763 Imóveis para Trespasse - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT590403Cabeleireiro e Salão de Beleza com 13 Anos de Sucesso | Carteira de Clientes FidelizadaUma oportunidade única para adquirir um salão de beleza totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, Avenidas Novas.Fundado há mais de 13 anos por duas sócias e profissionais apaixonadas pela sua área de atividade, este espaço foi cuidadosamente desenvolvido e aperfeiçoado ao longo dos anos, conquistando uma carteira de clientes sólida, fiel e recorrente.O salão dispõe de:• 4 postos de cabeleireiro• 2 lavatórios• 2 postos de manicure• Gabinete independente para tratamentos de estética• Receção equipada junto à entrada• Casa de banho com duche• Espaço de arrumos/apoioO espaço foi recentemente remodelado e encontra-se em excelente estado de conservação. Está equipado com ar-condicionado, maquina de lavar roupa e diversos equipamentos profissionais para tratamentos de beleza.O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, materiais existentes e a carteira de clientes, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional.Contrato de arrendamento com renda mensal 1.000€ válido até outubro de 2028.Ideal para profissionais da área da beleza que pretendam assumir um negócio consolidado, rentável e com excelente reputação no mercado.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590380Localização: Rua de Damião de Góis (junto ao Millennium BCP)Se procura expandir o seu negócio de beleza ou investir num projeto seguro, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este fantástico salão de cabeleireiro, estética e massagens, totalmente equipado, em pleno funcionamento e com uma longa história de sucesso no setor da beleza.Localizado numa das zonas de maior fluxo pedonal e comercial do Porto, muito próximo da Praça do Marquês e do Metro da Lapa, o espaço beneficia de uma excelente visibilidade, facilidade de estacionamento e transportes públicos à porta.O facto de ser um espaço com anos de casa garante uma base de clientes sólida, fidelizada e um enorme potencial de crescimento contínuo. Distribuição do Espaço e Equipamentos Incluídos:O imóvel divide-se em dois pisos, perfeitamente otimizados para rentabilizar ao máximo cada metro quadrado de forma independente:Piso Principal (Rés-do-Chão):- Zona de Cabeleireiro: Equipado com 2 rampas de lavagem e 3 cadeiras de cabeleireiro profissionais.- Zona de Barbeiro: 1 Cadeira de barbeiro dedicada integrada no salão principal.- Manicure & Unhas de Gel: 2 mesas de manicure completas (com uma 3ª mesa também incluída no negócio, pronta a ser instalada para aumentar a capacidade de atendimento).- Acolhimento e Conforto: Balcão/móvel de receção moderno, sofá de espera, cadeira de espera, móvel aparador, espelhos, móveis encastrados.Piso Superior:- Gabinete de Estética / Massagens: Sala privada e reservada, equipada com marquesa, ideal para serviços de corpo, rosto, pestanas ou depilação.- Gabinete de Barbearia Adicional: Sala independente com mais 1 cadeira de barbeiro, perfeita para criar um conceito de Barber Shop privado, atendimento VIP ou para subalugar o espaço e gerar rendimento passivo. Principais Vantagens deste Negócio:- Tradição e Credibilidade: Espaço de referência com muitos anos no negócio da beleza, o que reduz a zero o risco de começar do início.- Localização Estratégica: Zona habitacional e de escritórios de classe média-alta, com comércio vibrante em redor (em frente ao Millennium BCP).- Conceito "Chave na Mão": Decoração moderna, carteira de clientes ativa e faturação imediata, sem necessidade de obras ou custos com novas licenças.- Versatilidade de Serviços: Estrutura ideal para equipas multidisciplinares (cabeleireiros, esteticistas, manicures e barbeiros).Não perca esta oportunidade única de assumir um negócio de sucesso numa das localizações mais desejadas da cidade do Porto.Marque já a sua visita e venha conhecer o próximo passo do seu sucesso profissional!