161984 Imóveis para Venda - Portugal

SZ196 Edifício com projeto aprovado, localizado nas imediações do Palácio da Bolsa, Porto, à venda para reabilitação total. - Próximo Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges, Ribeira - Edifício vendido na totalidade - Viabilidade de construção de mais um andar - Licença de habitabilidade: Habitação Unifamiliar de tipologia T2 - Orientação solar: Nascente/poente Projeto de Arquitectura de um Edificio composto por R/C e 3 pisos, destinado a habitação e a ampliação de um piso recuado. Este projeto propõe a criação de um edifício com 5 pisos acima da cota da soleira sendo o último piso recuado e um espaço verde de logradouro no res-do-chão, na parte tardoz do edifício. - Rés-do-chão - 36,30m2 - Hall de entrada, circulação e quarto de banho - Primeiro Piso - 36,30m2 - Hall de circulação, quarto de banho, cozinha com espaço de copa e varanda - Segundo Piso - 36,30m2 - Hall de circulação , sala comum e varanda - Terceiro Piso - 36,30m2 - Hall de circulação, suite e varanda - Quarto Piso - 28,20m2 - Hall de circulação, suite e varanda Areas Área total de terreno - 46,1m2 Índice de impermeabilização - 0,84 Área de impermeabilização - 38,77m2 Área de Implantação: 36,30m2 Índice de construção: 3,76 Área Bruta de Construção Habitação: 173,40m2 Área Total de Construção: 177,60m2 Área Varandas: 4,20m2 Área Zona verde: 4,10m2 Área pavimento deck: 3,80m2 Cércea: 16m Pisos acima da cota: 5 Volumetria:613,20m3 Inserido em zona ARU, beneficia de um conjunto de benefícios fiscais, nomeadamente: - IVA a 6% na construção - Isenção IMT desde que no prazo 3 anos inicie as obras - Isenção de IMI durante 3 anos - Redução de 80% das taxas de ocupação de domínio público - Redução de 50% das taxas de licenciamento/autorização/admissão da comunicação prévia de operações urbanísticas - Redução de 80% das taxas de licenciamento de publicidade Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Apresentamos-lhe este belíssimo apartamento de 3 quartos em fase de construção, situado no rés do chão deste edifício. Com generosas áreas e acabamentos de requinte neste apartamento pode contar com duas luxuosas casas de banho , uma cozinha ampla com acesso a uma varanda, uma espaçosa sala de estar, um closet e três quartos generosos (um dos quais é uma suíte) com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de uma garagem fechada para uma viatura . Temos disponíveis mais apartamentos de tipologia T3, primeiro, segundo e terceiro andar, todos eles possuem uma ou duas suítes, garagens para um, dois ou três carros e lugares de estacionamento, na cave do edifico. A salientar: -Revestimentos e pavimentos em grés cerâmico polido -Louças sanitárias suspensas Roca -Móveis suspensos com design moderno -Banheira Wc Principal -Duche Wc Privativa -Torneiras com design moderno -Espelhos -Tectos falsos em pladur com iluminação embutida e indireta -Pavimentos extratificado de madeira -Portas interiores brancas e puxadores em inox -Roupeiros brancos , forrados e divididos com prateleiras , gavetas e varões -Video porteiro com reconhecimento de código -Portões exteriores e garagens automatizados -Estores elétricos -Janelas com oscilobatente -Sistema aquecimento águas com painéis solares -Aspiração central -Ar Condicionado -Móveis cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural -Vidro lacado entre móveis -Cozinha equipada com forno , microndas , placa vitrocerâmica , exaustor , lava loiça em inox , combinado , máquinas de lavar roupa e loiça -Churrasqueira varanda Equipamentos Exteriores: -Parqueamentos -Edifício apoio multiuso -Piscina -Parque infantil -Zonas lazer -Zonas ajardinadas -Forno e Churrasqueira Situado na cidade do Entroncamento, em localização privilegiada e residencial e com fácil acesso aos transportes urbanos, este imóvel está perto de hipermercados, escolas, jardins e a 2 minutos da A23 . Não perca a oportunidade de adquirir o seu próximo apartamento de sonho! Entre em contacto para obter mais informações ! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

