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EXCLUSIVO EM ALFAMA | PRÉDIO COM 6 APARTAMENTOS E VISTA FRONTAL PARA O TEJOUm ativo único no coração histórico de LisboaEm plena Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e carismáticos de Lisboa, surge esta oportunidade verdadeiramente diferenciadora: um prédio integralmente remodelado em 2026, com 6 apartamentos, terraço comum com vista frontal para o Rio Tejo e exploração de Alojamento Local em funcionamento. O atual proprietário realizou uma remodelação total do edifício, criando um produto de elevada qualidade, pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciadora. O imóvel será vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo ao futuro proprietário adquirir um ativo chave-na-mão, sem necessidade de obras ou de investimento adicional na sua preparação.6 apartamentos | 6 oportunidades de rendimento O prédio é composto por: • 3 apartamentos T0• 3 apartamentos T1 Todas as unidades foram cuidadosamente concebidas e apresentam um nível de equipamento e conforto elevado, incluindo: Insonorização Ar condicionado Lavatórios em pedra Mobiliário e equipamento completo Acabamentos selecionados no âmbito da remodelação integral realizada em 2026 A propriedade beneficia ainda de um terraço comum absolutamente excecional, com vista frontal para o Tejo, um elemento raro e de enorme valor numa localização tão central e histórica de Lisboa.Uma oportunidade de investimento pronta a operar O imóvel é vendido com a Licença de Alojamento Local, que será transmitida ao novo proprietário, encontrando-se atualmente em funcionamento. Para um investidor, esta é uma oportunidade particularmente interessante: um edifício totalmente renovado, mobilado, equipado e preparado para exploração, permitindo adquirir não apenas um imóvel, mas um ativo de investimento já estruturado. A conjugação entre 6 unidades independentes, uma localização turística de excelência, remodelação integral, equipamento completo e AL em funcionamento confere a este imóvel um posicionamento único no mercado.Alfama — a Lisboa mais autêntica Viver ou investir em Alfama é estar no coração da Lisboa histórica. Entre ruas estreitas, fachadas tradicionais, miradouros e o Tejo, esta localização permite uma ligação privilegiada aos principais pontos de interesse da cidade, encontrando-se a curta distância da: Sé de Lisboa · Baixa-Chiado · Rua Augusta · Praça do Comércio · Metro · Elétrico 28 A envolvente oferece ainda uma vasta seleção de restaurantes, comércio, cultura e transportes, tornando esta localização particularmente apelativa para quem procura experienciar a verdadeira essência de Lisboa.UM ATIVO RARO EM LISBOA Prédio totalmente remodelado em 2026 · 6 apartamentos · Totalmente mobilado e equipado · Terraço com vista frontal para o Tejo · Alojamento Local em funcionamento · Licença a transmitir ao novo proprietário Uma propriedade com carácter, localização e potencial, ideal para quem procura um investimento imobiliário de qualidade numa das zonas mais desejadas e reconhecidas internacionalmente de Lisboa. Uma oportunidade para investir em Lisboa com uma propriedade verdadeiramente diferenciadora. EXCLUSIVE IN ALFAMA | BUILDING WITH 6 APARTMENTS AND FRONT-LINE RIVER VIEWSA unique asset in the historic heart of Lisbon In the heart of Alfama, one of Lisbon’s most iconic and charismatic neighbourhoods, lies this truly exceptional opportunity: a fully renovated building completed in 2026, comprising 6 apartments, a shared terrace with unobstructed front-line views of the Tagus River, and an established Local Accommodation operation. The current owner has carried out a complete renovation of the building, creating a high-quality property with careful attention to comfort, functionality and a distinctive guest experience. The property is being sold fully furnished and equipped, allowing the new owner to acquire a turnkey investment, with no need for major renovation or preparation works.6 apartments | 6 income-generating units The building comprises: • 3 studios• 3 one-bedroom apartments All units have been carefully designed and feature a high standard of comfort and equipment, including: Soundproofing Air conditioning Stone washbasins Complete furniture and equipment Carefully selected finishes as part of the comprehensive renovation completed in 2026 The property also benefits from an exceptional shared terrace with unobstructed front-line views of the Tagus River, a rare and highly valuable feature in such a central and historic location.A turnkey investment ready for operation The property is being sold together with the Local Accommodation licence, which will be transferred to the new owner, and the operation is currently active. For an investor, this represents a particularly attractive opportunity: a fully renovated, furnished and equipped building, ready for operation, allowing the buyer to acquire not simply a property, but an established investment asset. The combination of 6 independent units, a prime tourist location, a complete renovation, full furnishings and