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"RESERVADO" QUARTEIRA - APARTAMENTO T1+1 - 52 M² - LUMINOSO A apenas 400 metros da praia, em Quarteira, este apartamento com 52 m² beneficia de uma exposição nascente e poente que lhe confere luminosidade ao longo de todo o dia. O apartamento apresenta uma organização funcional e totalmente otimizada: conta com uma cozinha aberta para uma sala acolhedora, um quarto principal confortável, uma casa de banho e uma varanda/terraço fechada em marquise com vidros. Este espaço fechado permite o seu aproveitamento durante o inverno, tendo sido convertido para criar um segundo quarto/espaço de dormida adicional. Todo o espaço é muito bem iluminado graças à dupla exposição solar. O apartamento está integrado numa residência fechada com digicode, garantindo segurança e tranquilidade. O ar condicionado reversível assegura conforto térmico em todas as estações do ano. A ligação por fibra ótica, cabo de televisão e telefone completam os equipamentos disponíveis. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: a escola encontra-se a apenas 100 metros, a paragem de autocarro a 200 metros, o supermercado Continente a 400 metros e o centro de saúde a 500 metros, tudo a distância a pé. IMI = 113,74 € / ano Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 986282

Situado na prestigiada zona de Montenegro, este terreno urbano, de 423,8 m2 é uma excelente oportunidade para quem pretende construir a casa dos seus sonhos. Com topografia plana, oferece facilidade na execução de projetos e construção. A infraestrutura essencial, como água, luz e esgoto, encontra se nas proximidades, garantindo conveniência e valorização do investimento. Além disso, a localização estratégica proporciona proximidade de serviços essenciais, como escolas, supermercados, transportes e o Aeroporto de Faro. Se procura um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e pronto para iniciar o seu projeto residencial, esta é a oportunidade perfeita. Não perca tempo e entre em contato para mais informações. Marque já a sua visita ! Refª LT- 6823

