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Identificação do imóvel: ZMPT593937Moradia T3+1 com piscina, garagem e 1.030 m² de terreno, localizada em Foros de Vale de Figueira, Montemor-o-Novo, numa zona residencial tranquila e de reduzido movimento.Construída em 2003 e cuidadosamente melhorada pelos atuais proprietários, esta propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelos amplos espaços exteriores e por estar pronta a habitar, sem necessidade de obras.A moradia desenvolve-se essencialmente ao nível térreo e dispõe de 115 m² de área útil, distribuídos por três quartos, sala, cozinha equipada, dois WC, despensa, lavandaria e zonas de circulação.O sótão foi integralmente aproveitado, oferecendo um amplo espaço adicional, atualmente utilizado como sala multifuncional, com cerca de 77 m² de área útil identificada em projeto, ar condicionado, janela e diversas zonas de arrumação integradas nas áreas de menor pé-direito.No exterior encontra-se uma piscina de 8 x 4 m, com tratamento de água por sal, sistema de filtração e cobertura automática.A propriedade dispõe ainda de uma construção independente com cerca de 77 m² de implantação, que integra uma garagem muito espaçosa, com capacidade aproximada para duas viaturas, telheiro e instalação sanitária com duche de apoio à piscina.O espaço exterior foi cuidadosamente organizado e inclui amplas zonas pavimentadas, churrasqueira, área de lazer coberta, toldo retrátil, estendal, jardim com rega automática e diversas árvores de fruto já em produção, entre as quais oliveira, limoeiro, laranjeira, nespereira, pereira, ameixeira e pessegueiro.Entre outras características de conforto e eficiência, destacam-se:• ar condicionado nos quartos, sala, cozinha e sótão;• lareira com recuperador de calor na sala;• quatro painéis solares fotovoltaicos;• termoacumulador elétrico para águas quentes;• janelas oscilobatentes com vidro duplo;• redes mosquiteiras retráteis;• portas exteriores térmicas em PVC;• cozinha equipada;• ligação de gás preservada, embora atualmente a habitação funcione a eletricidade.A casa apresenta-se num estado de conservação exemplar.A piscina, garagem, telheiro e restantes construções posteriores encontram-se documentalmente legalizados.A venda inclui grande parte do recheio e equipamento atualmente existente, permitindo uma utilização praticamente imediata da propriedade.LocalizaçãoForos de Vale de Figueira proporciona um ambiente tranquilo e rural, sem abdicar dos serviços essenciais. Na localidade encontram-se comércio, supermercado, farmácia, escola, posto médico, CTT, ATM, restauração e transportes públicos.Montemor-o-Novo fica a cerca de 12 minutos de automóvel e Évora a aproximadamente 35–40 minutos. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 90 km, aproximadamente 1h15 de carro, dependendo do trânsito.A envolvente é particularmente indicada para quem valoriza natureza e atividades ao ar livre, existindo na freguesia várias barragens e zonas associadas à pesca e lazer.Uma propriedade muito completa para habitação permanente, segunda residência ou para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida no Alentejo, com bons acessos a Lisboa e Évora.3 razões para comprar com a Zome+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT593869Apartamento T2 Duplex em Matosinhos, junto à Câmara Municipal, com 1 suíte, varandas, terraço e lugar de garagem, numa localização privilegiada, a poucos minutos do Metro, da Praia de Matosinhos, supermercados, comércio, serviços e NorteShopping.LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADESApartamento T2 Duplex situado na Rua Conde Alto Mearim, em Matosinhos, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: encontra-se junto à Câmara Municipal de Matosinhos, com a estação de Metro Câmara de Matosinhos a poucos minutos a pé, permitindo uma ligação rápida e direta ao Porto.A envolvente caracteriza-se ainda pela forte oferta de comércio, supermercados, restauração, serviços, escolas e equipamentos culturais. Para quem valoriza a proximidade ao mar, a Praia de Matosinhos encontra-se a cerca de 1 km, permitindo chegar à marginal em poucos minutos. É também uma localização particularmente conveniente para quem procura ter tudo por perto sem depender diariamente do automóvel: Continente, Pingo Doce e Mercadona encontram-se a poucos minutos, enquanto o NorteShopping fica a aproximadamente a 5km. