530 Imóveis - Barreiro

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO 2027 Apartamento T2 com uma área total de 97 m², situado no centro do Lavradio, Barreiro. Localizado em zona residencial privilegiada, próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais, serviços, transportes públicos e escolas, proporcionando uma vida prática e conveniente. Com excelente acessos, nomeadamente à A39 e muito próximo da estação de comboios do Lavradio (cerca de 500 metros). Inserido no 4º andar num prédio com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, varanda, dois quartos, casa de banho, cozinha e varanda. Nota: Fotos anteriores ao arrendamento

Descubra o refúgio urbano que sempre sonhou no coração doBarreiro. Este Excecional T3, situado num 6º andar, oferece umaexperiência de vida inigualável, onde o céu se encontra com o Tejo.Esta é uma oportunidade imperdível para quem procuraqualidade de vida e mobilidade.Prepare-se para ser cativado diariamente pelas vistaspanorâmicas deslumbrantes e desafogadas sobre o espelho de água do Tejo e oicónico skyline de Lisboa — um quadro em constante mudança que pode admirar doconforto do seu lar.Apartamento composto por cozinha espaçosa com bastante luznatural; três quartos convidativos para toda a família, todos com varanda; duascasas de banho para maior comodidade e sala também com varanda.Com uma localização premium, este apartamento está inseridoem prédio habitacional dotado de dois elevadores. Viva a poucos passos de toda a conveniência. Apenas a 5 minutos a pé da Estação Fluvial do Barreiro(ligação direta a Lisboa) e da Estação Ferroviária, este imóvel garante acessosexcelentes a todos os transportes públicos. A mobilidade é simples, eficiente eideal para quem valoriza tempo de qualidade.Localizado numa zona consolidada e tranquila da Verderena,este apartamento combina a serenidade de uma vista única com o potencial de setornar uma casa verdadeiramente sua. É mais do que um apartamento; é um estilo de vida elevado euma tela em branco pronta a habitar.Não perca a oportunidade de fazer deste miradouro o seunovo lar e projeto de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Despensa;Elevador

Apartamento T3 com uma total de 117m2, situada na freguesia do Alto do Seixalinho, Barreiro. O imóvel está localizado em urbanização recente próximo de á zona de comercio, serviços, escolas e transportes. O apartamento é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, três quartos, dois WC. O imóvel situa-se no 4º andar num prédio com elevador.

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JUNHO 2026 Apartamento T3 com uma área total de 139 metros quadrados, situado no Alto do Seixalinho, Barreiro. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 1º andar de um edifício com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, 3 quartos (um deles suíte), duas casas de banho e cozinha equipada. Nota: Fotos anteriores ao arrendamento.

