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​Localizada na prestigiada zona de Lazarim, Charneca da Caparica, apresentamos uma propriedade com características únicas para investidores que procuram rentabilidade ou projetos de reabilitação num mercado em constante valorização.​​Inserida num lote de 484,80 m², a propriedade conta com uma área total de implantação de 130,20 m², atualmente configurada da seguinte forma:​Casa principal (83,90 m²): Dividida em dois apartamentos T1 independentes.Casa secundária (46,30 m²): Configurada como um apartamento T1.​Anexos: Dois anexos adicionais transformados em T1, com acabamentos equivalentes às moradias.Conclusão:  -  5 apartamentos T1 independentes;-  5 casas de banho, equipadas com 5 termoacumuladores;- 5 cozinhas modernas e totalmente equipadas:- 4 com placa de indução;- 1 com fogão a gás (botija).No exterior, a propriedade dispõe ainda de:2 cozinhas de verão totalmente equipadas;2 despensas amplas;1 adega;Uma área exterior com várias árvores, vinha e flores, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.Todo o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar ou a rentabilizar, representando uma excelente oportunidade de investimento.​Estado Atual: O imóvel é comercializado sem licença de utilização, escritura simplex ao obrigo do artigo 10/2024Proximidade imediata aos acessos para Lisboa e Almada. Zona servida por comércio, serviços e escolas de referência. A poucos minutos das melhores praias da Costa da Caparica.​Maximize o seu capital numa das zonas com maior procura da Margem Sul.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Frigorífico;Mobilado;Placa de Indução;Poliban

Excelente oportunidade de investimento numa das regiões costeiras mais valorizadas e procuradas de Portugal!Apresentamos este magnífico terreno urbano de 1217m², vendido com projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal. Evite os longos tempos de espera burocráticos e inicie rapidamente a construção de um condomínio privado exclusivo de 3 moradias de tipologia T2+1. O projeto foi idealizado com uma arquitetura moderna e funcional, onde todas as frações beneficiam de um excelente espaço exterior, garagem privativa e de uma piscina comum.Uma Localização Estratégica e Privilegiada:Estilo de Vida & Praias: Situado numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro histórico da Ericeira (única Reserva Mundial de Surf na Europa) e das praias mais emblemáticas da região (Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro).Excelentes Acessos Rodoviários: A menos de 5 minutos do nó de acesso à autoestrada A21.Proximidade a Lisboa: Através do eixo A21 / A8, a ligação ao Aeroporto Internacional de Lisboa faz-se em apenas 35 a 40 minutos, tornando este projeto altamente atrativo para o mercado internacional ou para quem trabalha na capital mas privilegia a qualidade de vida junto ao mar.Quer seja um promotor imobiliário à procura de um produto com excelente margem de rentabilidade, quer seja um grupo de investidores particulares, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do litoral e a proximidade à capital.Contacte-me hoje mesmo para consultar o dossier completo do projeto e agendar a sua visita.