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento no Funchal – Venda ou Trespasse Apresentamos um espaço comercial com excelente localização no Funchal, ideal para investidores ou empresários que procuram um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento. O imóvel encontra-se em funcionamento, beneficiando de uma localização estratégica, boa visibilidade e fácil acesso. Características do Negócio Valor do trespasse: 100.000€ Renda mensal: 1.200€ Valor de venda do imóvel: 350.000€ Espaço totalmente equipado e preparado para continuidade da atividade Excelente potencial de rentabilidade Boa carteira de clientes e elevada visibilidade comercial Esta é uma oportunidade única para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade empresarial numa das zonas mais procuradas da Madeira. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Oportunidade Única em Telheiras: Trespasse Restaurante Pronto a Funcionar Procura o local perfeito para abrir ou expandir o seu negócio de restauração? Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço operacional e em pleno funcionamento no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Com cedência da posição de arrendamento, garante uma estrutura funcional completa, com a base necessária para arrancar de imediato. Localização e Acessibilidade de Excelência Situado em Telheiras, este espaço beneficia de uma envolvência comercial e habitacional imbatível: • Acessos Premium: Localizado a escassos 3 minutos a pé da Estação de Metro de Telheiras, facilitando a deslocação de clientes e colaboradores. • Estacionamento Fácil: Zona com excelente facilidade de estacionamento em redor, um fator crítico de sucesso em Lisboa. • Fluxo Constante: Rodeado por várias escolas e escritórios, garantindo faturação desde o pequeno-almoço até ao jantar. • Circuito Pedonal: Inserido num eixo pedonal de grande movimento, onde o comércio envolvente é ligado à alimentação. Esta sinergia influencia a mente dos transeuntes, focando o seu interesse no desejo de comer. Versatilidade Total para o Seu Conceito O layout e a infraestrutura estão preparados para uma adaptação rápida e sem custos extra de obras. Ideal para: • Restaurante tradicional, petisqueira ou snack-bar • Cafetaria, pastelaria ou padaria • Takeaway ou Dark Kitchen (ótimo suporte para plataformas de entrega) Condições Flexíveis e Negociação Personalizada • Estrutura Base: O valor de €15.000 inclui a estrutura funcional e bancadas em inox. • Equipamentos Extra: O recheio de equipamentos adicionais existentes no espaço poderá ser negociado diretamente, mediante a demonstração de interesse real. • Contrato Ajustável: As restantes condições contratuais serão partilhadas em privado. Há total abertura para ajustar os termos da cessão contratual ao perfil do seu projeto. Não perca tempo com obras ou licenciamentos demorados. Agende a sua visita e comece o seu negócio já! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e visitas. Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas: Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira cheia de obstáculos. É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia. A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna. Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora. Mas não ficamos apenas nas transações. Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança. O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados. Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso? Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança. Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!

Passa-se a exploração de gabinete de contabilidade em pleno funcionamento, com excelente rentabilidade e forte posicionamento no mercado.O que inclui:- Carteira de clientes: Clientes fidelizados com avenças mensais estáveis;- Faturação: Receita mensal garantida e histórico financeiro saudável;- Instalações: Espaço totalmente mobilado, moderno e climatizado;- Equipamentos: Computadores, servidores e sistema de arquivo montados;- Localização: Zona central, de fácil acesso e com boa visibilidade;Retorno do investimento imediato desde o primeiro dia!

