145 Imóveis - Peso da Régua

Quinta no Alto Douro Vinhateiro situada junto ao rio Douro tem projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 com vinha e piscina . Tem um enorme potencial turístico. A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão á procura de alojamento. Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes podem relaxar com uma vista soberba para as vinhas novas de produção própria. A Quinta no Alto Douro Vinhateiro é muito mais do que uma propriedade, pois está localizada estrategicamente na região demarcada do Rio Douro. Com as suas castas Tinta Roriz, Touriga Nacional e Sousão, a quinta é uma representação viva da tradição vinícola da região. Completamente mecanizada e reabilitada, com exceção de uma pequena parcela de vinha velha O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B.

Moradia V4 para Remodelar - Loureiro | A 15 min do Peso da Régua Excelente oportunidade para investimento ou projeto de habitação própria! Localizada em Loureiro, numa zona rural tranquila, a apenas 15 minutos do centro do Peso da Régua, esta moradia V4 oferece grande potencial após remodelação. Imóvel para recuperação total, ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto ou investir numa zona com grande procura turística. Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do SIMPLEX, permitindo aquisição com condições específicas para imóveis antigos. Características principais: Moradia V4 Localização rural tranquila A apenas 15 min do Peso da Régua Grande potencial de valorização Ideal para investimento ou turismo rural Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Para recuperar | Em Loureiro, Peso da Régua, Moradia de R/C, 1º, 2º andares e logradouro com vistas desafogadas para o vale do Douro Vinhateiro. | Notas Importantes | - Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico - O imóvel será vendido e entregue no estado em que se encontra | Configuração da moradia | - R/C: Garagem, escritório e casa de banho de serviço; - 1º andar: hall, cozinha, sala comum com varanda, dois quartos, casa de banho de completa, acesso ao logradouro tardoz e acesso interior ao piso superior; - 2º andar: 2 quartos (1 deles com varanda), casa de banho completa e 2 zonas de aproveitamento de sótão para arrumos, apesar de ser nas águas furtadas o pé direito permite que se ande em pé em quase toda a extensão. | Ano de Construção | 1990 | Distâncias | À cidade do Peso da Régua: 10 minutos | 5,4 Kms À vila de Santa Marta de Penaguião: 12 minutos | 6,3 Kms À cidade de Vila Real: 34 minutos | 22,3 Kms Ao Porto (Aeroporto): 1h33 min | 127 Kms

Moradia T3 para Arrendamento em Penso da Régua – Próxima do Centro Disponível para arrendamento, esta acolhedora moradia T3, localizada em Peso da Régua, na tranquila zona de Penso da Régua, a poucos minutos do centro da cidade. A moradia oferece uma excelente combinação entre conforto, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Conta com três quartos, áreas bem distribuídas e boa exposição solar, proporcionando um ambiente confortável para toda a família. Dispõe ainda de garagem privada e de um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da zona envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto da cidade, mas com a calma de uma zona residencial. Características principais: • Moradia T3 • Garagem • Espaço exterior agradável • Boa exposição solar • Localização tranquila • A poucos minutos do centro de Peso da Régua ;ID RE/MAX: 126401190-2

Ruína com Projeto de Reconstrução | Excelente Localização – Peso da Régua Oportunidade única de investimento muito próxima do centro de Peso da Régua, na zona da Ariz, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias. Este imóvel é composto por uma ruína inserida num terreno com 602 m², oferecendo uma excelente exposição solar e vistas desafogadas, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. A propriedade conta com: • Área de implantação: 51,4 m² • Área bruta de construção: 102,8 m² • Possibilidade de ampliação, aumentando significativamente o potencial habitacional ou de investimento Existe já um projeto de reconstrução do edifício, que contempla a reabilitação da ruína com ampliação, disponível para consulta por interessados (estado de aprovação a confirmar). O terreno dispõe de boa área exterior, perfeita para zona de lazer, jardim ou espaço de convívio, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria, segunda residência, como para projeto turístico ou investimento imobiliário. Uma oportunidade rara numa localização estratégica do Douro, onde o potencial construtivo se alia à qualidade de vida. "SIMPLEXNão se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção"  ;ID RE/MAX: 126401187-13

