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Espaçosa Moradia T4 com Piscina e Amplo Jardim em Praceta Tranquila em Alcabideche (Oportunidade de Renovação) Inserida num generoso lote de terreno com 1.032 m², numa rua sem saída tranquila e privada em Alcabideche, esta moradia T4 oferece uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos. Embora necessite de remodelação, a propriedade apresenta um enorme potencial graças à sua dimensão, distribuição e localização. A moradia dispõe de quatro quartos de boas áreas. Conta ainda com três casas de banho na casa principal, bem como uma cozinha ampla com bastante arrumação, funcionando a gás e apoiada por um depósito de gás no local. A propriedade beneficia também de aquecimento central e janelas com vidros duplos, garantindo conforto e eficiência térmica durante todo o ano. Um dos grandes destaques é a espaçosa cave, ideal para convívios ou para criar uma zona de lazer, equipada com mini bar e uma casa de banho adicional. No exterior, a propriedade oferece uma piscina rodeada por um enorme jardim, perfeito para relaxar ou receber convidados. Existe ainda estacionamento privado dentro da propriedade. A localização oferece excelentes acessos, com proximidade ao CascaiShopping, Hospital de Cascais e rápido acesso à autoestrada, garantindo ligações convenientes às áreas circundantes. Situada numa zona residencial calma, esta moradia combina privacidade com conveniência, tornando-se um excelente investimento para renovação e valorização futura. Uma oportunidade única com espaço, privacidade e enorme potencial.

ARMAZÉM E TERRENO (7.545 m2) em pela Estrada Nacional 13, em Vilar de Pinheiro, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização na Via José Régio n.º 2093, na N13, freguesia de Vilar de Pinheiro, Vila do Conde. Principais características: - armazém (antiga fábrica de moagem) - área total de terreno: 7.545m2 - área total de construção: 2.270m2 - área de implantação total: 1.249,50m2 - área de implantação do edifício principal: 433,00m2 - 2 artigos matriciais (1 urbano; 1 rústico) - ~75m de frente x ~93m profundidade Pontos de interesse: - a 190m de uma abastecedora de combustíveis - a 400m da Igreja de Vilar de Pinheiro - a 1,1km de uma farmácia - a 2,3km do Mira Maia Shopping - a 2,3km do Continente - a 2,6km do Mercadona - a 2,7km do LIDL - a 2,8km do Pingo Doce - a 3,6km da TECMAIA Transportes e acessos: - a 900m do metro (Estação Vilar de Pinheiro) - a 4,0km da A41 - a 4,1km da A28 - a 4,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 7,2km da VRI Plano Director Municipal: Este imóvel está parcialmente classificado no PDM do Porto como “Zonas de Construção do tipo III” e “Reserva Agrícola Nacional” (...) Zonas de construção do tipo III Artigo 33.º Designação Consideram-se zonas de construção do tipo III as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM. Artigo 34.º Caracterização 1 — Estas zonas destinam-se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo-se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo. 2 — Excecionalmente, poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico, quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições: a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal; b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar; c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação. 3 — Em loteamento com alvará em vigor e em situações de colmatação entre construções existentes em que as parcelas constituídas, pela exiguidade das suas dimensões, não permitam respeitar a tipologia definida no n.º 1 do presente artigo, admite-se a construção de edifícios geminados ou em banda contínua, com cércea máxima de dois pisos acima do solo, sem prejuízo do disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas e no presente Regulamento. Artigo 35.º Afastamentos laterais 1 — Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções com três pisos acima do solo, relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8 m em relação ao plano da fachada. 2 — O afastamento das construções com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais dos lotes ou parcela em que se implantam não poderá ser inferior a 3 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo. 3 — Admitem-se exceções em situações decorrentes de loteamento com alvará em vigor de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões, não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional. 4 — Em loteamentos, a soma dos afastamentos laterais da construção relativamente aos limites laterais do lote em que se implantam não poderá ser inferior a 10 m e será igual ou superior à dimensão da frente da construção definida pela projeção da delimitação lateral do edifício sobre a frente do lote, sem prejuízo do disposto nos números anteriores. Artigo 36.º Dimensões dos lotes ou parcelas 1 — Nesta zona, a dimensão dos lotes ou parcelas deverá ser, no mínimo, de 600 m2. 2 — Nos casos de loteamentos em que não se efetuem as redes de infraestruturas de abastecimento de água e drenagem de esgotos, nos termos do artigo 20.o deste Regulamento, só serão admitidos lotes com áreas mínimas de 800 m2. 