Apartamento T3 novo com varanda e orientação nascente/sul, integrado no Trofa Premium, no centro da Trofa. Uma configuração pensada para famílias que valorizam luminosidade, áreas generosas e uma relação funcional entre os espaços interiores e exteriores.Com cerca de 120 m² de área bruta de construção, o apartamento organiza-se em sala, cozinha, três quartos, duas instalações sanitárias e zonas de circulação, complementadas por uma varanda com aproximadamente 25 m². A dupla orientação nascente/sul favorece a entrada de luz natural ao longo do dia, enquanto o lugar de estacionamento interior acrescenta praticidade à utilização quotidiana.O empreendimento integra soluções orientadas para conforto e eficiência, incluindo caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor para águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e preparação para sistema solar térmico. A cozinha será entregue equipada e o estacionamento dispõe de infraestrutura preparada para carregamento de veículo elétrico.A localização central na Trofa permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, oferecendo uma solução prática para famílias que pretendem conciliar espaço, conforto e facilidade nas deslocações diárias.Existem atualmente unidades desta configuração em diferentes pisos, desde 370.000 €, sujeitas à disponibilidade em cada momento. Contacte-nos para conhecer as unidades disponíveis e obter toda a informação sobre o Trofa Premium.

Moradia Isolada T4 - Santo André de Vagos, como nova Descubra esta magnífica moradia isolada T4 em Vagos, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, elegante e pronta a habitar. Inserida numa zona tranquila, com excelentes acessibilidades e próxima de todos os serviços essenciais, esta moradia reúne todas as condições para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Recentemente renovada com materiais de qualidade e atenção ao detalhe, destaca-se pela sua distribuição funcional, luminosidade natural e ambientes acolhedores, pensados para o conforto de toda a família. A área social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno, harmonioso e perfeito para o convívio diário. A cozinha integra-se de forma elegante com a sala, proporcionando um ambiente amplo e funcional. Na zona privada, a moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, complementados por uma casa de banho completa, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A garagem fechada oferece espaço para estacionamento, contando ainda com uma prática zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. No exterior, encontrará um agradável logradouro, ideal para criar uma zona de refeições, um espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre, em família ou com amigos. Se procura uma moradia pronta a habitar, que alia conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa. Vagos é uma vila portuguesa localizada no distrito de Aveiro, sendo sede do município homónimo, atualmente constituído por oito freguesias. Confina a norte com o município de Ílhavo, a nordeste com Aveiro, a leste com Oliveira do Bairro, a sudeste com Cantanhede, a sudoeste com Mira e, a oeste, com o Oceano Atlântico. A envolvente beneficia de uma ampla oferta de equipamentos e serviços, proporcionando boas condições de qualidade de vida. Destacam-se diversos estabelecimentos de restauração, estabelecimentos de ensino, como a Escola Secundária de Vagos e o Colégio de Calvão, unidades de saúde, nomeadamente a USF Senhora de Vagos e a Extensão de Saúde de Ponte de Vagos, bem como equipamentos desportivos, entre os quais o Grupo Desportivo de Calvão, o Pavilhão Municipal e a Piscina Municipal de Vagos. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Imóvel com Habitação e Espaço Comercial – Espírito Santo, MértolaSituado na localidade do Espírito Santo, concelho de Mértola, distrito de Beja, este imóvel possui uma área total de 624 m², dos quais 337 m² correspondem à área de implementação. Este imóvel combina habitação e espaço comercial, oferecendo um conjunto versátil com diversas possibilidades de aproveitamento, tanto para uso próprio como para projeto de investimento. O imóvel dispõe de luz, água, rede pública de esgotos e sistema de alarme instalado.Com acesso principal por uma varanda frontal, o imóvel integra três acessos distintos, todos interligados internamente. Uma das entradas conduz a um espaço de apoio com compartimento de arrumos e duas casas de banho, que, por sua vez, dão acesso direto à zona de café. Este espaço comercial é amplo, funcional, e pode ser adaptado a diferentes usos, beneficiando de uma entrada própria, mas também de ligação direta ao interior da casa.A zona habitacional desenvolve-se a partir de um hall de entrada, que conduz a um quarto e a um longo corredor, a partir do qual se acede a três outros quartos, uma despensa, uma instalação sanitária, uma sala de estar e uma cozinha equipada com lareira tradicional alentejana e despensa. A partir da cozinha, existe ainda ligação a uma sala de jantar e a outro compartimento atualmente utilizado como escritório, que, por sua vez, conduz a uma área de lavandaria/arrumação, oferecendo apoio funcional à vida doméstica.No exterior, conta com dois quintais independentes, ambos com laranjeiras e excelente potencial para instalação de horta ou outros aproveitamentos agrícolas e de lazer.Localização e Acessibilidades • 14 km de Mértola, vila histórica rica em património cultural e natural, onde se encontram todos os serviços essenciais, bem como opções de lazer e comércio. • Próxima de pontos turísticos como a Cascata do Pulo do Lobo e a Praia Fluvial da Mina de São Domingos; • 60 km do acesso à Autoestrada A2, que permite ligação a Lisboa (200 km); • 68 km de Vila Real de Santo António e 70,5 km de Monte Gordo; • 71,2 km de Ayamonte (Espanha); • 120 km do Aeroporto de Faro.Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, organização funcional e possibilidades de aproveitamento multifuncional, aliando a tranquilidade da zona rural ao conforto de uma habitação completa com espaço comercial incorporado. Estamos disponíveis para explorar consigo qualquer possibilidade adicional que possa valorizar ainda mais este espaço. 