Apresento-lhe este excelente apartamento T2, localizado em Santo André, no Barreiro, junto à prestigiada zona da Polis, uma das áreas mais procuradas da cidade pela sua centralidade, qualidade de vida e envolvente verde. Inserido num prédio de 2003, este imóvel situa-se num 1.º andar sem elevador e destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, estando pronto a habitar, sem necessidade de obras. Com uma área bruta privativa de 70 m² e 30 m² de área bruta dependente, o apartamento oferece uma distribuição funcional e muito equilibrada. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, pensada para o dia a dia com conforto e praticidade. A sala e os quartos beneficiam de som ambiente em todo o apartamento, um detalhe diferenciador que acrescenta conforto e sofisticação. Dispõe de dois quartos com roupeiros, uma casa de banho com banheira e duas varandas, ideais para aproveitar a excelente exposição solar nascente/poente, que garante luz natural ao longo de todo o dia. Como mais-valias adicionais, o imóvel conta com: • 1 lugar de garagem no piso -1 • Arrecadação ampla, totalmente forrada e com chão em mosaico, situada no 4.º andar • Caixilharia dupla • Vista desafogada • O condomínio é organizado, com o valor de 109€ por semestre. Localização verdadeiramente privilegiada, com transportes, comércio, serviços, escolas e zonas verdes a poucos minutos, tornando este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. ?Valor de venda: 270.000€ ? Certificado Energético: D Um imóvel completo, bem localizado e cuidado — daqueles que aparecem poucas vezes no mercado. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Apresento-lhe este excelente apartamento T3, localizado na Avenida do Bocage, uma das zonas mais centrais e procuradas do Barreiro. Situado num 6.º andar de prédio com dois elevadores, este imóvel oferece uma vista absolutamente desafogada, com uma fantástica vista rio, algo cada vez mais raro e valorizado. O apartamento encontra-se totalmente remodelado, em fase final de acabamentos, combinando conforto, modernidade e funcionalidade. A zona social foi pensada para o dia a dia atual, com cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha é semi-equipada, com placa, forno e exaustor, e preparada para quem valoriza um espaço prático e contemporâneo. Na zona privada encontramos: • 1 quarto em suite • 2 casas de banho completas, ambas com base de duche • Quartos com boas áreas e excelente luz natural O imóvel dispõe ainda de: • Duas varandas (ambas fechadas e uma delas a area junta-se com a cozinha e sala) • Estores elétricos • Pré-instalação de ar condicionado ? Áreas: • Área bruta privativa: 95,00 m² • Área bruta dependente: 4,40 m² ? Certificado energético: D (emitido antes da remodelação) ? A localização é um dos grandes pontos fortes: comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos, tudo à porta, aliado à tranquilidade de uma vista ampla e permanente. ? Um apartamento ideal para habitação própria, para quem procura qualidade de vida, ou para investimento seguro, numa zona com procura constante. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Apartamento T4 | Centro do Barreiro No coração do Barreiro, encontra-se este apartamento T4, inserido num prédio bem conservado, ao nível de um 2.º andar sem elevador. Um imóvel que se distingue pelas áreas generosas, pela harmoniosa distribuição dos espaços e pela localização central, ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 125 m² de área útil e 139 m² de área bruta, o apartamento apresenta divisões amplas, bem proporcionadas e com excelente luminosidade natural. Foi remodelado há cerca de 5 anos, encontrando-se em bom estado de conservação e pronto a habitar. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Envolvido por comércio, serviços, escolas e transportes públicos, permite uma vivência urbana prática e equilibrada. Situa-se a menos de 5 minutos a pé da Avenida da Praia, zona ribeirinha de referência, muito procurada pelo seu enquadramento, lazer e bem-estar. Dispõe ainda de arrecadação e acesso a quintal comum, uma mais-valia cada vez mais valorizada em contexto urbano. A vista desafogada sobre a cidade reforça a sensação de amplitude e luminosidade em todas as divisões. Uma solução sólida e distinta para quem procura um apartamento familiar, com áreas acima da média, no centro do Barreiro. Para mais informações ou agendamento de visita, fale connosco. Heritage - A excelência que inspira confiança. REF INTERNA: BR019/2026 O SEU SONHO COMEÇA AQUI! Procura uma nova casa, ou talvez o melhor negócio para a venda do seu imóvel? A Experiência que inspira confiança ao seu serviço Visite-nos no nosso site e redes sociais e fique a par de novidades, noticias e negócios do seu interesse. Site: www.heritagerealestate.pt Facebook / Instagram: @heritageimobiliaria 218 002 789 | 966973022 Praceta Gomes Teixeira, 39B 2830-145 Barreiro, Setúbal