3 — Poderão excetuar-se situações especiais decorrentes de loteamentos com alvará em vigor e parcelas que, embora de dimensões inferiores, constituam colmatação entre construções existentes, sem prejuízo que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomea- damente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas. Artigo 37.º Anexos Sem prejuízo do disposto no artigo 16.º deste Regulamento, nos casos em que se preveja a construção de anexos, estes deverão ser implantados de forma que não constituam barreiras visuais sobre o território, não podendo ocupar a totalidade da largura do lote ou parcela. (...) SECÇÃO II Áreas de salvaguarda Artigo 54.º Designação Consideram-se como áreas de salvaguarda as áreas como tal delimitadas nas plantas de orde- namento do PDM e discriminadas nos artigos seguintes. Artigo 55.º Reserva Agrícola Nacional 1 — As áreas da Reserva Agrícola Nacional estão incluídas neste espaço e encontram-se delimitadas nas plantas de ordenamento e plantas de condicionantes, que fazem parte integrante deste Regulamento. 2 — Nas áreas integradas na Reserva Agrícola Nacional são permitidas as ações autorizadas nos termos da legislação em vigor, desde que não prejudiquem o correto ordenamento e o enquadramento paisagístico das áreas envolventes. (...) in “MUNICÍPIO DE VILA DO CONDE - Aviso n.º 7974/2024/2 – “Alteração ao Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, decorrente da aprovação do Programa da Orla Costeira Caminha-Espinho” - Diário da República, 2.ª série — N.º 74 — 15 de abril de 2024, p 23-24 e p 29. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-277

Espaçoso terreno para construção industrial e comercial, situado na estrada Nacional 109 a 1 minuto do acesso da A29 e da A1. Junto á Zona Industrial de Estarreja e á Quimiparque. !! COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA !!

Apresentamos um excelente terreno urbanizável localizado numa zona tranquila de Caneças, com enorme potencial de valorização. Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários, com um projeto aprovado em 2003 para a construção de 24 fogos. Características principais: Localização privilegiada, inserida numa área residencial calma e em franco desenvolvimento; Excelentes acessos rodoviários: a poucos minutos da IC16, CREL e IC17, permitindo rápida ligação a toda a Grande Lisboa; Proximidade ao centro de Caneças (2 minutos) e a apenas 10 minutos de Lisboa; Envolvente com vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácia, restaurantes, pastelarias, papelaria, entre outros. Ideal para quem procura um projeto com grande rentabilidade futura numa zona cada vez mais procurada. Não perca esta oportunidade de investimento com elevado potencial. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Moradia Tradicional Madeirense T3 com Anexos, Terreno Amplo e Plantação de Bananeiras em Exploração Canhas, Ponta do Sol Situada na pitoresca freguesia dos Canhas, no concelho da Ponta do Sol, esta propriedade combina o charme da arquitetura tradicional madeirense com um potencial excecional para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Os Canhas são conhecidos pelo seu clima ameno, paisagens agrícolas e ambiente tranquilo, tornando-se uma das zonas mais procuradas da costa Sul da Madeira para residência permanente ou investimento. A Casa Principal A moradia principal, de tipologia T3, destaca-se pelas suas áreas generosas e pela autenticidade da construção tradicional. No piso inferior, encontra-se uma grande loja, com excelente pé-direito e múltiplas possibilidades de utilização podendo ser facilmente transformada num anexo independente, ideal para visitas, arrendamento ou espaço de lazer. No piso superior, a casa oferece uma vista panorâmica deslumbrante, virada a Sul e Nascente, permitindo desfrutar de luz natural ao longo de todo o dia e de paisagens abertas sobre o vale e o mar. Anexo Independente No mesmo lote existe ainda um segundo anexo, totalmente funcional, composto por: Cozinha no rés do chão Dormitório no piso superior Uma solução perfeita para alojamento de familiares, hóspedes ou até para rentabilização turística (mediante licenciamento). Terreno, Envolvência e Exploração Agrícola A propriedade conta com áreas planas e declives suaves, ideal para agricultura, jardins, zonas de lazer ou novos projetos. O terreno possui árvores de fruto e inclui ainda uma plantação de bananeiras em plena exploração, um ativo agrícola valioso e típico da região, que acrescenta rendimento e potencial económico ao imóvel. A envolvência natural oferece um ambiente sereno e autêntico, característico da zona dos Canhas, onde a ruralidade e o conforto convivem em perfeita harmonia. Uma Oportunidade Única na Ponta do Sol Esta é uma propriedade com enorme potencial, seja para residência familiar, investimento, exploração agrícola ou criação de um pequeno empreendimento turístico. A combinação entre a moradia principal, os anexos, o vasto terreno e a plantação de bananeiras torna este imóvel verdadeiramente versátil e especial. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único nos Canhas. SN Real Estate Madeira. Island. Home. "Onde cada imóvel conta uma história, cada cliente vive um sonho!

