132 Imóveis - Cinfães

Moradia T3 perfeitamente recuperada com Piscina, churrasqueira e terreno com vinha, em Oliveira do Douro, Cinfães com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Descubra o refúgio perfeito nas pitorescas colinas de Cinfães, onde esta encantadora moradia espera por si. Com três quartos, sendo 2 deles com WC privativo, e 2 casas de banho, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto e privacidade. Com uma área total de terreno de 2000m² e uma moradia de 140m² distribuída por dois pisos, esta propriedade mantém-se fiel à sua história, tendo sido construída em 1937. Com todas as comodidades, incluindo ar condicionado, lareira, adega e cozinha equipada, esta moradia combina o melhor do passado com o conforto do presente. Desfrute de momentos relaxantes na piscina privada, ou prepare um churrasco num ambiente tranquilo e sereno, com vistas deslumbrantes para a paisagem campestre e montanhosa. Com orientação solar privilegiada a poente, cada pôr do sol é um espetáculo único. Situada a poucos minutos de distância das localidades de Porto Antigo e da Pala, onde se situa o bem conhecido " Douro Royal Valley Hotel", esta propriedade oferece uma localização conveniente e tranquila, Com uma variedade de amenidades ao seu alcance, esta vila é o refúgio ideal para quem procura uma casa com carácter, charme e conveniência. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra a beleza e serenidade que esta propriedade única tem para oferecer.

- Vende-se 5 artigos na margem do Rio Douro (4 urbanos e 1 rústico), em Cinfães, Souselo, com as seguintes características: ✅ Cultura de regadio pinhal e mato com área total de 31.475,51m²; ✅ Habitação de 2 pisos com área coberta de 70,78m², logradouro e área descoberta de 109m²; ✅ Prédio urbano, composto de arrecadações, arrumos e logradouro- área coberta de 30,55m² e área descoberta de 279m²; ✅ Prédio urbano de arrecadações, arrumos e logradouro com área coberta de 22,16m² e área descoberta de 63m²; ✅ Habitação com área coberta de 64m² e área descoberta de 128m²; Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. - Souselo, Cinfães Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB06-30 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Apartamento T3 em Nespereira, CinfãesExcelente oportunidade de negócio!Descubra este fantástico Apartamento T3 situado na freguesia de Nespereira, concelho de Cinfães, que combina conforto, boa localização e uma excelente luminosidade natural.Próximo de comércio e serviços este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo.                                                                                                              Composto por:– Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, frigorifico;- Despensa;- Sala com acesso à varanda;- 3 Quartos;- 2 WC's, um completo (com banheira) e outro de serviço.Características gerais:– Garagem box;– Esquentador;– Ar condicionado (na sala e um dos quartos);– Aquecimento central a lenha;– Varanda com boa exposição solar.Localizado a:- 5 minutos do centro de Nespereira;- 17 Minutos da Ponte 516 Arouca;- 20 minutos de Cinfães ;- 30 minutos de Castelo de Paiva;- 1h10 minutos de Vila Nova de Gaia;- 1h20 minutos do Porto;- 1h25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência interna do imóvel:0325063Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado i mobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Identificação do imóvel: ZMPT583026Localizada em Cinfães, esta quinta oferece uma oportunidade única para investidores agrícolas, turísticos ou particulares que procuram um refúgio no campo, seja para momentos em família ou para desenvolver um projeto sustentável.Espaço e Potencial Terreno amplo e exclusivo, perfeito para criar uma quintinha privada, desenvolver cultivos agrícolas ou explorar um projeto turístico. Vistas desafogadas, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Infraestrutura moderna, garantindo conforto sem perder o charme rural. A 5 minutos de carro ao centro de Cinfães, o que permite, fácil acesso a serviços e comodidades essenciais, sem comprometer a privacidade da propriedade. Ideal para famílias, seja para uma família jovem que deseja um espaço para convívio ao ar livre, ou para quem procura descanso e tranquilidade, mantendo a ligação com a natureza.As vistas desta quinta são verdadeiramente incríveis, proporcionando um ambiente sereno e uma ligação única com a natureza.As visitas à propriedade requerem sempre marcação prévia, para garantir uma experiência completa e esclarecedora. Antes da visita, fornecemos uma breve explicação sobre o que irá encontrar, desde os espaços exteriores até à disposição das casas e suas particularidades, para que possa explorar a quinta com o máximo de informação