equipment, and an operational Local Accommodation business gives this property a truly distinctive position in the Lisbon market.Alfama — the most authentic side of Lisbon Living or investing in Alfama means being at the heart of historic Lisbon. Surrounded by narrow streets, traditional façades, viewpoints and the Tagus, the property enjoys a privileged location close to Lisbon’s main attractions, including: Lisbon Cathedral · Baixa-Chiado · Rua Augusta · Praça do Comércio · Metro · Tram 28 The surrounding area also offers an excellent selection of restaurants, shops, cultural attractions and public transport, making it particularly appealing to those seeking an authentic Lisbon experience.A RARE ASSET IN LISBON Fully renovated in 2026 · 6 apartments · Fully furnished and equipped · Shared terrace with front-line Tagus views · Operational Local Accommodation · Licence to be transferred to the new owner A property combining character, location and investment potential, ideal for those seeking a high-quality real estate investment in one of Lisbon’s most desirable and internationally recognised areas. An opportunity to invest in Lisbon through a truly exceptional property. EXCLUSIVITÉ À ALFAMA | IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS AVEC VUE DIRECTE SUR LE TAGEUn actif unique au cœur historique de Lisbonne Au cœur d’Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de Lisbonne, se trouve cette opportunité exceptionnelle : un immeuble entièrement rénové en 2026, composé de 6 appartements, d’une terrasse commune avec vue directe sur le Tage et d’une activité d’hébergement local déjà en fonctionnement. Le propriétaire actuel a réalisé une rénovation complète de l’immeuble, créant un bien de grande qualité, pensé dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience différenciante. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant au futur propriétaire d’acquérir un investissement clé en main, sans travaux importants à prévoir.6 appartements | 6 unités génératrices de revenus L’immeuble se compose de : • 3 studios• 3 appartements T1 Chaque appartement a été soigneusement aménagé et bénéficie d’un niveau élevé de confort et d’équipement, notamment : Isolation phonique Climatisation Lavabos en pierre Mobilier et équipements complets Finitions soigneusement sélectionnées dans le cadre de la rénovation intégrale réalisée en 2026 La propriété dispose également d’une magnifique terrasse commune offrant une vue directe et dégagée sur le Tage, un atout rare et particulièrement recherché dans un emplacement aussi central et historique.Un investissement clé en main, prêt à exploiter Le bien est vendu avec la licence d’Hébergement Local, qui sera transférée au futur propriétaire, l’activité étant actuellement en fonctionnement. Pour un investisseur, il s’agit d’une opportunité particulièrement attractive : un immeuble entièrement rénové, meublé et équipé, prêt à être exploité, permettant d’acquérir non seulement un bien immobilier, mais également un actif d’investissement déjà structuré. La combinaison de 6 unités indépendantes, d’un emplacement touristique privilégié, d’une rénovation complète, d’un mobilier et équipement intégral et d’une activité d’Hébergement Local en fonctionnement confère à ce bien un positionnement véritablement unique sur le marché lisboète.Alfama — l’âme authentique de Lisbonne Vivre ou investir à Alfama, c’est être au cœur de la Lisbonne historique. Ruelles pittoresques, façades traditionnelles, belvédères et proximité du Tage offrent une immersion privilégiée dans l’authenticité de la capitale portugaise. La propriété se trouve à proximité des principaux points d’intérêt de Lisbonne : Cathédrale de Lisbonne · Baixa-Chiado · Rua Augusta · Praça do Comércio · Métro · Tramway 28 Le quartier offre également une excellente sélection de restaurants, commerces, lieux culturels et transports publics.UN ACTIF RARE À LISBONNE Entièrement rénové en 2026 · 6 appartements · Entièrement meublé et équipé · Terrasse commune avec vue directe sur le Tage · Hébergement Local en fonctionnement · Licence à transférer au futur propriétaire Une propriété réunissant caractère, emplacement et potentiel d’investissement, idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés et internationalement reconnus de Lisbonne. Une opportunité d’investir à Lisbonne à travers une propriété véritablement exceptionnelle. EXCLUSIVA EN ALFAMA | EDIFICIO CON 6 APARTAMENTOS Y VISTAS FRONTALES AL TAJOUn activo único en el corazón histórico de Lisboa En pleno corazón de Alfama, uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de Lisboa, encontramos esta oportunidad verdaderamente excepcional: un edificio completamente reformado en 2026, compuesto por 6 apartamentos, una terraza comunitaria con impresionantes vistas frontales al río Tajo y una actividad de Alojamiento Local actualmente en funcionamiento. El actual propietario ha realizado una reforma integral del edificio, creando una propiedad de alta calidad, diseñada cuidando cada detalle para ofrecer confort, funcionalidad y una experiencia diferenciadora. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, permitiendo al futuro propietario adquirir una inversión llave en mano, sin necesidad de realizar obras importantes ni inversiones adicionales para su puesta en funcionamiento.6 apartamentos | 6 unidades con potencial de rentabilidad El edificio está compuesto por: • 3 estudios• 3 apartamentos de 1 dormitorio Todos los apartamentos han sido cuidadosamente diseñados y cuentan con un elevado nivel de confort y equipamiento, incluyendo: Aislamiento acústico Aire acondicionado Lavabos de piedra Mobiliario y equipamiento completo Acabados cuidadosamente seleccionados como parte de la reforma integral realizada en 2026 La propiedad dispone además de una magnífica terraza comunitaria con vistas frontales y despejadas al río Tajo, un elemento excepcional y de gran valor en una ubicación tan céntrica e histórica.Una inversión llave en mano, lista para operar La propiedad se vende con la Licencia de Alojamiento Local, que será transmitida al nuevo propietario, encontrándose actualmente en funcionamiento. Para un inversor, representa una oportunidad especialmente atractiva: un edificio completamente reformado, amueblado, equipado y preparado para su explotación, permitiendo adquirir no solo un inmueble, sino un activo de inversión ya estructurado. La combinación de 6 unidades independientes, una ubicación turística privilegiada, una reforma integral, mobiliario y equipamiento completo y una actividad de Alojamiento Local en funcionamiento confiere a esta propiedad un posicionamiento único en el mercado de Lisboa.Alfama — la Lisboa más auténtica Vivir o invertir en Alfama significa estar en el corazón de la Lisboa histórica. Calles estrechas, fachadas tradicionales, miradores y la proximidad del Tajo permiten disfrutar de la esencia más auténtica de la capital portuguesa. La propiedad se encuentra cerca de los principales puntos de interés de Lisboa: Catedral de Lisboa · Baixa-Chiado · Rua Augusta · Praça do Comércio · Metro · Tranvía 28 La zona ofrece además una excelente selección de restaurantes, comercios, espacios culturales y transporte público.UN ACTIVO RARO EN LISBOA Completamente reformado en 2026 · 6 apartamentos · Totalmente amueblado y equipado · Terraza comunitaria con vistas frontales al Tajo · Alojamiento Local en funcionamiento · Licencia a transmitir al futuro propietario Una propiedad que combina carácter, ubicación y potencial de inversión, ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria de calidad en una de las zonas más deseadas y reconocidas internacionalmente de Lisboa. Una oportunidad para invertir en Lisboa a través de una propiedad verdaderamente excepcional. EXKLUSIV IN ALFAMA | GEBÄUDE MIT 6 APARTMENTS UND DIREKTEM BLICK AUF DEN TEJOEin einzigartiges Investment im historischen Herzen Lissabons Im Herzen von Alfama, einem der traditionsreichsten, authentischsten und bekanntesten Viertel Lissabons, bietet sich diese außergewöhnliche Gelegenheit: ein 2026 vollständig renoviertes Gebäude mit 6 Apartments, einer gemeinschaftlichen Terrasse mit direktem Blick auf den Tejo und einem bereits betriebenen Local-Accommodation-Konzept. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude vollständig und umfassend renoviert und dabei besonderen Wert auf Qualität, Komfort und Funktionalität gelegt. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und bietet dem zukünftigen Eigentümer somit ein schlüsselfertiges Investment, ohne dass umfangreiche Renovierungs- oder Ausstattungsarbeiten erforderlich sind.6 Apartments | 6 renditestarke Einheiten Das Gebäude umfasst: • 3 Studios• 3 Apartments mit einem Schlafzimmer Alle Einheiten wurden sorgfältig gestaltet und verfügen über einen hohen Ausstattungs- und Komfortstandard, darunter: Schallschutz Klimaanlage Waschbecken aus Naturstein Vollständige Möblierung und Ausstattung Hochwertig ausgewählte Materialien und Ausführungen im Rahmen der umfassenden Renovierung von 2026 Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftliche Terrasse mit einem beeindruckenden, direkten Blick auf den Tejo – ein seltenes und besonders wertvolles Merkmal in einer derart zentralen und historischen Lage.Schlüsselfertiges Investment – sofort betriebsbereit Die Immobilie wird inklusive der Lizenz für Local Accommodation verkauft, die auf den zukünftigen Eigentümer übertragen wird. Der Betrieb ist derzeit bereits aktiv. Für Investoren stellt dies eine besonders interessante Gelegenheit dar: ein vollständig renoviertes, möbliertes und ausgestattetes Gebäude, das unmittelbar betrieben werden kann. Die Kombination aus 6 unabhängigen Einheiten, erstklassiger touristischer Lage, umfassender Renovierung, kompletter Möblierung und Ausstattung sowie einem bereits laufenden Local-Accommodation-Betrieb macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Investment am Lissaboner Immobilienmarkt.Alfama — das authentische Lissabon In Alfama zu leben oder zu investieren bedeutet, mitten im historischen Lissabon zu sein. Traditionelle Fassaden, verwinkelte Gassen, Aussichtspunkte und die Nähe zum