Um terreno com 3 hectares? Posso construir? Preciso de mais detalhes! Este terreno possui área residencial, área que poderá ser utilizada como área Turística e/ou outro tipo de serviços e ainda área verde. O estudo do terreno nas suas várias vertentes/viabilidade, poderá ser disponibilizado por e-mail. Neste terreno atualmente temos 1000m2 urbano e 30 000m2 rústico sendo que pela legislação atual é possível solocitar a conversão do rústico em urbano. Neste momento, é possível construir 1000m2 de área residencial sem solicitar qualquer alteração de uso do terreno em questão. Por consulta, efetuada à Câmara Municipal de Cascais existe interesse em dinamizar o desenvolvimento de projeto para o crescimento desta Autarquía e total receptividade a uma consulta de viabilidade. O que mais me pode dizer sobre as áreas? O terreno possui uma área total de 31.760m2, sendo que 1.000m2 são afetos a residencial e 30 760m2 afetos a rústico/zona verde. Pode começar a sonhar com a sua quinta em Alcabideche/Cascais e futura exploração turística e ecológica. Parece-me interessante! Mas e a localização? É atrativa? A localização é igualmente atrativa! O terreno está situado em Cascais, uma zona altamente turística, e onde o estilo de vida premium é valorizado. Terreno com vista mar. Parece-me bem! Como posso saber mais? Existe possibilidade de ser considerada uma permuta com um apartamento ou moradia até 500 000€. Para saber mais detalhes, contacte-nos!

Terreno Urbanizável de 18180m2 com PIP em fase final de aprovação para um magnifico empreendimento Turístico de Hotel/Apartamento de 4 Estrelas dedicado á vertente desportiva. Conta com 830m2 de área de construção e inclui 10 unidades de alojamento ( 10 moradias de tipologia T1 com jardim e piscina privativa). Possuirá também um edifício de apoio composto por recepção, escritórios com vertente administrativa e um restaurante café/bar. As áreas para prática de desporto serão distribuídas por campo desportivo multiusos, dois campos de Padel e um campo de areia. O projeto poderá ser ampliado até 2000m2 de área de construção total para mais unidades de alojamento T1 ou outras tipologias, permitindo assim que o investimento inicial não tenha de ser tão elevando numa primeira fase e com benefícios legais específicos em ampliação numa segunda fase. O terreno ficará junto á futura Vila do Futebol, que será construída na Ericeira. A 2 minutos do centro da conhecida Vila Piscatória da Ericeira, a 7 minutos da histórica Vila de Mafra, repleta de todo o tipo de serviços em redor, inclusive o acesso á auto estrada A21, colocando-nos a 30 minutos da icónica capital, a cidade de Lisboa. Agende já a sua visita e não perca esta aliciante oportunidade! REF. 5108WE * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Terreno para construção de Hotel com 7 pisos (2 + 5) e 3,040.6 m2 de área de construção, estimam-se 60 quartos. Excelentemente localizado, próximo do estádio do Dragão, metro e comboio. Lote: 898 m2. Implantação: 435.6 m2. Já teve projecto para 64 quartos.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa. Este espaço comercial encontra-se arrendado, proporcionando rendimento imediato com uma yield aproximada de 4%, ideal para investidores que procuram retorno estável numa localização premium. Características do Espaço: Espaço comercial em funcionamento, com esplanada e excelente visibilidade graças às suas amplas montras. O espaço distribui-se por dois pisos bem organizados. Piso 0 Sala ampla com capacidade para 60 a 80 lugares Cozinha de apoio funcional Zona de serviço organizada Montras grandes com ótima exposição