Oportunidade de negócio numa das zonas mais procuradas e movimentadas da cidade do Porto.Localizado na emblemática Praça da República, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, com elevada visibilidade, forte passagem pedonal e excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos da Baixa, da Rua de Cedofeita, da Lapa e de diversas zonas residenciais e turísticas.O estabelecimento encontra-se atualmente em funcionamento como pastelaria especializada, sendo o trespasse efetuado sem transmissão da marca comercial, através da cedência da posição contratual de arrendamento e da totalidade do recheio e equipamento existente.Com uma área aproximada de 76 m² distribuída por dois pisos (rés-do-chão e cave), o espaço dispõe de zona de atendimento ao público, esplanada, cozinha equipada e licenciada, área de produção e arrumação, encontrando-se pronto a operar desde o primeiro dia.Um dos grandes destaques desta oportunidade é o valor da renda, inferior a 900€ mensais, numa localização onde a oferta com estas características é cada vez mais escassa. O contrato de arrendamento encontra-se assegurado até 2030, com possibilidade de renovação.O recheio incluído contempla equipamento profissional de pastelaria e restauração, vitrines refrigeradas, fornos, estufa, mobiliário interior e exterior, sistema informático de faturação, equipamentos de frio, bancadas em inox e diversos utensílios de produção, permitindo uma entrada em funcionamento com investimento adicional reduzido.Pelas características do imóvel, localização privilegiada e perfil da procura na zona, este espaço apresenta enorme potencial para diferentes conceitos de negócio, nomeadamente:• Brunch & Specialty Coffee• Pastelaria e Padaria Artesanal• Conceito Healthy & Fitness• Café Gourmet• Tea House• Espaço de refeições ligeiras e take-away premiumPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse Churrasqueira em Porto SalvoDescrição:Churrasqueira em funcionamento na zona de Porto Salvo, composta por zona de cozinha e atendimento e balcão, zona de refeições e WC. Cave com duas casas de banho, preparado e montado para funcionar como bar. Equipamentos todos incluídos.Negócio:Contrato de arrendamento até 2030 pelo valor de 1.000,00€Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

O Wood Lounge, localizado na Rua da Liberdade em Almada, é um pub e bar que oferece um espaço agradável para se divertir e relaxar. Com opções para jogos de bar, nomeadamente uma mesa de matraquilhos, três de snooker e duas pistas de bowling.O espaço encontra-se em pleno funcionamento, possui 6 tv´s para transmissão de eventos desportivos, o local possui um ambiente descontraído, onde os clientes podem desfrutar de uma variedade de entretenimento.O espaço tem cerca de 75 lugares sentados, esplanada com licença paga até Maio de 2027 e todas as licenças ao seu funcionamento em dia.Tem ainda 5 boxes, estando 3 delas a ser usadas para armazenamento e uma como escritório.Tem autorização de funcionamento, de domingo a quinta até às 24h e sextas, sábados e vésperas de feriados até às 2h.

Trespasse de Pizzaria no Centro de Guimarães (Creixomil) | Negócio Consolidado com Quase 30 Anos de HistóriaExcelente oportunidade de investimento em Guimarães!Apresentamos para trespasse uma reconhecida pizzaria localizada em Creixomil, no centro de Guimarães, com cerca de 62 m², em pleno funcionamento e com uma reputação construída ao longo de quase três décadas de atividade.Com uma carteira de clientes fidelizada, clientela regular e uma localização privilegiada numa zona de grande movimento, este é o negócio ideal para quem procura iniciar atividade no setor da restauração ou expandir um conceito já existente, beneficiando de uma estrutura totalmente equipada e pronta a operar desde o primeiro dia.Ao longo dos anos, esta pizzaria conquistou uma posição de destaque junto da comunidade local, graças à qualidade do serviço prestado e à sua base de clientes habitual, garantindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio com histórico comprovado.Localização Estratégica:Situada em Creixomil, Guimarães, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de zonas residenciais, comércio, serviços e principais acessos, proporcionando elevada visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes.Equipamentos Incluídos no Trespasse:O trespasse contempla um vasto conjunto de equipamentos profissionais e mobiliário, permitindo iniciar atividade sem necessidade de investimentos adicionais significativos:Equipamentos de Cozinha e