Tejo machen dieses Viertel zu einem der charaktervollsten Orte der portugiesischen Hauptstadt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Lissabons: Kathedrale von Lissabon · Baixa-Chiado · Rua Augusta · Praça do Comércio · Metro · Straßenbahn 28 Darüber hinaus bietet die Umgebung eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.EIN SELTENES INVESTMENT IN LISSABON Vollständig renoviert 2026 · 6 Apartments · Vollständig möbliert und ausgestattet · Gemeinschaftsterrasse mit direktem Tejo-Blick · Local Accommodation in Betrieb · Lizenz wird auf den zukünftigen Eigentümer übertragen Eine Immobilie, die Charakter, Lage und Investmentpotenzial miteinander verbindet – ideal für Käufer, die ein hochwertiges Immobilieninvestment in einer der begehrtesten und international bekanntesten Lagen Lissabons suchen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in Lissabon in ein einzigartiges Immobilienasset zu investieren. 阿尔法玛核心区尊贵物业 | 6套公寓 | 直面塔霍河景观位于里斯本历史中心的独特投资资产 坐落于阿尔法玛（Alfama）核心区域，这里是里斯本最具历史魅力、最富有传统特色的街区之一。现推出这一极具投资价值的物业：一栋于2026年全面翻新完成的建筑，内含6套独立公寓、公共露台以及面向塔霍河（Tagus River）的正面景观，同时目前已有当地住宿业务正在运营。 现业主对整栋建筑进行了全面翻新，在装修过程中高度重视品质、舒适度与功能性，打造出具有独特吸引力的高品质物业。 该物业将以全套家具及设备齐全的状态出售，未来业主无需进行大规模装修或重新配置，即可获得一项真正的**“交钥匙”投资项目**。6套公寓 | 多元化收益单元 整栋建筑包括： • 3套开放式单间公寓（T0）• 3套一居室公寓（T1） 每套公寓均经过精心设计，并配备高品质设施，包括： 隔音系统 空调 石材洗手盆 完整家具及设备 2026年整体翻新过程中精选的装修材料与饰面 物业还拥有一处极具特色的公共露台，可欣赏塔霍河正面无遮挡景观。在如此核心且历史悠久的地段，这类景观资源十分稀缺。交钥匙投资 | 可直接运营 物业将连同当地住宿（Alojamento Local）经营许可一并出售，并由未来业主依法承接。目前相关业务已经在运营。 对于投资者而言，这是一项极具吸引力的投资机会：整栋建筑已经完成全面翻新，并配备完整家具和设备，同时已有成熟的住宿运营模式。 6套独立公寓 + 核心旅游地段 + 2026年全面翻新 + 全套家具设备 + 正在运营的当地住宿业务，使该物业在里斯本房地产市场中具有非常独特的定位。阿尔法玛——最真实的里斯本 投资或置业于阿尔法玛，意味着真正置身于里斯本历史文化的中心。 这里拥有传统建筑、蜿蜒街巷、著名观景台以及塔霍河沿岸风光，是体验里斯本最真实魅力的理想地点。 物业距离里斯本众多著名地标均非常便利： 里斯本主教座堂 · 下城/希亚多（Baixa-Chiado）· 奥古斯塔街 · 商业广场 · 地铁 · 28路电车 周边同时拥有丰富的餐厅、商业、文化景点及公共交通设施。里斯本难得一见的投资资产 2026年全面翻新 · 6套公寓 · 全套家具及设备 · 公共露台 · 正面塔霍河景观 · 当地住宿业务正在运营 · 经营许可将转让给未来业主 这是一项兼具独特魅力、黄金地段与投资潜力的房地产资产，非常适合希望在里斯本最受欢迎、国际知名度最高的区域之一进行高品质房地产投资的买家。 一项真正独特的里斯本房地产投资机会。  ;ID RE/MAX: 121961105-347

Na Quinta das Águias, em Venda do Alcaíde, Palmela, encontra-se uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde habitação, lazer e uma componente empresarial de grande dimensão coexistem num único espaço.  Inserida num terreno com 7.099 m², a propriedade apresenta 2.936,5 m² de área coberta e 4.162,5 m² de área descoberta, integrando uma moradia independente de dois pisos, amplas zonas exteriores, espaços dedicados ao lazer e um imponente armazém industrial com 2.447,50 m².    A moradia Distribuída por dois pisos, a moradia foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e diferentes ambientes para o quotidiano e para receber família e amigos.  No rés-do-chão, encontramos hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de jogos, um quarto, casa de banho, despensa e zona de arrumos e ainda uma adega que foi desenhada dentro um antigo poço.  No primeiro piso, encontram-se duas amplas suites, cada uma complementada por um quarto adicional privativo e diretamente ligado ao quarto principal. Uma configuração particularmente interessante para famílias com crianças pequenas, permitindo manter os quartos dos filhos próximos dos pais, mas igualmente versátil para utilização como closet, escritório ou espaço privado de apoio.  A habitação beneficia ainda de bomba de calor para águas quentes sanitárias, sistema de climatização multi-split, recuperador de calor e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica. É no conjunto dos espaços de lazer que esta propriedade revela outra das suas grandes valências.  Para além da piscina e das amplas zonas exteriores, dispõe de uma área dedicada ao bem-estar e convívio, com ginásio privativo, duas casas de banho e uma ampla zona de churrasqueira com capacidade para receber mais de 30 pessoas.  Um espaço pensado para desfrutar durante todo o ano, seja para momentos em família, convívios ou eventos privados.  A propriedade conta ainda com garagem com capacidade para quatro viaturas, bem como uma zona exterior de pomar e uma estufa, reforçando o carácter multifuncional de toda a quinta. 2.447 m² de espaço industrial  Um dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é a sua componente empresarial. Integrado no mesmo prédio encontra-se um armazém com2.447,50 m² de área bruta privativa, ao nível do rés-do-chão e com afetaçãomatricial a armazéns e atividade industrial.   A dimensão desta infraestrutura abre um vasto leque de possibilidades para quem procura instalar, transferir ou expandir uma atividade empresarial, industrial, logística ou de armazenamento, beneficiando da possibilidade de concentrar residência e negócio numa única propriedade.  Um fator particularmente relevante é que todo o equipamento atualmente existente no armazém está incluído no negócio, acrescentando uma importante componente operacional à aquisição do imóvel. O espaço dispõe ainda de parque de estacionamento exterior próprio e acesso independente pelo exterior, permitindo uma utilização funcional e autónoma da componente empresarial relativamente à zona residencial.  