Moradia T3 Renovada em Gaia O Charme da Tradição com o Conforto da Modernidade Se procura o equilíbrio perfeito entre a traça arquitetónica clássica, a funcionalidade moderna e uma localização estratégica em constante valorização, esta moradia T3 em Gaia é a escolha ideal. Luminosidade, Qualidade e Design Funcional Esta moradia foi alvo de uma renovação profunda, pensada ao detalhe para quem privilegia o conforto contemporâneo sem abdicar do caráter de um imóvel com história. Harmonia de Estilos: A reabilitação manteve e valorizou alguns dos traços e materiais originais, fundindo-os com uma disposição moderna, fluida e altamente funcional. Luz e Espaço: O design de interiores aposta em tons claros que amplificam a fantástica entrada de luz direta, criando uma atmosfera acolhedora, serena e sofisticada. Materiais Premium: Toda a intervenção foi executada com materiais de elevada qualidade, garantindo durabilidade, isolamento e um acabamento estético superior. Espaço Exterior Privativo: Conta com um excelente espaço exterior, o refúgio perfeito para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou para criar o seu próprio jardim urbano em pleno centro da cidade. Localização Estratégica e Conetividade Absoluta, viver aqui é ter a conveniência de ter tudo à mão, beneficiando de uma centralidade ímpar: Próxima do Centro de Gaia: A poucos minutos de comércio, serviços, escolas e grandes superfícies comerciais. Mobilidade Excelente: Acessos imediatos às principais vias rodoviárias (VCI, A1, A44), facilitando a deslocação para qualquer ponto do Grande Porto. Transportes à Porta: Uma rede de transportes públicos robusta que liga rapidamente o imóvel ao coração do Porto e de Gaia. Um Investimento Seguro: Uma Zona em Forte Transformação A localização desta moradia beneficia ainda de um forte potencial de valorização imobiliária a curto e médio prazo, a zona está a ser alvo de uma profunda reestruturação urbanística e de mobilidade, destacando-se a nova linha de Metro, que trará ainda mais rapidez e sustentabilidade às suas deslocações diárias e a reestruturação da VL8, um projeto estruturante que irá reorganizar o tráfego, criar novas centralidades e valorizar significativamente toda a área envolvente. Características técnicas: Tipo de isolamento: Fachada traseira pelo exterior: capoto com 40 mm de esferovite (EPS 100) Fachada frontal pelo exterior até ao azulejo: capoto com 40 mm de esferovite (EPS 100) Fachada frontal pelo interior: lã de rocha de alta densidade 60 mm Parede interior de divisão com outra moradia: lã de rocha de 40 mm Telhado: 2x40 mm de roofmate (XPS) cruzadas Bomba de calor Ariston lydos hybrid: sistema híbrido que funciona como uma bomba de calor de 100 l, e quando não tem capacidade para o consumo ativa a resistência Pavimento em madeira maciça de pinho isolado entre pisos (ISOLAMENTO ACÚSTICO 5mm IMPACTODAN DANOSA) Telhado em pinho lamelado Louças Valadares Resguardo ital box Caixilharia Schuco com vidro duplo com gás Não perca esta oportunidade de estrear a sua nova casa no coração de Gaia, agende já a sua visita e surpreenda-se! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Bem-vindo a este espetacular apartamento T3 com uma vista deslumbrante para o majestoso Rio Douro, proporcionando uma experiência única de serenidade e beleza natural. Localizado numa das zonas mais deslumbrantes do Porto, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano. Ao entrar neste apartamento, ficará imediatamente encantado pela amplitude e luminosidade dos espaços. As duas varandas convidam-no a desfrutar de momentos de contemplação, onde poderá apreciar as vistas deslumbrantes do rio e da cidade. Este apartamento dispõe de duas suites elegantes, cada uma com a sua própria casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade aos seus residentes. Além disso, um quarto adicional com uma casa de banho de apoio é perfeito para hóspedes ou membros da família. A preocupação com a organização e arrumação é evidente em cada detalhe deste espaço, com uma quantidade generosa de armários embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço para guardar pertences e manter a casa organizada. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, proporcionando conveniência e segurança para o seu veículo, bem como um arrumo adicional para armazenamento extra, tornando a vida quotidiana ainda mais prática e organizada. Além das comodidades interiores, a localização privilegiada deste imóvel oferece acesso fácil a uma variedade de serviços, restaurantes, espaços culturais e áreas de lazer ao longo da margem do rio. Em resumo, este apartamento T3 com vista para o Rio Douro é uma oportunidade única de viver num cenário idílico, onde a tranquilidade e a beleza se encontram com o conforto e a funcionalidade. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu lar e agende já uma visita! **VENDIDO MOBILADO E EQUIPADO** RENTABILIDADE DE 5% GARANTIDA!! REF. 1521A/24

T2 com Vista Rio, Garagem, junto ao Metro, Marvila Este elegante apartamento T2, com 92,30 m², situa-se no 8.º andar de um edifício moderno e de excelente construção no empreendimento Bela Lisboa, combinando conforto, localização e qualidade de vida. A vista desafogada sobre o rio é uma presença constante em toda a habitação, proporcionando uma sensação única de espaço e tranquilidade. A exposição solar privilegiada garante luminosidade ao longo de todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora. A sala de estar é perfeita para receber família e amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, oferecem áreas generosas e conforto para toda a família. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento dispõe de duas casas de banho, incluindo uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem. Para maior comodidade, conta ainda com: Lugar de garagem Ar condicionado Aquecimento central Janelas oscilo-batentes com vidro duplo Porta blindada de segurança Dois elevadores no edifício Localização que faz a diferença Situado junto ao Parque da Bela Vista, beneficia de um dos maiores espaços verdes da cidade para caminhadas, exercício físico e momentos de lazer. A estação de Metro da Bela Vista (Linha Vermelha) encontra-se a poucos minutos a pé, permitindo chegar rapidamente ao centro de Lisboa, ao aeroporto e às principais zonas empresariais da cidade. Na parte inferior do edifício encontrará supermercado Pingo Doce, ginásio, farmácia, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Além disso, a proximidade ao futuro Hospital de Lisboa Oriental reforça o potencial de valorização desta zona, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade rara para quem procura vista rio, qualidade de construção, garagem e excelente localização em Lisboa. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR99032