EXCLUSIVIDADE FNAI-Fabio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia de arquitetura contemporânea tipo V3, situada em Mazarefes, Viana do Castelo. Caraterizada pela envolvente zona residencial e pelos excelentes acessos, estando perto do acesso à A28, bem como de área comercial. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

GAIA PREMIUM | Um novo lugar para viver Gaia Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce o Gaia Premium, um empreendimento residencial contemporâneo pensado para quem procura viver próximo de tudo, sem abdicar de espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma arquitetura marcante, linhas contemporâneas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, o Gaia Premium oferece apartamentos concebidos para responder às exigências da vida atual. Os interiores privilegiam a luminosidade, a funcionalidade e o conforto. As áreas sociais prolongam-se para varandas generosas, criando espaços para desfrutar da casa para além das suas paredes. Uma localização para viver melhor Localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente urbana em desenvolvimento e da proximidade a um dos principais espaços verdes da cidade o Parque da Lavandeira. Com comércio, serviços, equipamentos desportivos, transportes e principais acessos rodoviários nas proximidades, permite conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência de estar perto do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Conforto pensado para o quotidiano O empreendimento distingue-se pela atenção dada à funcionalidade, conforto térmico e acústico e qualidade dos espaços. Entre as características previstas no projeto encontram-se: cozinhas equipadas; varandas e espaços exteriores; caixilharia com isolamento térmico e acústico; climatização; bomba de calor para aquecimento de águas; estacionamento; zonas verdes comuns; campo de padel. Mais do que um apartamento, o Gaia Premium propõe uma forma diferente de viver a cidade: mais próxima da natureza, sem ficar longe de tudo o resto. Escolher casa é uma decisão importante. Por isso, o meu acompanhamento começa antes da visita. Disponibilizo informação sobre as frações atualmente disponíveis, tipologias, áreas, orientação, espaços exteriores, preços e condições de aquisição, para que possa comparar alternativas e tomar uma decisão informada. Soraia Gonçalves Consultora Imobiliária | Grande Porto ComprarCasa Viana do Castelo Quer conhecer as frações atualmente disponíveis no Gaia Premium? Contacte-me para receber informação detalhada e identificar a opção mais adequada ao que procura. Disponibilidade, preços e restantes condições sujeitos a confirmação no momento do contacto.

