124 Imóveis - Cinfães

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial agrícola ou florestal. Quinta situada em Fornelos, no concelho de Cinfães, com 7 hectares de terreno, maioritariamente composto por eucaliptal, ideal para exploração florestal, investimento ou projeto de turismo rural. A propriedade inclui uma moradia de 2 andares, com 150 m² de área bruta, em bom estado de conservação, pronta a habitar. Características do imóvel: Quinta Moradia com 2 andares Tipologia T3 150 m² de área bruta 1 casa de banho Terraço Lareira Arrecadação Segunda mão / bom estado Orientação solar: Norte, Sul, Este e Oeste Localização privilegiada, com bons acessos, inserida numa zona calma e com vistas naturais, perfeita para residência permanente, casa de férias ou projeto de investimento. Fornelos Cinfães Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Moradia em Pedra para Restauro com Vista Rio em CinfãesDescubra esta  moradia em pedra para restauro, situada na tranquila freguesia de São Cristóvão de Nogueira, no concelho de Cinfães, inserida num lote de terreno com cerca de 630 m².Implantada num recanto calmo, reservado e rodeado pela natureza, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, serenidade ou um investimento com elevado potencial turístico. O imóvel inclui ainda um moinho, um elemento raro e cheio de carácter, que valoriza e distingue esta propriedade.Localização privilegiada:- Zona altamente procurada para Alojamento Local- A poucos minutos do Rio Douro, com paisagens de cortar a respiração. A excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando o espaço ainda mais acolhedor.Uma oportunidade única para criar a sua habitação própria, casa de férias ou desenvolver um projeto turístico de charme numa das regiões mais autênticas do Douro.Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio com enorme potencial.Imóvel localizado a: - 10 minutos do centro de Cinfães; - 40 minutos de Penafiel; - 65 minutos de Vila Nova de Gaia; - 65 minutos do Porto.   Referência interna do imóvel:0326001Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Fornelos, Cinfães (Viseu), inserido num enquadramento natural único, com enorme potencial para desenvolvimento.Trata-se de um terreno rústico com 0,5860 ha (5.860 m²), localizado em Eira da Barroca, com características ideais para quem procura um projeto diferenciador, seja para habitação própria, turismo de natureza ou investimento a médio/longo prazo. Potencial de ProjetoEste imóvel destaca-se pela possibilidade de construção de moradia e/ou desenvolvimento de um conceito turístico sustentável, como eco resort, especialmente relevante por já ter existido um projeto anterior com essa finalidade, reforçando a viabilidade e o enquadramento do espaço para esse tipo de utilização.Localização e EnvolventeSituado numa zona tranquila e verde, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contacto com a natureza e potencial turístico, numa região cada vez mais procurada por projetos de turismo rural, experiências ecológicas e refúgios de fim de semana.📩 Para mais informações, plantas, enquadramento do projeto e visita ao local, contacte-nos.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Já imaginou acordar num refúgio onde o tempo abranda, o ar é mais puro e o som dominante é o da natureza? Inserida num generoso terreno de 1.114 m², esta moradia em Santiago de Piães apresenta-se como uma verdadeira oportunidade para criar um projeto único, combinando autenticidade, tranquilidade e contacto com o verde. De traça típica de casa de campo, a moradia desenvolve-se em dois pisos. No piso superior, com acesso direto pelo jardim, encontra-se a área habitacional composta por dois quartos, sala, cozinha, lavandaria e uma casa de banho completa, proporcionando uma base funcional para um projeto personalizado. O piso inferior, com estrutura integral em pedra, preserva o lagar original, um elemento de grande valor histórico e carácter, ideal para integrar num conceito diferenciador, seja ele residencial ou turístico. Contígua a esta zona, existe ainda uma ampla garagem, com excelente potencial de aproveitamento. O terreno, maioritariamente plano em diferentes patamares, conta com diversas árvores de fruto, um tanque na zona superior e espaço abundante para criar áreas de lazer, jardim, horta ou até uma zona de descanso ao ar livre, sempre com total privacidade. Localizada no centro de Santiago de Piães, esta propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais como Junta de Freguesia, Posto Médico, Farmácia, Supermercado e Escola do 1.º Ciclo, estando ainda inserida em zona ARU, o que representa uma mais-valia para quem pretende investir. Distâncias: - 10 minutos de Cinfães - 30 minutos de Marco de Canaveses - 45 minutos de Penafiel - 1 hora do Porto Uma propriedade com alma, espaço e enquadramento perfeito para quem procura transformar potencial em realidade, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento. Imóvel sem licença de habitação, enquadrado no Simplex Urbanístico, o que permite a sua venda legal nos termos da lei atual. Aproveite a oportunidade! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

