166900 Imóveis para Venda - Portugal

Este é um palacete histórico num terreno de 6.663 m², no limite do centro histórico de Sintra, a 500 metros da vila antiga. Desenhado pelo arquiteto português Manuel Joaquim Norte Júnior, reúne a casa principal, um jardim e terrenos que descem até um vale arborizado. A propriedade está à venda como oportunidade de reabilitação residencial. Uma recente tentativa de licenciamento para uso hoteleiro foi recusada pela Câmara Municipal de Sintra, pelo que os compradores devem encarar este imóvel como um projeto de restauro residencial, e não como uma aquisição hoteleira. A casa tem cinco quartos e quatro casas de banho. O piso térreo reúne os espaços sociais, sala de estar, sala de jantar e biblioteca, com acesso direto ao jardim. Uma escadaria de três lanços com vitrais atravessa a casa e é uma das suas características mais marcantes. No exterior, os terraços e jardins abrem para vistas sobre a serra de Sintra e, em alguns pontos, o oceano Atlântico. Construída entre 1940 e 1944 para o empresário Rocha Brito, que lhe deu o nome de Villa Amélia em homenagem à sua mulher, a casa é conhecida localmente como Casa dos Telhados Verdes. Norte Júnior, um dos mais prolíficos arquitetos portugueses do início do século XX, desenhou também o Casino da Villa, hoje o Museu das Artes de Sintra. O seu estilo de transição, entre o Art Deco tardio e o início do Modernismo, define a casa: um volume compacto de três pisos, uma loggia a poente sob um frontão curvo, cantaria rusticada, painéis de azulejos azuis e brancos, e cobertura de telha vidrada verde. Foi restaurada em 1971 sem alteração à pormenorização original de Norte Júnior. Os terrenos preservam uma antiga garagem com cantarias de pedra, um poço, um tanque de pedra, dois pinheiros mansos de grande porte e uma araucária. O jardim, de estilo romântico, tem espécies de vários continentes e necessita de recuperação. A parte mais baixa foi historicamente cultivada e ainda tem nogueira, figueira e oliveira. As vistas abrem a norte para as praias, a sul e poente para Sintra e o Castelo dos Mouros, com a serra de Sintra a sudoeste. O terreno totaliza 6.663 m² em quatro artigos matriciais, classificado maioritariamente como Solo Urbano, Espaços Habitacionais 2 no PDM de Sintra, categoria residencial. Parte do terreno situa-se na zona de proteção de um monumento arqueológico classificado e está sujeita a servidão aeronáutica militar, ambas com impacto em construção futura. Entre 2022 e 2024, um anterior proprietário procurou aprovação para converter a propriedade num boutique hotel de 31 unidades. A Câmara Municipal de Sintra recusou a proposta duas vezes, a mais recente em agosto de 2024, invocando a sensibilidade arqueológica junto de um sítio funerário pré-histórico classificado, o impacto de escala e paisagem dos novos edifícios, e o incumprimento das regras de cobertura e alinhamento. Essa recusa foi específica à proposta hoteleira. O zonamento residencial e os direitos de construção mantêm-se em vigor, e um projeto pensado como residência privada parte de outra posição, embora qualquer construção futura na parte baixa e nascente do terreno continue a exigir diagnóstico arqueológico e apreciação patrimonial. Este é um projeto de restauro tanto quanto de construção. Anos de manutenção limitada significam que a casa e os terrenos necessitarão de investimento substancial. Os compradores devem confirmar zonamento, servidões, área de construção exata e a zona de proteção arqueológica junto da Câmara Municipal de Sintra e de um advogado português independente antes de apresentar qualquer proposta.

Se procura um espaço moderno, prático e com a envolvência ideal para a sua família, os novos apartamentos T3 são a escolha perfeita. Situados no mais recente empreendimento na Rua Valério Nogueira, em Vialonga, estes imóveis em fase final de construção combinam na perfeição a eficiência contemporânea com o conforto premium que merece. Disponíveis no 1.º, 3.º e 4.º pisos (Frações Direito), estas frações destacam-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade. Destaques do Imóvel Tipologia: T3 Pisos Disponíveis: 1.º, 3.º e 4.º Direito Área Útil: 110,20 m² Preço: 450.000,00 Espaço Exterior: Varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Estacionamento e Arrecadação: Lugar de garagem incluído para total comodidade. Equipamento de Excelência e Sustentabilidade A sua nova casa foi desenhada para simplificar o dia a dia com a máxima eficiência energética: Cozinha e Lavandaria Totalmente Equipadas com Bosch: Dispõe de placa de indução, forno multifunções com função Air Fry, combinado com tecnologia LowFrost, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa de alta capacidade. Acabamentos Premium: Confortáveis pavimentos em madeira, carpintarias de alta qualidade da Medidassertiva e casas de banho elegantes revestidas a pedra natural com bases de duche amplas. Conforto Térmico e Acústico: Janelas com vidros duplos de última geração que garantem um ambiente tranquilo e uma pegada ecológica reduzida. Localização Estratégica Localizado numa zona residencial tranquila em Vialonga, estará a poucos minutos de uma vasta rede de comércio, serviços, escolas e transportes, beneficiando da proximidade ideal aos acessos de Lisboa. Previsão de Conclusão: Setembro de 2026 Garanta já o seu futuro lar. Um apartamento familiar que alia a sustentabilidade, a tecnologia Bosch e a exclusividade de viver perto de tudo por 450.000,00 . Para mais informações, consulta de plantas do imóvel ou para agendar uma reunião, entre em contacto connosco!