Uma oportunidade real para quem quer começar ou recomeçar bem. Há imóveis que resolvem. Este é um deles. Situado no coração do Alto do Seixalinho, no Barreiro, este apartamento foi totalmente renovado há 3 anos e oferece uma combinação de espaços interiores modernos, logradouro privativo e anexo tudo num dos bairros mais consolidados e bem servidos da Margem Sul. Ao entrar, a primeira impressão é de amplitude e luminosidade. O piso flutuante claro, os tetos brancos e a iluminação encastrada criam uma atmosfera contemporânea, limpa e acolhedora. O quarto é generoso para a tipologia, com roupeiro embutido do chão ao tecto em carpintaria de tom amadeirado, solução de arrumação inteligente que liberta o espaço para respirar. A janela assegura ventilação natural e luz diurna. A cozinha é totalmente equipada e funcional: módulos em cinzento antracite e branco, bancada, placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa incluídas. Uma cozinha onde não falta nada desde o primeiro dia. A casa de banho com revestimento em azulejo decorativo em preto e branco, base de duche com box de vidro, móvel de lavatório. A entrada é protegida por porta blindada, um detalhe de segurança que faz diferença no dia-a-dia. O Diferencial: Logradouro + Anexo Este apartamento tem dois espaços exteriores que o distinguem claramente da concorrência. O logradouro privativo de 30 m², pavimentado e murado, inclui churrasqueira com ponto de água, espaço ideal para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente descomprimir após o trabalho. Uma raridade num apartamento desta tipologia. O anexo, com tecto em madeira envernizado e casa de banho própria com base de duche, está preparado para funcionar como escritório, estúdio, quarto de hóspedes ou espaço de teletrabalho. A luz natural entra por janela própria e a construção está em boas condições. Uma mais-valia concreta, com valor de uso imediato. O Alto do Seixalinho é a freguesia mais populosa do concelho do Barreiro e uma das mais bem equipadas da Margem Sul. Concentra a maior parte da comunidade escolar do concelho, além de um conjunto denso de serviços públicos e privados que facilitam muito o dia-a-dia. Ensino: A menos de 5 minutos a pé existem jardim-de-infância, escola básica (EB nº 1 e nº 8 do Agrupamento Augusto Cabrita) e escola secundária. Para ensino superior, a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro (IPS) fica no próprio concelho. Saúde: A zona conta com Hospital Distrital do Barreiro, posto regional de saúde, consultórios médicos especializados, postos de análises, exames radiológicos e farmácias, tudo acessível a pé ou de autocarro. Comércio e serviços: Supermercados restauração e comércio diversificado. O Tribunal do Barreiro, a Junta de Freguesia e o Balcão Único Municipal estão também a poucos minutos. Transportes: A conectividade é um dos pontos mais fortes desta localização. A rede de autocarros urbanos TCB tem paragens a menos de 5 minutos a pé. A Estação de Comboios do Barreiro assegura ligação directa à linha do Sul e à Linha de Setúbal. O Terminal Fluvial do Barreiro permite atravessar o Tejo em cerca de 20 minutos, chegando directamente ao Terreiro do Paço em Lisboa. uma alternativa rápida, económica e sem os congestionamentos rodoviários típicos das travessias por ponte. Para quem se desloca de carro, o acesso à A2 e às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa é directo. Em resumo Um apartamento renovado, completamente equipado e pronto a habitar, com espaço exterior privativo e anexo versátil, numa zona com tudo à porta e excelente ligação a Lisboa. Ideal para quem quer independência sem abrir mão de comodidade. Marque já a sua Visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Quinta Rural à Venda – Espaço, Tranquilidade e Natureza Descubra o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, contato com a natureza e espaço para expandir projetos pessoais ou familiares. Esta encantadora quinta rural combina charme rústico com amplo terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de uso. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: Situada em uma área tranquila e de fácil acesso, ideal para lazer ou residência permanente. Amplo terreno: Extensos espaços verdes, perfeitos para cultivo, jardins, criação de animais ou construção de novas estruturas. Edificação principal: Casa confortável, com ambientes amplos e luminosos, proporcionando conforto e praticidade. Potencial de expansão: Espaço extra para piscina, horta, pomar ou área de lazer. Contato com a natureza: Cenário rural com ar puro, vistas panorâmicas e clima acolhedor. Privacidade e segurança: Área cercada, garantindo tranquilidade para você e sua família. Ideal para quem deseja uma vida tranquila, longe da agitação da cidade, ou ainda para investidores que procuram um imóvel com potencial turístico ou agrícola. O imóvel encontra-se com processo de licenciamento a decorrer, sendo possivel escriturar ao abrigo do simplex. Não perca a oportunidade de conhecer esta quinta única, onde o espaço e a natureza se encontram para criar o lugar dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: 122041433-15

Propriedade com grande potência, ruina com grandes dimensões onde encontra um agradável spot para fazer uma quinta com bons terrenos, existe esgotos camarários, ligação de água e electricidade . Podendo aumentar a volumetria existente (mediante aprovação camarária).

Lote de terreno com projeto para construção de uma moradia geminada de tipologia T3, localizado numa urbanização muito tranquila em Pêra. Com 758 m², este lote oferece espaço, privacidade e excelentes condições para desenvolver uma casa moderna com ampla cave com espaço para estacionamento de 2 veículos, jardins e piscina privada. A urbanização destacase pela baixa densidade, boa exposição solar e ambiente familiar, ideal para quem procura viver com conforto e qualidade.  A poucos minutos das praias, comércio local e acesso à autoestrada A22, este lote representa uma oportunidade segura de investimento no Algarve, com elevado potencial de valorização. Perfeito para quem deseja construir uma moradia de sonho num local calmo, mas próximo de tudo. O projecto de construção contempla: Cave . Ampla cave com estacionamento para 2 veículos através de 2 portões automáticos Rés do Chão . Hall de entrada . Escritório . Casa de banho . Ampla sala com 40 m2 . Cozinha . Lavandaria / Despensa . Alpendre com 30 m2 . Piscina . Jardim 1º Andar . Suite . 2 Quartos . Casa de banho . 2 Varandas Áreas . Área do Lote - 758 m2 . Área de construção do R/C - 164 m2 . Área de construção do 1º Andar - 98,10 m2 . Área de construção da cave - 164 m2 Distâncias (aprox.): . Praia Grande - 5,8 kms . Praia dos Salgados - 5,2 kms . Zoomarine - 5 Kms . Albufeira 12 Kms . Praia da Rocha - 28 Km . Aeroporto de Faro - 47 kms A Espaço Urbano Mediação Imobiliária disponibiliza gratuitamente, através de um parceiro, o serviço de Intermediação de Crédito, apoiando-o sempre que necessite de financiamento. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

