83 Imóveis - Chamusca

Moradia T4+1 com vista sobre as Lezírias do Tejo, Arrezima No topo de uma colina, no concelho da Chamusca, freguesia de Pinheiro Grande, encontra-se esta exclusiva moradia T4 mais atelier, de arquitetura térrea, implantada num lote de 3.520m² e com 279m² de área bruta privativa. Este refúgio foi idealizado e construído em 2010 por uma família que pensou cada detalhe com rigor e sensibilidade, desde a abundante entrada de luz natural proporcionada pelas claraboias nas casas de banho, à localização estratégica da lareira, concebida para aquecer de forma eficiente toda a zona social, até ao atelier com uma paisagem absolutamente única, capaz de inspirar escritores, artistas ou qualquer espírito criativo. Detalhes do imóvel: - Sala de estar com lareira - 44,15m² - Sala de jantar - 20,65m² - Cozinha - 19,45m² - Lavandaria - 8,00m² - Hall - 17,85m² - Casa de banho social - 3,00m² - Suite com walking closet - 17,85m², 9,50m² e 10,25m² - Quarto com roupeiro - 16,60m² - Casa de banho completa com base de duche - 5,70m² - Quarto com roupeiro - 16,60m² - Suite com roupeiro - 20,10m² e 4,20m² - Corredor dos quartos - 10,80m² - Atelier com dois pisos - 45,85m² - Terraço - 45,36m² - Garagem - 33,20m² - Oficina - 9,70m² - Barbecue - Poços - Fossa - Aquecimento de águas através de painel solar e por esquentador - Água não municipalizada - Janelas duplas com portadas - Consumos de água e luz reduzidos Ao entrar pela porta principal, somos recebidos por um hall luminoso, onde a luz natural e o verde exterior marcam presença, uma característica transversal a toda a moradia. É neste ponto que se define a clara separação entre a área social, orientada a Oeste, e a área privada, orientada a Este, garantindo conforto e funcionalidade. A zona privada é composta por dois quartos e duas suites, todos com excelente exposição solar nascente, proporcionando luminosidade pela manhã e maior conforto térmico ao longo do dia. As casas de banho beneficiam de luz natural através de claraboias, reforçando a sensação de bem-estar. A zona social, em conceito open space, integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, beneficiando de amplas janelas e portadas que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, com vista para as lezírias do Tejo e os seus pôr-do-sol únicos. A cozinha liga-se diretamente à copa, lavandaria e ao espaço de barbecue exterior, ideal para momentos de convívio e lazer. Como elemento diferenciador, a moradia dispõe ainda de um atelier com mezanine, que dá acesso a um terraço panorâmico, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, as lezírias e a paisagem envolvente, um espaço perfeito para trabalhar, criar ou simplesmente contemplar. Localização: Um lugar onde só chega quem o escolhe como destino, escondido entre caminhos do coração ribatejano, a apenas 70 minutos de Lisboa, 20 de Santarém, 10 da estação do Entroncamento, 5 da Golegã (Capital do Cavalo) e 3 da Chamusca. Arrezima é mais do que uma casa, é um lugar para viver um sonho. Agende a sua visita e venha sentir este refúgio único no coração do Ribatejo! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Autorização de Utilização n. º 18/2010, emitida a 16/03/2010 pela CMO. - A Bricksy é uma agência imobiliária de bairro, dedicada a um serviço de excelência e a um acompanhamento próximo e personalizado. Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa. Mais do que imóveis, a Bricksy acompanha pessoas em decisões relevantes, garantindo transparência, profissionalismo e total dedicação em todas as fases do processo.

Lote para moradia no Pinheiro Grande, perto da Vila da Golegã. Este lote tem um total de 5.229m2, possui uma parte agrícola e outra urbana. Na parte urbana foi aprovado um PIP para a construção de uma moradia com uma área de implantação de 332m2 e piscina. ***Excelente oportunidade!!*** ***RIOMAGIC***

Lote de terreno para construção urbana (prédio de apartamentos) já com a estrutura iniciada, na Chamusca. Localizado junto à Urbanização Quinta da Coutada, próximo do Miradouro e do centro da Chamusca. Zona residencial à entrada da Chamusca mas próximo de Comércio e todos os Serviços, com Bons acessos e Boa Exposição Solar. Solicite-nos já mais informações! ***RIOMAGIC***