Produção Forno terminal de cozedura Forno Hotte Placa de indução Fogão de bancada Fry-top de bancada Fritadeira mergulhante de bancada Grelhador Máquina BIMBY Micro-ondasConservação e Refrigeração Armário frigorífico ventilado de padaria Armário frigorífico de conservação em aço inox Armário frigorífico de congelação em aço inox Arca de gelados Máquina de geloPreparação Alimentar Cortadora de frios em alumínio anodizado Ralador de queijo em aço inox Máquina de sumos em aço inox Triturador de geloHigienização e Apoio Máquina de lavar louça Máquina de lavar louça em inoxConforto e Segurança Sistema de climatização e renovação de ar Sistema CCTV com duas câmaras de vigilância Máquina de tabacoSala de Refeições e EsplanadaO espaço encontra-se totalmente mobilado e preparado para receber clientes:Interior 10 mesas 40 cadeiras 2 sofás de grandes dimensõesEsplanada 4 mesas 8 cadeiras 2 guarda-sóisIdeal Para:- Empreendedores na área da restauração- Investidores à procura de um negócio em funcionamento- Marcas de restauração que pretendam expandir presença em Guimarães- Conceitos de pizzaria, snack-bar ou restaurante casual- Uma Oportunidade Rara em Guimarães📞 Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. Descubra todo o potencial deste negócio de sucesso no coração de Guimarães.Referência: ASBR26025Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Excelente oportunidade de negócio na Avenida das Madalenas, numa zona de grande movimento e com forte densidade habitacional. Trespasse de estabelecimento comercial atualmente a funcionar como frutaria, com potencial para continuar a mesma atividade ou ser adaptado para mercearia, minimercado, loja de produtos regionais ou outro conceito comercial relacionado. O espaço dispõe de 116 m² de área bruta, oferecendo uma boa área de exposição e venda, bem como espaço para armazenamento e apoio à atividade. Localizado numa zona de fácil acesso, com boa visibilidade e proximidade a áreas residenciais, serviços e comércio. Características principais: Área total de 116 m²; Localização privilegiada na Avenida das Madalenas; Boa montra e visibilidade comercial; Zona com elevado potencial de clientes residentes e de passagem; Ideal para frutaria, mercearia, minimercado ou comércio alimentar; Negócio pronto a operar. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio local com potencial de crescimento numa das zonas mais procuradas do Funchal. Valor do arrendamento: 1.750,00€. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Procura um negócio chave na mão e pronto a faturar? Este café/snack-bar em pleno funcionamento é a escolha perfeita para o seu próximo investimento. Localização Premium e Estratégica Ponto Central: Situado na movimentada Praça da Liberdade. Fluxo Constante: Junto à emblemática Rua dos Pescadores. Turismo e Local: Zona de passagem obrigatória diária. Grande Visibilidade: Montras amplas viradas para a praça. Características do EspaçoDois Pisos: Espaço otimizado para clientes e armazenamento. Esplanada Fantástica. Totalmente equipado com mesas e cadeiras. Conforto Garantido: Almofadas incluídas para os clientes. Pronto a Funcionar: Negócio ativo e com clientela fiel. Equipamento Completo Incluído. Frigoríficos industriais e arcas congeladoras. Cozinha/Copa: Placa de confeção e fornos industriais. Mobiliário: Mesas e cadeiras interiores e exteriores Exposição: Montras. Não perca esta oportunidade de ouro no centro da Costa da Caparica. Agende já a sua visita!Se quiser, posso adaptar este anúncio. ------------------ Looking for a turnkey business that’s ready to turn a profit? This fully operational café/snack bar is the perfect choice for your next investment. Premium and Strategic Location Central Location: Situated in the bustling Praça da Liberdade. Constant Foot Traffic: Right next to the iconic Rua dos Pescadores. Tourists and Locals: A must-visit spot every day. High Visibility: Large windows facing the square. Space Features: Two Floors: Space optimized for customers and storage. Fantastic Outdoor Patio. Fully equipped with tables and chairs. Comfort Guaranteed: Cushions included for customers. Ready to Operate: Active business with a loyal customer base. Complete Equipment Included: Industrial refrigerators and freezers. Kitchen/Pantry: Cooking range and industrial ovens. Furniture: Indoor and outdoor tables and chairs. Display: Storefront windows. Don’t miss this golden opportunity in the heart of Costa da Caparica. Schedule your visit today! If you’d like, I can tailor this listing to your needs.