Terreno com frente para duas ruas, em Esmoriz. O terreno é constituído por três artigos, dois dos quais com moradias anteriores a 1951 e um outro que é um terreno. A reconstrução delas, é uma hipótese, mas a demolição das mesmas, para construção de habitação multi familiar, até porque o fato do terreno fazer frente para duas ruas, facilita a implantação de dois prédios, numa zona consolidada de construção de três pisos. A demolição de moradias para aproveitar os terrenos para construção de apartamentos, tem-se revelado uma excelente estratégia: -O ´Fix-and-flip` é excelente do ponto de vista financeiro. Outra hipótese é manter os artigos originais, fazendo a reconstrução das moradias: ARTIGO 1 (160 000 €) Área terreno: 450 m2 Área Construção: 188 m2 Área descoberta: 262 m2 ARTIGO 2 (140 000 €) Área Terreno: 199 m2 Área Construção: 115 m2 Área descoberta: 262 m2 ARTIGO 3 (70 000 €) Área Terreno: 425 m2 Esmoriz conhecida como uma zona de veraneio de referência, devido à proximidade à praia, à Barrinha e ao espírito de natureza, fazem desta opção, uma excelente solução de rentabilidade. O acesso rápido à A29 e A1 com ligação rápida a Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar e Aveiro, são ainda mais valias, num mercado que se caracteriza pela falta de habitação. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Confiança Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Residencial Otimizado para 5 Apartamentos T1 em Fase Final de Licenciamento Localização do Imóvel: Vila Caíz - Amarante ​Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário com alto rendimento e risco mitigado. ​Trata-se de um edifício originalmente tipologia T6, em fase adiantada de licenciamento e transformação para 5 apartamentos T1 independentes, desenhados para responder à crescente procura do mercado por habitação funcional e moderna. ​Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre retorno imediato de capital e potencial de valorização: ​3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, com acabamentos modernos, prontos a habitar ou a rentabilizar no imediato. ​2 Apartamentos T1: Em fase final de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais ao gosto do investidor. ​Destaques do Imóvel & Potencial do Ativo: ​Versatilidade de Rentabilização: Ideal para o mercado de arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração (corporate/estudantes) ou alojamento local (mediante licença/zona). ​Eficiência de Layout: Distribuição inteligente de áreas, maximizando a privacidade e o conforto de cada uma das 5 unidades T1. ​Mitigação de Risco: Entrada imediata de cash-flow com as 3 unidades concluídas, enquanto se finalizam as restantes 2 frações. ​Processo em Curso: Projeto de alteração/licenciamento em tramitação para consolidação da transformação em 5 frações/unidades independentes. ​A Oportunidade do Investidor: ​Se procura um ativo imobiliário multifamiliar que combine cash-flow iminente, valorização patrimonial e elevada procura no mercado de arrendamento, este prédio representa uma escolha estratégica de topo. ​Agende a Sua Visita! ​Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo imobiliário com elevado potencial de Yield. ​Para mais informações sobre o projeto, especificações técnicas ou agendamento de visita: *Algumas imagens são geradas por IA mostrando o antes e depois do Imóvel. Ricardo Baldaia Consultor Imobiliário | iad Portugal #ref: 982042

Área Bruta: 73.60 m² Área Total de Pavimento: 90.95 m² Fração: H Bloco: A Um verdadeiro paraíso em pleno Atlântico, combina natureza exuberante e modernidade. Conhecida por seu clima ameno e paisagens deslumbrantes, a Madeira é destino perfeito para quem busca qualidade de vida. A capital, Funchal, é uma cidade vibrante e acolhedora, onde tradição e modernidade convivem em harmonia. Com belíssimos jardins, uma vida cultural rica e uma gastronomia única, Funchal oferece tudo o que é necessário para viver bem e com estilo. Neste cenário encantador, apresentamos um espetacular apartamento de Luxo com 3 quartos suits, localizado numa bonita área exclusiva da cidade. acabamentos de alto padrão, o imóvel conta com acesso a uma piscina, ideal para os dias de verão, além de uma ampla varanda. Este apartamento será construído entre 2025 e meados de 2026, proporcionando máxima tranquilidade. Equipado com elevador e garagem, esta propriedade é a escolha perfeita para quem valoriza conforto, sofisticação e segurança. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das cidades mais bonitas e desejadas de Portugal. Agarre esta oportunidade única de adquirir um Apartamento numa bonita zona do Funchal. Marque já a sua visita!