Lote de Terreno Urbano, em Urbanização, na Chamusca Se procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno de 274,10 m², sem declive, situado numa das áreas mais prestigiadas da região, é a escolha perfeita. Inserido numa urbanização prestigiada do concelho, o terreno localiza-se junto a moradias sofisticadas, numa zona calma e residencial. Nas redondezas pode contar com os serviços essenciais, entre escolas, farmácias, espaços de lazer, entre outros. Não perca esta oportunidade de investimento seguro e valorizado! Entre em contacto hoje mesmo e descubra como este terreno pode ser o início do seu novo projeto de vida. Se procura um local onde possa construir a casa dos seus sonhos, feita à sua medida e com toda a liberdade de escolha, esta é a oportunidade perfeita! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade. Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. Este pode ser o seu início de sonho.

Terreno urbano na chamusca - Santarém Marque visita com António Barbosa (telefone) ou 91429291 Terreno de 1.4 hectares, Murado e Vedado e com Cerca de 60 metros de frente de Estrada Alcatroada. Laranjal, Olival e Outras Árvores de Fruto. Dispõe de Poço e Tanque de rega. Possibilidade de construção de Moradia. Declive Plano e Excelente Localização. CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Moradia T2 em Ulme – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia T2 localizada em Ulme, ideal para quem procura um projeto de remodelação com grande potencial de valorização. O imóvel dispõe de dois quartos e oferece uma excelente base para criar a casa dos seus sonhos, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Destaca-se pela presença de dois poços de água, uma mais-valia significativa para utilização doméstica, rega ou projetos agrícolas, acrescentando autonomia e valor à propriedade. Situada numa zona tranquila, esta moradia beneficia de um ambiente calmo e rural, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e privacidade. Características principais: Moradia T2 para remodelação  Localização em Ulme Dois poços de água Excelente potencial de valorização Ideal para investimento ou habitação própria Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial!  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 120431550-27