É precisamente esta combinação que torna a Quinta das Águias tão pouco comum no mercado: de um lado, uma residência com piscina, espaços de lazer e áreas exteriores generosas; do outro, mais de 2.400 m² dedicados à componente empresarial. Uma propriedade com diferentes dimensões  Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada paraquem valoriza espaço, privacidade e versatilidade.   Principais características:   Terreno com 7.099 m²   2.936,5m² de área coberta   Moradia independente de dois pisos   3 quartos, dos quais 2 em suite   Escritório Sala de estar e sala de jantar   Sala de jogos   Piscina       Ginásio privativo   Zona de churrasqueira para mais de 30 pessoas   2 casas de banho de apoio à zona de lazer   Garagem para 4 viaturas   Pomar       Estufa       Painéis fotovoltaicos   Bomba de calor   Climatização multi-split   Armazém industrial com 2.447,50 m² Aplicável exclusivamente à zona de arrumos: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 120861422-1

Terreno Misto com área total de 37.880m² sito na Estrada Real, na freguesia e concelho do Montijo (Setúbal). Localiza-se em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2. Possui uma Frente de cerca de 110m para a Estrada Real, a cerca de 650m da estrada Montijo/Samouco e 1,5km da N119. Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção. Possível construção para equipamento, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor. Informação complementar de áreas: Terreno - 37.880m²/Habitação - 27.274m²/Estacionamento_Garagem - 4.920m²/Logradouro - 32.960m²/Construção - 30.304m². Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Terreno para loteamento com infraestruturas camarárias pagas. Terreno com viabilidade de construção de 4 prédios, com 56 fogos. Em termos de volumetria e tipologias, os edifícios compõem-se de 4 pisos acima do solo, destinados a habitação, e 01 abaixo do solo, designado por cave e destinado a estacionamento de condomínio. Apresentamos um conjunto de imagens 3D que permitem uma melhor análise. Localiza-se numa zona residencial prestigiada no Seixal, perto de todo o tipo de serviços e comércio, a cerca de 5 minutos do centro comercial "Rio Sul Shopping", com rápidos acessos a Lisboa e às praias da Fonte da Telha. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Excelente oportunidade de investimento em Montijo - Terreno Misto, Invista no futuro com este terreno misto de 59.860m² localizado em Montijo, Portugal. Junto à Ponte Vasco da Gama. Com uma localização estratégica e grande potencial, este terreno é ideal para desenvolver um projeto misto inovador que pode incluir áreas residenciais, comerciais e de lazer. Características do Terreno: - Área Total: 59.860m² - Uso Misto: Possibilidade de desenvolver diferentes tipos de projetos, como residências, comércios ou outros. - Localização Estratégica: Situado numa área com ótimas acessibilidades e potencial de valorização. - Viabilidade: Terreno confronta com redes de eletricidade, água potável e pluviais, com possibilidade de instalação de tanque séptico e ou sumidouro. Potencial de Desenvolvimento: - Residencial: Construção de moradias, apartamentos ou condomínios. - Comercial: Desenvolvimento de espaços comerciais, escritórios ou serviços. - Lazer: Criação de áreas de lazer, parques, jardins ou instalações desportivas. Características Adicionais: - Exposições Oeste, Norte e Este: Fracionamento que proporciona uma excelente distribuição solar. - Anexo: O terreno não possui anexos construídos, permitindo liberdade criativa para novos projetos. Localização Estratégica: - Proximidade aos Principais Acessos: Acesso rápido a vias importantes para facilitar deslocações. Junto ao acesso do IP1 (Ponte Vasco da Gama). - Potencial de Valorização: Zona em crescimento e desenvolvimento contínuo. Este terreno oferece a oportunidade única de criar um projeto à medida, adaptado às necessidades e exigências do mercado atual. Não perca esta oportunidade de investimento e agende já a sua visita para conhecer em detalhe todo o potencial deste terreno misto em Montijo. refª 2018212 #ref: 858551

Apartamento T3 Duplex Penthouse, com excelentes varandas, terraço e piscina (infinity pool) privativos, garagem em box na cave para 3 carros e arrumos.Inserido num condomínio fechado de luxo em Vilamoura.Inclui mobiliário de referência, adaptado ao conceito de empreendimento turístico, que foi escolhido com rigor, contemplando tons neutros e modernos, design apelativo e qualidade superior.O empreendimento é composto por ricos jardins repletos de vegetação, virados a sul e poente, com vistas de lago, campos de golfe e de mar, conta ainda com um campo de padel, uma pequena área de treino de golfe pitch & putt com bunkers nas laterais, um campo de petanca, um ginásio indoor e outdoor, assim como uma sauna e banho turco.Apresenta uma envolvente singular, entre canais de água e campos de golfe, com o mar azul como cenário. A apenas 2 km do Centro / Marina e a escassos 500 metros de 3 dos 5 Campos de Golfe de Vilamoura.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate. 

