Moradia T5 para Venda em Vila Caiz
370.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1970
Quartos
5
Casas de Banho
5
Área Bruta
310 m²
Área Útil
310 m²
Certificado Energético
D
Área do Terreno
576 m²
Casa / Villa T5 em Vila Caiz de 310 m²
Oportunidade Única de Investimento: Prédio Residencial Otimizado para 5 Apartamentos T1 em Fase Final de Licenciamento
Localização do Imóvel: Vila Caíz - Amarante
Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário com alto rendimento e risco mitigado.
Trata-se de um edifício originalmente tipologia T6, em fase adiantada de licenciamento e transformação para 5 apartamentos T1 independentes, desenhados para responder à crescente procura do mercado por habitação funcional e moderna.
Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre retorno imediato de capital e potencial de valorização:
3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, com acabamentos modernos, prontos a habitar ou a rentabilizar no imediato.
2 Apartamentos T1: Em fase final de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais ao gosto do investidor.
Destaques do Imóvel & Potencial do Ativo:
Versatilidade de Rentabilização: Ideal para o mercado de arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração (corporate/estudantes) ou alojamento local (mediante licença/zona).
Eficiência de Layout: Distribuição inteligente de áreas, maximizando a privacidade e o conforto de cada uma das 5 unidades T1.
Mitigação de Risco: Entrada imediata de cash-flow com as 3 unidades concluídas, enquanto se finalizam as restantes 2 frações.
Processo em Curso: Projeto de alteração/licenciamento em tramitação para consolidação da transformação em 5 frações/unidades independentes.
A Oportunidade do Investidor:
Se procura um ativo imobiliário multifamiliar que combine cash-flow iminente, valorização patrimonial e elevada procura no mercado de arrendamento, este prédio representa uma escolha estratégica de topo.
Agende a Sua Visita!
Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo imobiliário com elevado potencial de Yield.
Para mais informações sobre o projeto, especificações técnicas ou agendamento de visita:
*Algumas imagens são geradas por IA mostrando o antes e depois do Imóvel.
Ricardo Baldaia
Consultor Imobiliário | iad Portugal
#ref: 982042
Localização do Imóvel: Vila Caíz - Amarante
Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário com alto rendimento e risco mitigado.
Trata-se de um edifício originalmente tipologia T6, em fase adiantada de licenciamento e transformação para 5 apartamentos T1 independentes, desenhados para responder à crescente procura do mercado por habitação funcional e moderna.
Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre retorno imediato de capital e potencial de valorização:
3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, com acabamentos modernos, prontos a habitar ou a rentabilizar no imediato.
2 Apartamentos T1: Em fase final de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais ao gosto do investidor.
Destaques do Imóvel & Potencial do Ativo:
Versatilidade de Rentabilização: Ideal para o mercado de arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração (corporate/estudantes) ou alojamento local (mediante licença/zona).
Eficiência de Layout: Distribuição inteligente de áreas, maximizando a privacidade e o conforto de cada uma das 5 unidades T1.
Mitigação de Risco: Entrada imediata de cash-flow com as 3 unidades concluídas, enquanto se finalizam as restantes 2 frações.
Processo em Curso: Projeto de alteração/licenciamento em tramitação para consolidação da transformação em 5 frações/unidades independentes.
A Oportunidade do Investidor:
Se procura um ativo imobiliário multifamiliar que combine cash-flow iminente, valorização patrimonial e elevada procura no mercado de arrendamento, este prédio representa uma escolha estratégica de topo.
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Ricardo Baldaia
Consultor Imobiliário | iad Portugal
#ref: 982042
Localização
Vila Caiz, Amarante, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2040191
Referência Externa
982042
Atualizado em
01/08/2026 23:37:03
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T5 para Venda em Vila Caiz
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