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Áreas• Área útil da Habitação: 125m2• Área Bruta: 183m2️ Zona Privativa• 1quarto• 1 suíte• Roupeiros embutidos️ Zona Social• Sala de estar e refeições• Espaço amplo e funcional• Acesso a espaço exterior[️ Cozinha• Cozinha equipada• Mobiliário e equipamentos• Boa funcionalidade e capacidade de arrumação Instalações Sanitárias• 1 casa de banho Espaços Exteriores• Terraço• Varandas• Espaços exteriores que permitem criar zonas de lazer, refeições ou descanso ao ar livre Garagem e Estacionamento - 1 lugar de garagem• Acesso ao estacionamento pelo interior do edifícioCondomínio: .... ENQUADRAMENTO• Localização central e privilegiada em Matosinhos• Junto à Câmara Municipal de Matosinhos• Metro a poucos minutos a pé• Praia de Matosinhos nas proximidades• Supermercados e comércio no imediato• Grande diversidade de restaurantes, cafés e serviços• Escolas e equipamentos de saúde nas proximidades• Excelentes acessibilidades rodoviárias• Proximidade ao NorteShopping• Proximidade ao Parque da Cidade e à marginal de Matosinhos⭐ DESTAQUES• Apartamento T2 Duplex• 1 suíte• Terraço• Varandas• 1 lugar de garagem• Metro a poucos minutos a pé• Câmara Municipal de Matosinhos nas proximidades• Praia de Matosinhos a cerca de 1 km• Supermercados a poucos minutos• NorteShopping a aproximadamente 5km• Excelente oferta de comércio e serviços• Localização ideal para habitação própria ou investimento PRINCIPAIS ACESSOS A28 / IC1 – aproximadamente 2 km / 5 min de carro A4 – aproximadamente 5 km / 8 min de carro VCI / Circunvalação – aproximadamente 5 km / 8 min de carro Centro do Porto – aproximadamente 9 km / 15 min de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro – aproximadamente 9–10 km / 12–15 min de carro.A zona de Matosinhos beneficia de ligação pelas A28/A4 ao aeroporto. TRANSPORTES Metro – Câmara de Matosinhos – aproximadamente 500m / estação integra a Linha A, com ligação direta ao Porto. Paragens de autocarro – a poucos minutos a pé, com várias linhas na envolvente. EDUCAÇÃO Escola Secundária Augusto Gomes – aproximadamente 300 m / 4 min a pé. Escola Básica do Godinho – aproximadamente 350 m / 5 min a pé. Jardim Escola João de Deus – aproximadamente 400 m / 5–6 min a pé. Escola Básica de Matosinhos – aproximadamente 500–850 m / 7–11 min a pé. Escola Secundária João Gonçalves Zarco – aproximadamente 1,2 km / 4 min de carro. SAÚDE Farmácia de Matosinhos – aproximadamente 1 km / 12–13 min a pé. Farmácia da Fonte Luminosa – aproximadamente 200–500 m / 3–6 min a pé, consoante o ponto de referência. Hospital Pedro Hispano – aproximadamente 2,7km / 5–6 min de carro. Hospital CUF Porto – aproximadamente 10 min de carro.️ COMÉRCIO E SERVIÇOS Continente Bom Dia Matosinhos – aproximadamente 300 m / 2–4 min a pé Pingo Doce Matosinhos – aproximadamente 350–600 m / 5–8 min a pé. Mercadona – aproximadamente 600–900 m / 8–11 min a pé. Mercado Municipal de Matosinhos – aproximadamente 1,2 km / 4–5 min de carro. Centro de Matosinhos – a poucos minutos a pé Comércio tradicional, cafés, restaurantes, bancos e diversos serviços – na envolvente imediata.️ CENTROS COMERCIAIS NorteShopping – aproximadamente 5km / 7–10 min de carro. Mar Shopping – aproximadamente 7 km / 12 min de carro. PRAIAS, LAZER E ESPAÇOS VERDES Praia de Matosinhos – aproximadamente 1 km / 12–15 min a pé ou 4–5 min de carro. Parque da Cidade do Porto – aproximadamente 3 km / 8 min de carro. Marginal de Matosinhos – aproximadamente 1 km / poucos minutos de carro Casa da Arquitectura – aproximadamente 600 m / 8 min a pé. Mercado Municipal de Matosinhos – aproximadamente 1,2 km / 4–5 min de carro.