163240 Imóveis para Venda - Portugal

Loja na Rua Combatentes da Grande Guerra, nº 114, com 169 m2 distribuídos pelo piso térreo e cave, com 84,5 m2 cada. Loja com montra para a rua, com duas instalações sanitárias, para comércio. Situada no centro de Odivelas, zona consolidada maioritariamente residencial, perto de escolas, e serviços. Venha visitar.

O Espaço Ideal para o seu Negócio ou Próximo Investimento ​Apresentamos este excelente escritório situado na prestigiada Praceta Oliveira Santos, em Valadares, Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica e características ímpares, este imóvel com licença para serviços/comércio destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização. ​Características Principais: ​Luminosidade Única: Espaço amplo e fluido, beneficiando de janelas em ambas as frentes. A orientação solar Nascente-Poente garante uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia. ​Área Privativa: 95 m² de área de trabalho em plano aberto, permitindo uma configuração personalizada (open space, gabinetes ou salas de reunião). ​Arrecadação Exclusiva: Inclui um espaço independente na cave com cerca de 30 m², pertencente à fração. Este espaço é ideal para arquivo morto, zona de stock, servidor ou até uma sala de formação isolada. ​Comodidades: Dispõe de instalação sanitária completa. ​Localização e Envolvência (O Triângulo de Conveniência): A localização é um dos pontos mais fortes deste ativo: ​Transportes: A poucos passos da Estação de Comboios de Valadares, facilitando o acesso rápido ao centro de Gaia, Porto e Aveiro para colaboradores e clientes. ​Educação e Serviços: Inserido numa zona com forte presença de escolas e comércio local, garantindo um fluxo constante de pessoas e proximidade a serviços essenciais (bancos, CTT e restauração). ​Acessos: Proximidade imediata às principais vias rodoviárias (A44 e A1). ​Vantagens para Empresas: ​Imagem Profissional: Localização de prestígio e fácil de encontrar. ​Funcionalidade: A arrecadação de 30m² permite manter a área principal limpa e organizada, otimizando o custo por metro quadrado de operação. ​Conforto: A ventilação cruzada e a luz natural são fatores críticos para a produtividade da sua equipa. ​Oportunidade para Investidores: ​Alta Procura: A zona de Valadares tem uma procura crescente por espaços de serviços devido à saturação do centro de Gaia. ​Rentabilidade: Imóvel com características que permitem uma taxa de rentabilidade (yield) acima da média, dado o valor acrescentado da área de arrecadação independente. ​Versatilidade: A licença comercial permite uma vasta gama de atividades, aumentando o leque de potenciais inquilinos. ​Venha conhecer o futuro espaço da sua empresa. Marque já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel em Vila Nova de Gaia. ​Notas Técnicas para o seu Anúncio: ​Orientação Solar: Nascente (Frente) / Poente (Traseiras). ​Área Bruta: 95 m² (Principal) + 30 m² (Arrecadação). ​Tipologia: Escritório / Serviços. ​Localização: Praceta Oliveira Santos, Valadares.

Terreno situado em Vale da Pedra, Cartaxo, a 2 minutos da estação da CP (linha do norte).Ideal para quem valoriza acessibilidade e tranquilidade.o imóvel possui uma construção implantada no terreno, com excelente potencial parareabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional (sujeito aprovação camararia).Excelente oportunidade de investimentos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Área do terreno: 705 m2 Área de construção aprovada: 193,85 m2 (Área Bruta: 137 m2 / Área Útil: 91 m2) Oportunidade para adquirir um lote de terreno com 705 m2 (1 artigo urbano/rústico) na tranquila freguesia da Fajã da Ovelha com vista mar, incluindo um projeto de arquitetura totalmente aprovado para uma moradia moderna e de luxo com 2 quartos. A propriedade está situada a sudoeste, ao longo de uma estrada muito calma e com acesso direto para veículos. O terreno em si é maioritariamente plano, o que simplifica significativamente o futuro processo de construção, e encontra-se a uma altitude ideal de 400 metros acima do nível do mar. Esta elevação específica é muito procurada na região, oferecendo um clima agradável durante todo o ano e vistas panorâmicas desimpedidas sobre o Oceano Atlântico, ficando ainda mesmo ao lado da emblemática vila costeira do Paul do Mar. O projeto aprovado de dois pisos foi cuidadosamente desenhado para maximizar o terreno e as vistas de mar, incluindo: - Uma área de implantação total de 100 m2, deixando bastante espaço livre para lazer ao ar livre e jardins. - Uma piscina privada de 36 m2 estrategicamente posicionada para desfrutar do famoso pôr do sol da Madeira. - Um elevador interno para ligar os pisos, proporcionando um conforto premium e acessibilidade a longo prazo. - Uma configuração altamente eficiente com 91 m2 de área útil interior. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) local, o terreno está predominantemente classificado como espaço agrícola com uma componente urbana, permitindo um índice de impermeabilização de 50%. Sob estas regulamentações específicas de zoneamento, a moradia aprovada deve ser construída como a primeira e permanente residência própria do proprietário. Isto torna a propriedade na escolha ideal para quem planeia mudar-se definitivamente para a Madeira, transferir a sua residência principal para a ilha ou fixar-se num ambiente calmo e idílico. Com acesso direto por estrada, um terreno plano e um projeto de arquitetura já concluído, esta é uma oportunidade única "chave na mão" para construir uma casa de gama alta numa das zonas mais tranquilas da Calheta. Preço: 155 000 euros Para mais informações, consulta de plantas ou para agendar uma visita ao local, por favor entre em contacto. Joint Achievement - Real Estate Mediation, Lda
 KW Alfa Madeira 
Licença AMI: 13132

