108 Terrenos para Venda - Lisboa

Terreno para construção de 2 moradias unifamiliares no Restelo com o Projeto de arquitetura aprovado. O Restelo é provavelmente a zona residencial de moradias mais exclusiva de Lisboa, com todo o tipo de serviços, desde museus, piscinas, escolas, comércio tradicional, hospitais, bons transportes e fácil acessos rodoviários. Encostada ao Monsanto, considerado o pulmão de Lisboa, é uma freguesia extraordinariamente bem consolidada e essencialmente residencial.

Terreno Urbano para Construção com PIP para Venda na Rua Maria Pia, Campo de Ourique, Lisboa Área do Terreno: 2200 m2 ABC Habitação: 756 m2 ABC Total: 1088 m2 PIP neste Momento em Aprovação. --- - Total Geral * ABC Habitação: 755,64 * ABC Comuns: 226,47 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 51,40 * Áreas Técnicas: 31,97 * ABC Total: 1088,03 ---- - Detalhe de áreas: Piso 2 * ABC Habitação: 149,34 * ABC Comuns: 23,14 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 181,89 Piso 1 * ABC Habitação: 147,55 * ABC Comuns: 24,93 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 181,89 Piso 0 * ABC Habitação: 128,89 * ABC Comuns: 36,28 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 7,31 * ABC Total: 181,89 Piso -1 * ABC Habitação: 96,38 * ABC Comuns: 23,22 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 129,01 Piso -2 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 38,81 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 24,66 * ABC Total: 86,02 Piso -3 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 28,85 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 28,85 Piso -4 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 33,60 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 33,60 Total Maria Pia * ABC Habitação: 522,16 * ABC Comuns: 208,83 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 37,64 * Áreas Técnicas: 31,97 * ABC Total: 823,15 --- Estúdios Piso 0 Estúdio A * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 47,48 Estúdio B * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 47,48 Estúdio E * ABC Habitação: 43,56 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 43,56 Piso 1 Estúdio C * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 8,82 * Arrecadações: 0 * Varandas: 6,88 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 63,18 Estúdio D * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 8,82 * Arrecadações: 0 * Varandas: 6,88 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 63,18 Total Estúdios * ABC Habitação: 233,48 * ABC Comuns: 17,64 * Arrecadações: 0 * Varandas: 13,76 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 264,88 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Ajuda. Terreno com 2.000m2, localizado próximo do Polo Universitário da Ajuda, do Parque Florestal de Monsanto e do Palácio da Ajuda. Terreno com 22mt de profundidade e 55mt de largura. Previsível viabilidade de construção de edifícios habitacionais com 5 pisos e uma área expectável de construção de 4.000m2 (aprox.). Com bons acessos, o terreno revela-se um bom investimento. Mais informações a pedido.

Moradia independente de tipologia T3 em fase de construção com uma área útil de 250m2 num terreno com 455m2 (Lote 25) , com dois pisos, situada numa zona habitacional calma de rápidos acessos, inserida numa urbanização. Localizada a 1,1 Km do centro de Rebordosa, a 3,7 Km da entrada da A41 e a 11Km da entrada da A4 em Campo, usufrui de todo o tipo de serviços e comércio na sua envolvente. Moradia composta por: • Cozinha mobilada e equipada com: forno, exaustor, placa, frigorífico e micro-ondas, todos os electrodomésticos da marca Teka; • Sala ampla; • Três suites, sendo uma delas com closet; • Três wc’s completos; • Um wc de serviço; • Lavandaria/Despensa. Características da moradia: • Piso em madeira flutuante de elevada qualidade; • Excelentes isolamentos térmicos e acústicos; • Sanitários e mobiliário dos wc´s suspensos; • Focos LED; • Estores eléctricos e térmicos; • Vidros duplos; • Armários embutidos; • Varandas em vidro bastante espaçosas; • Ar Condicionado; • Exterior com espaço para jardim e lazer; • Garagem para 2 carros; • Portões eléctricos ; • Certificado energético A+; • Próximo de transportes públicos, • Possibilidade de escolher acabamentos.