⭐ UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇAViver neste T2 Duplex é ter Matosinhos à porta.A poucos minutos a pé encontra-se o Metro Câmara de Matosinhos, permitindo deslocações rápidas para o Porto sem necessidade de utilizar o automóvel. Ao mesmo tempo, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e todo o comércio tradicional encontram-se na envolvente imediata.Uma localização pensada para quem valoriza mobilidade, proximidade, qualidade de vida e a possibilidade de ter tudo por perto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593951T4 no Bessa | Junto à Av. da Boavista, escolas, faculdades e MetroBusViver no Bessa, numa das zonas mais procuradas do Porto, significa ter tudo por perto sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.Localizado na Rua da Argentina, próximo da Avenida da Boavista, este apartamento T4 destaca-se pela sua excelente localização, boas áreas e proximidade a algumas das principais escolas, faculdades, serviços e acessos da cidade.Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento conta com uma ampla sala muito luminosa, quatro quartos, duas casas de banho e um espaço de arrumos. Dispõe ainda de caixilharia dupla, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico no dia a dia.Nas traseiras do edifício encontra ainda um parque infantil, uma mais-valia para famílias com crianças, existindo igualmente possibilidade de parqueamento na envolvente do prédio.Uma localização pensada para o dia a diaA proximidade à Avenida da Boavista e ao MetroBus permite uma excelente ligação ao centro do Porto e a outras zonas da cidade, complementada por uma vasta rede de transportes públicos.Para famílias com crianças ou jovens em idade escolar, a localização é particularmente atrativa:- Colégio Nossa Senhora de Lourdes – 3 min- Colégio Alemão do Porto – 5 min- Escola Secundária Fontes Pereira de Melo – 6 min- Escola Secundária Clara de Resende – 7 minTambém beneficia da proximidade a algumas das principais instituições de ensino superior do Porto:- Faculdade de Ciências da Universidade do Porto – 5 min- Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto – 6 min- Faculdade de Letras da Universidade do Porto – 9 minTudo isto torna este imóvel especialmente interessante tanto para habitação própria, pela conveniência proporcionada às famílias, como para investimento, tendo em conta a proximidade ao Polo Universitário do Campo Alegre.Comércio, serviços e lazer a poucos minutosNo dia a dia terá também acesso rápido a vários serviços e espaços de lazer:- Pingo Doce – 3 min- Jardim Botânico do Porto – 4 min- Farmácia Barreiro – 10 min- Comércio, restauração e outros serviços na zona envolvente- Avenida da Boavista a poucos minutos- Transportes públicos e MetroBus nas proximidadesCaracterísticas principais- Apartamento T4- 3.º andar- Prédio sem elevador- Ampla sala com excelente luminosidade- Caixilharia dupla- 4 quartos- 2 casas de banho- Espaço de arrumos- Parque infantil nas traseiras do edifício- Parqueamento disponível na envolvente- Condomínio: 48€/mês- Próximo da Avenida da Boavista- Proximidade ao MetroBus- Excelente oferta de escolas, faculdades, comércio e serviçosSe procura um apartamento espaçoso numa localização central, com escolas, universidades, comércio, transportes e espaços verdes a poucos minutos, este T4 no Bessa merece a sua atenção.Uma solução especialmente interessante para quem valoriza localização, espaço, conforto e qualidade de vida no Porto.Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste apartamento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593885Apartamento T3 com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, uma varanda e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e esquentador. Complementa-se com garagem fechada para um veículo, uma mais-valia para quem valoriza segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação. Uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento, reunindo as principais características procuradas num apartamento de tipologia T3.