Apresento-lhe este excelente apartamento T4, totalmente remodelado, localizado numa das avenidas mais centrais e valorizadas do Barreiro – Avenida Afonso Henriques, zona reconhecida pela sua acessibilidade, serviços e qualidade de vida. Inserido num 2.º andar de prédio sem elevador, de construção sólida de 1971, este imóvel encontra-se em fase final de acabamentos, oferecendo o conforto e a funcionalidade de uma casa moderna, aliada a áreas generosas difíceis de encontrar nos dias de hoje. Com uma área bruta privativa de 120,43 m² e área bruta dependente de 10,06 m², o apartamento destaca-se pela sua excelente organização e luminosidade natural. A zona social apresenta-se em open-space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, moderno e muito luminoso, com ligação direta a uma fantástica varanda frontal, ideal para momentos de lazer e convívio, beneficiando de excelente exposição solar. A cozinha é semi-equipada, com placa, forno e exaustor, contando ainda com uma zona de lavandaria de apoio — um detalhe cada vez mais valorizado no dia a dia. Na zona privada, o imóvel dispõe de: • 2 suites, uma delas com closet • 3 casas de banho completas, todas com base de duche • Quartos com áreas confortáveis e bem distribuídas Entre outros destaques: • Estores elétricos • Pré-instalação de ar condicionado • Condomínio organizado • Certificado energético C (emitido antes da remodelação) A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: junto a escolas, comércio local, todo o tipo de serviços, a poucos minutos da estação fluvial (barcos) e do hospital, com excelentes ligações às principais vias, permitindo uma vivência prática, central e bem conectada. ? Valor de venda: 375.000 € Um apartamento pensado para quem procura qualidade, área, luz natural e localização, sem compromissos. ? Para mais informações ou agendamento de visita, fale comigo. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Parqueamento na cave de um edifício residencial, situado na Rua de Cabo Verde, nº 3, no Barreiro. Com 373 m2. Dispõe de um portão automático, garantindo segurança e comodidade.. . Localizado numa área urbana bem desenvolvida, o parqueamento beneficia da proximidade a diversos serviços e estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. A apenas 10 minutos de carro da A39, com ligações à Ponte Vasco da Gama, facilita deslocações para Lisboa e outras regiões. A EN10 também está próxima, oferecendo ligações rápidas a outras zonas do Barreiro e arredores.. . A estação de comboios do Barreiro fica a cerca de 15 minutos a pé, permitindo fácil acesso ao transporte público. Escolas e outros serviços essenciais estão a uma curta distância, tornando este local prático e acessível.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna XLRE-0279.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Apartamento T3 no Lavradio, com vista Rio, junto a transportes e ao Continente Bom dia do Lavradio. O apartamento prima pela sua excelente luminosidade durante todo o dia e fica numa das zonas mais tranquilas do Lavradio. É uma zona habitacional e com facilidade de acessos a transportes públicos e comércio local. Fica situado num 3º andar de prédio sem elevador. É constituído por três quartos, sala, uma casa de banho, cozinha, um hall de entrada e uma despensa.  A sala tem ar condicionado e tem acesso a uma varanda com vista Rio Tejo. A cozinha também com acesso à varanda,  está equipada com placa e forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. . A casa de banho tem banheira. O prédio tem condomínio organizado e fica numa rua com facilidade de estacionamento. É um excelente apartamento para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. Fica junto ao Parque Zeca Afonso, Continente- Bom dia e Hiper China do Lavradio. O apartamento está muito estimado e com ótimas condições para ser a sua próxima casa. Contacte-me hoje mesmo para conhecer o seu novo apartamento! Tratamos do seu crédito bancário gratuitamente.

T1+1 com Potencial na Rua Maria Lalande no lavradio Na Heritage, acreditamos que cada imóvel tem uma história para contar e este T1+1 na Rua Maria Lalande é a opurtunidade perfeita para criar a sua. Situado ao nível de rés do chão, este apartamento com cerca de 60 m² oferece uma base sólida para quem procura um projecto de remodelação com excelente potencial de valorização, seja para habitação própria ou para investimento. O imóvel é composto por sala, cozinha, um quarto, uma divisão interior com múltiplas possibilidades (escritório, quarto de apoio ou closet) e casa de banho. A sua configuração permite uma reorganização inteligente dos espaços, adaptando-se facilmente às exigências da vida moderna. Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, beneficia ainda de bons acessos às principais vias. Este é mais do que um apartamento — é uma oportunidade de transformar, valorizar e criar algo verdadeiramente especial. Heritage — A excelência que inspira confiança. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! ref interna : MG17/2026 Procura uma nova casa, ou talvez o melhor negócio para a venda do seu imóvel? A Experiência que inspira confiança ao seu serviço Visite-nos no nosso site e redes sociais e fique a par de novidades, noticias e negócios do seu interesse. Site: www.heritagerealestate.pt Facebook / Instagram: @heritageimobiliaria 218 002 789 | 928024555 Praceta Gomes Teixeira, 39B 2830-145 Barreiro, Setúbal

Loja no Alto do Seixalinho Barreiro Espaço comercial localizado no Alto do Seixalinho, no Barreiro, em zona central e próxima do Tribunal. Inserido numa área com forte oferta de comércio local, restauração, serviços públicos, farmácia, bancos, supermercado LIDL e bons acessos a transportes. O imóvel é composto por: Rés do chão amplo com 70,5 m² Sobreloja com 42,40 m², com WC Cave com 106,65 m², com WC e arrecadação Loja inserida em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação, adequada para diversos tipos de negócio.