Terreno à Rua Afonso Henriques, à face da estrada nacional, situado entre o cruzamento do Alto da Maia e o Maia Shopping. A Rua Afonso Henriques é um eixo que liga Maia shopping até a Areosa passando pelo cruzamento do Alto da Maia, colocando este terreno, num eixo viário principal, em frente ao Pingo Doce, e toda uma outra série de amenities tais como Farmácias, Restaurante Madureira's, Aldi, Lidl, Postos de combustível, Escolas, acesso à Auto Estrada, Maia Shopping, a 1 minuto do centro de Ermesinde, Parque Urbano, Estação CP, Autocarros etc- Área do terreno - 2.111,00 m2 Índice máximo de construção - 1,2 Cércea máxima - R/c + 4 pisos Área máxima de construção acima do solo - 2.533,20 m2

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com uma área total de 2000m2 em Ajuda, Lisboa. Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. A cerca de 3 minutos localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². AMI: 20322 Contacte-nos e venha conhecer este fantástico Apartamento! Sobre Nós: A Preserve Prestige, Lda nasceu em 2018 da paixão e determinação de vencer no exigente mercado imobiliário. Desde o primeiro dia, comprometemo-nos a oferecer um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança e dedicação a cada cliente. Hoje, consolidamos essa visão através da nossa marca S-Prestige, focada na mediação imobiliária e na criação de soluções personalizadas para quem pretende comprar, vender ou investir em imóveis. Distinguimo-nos pelo acompanhamento especializado, conhecimento profundo do setor e compromisso com a satisfação total dos nossos clientes. Na S-Prestige, acreditamos que cada imóvel tem uma história e cada cliente merece um serviço à medida. Seja para encontrar a casa dos seus sonhos ou para garantir o melhor retorno no seu investimento, estamos aqui para tornar cada passo mais simples, seguro e vantajoso. S- Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, com área total de 2000 m² Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Interessante não é? Solicite-nos a avaliação que temos disponível. Categoria Energética: Isento ID-I.92.21418

Excelente localização em Benfica com projecto aprovado para habitação com 48 fogos de varias tipologias.Varandas nos apartamentos.Boa exposição solar. Garagens e arrecadações em cave.

Terreno para construção de 2 moradias unifamiliares no Restelo com o Projeto de arquitetura aprovado.O Restelo é provavelmente a zona residencial de moradias mais exclusiva de Lisboa, com todo o tipo de serviços, desde museus, piscinas, escolas, comércio tradicional, hospitais, bons transportes e fácil acessos rodoviários.Encostada ao Monsanto, considerado o pulmão de Lisboa, é uma freguesia extraordinariamente bem consolidada e essencialmente residencial.

Lote para construção de 2 moradias unifamiliares no Restelo com o Projeto de arquitetura aprovado.O Restelo é provavelmente a zona residencial de moradias mais exclusiva de Lisboa, com todo o tipo de serviços, desde museus, piscinas, escolas, comércio tradicional, hospitais, bons transportes e fácil acessos rodoviários.Encostada ao Monsanto, considerado o pulmão de Lisboa, é uma freguesia extraordinariamente bem consolidada e essencialmente residencial.

Empreendimento único, de luxo, composto por 7 frações, garantindo privacidade total e um ambiente sereno no coração de Lisboa, na Graça. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, tranquila e verdadeiramente exclusiva. O Projeto, composto por 7 frações, rooftop e logradouro com vistas soberbas sobre a cidade, encontra-se aprovado e com licenças camarárias já pagas. Inclui: (Edifício A)-5 apartamentos T2 e T3 com estacionamento, elevador e piscina no rooftop (Edifício B)- 2 moradias independentes V3, cada uma com entrada privada, jardim e piscina exclusiva Apartamentos (Edifício A) Tipologias T2, T2+1 e T3 Áreas entre 63 m² e 115 m² Estacionamento privativo Varandas e logradouros em algumas unidades Piscina e solário na cobertura (82,54 m²) Acabamentos modernos, conforto térmico e acústico de excelência Moradias (Edifício B) Tipologia V3 Áreas entre 146 m² e 154 m² Estacionamento (1 duplo ou 2 lugares) Jardim e piscina privativa (28,89 m²) Terraços e varandas amplas Entrada totalmente independente -RESUMO: -Inserido na Área Aru e Oru simples com Parecer favoravel de iva de obra a 6% - Licenças de obra pagas - Tipo de obras a executar: Construção Nova - Área total de construção : 943,77m2 - Área de implantação: 300,89m2 - Número de pisos acima da cota de soleira: 4 - Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1 - Uso a que se destina a edificação: Habitação - Altura da fachada do edifício: 9,75m

Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa.O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os índices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4.000m² de construção.O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo é de 2m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000m². Superfície total do terreno 2.000m²Superfície edificável 2.000m².Venha visitar!

Inserido numa excelente localização, entre o Pólo Universitário da Ajuda (em expansão),a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto.Um pouco mais distante localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.Este terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade, e 55 m de largura utilizável.Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2m²/m²que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000m².Decida hoje e contate-me.

Terreno Urbano no Príncipe RealVende-se terreno Urbano, com 65m² no coração do Centro Histórico, freguesia da Misericórdia e a curta distância de praças, jardins icónicos e de transportes públicos, nomeadamente a:• 600 m da Praça do Príncipe Real• 700 m do Largo de Camões, Bairro Alto, Chiado e da Linha do Metro• 1000 m do Cais do Sodré e da Estação de Comboios Linha Estoril e do Terminal Fluvial• 200 m da Assembleia da República• 20 m do parque de estacionamento Parque do Largo de JesusO terreno tem como envolvente o Largo de Jesus no qual se encontra a Igreja de Nossa Senhora de Jesus, ou Igreja Paroquial de Nossa Senhora das Mercês, também designada por Convento de Jesus, construída no século XVIII, sobre as ruínas da igreja anterior, destruída pelo terramoto de 1755. A Igreja de Nossa Senhora de Jesus está classificada, desde 2010, num Conjunto de Interesse Público de que fazem parte o antigo Convento de Nossa Senhora de Jesus e restos da cerca conventual, incluindo a referida Igreja, a Academia das Ciências, o Museu Geológico, a Capela da Ordem Terceira de Nosso Senhor de Jesus e o Hospital de Jesus.Não perca esta oportunidade de construir no centro histórico de Lisboa e de desenvolver um investimento seguro.