e perceber o seu real potencial.Duas Casas IndependentesA propriedade é composta por dois artigos distintos, cada um com uma casa registada individualmente, permitindo flexibilidade na gestão e utilização do espaço.Situada nas deslumbrantes encostas do Douro, em Cinfães do Douro, no distrito de Viseu, esta quinta é o destino perfeito para quem procura um local para uma escapadela relaxante a apenas 40 minutos do Porto.Com uma localização privilegiada, junto ao centro da vila, esta propriedade é um verdadeiro oásis de paz, oferecendo vistas panorâmicas que capturam a beleza natural da região.A quinta aproveita ao máximo a topografia do terreno, apresentando uma charmosa casa em pedra e uma casa em cunha, criando ambientes luminosos e acolhedores, envoltos em um cenário rural encantador.Casa 1> Conforto e Tradição> A primeira habitação, uma casa com dois quartos (T2), foi cuidadosamente reabilitada para preservar a harmonia entre o passado e o presente, refletindo a essência da região de Cinfães do Douro. Com uma disposição prática, a casa conta com uma pequena cave, uma sala convidativa, uma cozinha funcional, dois quartos no piso superior e uma casa de banho completa.> A casa é uma fração independente, implantada num terreno com uma área total de 857 m², garantindo privacidade e espaço ao ar livre para aproveitar momentos agradáveis em família ou entre amigos.> Esta casa está equipada com sistema de ar condicionado.> Casa de construção anterior a 1951 e com certificação energética F.Casa 2> Espaço e Aconchego> A segunda casa, com 3 quartos (T3), é ideal para receber e compartilhar bons momentos. No piso inferior, existem três quartos acolhedores e duas casas de banho, que garantem conforto e privacidade. No andar superior, uma ampla sala de estar e jantar, com lareira, cria o ambiente perfeito para longas noites de conversas animadas ou refeições em família. A cozinha adjacente, equipada com uma despensa, oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições, utilizando ingredientes frescos e locais.> A casa também possui sistema de ar condicionado.Experiências ao Ar LivreOs pátios existentes no exterior das duas casas, em cerâmica, convidam a desfrutar de refeições ao ar livre, permitindo que se conecte com a natureza enquanto aprecia a beleza da envolvência. Em dias mais quentes, a piscina situada na zona ajardinada, proporciona momentos refrescantes, sendo o local ideal para relaxar e revitalizar-se.A propriedade possui oliveiras e outras árvores frutíferas, oferecendo um recanto sereno para caminhadas e contemplação da natureza, garantindo um estilo de vida mais simples e sustentável.Oportunidades PromissorasEsta quinta não é apenas um local para desfrutar da tranquilidade do campo; ela também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com a possibilidade de transformar a propriedade em alojamento local, poderá associar o prazer de receber hóspedes à beleza da vida rural.A localização, junto ao centro da vila de Cinfães, torna a quinta atraente, quer para turistas, quer para aqueles que procuram um retiro tranquilo.Agende já a sua visita!Transforme esta quinta no seu novo refúgio diário ou de fim de semana. Não perca a oportunidade de conhecer este tesouro escondido no Douro!Agende a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para oferecer.Se preferir, podemos organizar uma visita virtual acompanhada pelo consultor responsável, garantindo que não perde nenhum detalhe dessa propriedade encantadora.Uma Nova RealidadeA tranquilidade e o encanto desta propriedade aguardam por si.Venha descobrir como esta quinta se pode tornar a sua nova realidade, repleta de momentos especiais e memórias inesquecíveis com familiares e amigos.Oportunidades como esta não surgem todos os dias; aproveite para investir num estilo de vida mais conectado com a natureza e com a simplicidade do campo.O Douro espera por si!Aproveite ainda os muitos dias de sol e férias para conhecer esta propriedade única!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Refúgio Natural no Douro – Terreno 1,04 ha com PIP Aprovado, 2 Ruínas, Vista Soberba e Projeto de Turismo Rural | Descrição Completa (com dados do PIP) Vende-se um terreno excecional com 10.410 m², um verdadeiro refúgio natural situado a apenas 150 metros da linha de água do rio Douro, com vista soberba, privacidade total e envolvente paisagística única. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto turístico ou criar uma casa de campo num dos cenários mais icónicos da região. O imóvel inclui duas ruínas para recuperar – a casa principal e um anexo (palheiro) – com PIP aprovado para Turismo no Espaço Rural – Casa de Campo, garantindo viabilidade legal e arquitetónica para avançar com o projeto. O terreno com mais de um hectare, confina em cerca de 300m do seu perímetro, com a estrada alcatroada municipal, CM1022, com energia elétrica, e conta com autorização de furo de água para abastecimento, alem de possuir minas de água. Características técnicas do PIP aprovado Área do Terreno: • 10.410 m² Áreas de Implantação: • Total: 85,10 m² • Edifício Principal: 62,20 m² • Edifício Anexo: 23,10 m² Áreas de Construção: • Total: 147,10 m² • Edifício Principal: 124,00 m² • Edifício Anexo: 23,10 m² Número de Pisos: • Edifício Principal: 2 pisos (2 acima da cota de soleira) • Edifício Anexo: 1 piso (1 acima da cota de soleira) Altura das Fachadas: • Edifício Principal: 5,55 m • Edifício Anexo: 4,70 m Uso Aprovado: • Turismo no Espaço Rural – Casa de Campo Estacionamento: • 2 lugares descobertos Este terreno destaca-se pela sua: • Proximidade privilegiada ao rio • Vista completamente desafogada • Natureza envolvente intacta • Localização com elevado potencial turístico • Privacidade total e ambiente de refúgio Perfeito para desenvolver: • Uma Casa de Campo de charme • Um projeto turístico sustentável • Uma segunda residência com total tranquilidade • Um retiro exclusivo integrado na paisagem Um investimento raro numa das zonas mais bonitas e preservadas do Douro. #ref: 754221

Venda conjunta de 6 artigos em Cinfães. Oportunidade única de investimento no Douro, em plena região de Cinfães, a cerca de 10 minutos do centro da vila. Um conjunto de propriedades com um forte potencial para habitação, turismo rural ou agro-turismo, num enquadramento natural de rara beleza. Composição: Moradia de R/C + 1º andar + sótão, com área de 123 m²; Terreno murado com cerca de 600 m², composto por 2 artigos, num dos quais existe uma casa de palheiro (60 m²); Terreno/Bouça com 3.500 m²; Terreno/Bouça com 1.500 m²; Terreno com 3.000 m², situado na aldeia vizinha. A moradia e o terreno murado encontram-se separados apenas pela estrada principal, com acessos fáceis e independentes. Mesmo ao lado da propriedade existe um café e minimercado, garantindo toda a comodidade do quotidiano. Envolvente e Localização: Localizada numa zona calma e com excelente exposição solar, esta propriedade desfruta de paisagens deslumbrantes e de uma proximidade única a pontos turísticos e naturais de grande valor. Entre os locais de maior destaque na região encontram-se: Rio Bestança, considerado um dos rios mais limpos, transparentes e também mais frios da Europa, perfeito para banhos de verão e contacto direto com a natureza; Miradouro de Cinfães, junto à Barragem de Carrapatelo, com uma vista impressionante sobre o Douro; O Baloiço de Cinfães, um dos pontos mais fotogénicos da região, com vista panorâmica sobre vales e montanhas; O Observatório de Natureza e Capela de Nossa Senhora do Castelo, local privilegiado para contemplar o pôr do sol e observar a fauna e flora locais; A Gruta de Nossa Senhora do Castelo e várias capelas históricas de grande valor patrimonial, como a Capela de Nossa Senhora das Necessidades e a Capela da Senhora do Socorro; Trilhos pedestres e percursos de natureza pela Serra de Montemuro e pelas margens do Douro e Bestança; Nas redondezas, pode ainda descobrir aldeias típicas, miradouros como o da Senhora da Graça e o de Teixeiró, bem como praias fluviais e zonas de lazer. Potencial: Pela sua localização, área total e diversidade de terrenos, esta é uma excelente oportunidade para: Desenvolver um projeto de turismo rural ou agro-turismo; Recuperar as ruínas existentes (antigo lagar e construções anexas), preservando o caráter rústico; Ou simplesmente desfrutar de uma casa de férias no coração do Douro Verde, em total harmonia com a natureza. Um conjunto de propriedades que alia o autêntico charme rural à proximidade das principais vias e serviços, tornando-se um investimento com elevado potencial de valorização. MetaHome - Luxury Real Estate MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Esta encantadora casa de campo combina o conforto moderno com o charme rústico das tradições locais. A moradia, de dois pisos, distingue-se pela sua arquitetura tradicional em pedra e pelos amplos espaços interiores. Dispõe de quatro quartos luminosos perfeitos para acolher família e amigos , uma casa de banho completa, uma sala de estar espaçosa com lareira, e uma cozinha equipada que mantém o espírito acolhedor das casas de campo portuguesas. No exterior, a propriedade conta com um terreno generoso, com espaço para jardins, pomar, horta e até a possibilidade de construir uma piscina ou zona de lazer. Com excelente exposição solar e bons acessos, esta moradia é ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou projeto de turismo rural. Uma verdadeira oportunidade para viver em harmonia com a natureza, no coração de uma das regiões mais belas e emblemáticas de Portugal.

