104 Terrenos para Venda - Penafiel

Identificação do imóvel: ZMPT582330Terreno Urbano com 2.020 m² em Sebolido / Rio Mau – PenafielIdeal para construir até 4 moradias ou uma moradia familiar de sonho.Este terreno está inserido no Plano Diretor Municipal de Penafiel (PDM) em áreas predominantemente habitacionais consolidadas ou a consolidar, apresenta-se como uma excelente oportunidade para projeto de habitação própria ou investimento imobiliário. Localização privilegiada:Situado numa zona tranquila, com boas acessibilidades e proximidade a Penafiel, Rio Mau e à marginal do Douro.A envolvente é composta maioritariamente por moradias, o que garante um ambiente calmo, familiar e com elevado potencial de valorização.️ Potencial de construção:- Inserido em área urbana habitacional segundo o PDM.- Permite a construção até 4 moradias unifamiliares, mediante parâmetros urbanísticos aplicáveis.- Terreno plano e de formato regular, facilitando o desenho de um loteamento ou de uma moradia ampla com jardim, piscina e anexos.- Acesso direto a caminho público.- Zona com infraestruturas próximas (água, luz, saneamento e telecomunicações).? Enquadramento técnico:- Classificação do solo: Áreas predominantemente habitacionais consolidadas ou a consolidar (PDM Penafiel).- Índice de utilização: Até 1,0.- Cércea e parâmetros urbanísticos: C3 (até 3 pisos). Ideal para:- Famílias que pretendem construir a sua moradia num local calmo, mas próximo da cidade.- Promotores ou investidores que procuram um projeto com viabilidade para 4 habitações, com forte potencial de valorização e rápido retorno.- Arquitetos ou construtores que pretendam desenvolver um pequeno loteamento residencial. Documentação disponível:- Caderneta predial.- Planta de localização.- Enquadramento no PDM.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ZMPT.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO COM CASA DE APOIO AGRiCOLA FRENTE DE RIO/PRAIA FLUVIAL DE BOELHE Excelente oportunidade de terreno com acesso direto ao rio . Com casa de apoio agrícola registada na conservatória e nas finanças. Fazendo com que esta propriedade seja uma excelente oportunidade de investimento . Bons acessos, a cerca de 40min do Porto e a 115 min da cidade de Penafiel . Comércio e serviços nas proximidades . Não perca a oportunidade  Marque a sua visita ;ID RE/MAX: 125411012-312

Terreno Urbanizável com 2.000 m² | PIP Aprovado para Moradia de 3 PisosExcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização.Terreno com *2.000 m²*, inserido em zona tranquila e de excelente exposição solar, com bons acessos e envolvente natural.O imóvel dispõe de *Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo a construção de uma **moradia unifamiliar de 3 pisos, com **área de implantação de aproximadamente 191,68 m²*, possibilitando o desenvolvimento de um projeto moderno, funcional e perfeitamente integrado na topografia do terreno.### Características:* Área total do terreno: *2.000 m²** *PIP aprovado** Construção autorizada para *moradia de 3 pisos** Área de implantação: *cerca de 191,68 m²** Excelente exposição solar* Bons acessos* Zona calma e de baixa densidade* Excelente oportunidade para habitação própria ou investimentoUma oportunidade única para quem procura um terreno pronto para avançar com um projeto de construção, reduzindo tempos e incertezas associados ao processo de licenciamento.*Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!*

Terreno para construção com 467.72m².Dispõe de água e saneamento.Próximo da entrada da auto-estrada e cinco minutos da estação da CP de Vila Meã.Excelente exposição solar.

Identificação do imóvel: ZMPT590510Terreno em Sebolido-Penafiel- 13.000 m² de área total, dos quais aproximadamente 3.000 m² se encontram em zona urbanizável, oferecendo um potencial de construção bastante interessante.- Tem poço para extração de água;- 13 metros de frente;- A pouca distância da nacional 108;Inserido num enquadramento natural de grande beleza, destaca-se pela sua vista desafogada sobre o rio, proporcionando um cenário único e valorizado.Localizado em zona tranquila, conjuga privacidade com potencial para desenvolver projecto de turísmo rural, num ambiente onde a natureza e a serenidade são protagonistas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Com duas ruas de acesso