Moradia T5 com 303 m2 com vista frontal de rio, total de varandas de 49 m2, jardim de 81 m2, inserida em novo empreendimento em Alcântara. Um novo condomínio privado de moradias a nascer em Alcântara, um projeto único de 5 moradias de estilo contemporâneo com vista frontal sobre o rio Tejo. Composto por moradias de tipologia T5, com áreas privativas que variam entre os 353 a 410 m2, pensadas no conforto e exclusividade dos seus residentes, com acabamentos de elevada qualidade e espaços altamente funcionais. As moradias são construídas de raiz - cinco habitações com acesso independente em percurso interno pedonal, com dois jardins privativos, que se desenvolvem em quatro pisos: o piso de entrada com átrio, cozinha, casa de banho social e sala aberta para o jardim; o primeiro piso com uma suíte, dois quartos e uma casa de banho; o segundo piso, recuado, com suíte, escritório e um terraço; e por fim, o piso em cave com estacionamento para três viaturas, espaços de apoio e arrumos. Duas das moradias contam ainda com elevador. A arquitetura é marcada por linhas depuradas, onde os espaços interiores vivem em harmonia com os exteriores - terraços, varandas e jardins privativos. Os acabamentos são de qualidade premium que conferem uma sensação de conforto e sofisticação a estas moradias. Localizadas junto à embaixada da Hungria e do Hotel Pestana Palace, em Alcântara, encontram-se numa zona de Lisboa cada vez mais renovada e moderna, com diversos pontos de interesse. Aqui, vai encontrar alguns dos espaços mais animados da vida noturna e social da capital, mas também alguns dos museus e monumentos mais conhecidos em todo o mundo, pela sua arquitetura e história. Nesta zona há ainda espaços verdes de grande dimensão, como a Tapada da Ajuda ou o Parque Florestal de Monsanto, escolas, universidades, e um vasto património onde a tradição e a modernidade caminham lado a lado e que tornam Alcântara numa das zonas mais vibrantes de Lisboa. Um estilo de vida urbano que conjuga a modernidade, a sustentabilidade e a natureza, numa localização absolutamente ímpar, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 de Luxo em Vilamoura Condomínio Fechado Exclusivo Tipologia e Distribuição Apartamento T3 com excelente organização de espaços: Sala ampla com zona de estar e jantar integradas Cozinha moderna totalmente equipada, com acesso direto à varanda 3 quartos, sendo: 1 suíte principal com casa de banho privativa e closet 2 quartos adicionais com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas (1 da suíte + 1 partilhada) Varanda espaçosa com zona de refeições e lounge Zona de lavandaria ou arrumos (dependendo da planta) Lugar de garagem ( 3 carros ) e arrecadação incluídos Condomínio de Prestígio Condomínio fechado com apenas 45 unidades Arquitetura contemporânea, com janelas do chão ao teto Grandes áreas verdes com mais de 19.000 m² livres Piscina, zonas lounge e espaços ajardinados Segurança e privacidade garantidas Localização Premium No coração de Vilamoura Resort A 2 km da marina e do centro A 500 m de 3 campos de golfe de renome Próximo da praia, supermercados, cafés e escolas internacionais Ideal para usar bicicleta ou andar a pé, em harmonia com a natureza Destaques Excelentes áreas interiores e exteriores Varandas generosas com vista para espaços verdes Acabamentos de elevada qualidade Preparado para ar condicionado e domótica Elevador e acessibilidade total Eficiência energética A Contacte para mais informações, visita virtual ou marcação de visita presencial. Este é o equilíbrio perfeito entre exclusividade, natureza e conforto.