para a rua Piso -1 Duas salas privadas: uma com capacidade para 20 lugares e outra para 6 lugares Cozinha principal totalmente equipada Armazém espaçoso Sala com duas arcas frigoríficas de grande dimensão Casa de banho para funcionários Elevador de pratos que facilita o serviço entre os dois pisos Exterior Esplanada com 12 lugares, ideal para aproveitar os dias de sol em Lisboa. Destaques do investimento Localização privilegiada entre Saldanha e Marquês de Pombal Arrendado com rendimento Zona com grande fluxo pedonal e empresarial Uma oportunidade sólida para quem procura investir em imobiliário comercial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Terreno com localização privilegiada na cidade do Porto, próximo ao Estádio do Dragão, com acesso facilitado pela VCI através do nó Estádio do Dragão / Mercado Abastecedor. Destaca-se pela excelente acessibilidade, com ligação rápida às principais vias rodoviárias e uma ampla oferta de transportes públicos: autocarro à porta, metro nas estações de Contumil e Dragão, e ligação ferroviária na estação de Campanhã, garantindo uma conexão eficiente ao centro da cidade e a outros pontos de interesse. Situa-se ainda junto ao Intermodal do Porto e ao futuro centro de negócios previsto para a zona do Estádio do Dragão / Corujeira. Encontra-se a apenas 700 metros do projeto de requalificação da área da antiga 'Fábrica do Cobre'. Características do terreno e projeto aprovado: O terreno teve aprovação para a construção de uma unidade hoteleira de 3 estrelas com restaurante independente, e apresenta as seguintes dimensões: - Área do terreno: 898 m² - Área de implantação: 435,60 m² - Área bruta de construção: 3.040,60 m² - Altura máxima: 7 pisos (2 subterrâneos + 5 acima do solo) Projeto original: 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior). Possibilidade de ampliação para 52 quartos. Infraestruturas para restaurante, bar e espaço polivalente destinado a eventos como festas, reuniões empresariais, exposições, entre outros. Atualização do projeto: De acordo com a legislação atual, o projeto pode ser adaptado para incluir aproximadamente 60 quartos, otimizando o espaço disponível e potencializando a rentabilidade do empreendimento.

Descrição de Moradia T6 em Caniçada para RestauroApresentamos uma oportunidade única de adquirir uma moradia T6 situada na pitoresca localidade de Caniçada Gerês, Braga Portugal, ideal para quem procura um projeto de restauro, quer para habitação própria ou negócio.Com possibilidade de aumentar a volumetria de construção (sujeito ás regras da C. M. Vieira do Minho.Características da Propriedade:- Tipo: Moradia T6- Área do Terreno: 4.240m²- Área Bruta: 840m²- Acesso: Acesso direto ao rio, proporcionando uma ligação privilegiada à natureza.- Praia Fluvial: A propriedade conta com uma praia fluvial privada, garantindo tranquilidade e privacidade.Detalhes Adicionais:- Localização: Situada em uma zona tranquila, ideal para quem busca paz e sossego, mas ainda assim com fácil acesso a serviços e comodidades nas proximidades.- Potencial: A moradia necessita de restauro, apresentando uma excelente oportunidade para personalização e modernização, conforme as preferências do novo proprietário.Esta moradia é perfeita para famílias que desejam desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, atividades aquáticas e um estilo de vida tranquilo rodeado pela natureza.