T2 com piscina, lugar de garagem, varandas e ar condicionado no Alto do Quintão, Portimão.Situado no 9.º andar de um edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela vista desafogada e pela luminosidade, reunindo características que proporcionam conforto tanto para o dia a dia como para estadias de férias.Com 89,07 m² de área bruta privativa e 37,14 m² de área bruta dependente, dispõe de sala, cozinha, dois quartos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho no total.As varandas convidam a desfrutar do clima do Algarve, enquanto a piscina, o ar condicionado e o lugar de garagem acrescentam comodidade à utilização do imóvel.Localizado próximo de supermercados, comércio e serviços, e a poucos minutos das praias de Portimão, é uma opção para habitação própria, segunda residência ou investimento.Contacte a DS PRIVATE MATOSINHOS para mais informações e agende a sua visita.

Este apartamento distingue-se por uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente superior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas conceituadas como Bosch ou equivalente, convida a momentos de prazer e praticidade. Máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução e exaustor integram-se de forma harmoniosa num espaço moderno e funcional, onde a estética contemporânea se alia à máxima eficiência. O conforto estende-se ao estacionamento privativo, assegurado na cave do edifício, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. Os acabamentos de elevada qualidade refletem um cuidado rigoroso nos detalhes e um apurado sentido estético. As caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e estores elétricos garantem excelente isolamento térmico e acústico, criando um ambiente sereno e acolhedor. Os pavimentos alternam entre soalho flutuante, que acrescenta calor e elegância às zonas sociais e privadas, e revestimentos cerâmicos nas áreas funcionais, assegurando durabilidade e facilidade de manutenção. As portas interiores, guarnições e rodapés lacados em branco conferem luminosidade e um toque de requinte intemporal, enquanto a porta de entrada principal de alta segurança reforça a tranquilidade e a exclusividade deste lar. Aqui, funcionalidade e estética convivem em perfeita harmonia, dando origem a um espaço onde o conforto moderno se encontra com o bom gosto, ideal para quem valoriza qualidade de vida, elegância e bem-estar.