Apartamento T3 de Luxo com Piscina Privada The Creek, Vilamoura Experimente a elegância moderna neste deslumbrante apartamento de 3 quartos com piscina privada, localizado no exclusivo empreendimento The Creek em Vilamoura. Projetada com sofisticação e conforto em mente, esta residência combina arquitetura contemporânea com acabamentos premium e tecnologia de ponta. Principais características: - Área interior: 143 m² de área útil refinada - Terraço: 42 m² perfeito para refeições ao ar livre ou relaxar sob o sol do Algarve - Rooftop privativo: 154 m² com vista panorâmica e área lounge - Piscina privada para momentos de puro relaxamento - Estacionamento para 3 carros e ampla arrecadação Comodidades exclusivas do condomínio: - Segurança 24 horas - Ginásio totalmente equipado - Instalações de golfe e padel - Novos sistemas de ar condicionado - Piso radiante para conforto durante todo o ano Situado numa das áreas mais prestigiadas de Vilamoura, este apartamento oferece um estilo de vida verdadeiramente luxuoso a poucos minutos da marina, praias douradas e campos de golfe de classe mundial.

Oportunidade Exclusiva de Investimento em Cacilhas - Edifício Urbano com Rentabilidade Elevada! Apresentamos uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel estratégico na Margem Sul. Este edifício urbano de propriedade total, localizado em Cacilhas, Almada, destaca-se pela sua rentabilidade consolidada e pelo potencial de valorização futura. Destaques do Imóvel Área Total do Lote: 432 m² Área Coberta: 340 m² Área Descoberta: 92 m² Composição: - 9 Apartamentos (T1 a T3) - 2 Lojas de Rua - 1 Armazém - 3 Garagens Valorização e Rentabilidade O imóvel passou por um processo de atualização estratégica, incluindo melhorias na fachada e em diversas frações. A atualização progressiva dos contratos de arrendamento permitiu alinhar os valores às condições atuais do mercado, garantindo um rendimento anual estável e atrativo. Situação Jurídica - Prédio em propriedade total, oferecendo gestão simplificada. - Possibilidade futura de conversão em propriedade horizontal, permitindo a venda fracionada das unidades. - Atualmente totalmente arrendado, com alta taxa de absorção e procura constante. Localização Estratégica Cacilhas, Almada - Uma das zonas mais dinâmicas da Margem Sul, em constante crescimento e valorização. A 850 metros do Terminal Fluvial de Cacilhas - acesso rápido a Lisboa em apenas 10 minutos. A 12 km da Baixa de Lisboa - cerca de 30-35 minutos de carro. nfraestrutura completa - comércio local, escolas, serviços e ampla oferta de transportes públicos. Vantagens para Investidores Rentabilidade anual estabilizada - yield superior à média da região. Potencial de valorização - possibilidade de conversão para propriedade horizontal. Alta liquidez no mercado de arrendamento - imóveis são rapidamente absorvidos pela procura. Gestão facilitada - contratos atualizados e propriedade total. Composição Detalhada do Imóvel Prédio Principal (Habitação e Comércio) - Área Coberta: 250 m² - Área Descoberta: 92 m² - Distribuído por Cave, R/C, 1º e 2º Andares Garagens - Area coberta (destinada a garagem) 60 m² - Area descoberta (destinada a garagem) 30 m² Certificado Energético: B-D Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

Moradia localizada na  Foz Velha, numa zona tranquila e rodeada por espaços verdes,Com uma área bruta de construção de 557 m² e um terreno total de 765 m², esta casa combina charme, conforto e uma localização ímpar.A moradia, com uma elegante fachada e detalhes típicos da zona, distribui os seus espaços de forma funcional. No piso 0 encontram-se as áreas sociais, com sala de estar e jantar, biblioteca, cozinha, dois WC’s sociais tudo com acesso direto ao exterior. O jardim, com 500 m², está rodeado de árvores e vegetação, garantindo privacidade e bem-estar.O piso 1 é dedicado à zona privada, com uma suite, dois quartos, duas casas de banho de apoio e acesso a uma ampla sala, que oferece vistas privilegiadas de mar, rio e poente. No topo, um mirante proporciona vistas panorâmicas de 360º.Com estacionamento para 3 a 4 carros e situada a poucos minutos das praias da Foz e do Jardim do Passeio Alegre, esta moradia alia uma localização excecional a uma vivência de conforto e tranquilidade. A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Lote urbano 1.316 m2 Seixal Efetivamente são 4 lotes para construção de 4 prédios com 6 pisos Total de 56 fogos de T1 a T5 mais comércio e estacionamentos Todas as cedências e taxas urbanísticas estão pagas Zona envolvente com construções novas/recentes, junto à Baía do Seixal, o que lhe poderá conferir um enquadramento paisagístico muito interessante, com uma excelente vista para a Baía do Seixal A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