Na Rua Principal da Rabaceira, em Vidais – Caldas da Rainha, encontra esta moradia de dois pisos e cave, inserida num excelente lote de 860 m², com 320 m² de área bruta de construção e 240 m² de área de implantação. Uma propriedade com estrutura sólida, amplas áreas e enorme potencial de valorização, ideal para quem pretende modernizar e personalizar uma moradia ao seu gosto, num ambiente tranquilo e com ótimos acessos. Distribuição da moradia Cave - Garagem ampla; - Cozinha com sala de estar, ideal como espaço independente de apoio; - Casa de banho completa; - Quarto de arrumos. Piso 0 - Sala espaçosa e luminosa; - Cozinha funcional; - Casa de banho completa; - 3 quartos, todos com acesso a varanda. Exterior - Terraço de grandes dimensões; - Varandas; - Jardim envolvente, com espaço para lazer, zona de convívio, piscina ou horta. A moradia encontra-se habitável, embora precise de obras de modernização, permitindo adaptar totalmente o imóvel a um conceito mais contemporâneo. Zona – Rabaceira, Vidais (Caldas da Rainha) Zona marcada pela tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. A poucos minutos de Vidais, das Caldas e ainda à Rio Maior, com bons acessos às principais vias da região, proximidade a escolas, comércio local, serviços e termas. Equilíbrio perfeito entre campo, conforto e acessibilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Vidais, Caldas da Rainha. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Moradia T3, com 160 m2 de implantação, inserida em terreno urbano com 5.640 m2 onde se encontra , a moradia necessita de melhoramentos e acabamentos. A construção da moradia foi realizada legalmente com projeto e licença de construção em 1978, não tendo sido concluída a obra e por isso não tem licença de utilização, com viabilidade de pedido de licença de obra concluída. Encontra-se a decorrer o processo de pedido da LU. garagem e possibilidade de aproveitamento de sotão. Com uma excelente exposição solar - Sul/Norte De acordo com a alteração do PDM, todo o terreno esta inserido em zona Urbana Nivel I, o que permitira ampliar a construção com implantação de 225,5 m2 e construção de 338 m2 com 2 pisos mais cave e piscina, sendo ainda outra opção o destaque simples com ou sem loteamento. loteamento. A menos de uma hora da cidade de Lisboa e a apenas 8 minutos do centro do Cartaxo.

Quinta encantadora com 17.100m2 de área total, onde poderá encontrar um poço, algumas oliveiras, vinha e variadas árvores de fruto. Tem casa de habitação antiga para recuperar, com arrecadações, uma adega, e um forno a lenha. Situada em zona tranquila, próxima de apeadeiro de comboios e com bons acessos. A cidade de Tomar encontra-se a cerca de 2,5km, onde pode encontrar todo o tipo de serviços públicos. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!

Terreno urbano com 2.200 m², localizado na encosta do Varatojo, oferecendo uma magnífica vista sobre a cidade de Torres Vedras. A propriedade inclui ainda uma pequena arrecadação com 8 m². O terreno dispõe de acesso por estrada alcatroada, com facilidade de ligação à rede elétrica e rede de esgotos, beneficiando também de bons acessos rodoviários. Situa-se no Varatojo, a apenas 40 minutos de Lisboa e 25 minutos das praias de Santa Cruz, combinando tranquilidade com proximidade à cidade e ao mar. De acordo com informação confirmada pela Câmara Municipal de Torres Vedras, através do direito à informação, o terreno apresenta o seguinte potencial urbanístico: índice bruto de construção de 0,3, densidade bruta de 20 fogos/ha, percentagem máxima de utilização comercial de 10% da área bruta de construção e possibilidade de construção até 2 pisos acima da cota média do terreno, com aproveitamento de sótão ou cércea máxima de 7 metros. Com base nestes parâmetros urbanísticos, o terreno apresenta potencial de construção até 660 m². Uma excelente oportunidade de investimento ou para desenvolver o seu projeto de habitação numa zona privilegiada. Venha conhecer!