NOVA OPORTUNIDADE NO MERCADO – VENDA EM PROPOSTAS MÚLTIPLAS! A casa que procura pode ser sua… mas só depende da sua proposta! Moradia para venda em sistema de propostas múltiplas Visitas: 22 de março Das 15h00 às 17h00 Neste dia, todos os interessados poderão apresentar a sua proposta em carta fechada. As propostas serão: ✔️ Abertas às 18h00 pela proprietária ✔️ Resposta final até às 19h00 do próprio dia Valor base: 350.000€ Transparência, oportunidade e decisão rápida! Sem leilões demorados. Sem incertezas. Tudo no mesmo dia. Esta é a sua oportunidade de garantir uma excelente moradia num formato justo e competitivo. Marque já a sua visita. Prepare a sua melhor proposta. Dia 22 pode ser o dia da sua nova casa! Moradia T4 independente em excelente estado de conservação, com pintura exterior recente (agosto 2025), localizada em zona tranquila, soalheira e com elevada privacidade. Com boa exposição solar e áreas generosas, a moradia é composta por: Sala ampla com lareira e recuperador de calor Aquecimento central em toda a casa Cozinha equipada e funcional 4 quartos luminosos com ar condicionado No exterior destaca-se o terraço com vista panorâmica sobre a lezíria, ideal para momentos de lazer e convívio. O terreno encontra-se totalmente murado, garantindo segurança e privacidade. Garagem fechada (box) com portão automático Espaço adicional com sala e cozinha, ideal para convívios ou zona de apoio Localizada na Chamusca, a poucos minutos da Golegã, com proximidade a comércio, serviços e bons acessos. Moradia ideal para habitação própria, casa de família ou refúgio de fim de semana, combinando tranquilidade e qualidade de vida. ? Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Armazém com Excelente Localização na Zona Industrial da Chamusca. Este armazém encontra-se numa localização estratégica na Zona Industrial da Chamusca, oferecendo fácil acesso a principais vias. O imóvel possui um rés-do-chão com hall de entrada, dois escritórios e uma ampla sala, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. No 1º andar, encontra-se uma grande sala e uma zona destinada a escritórios, além de casas de banho para maior comodidade. O armazém conta ainda com um salão de exposições, ideal para a apresentação de produtos ou serviços, e estacionamento privativo. Além disso, a sua localização oferece proximidade com importantes acessos: Aeroporto de Lisboa: 85 km (aproximadamente 1 hora de carro) Lisboa: 85 km (aproximadamente 1 hora de carro) Entradas para Autoestrada A1 e A13: 10 km (cerca de 10 minutos) Alcanena (Acesso à A23): 25 km (cerca de 25 minutos) Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! Área Útil: 3.833 m² Área Bruta: 4.665 m² Área do Terreno: 8.733 m² A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Excelente oportunidade de investimento no centro da Chamusca!Apresentamos este prédio urbano composto por cave e rés do chão, atualmente destinados a comércio, situado numa das localizações mais estratégicas e valorizadas da vila. Inserido em plena zona central, beneficia de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e rodoviário, e proximidade imediata a todo o tipo de comércio e serviços, o que o torna uma solução ideal para quem procura rentabilidade e valorização segura.A poucos passos de supermercados, comércio tradicional, restauração, serviços públicos e da praça central — um dos principais pontos de encontro e dinamização da vila — este imóvel reúne condições excecionais para o desenvolvimento de atividades comerciais como loja, escritório, clínica, gabinete técnico, espaço de atendimento ao público, entre outras valências. A localização estratégica potencia a exposição do negócio e reforça a atratividade junto de clientes e parceiros.A cave e o rés do chão apresentam áreas amplas e versáteis, permitindo diferentes configurações e adaptações consoante o tipo de atividade. A estrutura do edifício oferece flexibilidade na organização dos espaços, tornando-o uma solução funcional tanto para utilização própria como para investimento com vista a arrendamento comercial.Se procura um investimento sólido, com localização premium e múltiplas possibilidades de utilização — comercial ou habitacional (mediante aprovação) — este prédio representa uma oportunidade diferenciadora no mercado da Chamusca.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Terreno ubano para construçãoTerreno Urbano 502,50 m2Lote de terreno para construção com 502,50 m2 ,situado em Carregueira, concelho da Chamusca.Situado num bairro residencial calmo, este excelente terreno é óptimo para construir a moradia isolada que idealizou.Plano, com área de implantação de 376,88 m2,  e ainda área bruta dependente de 75,38 m2, bonsacessos e uma localização privilegiada, este imóvel beneficia ainda deproximidade a vários pontos de interesse.Rápido acesso à A23.Cerca de 30 min. de localidades comoConstância, Golegã, Entroncamento, Torres Novas, Abrantes, Tomar, barragem deCastelo do Bode e praias fluviais.Nãoperca a oportunidade.*Imóvel angariado em Regimede Exclusividade.No intuito de melhor servir o cliente, aceita-se partilha50/50, com todas as agências e mediadores com Licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano 450 m2 - Carregueira, concelho de ChamuscaLote de terreno para construção urbana com área de 450 m2 .Terreno plano, com área total de 450 m2, área de implantação de 174 m2 e área bruta dependente de 30 m2 .Situado numa zona residencial calma, este terreno permite construir a moradia que idealizou.Plano, com bonsacessos e uma localização privilegiada, este imóvel beneficia ainda da proximidade de váriospontos de interesse.Rápidoacesso à A23.Cerca de 30min. de localidades como Constância, Golegã, Entroncamento, Torres Novas,Abrantes, Tomar, barragem de Castelo do Bode e praias fluviais.Não perca a oportunidade. Contacte-nos.*Imóvel angariado em Regimede Exclusividade.No intuito de melhor servir o cliente, aceita-se partilha50/50, com todas as agências e mediadores com Licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano 317 m2Lote de terreno para construção com 317 m2 , situado em Carregueira, concelho da Chamusca.Situado num bairro residencial calmo, este lote é óptimo para construir a moradia que idealizou.Plano, com área de implantação de 126,80 m2, bons acessos e uma localização privilegiada, este imóvel beneficia ainda de proximidade a vários pontos de interesse.Rápido acesso à A23.Cerca de 30 min. de localidades como Constância, Golegã, Entroncamento, Torres Novas, Abrantes, Tomar, barragem de Castelo do Bode e praias fluviais.Não perca a oportunidade, contacte-nos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano - Prédio MistoTerreno Urbano - Prédio Misto com 4.440 m2, Carregueira, Chamusca.Prédio misto inserido em zona urbana consolidada, com duas frentes de estrada permitindo acessos independentes, situado em Carregueira, concelho da Chamusca.Uma das frentes confina com a N 118, que atravessa a localidade.Com área de 4440 m2 é composto por terreno urbano para construção e rústico com horta, olival e pinhal. Possibilidade de destaque de uma parcela com 1440 m2, para construção, ( mediante autorização ).Numa localização privilegiada e bem servida de acessos, este imóvel beneficia de proximidade a vários pontos de interesse.Rápido acesso à A23.Cerca de 30 min. de localidades como Constância, Golegã, Entroncamento, Torres Novas, Abrantes, Tomar, barragem de Castelo do Bode e praias fluviais.Esta propriedade poderá ser o seu local ideal para viver ou concretizar o seu projeto de investimento.*Imóvel angariado em Regimede Exclusividade.No intuito de melhor servir o cliente, aceita-se partilha50/50, com todas as agências e mediadores com Licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Farmácia;Mercado;Posto de Combustível