Apartamento T1 com uma área total de 54 m2, situado no Barreiro, distrito de Setúbal, inserido numa zona residencial com boa envolvente urbana.. . O imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, oferecendo comodidade no dia a dia e fácil acesso às principais ligações da zona.. . Localizado no 3.º andar, o apartamento é composto por hall de entrada, sala comum, 1 quarto, cozinha e instalação sanitária, apresentando uma distribuição funcional e equilibrada.. . Uma opção ideal para habitação própria ou investimento, numa localização prática e bem servida.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-03004.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO 2026. . Apartamento T2 com uma área total de 95 m2, situado no Alto do Seixalinho, Barreiro.. . Localizado em zona residencial privilegiada, próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais, serviços, transportes públicos e escolas, proporcionando uma vida prática e conveniente. Com excelente acessos, nomeadamente à A39 e muito próximo da estação de comboios do Lavradio (cerca de 500 metros).. . Inserido no 3º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, varanda, dois quartos, casa de banho e cozinha com despensa.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01384.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Apartamento localizado no Barreiro, em zona central e de fácil acesso, próximo ao Balcão Único, beneficiando de uma envolvente com comércio, serviços e transportes. Situado no 5.º andar de um prédio com dois elevadores, o imóvel encontra-se habitável e dispõe de uma área total de 68,5 m². A sua composição inclui cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Conta ainda com uma varanda aproveitada para um dos quartos, oferecendo uma solução funcional e versátil para quem necessita de espaço adicional. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização prática e bem servida. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

**Apartamento T2 com Varanda em Barreiro - Ótima Localização e Condições Impecáveis!** Um imóvel que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com uma área bruta de 68 m² e totalmente remodelado, este apartamento T2 oferece um ambiente moderno, confortável e funcional, ideal para quem procura proximidade a todas as comodidades essenciais. Localizado na zona central do Barreiro, na Verderena, beneficia de uma vista panorâmica sobre a cidade e de uma excelente exposição solar a Oeste, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Inserido no 7.º andar de um prédio com elevador, conta ainda com uma varanda que permite desfrutar de uma vista fantástica. O apartamento dispõe de janelas oscilobatentes em PVC com estores, garantindo isolamento térmico e acústico, chão vinílico de alta qualidade, uma porta de entrada blindada e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de gama moderna. **Características do Imóvel:** - 2 quartos acolhedores com roupeiros - Sala de estar luminosa em open space com a cozinha, pensada para oferecer praticidade no dia a dia - Cozinha moderna em conceito aberto, totalmente equipada - Casa de banho com base de duche moderna - A varanda oferece um espaço agradável e permite desfrutar de uma vista fantástica - Exposição solar a Oeste, proporcionando muita luz natural **Localização Privilegiada:** - Bancos a 5 minutos - Supermercados a 6 minutos - Farmácias a 6 minutos - Estação de barcos a 10 minutos - Tribunal e serviços a 5 minutos - Acesso rápido a diversas comodidades essenciais e conveniências diárias **Detalhes Adicionais:** - Condomínio organizado - Boas condições gerais de conservação e manutenção - Ambiente residencial tranquilo e seguro - O imóvel possui certificado energético emitido antes das obras. As melhorias realizadas poderão refletir‑se numa classificação superior. **Pontos de Interesse nas Proximidades:** - Fácil deslocação com proximidade à estação de barcos - Tribunal e demais serviços a uma curta distância - Excelente oferta de transportes públicos, incluindo autocarros e ligação rápida ao terminal fluvial Uma oportunidade ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Barreiro. Agende a sua visita e deixe-se conquistar pelo seu futuro lar. #ref: 801066