ALTO D´AMOROSA - Condomínio FechadoUm refúgio contemporâneo onde a vida encontra o seu ritmo.Viver bem começa pela escolha do lugar certo. Elevado sobre a cadência acelerada do quotidiano, nasce o novo condomínio privado Alto d’Amorosa, como um refúgio contemporâneo onde espaço, luz e tranquilidade se encontram. Na Quinta da Amorosa, entre a proximidade da cidade e a serenidade da envolvente, cada ambiente foi pensado para proporcionar mais equilíbrio, privacidade e conforto, numa forma de viver mais tranquila e plena.Pensado como um condomínio fechado, o projeto integra um conjunto de valências que enriquecem a experiência residencial, incluindo piscina panorâmica no rooftop, ginásio, espaço lounge e parque infantil. Elementos que complementam a vivência quotidiana e reforçam a identidade de um empreendimento concebido para durar no tempo.Imagine começar a manhã com a luz natural a entrar pela janela, desfrutar de um final de tarde junto à piscina, ver as crianças brincar em segurança ou simplesmente regressar a casa e encontrar o conforto de um espaço que o acolhe.Com uma arquitetura contemporânea, de linhas sóbrias e equilibradas, concebida para responder às exigências da vida atual, o empreendimento integra 61 apartamentos, distribuídos por três blocos residenciais, com tipologias T0, T1, T2 e T3. A organização dos espaços privilegia a funcionalidade, a luminosidade natural e uma relação harmoniosa entre interior e exterior, criando ambientes confortáveis e bem proporcionados.No interior, mais do que uma escolha estética, os acabamentos refletem uma forma de viver. Materiais cuidadosamente selecionados, texturas acolhedoras e uma atenção permanente ao detalhe dão forma a espaços elegantes, funcionais e intemporais. Cada elemento é pensado para proporcionar conforto, durabilidade e uma experiência de habitação à altura das exigências de uma habitação moderna.Aqui, a proximidade ao centro não significa viver no meio da agitação. Significa ter tudo por perto enquanto desfruta da tranquilidade de um lugar pensado para desacelerar o ritmodo dia a dia. A poucos minutos encontram-se o Centro Histórico, Castelo de Guimarães, Paço dos Duques de Bragança, Universidade do Minho – Campus de Azurém, Hospital Senhora da Oliveira, escolas, comércio, restauração e espaços culturais, além dos principais acessos rodoviários.É composto por:- 2 Quartos, sendo 1 deles suite;- 2 WC's completos equipados com loiças 'Porcelanosa'- Sala de estar e jantar;- Cozinha em open space;- Lavandaria;- Varanda;- Lugar de garagem para uma viatura.Dispõe ainda de:- Fachada em betão e Cerâmico 'Porcelanosa';- Caixilharia em alumínio lacado;- Laminado flutuante da 'Porcelanosa'- Roupeiros em melanina;- Ar condicionado;- Iluminação em LED;- Bomba de calor para AQS;- Videoporteiro;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Descubra esta elegante moradia térrea T3 de arquitetura contemporânea, uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila da Gafanha do Carmo, onde a envolvência combina a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade às praias, à cidade de Aveiro e aos principais acessos rodoviários, permitindo desfrutar do equilíbrio perfeito entre a natureza e a conveniência do dia a dia. Projetada para responder às exigências da vida moderna, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços e pela funcionalidade da sua planta, oferecendo uma ampla zona social em conceito aberto, onde a cozinha e a sala de estar e de jantar comunicam harmoniosamente, criando um ambiente luminoso, acolhedor e ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, com ligação direta ao espaço exterior, sendo ainda complementada por uma prática casa de banho de serviço, que acrescenta funcionalidade e comodidade ao quotidiano. A área privada é composta por três quartos de dimensões generosas, destacando-se a confortável suíte com casa de banho privativa, que proporciona um ambiente reservado e exclusivo, complementada por dois quartos adicionais servidos por uma segunda instalação sanitária, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família, enquanto a garagem privativa acrescenta comodidade, segurança e espaço adicional para estacionamento e arrumação. Ao nível do conforto e da eficiência energética, a habitação beneficia de bomba de calor de elevada eficiência para aquecimento de águas sanitárias, sistema de ar condicionado LG ou equivalente, iluminação através de focos embutidos, videoporteiro e portão de garagem automático, soluções que proporcionam maior comodidade, segurança e redução dos consumos energéticos. Esta é a escolha ideal para quem procura uma moradia nova, de linhas modernas, com excelente qualidade construtiva, acabamentos diferenciadores, eficiência energética e uma localização privilegiada numa zona em crescente valorização, onde é possível desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade de todos os serviços, comércio, escolas, praias e da cidade de Aveiro. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Inserido no loteamento "Quinta de Santo António", em Frossos, este apartamento T3 destaca-se pelo conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Localizado numa zona tranquila e em crescente valorização, encontra-se a poucos minutos de centro da cidade de Braga. O apartamento dispõe de três quartos, dois WC, varanda e garagem fechada. Trata-se de um imóvel novo, com prazo de conclusão previsto de 18 meses, ideal para quem procura um apartamento moderno moderno e pronto a habitar.Características do Imóvel: Revestimento com isolamento térmico;Teto falso em gesso cartonado;Caixilharia em alumínio lacado;Pavimento flutuante com acabamentos em madeira de carvalho;Louças sanitárias suspensas;Cerâmicos retificados em paredes e pavimentos das casas de banho;Móveis de WC lacados;Roupeiros, apainelados, portas e rodapés lacados;Móveis de cozinha lacados com tampa de pedra;Pavimento exterior em cerâmicoEquipamentos do Imóvel: Pré-instalação de ar condicionado;     Vídeo porteiro; Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor;Cozinha equipada com pia e exaustor;Portão de garagem motorizado.Localização e Área envolvente:       A localização é um dos grandes destaques, oferecendo excelentes acessos e proximidade a vários serviços e pontos importantes da cidade. Situa-se a:2 minutos - Tribunal Judicial de Braga;3 minutos - Agrupamento de Escolas Alberto Sampaio;4 minutos - Parque São João da Ponte;7 minutos - Centro Histórico de Braga;10 minutos - Hospital de Braga. Uma excelente oportunidade para garantir um apartamento novo numa zona cada vez mais procurada e valorizada de Braga. A sua próxima casa pode começar aqui - Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Caldeira;Cofre;Elevador;Exaustor;Janelas duplas;Kitchenette;Luzes de emergência;Piso Flutuante;Placa a Gás;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Isolamento Térmico;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado

Este excelente apartamento T2 novo e moderno. Está localizado a cerca de 250 metros das praias da Consolação, aldeia pertencente à freguesia de Atouguia da Baleia, concelho de Peniche. A 5 minutos da Vila de Atouguia da Baleia e da cidade de Peniche. Assim como das praias de S. Bernardino, Supertubos e Molhe Leste, conhecidas pelas suas propriedades terapêuticas devido à sua riqueza em iodo e beleza natural. O apartamento encontra-se ao nível do 2º andar, de um prédio com 18 apartamentos. Tem boas áreas, acabamentos de qualidade superior, com elevador desde a entrada do prédio e é construção nova. Com excelente exposição solar, janelas generosas que lhe conferem muita luz natural, dispõe ainda de uma varanda generosa. Entrando no apartamento, encontramos um hall que nos conduz a uma generosa sala de estar e cozinha em openspace. Possui 2 quartos com roupeiro, um deles suite e um WC de serviço. No piso superior encontramos ainda um espaço adicional com área muito generosa onde pode fazer uso como um quarto extra, um escritório, uma área social, etc., pois tem acesso a um terraço. Acedendo à garagem, encontrará lugar de parqueamento. Tudo isto numa zona tranquila, contudo perto de bens e serviços de primeira necessidade,tais como, serviço de multibanco, supermercado, restaurante padaria/pastelaria, paragem de autocarros da rede expressos/rápida que nos permitem chegar a Lisboa em aproximadamente uma hora. Excelente apartamento para habitação, investimento ou férias. Não perca esta oportunidade e fale connosco! Você sonhou, a IMOFINANCE promove a sua concretização! Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n° 7195. Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%)

Empreendimento com traços de charme a 2 minutos da emblemática Praça da República a uma distância de 800m da estação de metro da Trindade.Este empreendimento é composto por 7 apartamentos da tipologia T0+1 a T1 Duplex, todos com áreas exteriores privativas, varandas, terraços e logradouros com áreas de 108m2, proporcionando muita luz em cada apartamento.Apartamento com uma orientação virada a norte, encontrando-se dividido da seguinte forma:Sala comum com varandaCozinha totalmente equipada em open space,Quarto com roupeiro embutido,Quarto interior,Casa de banho completa,Logradouro de 35.7.Serviços e comércio com as seguintes distâncias:350m Supermercados;500m Escolas;800m Metro;1,5 km Centro do Porto;13 km Aeroporto do Porto.Venha conhecer este prédio habitacional único!Marque já a sua visita!!!!

ORANGE SMART LIVING Uma nova forma de viver a cidade No equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, nasce o Orange Smart Living — um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, design moderno e escolhas inteligentes. Com linhas elegantes, amplas varandas e uma identidade arquitetónica marcante, o edifício integra-se harmoniosamente no ambiente urbano, oferecendo espaços luminosos, acolhedores e preparados para o ritmo das novas gerações. SMART LIVING REPRESENTA UMA NOVA FORMA DE HABITAR Habitações pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade, através de escolhas inteligentes no projeto, nos materiais e nos equipamentos. Cada decisão foi tomada com critério, privilegiando soluções duráveis e eficientes, garantindo bem-estar no dia a dia, sem excessos. Mais do que um apartamento, o Orange Smart Living oferece uma experiência de habitação contemporânea: ambientes amplos, excelente exposição solar, acabamentos modernos e uma vivência prática e confortável, onde cada detalhe foi concebido para simplificar o quotidiano. Aqui, a arquitetura alia estética e eficiência para criar um espaço onde é possível viver com tranquilidade, conforto e autenticidade. Orange Smart Living é viver bem, com conforto, modernidade e em sintonia com o futuro. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Lote de terreno de 9630 m² localizado entre Silves e São Bartolomeu de Messines, perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investimento. Pré-aprovado para construção, este lote permite uma moradia espaçosa ou um pequeno condomínio. Desfrute de um ambiente tranquilo de campo apenas a 10 minutos da cidade medieval de Silves e a 15 minutos de São Bartolomeu de Messines. A costa Algarvia fica a apenas 25 minutos de distância, e o terreno encontra-se perto da Barragem da Ribeira de Andrade. Com bons acessos, ideal para quem procura privacidade, espaço e lindas vistas sobre o campo ou um bom potencial de investimento.