Terreno com 30 530 m2, localizado a 60 Km do Porto, em Cinfães do Douro, no lugar de Fornelos. Este é um terreno que tem uma casa de caseiro, 2 palheiros, quinteiro, 2 canastros, casa de colheita, eira, lameiro e casa de alambique. Tem ainda cultura de regadio e pastagem. Estes terrenos, localizados na região do Douro, têm vindo a sofrer aumento de preços consideráveis, devido à elevada procura quer por residentes, quer por estrangeiros, que têm encontrado mais valias num investimento que se revela muito lucrativo: Potencial Agrícola na produção vinícola (Sub-Região do Douro e do vinho Verde) Produção e plantação de cerejeiras, nogueiras, castanheiros, oliveiras, entre outras Investimento no Turismo rural Dinamização do alojamento local e de ecoturismo. Com acesso pelo CM1008, estes 3 hectares estão: 20 Km de Cinfães do Douro 13 Km de Castelo de Paiva 60 Km do Porto 30 Km de Viseu Localização (41.032503, -8.210656).

Localizada em pleno coração do Douro Sul, em Cinfães, esta charmosa Casa de Pedra com a tradicional cantaria manual em perpianho, oferece uma verdadeira experiência de vida rural com todo o conforto e história. A casa pertence à família desde 1902 e foi cuidadosamente restaurada para manter a autenticidade e a beleza de sua construção, sem abrir mão das comodidades modernas. A Casa Com um total de 146 m² de área bruta e distribuída por dois pisos, a casa possui uma excelente disposição de espaços, tornando-a ideal para uma vida tranquila e acolhedora. Rés-do-chão: Cozinha (27 m²), ampla e prática, perfeita para momentos de convívio. Sala de estar (32,2 m²), ideal para relaxar e receber visitas. WC social, para maior comodidade. Primeiro Piso: Hall de acesso aos quartos. 2 suítes, cada uma com casa de banho privada. 1 quarto adicional com casa de banho separada, oferecendo conforto e privacidade. Jardim e Área Externa O exterior da casa foi projetado para oferecer momentos de lazer e bem-estar. Com um jardim bem cuidado, destacam-se: Rega automática programada para relva e flores, utilizando a água do furo artesiano. Piscina em pedra de granito, proporcionando um espaço único para relaxamento e diversão nos dias de calor. Além dos espaços interiores, a casa conta com um sótão com janela, que pode ser aproveitado para diversas finalidades, como armazenamento ou até mesmo convertido em um novo ambiente de lazer ou trabalho. Infraestruturas: Aquecimento central e aquecimento de águas sanitárias por caldeira a gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano. Água de furo devidamente equipada eletricamente, garantindo abastecimento constante sem a necessidade de fornecimento externo. A Propriedade: Árvores de Fruto: Cerejeiras, macieiras, castanheiros e nogueiras com possibilidade de venda dos frutos, além de outras árvores como laranjeiras, avelaneiras e mais. Vinha no limite dos socalcos, acrescentando um toque típico e encantador à propriedade. Pastagens com área destinada à criação de animais, já com casa de recolha para os mesmos. Possibilidade de exploração agrícola, caso deseje investir no cultivo ou criação de animais. Água de nascente que percorre toda a propriedade, com depósitos de retenção e sistema canalizado para facilitar a irrigação e uso doméstico. A propriedade conta ainda com duas outras nascentes que podem ser recuperadas, além da poça corrente que garante uma abundância de água.