- Vende-se 5 artigos na margem do Rio Douro (4 urbanos e 1 rústico), em Cinfães, Souselo, com as seguintes características: ✅ Cultura de regadio pinhal e mato com área total de 31.475,51m²; ✅ Habitação de 2 pisos com área coberta de 70,78m², logradouro e área descoberta de 109m²; ✅ Prédio urbano, composto de arrecadações, arrumos e logradouro- área coberta de 30,55m² e área descoberta de 279m²; ✅ Prédio urbano de arrecadações, arrumos e logradouro com área coberta de 22,16m² e área descoberta de 63m²; ✅ Habitação com área coberta de 64m² e área descoberta de 128m²; Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. - Souselo, Cinfães Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB06-30 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

No coração de Souselo, Cinfães, numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Douro , encontra-se este terreno único com ruínas em pedra e enorme potencial de valorização uma oportunidade rara para quem procura construir um projeto com alma, natureza e rentabilidade. ---------» Possibilidade de aquisição do terreno adjacente (Ref.MH2549), totalizando cerca de 11.000 m² «----------- Com 5573 m², o terreno integra duas ruínas de dois pisos, uma delas uma charmosa casa em pedra anterior a 1951, o que permite reconstrução facilitada e manutenção da traça tradicional, ideal para criar uma moradia de charme, turismo rural ou um exclusivo projeto de Agro Turismo. A propriedade dispõe ainda de: - Mina de água que liga ambos os terrenos; - Tanque em pedra; - Viabilidade para construção de piscina; - Vinha e diversas árvores de fruto; - Excelente exposição solar e total privacidade; Aqui pode nascer tanto a sua habitação própria de sonho, como um projeto turístico de elevada procura alojamento local, turismo rural, casas de campo, glamping premium ou agro turismo numa região em forte crescimento, a poucos minutos do Rio Paiva e do Rio Douro, zonas de enorme procura turística. Este não é apenas um terreno. É um projeto de vida, um investimento com identidade, natureza e retorno. Possibilidade de aquisição do terreno adjacente (Ref.MH2549), totalizando cerca de 11.000 m². Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. MetaHome Luxury Real Estate MetaHome - a sua casa com vista para o futuro Licença AMI nº 21080

No coração de Souselo, Cinfães, surge uma propriedade absolutamente exclusiva para quem procura investimento imediato com retorno garantido, aliando natureza, conforto e elevada procura turística. --» Possibilidade de aquisição do terreno adjacente (Ref. MH2548), totalizando cerca de 11.000 m² «-------- Este terreno com 5497 m² integra duas unidades de alojamento em pleno funcionamento uma casa T2 e uma casa T1 totalmente equipadas e prontas a rentabilizar desde o primeiro dia. As casas encontram-se inseridas num ambiente de total tranquilidade, com excelente exposição solar e vistas abertas sobre a natureza, oferecendo: - Infraestruturas completas de eletricidade, água e telecomunicações; - Terraço panorâmico com deck em madeira; - Jacuzzi amovível, criando uma experiência premium de alojamento; - Poço com bomba; - Mina de água que liga os dois terrenos; Este espaço é ideal para: - Continuação imediata de Alojamento Local; - Desenvolvimento de Turismo Rural ou Agro Turismo; - Projeto de retiro de bem-estar, ecoturismo ou escapadinhas de charme; Localizado numa zona de forte crescimento turístico, a poucos minutos do Rio Paiva e do Rio Douro, este é um investimento com procura constante, elevada taxa de ocupação e enorme potencial de valorização. Um terreno que já produz. Um projeto que cresce. Um investimento que rende. Possibilidade de aquisição do terreno adjacente (Ref. MH2548), totalizando cerca de 11.000 m². Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. MetaHome - Luxury Real Estate MetaHome - a sua casa com vista para o futuro Licença AMI nº 21080