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Erguido numa das localizações mais nobres e autênticas de Lisboa, o Palácio Mesquitela renasce como um empreendimento residencial absolutamente singular, onde a herança aristocrática do século XVII se encontra com uma reabilitação contemporânea de excelência. Situado na emblemática Calçada do Combro, entre o Bairro Alto, Santos, Chiado e a Assembleia da República, este palácio beneficia de uma envolvente histórica única e de uma proximidade privilegiada a alguns dos pontos mais icónicos da capital, incluindo o Miradouro de Santa Catarina, com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo...Resultado de um projeto de restauro profundamente respeitador da obra original, assinado pela Intergaup Arquiteto Diogo Lima Mayer, o Palácio Mesquitela distingue-se pela preservação das fachadas históricas, da porta principal e da antiga capela, hoje de uso exclusivo dos residentes, aliando estes elementos patrimoniais a soluções arquitetónicas contemporâneas que conferem sofisticação, conforto e modernidade. O condomínio privado integra 7 lofts e 36 apartamentos, distribuídos por cinco edifícios, e oferece ainda um jardim interior comum com 810 m², cuidadosamente desenhado para usufruto exclusivo dos moradores, garantindo privacidade, tranquilidade e excelente exposição solar...Neste contexto excecional, apresentamos um Loft T1 Duplex, com 148,20 m² de área total, que se destaca pela generosidade dos espaços, pela luminosidade natural e pela perfeita fusão entre elegância clássica e conforto contemporâneo. A zona social inclui uma ampla sala com 40,90 m², cozinha funcional com 7,60 m² e lavabo social. No piso superior, a suíte com closet oferece 27,40 m², complementada por uma casa de banho elegante e acesso a um terraço privativo de 12,10 m², criando um refúgio íntimo no coração da cidade...Este loft dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrecadação, reforçando a exclusividade e a comodidade de viver num dos endereços mais distintos de Lisboa. Cada fração do Palácio Mesquitela é única e irrepetível uma verdadeira obra-prima arquitetónica pensada para quem procura viver com requinte, história e autenticidade...V|R Partners mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de luxo em Portugal, com uma abordagem personalizada que transforma cada transação numa experiência transparente, inspiradora e feita à medida.

LOFT HISTORICO COM REQUINTE, ELEGÂNCIA NO PALÁCIO MESQUITELA Em pleno coração da Capital respira-se história a cada passo dado, entre as ruas estreitas e curvílineas, Lisboa vê renascer o Palácio Mesquitela, símbolo de exclusividade, sofisticação e prestígio, apenas está ao alcance daqueles que lhe reconhecem o cunho histórico e a singularidade da traça arquitectónica. Edificado no Seculo XVII por D. Gonçalo de Sousa Macedo, Contador-Mor do reino, jurisconsulto e diplomata, ganhou o nome de Palácio dos Condes de Mesquitela em 1754 por D. Luís de Sousa Macedo, 1º Visconde de Mesquitela. Considerado Imóvel de interesse público em 1993, chegou a albergar o Museu Pedagógico, a Escola Preparatória Rodrigues Sampaio (1924) e a Escola Feminina de Ensino Técnico D. Maria I já em pleno Estado Novo. Em 2007 e adquirido o Palácio e o projeto de recuperação foi a cargo do Arquiteto Diogo Lima Mayer que recebe rasgados elogios pela reconversão do Palácio Mesquitela numa obra de requintado bom gosto e contemporaneidade. A partir de Novembro de 2014 finalizam-se as obras com a Apresentação dos Lofts com traça arquitectónica desenhada para satisfazer as exigências dos clientes mais exclusivos. Aqui apresentamos as caraterísticas deste  com area de 224 m2 e 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Este Loft T2 é único com espaços amplos que vive e se transforma com a luz de