Moradia no Centro da Costa Nova - Praia Costa Nova - Ílhavo - Aveiro Casa destinada a habitação, compõe-se de 4 fogos, muito bem localizada e com muito potencial, espaço para ampliação de um Hostel ou outros. Necessita de Obras. 1º fogo - R/C da moradia principal com 6 divisões; 2º Fogo - 1º andar da moradia principal com 7 divisões; 3º fogo - recoleta no pátio da moradia principal com 2 divisões; 4º fogo - recoleta anexa à anterior com 2 divisões; Localização desta moradia fica no centro da Costa Nova, onde se situa todo o comércio local. (Turismo, Lojas, Restaurantes, Mercado, Praia da Costa Nova, Barra e Vagueira). Fica também a 10Kms de Aveiro. - Oportunidade de Investimento num local com amplo crescimento e ótimo para Turismo ou Habitação permanente. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência Venha conhecer pessoalmente as condições, pois trata-se de uma excelente oportunidade. Marque a sua visita, estamos ao seu dispor.

Excelente Moradia T2 com Vista Mar, Quintal e Garagem em Condomínio FechadoExcelente moradia T2 de dois pisos, totalmente equipada e mobilada, inserida num exclusivo condomínio fechado, com garagem privativa e localizada a poucos minutos a pé da praia.Esta propriedade destaca-se pelo seu conforto, tranquilidade e localização privilegiada, proporcionando um estilo de vida descontraído e de qualidade, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento.No rés do chão, encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar, beneficiando de muita luz natural e criando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha é totalmente equipada e dispõe de uma prática despensa, proporcionando maior capacidade de arrumação. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, equipada com base de duche.O espaço exterior é um dos grandes destaques da propriedade. A moradia dispõe de um generoso quintal, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Este espaço está equipado com zona de duche, churrasqueira (BBQ) e uma agradável área destinada a refeições ao ar livre, perfeita para aproveitar os dias de sol. Existe ainda acesso à cave, atualmente encerrado, oferecendo potencial para futura utilização.No primeiro piso encontram-se os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, ar condicionado e agradáveis vistas de mar. Este piso dispõe também de uma casa de banho completa, equipada com banheira, e de varandas que permitem desfrutar da envolvente e da vista.A moradia conta ainda com ar condicionado, varandas e garagem privativa com portão, reunindo um conjunto de características que proporcionam conforto, funcionalidade e segurança.Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade pronta a habitar, com espaços exteriores generosos, vista mar e a proximidade da praia, beneficiando ainda da tranquilidade e segurança de um condomínio privado.Agende a sua visita!

No coração do centro histórico de Guimarães, ergue-se este magnífico edifício secular numa das praças mais emblemáticas da cidade, próximo Largo Oliveira e Praça de São Tiago."Excelente Investimento para Alojamento Local devido à enorme afluência de Turismo na Cidade"Este prédio de quatro andares é um testemunho vivo dos séculos passados.Com uma área generosa de aproximadamente 90m² por andar e 360m² área de construção, este edifício oferece um mundo de possibilidades.No andar térreo, localiza-se um bar. Os andares superiores com outra entrada independente podem ser transformados numa impressionante moradia unifamiliar ou adaptados para abrigar diversos negócios.As parede exteriores e Telhado estão em perfeitas condições, apenas necessita de remodelação no interior.- Agende já a sua visita!O meu nome é Orlando Silva, sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!

