cuidadosamente reinventado para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade. A zona social desenvolve-se numa ampla sala que se integra perfeitamente com uma cozinha de sonho, moderna, elegante e totalmente equipada — ideal para quem valoriza design, convívio e praticidade no dia a dia. Esta moradia destaca-se ainda pelos seus 3 quartos em suíte, todos pensados para proporcionar máximo conforto, privacidade e funcionalidade. No piso superior, encontramos uma sala luminosa com mais de 30m2 e acesso a um agradável terraço com vista para o rio como pano de fundo, um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar ao final do dia. A Ajuda é uma freguesia viva e em transformação, acolhendo novas gerações, iniciativas culturais e projetos criativos, sem perder a sua alma lisboeta. As suas ruas guardam uma identidade própria, marcada por edifícios tradicionais, pequenos comércios locais e uma vivência comunitária genuína, onde o sentido de vizinhança ainda se faz sentir. Os espaços verdes, os polos universitários, a proximidade a Belém e a tranquilidade do bairro tornam-na especialmente apelativa para quem procura qualidade de vida, autenticidade e um forte enraizamento. É neste contexto único que se insere este imóvel, ideal para quem procura uma moradia distinta, com alma lisboeta e conforto contemporâneo! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do sector com licença AMI ativa e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.