Lisboa. Tem elementos de desenho e construtivos ao mais alto nível assim como grandes janelas ou portas de sacada panorâmicas, calefação e ar condicionado (AV/AC) integrados no teto, vidros duplos, persianas interiores em madeira, chão em réguas de madeira de carvalho, iluminação fluorescente e led encastrada, máquina de lavar e secar roupa, painéis solares, porta de entrada de segurança, domótica, aspiração central, etc. No espaço para os 2 quartos está aberto a vista de pássaro para as 2 salas do Loft, águas furtadas, uma casa de banho em suite para cada um dos quartos, amplo espaço para vestidor e closet na master bedroom, acesso para varanda com vistas para o páteo do palácio. As duas salas de estar estão abertas uma à outra, uma delas aberta à cozinha ideal para espaço de refeições e a segunda mais íntima ideal para espaço de trabalho ou lazer com grandes portas de sacada avistando outros edifícios históricos da capital, e a linha do elétrico 28 atravessando a cidade de Prazeres à Graça. A cozinha desenhada com opção de estar aberta ou fechada à sala, e de estilo moderno equipada com eletrodomésticos novos Smeg Italian Design com placa de indução, microondas encastrado, forno elétrico, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, muito espaço de arrumação, despensa, janela e casa de banho de serviço. Na parte exterior privada do Loft tem vários páteos, zona verde e capela.  O conjunto arquitectónico desenvolve-se de nascente a poente entre as travessas do Alcaide e do Judeu, e de Norte para Sul entre a Calçada do Combro e a Rua do Sol. Não perca a oportunidade de conhecer esta preciosidade e contacte-me!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 122481328-67

No topo de uma das zonas mais elevadas e privilegiadas da cidade, o Buenos Aires 9 afirma-se como um empreendimento residencial distinto, onde o charme histórico se encontra com a sofisticação da vida contemporânea...Com origens ligadas ao período de reconstrução de Lisboa após o terramoto, este projeto nasce na emblemática Rua Buenos Aires, estabelecendo uma ligação harmoniosa entre passado e presente. Aqui, a identidade arquitetónica tradicional convive com uma abordagem moderna ao habitar, criando um ambiente único e cheio de carácter...O edifício destaca-se pela sua fachada revestida a azulejos ornamentados e varandas em ferro forjado, elementos que evocam a autenticidade lisboeta e enquadram a passagem do icónico elétrico, reforçando a ligação à vida urbana da cidade...O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T2 a T4, cuidadosamente desenhados para oferecer conforto, privacidade e elegância. Cada residência beneficia de uma forte relação com o exterior, seja através das vistas amplas sobre o rio Tejo, seja pela ligação a um tranquilo jardim interior, que cria um refúgio verde no coração da cidade...A luz natural, característica de Lisboa, assume um papel central em todo o projeto, inundando os espaços e reforçando a sensação de bem-estar e sofisticação...Viver no Buenos Aires 9 é escolher um estilo de vida onde a tranquilidade e a centralidade coexistem em perfeita harmonia, com acesso privilegiado ao melhor que Lisboa tem para oferecer cultura, gastronomia, comércio e uma envolvente urbana autêntica...Um empreendimento pensado para quem valoriza história, exclusividade e qualidade de vida, num dos endereços mais encantadores da capital...V|R Partners mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de luxo em Portugal, com uma abordagem personalizada que transforma cada transação numa experiência transparente, inspiradora e feita à medida.