Identificação do imóvel: ZMPT587464Terreno com 2.450 m², localizado em zona estratégica de Condeixa, com frente direta para a IC2, garantindo elevada visibilidade e excelentes acessos.Beneficia de uma localização privilegiada, com ligação rápida à A1 e A13 e a poucos minutos de Coimbra, inserido numa zona com crescimento e procura crescente.Enquadramento e Potencial :-Inserido parcialmente em solo urbano-Possibilidade de construção até 3 pisos-Potencial construtivo estimado entre 1.000 m² e 1.800 m² (mediante projeto)-Viabilidade para habitação, comércio e serviçosLocalização e Proximidades:Frente direta para a IC2 (elevado fluxo diário)A poucos minutos do centro de Condeixa-a-NovaCerca de 10 minutos de CoimbraAcesso rápido à A1 e A13Próximo de zonas comerciais, industriais e serviçosConsigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de Terreno para Construção – Serra de Casal de Cambra, N136 Viva no conforto, com vista privilegiada, numa zona tranquila Fantástico lote urbano com 313 m², situado na Rua da Boa Vista, uma das zonas mais procuradas da Serra de Casal de Cambra, junto à Rua Infante Sagres Este terreno permite a construção de uma moradia contemporânea isolada com 2 pisos, com as seguintes características principais: •Área total do lote: 313 m² •Área de implantação: 90 m² •Área bruta de construção: 180 m² (rés-do-chão + 1º andar) •Tipologia ideal T3/T4, com garagem, jardim e possibilidade de piscina •Projeto moderno com linhas arquitetónicas elegantes (atualmente caducado na CMC) O lote destaca-se pela sua excelente orientação solar, privacidade e envolvente muito tranquila, composta por moradias familiares recentes construção. A localização é estratégica, próximo de comércio, escolas, transportes, serviços e com rápidos acessos a Lisboa, IC16, IC22, CREL e CRIL. Oportunidade única de construir a casa com que sempre sonhou, com conforto, estilo e qualidade de vida! > contacte-nos e venha conhecer o futuro da sua nova morada! Caso necessite de apoio financeiro, temos parcerias com intermediários de crédito que o poderão ajudar a encontrar a solução mais vantajosa para si.

Casa T1 kitchenette, totalmente remodelada! Composta por sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho. - Cozinha equipada, ar condicionado, televisão, roupeiro embutido, focos LED Excelente localização, junto à Câmara de Gaia, METRO à porta! Servida por todos os comércios, serviços e transportes. Imóvel com a Ref.ª 1478/23

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na freguesia de São Roque, no concelho de Oliveira de Azeméis. Com 83 m² de área bruta privativa, esta loja dispõe ainda de uma garagem com 40 m², oferecendo uma área complementar muito útil para estacionamento, arrumos ou apoio à atividade. O espaço apresenta uma boa configuração e luminosidade, permitindo diversas possibilidades de utilização. Atualmente destinada a comércio, esta fração apresenta também um enorme potencial, uma vez que pode ser convertida em habitação ao abrigo das medidas do Simplex Urbanístico, tornando-se uma excelente solução para quem procura investir ou criar um projeto habitacional diferenciador. Localizada numa zona residencial consolidada da freguesia de São Roque, beneficia de proximidade a comércio local, serviços e equipamentos essenciais do dia a dia, proporcionando comodidade e qualidade de vida. Ao nível de acessibilidades, o imóvel encontra-se bem servido de ligações rodoviárias, com fácil acesso ao centro de Oliveira de Azeméis e às principais vias da região, nomeadamente à EN1/IC2, permitindo rápidas deslocações para cidades como São João da Madeira, Santa Maria da Feira e Aveiro. Uma oportunidade versátil, ideal tanto para investimento, instalação de negócio ou conversão em habitação. Venha conhecer e marque já a sua visita.