🏡 Oportunidade! Terreno com parte de construçãoExcelente opção para quem procura um espaço para construir a sua moradia de sonho, com quintal e jardim, ou mesmo para investimento!Características:Terreno com socalcos e área planaFrente para estradaBoa exposição solarBons acessosÁgua de nascente📍Localização privilegiada:A apenas 40 minutos de Penafiel30 minutos do centro de Cinfães15 minutos do centro de Castelo de PaivaUm local tranquilo, com excelente potencial e contacto direto com a natureza. 🌿

Quinta T3 em Souselo, Cinfães – Charme, Natureza e Tranquilidade!Descubra esta encantadora quinta com 179 m² de área construída, inserida num amplo terreno de 6.000 m², localizada na pitoresca freguesia de Souselo (Cinfães).Com uma envolvente natural única, esta propriedade oferece um refúgio de serenidade e beleza, a poucos minutos dos deslumbrantes Rios Paiva e Douro, dos famosos Passadiços do Paiva e da maior ponte suspensa pedonal da Europa.Ideal para quem procura contacto direto com a natureza, um espaço de lazer familiar ou até um projeto de turismo rural.A zona é perfeita para amantes de desportos radicais e atividades ao ar livre, como caminhadas, canoagem, escalada e muito mais.Localização privilegiada:A cerca de 1 hora do Aeroporto do PortoExcelente acessibilidade e paisagens de tirar o fôlegoDestaques:179 m² de construçãoTerreno de 6.000 m² com enorme potencialVista panorâmica e privacidade totalPróxima de pontos turísticos e naturais de renomeOportunidade única para investir num pedaço autêntico do Douro Verde!Contacte para mais informações ou agendar visitaReferência: ASV25147Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Quinta em Cinfães, freguesia de Souselo. Esta propriedade única combina o encanto rural com o conforto moderno, ideal para quem procura um refúgio tranquilo ou um investimento turístico numa das zonas mais bonitas do Douro. A quinta encontra-se dividida em duas parcelas, cada uma com cerca de 5500m2, separadas por estrada de acesso. No terreno superior, com 5497m2, encontram-se duas casas de turismo já em funcionamento uma T2 e uma T1 totalmente equipadas, com eletricidade, água e telecomunicações. Dispõem de um terraço amplo com deck de madeira, perfeito para apreciar a paisagem, e um jacuzzi amovível que acrescenta um toque de relaxamento e exclusividade. No mesmo terreno existe ainda um poço com bomba e uma mina que liga ambos os terrenos. No terreno inferior, com 5573m2, encontram-se duas construções: uma charmosa casa em pedra de dois pisos, anterior a 1951, com tanque e viabilidade para construção de piscina, e um anexo também de dois pisos. A propriedade conta ainda com árvores de fruto, vinha e excelente exposição solar. O conjunto apresenta grande potencial para projeto de Agro Turismo ou alojamento local, numa região em forte crescimento turístico, próxima do Rio Paiva e do Rio Douro. Para mais informações ou visita ao espaço, entre em contacto. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Excelente quinta em Cinfães .A quinta tem os 7500 m2 a descer em socalcos quase até a margem do Rio Douro, com piscina, vários tanques com muita água e uma imensidão de árvores de fruta de cultura biológica.

Tipo de Propriedade: Moradia de três quartos (T3) em dois pisos (rés do chão e andar muito bonitaIdade da Construção: A moradia foi construída há dois anos, o que sugere que ela ainda está em boas condições e pode oferecer uma infraestrutura moderna.Localização: A propriedade está localizada próxima à Barragem Carrapatelo, em Cinfães. Isso pode ser uma vantagem para quem gosta de estar perto de corpos d'água e desfrutar de atividades ao ar livre.Ambiente: A descrição menciona que a zona é calma, o que pode ser atrativo para aqueles que buscam tranquilidade e paz.Tamanho da Propriedade: A implantação da moradia possui 192,46 metros quadrados, o terreno total tem 997 metros quadrados e a área bruta de construção é de 308,89 metros quadrados, com uma área privativa de 272,00 metros quadrados. Isso indica que a propriedade possui boas áreas e espaço para aproveitar. A propriedade possui uma garagem com espaço para dois carros. O portão da garagem é basculante e elétrico, o que oferece conveniência na hora de estacionar.No rés-do-chão, há um espaço aberto que combina a cozinha e a sala de estar, proporcionando uma sensação de amplitude. As amplas áreas envidraçadas ao longo de toda a largura do espaço permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Além disso, há espaço de armazenamento disponível e uma casa de banho moderna.No 1º andar, encontramos três quartos, dois dos quais são suítes, e há também uma casa de banho completa com generosas dimensões. Todos esses espaços são caracterizados por acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento, tanto no interior quanto no exterior da casa. O pavimento é em pavimento flutuante, proporcionando um ambiente elegante e prático.A varanda que se estende por toda a largura da parede e serve os três quartos parece ser um belo espaço adicional. A acessibilidade a essa varanda é feita através de portas largas em alumínio, com vidro duplo térmico, que são oscilo batentes e pivotantes. Essas características adicionais proporcionam várias vantagens: 1. **Acesso fácil**: As portas largas facilitam o acesso à varanda a partir dos quartos, criando uma conexão direta com o espaço ao ar livre. 