Terreno com 4.750m² e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro – Oportunidade única! Descubra este magnífico terreno com 4.750m², situado numa zona tranquila e com uma envolvência natural de rara beleza. Com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, este espaço oferece o equilíbrio ideal entre natureza, privacidade e potencial de desenvolvimento. O terreno conta com duas fontes de água (furos), uma bomba já instalada num anexo funcional, oliveiras de excelente produção de azeite e uma vinha equipada com sistema de rega, o que o torna perfeito para quem procura um projeto agrícola, vinícola ou turístico. Os muros em pedra tradicional reforçam o carácter rústico do espaço, e um tanque em betão complementa a infraestrutura existente. Com características que permitem também a construção de uma casa de campo ou projeto turístico, esta é uma propriedade cheia de possibilidades, num cenário de tranquilidade e beleza natural incomparável. A localização é outro dos seus pontos fortes: A apenas 5 minutos (2,4 km) da Câmara Municipal de Cinfães, 7 minutos (3,2 km) do centro e da Junta de Freguesia, garante proximidade a todos os serviços essenciais, mantendo, no entanto, um ambiente calmo e rodeado de natureza. Aproveite esta oportunidade única junto ao Douro! Um terreno com estas vistas envolventes sobre o Rio Douro é difícil de encontrar. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 123551680-16

Moradia de dois pisos, para restaurar a seu gosto, toda ela construída em pedra.Situada em local tranquilo com ótimo acesso para automóvel. Aqui reina a paz e a tranquailidadeJunto ao futuro Hotel e Museu Serpa Pinto Discovery onde pode observar os Vales do rio Bestança e o Rio Douro!Localizado apenas a 1h da cidade do Porto.Não perca esta oportunidade.Marque hoje mesmo a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico localizado em CinfãesApenas a uma hora de distância da Cidade do Porto.Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico localizado em CinfãesApenas a uma hora de distância da Cidade do Porto.Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia c/ Piscina, Terreno e Logradouro em Espadanedo, Cinfães Ref: D011/DRP Propriedade única que combina o charme rústico com conforto e arquitetura moderna, ideal para residência própria ou investimento em alojamento local. Descrição: Conjunto de 4 alojamentos independentes construídos/renovados em 2014, com logradouro, terreno, estacionamento para 5 viaturas e piscina privada. Inseridos numa zona tranquila, rodeada de natureza e bons acessos. Distribuição dos Alojamentos: • Alojamento 1: Moradia rústica em granito com 2 pisos, cozinha equipada com claraboia, despensa, WC de serviço e sala de estar. • Alojamento 2: Moradia térrea moderna, 2 quartos e WC completo. • Alojamento 3: Alojamento 3: Moradia térrea com 1 quarto, cozinha equipada, churrasqueira e forno a lenha. • Alojamento 4: 1 quarto e WC completo. Características principais: • Aquecimento central e ar condicionado • Bomba de calor + painéis solares • Estores elétricos e sistema de domótica • Caixilharia em madeira naval com vidro triplo • Estrutura em pedra granítica e betão • Isolamento térmico completo • Orientação solar: N/S/E/O • Terreno com 2.384m² Pontos de interesse próximos: • Supermercado — 5 min • Posto de combustível — 9 min • Farmácia — 11 min • Souselo (comércio e serviços) — 6 min • Parque urbano de Souzelo / Rota do Românico — 6 min • Praia Fluvial da Granja — 6 min • Cais de Escamarão — 11 min • Castelo de Paiva — 17 min • Cinfães — 30 min • Porto — ~1h ____________________________ Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Oportunidade Única! Quinta rústica T3 com produção de vinho no Douro! Magnífica quinta rústica T3, no coração do Douro Vinhateiro, um refúgio com 1350mts de terreno com potencial produtivo e vistas que cortam a respiração! A casa em estilo rústico, com ar condiconado e duas lareiras (sala e zona de cozinha), possui duas suítes, sendo uma com varanda panorâmica exclusiva com vistas para o rio. A cozinha integra uma sala de convivência com total conforto para os momentos em família e amigos! Piscina com vistas de rio, zona de churrasqueira, e um miradouro com sofás a vossa espera para um fim de tarde! Com vinhas estabelecidas e adega totalmente equipada para sua própria produção de vinho! Esta não é apenas uma propriedade, é um legado no Douro! Agende uma visita e prepare se para esta experiência única!