Terreno para Construção com Projeto Aprovado de 2.233,80m² - Campolide, LisboaApresenta-se para venda este terreno urbano com projeto (PIP) aprovado e licença a pagamento, localizado em Campolide, uma das zonas residenciais mais centrais e consolidadas de Lisboa. O lote beneficia de uma vista privilegiada sobre o Parque Florestal de Monsanto e o Aqueduto das Águas Livres, enquadrando-se num contexto urbano de elevada procura e valorização. O terreno possui as seguintes características principais:• Área total do lote: 1.021m²• Área de implantação: 355,64m²• Área bruta de construção: 2.233,80m²• Área bruta dependente: 355,64m²O projeto aprovado prevê uma edificação multifamiliar, distribuída da seguinte forma:• Pisos superiores e piso -1: destinados a uso habitacional,• Piso -2: afeto a arrecadações,• Piso -3: destinado a estacionamento privativo com 15 lugares. A localização garante excelente acessibilidade, com ligação direta às principais vias rodoviárias de Lisboa - A2, A5 e Eixo Norte-Sul - bem como proximidade a transportes públicos, serviços, universidades e zonas comerciais. Trata-se de uma oportunidade de investimento sólida num mercado em contínua valorização, ideal para promoção residencial ou projeto de desenvolvimento imobiliário de gama média/alta, num dos bairros com melhor equilíbrio entre centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. Para mais informações, por favor, contacte-me!Building Plot with Approved Project - 2,233.80m² - Campolide, LisbonAvailable for sale is this urban plot with an approved development plan (PIP) and license ready for payment, located in Campolide, one of Lisbon’s most central and established residential areas. The plot offers privileged views over the Monsanto Forest Park and the Águas Livres Aqueduct, within a high-demand urban context with excellent value appreciation potential. Main features: Total plot area: 1,021m²Building footprint: 355.64m²Gross construction area: 2,233.80m²Gross dependent area: 355.64m²The approved project envisions a multi-family residential building distributed as follows: Upper floors and floor -1: residential unitsFloor -2: storage roomsFloor -3: private parking with 15 spacesThis location ensures excellent accessibility, with direct connections to Lisbon’s main road networks - A2, A5, and the North-South Axis - as well as close proximity to public transport, services, universities, and commercial areas. This is a solid investment opportunity in a continuously appreciating market, ideal for residential promotion or a mid- to high-end real estate development project in one of Lisbon’s best-balanced neighborhoods for centrality, tranquility, and quality of life. For further information, please contact me. Terrain à Bâtir avec Projet Approuvé - 2?233,80m² - Campolide, LisbonneÀ vendre?: terrain urbain avec projet de construction (PIP) approuvé et licence prête à être retirée, situé à Campolide, l’un des quartiers résidentiels les plus centraux et établis de Lisbonne. La parcelle bénéficie d’une vue privilégiée sur le Parc Forestier de Monsanto et l’Aqueduc des Águas Livres, dans un contexte urbain à forte demande et à valorisation soutenue. Caractéristiques principales: Superficie totale du terrain: 1.021m²Emprise au sol: 355,64m²Surface brute de construction: 2.233,80m²Surface brute dépendante: 355,64m²Le projet approuvé prévoit un immeuble résidentiel multifamilial, réparti comme suit: Étages supérieurs et niveau -1: logementsNiveau -2: caves et espaces de rangementNiveau -3: parking privé de 15 placesL’emplacement offre une excellente accessibilité, avec un accès direct aux principaux axes routiers de Lisbonne - A2, A5 et Axe Nord-Sud - ainsi qu’une proximité immédiate avec les transports publics, les services, les universités et les zones commerciales. Il s’agit d’une opportunité d’investissement solide sur un marché en constante valorisation, idéale pour une promotion résidentielle ou un projet immobilier de gamme moyenne à supérieure, dans l’un des quartiers offrant le meilleur équilibre entre centralité, tranquillité et qualité de vie. Pour plus d’informations, veuillez me contacter.Terreno para Construcción con Proyecto Aprobado de 2.233,80m² - Campolide, LisboaSe presenta a la venta este terreno urbano con proyecto (PIP) aprobado y licencia de pago, ubicado en Campolide, una de las zonas residenciales más centrales y consolidadas de Lisboa. El lote se beneficia de una vista privilegiada sobre el Parque Forestal de Monsanto y el Acueducto de las Aguas Libres, en un contexto urbano de alta demanda y valorización. El terreno posee las siguientes características principales: Área total del lote: 1.021m²Área de implantación: 355,64m²Área bruta de construcción: 2.233,80m²Área bruta dependiente: 355,64m²El proyecto aprobado prevé una edificación multifamiliar, distribuida de la siguiente forma: Pisos superiores y piso -1: destinados a uso habitacional,Piso -2: destinado a trasteros,Piso -3: destinado a estacionamiento privado con 15 plazas. La ubicación garantiza una excelente accesibilidad, con conexión directa a las principales vías de Lisboa - A2, A5 y Eje Norte-Sur - así como proximidad a transportes públicos, servicios, universidades y zonas comerciales. Se trata de una oportunidad de inversión sólida en un mercado en continua valorización, ideal para promoción residencial o proyecto de desarrollo inmobiliario de gama media/alta, en uno de los barrios con mejor equilibrio entre centralidad, tranquilidad y calidad de vida. ¡Para más información, por favor, contáctame!???????????(2,233.80???)??? Campolide ????????????????Campolide ???????, ??(PIP)????, ???????????????**??????(Parque Florestal de Monsanto)????????(Aqueduto das Águas Livres)**?????, ????????, ??????????????????: ?????: 1,021 ?????????: 355.64 ????????(Gross Building Area): 2,233.80 ?????????: 355.64 ?????????: ?????????(-1?): ????????(-2?): ???????(-3?): ?????, ?15??????????, ????, ???????????A2?A5 ? ?????(Eixo Norte-Sul), ????????????????????????????????????????, ????????????????????, ?????????Campolide ??????????????????????, ????????????????????, ??????!