Identificação do imóvel: ZMPT589426Ruína com Eira em Terreno Rústico – Oportunidade de InvestimentoPropriedade com 215m² situada na Rua da Liberdade, Duas Igrejas – Penafiel, composta por ruína em pedra e eira tradicional, com acesso direto à estrada.Localizada em zona tranquila, com envolvente habitacional e bons acessos, esta é uma excelente oportunidade para investidores ou projetos de valorização.Características:- Área total: 215m²- Ruína em pedra- Eira tradicional- Acesso direto- Boa exposição solarIdeal para:- Projeto de reconstrução (sujeito a viabilidade)- Investimento imobiliário- Casa de campo3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590085Apresentamos este terreno rústico/florestal com aproximadamente 50.000 m² (5 hectares), localizado em Sebolido, Penafiel, numa zona de elevada exposição solar e enquadramento natural privilegiado.A sua dimensão, localização estratégica e características topográficas tornam-no uma oportunidade interessante para investidores e empresas que procuram espaço para projetos ligados à energia renovável, atividade agroflorestal ou outras utilizações compatíveis com a regulamentação em vigor.Principais Características️ Área total de cerca de 50.000 m²️ Localização em zona de baixa densidade urbana️ Boa exposição solar ao longo do ano️ Topografia favorável para diferentes tipos de aproveitamento️ Bons acessos rodoviários️ Proximidade a infraestruturas elétricas️ Enquadramento natural e paisagístico de grande qualidadePotencial de UtilizaçãoProjetos fotovoltaicos (sujeitos a viabilidade técnica e licenciamento)Soluções agrovoltaicasSistemas de armazenamento de energia (BESS) Exploração agroflorestal sustentávelProjetos ambientais e de valorização do territórioSituado no concelho de Penafiel, a poucos minutos das principais vias de ligação da região Norte, este terreno oferece uma combinação rara de dimensão, acessibilidade e potencial de desenvolvimento.Para mais informações, documentação disponível ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno de Luxo com PIP Aprovado junto ao Rio Douro (Sebolido, Penafiel) ️Vistas Panorâmicas Únicas e Possibilidade de Ancorar o seu Barco de Recreio. Se sempre sonhou com um refúgio exclusivo, onde o Douro é o cenário principal e o rio a sua extensão natural, esta é a oportunidade da sua vida. Apresentamos um terreno extraordinário com 5.170 m² de área total, localizado na prestigiada freguesia de Sebolido, Penafiel. O imóvel conta já com Pedido de Informação Prévia (PIP) Aprovado, garantindo a viabilidade para a construção de uma imponente e luxuosa moradia unifamiliar de até 4 pisos. O grande diferencial? Uma vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Douro e a possibilidade única de ancorar o seu barco de recreio praticamente à porta de casa. Potencial de Construção & Dados Técnicos (PIP Aprovado): Toda a burocracia inicial está resolvida. O projeto permite desenhar uma moradia de arquitetura moderna ou tradicional com áreas generosas e excelente aproveitamento da topografia: Área Total do Terreno: 5.170 m² Solo Urbano: 710 m² (área de construção) Solo Rural: 4.459 m² (garantia de total privacidade, ideal para jardins suspensos, pomar ou zonas de lazer integradas na natureza) Área de Implantação: 135 m² Área Bruta de Construção (ABC): 405 m² Área Total de Construção: 554 m² (inclui ABC + garagem + varandas panorâmicas) Volumetria: 1.822 m³ Localização e Estilo de Vida: Sebolido, Penafiel Situado numa região profundamente rica em paisagens naturais e património, Sebolido oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e um estilo de vida ativo e cultural. Ao construir aqui, terá como vizinhos alguns dos pontos turísticos e de lazer mais dinâmicos da região: Natureza e Miradouros: A poucos minutos do icónico Baloiço e Miradouro da Boneca (na Serra da Boneca), do Miradouro de Sebolido e da impressionante Cascata Senhora do Salto (perfeita para escalada e aventura). Lazer e Rio: Proximidade imediata à Praia Fluvial do Choupal de Pedorido, uma zona de lazer encantadora nas margens do Douro. Desporto e Cultura: Acesso direto a trilhos pedestres, ao Centro de Trail Running de Sebolido e à riqueza cultural local, marcada pelas tradicionais Casas de Xisto, a Igreja Paroquial e o Cruzeiro. Um Investimento Raro e de Elevado Potencial Seja para habitação própria, casa de férias ou para um projeto de alojamento boutique/turismo de luxo, este terreno reúne características quase impossíveis de encontrar juntas no mercado atual: frente de rio, acesso náutico, PIP aprovado para 4 pisos e uma área de terreno massiva. Agende a sua Visita e Sinta o Douro Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso. #ref: 934231

Identificação do imóvel: ZMPT589192Terreno com 610m2, em Guilhufe, PenafielTerreno localizado na Rua Fonte de São Simão 4560-860Na área envolvente existem vários tipos de serviços (hospital, centro de saúde, cafés, supermercados, escolas, comboio)Saúde- centro de saude USF S.Martinho (5Km)- hospital Padre AméricoEscolas-escola Básica (1km)Transportes-Centro coordenador de Transportes de Penafiel (6km)Supermercados-Continente (5km)Centro da cidade de Penafiel (6 km)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento em Penafiel. Terreno elevado com ótima exposição solar, beneficiando de vistas desafogadas . Inserido em zona com capacidade construtiva C3, de acordo com PDM de Penafiel. Localizado junto ao Sameiro, e zonas comerciais, numa zona de franca expansão. Terreno com 18.500 m2

Excelente localização INVESTIMENTO SEGURO Terreno para Construção em Penafiel, na freguesia de Castelões, com 2.814 m2 de Área e 74 mts de frente com a estrada. Permite grande flexibilidade para implantação de moradias modulares. O terreno possui um poço para uso frequente. Se pretender poderá ter o apoio de um Gabinete de Arquitetura do concelho de Penafiel, especializado em projetos e candidaturas a fundos comunitários que o ajudarão a atingir os objetivos para este terreno (ajudando com a burocracia camararia e ideias de negócio para o local). Para além destes serviços pode também contar com um acompanhamento personalizado em obra e com a mediação na hora de escolher a tipologia de investimento a desenvolver. O PDM (Plano Diretor Municipal), classifica a área como "Área Predominantemente Habitacional, Consolidada ou a Consolidar " - C4, conforme poderá ser verificado no extrato da Planta de Ordenamento, aqui publicada. A frente de 74 m permite (mediante aprovação camarária), a implantação de moradias geminadas ou em banda. Observação: -Todas as informações constantes da presente publicação deverão ser sempre confirmadas junto da Agência ou Consultor responsável pela promoção do imóvel.