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apartamento T3 com 110.22m² de área útil, atualmente em fase de remodelação, que se destaca pela sua funcionalidade. O imóvel dispõe de uma sala em open space com a cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, com acesso direto ao terraço ideal para momentos de lazer. Conta ainda com três quartos confortáveis, duas casas de banho completas, equipadas com base de duche. Uma excelente opção tanto para quem procura a sua primeira habitação como para investidores, graças à sua tipologia prática e localização estratégica. Situado no Alto do Seixalinho, numa zona central e bem servida, próximo do Hospital Nossa Senhora do Rosário, escolas, comércio e diversos serviços. Beneficia ainda de transportes públicos à porta e de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2 e A33. Fotos ilustrativas dos acabamentos do construtor. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4820LN1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento T3+1 Totalmente Remodelado junto ao Tribunal do Barreiro FOTOS MODELO DE OUTRO APARTAMENTO Apresentamos um imóvel excecional que combina uma remodelação moderna Este espaçoso T3+1, situado num terceiro andar luminoso, oferece um estilo de vida prático e confortável para famílias ou profissionais. Características de Destaque O apartamento foi alvo de uma remodelação integral, focada na qualidade e no design moderno: Cozinha Premium: Equipada com eletrodomésticos embutidos de gama superior e acabamentos em lacado branco, oferecendo um espaço funcional e elegante. Áreas Sociais: Uma sala ampla e luminosa e uma divisão extra (+1) versátil, ideal para um escritório privado (teletrabalho) ou quarto de hóspedes. Conforto e Arrumação: Inclui dois W/C (casas de banho completas) e roupeiros embutidos em todos os quartos, maximizando o espaço de arrumação. Luminosidade: A orientação solar e o facto de ser um terceiro andar garantem muita luz natural. Localização Privilegiada (Barreiro) A proximidade ao Tribunal Judicial do Barreiro coloca-o no coração da cidade, com acesso imediato a uma rede completa de serviços e transportes: Serviços: A uma curta distância a pé da Conservatória do Registo Civil do Barreiro, da Loja de Cidadão, farmácias, supermercados (como o Mercadona, mencionado em fontes semelhantes) e comércio local variado. Transportes: Facilidade de acesso aos TCB - Transportes Colectivos do Barreiro e a poucos minutos do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, que permite a rápida ligação a Lisboa via barco. Lazer: Proximidade a zonas verdes como o Jardim dos Franceses e à zona ribeirinha para momentos de lazer e desporto. Nota sobre o Prédio O imóvel localiza-se num 3.º andar de um prédio sem elevador, uma característica que permite um valor de condomínio mais baixo e um preço de aquisição mais competitivo, sem comprometer a qualidade e centralidade da vida urbana. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um apartamento remodelado, pronto a habitar, numa localização de excelência no Barreiro. 115m2

Terreno com área bruta de construção de 280m2, no centro do Barreiro para construção de um prédio de 3 pisos, com 3 fogos (1 fogo por piso, independentes). O 2º piso tem aproveitamento de sótão, terraço e logradouro. Também tem possibilidade de fazer um pedido para acrescentar cave, ao projecto. O projecto tem possibilidade de fazer alteração para Moradia unifamiliar, com piscina (consoante solução e enquadramento técnico). Uma das zonas com maior potencial de valorização urbana. Segundo o Plano Diretor Municipal do Barreiro (PDMB), o imóvel, situa-se na categoria de espaço urbano de habitação em áreas consolidadas e integra a Unidade Operativa de Planeamento e Gestão (UOPG) no 2, designada por Zona Velha do Barreiro, cuja área habitacional correspondente ao aglomerado primitivo da Vila do Barreiro, constituída por um núcleo com traçado viário de características medievais à volta da Igreja da Misericórdia (Bairro de S. Francisco) e por um conjunto de quarteirões que se estendem ao longo da margem do Rio Tejo, de traçado viário regular originário dos Séc. XVII e XVIII embora as construções sejam predominantemente do Séc. XIX e XX. Nesta UOPG no 2, o uso dominante é habitação e os usos compatíveis, comércio, serviços e equipamentos. Incentivos e enquadramento fiscal (potencial vantagem para o investidor) Por se tratar de zona antiga/área de reabilitação urbana, poderá existir enquadramento em benefícios fiscais e incentivos municipais, incluindo cenários de IVA reduzido (6%) em empreitadas elegíveis de reabilitação urbana e benefícios associados a IMI/IMT, consoante o modelo e o enquadramento do investimento. A aplicabilidade deve ser confirmada caso a caso junto das entidades competentes.