Situada na encantadora zona de Lagoa e Carvoeiro, esta moradia com espaço comercial, oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e privilegiado. Esta propriedade combina conforto, elegância e funcionalidade, ideal para quem procura um investimento promissor na região. A moradia dispõe de três quartos, perfeitos para acomodar famílias ou hóspedes. O exterior da propriedade oferece um espaço versátil, perfeito para desfrutar do clima ameno da região, seja através de uma área de lazer, um jardim bem cuidado ou uma zona de refeições ao ar livre. A localização privilegiada na zona de Lagoa e Carvoeiro proporciona fácil acesso às praias, comércio local e serviços essenciais, tornando esta moradia uma escolha excelente para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Com uma combinação de características que atendem às necessidades de diferentes estilos de vida, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento ou de residência permanente numa das áreas mais apreciadas do Algarve. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia com espaço comercial no piso de baixo e transformar o seu sonho de viver na costa algarvia em realidade, A Zonas Mágicas e os seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar na aquisição desta magnifica propriedade.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Terreno urbano para construção de edifício com custos controlados. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com uma localização privilegiada em Lisboa. Área Total do Terreno: 594,50m² Implantação do Edifício: 564,50m² Área Bruta de Construção: 3.300,50m² Este projeto tem viabilidade para 23 apartamentos, distribuídos da seguinte forma: 1º ao 5º andar: 4 apartamentos por piso, com tipologias T1 e T2 Rés do chão: 3 apartamentos 2 caves de estacionamento, garantindo conforto e funcionalidade aos futuros moradores. Com uma arquitetura pensada para o equilíbrio entre modernidade e conforto urbano, este empreendimento é ideal para quem procura investir no mercado residencial da capital. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4587CC1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Este apartamento T3 usado situa-se na Amora, no Seixal, numa localização tranquila e com vista para a cidade. Com 83,4 m² de área útil e 92,6 m² de área bruta. O imóvel conta com 1 casa de banho e varanda. Inserido num prédio com 4 pisos, foi construído em 1989. A zona envolvente destaca-se pela proximidade a comércio, restaurantes e serviços do dia a dia. Também beneficia de acesso facilitado a transportes públicos, escolas e espaços de lazer. Existe ainda proximidade a hospital e farmácia, tornando a rotina mais prática. O apartamento encontra-se atualmente arrendado até Março de 2027 o que pode representar uma oportunidade interessante para investimento. Valor da Renda 375 euros

Excelente oportunidade para investidores ou construtores que procuram um projeto com elevado potencial de rentabilidade. Colocamos à venda duas lojas situadas em Monte gordo a 200 metros da praia , perfeitamente elegíveis para alteração de uso para habitação ao abrigo das novas regras do Simplex Urbanístico. Características Principais: Área Total: 72 m² Loja A| Loja B: 154 m²) Potencial do Projeto: Possibilidade de conversão em 2 apartamentos independentes (ex: T0, T1 ou T2) ou num espaço amplo e moderno. Acessos: Entradas diretas e excelente exposição solar/luz natural. Infraestruturas: Ligações de água, luz e saneamento já existentes. Localização: Inseridas em zona residencial consolidada, próximas de transportes públicos, comércio local, serviços e com fácil estacionamento. Vantagens do Enquadramento Simplex: A recente legislação simplifica e agiliza o processo de alteração de uso de fração comercial/serviços para habitação, reduzindo prazos burocráticos e facilitando o licenciamento para a criação de novos fogos residenciais. Opções de Compra: Venda conjunta das 2 frações (ideal para projeto global de investimento) Possibilidade de venda em separado [Eliminar caso só pretenda vender em conjunto] Não perca esta oportunidade de transformar espaços comerciais em habitação num mercado com elevada procura residencial. Preço de Venda: 250 mil €