A Herdade da Amieira está localizada a escassos minutos de Benavente no distrito de Santarém. Com uma área de 190 Ha, esta herdade, com uma morfologia plana e ondulada, tem zonas mais vocacionadas para cultivo e pastoreio de gado, e outras alimentadas com um denso montado de sobreiros em produção, pinheiros mansos e eucaliptos Tem água em abundância através de furos artesianos, que abastecem a casa e toda a zona de regadio. A eletricidade é da rede pública. Esta propriedade é composta por uma zona urbana e por uma zona rural. A zona urbana, com uma área total de terreno 7210m2, inclui uma moradia térrea T6, cavalariça, vacaria e outros edifícios de apoio à herdade. A zona rural, com uma área de de 182.3 ha tem exploração de gado bovino, montado, eucalipto e pinhal A cerca de 10 minutos da A10 e apenas a 40 minutos de Lisboa, esta herdade é um local com muita privacidade, mas que se mantém perto de todos os serviços da vila de Benavente. Zona urbana - Moradia térrea T6, composta por cozinha, 2 salas, 2 wc e 6 quartos - 290m2 - Cavalariça, casa de recolha de máquinas agrícolas e palheiro 560m2»Edifício destinado a vacaria 45m2 - Aviário 100m2» Arrecadação 60m2Zona Rural: - Exploração de gado bovino Feita em cerca de 90 hectares da propriedade - Exploração de Eucaliptal Feita em cerca de 64 hectares da propriedade. - Montado, Pinhal e pastagem Venha conhecer, terei todo o gosto em ajudar! Características: Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista lago; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Em Alcântara, num bairro histórico de Lisboa, mas com novas ruas cheias de vida e diversidade, surgem as Casas de Santo Amaro, um empreendimento composto por cinco habitações com características propícias à vida familiar, que são uma mais-valia para quem valoriza o conforto e a privacidade. As cinco habitações de tipologia V5 têm uma área bruta privativa entre 360 e 410 m2, jardins e terraços descobertos, estacionamento privativo para três viaturas e espaços de apoio. Todas as unidades de quatro pisos dispõem de cozinhas equipadas, ar condicionado, jacuzzi e acabamentos de alta qualidade. A arquitetura das Casas de Santo Amaro é inspirada num dos quadros mais conhecidos do pintor Piet Mondrian, apresentando um equilíbrio nas formas e na cor, numa resposta estética e funcional que se pretende duradoura e intemporal - como uma obra de arte. O projeto procura ainda acolher a cor e a materialidade que se integram na arquitetura da cidade. As Casas de Santo Amaro são uma composição irrepetível para a sua vida. O edifício encontra-se concluído. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98244EW

Terreno misto com 104000mt2 na Cascalheira, Pinhal Novo com viabilidade de construção e uma casa em ruína com 130m2. Viabilidade para: - Espaço urbanizável H2 de 1344mt2 dos quais 800mt são edificáveis; - Espaço urbanizável H1 de 6040mt2 dos quais 2416mt são edificáveis; - Espaço industrial de 79000mt2 dos quais 47300mt são edificáveis; - Espaço reservado a área verde de 13000mt2 dos quais 80mt são edificáveis; Parecer camarário favorável para moradias unifamiliares no espaço urbanizável H1 com 3 pisos e prédios com 4 andares no espaço urbanizável H2. Espaço reservado a indústria e estacionamentos na área industrial. Viabilidade de campos desportivos na zona verde, com área para 2 campos de futebol mas infraestruturas de apoio. Rede de abastecimento de água publica e saneamento a 100 ou 150mt das zonas urbanizáveis tal como a mesma distância para a rede de gás. Excelente rentabilidade e diversas possibilidades de projetos. Informação técnica disponibilizada em 2019 e segundo o novo PDM de 2025 será marginalmente ampliado nas áreas urbanizáveis e edificáveis. Zona de grande expansão com espaços de habitação e/ou indústria, com excelentes acessos. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN97297PN

Exclusiva penthouse T3 situada num prestigiado condomínio privado em localização perfeita, a poucos passos da icónica Praia da Falésia e da Marina de Vilamoura, combinando conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e é composto por três suítes, garantindo máxima comodidade e privacidade. A ampla sala em open space, integrada com a cozinha moderna, dispõe de uma elegante zona de jantar, ideal para momentos de convívio e lazer. A sala dá acesso a uma varanda que conduz ao magnífico rooftop terrace, onde se destaca uma piscina privativa infinity, zona de barbecue e espaço exterior perfeito para desfrutar do clima algarvio com vistas desafogadas. Inserido num condomínio de excelência, os residentes beneficiam de um vasto conjunto de infraestruturas e serviços, incluindo: - Receção e segurança - Ginásio interior e sauna - Ginásio exterior - Piscina comum - Mini golfe - Campo de padel A propriedade dispõe ainda de box privada para três carros, garagem subterrânea e estacionamento exterior adicional. Uma oportunidade única para viver ou investir num dos destinos mais procurados do Algarve, onde o luxo encontra a tranquilidade e a proximidade ao mar.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Apartamento T3 de luxo no exclusivo condomínio The Creek, em Vilamoura. Com 216 m², varanda de 69 m² e garagem box para 3 viaturas. Acabamentos Porcelanosa, domótica, chão radiante, A/C embutido e mobiliário incluído. Inserido em condomínio com piscina infinity de 110 m, padel, ténis, ginásios e receção. Vistas para lago, golfe e mar, a 1,9 km da Marina e Praia da Falésia. Projeto de Vasco Vieira. Bluecoast Live or Invest