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593946Esta habitação destaca-se pela sua ampla zona social proporcionando um ambiente acolhedor, luminoso e ideal para o convívio familiar.A moradia dispõe:- Cozinha e Sala em conceito open space;- 3 quartos ( sendo 1 suíte);- 1 casa de banho de apoio;- Logradouro generoso com possibilidade de construir uma piscina ( acresce ao valor anunciado);- Garagem fechada para 3 carros.Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaços exteriores agradáveis e uma localização estratégica esta poderá ser a oportunidade ideal.OBS: Imagem da piscina ilustrativa.12 meses para conclusão após obter licença de construção.Agende já a sua visita!!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593825MORADIA T4 COM VISTAS RIO, PISCINA E 3 SUÍTES | SEIXAS – CAMINHAMoradia T4 independente, de quatro frentes, em Seixas, Caminha, com vistas rio, piscina privativa, jardim, três suítes e um quarto.Dispõe de 406 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, com duas salas e ligação da zona social ao alpendre e ao jardim.Rés do chão• Hall de entrada;• Salão com 52,50 m², com zonas de estar e refeições e acesso ao jardim;• Sala independente com 29,60 m²;• Cozinha totalmente equipada, com 17,40 m²;• Lavandaria e despensa;• Casa de banho de serviço;• Garagem fechada para duas viaturas, com 38,10 m²;Piso superior• Três suítes e um quarto, dois deles com áreas superiores a 23 m²;• Roupeiros embutidos em todos os quartos;• Quatro casas de banho completas: três com banheira e uma com base de duche;• Hall de distribuição;• Varanda/terraçoEXTERIOR E EQUIPAMENTOS• Piscina privativa aquecida;• Jardim relvado;• Alpendre junto à área social;• Terraços com vistas rio;• Aquecimento central através de caldeira a gasóleo;• Lareira;• Portas e Janelas em PVC, com vidros duplos;• Persianas elétricas.TERRENO ADICIONALUm fator diferenciador desta propriedade é a inclusão de um segundo terreno rústico com 620 m² com acesso independente, inserido numa zona de moradias. Complementa o lote da habitação, oferecendo espaço adicional e autonomia de acesso.ÁREAS• Área bruta privativa: 367,90 m²• Área bruta dependente: 38,10 m²• Área bruta de construção: 406 m²• Lote urbano: 641 m²• Terreno rústico adicional: 620 m²• Área conjunta dos dois terrenos: 1.261 m²LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTESituada em Seixas, no concelho de Caminha, numa zona residencial de moradias, próxima do rio e com uma envolvente de natureza.PONTOS DE INTERESSE E ACESSOS• Rios Minho e Coura, com zonas de passeio e contacto com a natureza;• Praia fluvial de Pedras Ruivas, em Seixas;• Centro de Caminha, com comércio, serviços e restauração;• Praias de Moledo e Foz do Minho, na região;• Apeadeiro de Seixas, integrado na Linha do Minho;• Acesso à EN13, com ligação a Caminha, Vila Nova de Cerveira e Valença;• Ligação à A28, para deslocações em direção a Viana do Castelo e ao Porto.Contacte-me para mais informações e agendamento de visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593930Apartamento T4 com garagem para 2 carros em Palmeira - Braga!Espaço, funcionalidade e uma localização que permite viver com conforto e praticidade.Apartamento T4 com 130 m² de área bruta privativa e 30 m² de área bruta dependente, situado na Rua do Milénio, em Palmeira, Braga. Construído em 2000, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, pela distribuição equilibrada das divisões e pela excelente capacidade de arrumação, destacando-se ainda pela garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumação. Uma solução particularmente interessante para famílias que procuram espaço e funcionalidade, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e bons acessos a Braga e às principais vias rodoviárias.