Excelente oportunidade de investimento no setor da restauração. Disponível para trespasse restaurante situado numa localização privilegiada, no coração da Baixa de Coimbra, zona de grande afluência pedonal e turística. O espaço dispõe de capacidade para aproximadamente 300 pessoas, oferecendo excelentes condições para exploração de diversos conceitos de restauração, eventos ou animação. Recheio todo incluído Obras de requalificação recentemente efetuadas Instalações prontas a funcionar Localização estratégica e de elevada visibilidade Clientela fidelizada e negócio já implementado Potencial de crescimento e valorização Ideal para empreendedores ou profissionais da restauração que pretendam iniciar ou expandir o seu negócio com uma base sólida e um estabelecimento já reconhecido no mercado. Mais informações e condições do trespasse mediante contacto.

Trespasse de Salão de Chá em Ermesinde | Um Espaço Onde o Tempo Abranda Há espaços que se visitam. Outros vivem-se. Este acolhedor salão de chá convida a abrandar o ritmo, desfrutar de uma pausa tranquila e criar momentos especiais ao sabor de um chá, de uma sobremesa caseira ou de uma refeição ligeira. Inserido numa zona residencial consolidada e de forte proximidade comunitária, beneficia de uma envolvente agradável, com jardim, espaços de convívio, igreja, comércio local e uma dinâmica cultural crescente, frequentemente promovida em parceria com a Junta de Freguesia através de feiras, exposições, mercados temáticos e eventos ao ar livre realizados no largo envolvente. Estes momentos representam também uma excelente oportunidade para o próprio salão de chá marcar presença ativa junto da comunidade, através da disponibilização de refeições ligeiras, brunches, pastelaria, iguarias artesanais, coffee breaks, catering ou outras experiências gastronómicas, potenciando a divulgação do espaço e a captação de novos clientes. Mais do que um estabelecimento comercial, este espaço oferece a oportunidade de desenvolver um conceito diferenciador: salão de chá, cafetaria de autor, brunches, workshops, eventos culturais, apresentações de livros, exposições de artistas locais ou um ponto de encontro para a comunidade. A localização permite igualmente captar o público profissional das empresas, serviços, escolas e comércio da zona, criando uma oferta de almoços ligeiros, refeições rápidas e menus executivos para trabalhadores que procuram uma alternativa acolhedora aos espaços convencionais. O negócio apresenta atualmente uma faturação atrativa e uma base de clientes já consolidada, permitindo ao novo proprietário iniciar atividade de imediato e beneficiar do trabalho de implementação e fidelização já desenvolvido. O que está incluído no trespasse? Loja totalmente adaptada e pronta a funcionar; Obras de remodelação realizadas entre dezembro de 2024 e janeiro de 2025; Ambiente acolhedor e cuidadosamente decorado; Montra comercial; Balcão de atendimento; Mesas, cadeiras e sofás; Computador; Equipamento de frio; Torradeira; Forno de apoio ao serviço; Diverso equipamento operacional necessário ao funcionamento imediato. Uma oportunidade pronta a abrir portas Com investimento já realizado, espaço equipado, faturação em curso e ambiente consolidado, esta é uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração ligeira, cafetaria ou eventos, evitando os custos e o tempo associados a uma instalação de raiz. Se procura um espaço onde as pessoas se sintam em casa, onde o chá se saboreia sem pressa e onde há margem para criar experiências únicas, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Trespasse - Oportunidade Única no Coração de Cedofeita, Porto No pulsar de uma das zonas mais vibrantes, artísticas e autênticas do Porto, nasce a oportunidade perfeita para dar vida ao seu próximo projeto gastronómico. Este espaço acolhedor, com capacidade para 20 lugares sentados, combina o charme portuense com o dinamismo de um bairro que nunca dorme. Destaques do Espaço: -Pronto a Iniciar: O restaurante é trespassado totalmente equipado e mobilado, apresentando-se no estado ideal para abrir portas e faturar desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou paragens. Condições Excecionais: Beneficia de um contrato de arrendamento altamente competitivo para a realidade atual da cidade, com uma renda mensal de 750 garantida até 2029. Uma Localização com Futuro