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 23 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 588,28m²  Área de implantação: 120 m²  Área bruta de construção: 276m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-25

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 24 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 588,16m²  Área de implantação: 120 m²  Área bruta de construção: 276m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-26

 Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 30 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 537,97m²  Área de implantação: 119 m²  Área bruta de construção: 272m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-32

 Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 29 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 704,58m²  Área de implantação: 120 m²  Área bruta de construção: 276m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-31

Apresentamos esta distinta propriedade localizada no centro de Peso da Régua, capital do vinho e da vinha, inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro — uma das zonas mais procuradas para investimento turístico e imobiliário em Portugal. Implantada num lote com 3.972 m², esta moradia destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização. Características Principais: • Área total do lote: 3.972 m² • Área bruta de construção: 1.064 m² O edifício já dispõe das infraestruturas estruturais construídas, representando uma vantagem significativa para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com controlo de investimento. Esta condição permite reduzir substancialmente os custos face a uma reabilitação integral, tornando o projeto financeiramente mais eficiente e estratégico. Enquadramento e Potencial : Inserida numa zona extremamente tranquila, mas simultaneamente central, esta propriedade combina privacidade com proximidade a todos os serviços, acessos e pontos de interesse da cidade. A localização é um dos seus maiores ativos: Peso da Régua é o epicentro do enoturismo no Douro, região classificada como Património Mundial pela UNESCO, com crescente procura nacional e internacional. Versatilidade de Utilização : Pela sua dimensão e configuração, esta propriedade apresenta inúmeras possibilidades: • Projeto de turismo rural ou alojamento local premium • Hotel boutique ou unidade de charme • Quinta para eventos e casamentos • Residência privada de grande dimensão • Projeto misto habitacional e turístico • Investimento patrimonial com forte potencial de valorização A combinação entre área construída significativa, terreno generoso e localização estratégica torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado. Porque é um investimento diferenciador? • Dimensão difícil de encontrar em zona central • Infraestruturas já existentes • Redução do custo global de desenvolvimento • Inserção numa região com crescimento turístico consistente • Elevada capacidade de adaptação a diferentes modelos de negócio Esta é uma propriedade com história, escala e visão de futuro, ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com identidade e elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: 126401191-35

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo doCentro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 34 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 453,73m²  Área de implantação: 120m²  Área bruta de construção: 360m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-34

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 1 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 326,84m²  Área de implantação: 119m²  Área bruta de construção: 357m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-7

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 5 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 242,78m²  Área de implantação: 119m²  Área bruta de construção: 357m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-11

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 2 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 254,98m²  Área de implantação: 119m²  Área bruta de construção: 357m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-8

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 3 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 250,66m²  Área de implantação: 119m²  Área bruta de construção: 357m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-9

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 4 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 246,84m²  Área de implantação: 119m²  Área bruta de construção: 357m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-10

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 7 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 235,61m²  Área de implantação: 119m²  Área bruta de construção: 357m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-13

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 33 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 446,40m²  Área de implantação: 120 m²  Área bruta de construção: 360m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-18

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 32 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 444,80m²  Área de implantação: 108 m²  Área bruta de construção: 324m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-17

Lote para Construção em Peso da Régua – Próximo do centro  Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua.  Lote nº 14 Situado em zona residencial tranquila e a poucos minutos do centro, com proximidade a todos os serviços essenciais:Escolas, supermercados, farmácias, comércio, transportes e zonas de lazer.  Características urbanísticas:   Área total do lote: 645,58m²  Área de implantação: 120m²  Área bruta de construção: 276m²  Permite a construção de moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou projeto deinvestimento.  Com bons acessos, ótima exposição solar e inserido numa zona em valorização, este lote reúne condições ideais para quem pretende construir com qualidade numa dascidades mais procuradas da região do Douro.   ;ID RE/MAX: 126401191-16