Moradia com PIP Aprovado para T2 com Rooftop | Afonsoeiro, Montijo Imóvel para reabilitação, com PIP aprovado para construção de moradia T2 com rooftop, localizado no Afonsoeiro, Montijo, numa zona residencial em crescente valorização e com oferta muito limitada de moradias com espaço exterior. O projeto prevê a construção de uma moradia moderna e funcional, com excelente aproveitamento de áreas, composta por: • Sala e cozinha em open space; • Quarto com roupeiro; • Suíte; • Casa de banho completa; • Espaço exterior com acesso a rooftop. Está prevista uma área bruta privativa de 107 m² no piso térreo, bem como o aproveitamento da cobertura para um amplo terraço, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou espaço de convívio com total privacidade. Atualmente o imóvel possui licença de comércio, sendo vendido no estado em que se encontra, ficando a cargo do comprador a execução da obra de adaptação para habitação, de acordo com o PIP aprovado. A localização é um dos seus grandes trunfos: situada no Afonsoeiro, próxima da Junta de Freguesia do Montijo e Afonsoeiro, do posto da GNR e a poucos passos da Praça da Paz, beneficia de proximidade a comércio, restaurantes, serviços, escolas (básica e secundária) e centro de infância. Inserido numa zona com forte procura e crescente valorização, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, criando uma moradia à medida, como para investimento, com elevado potencial de valorização futura.

Tem frente para 2 ruas. Dá para construção de moradia de 4 frentes, de cave, r/c e andar. Tem 2 poços e está murado. Tem gaz na rua.

Viver onde o conforto do futuro encontra a serenidade do mar. Apresentamos este fantástico apartamento T2, em início de construção, localizado na encantadora cidade costeira de Esmoriz. Situado ao nível do rés-do-chão e com a mais-valia de ter duas frentes solares, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e uma forte componente de sustentabilidade e tecnologia (Certificação Energética A+). O Espaço Perfeito para a sua Família: · Conceito Open Space: Uma ampla sala perfeitamente integrada com a cozinha, criando um ambiente social fluido e luminoso. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch topo de gama (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça). · Zona Privada: Dois quartos acolhedores equipados com roupeiros embutidos e duas casas de banho modernas com louças sanitárias suspensas. · Detalhes de Design: Tetos falsos em pladur com focos LED embutidos e sancas de luz indireta que conferem um ambiente requintado e acolhedor a toda a casa. Pavimento vinílico de alta durabilidade e conforto. Tecnologia, Conforto e Eficiência Energética: · Domótica Avançada: Controle os seus estores, iluminação e equipamentos elétricos à distância de um clique. · Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada): Garanta a renovação constante do ar da sua casa, mantendo-a livre de humidades e alérgenos, sem necessidade de abrir as janelas. · Climatização Eficiente: Equipado com Ar Condicionado Multi-split de classe energética A++ e bomba de calor para o aquecimento de águas. · Sustentabilidade: Sistema Fotovoltaico já preparado para a futura integração de baterias. · Isolamento de Excelência: Estrutura em betão armado com fachada revestida a capoto. Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Estacionamento e Arrumos: Na cave, usufrua de 1 lugar de garagem já com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, além de um espaço privativo para arrumos. Localização Premium e Acessibilidades: · A apenas 5 minutos da Praia de Esmoriz e dos seus famosos passadiços. · A 3 minutos da estação de comboios, ideal para quem privilegia transportes públicos. · A 2 minutos do nó de acesso à A29, permitindo deslocações rápidas. · A 10 minutos de Espinho e a apenas 20 minutos do Porto. Previsão de Conclusão da Obra: Maio de 2028. Se procura uma habitação que combine a qualidade de vida junto à costa com a conveniência dos acessos urbanos e a poupança energética do futuro, este é o imóvel ideal para si. Entre em contacto para obter mais informações e garantir esta excelente oportunidade de mercado! Obs. .: Fotos 3D meramente ilustrativas