Localizada na prestigiada zona de Lazarim, Charneca da Caparica, apresentamos uma propriedade com características únicas para investidores que procuram rentabilidade ou projetos de reabilitação num mercado em constante valorização.Inserida num lote de 484,80m², a propriedade conta com uma área total de implantação de 130,20m², atualmente configurada da seguinte forma:Casa principal (83,90m²): Dividida em dois apartamentos T1 independentes.Casa secundária (46,30m²): Configurada como um apartamento T1.Anexos: Dois anexos adicionais transformados em T1, com acabamentos equivalentes às moradias.Conclusão:- 5 apartamentos T1 independentes;- 5 casas de banho, equipadas com 5 termoacumuladores;- 5 cozinhas modernas e totalmente equipadas:- 4 com placa de indução;- 1 com fogão a gás (botija).No exterior, a propriedade dispõe ainda de:2 cozinhas de verão totalmente equipadas;2 despensas amplas;1 adega;Uma área exterior com várias árvores, vinha e flores, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.Todo o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar ou a rentabilizar, representando uma excelente oportunidade de investimento.Estado Atual:O imóvel é comercializado sem licença de utilização, escritura simplex ao obrigo do artigo 10/2024Proximidade imediata aos acessos para Lisboa e Almada.Zona servida por comércio, serviços e escolas de referência.A poucos minutos das melhores praias da Costa da Caparica.Maximize o seu capital numa das zonas com maior procura da Margem Sul.

O Horus Residences é um condomínio fechado exclusivo em Portimão que reúne tudo o que procura: localização privilegiada, áreas amplas, acabamentos de topo e espaços comuns que valorizam o seu dia-a-dia. Destaques do empreendimento: Piscina, ginásio, jardins e parque infantil Varandas amplas com barbecue eléctrico em todos os apartamentos Apartamento T2 com áreas generosas e distribuição funcional Cozinhas totalmente equipadas com Miele Sanitários Grohe e carpintaria lacada a branco com ferragens de qualidade Piso radiante a água, ar condicionado e bomba de calor Bosch Classificação energética A++ (eficiência e sustentabilidade) Garagem em box com pré-instalação para mobilidade eléctrica Elevadores com capacidade para 8 pessoas Isolamento térmico e acústico de alta densidade Segurança reforçada: videovigilância 24h, controlo de acessos e portas de alta segurança No Horus Residences, sofisticação, conforto e valorização unem-se para criar uma das melhores oportunidades imobiliárias em Portimão.

Terreno para construção em Rio de Mouro, na ASFAMIL, junto ao Taguspark, em loteamento novo e pronto a construir. Área do terreno: 3279.60m2 Implantação do edifícioe àrea bruta dependente: A= 200.00m2 Área Bruta de Construção = 600.00m2 áreabruta privativa= 400.00m2 Vistas desafogadas, zona muito tranquila, com excelentes acessos. Venha Visitar!

Apartamento T2 com 99m² de área bruta privativa e varanda com 31m², inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes.Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028.Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário.Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto.Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto.O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana.Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade.Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir.Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Apartamento T2 com 99 m2 de área bruta privativa e varanda com 31 m2, inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes. Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028. Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário. Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto. Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto. O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana. Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade. Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir. Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Moradia V4 em construção, numa zona residencial tranquila. Destaca-se pelo design moderno, acabamentos premium e elevada eficiência. Piso térreo em open space com sala ampla, cozinha equipada Bosch topo de gama, lavandaria, escritório e WC social com smart toilet. Piso superior com 3 quartos, incluindo suíte com walk-in closet. Conforto com ar condicionado LG, caixilharia PVC e isolamento térmico. Exterior com churrasqueira e cozinha outdoor. Carregador EV. Conclusão em Maio de 2027. Excelentes acessos a Setúbal e Lisboa. Bluecoast Live or Invest