Terreno localizado no centro de Carnide, com projecto aprovado.O presente terreno tem um projecto aprovado que irá conjugar a reabilitação do edifício existente e a construção de um novo edifício na tardoz, com frente para uma praceta sendo o seu acesso pedonal a partir do logradouro o projecto prevê ainda 4 pisos abaixo do solo que permitirá dotar a todo o conjunto habitacional de estacionamento.O empreendimento será composto por vinte apartamentos de tipologias T1 e T2, alguns dos apartamentos dispõe ainda de áreas exteriores.Ao nível do piso térreo o logradouro será alvo de uma intervenção paisagística permitindo usufruir de um espaço exterior com 730m².O projecto distribui-se da seguinte forma:Área de Implantação: 1 073m²;Área bruta de construção total: 2 444m²;Área da superfície do pavimento: 2 358m² (Abaixo e acima do solo);Área abaixo do solo: 459m²;Área acima do solo: 1 984m²;Área do jardim: 730m²;Número total de apartamentos: 20;T1: 6;T2: 14;Número total de estacionamentos: 21;Número de pisos acima do solo: 3;Número de pisos abaixo do solo: 4;Carnide beneficia de uma extensa rede de transportes públicos e acessibilidades. Este terreno fica perto da estação de Metro de Carnide e do Colégio Militar (linha azul), das principais vias rodoviárias de Lisboa: A1 e IC-16 e fica a uma distância de carro de 10 mn do aeroporto de Lisboa. É uma zona com comércio local e hipermercado, próximo do Centro Comercial Colombo, Estádio do Benfica.Não perca esta oportunidade.Solicite mais informações!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com 2.000m² de área total, atualmente rústico mas com viabilidade de conversão em solo urbano. Com uma configuração estratégica de aproximadamente 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável, o ativo beneficia de uma localização privilegiada, situando-se entre o Polo Universitário da Ajuda atualmente em franca expansão, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e a vasta mancha verde do Parque Florestal de Monsanto. A curta distância, destaca-se ainda a imponência histórica do Palácio Nacional da Ajuda.De acordo com o Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, nomeadamente os artigos 49º, 53º, 54º e 55º, projeta-se a viabilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos. Esta perspetiva de edificação prevê uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, destinando-se o remanescente do lote a logradouro. Em conformidade com a alínea c) do ponto 2 do artigo 54º do PDM, que estabelece um Índice de Utilização Bruto (IUB) máximo de 2m²/m², a ocupação para habitação poderá atingir aproximadamente os 4.000m².A zona da Ajuda, em Lisboa, é uma das áreas com maior potencial de valorização na capital, conseguindo aliar a tradição de um bairro histórico à modernidade trazida pela expansão do seu polo universitário. Localizada numa encosta que oferece vistas desafogadas e proximidade ao Rio Tejo, a freguesia beneficia de uma envolvente única que combina a tranquilidade do Parque Florestal de Monsanto com a herança cultural de monumentos como o Palácio da Ajuda. É uma localização estratégica para quem procura um estilo de vida equilibrado, com excelentes acessos a Belém e ao centro da cidade, atraindo cada vez mais jovens profissionais e famílias.Convidamo-lo a solicitar-nos a avaliação detalhada deste imóvel para explorar todo o seu potencial construtivo e de investimento.Para mais informações por favor entre em contacto.

Excelente localização na zona de Lisboa oportunidade terreno urbano com projeto aprovado para residência estudantes com 460 apartamentos

Excelente localização com projeto Hotel para 130 quartos e 45 apartamentos.

Terreno na AjudaTerreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2000m²Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto).Venha visitar"A Sua Casa Mora Aqui"José Marques