Moradia T3 perfeitamente recuperada com Piscina, churrasqueira e terreno com vinha, em Oliveira do Douro, Cinfães com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Descubra o refúgio perfeito nas pitorescas colinas de Cinfães, onde esta encantadora moradia espera por si. Com três quartos, sendo 2 deles com WC privativo, e 2 casas de banho, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto e privacidade. Com uma área total de terreno de 2000m² e uma moradia de 140m² distribuída por dois pisos, esta propriedade mantém-se fiel à sua história, tendo sido construída em 1937. Com todas as comodidades, incluindo ar condicionado, lareira, adega e cozinha equipada, esta moradia combina o melhor do passado com o conforto do presente. Desfrute de momentos relaxantes na piscina privada, ou prepare um churrasco num ambiente tranquilo e sereno, com vistas deslumbrantes para a paisagem campestre e montanhosa. Com orientação solar privilegiada a poente, cada pôr do sol é um espetáculo único. Situada a poucos minutos de distância das localidades de Porto Antigo e da Pala, onde se situa o bem conhecido " Douro Royal Valley Hotel", esta propriedade oferece uma localização conveniente e tranquila, Com uma variedade de amenidades ao seu alcance, esta vila é o refúgio ideal para quem procura uma casa com carácter, charme e conveniência. Agende hoje mesmo a sua visita e descubra a beleza e serenidade que esta propriedade única tem para oferecer.

Apartamento T3 em Nespereira, CinfãesExcelente oportunidade de negócio!Descubra este fantástico Apartamento T3 situado na freguesia de Nespereira, concelho de Cinfães, que combina conforto, boa localização e uma excelente luminosidade natural.Próximo de comércio e serviços este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo.                                                                                                              Composto por:– Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, frigorifico;- Despensa;- Sala com acesso à varanda;- 3 Quartos;- 2 WC's, um completo (com banheira) e outro de serviço.Características gerais:– Garagem box;– Esquentador;– Ar condicionado (na sala e um dos quartos);– Aquecimento central a lenha;– Varanda com boa exposição solar.Localizado a:- 5 minutos do centro de Nespereira;- 17 Minutos da Ponte 516 Arouca;- 20 minutos de Cinfães ;- 30 minutos de Castelo de Paiva;- 1h10 minutos de Vila Nova de Gaia;- 1h20 minutos do Porto;- 1h25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência interna do imóvel:0325063Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado i mobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Identificação do imóvel: ZMPT583026Localizada em Cinfães, esta quinta oferece uma oportunidade única para investidores agrícolas, turísticos ou particulares que procuram um refúgio no campo, seja para momentos em família ou para desenvolver um projeto sustentável.Espaço e Potencial Terreno amplo e exclusivo, perfeito para criar uma quintinha privada, desenvolver cultivos agrícolas ou explorar um projeto turístico. Vistas desafogadas, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Infraestrutura moderna, garantindo conforto sem perder o charme rural. A 5 minutos de carro ao centro de Cinfães, o que permite, fácil acesso a serviços e comodidades essenciais, sem comprometer a privacidade da propriedade. Ideal para famílias, seja para uma família jovem que deseja um espaço para convívio ao ar livre, ou para quem procura descanso e tranquilidade, mantendo a ligação com a natureza.As vistas desta quinta são verdadeiramente incríveis, proporcionando um ambiente sereno e uma ligação única com a natureza.As visitas à propriedade requerem sempre marcação prévia, para garantir uma experiência completa e esclarecedora. Antes da visita, fornecemos uma breve explicação sobre o que irá encontrar, desde os espaços exteriores até à disposição das casas e suas particularidades, para que possa explorar a quinta com o máximo de informação e perceber o seu real potencial.Duas Casas IndependentesA propriedade é composta por dois artigos distintos, cada um com uma casa registada individualmente, permitindo flexibilidade na gestão e utilização do espaço.Situada nas deslumbrantes encostas do Douro, em Cinfães do Douro, no distrito de Viseu, esta quinta é o destino perfeito para quem procura um local para uma escapadela relaxante a apenas 40 minutos do Porto.Com uma localização privilegiada, junto ao centro da vila, esta propriedade é um verdadeiro oásis de paz, oferecendo vistas panorâmicas que capturam a beleza natural da região.A quinta aproveita ao máximo a topografia do terreno, apresentando uma charmosa casa em pedra e uma casa em cunha, criando ambientes luminosos e acolhedores, envoltos em um cenário rural encantador.Casa 1> Conforto e Tradição> A primeira habitação, uma casa com dois quartos (T2), foi cuidadosamente reabilitada para preservar a harmonia entre o passado e o presente, refletindo a essência da região de Cinfães do Douro. Com uma disposição prática, a casa conta com uma pequena cave, uma sala convidativa, uma cozinha funcional, dois quartos no piso superior e uma casa de banho completa.