Este apartamento T2+1 em Vilamoura, completamente renovado em 2025, destaca-se pela elegância e funcionalidade, combinando um estilo moderno com acabamentos de alta qualidade e uma excelente localização numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da Marina, da praia e de todas as comodidades da região do Algarve. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um espaçoso hall de entrada que conduz diretamente à área social, onde a luz natural inunda o ambiente. A sala de estar em open space, concebida para maximizar o convívio e o conforto, integra a cozinha de forma harmoniosa, com linhas contemporâneas, eletrodomésticos de última geração e uma ilha que convida a momentos descontraídos. Este espaço abre-se para uma varanda generosa, perfeita para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do sol do Algarve. A partir da sala chega-se à zona privada da casa. Aqui encontramos dois quartos amplos e bem iluminados, com roupeiros embutidos e um ambiente sereno que transmite conforto. O quarto principal, com detalhes sofisticados, é servido por uma casa de banho completa de design atual, equipada com louças e revestimentos de qualidade. O segundo quarto pode funcionar tanto como dormitório adicional quanto como escritório ou espaço de lazer, graças à sua planta versátil. O WC de apoio, moderno e funcional, complementa a distribuição inteligente das áreas. Uma atenção especial foi dada ao conforto térmico: o apartamento está equipado com ar condicionado e sistema de chão aquecido, garantindo uma atmosfera agradável em qualquer estação. O destaque exterior é a piscina do condomínio, envolvida por zonas relvadas e um ambiente familiar e tranquilo, ideal para relaxar nos meses de verão. A localização estratégica desta propriedade permite usufruir de tudo o que Vilamoura tem para oferecer, incluindo campos de golfe, restaurantes, áreas comerciais e acessos rápidos às principais praias do litoral algarvio. Este apartamento combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada, representando uma oportunidade única para residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local no Algarve. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto de um lar espaçoso? Este fantástico apartamento T3, com 114 m² de área útil, situado na prestigiada Avenida do Bessa, em Ramalde (Porto), é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança, excelentes acessos e a comodidade de fazer tudo a pé.Situado ao nível do 7.º andar de um prédio de referência, o imóvel beneficia de 2 frentes (Orientação Solar: Norte / Oeste-Noroeste), garantindo uma fantástica luminosidade natural ao longo do dia, excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre a cidade. Características Principais do Imóvel:Tipologia: T3 (Três quartos com excelentes áreas, incluindo 1 Suite).Casas de Banho: 3 WCs no total (1 WC Privativo da Suite, 1 WC Completo de apoio aos quartos e 1 WC de Serviço no hall).Área Privativa: 113,98 m² muito bem distribuídos.Andar: 7.º andar em edifício moderno equipado com 8 elevadores de alta segurança.Conforto Térmico: Classe Energética B- (excelente isolamento com fachada ventilada em granito e caixilharia oscilo-batente com Vidros Duplos). Equipado com Aquecimento Central completo e caldeira a gás natural.Cozinha Equipada: Cozinha com lavandaria, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de qualidade (placa vitrocerâmica, forno, combinado, microondas, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa).Segurança Integrada: Porta blindada de alta segurança, vídeo porteiro e edifício protegido por sistema de Vídeo Vigilância (CCTV) nas zonas comuns e portaria.Nota: Esta fração autónoma não dispõe de lugar de garagem privativo.Localização e Envolvência Estrelares (Faça Tudo a Pé!):Viver na Avenida do Bessa significa ter o Porto à distância de um passo. A sua envolvência estratégica oferece uma qualidade de vida urbana ímpar:Transportes à Porta: Rápido acesso às estações de Metro (Francos e Ramalde) e paragens de autocarro (STCP), permitindo deslocar-se pela cidade com toda a facilidade.Acessos Rodoviários: Entrada quase direta à VCI e às principais autoestradas (A1, A3, A4).Comércio e Serviços: Supermercados, pastelarias de referência, farmácias, ginásios, bancos, clínicas e escolas de prestígio a poucos metros de distância.Lazer: A poucos minutos do Parque da Cidade, de Serralves e das praias da Foz ou Matosinhos.Ideal para: Famílias que procuram centralidade, a conveniência de ter 3 casas de banho para o dia a dia, proximidade a escolas e segurança.Investidores que reconhecem o potencial de valorização contínua e a altíssima procura de arrendamento nesta zona específica e premium do Porto (com excelente rentabilidade impulsionada pela tipologia e localização).NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE MERCADO!Os imóveis nesta localização, com estas áreas e nível de acabamentos são altamente disputados. Garanta já a sua visita antes que seja tarde.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Tecto Falso;Suite;Alarme;Combinado;Elevador;Exaustor;Extintor;Fogão Eléctrico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