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, numa das zonas mais procuradas do litoral de Vila do Conde. Existe já um projeto no qual a primeira foto é baseada. Ao adquirir o terreno, é também passado o contacto do arquiteto que desenvolveu o projeto, caso haja esse interesse. Este terreno é localizado na tranquila e prestigiada freguesia de Vila Chã, este terreno urbano reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e excelentes acessos, sem abdicar da privacidade e da tranquilidade. Características do terreno Área total do terreno: 885,13 m² Área de implantação: 180,00 m² Área bruta de construção: 310,00 m², permitindo a construção de uma moradia espaçosa e funcional Área bruta dependente: 50,00 m², ideal para garagem, anexos, lavandaria ou zona de apoio Dispõe já de um projeto que já se encontrou aprovado, no qual ficou baseada a primeira foto O terreno encontra-se ainda enriquecido com um ambiente exterior natural e cuidado, contando com árvores de fruto como ameixoeiras, pereiras, pessegueiros, bananeiras, tangerineiras e limoeiros, proporcionando um espaço verde único e produtivo. A presença de arbustos de metrosideros à volta do terreno confere-lhe privacidade, cor e um ambiente exterior naturalmente harmonioso. Dispõe ainda de ligações de ramal de água e ligação elétrica, garantindo todas as infraestruturas essenciais já disponíveis no local. Localização privilegiada O terreno confronta a norte com a via pública, garantindo um acesso fácil e direto. A apenas 980 metros da praia, permite desfrutar do mar e da natureza em poucos minutos. A estação de Metro encontra-se a 1,9 km, enquanto o acesso à A28 está situado a apenas 2,9 km, assegurando ligações rápidas ao Porto, Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Esposende e Viana do Castelo. Nas proximidades encontrará ainda comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao quotidiano. Potencial construtivo De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno está inserido em Zona de Construção Tipo II, permitindo a edificação de uma habitação unifamiliar com dois pisos acima da cota de soleira, bem como a construção de um anexo, ambos geminados a poente. A implantação da moradia deverá desenvolver-se paralelamente à via pública, respeitando o alinhamento da edificação existente a poente e um afastamento lateral superior a 3 metros, proporcionando uma excelente organização do espaço exterior e um enquadramento harmonioso na envolvente. Uma oportunidade única, se procura um terreno para construir uma moradia personalizada, com amplas áreas, rodeada de natureza, próxima da praia e com excelentes acessibilidades, seja para habitação própria ou para investimento, este terreno reúne localização, potencial construtivo, tornando-se uma excelente opção numa das freguesias costeiras mais valorizadas de Vila do Conde. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Descubra o espaço ideal para transformar o seu próximo projeto de vida em realidade!

Descubra o Conde da Ribeira, um empreendimento residencial exclusivo situado numa das zonas mais autênticas e em maior valorização de Lisboa. Localizado entre a Junqueira e Alcântara, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada junto ao rio Tejo, oferecendo um estilo de vida sofisticado e cosmopolita. Composto por apenas 24 apartamentos, distribuídos por tipologias desde T0 até T6+1, o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. Os espaços interiores distinguem-se pela luminosidade natural, áreas generosas, cozinhas totalmente equipadas, acabamentos premium e varandas que prolongam a vivência para o exterior. Os residentes beneficiam ainda de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo: Jardim comum privativo Ginásio totalmente equipado Estacionamento privativo Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Parque para bicicletas Elevadores Ar condicionado Acabamentos de elevada qualidade Assinado pelo arquiteto Miguel Saraiva (S+A), o projeto respeita a identidade arquitetónica da zona, reinterpretando-a numa linguagem contemporânea e intemporal, onde design, conforto e qualidade de construção coexistem em perfeita harmonia. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos da LX Factory, MAAT, Centro Cultural de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Doca de Santo Amaro e Parque Florestal de Monsanto, o Conde da Ribeira oferece excelentes acessos, proximidade a comércio, restauração, cultura, escolas e hospitais, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e residencial. Se procura uma residência exclusiva ou uma oportunidade de investimento numa das zonas mais promissoras da capital, o Conde da Ribeira representa uma combinação rara entre localização, arquitetura e qualidade de vida. Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis e agendar a sua visita.

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Descubra o esplendor de viver em um dos endereços mais icônicos da cidade! Este magnífico apartamento duplex de 200 m² no Palácio Mesquitela oferece um estilo de vida incomparável. Com um hall de entrada elegante, a propriedade apresenta uma cozinha totalmente equipada, perfeita para preparar deliciosas refeições. A espaçosa suíte no nível inferior proporciona conforto e privacidade, enquanto o amplo espaço de estar e jantar no nível superior é ideal para receber amigos e familiares...Com quatro quartos, todos em suite, e ainda um lavabo, esta penthouse é perfeita para quem procura espaço e sofisticação. O imóvel é arrendado e/ou vendido completamente mobilado e decorado e conta com armários embutidos, garantindo praticidade e organização. .Além disso, a propriedade possui três lugares de garagem, oferecendo conveniência em um local central...Este apartamento está disponível a partir de 1 de Maio e é arrendado completamente decorado...Localizado em uma área vibrante, o Palácio Mesquitela está próximo a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, teatros, lojas e transportes públicos. O acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida torna este lar ainda mais acessível. Com aquecimento elétrico e ar condicionado, o conforto está garantido durante todo o ano. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina elegância, conforto e praticidade. Agende uma visita e surpreenda-se!..A V|R Partners tem mais de uma década de experiência no mercado imobiliário de luxo em Portugal. Combinamos conhecimento local, visão estratégica e um serviço personalizado para transformar a compra ou venda de um imóvel numa experiência transparente, inspiradora e feita à medida.