Terreno Urbano para construção 622 m2 - Pinheiro Grande, concelho da Chamusca.622 m2 Área Total. 168 m2 Área de implantação312 m2 Área Bruta Construção  24 m2 Área bruta dependenteNa pacata aldeia de Pinheiro Grande, no concelho da Chamusca, encontramos este excelente terreno onde pode construir a moradia isolada que idealizou.Localizado numa zona privilegiada, muito calma, com bons acessos, é o retiro perfeito para quem pretende viver num bom ambiente e com tranquilidade.Este imóvel beneficia ainda de proximidade avários pontos de interesse.Rápido acesso à A23.Cerca de 30 min. de localidades comoConstância, Golegã, Entroncamento, Torres Novas, Abrantes, Tomar, barragem deCastelo do Bode e praias fluviais.Não perca a oportunidade. Contacte-nos para agendar uma visita.Obs. *Este terreno confina com outro com área total de 782 m2 e poderão ser vendidos em conjunto.*Imóvel angariado em Regimede Exclusividade.No intuito de melhor servir o cliente, aceita-se partilha50/50, com todas as agências e mediadores com Licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano para construção 782 m2Terreno Urbano para construção 782 m2 -Pinheiro Grande, concelho da Chamusca.782 m2 ÁreaTotal. 192 m2 Áreade implantação360 m2 ÁreaBruta Construção  24 m2 Áreabruta dependenteNa pacataaldeia de Pinheiro Grande, no concelho da Chamusca, encontramos este excelenteterreno onde pode construir a moradia isolada que idealizou.Localizado numa zonaprivilegiada, muito calma, com bons acessos, é o retiro perfeito para quempretende viver num bom ambiente e com tranquilidade.Este imóvel beneficia ainda de proximidade avários pontos de interesse.Rápido acesso à A23.Cerca de 30 min. de localidades como Constância,Golegã, Entroncamento, Torres Novas, Abrantes, Tomar, barragem de Castelo doBode e praias fluviais.Não perca a oportunidade. Contacte-nos paraagendar uma visita.Obs. *Este terreno confina com outro com áreatotal de 622 m2 e poderão ser vendidos em conjunto.*Imóvel angariado em Regimede Exclusividade.No intuito de melhor servir o cliente, aceita-se partilha50/50, com todas as agências e mediadores com Licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com excelente localização e viabilidade de construção Terreno com 10.088 m², inserido em PDM, com viabilidade de construção para moradia unifamiliar de rés do chão e 1.º andar, até 300 m² de área de construção, acrescida de anexos e comércio.  A propriedade encontra-se parcialmente arborizada, com oliveiras e sobreiros, oferecendo um ambiente natural, tranquilo e muito agradável. Beneficia de vista desafogada para o campo, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Localização privilegiada, a apenas 10 minutos a pé do centro da vila, onde se encontram diversos serviços, comércio, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, combinando tranquilidade, espaço e proximidade urbana. ;ID RE/MAX: 120431489-15