Novo Empreendimento em Oliveira de AzeméisNum mercado cada vez mais exigente, os nossos parceiros procuram conhecer as tendências e destacarem-se no ramo da construção.Sendo assim, apresentamos este edifício moderno, sofisticado e elegante.Localizado numa zona de grande desenvolvimento habitacional, tem ao seu dispor, T0+1, T1+1, T2, T2+1 e T3.Apartamento T0+1 Constituído por:- Hall de entrada;- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- Sala;- W/C;- Arrumo;- 1 lugares de garagemCaracterísticas principais:- Estores térmicos e elétricos;- Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico;- Bomba de calor;- Ar- condicionado completo;- Pré-instalação de aspiração central;- Vídeo porteiro;- Carpintaria em MDF lacado a branco;- Piso flutuante/cerâmica;- Sancas no pladur para luz/cortinas;- Focos embutidos e luminárias nas sancas;- Edifício revestido a sistema térmico de capoto.Venha conhecer connosco o seu futuro imóvel.Referência interna do imóvel: 0225076/BLicença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

- Vende-se Espaço Comercial com Potencial de Habitação - Trofa ✅ Imóvel com 100 m² de área útil ✅ 83 m² de área bruta dependente ✅ Possibilidade de conversão para habitação (T2+1) ✅ Inclui garagem box privativa ✅ Espaço versátil com várias divisões ✅ Ideal para investidores ou projeto de habitação própria ✅ Localização prática e central ✅ Zona residencial tranquila com comércio local ✅ Fácil acesso a transportes públicos e principais vias ✅ Proximidade de escolas, supermercados e serviços essenciais Potencial para: ✅ Transformar num apartamento espaçoso com escritório ✅ Criar um espaço híbrido (habitação + negócio) ✅ Investimento para rendimento ou revenda ✅ Oportunidade de adaptar ao seu gosto e necessidade - Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB13-10 AMI: 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

 Loja com Potencial para Mercearia em Porto Salvo – Pronta a Funcionar     Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio!  Loja bem localizada em Porto Salvo, ideal para mercearia, minimercado ou loja de conveniência.     O espaço encontra-se em bom estado, com montra virada para a rua, ótima visibilidade e acesso facilitado. Está equipada com montras o que permite uma rápida adaptação para comércio alimentar.     Situada numa zona residencial e de serviços, com movimento constante, próxima de escolas, transportes e áreas empresariais – garantindouma clientela regular e de proximidade.     Características principais:     Área ampla de 64,26m2     Montra com excelente exposição;   1WC  Pronta para iniciar atividade.     Ideal para: Mercearia, minimercado, loja de conveniência ou outro comércio de bairro     Localização: Porto Salvo – Zona residencial e empresarial, próximo do lagoas Park,pedonal e rodoviário   ;ID RE/MAX: 122141475-4

Oportunidade única de investimento em Loures! Apresentamos um espaço comercial versátil e de alto potencial, loja com 83 m². Localizada numa zona residencial consolidada, esta loja oferece uma oportunidade excelente para abrir ou expandir o seu negócio num ponto de alta visibilidade, com forte passagem de pedestres e automóveis, no centro de Loures. - Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Loures, com fácil acesso às principais vias como A8 e CRIL; - Estacionamento conveniente na área envolvente, facilitando o acesso dos seus clientes; - Zona em constante crescimento, com comércio em expansão e uma forte densidade habitacional, garantindo potencial de valorização do seu investimento; - Espaço altamente versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios. Aproveite esta oportunidade de estabelecer ou ampliar o seu negócio numa área promissora, com grande potencial de crescimento e valorização. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Loja localizada em Loures na Rua Capitão Salgueiro Maia com uma área de 83m², montra ampla com gradeamento, ar condicionado, entrada direta pela rua, casa de banho. Afetação comércio, espaço extra com cozinha funcional (área não contabilizada na CPU) Bons acessos à A8 e IC22, próximo do centro de Loures

Excelente loja em São Pedro da Cova.Com área útil de 94,35m² e parqueamento em um edifício recém construído, conta com frente toda em vidro, pé direito alto, com a possibilidade de mesanino, conforme gosto ou necessidade.Linda fachada com muita luz natural.Marque sua visita!Venha conhecer a PREDIMED PORTUS Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno com 322,5m2 para construção de prédio com apartamentos habitacionais área construção 645m2 Numa excelente localização na Quinta do Conde. Junto a grandes áreas comerciais Lidl Pingo Doce, Continnte e mercado Municipal, com unidade de Saúde Familiar nas proximidades , espaços de lazer e transportes, paragem de autocarro junto ao terreno para a estação do comboio coloca este imóvel, numa posição vantajosa para deslocações rápidas a Lisboa e Setúbal , e grande proximidade a entrada da auto estrada Não perca esta oportunidade. Com a quase inexistência de apartamentos novos na Quinta do Conde, este terreno é um excelente investimento. Não hesite, marque uma visita, juntos faremos o seu negócio crescer. Na Linha Recta imobiliaria os nossos passos são a pensar em si.