Garantido: Situado numa artéria central e de grande passagem pedonal, o espaço beneficia de uma envolvência única. Rodeado por escolas e pelo comércio tradicional, o fluxo diário de clientes está assegurado. Para além disso, a curta distância de uma nova residência estudantil em fase de conclusão promete injetar ainda mais energia, juventude e procura constante no local. Seja para um conceito de brunch, uma cafetaria de especialidade, restauração rápida ou um espaço de autor, este é o cenário ideal para criar uma marca de referência no Porto. Valor do Trespasse: 37.500,00 Uma oportunidade para quem quer investir com segurança, trabalhar com paixão e fazer parte da vida gastronómica do Porto . OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Oportunidades assim não aparecem todos os dias em Alcântara — sobretudo quando o espaço já está pronto, operacional e com a energia certa. Apresentamos o trespasse de um belíssimo espaço comercial na Rua de Alcântara, remodelado e decorado com amor, com um ambiente acolhedor e cuidado que se sente assim que se entra. Um local que funcionava com clientela fidelizada e que hoje está preparado para receber o teu conceito — sem obras, sem complicações e sem meses “a tentar pôr tudo de pé”. A nível operacional, o que realmente decide um bom negócio está aqui: cozinha funcional e equipada, com saída de fumos, além de copa, 2 WCs e esplanada. A canalização/esgotos e a eletricidade foram renovados recentemente, o que reduz riscos e acelera o arranque. Para completar, a licença de funcionamento das 7h às 2h dá uma flexibilidade rara para vários conceitos — do café/brunch aos petiscos e à restauração com horário alargado. E agora o ponto que torna isto especialmente estratégico: de acordo com informação oficial, o espaço ficará a poucos metros da futura saída do Metro de Alcântara. Quem conhece Lisboa sabe o que isto significa para fluxo, visibilidade e procura — e também sabe que oportunidades com estas características não costumam esperar. Info oficial sobre a estação: https://projetos.metrolisboa.pt/expansao/alcantara/ Para informações e condições do trespasse, contacte-nos e agende a sua visita.

Trespasse de Engomadoria e Costura – Joane, Vila Nova de FamalicãoExcelente oportunidade de negócio!Trespassa-se engomadoria e atelier de costura totalmente equipada, em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes fidelizada.Localizada em Joane, Vila Nova de Famalicão, a loja beneficia de uma excelente localização, inserida numa zona com elevada densidade habitacional e próxima de diversos serviços, comércio e escolas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.Características: Negócio em funcionamento e pronto a continuar a atividade; Totalmente equipado, incluindo todo o material necessário; Carteira de clientes consolidada; Boa visibilidade e fácil acesso; Facilidade de estacionamento nas imediações; Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor.Ideal para profissionais da área ou investidores que procuram um negócio rentável, com potencial de crescimento e sem necessidade de investimento inicial em equipamentos.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse: Buda Ristobar com Dupla Rentabilidade | Centro de Pombal Duas Oportunidades de Negócio num Só Ativo – Localização Premium no Coração de Pombal! Apresentamos o trespasse de um dos espaços de restauração mais emblemáticos, dinâmicos e cosmopolitas da cidade de Pombal: o Buda Ristobar. Reconhecido pelo seu conceito único de restaurante-bar, com ambiente sofisticado, música ao vivo e uma clientela fiel e assídua, este é o negócio "chave na mão" ideal para quem procura entrar a faturar desde o primeiro dia. Mas e se lhe dissermos que está prestes a adquirir dois negócios pelo preço de um? Este ativo estratégico destaca-se pela sua versatilidade e excelente distribuição em dois pisos totalmente independentes: 1.Piso 0 (Restauração de Topo): Um restaurante temático com uma decoração exuberante e moderna, totalmente mobilado, climatizado e equipado com tecnologia industrial de ponta. Conta ainda com uma esplanada convidativa e sistemas de som e luz profissionais para eventos. 