Imóvel sem Licença de utilização, mas vendável ao abrigo do simplex. Disponível para venda mas sem recurso a credito Descubra esta moradia T2 situada em Chouto, no concelho da Chamusca, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos. A moradia é composta por cozinha, sala, casa de banho e dois quartos, oferecendo uma distribuição prática e confortável para habitação permanente, casa de fim de semana ou investimento. No exterior, o imóvel dispõe de várias dependências que acrescentam valor e versatilidade: casa do forno tradicional, telheiro, despensa e anexos, ideais para arrumos, lazer ou apoio às atividades agrícolas. O terreno envolvente conta com horta, diversas árvores de fruto e um poço com motor elétrico, garantindo autonomia e excelentes condições para cultivo. Localizada numa zona calma e rural, esta propriedade encontra-se a cerca de 1 hora e 20 minutos de Lisboa, permitindo usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade à capital. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço exterior, privacidade e o charme da vida no campo. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Moradia T3 para recuperação, situada em zona central do Chouto, no concelho da Chamusca, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização. O imóvel dispõe de entradas independentes, permitindo diferentes soluções de aproveitamento, seja para habitação própria, investimento ou reorganização dos espaços. Conta ainda com quintal com boa área exterior e poço, uma mais-valia para rega e uso doméstico. A localização central garante proximidade a comércio, serviços e bons acessos, inserida numa zona tranquila e típica da região. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou desenvolver um projeto de requalificação. Ideal para investidores ou para quem procura criar a sua casa de raiz, num local calmo e bem localizado. Ao ser feita alteração de fachada é necessário proceder ao pedido prévio na Câmara Municipal AS IMAGENS 3D APRESENTADAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Reduza o tempo de construção e maximize a sua margem de lucro. Apresentamos este edifício em fase de estrutura (tijolo), estrategicamente localizado na Chamusca. Este projeto destaca-se pela segurança de um loteamento já consolidado e pela economia imediata que a estrutura existente representa para o investidor. Parâmetros Técnicos e Áreas: - Área de Implantação: 346 m² - Área Bruta de Construção: 1.445 m² - Estado Atual: Estrutura em excelente estado de conservação, pronta para a fase de acabamentos e especialidades. - Enquadramento Legal: Inserido em alvará de loteamento (4 lotes), sem necessidade de obras de urbanização adicionais, garantindo uma transição rápida para a fase de obra. Vantagens Competitivas para o Promotor: - Rapidez de Execução: Com a estrutura terminada, o prazo para a entrega do produto final é drasticamente reduzido, permitindo um retorno do capital muito mais veloz. - Controlo de Orçamento: A fase mais imprevisível da construção (fundações e estrutura) está concluída. Isto permite uma maior precisão nos orçamentos de acabamentos e isolamentos. - Personalização Estratégica: Ainda é possível definir a qualidade dos acabamentos, isolamentos térmicos e acústicos, ajustando o produto final às exigências atuais do mercado e aos segmentos de preço desejados. - Défice Habitacional: A Chamusca apresenta uma elevada procura por habitação nova e uma oferta escassa, o que garante uma rápida absorção das frações pelo mercado. Localização e Conetividade: - Desfrute da tranquilidade ribeirinha com excelentes ligações aos principais eixos urbanos: - Santarém: Apenas 20 km (cerca de 20 minutos). - Caldas da Rainha: 70 km. - Lisboa: 100 km (acesso facilitado, ideal para quem procura qualidade de vida fora da capital). Valor de Mercado: - O preço de aquisição deste ativo é inferior à média da zona para terrenos com esta capacidade construtiva, com o valor acrescentado de já incluir a estrutura edificada. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Não perca esta oportunidade de acelerar o seu próximo projeto imobiliário.

Armazém localizado na zona industrial da Chamusca, em Arneiro de Baixo, com fácil acesso pela Estrada Nacional 1-18. Este imóvel tem afetação presente para armazém e atividade industrial, tendo como última atividade aí desenvolvida, uma carpintaria, Descrição: Apresenta uma área global do terreno de 8 300 m2, sendo o pavilhão constituído por 2 pisos; tem área coberta 3 833 m2, uma área bruta de 4 6665 m2 e de logradouro de 4 900 m2. piso do rés-do-chão: 2 pavilhões para produção com balneários, recepção, escritórios e sala de reuniões. piso 1: salão de exposições, escritórios e casas de banho. O armazém está voltado para duas ruas da zona industrial. Distância principais cidades: Lisboa: 99 Km Coimbra: 105 Km Sines: 175 Km Envolvência: - Pingo Doce Chamusca - Intermaché Chamusca - Câmara Municipal Chamusca -Bombeiros Voluntários Chamusquenses -GNR -Adega de Vinho da Chamusca -Praia da Avieira (Porto das Mulheres) -Praia Fluvial do Patacão -Santarém a 27 km -Lisboa a 100 Km. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.