Ref.ª MTL3268 - Terreno para Moradia | Centro de Torres Vedras Terreno com 4,8 ha com projeto aprovado para moradia - pronto a construir! Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais informações! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário!

Excelente apartamento T2, inserido em prédio com 2 elevadores, composto por: 2 quartos, 1 deles com roupeiro embutido, casa de banho com janela, sala, cozinha equipada e com despensa. Conta ainda com arrecadação na cave. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação tendo sido remodelado ao nível da cozinha e casa de banho. Para maior conforto e comodidade dispõe de ar condicionado em todas as divisões. Trata-se de uma excelente oportunidade, tanto para investidores que procuram um ativo seguro com rendimento estável e potencial de valorização a médio e longo prazo, como para famílias que procuram um lar para habitação própria e permanente. Para além da excelente exposição solar e vista desafogada, destacamos ainda neste imóvel a localização privilegiada, na zona sul da cidade, a cerca de 15 minutos a pé das Escolas (ESE, ESALD, ESART e EST) e a apenas 2 minutos do Hospital. A sua localização assegura uma procura contínua não só por famílias mas também por estudantes e profissionais de saúde, tornando este imóvel uma solução sólida para quem pretende investir. O fácil acesso a todos os bens, serviços, comércio e transportes públicos é também uma mais valia. Venha conhecer! Contacte-nos e marque já a sua visita. Tratamos de todo o seu processo de crédito à habitação. Somos Intermediários de Crédito certificados pelo Banco de Portugal, com o nº 0004385.

Terreno para Construção em São Paio de Gramaços – Oliveira do HospitalExcelente oportunidade de investimento!Terreno com 7.490 m², dos quais cerca de 4.000 m² estão destinados a construção de moradias unifamiliares, de acordo com o PDM local.Terreno dotado de infraestruturas viárias, de eletricidade, abastecimento de água e saneamento.Perímetro urbano com a classificação e qualificação de solo adjacente, designadamente AHCL II.Este imóvel apresenta um enorme potencial para:Loteamento e criação de pelo menos 5 lotes para venda;Projeto de construção de moradias e posterior comercialização;Investimento estratégico, numa zona em crescimento e com ótima procura habitacional.Localizado em São Paio de Gramaços, a poucos minutos do centro de Oliveira do Hospital, com bons acessos e todas as comodidades próximas, este terreno é a solução ideal para promotores imobiliários ou investidores que procuram rentabilizar o seu capital. Área total: 7.490 m²Área de construção: aprox. 4.000 m²Viabilidade para moradias unifamiliares (mediante aprovação municipal)Uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional numa localização tranquila, mas próxima de todos os serviços essenciais. 

Loja localizada em Loures com acesso direto para a rua, com montra e grade com lagartas, com uma área útil de 83 m2. Composta por um espaço amplo, com duas divisões com extração de fumos e ar condicionado. Loja com condomínio organizado no valor de 3,50€ mensais. Seguindo a trajetória de subida de preços das zonas envolventes de Lisboa, iniciada no último trimestre de 2019, a margem sul regista já um dos maiores crescimentos imobiliários do momento. A sua localização privilegiada atribui-lhe versatilidade sendo o investimento certo para o mercado de arrendamento ou para a habitação própria. Em termos de localização encontra-se numa zona calma, a 140 metros do Miradouro de Loures, 800 metros do Jardim Major Rosa Bastos, 200 metros do acesso à A8, assim como zonas de comércio e restauração. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! CP

Rua do Arco, no centro do Arco de Baúlhe, inserida em propriedade total e destinada a habitação. Com 360 m² de área bruta de construção, esta casa oferece 230 m² de área privativa e 130 m² de área dependente, distribuídos por 7 divisões, garantindo espaço e versatilidade para uma família ou para quem procura uma casa ampla. Implantada num terreno de 130 m², a moradia beneficia de uma localização tranquila e central, com confrontações que asseguram privacidade. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da freguesia, ideal para quem valoriza espaço, centralidade e potencial de valorização.