Apresentamos uma moradia única, inserida num terreno com quase 5.000 m², que representa o equilíbrio perfeito entre o moderno e a natureza. Este projeto de arquitetura inovador é a combinação de sofisticação e funcionalidade, criando um ambiente harmonioso onde o design contemporâneo se integra com o exterior de forma natural. Com uma área coberta de 460 m², esta moradia térrea destaca-se pela qualidade excecional dos materiais e equipamentos que compõem o imóvel. A sua construção foi pensada ao pormenor, assegurando o máximo conforto e eficiência, com espaços interiores amplos e bem iluminados, perfeitos para quem procura qualidade de vida. O exterior da propriedade é um verdadeiro oásis, proporcionando uma experiência única de vivência. O amplo jardim, dotado de rega automática, é um convite ao lazer e ao bem-estar, complementado por uma piscina de 13 x 7,5 metros, com deck envolvente que oferece um espaço perfeito para momentos de descanso. Para a sua comodidade, a moradia conta ainda com balneários e um barbecue de apoio ao jardim e à piscina, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e funcional. A moradia dispõe de três belíssimas suítes, todas com roupeiros embutidos, sendo que duas delas superam os 25 m² e a terceira apresenta um impressionante closet com mais de 40 m². A área social é igualmente notável, com uma ampla sala comum de 70 m², uma sala de jantar de 25 m² e uma cozinha moderna com 26 m², equipada com eletrodomésticos de topo da marca Siemens. Além disso, um escritório e um WC de serviço completam o conjunto, criando um ambiente perfeito para a família e para quem precisa de um espaço de trabalho em casa. A moradia inclui ainda uma sala de música e cinema com mais de 45 m², projetada com um tratamento acústico específico desenvolvido por Marcelo Tavares, garantindo uma qualidade sonora ímpar. A sala conta com um quadro elétrico independente da habitação, oferecendo toda a segurança e conforto. A garagem, com 56 m², comporta até três carros, com espaço amplo e organizado. Acabamentos de Alta Qualidade A construção da moradia privilegia acabamentos de luxo e materiais de elevada qualidade: Pavimentos em mármore vitrificado, madeira de 'Mutene', granito negro 'Angola' e cerâmico grés porcelânico; Paredes revestidas com mármore, madeira de 'Mutene' e cerâmico retificado grés porcelânico, estucadas e pintadas; Tectos falsos com focos embutidos, criando ambientes modernos e sofisticados; Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás argón, estores de segurança elétricos com fecho centralizado. Estrutura e Infraestruturas A estrutura da moradia é robusta, com porticada em betão armado e aço, isolamentos térmicos eficientes e alvenarias exteriores duplas para eliminar pontes térmicas. A cobertura é integralmente em zinco, conferindo ao exterior um toque de elegância e durabilidade. A propriedade está equipada com sistemas modernos e sustentáveis, incluindo aquecimento e arrefecimento central por piso radiante, com bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares. A água quente é assegurada por 8 painéis solares, complementados por dois furos artesianos e um depósito enterrado com capacidade de 6.000 L. Outros equipamentos de destaque incluem um alarme contra intrusão, sistema de som ambiente, rede ITED em todas as divisões, cozinha equipada com móveis em acrílico e sistema de iluminação LED. Localização Privilegiada Localizada numa zona tranquila de Campo Valongo, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade com o centro da cidade do Porto. Aqui, poderá desfrutar de um estilo de vida exclusivo, rodeado de natureza, mas com todas as comodidades e acessos a poucos minutos. Este é o seu novo lar, onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Não perca a oportunidade de viver a experiência única desta moradia de luxo.

Luxuoso Apartamento T3 novo inserido no condomínio privado 'Jardim dos Duques'No coração da vibrante cidade de Guimarães e a menos de 300 metros do emblemático Largo da Oliveira, este apartamento T3 está inserido no condomínio privado mais exclusivo e sofisticado que a cidade alguma vez já conheceu. Implantado sublimemente num jardim privado com mais de 3.000m2 e dotado de uma casa senhorial, este condomínio conta apenas com 10 apartamentos de luxo, todos voltados a sul e com vistas panorâmicas sobre a encosta da Penha.Um apartamento que se distingue pelas amplas áreas e pela qualidade superior dos materiais e acabamentos, pensados para proporcionar uma vivência única de conforto e sofisticação. Conta com três suítes, e amplas zonas sociais que se estendem de forma natural para uma generosa varanda, perfeitamente enquadrada na arquitetura do edifício, este espaço convida a uma vivência interior e exterior em perfeita harmonia, onde pode desfrutar de vistas verdadeiramente deslumbrantes. A antiga casa senhorial de meados do século XX, objecto de total renovação, ressurgirá elegante e sofisticada contemplando programa de uso comum, como foyer, sala de estar, biblioteca, sala de eventos e cozinha de apoio, sala de reuniões e ginásio com balneário de apoio. Todo este programa foi idealizado como complemento do maravilhoso jardim privado, diversificado, com percursos pedonais, árvores de fruto e zonas de lazer localizadas na envolvente, onde se encontra a piscina exterior.