2.Piso 1 (Rendimento Passivo Garantido): Um apartamento com 6 quartos, atualmente arrendados e a gerar rentabilidade imediata. Uma excelente almofada financeira que ajuda a cobrir os custos operacionais ou a maximizar o seu retorno de investimento (ROI). Inventário Completo Incluído (Pronto a Funcionar). O negócio é trespassado com todo o recheio, maquinaria industrial e infraestrutura necessária para dar continuidade à operação sem necessidade de investimento extra: •Equipamento Técnico e Gestão: Sistema de faturação completo, sistema de alarme com videovigilância, sistema de som profissional e 4 robots de luz para eventos. •Cozinha Industrial de Alta Performance: Forno convetor de 6 níveis, forno de pizzas a lenha, fogão a gás de 6 bicos, cozedor de massas (4 unidades), grelhador de chapa, fritadeira de 2 cubas (15L cada) e abatedor de temperatura. •Preparação e Apoio: Amassadeira para 10kg, robot de cozinha industrial, varinha mágica industrial, fiambreira, máquina de vácuo e sistema de banho-maria / sous-vide. •Refrigeração e Congelação: 5 balcões frigoríficos, 2 armários de congelação, 1 arca congeladora e máquina de gelo industrial. •Higiene e Copa: Máquina de lavar loiça de capota, máquina de lavar loiça de bar, 3 móveis com cuba/lava-loiça e 2 móveis lavatório de pedal. •Mobiliário e Conforto: Mesas e cadeiras de interior e de esplanada, 2 sofás de 4 lugares, 2 móveis de apoio, além de sistemas completos de exaustão e insuflação. •Nota: Contrato ativo com a Delta Cafés (máquina incluída). Oportunidade Única para Investidores Pombal é uma cidade com uma economia forte, excelente nó rodoviário e uma procura crescente por espaços de lazer de qualidade. O seu próximo passo de sucesso começa aqui. Contacte-me hoje mesmo para consultar as condições de trespasse, valores de renda e agendar uma visita privada a este espaço icónico. #ref: 165006

Trespasse de Restaurante Totalmente Equipado no Centro de Matosinhos Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no coração de Matosinhos, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Área Metropolitana do Porto para o setor da restauração. Trata-se de um restaurante totalmente equipado, em pleno funcionamento e pronto a operar de imediato, ideal para empresários ou investidores que pretendam iniciar atividade sem necessidade de realizar investimentos significativos adicionais. O espaço desenvolve-se em dois pisos, dispondo de duas salas amplas e distintas, com abundante luz natural, proporcionando ambientes confortáveis e acolhedores para os clientes. Principais características: * Zona de estar/lounge que valoriza a experiência do cliente; * Cozinha profissional de grandes dimensões, totalmente equipada e funcional; * Sistema de extração instalado; * Monta-pratos em pleno funcionamento; * Elevador; * Ar condicionado; * Equipamentos de frio e arcas frigoríficas; * Todo o recheio incluído no negócio: * Mesas e cadeiras; * Loiça, copos e talheres; * Equipamentos e utensílios de apoio à operação. A excelente organização da cozinha e a generosa área de trabalho permitem uma operação eficiente e com capacidade para responder a elevados volumes de serviço. Condições do negócio Localização: Centro de Matosinhos Valor de trespasse: 40.000€ Renda mensal: 2.000€ Condições de entrada * 3 rendas; * Possibilidade de período de carência para adaptação do espaço. Uma oportunidade única para operadores do setor da restauração que procuram um espaço consolidado, totalmente preparado para iniciar atividade de imediato e com forte potencial de crescimento. Disponível para entrada imediata. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Identificação do imóvel: ZMPT582852️ Churrasqueira / Restaurante – Oportunidade de Investimento! Localização: Agualva-Cacém Pronto a funcionar — Totalmente equipado (chave na mão) Localização premium, numa das zonas com maior fluxo de movimento Projeto para esplanada frontal e traseira, com excelente exposição solar Capacidade interior: 84 lugares sentados (sem contar esplanadas) Cozinha funcional e equipada para serviço de churrasqueira e restaurante Área bruta: 111 m² | 4 divisões | 3 WC Ar condicionado, armazém e montra com 20 m de frente Contrato de arrendamento válido até 2038 (13 anos) — renda mensal de apenas 1.500 € Toda a documentação e licenças em dia Classe energética: B- Trespasse: 180.000 € (negociável) Possibilidade de venda de 100 % das quotas da empresa Excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de crescimento!⸻ Contacto:Nuno Pestana – Consultor Imobiliário +351 919 301 870 [email protected]