2. **Vidro duplo térmico**: O vidro duplo térmico ajuda a manter a temperatura estável dentro dos quartos, reduzindo a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão. Isso contribui para a eficiência energética da casa. 3. **Oscilo batentes**: As portas oscilo batentes podem ser inclinadas para permitir uma ventilação controlada sem a necessidade de abrir completamente a porta, o que é útil para manter o ar fresco circulando. 4. **Pivotantes**: Portas pivotantes têm um mecanismo de abertura central, o que pode criar uma estética única e moderna, além de facilitar a abertura. Com essas características, a varanda se torna um espaço versátil onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas, relaxar ao ar livre e aproveitar a luz natural abundante. É uma adição valiosa a qualquer residência.A disponibilidade de espaço exterior para futuramente instalar uma piscina ou criar um belo jardim é uma característica fantástica. Isso proporciona muitas opções para os moradores personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui estão algumas ideias para considerar:Piscina: Se você optar por instalar uma piscina, pode criar um ambiente de lazer incrível para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. Certifique-se de considerar o tamanho da piscina, o tipo de revestimento, a área circundante (como um deck ou área de estar), e a segurança.Jardim Paisagístico: Transformar o espaço exterior em um belo jardim é outra opção maravilhosa. Você pode criar canteiros de flores, plantar árvores, adicionar arbustos decorativos e até mesmo criar um pequeno lago ou lagoa para atrair a vida selvagem.Área de Convívio: Além de uma piscina ou jardim, você também pode considerar a criação de uma área de convívio ao ar livre com mobiliário confortável, iluminação adequada e talvez até uma churrasqueira. Isso permitirá que você desfrute do espaço ao ar livre com amigos e familiares.Horta ou Pomar: Se você tiver espaço suficiente, pode dedicar parte da área exterior a uma horta ou pomar. Cultivar suas próprias frutas, legumes e ervas pode ser gratificante e saudável.Lembre-se de planejar cuidadosamente o uso do espaço exterior de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. É uma oportunidade emocionante para criar um ambiente que complemente e melhore sua casa.Moradia ideal para quem está interessado em comprar em Cinfães. Certifique-se de entrar em contato com o agente imobiliário para obter mais detalhes, sobre a propriedade. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Esta propriedade é constituída por uma quinta num terreno com 15.533 m2, que inclui três edificações em pedra de granito da região: - Um edifício principal, destinado a habitação, com 225 m2 distribuídos em dois pisos, pronto para ser recuperado e transformado num encantador refúgio rural. - Um palheiro tradicional de suporte agrícola, com 100 m2 distribuídos em dois pisos, e um espigueiro, perfeitos para converter em estúdio, casa de hóspedes ou espaço multifuncional. O terreno distribui-se em quatro socalcos amplos e bem delineados, com morfologia maioritariamente plana. Outrora utilizado para agricultura de subsistência, o terreno ainda mantém algumas árvores autóctones, como castanheiros, sobreiros e oliveiras, que lhe conferem uma beleza natural ideal para quem valoriza espaços verdes e sustentáveis. A quinta tem bons acessos e excelente exposição solar, com uma vista deslumbrante e completamente livre sobre a paisagem envolvente. É o local perfeito para quem procura um estilo de vida mais calmo, longe da azáfama urbana, mas com acesso rápido a todas as comodidades. Sem vizinhos diretos, esta quinta oferece a paz, a natureza e a privacidade que você procura, seja como residência permanente, casa de férias ou para investir num projeto de turismo rural. Proximidade: - Cafés e restaurantes - Transporte público - Junta de Freguesia de Tarouquela - Praia fluvial de Escamarão (10 minutos) - Castelo de Paiva (12 minutos) - Cinfães (25 minutos) - Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro - Porto (59 minutos)

? Moradia T3 com Vista Deslumbrante para o Douro Boassas · Oliveira do Douro · Cinfães ? Preço: 99.000 € ? 198 m² | 3 Quartos | 2 Casas de Banho | Classe Energética: E Na margem direita do rio Bestança, o antigo casario da aldeia de Boassas surge-nos como uma varanda com vista privilegiada sobre o rio Douro. Situada na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Cinfães, Boassas apresenta um património edificado de grande valor arquitetónico, cultural e histórico. Imagine viver numa aldeia típica, com vistas de cortar a respiração sobre o rio Douro, num ambiente de tranquilidade e autenticidade… É exatamente isso que esta moradia T3 pronta a habitar lhe oferece, bem no coração de Boassas, em Cinfães. ? Destaques do imóvel: ✅ Moradia pronta a entrar e viver ? Vistas panorâmicas sobre o Douro ? Bons acessos e estacionamento fácil ? Água da rede pública ? Localização estratégica: ⛵ A 4 minutos do cais náutico – ideal para passeios no rio ? A 7 minutos da estação de Mosteirô (linha do Douro) ? A 60 minutos do Porto e do Aeroporto Sá Carneiro Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta é uma oportunidade rara com um preço verdadeiramente atrativo! ? Não perca a hipótese de viver junto ao Douro. Marque já a sua visita!