O Village S. Pedro é um novo empreendimento residencial que nascerá na freguesia de Vila Frescaínha (S. Pedro), em Barcelos. Com um conceito moderno e funcional, o projeto é composto por dois blocos de apartamentos de várias tipologias, T1+1, T2 e T3, concebidos para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida. Situado numa zona privilegiada, próxima de escolas, transportes, comércio e das principais vias de acesso à cidade, o Village S. Pedro alia conveniência e tranquilidade num só lugar. O empreendimento integra 9 apartamentos T1+1, 14 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3, todos com varanda e pelo menos um lugar de estacionamento. As frações apresentam cozinha em open space totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa. Dispõem ainda de roupeiros embutidos, ar condicionado em todos os quartos e open space, grandes vãos envidraçados que garantem excelente luminosidade, vídeo porteiro, bomba de calor e sistema de ventilação mecânica (VMC). O edifício conta com elevador para até 8 pessoas, com acesso a todos os pisos, garagem com portão automático e logradouros delimitados por sebes de folha resistente, assegurando privacidade e harmonia estética. Contactenos para mais informações sobre este novo empreendimento e descubra o seu futuro lar no Village S. Pedro.

Identificação do imóvel: ZMPT591740Apartamento T2 | Nova Construção | Pico de Regalados, Vila VerdeDescubra este magnífico apartamento T2 de nova construção, situado em Pico de Regalados, Vila Verde.Inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida.O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, incluindo cozinha mobilada, roupeiros embutidos, caixilharia com rutura térmica e vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e iluminação LED.No interior, beneficia de soalho flutuante, tetos falsos em gesso cartonado, portas até ao teto e excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, este apartamento é ideal para quem procura a tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Agende já a sua visita!!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra este projeto de exceção no coração do centro histórico de Silves! Este edifício de caráter, com uma área bruta de 240 m², é um testemunho vivo do requinte da arquitetura tradicional portuguesa. Os seus volumes generosos e a sua estrutura nobre oferecem uma 'tela em branco' raríssima no mercado atual. A propriedade é vendida com um projeto de arquitetura já aprovado, libertando-o de burocracias administrativas e permitindo-lhe dar início à renovação sem qualquer demora. Um Projeto Versátil com Três Visões Disponíveis: Investimento de Luxo: O projeto aprovado prevê a criação de dois apartamentos independentes de alto padrão. Um T2 de 103 m² no rés-do-chão e um magnífico T2 de 130 m² no primeiro andar, com um pátio interior e acesso exclusivo a um Rooftop espetacular de 72 m² com piscina, oferecendo uma vista panorâmica sobre os telhados da cidade e as colinas circundantes. Residência Familiar de Prestígio: Para quem sonha com uma moradia familiar única, foi também elaborado por um arquiteto um segundo projeto que permite unir tudo numa residência de prestígisio a e está também pronto para ser executado sem demora. uma casa senhorial de volumes magistrais, aliando o charme do antigo ao luxo contemporâneo. Espaço Misto (Comercial e Habitacional): Existe ainda a possibilidade de uma terceira opção, dedicando o rés-do-chão a um espaço comercial associado a uma habitação de prestígio no primeiro andar. Oportunidade Estratégica e Fortes Benefícios Fiscais: Situado em Zona de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel é uma oportunidade rara a nível patrimonial. O comprador poderá beneficiar de importantes incentivos fiscais previstos na lei portuguesa, nomeadamente a redução significativa do IVA para a taxa de 6% sobre as obras de reabilitação, bem como a isenção ou redução de IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas) e de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis). Sendo o estacionamento um recurso escasso nos centros históricos, esta propriedade oferece a opção de adquirir adicionalmente uma garagem fechada de 40 m² situada nas proximidades, com capacidade para dois veículos. Silves, cidade de história e encanto, seduz pela sua autenticidade, ruas calcetadas, atmosfera serena e o seu icónico castelo de muralhas vermelhas. Um cenário de vida raro, a apenas 20 minutos das praias do Algarve e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Nota: O preço de venda não inclui o custo da renovação do edifício. Contacte-nos para mais informações ou para receber o dossier completo do projeto.