É composto por:- 3 Suites;- 3 Wc's completos e 1 WC serviço equipados com loiças suspensas da marca 'GEBERIT';- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com side-by-side, placa de indução, exaustor, forno e microondas da marca 'SIEMENS'- Arrumos;- Lavandaria;- Terraço revestido a mármore 'Travertino';- Piscina exterior;- Garagem fechada para 3 viaturas;Dispõe ainda de:- Fachada ventilada’, revestida a mármore 'Travertino'.- Caixilharia minimalista da marca TECHNAL, com vidro duplo térmico;- Sancas com iluminação em fita LED e projetores LED;- Piso em madeira nobre de Carvalho;- Rodapés embutidos;- Roupeiros embutidos com luz led no interior;- Espelhos com sistema anti-embaciamento;- Termoacumulador com bomba de calor para AQS;- Sistema de climatização por ventilo-convectores;- Aspiração central;- Sistema de renovação de ar e extração de cheiros e vapores nas instalações sanitárias;- Estores elétricos de rolo em alumínio com isolamento térmico; Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Apartamento T3+1 com 170 m2 e área exterior de 20 m2, inserido em novo empreendimento residencial a nascer no coração vibrante da cidade do Porto, junto ao bairro de Hollywood, numa área residencial e culturalmente rica, conhecida pelas suas ruas arborizadas e casas de arquitetura tradicional. Um empreendimento de arquitetura contemporânea, com linhas retas integradas de forma perfeita nos jardins circundantes que nos envolve numa atmosfera de tempos áureos, distintos e intemporais. Composto por 2 moradias duplex envolvidas por jardins e por um pátio interior, que proporcionam um incremento de luz em toda a casa. E por 30 amplos e luminosos apartamentos, de tipologias T1 a T5, com amplas varandas que funcionam como extensão dos espaços interiores e permitem que a luz natural inunde os interiores. A utilização de materiais sustentáveis de origem e marcas portuguesas, as soluções energéticas eficientes e a presença constante da natureza, fazem do Campo Alegre a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no centro da cidade. Um projeto de alto padrão com domótica, ar condicionado, acabamentos de alta qualidade, estacionamento em box, parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness, bem como jardins privados. O empreendimento está integrado numa zona caracterizada pela relação entre a vivência urbana e os espaços verdes, de frente para o Jardim Botânico do Porto, junto a um dos mais prestigiados bairros da invicta, o bairro de Hollywood. O local ideal para viver e descobrir o melhor que o Porto oferece. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informação!

No prestigiado empreendimento MIRALUZ II, em Monte Lemos (Praia da Luz, Lagos), encontra esta elegante moradia T3 concebida com linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade. Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas da Praia da Luz, a moradia beneficia de uma localização verdadeiramente excecional a poucos minutos do centro e das praias, num enquadramento tranquilo, com excelente exposição solar e amplas vistas sobre o mar. O empreendimento distingue-se pela harmonia arquitetónica, pela qualidade de construção e pela envolvência serena que o caracteriza. Principais características da fração: - Área de construção: ~207 m² (170 m² acima da cota + 37 m² de cave) - Varandas e terraços: ~100 m², com vista mar - T3, com três quartos e três casas de banho (um em suite) - Cave - Estacionamento coberto - Terraço na cobertura - Piscina e jardim privativos - Eficiência energética Classe A+ - Estores eléctricos - Pavimento cerâmico (Pedra ou madeira) - Equipamentos das cozinhas Bosch - Ar condicionado - Chão aquecido - Paredes revestidas a azulejo (retificado ou pedra) - Aspiração central - Porta entrada alta segurança - Vista mar Distribuição: - Piso térreo com zona social em open-space (sala e cozinha), virada a sul/poente, com acesso direto ao terraço e piscina - Piso 1 com quartos amplos, incluindo master suite com varanda panorâmica - Cave Envolvente: Localizado em Monte Lemos, uma das áreas mais procuradas da Praia da Luz, o MIRALUZ II proporciona tranquilidade residencial a poucos minutos da praia, restaurantes, supermercados e serviços. O centro histórico de Lagos fica a cerca de 10 minutos de carro e o Aeroporto de Faro a ~1 hora. Preço indicativo: 1.300.000 (sujeito a disponibilidade e atualização). ____________________________________________________________________________________________________________________________________