PENTHOUSE EXCLUSIVA NO ÚLTIMO PISO | 115 M² | VISTAS CASTELO | POTENCIAL PARA 4 TERRAÇOS | ARROIOS, LISBOA Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no centro de Lisboa: uma penthouse exclusiva localizada no último piso de um edifício tradicional com elevador, ocupando integralmente todo o andar e proporcionando um nível de privacidade, luminosidade e potencial de valorização extremamente difícil de encontrar atualmente no mercado. Situado na Rua dos Anjos, numa das zonas mais procuradas e em maior crescimento da capital, este imóvel combina características únicas para habitação própria premium ou investimento imobiliário de elevado retorno. DETALHES DO IMÓVEL Penthouse no último piso Edifício tradicional com elevador Piso totalmente privativo Área bruta privativa: 115 m² Excelente exposição solar Múltiplas frentes Vistas abertas sobre Lisboa e Castelo de São Jorge Elevada entrada de luz natural em todas as divisões CONFIGURAÇÃO ATUAL Sala ampla em conceito open space Cozinha integrada 3 quartos 2 casas de banho 1 suíte Janelas distribuídas por toda a casa Layout com grande potencial de reconfiguração POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Este imóvel destaca-se especialmente pelo enorme potencial arquitetónico e de valorização. Existe possibilidade de criação de até 4 terraços privados, permitindo transformar esta propriedade numa penthouse de luxo absolutamente única no centro histórico de Lisboa. A sua posição elevada, ocupando integralmente o topo do edifício, oferece condições excecionais para um projeto de renovação premium, maximizando: vistas panorâmicas luz natural espaços exteriores valorização patrimonial Projetos semelhantes já foram aprovados na mesma rua, reforçando o potencial desta oportunidade. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Localizado nos Anjos/Intendente uma das zonas mais trendy e valorizadas de Lisboa o imóvel beneficia de uma localização central, cosmopolita e altamente procurada por compradores nacionais e internacionais. DISTÂNCIAS 2 minutos a pé do Metro do Intendente 5 minutos a pé do Metro dos Anjos Rápido acesso à Baixa, Avenida da Liberdade e Aeroporto ENVOLVENTE Cafés e brunch spots Restaurantes internacionais Galerias e espaços culturais Comércio local Supermercados e serviços Vida de bairro autêntica Forte procura internacional IDEAL PARA Habitação própria diferenciada Investimento premium Renovação de luxo Mercado internacional Golden Visa replacement lifestyle buyers Arrendamento de média/longa duração premium RARIDADE NO MERCADO Imóveis com estas características são extremamente escassos em Lisboa: último piso inteiro elevador vistas abertas localização central enorme potencial de renovação possibilidade de múltiplos terraços forte potencial de valorização Uma oportunidade exclusiva para adquirir um ativo singular numa das zonas com maior procura e crescimento da cidade de Lisboa.

Procura uma moradia espaçosa, remodelada e com potencial para adaptar às necessidades da sua família ou gerar um rendimento extra? Esta moradia T4, localizada no centro de Canidelo, destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e excelente espaço exterior. A habitação principal oferece uma sala com cerca de 45 m², proporcionando um ambiente amplo e confortável para toda a família. Dispõe ainda de quartos espaçosos, incluindo quartos em suite, e um quarto com closet, garantindo conforto e privacidade. O sótão, muito espaçoso, acrescenta ainda mais possibilidades de utilização, podendo ser transformado num espaço de lazer, escritório, zona de arrumação ou até numa área complementar à habitação. Um dos grandes destaques desta propriedade é a possibilidade de criar duas habitações independentes. Uma excelente solução para famílias que pretendam ter familiares a viver consigo, mantendo alguma autonomia, ou para quem procura uma oportunidade de rendimento adicional através de arrendamento. Existe também a possibilidade de criar uma cozinha regional, ideal para momentos de convívio em família e com amigos. No exterior encontrará um espaço muito amplo, com inúmeras possibilidades de aproveitamento, incluindo a construção de uma piscina e a criação de um agradável quintal ou zona de lazer, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem valoriza o espaço exterior. A moradia dispõe ainda de garagem. Uma localização prática e central Situada no centro de Canidelo, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos rodoviários, incluindo a autoestrada. Uma localização que permite conciliar tranquilidade e espaço com a comodidade de ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos. Uma moradia com espaço, potencial e versatilidade perfeita para uma família que procura mais do que uma simples casa, ou para quem pretende conjugar habitação com uma oportunidade de rendimento. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade em Canidelo.

-Gesproperty Imobiliária- Moradia Isolada - inserida em Lote de 420m2 - Vale Cavala *** Este imóvel não possibilita a compra com crédito bancário. Moradia T2, composta por dois quartos, sala e cozinha. Dispõe ainda de um anexo independente, com sala, quarto, cozinha e instalação sanitária. No exterior, o imóvel conta com zona de lazer com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de convívio. A propriedade inclui ainda uma capela, um elemento distinto que valoriza o conjunto. A 5 minutos da Praia do Rei (1,5Km) Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872.

Predio no centro do Funchal com 2 apartamentos e loja para remodelar Porque é um bom investimento ? 2 apartamentos para renovar 1 loja para renovar 1 andar para ampliar / construir Possibilidade de ficar com 4 frações a rentabilizar Venha visitar já !!! Porque amanha poderá ser tarde de mais !!!