> A casa é uma fração independente, implantada num terreno com uma área total de 857 m², garantindo privacidade e espaço ao ar livre para aproveitar momentos agradáveis em família ou entre amigos.> Esta casa está equipada com sistema de ar condicionado.> Casa de construção anterior a 1951 e com certificação energética F.Casa 2> Espaço e Aconchego> A segunda casa, com 3 quartos (T3), é ideal para receber e compartilhar bons momentos. No piso inferior, existem três quartos acolhedores e duas casas de banho, que garantem conforto e privacidade. No andar superior, uma ampla sala de estar e jantar, com lareira, cria o ambiente perfeito para longas noites de conversas animadas ou refeições em família. A cozinha adjacente, equipada com uma despensa, oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições, utilizando ingredientes frescos e locais.> A casa também possui sistema de ar condicionado.Experiências ao Ar LivreOs pátios existentes no exterior das duas casas, em cerâmica, convidam a desfrutar de refeições ao ar livre, permitindo que se conecte com a natureza enquanto aprecia a beleza da envolvência. Em dias mais quentes, a piscina situada na zona ajardinada, proporciona momentos refrescantes, sendo o local ideal para relaxar e revitalizar-se.A propriedade possui oliveiras e outras árvores frutíferas, oferecendo um recanto sereno para caminhadas e contemplação da natureza, garantindo um estilo de vida mais simples e sustentável.Oportunidades PromissorasEsta quinta não é apenas um local para desfrutar da tranquilidade do campo; ela também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com a possibilidade de transformar a propriedade em alojamento local, poderá associar o prazer de receber hóspedes à beleza da vida rural.A localização, junto ao centro da vila de Cinfães, torna a quinta atraente, quer para turistas, quer para aqueles que procuram um retiro tranquilo.Agende já a sua visita!Transforme esta quinta no seu novo refúgio diário ou de fim de semana. Não perca a oportunidade de conhecer este tesouro escondido no Douro!Agende a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para oferecer.Se preferir, podemos organizar uma visita virtual acompanhada pelo consultor responsável, garantindo que não perde nenhum detalhe dessa propriedade encantadora.Uma Nova RealidadeA tranquilidade e o encanto desta propriedade aguardam por si.Venha descobrir como esta quinta se pode tornar a sua nova realidade, repleta de momentos especiais e memórias inesquecíveis com familiares e amigos.Oportunidades como esta não surgem todos os dias; aproveite para investir num estilo de vida mais conectado com a natureza e com a simplicidade do campo.O Douro espera por si!Aproveite ainda os muitos dias de sol e férias para conhecer esta propriedade única!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Refúgio Natural no Douro – Terreno 1,04 ha com PIP Aprovado, 2 Ruínas, Vista Soberba e Projeto de Turismo Rural | Descrição Completa (com dados do PIP) Vende-se um terreno excecional com 10.410 m², um verdadeiro refúgio natural situado a apenas 150 metros da linha de água do rio Douro, com vista soberba, privacidade total e envolvente paisagística única. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto turístico ou criar uma casa de campo num dos cenários mais icónicos da região. O imóvel inclui duas ruínas para recuperar – a casa principal e um anexo (palheiro) – com PIP aprovado para Turismo no Espaço Rural – Casa de Campo, garantindo viabilidade legal e arquitetónica para avançar com o projeto. O terreno com mais de um hectare, confina em cerca de 300m do seu perímetro, com a estrada alcatroada municipal, CM1022, com energia elétrica, e conta com autorização de furo de água para abastecimento, alem de possuir minas de água. Características técnicas do PIP aprovado Área do Terreno: • 10.410 m² Áreas de Implantação: • Total: 85,10 m² • Edifício Principal: 62,20 m² • Edifício Anexo: 23,10 m² Áreas de Construção: • Total: 147,10 m² • Edifício Principal: 124,00 m² • Edifício Anexo: 23,10 m² Número de Pisos: • Edifício Principal: 2 pisos (2 acima da cota de soleira) • Edifício Anexo: 1 piso (1 acima da cota de soleira) Altura das Fachadas: • Edifício Principal: 5,55 m • Edifício Anexo: 4,70 m Uso Aprovado: • Turismo no Espaço Rural – Casa de Campo Estacionamento: • 2 lugares descobertos Este terreno destaca-se pela sua: • Proximidade privilegiada ao rio • Vista completamente desafogada • Natureza envolvente intacta • Localização com elevado potencial turístico • Privacidade total e ambiente de refúgio Perfeito para desenvolver: • Uma Casa de Campo de charme • Um projeto turístico sustentável • Uma segunda residência com total tranquilidade • Um retiro exclusivo integrado na paisagem Um investimento raro numa das zonas mais bonitas e preservadas do Douro. #ref: 754221