Tipo de Propriedade: Moradia de três quartos (T3) em dois pisos (rés do chão e andar muito bonitaIdade da Construção: A moradia foi construída há dois anos, o que sugere que ela ainda está em boas condições e pode oferecer uma infraestrutura moderna.Localização: A propriedade está localizada próxima à Barragem Carrapatelo, em Cinfães. Isso pode ser uma vantagem para quem gosta de estar perto de corpos d'água e desfrutar de atividades ao ar livre.Ambiente: A descrição menciona que a zona é calma, o que pode ser atrativo para aqueles que buscam tranquilidade e paz.Tamanho da Propriedade: A implantação da moradia possui 192,46 metros quadrados, o terreno total tem 997 metros quadrados e a área bruta de construção é de 308,89 metros quadrados, com uma área privativa de 272,00 metros quadrados. Isso indica que a propriedade possui boas áreas e espaço para aproveitar. A propriedade possui uma garagem com espaço para dois carros. O portão da garagem é basculante e elétrico, o que oferece conveniência na hora de estacionar.No rés-do-chão, há um espaço aberto que combina a cozinha e a sala de estar, proporcionando uma sensação de amplitude. As amplas áreas envidraçadas ao longo de toda a largura do espaço permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Além disso, há espaço de armazenamento disponível e uma casa de banho moderna.No 1º andar, encontramos três quartos, dois dos quais são suítes, e há também uma casa de banho completa com generosas dimensões. Todos esses espaços são caracterizados por acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento, tanto no interior quanto no exterior da casa. O pavimento é em pavimento flutuante, proporcionando um ambiente elegante e prático.A varanda que se estende por toda a largura da parede e serve os três quartos parece ser um belo espaço adicional. A acessibilidade a essa varanda é feita através de portas largas em alumínio, com vidro duplo térmico, que são oscilo batentes e pivotantes. Essas características adicionais proporcionam várias vantagens: 1. **Acesso fácil**: As portas largas facilitam o acesso à varanda a partir dos quartos, criando uma conexão direta com o espaço ao ar livre. 2. **Vidro duplo térmico**: O vidro duplo térmico ajuda a manter a temperatura estável dentro dos quartos, reduzindo a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão. Isso contribui para a eficiência energética da casa. 3. **Oscilo batentes**: As portas oscilo batentes podem ser inclinadas para permitir uma ventilação controlada sem a necessidade de abrir completamente a porta, o que é útil para manter o ar fresco circulando. 4. **Pivotantes**: Portas pivotantes têm um mecanismo de abertura central, o que pode criar uma estética única e moderna, além de facilitar a abertura. Com essas características, a varanda se torna um espaço versátil onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas, relaxar ao ar livre e aproveitar a luz natural abundante. É uma adição valiosa a qualquer residência.A disponibilidade de espaço exterior para futuramente instalar uma piscina ou criar um belo jardim é uma característica fantástica. Isso proporciona muitas opções para os moradores personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui estão algumas ideias para considerar:Piscina: Se você optar por instalar uma piscina, pode criar um ambiente de lazer incrível para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. Certifique-se de considerar o tamanho da piscina, o tipo de revestimento, a área circundante (como um deck ou área de estar), e a segurança.Jardim Paisagístico: Transformar o espaço exterior em um belo jardim é outra opção maravilhosa. Você pode criar canteiros de flores, plantar árvores, adicionar arbustos decorativos e até mesmo criar um pequeno lago ou lagoa para atrair a vida selvagem.Área de Convívio: Além de uma piscina ou jardim, você também pode considerar a criação de uma área de convívio ao ar livre com mobiliário confortável, iluminação adequada e talvez até uma churrasqueira. Isso permitirá que você desfrute do espaço ao ar livre com amigos e familiares.Horta ou Pomar: Se você tiver espaço suficiente, pode dedicar parte da área exterior a uma horta ou pomar. Cultivar suas próprias frutas, legumes e ervas pode ser gratificante e saudável.Lembre-se de planejar cuidadosamente o uso do espaço exterior de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. É uma oportunidade emocionante para criar um ambiente que complemente e melhore sua casa.Moradia ideal para quem está interessado em comprar em Cinfães. Certifique-se de entrar em contato com o agente imobiliário para obter mais detalhes, sobre a propriedade. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

? Vende-se Casa com Terreno de 5.000 m² em Fornelos, Cinfães – Excelente Oportunidade para Turismo de Habitação! Se procura um refúgio no coração da natureza, com potencial para investimento turístico, esta é a oportunidade ideal! ? Situada em Fornelos, no concelho de Cinfães, esta propriedade combina tranquilidade, paisagens deslumbrantes e um vasto terreno de 5.000 m², oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento – desde turismo rural, turismo de habitação, até um projeto de casa de férias com encanto. A casa, inserida num cenário de rara beleza natural, é ideal para quem procura: Desenvolver um negócio de alojamento local ou turismo rural Criar uma casa de campo com espaço para agricultura biológica ou lazer Investir numa zona em crescimento, próxima do Douro e com grande procura turística ? Localização privilegiada: Ambiente calmo e rural, com bons acessos Próximo do Rio Douro, da Serra de Montemuro e de várias rotas de natureza e cultura A cerca de 1h30 do Porto Com uma vista desafogada e uma área generosa de terreno, este imóvel representa um excelente investimento tanto para residência própria como para projeto turístico. ? Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. Não perca esta oportunidade única no coração do Douro Verde!

Propriedade em Cinfães do Douro, para restauro, composta por cinco artigos — três urbanos e dois rústicos — com magnífica vista para o Rio Douro. Trata-se de uma propriedade com cerca de 7 hectares, incluindo vinha, cultura e regadio, situada nas encostas do Douro, próxima do centro de Cinfães.Os artigos urbanos são os seguintes:O artigo 1280 possui uma área de implantação de 143 m², área total de construção de 286 m² distribuída por dois pisos, e uma área de terreno de 4.543 m².O artigo 159 tem uma área de 51 m², com área total de construção em dois pisos de 102 m².O artigo 1281 apresenta uma área de implantação de 30 m², área total de construção em dois pisos de 61 m² e uma área de terreno de 1.555 m².No total, os artigos urbanos somam 449 m² de área de construção e 6.098 m² de área descoberta.Os artigos rústicos são:O artigo rústico 3992, composto por cultura de regadio, mato e floresta, com uma área total de 5,3633 hectares.O artigo rústico 3993, destinado a cultura e regadio, com uma área total de 2,2019 hectares.Esta propriedade, que inclui três ruínas e terreno com vinha, oferece um enorme potencial para restauro. Pode ser utilizada como habitação própria ou adaptada para várias habitações, ideal para um projeto de turismo rural com vista privilegiada sobre o Douro.Existe ainda a possibilidade de adquirir artigos adicionais confinantes, o que permitiria ampliar tanto a área de construção como a de cultivo — embora, de momento, esses terrenos não estejam disponíveis para venda.Isento de Certificação Energética com base no decreto de lei nº 118/2018, Art.º 4, alínea f).Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Moradia T4 em construção | Santiago de PiãesO futuro começa aqui.Em Santiago de Piães, nasce uma moradia T4 em construção que une modernidade, conforto e espaço para sonhar.Cada detalhe foi pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar familiar.Quatro quartos, todos com suíte, garantem privacidade e conforto a cada membro da família.Um escritório versátil, que pode facilmente transformar-se num quinto quarto, adapta-se ao seu ritmo de vida — seja para trabalhar, acolher ou simplesmente criar o seu espaço pessoal.Situada numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo o que é essencial — supermercado, escola, farmácia, café, parque infantil e muito mais — esta casa oferece a serenidade do campo com a conveniência da proximidade.Mais do que uma moradia, é o projeto de vida que cresce consigo e com a sua família.Deixe-se inspirar e venha conhecer o lar onde o futuro está a ser construído.