Áreas e características- Área Bruta Privativa: 130 m²- Área Bruta Dependente: 30 m²- Ano de construção: 2000- Tipologia: T4- Garagem fechada para 2 carrosDistribuição do imóvel- Hall de entrada com armário para arrumação- Cozinha espaçosa, mobilada e com despensa- Sala ampla com recuperador de calor- WC de serviço na zona social- 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos- Suite ampla com roupeiro embutido- Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumaçãoA distribuição das divisões permite uma utilização muito funcional do espaço, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada. Os 4 quartos tornam este apartamento especialmente versátil, podendo também ser adaptado às necessidades de uma família numerosa, escritório, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho.Conforto e características- Recuperador de calor na sala- Pré-instalação de aquecimento central- Caixilharia com vidro duplo- Roupeiros embutidos nos 4 quartos- Despensa na cozinha- Armário de arrumação no hall- Garagem fechada para 2 carros- Espaço adicional para arrumaçãoLocalizaçãoLocalizado na Rua do Milénio, em Palmeira, o apartamento encontra-se numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficiando de uma localização estratégica para quem procura proximidade a Braga, mas valoriza também um ambiente mais desafogado e familiar. A envolvente dispõe de diversos serviços e equipamentos para o dia a dia, incluindo comércio tradicional, supermercados, restauração, farmácias, escolas e transportes públicos.Nas proximidades encontra:- Escola Básica de 2.º e 3.º CEB de Palmeira- Escola Básica de 1.º CEB de Ortigueira- Associação da Creche de Braga- Comércio e serviços de proximidade- Supermercados e estabelecimentos de restauração- Farmácias- Shooping Nova Arcada- Continente Braga Nova Arcada- Parque e espaços de lazer- Transportes públicosA localização beneficia ainda da proximidade à Avenida do Cávado e de bons acessos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas ao centro de Braga e a outras zonas da região.Uma oportunidade para quem procura espaçoCom 130 m² de Área Bruta Privativa, 30 m² de Área Bruta Dependente, 4 quartos e uma garagem fechada com capacidade para 2 carros e espaço adicional de arrumação, este apartamento apresenta uma dimensão e funcionalidade cada vez mais difíceis de encontrar. A combinação entre as áreas interiores, a versatilidade do T4, a capacidade de estacionamento e a localização em Palmeira torna esta uma solução interessante para quem procura uma casa familiar com espaço para crescer, trabalhar e receber. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma localização com tudo o que precisa para o dia a dia. Agende já a sua visita!BC | Carlo Monteiro Imobiliária ZOME3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593950Apartamento T3 em frente ao Parque da Cidade | PortoLocalização e envolvênciaViva entre a natureza, a cidade e o mar: um T3 em frente ao Parque da Cidade do PortoImagine acordar todos os dias com o Parque da Cidade do Porto como cenário e ter, a poucos minutos, o Atlântico, a Foz e todo o dinamismo da cidade.É nesta localização privilegiada, na Avenida do Parque, que encontramos este apartamento T3, uma excelente opção para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades.Situado em frente ao Parque da Cidade, um dos maiores espaços verdes urbanos de Portugal, este imóvel oferece uma envolvente única, ideal para quem gosta de natureza, desporto e atividades ao ar livre. A proximidade à marginal e às praias do Porto acrescenta ainda uma dimensão especial a esta localização, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer.Principais característicasApartamento T3, com uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade;1 suíte, garantindo maior privacidade e conforto;130 m² de área útil, com divisões amplas e luminosas;40 m² de área dependente, proporcionando espaço adicional de apoio;Varanda, perfeita para desfrutar do ambiente envolvente;Banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento e bem-estar dentro de casa;Lugar de garagem para 2 carros, uma mais-valia numa localização tão privilegiada;Localização em frente ao Parque da Cidade;Proximidade às praias, marginal da Foz e Matosinhos;Excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a diferentes zonas do Porto.Conforto e qualidade de vidaMais do que um apartamento espaçoso, este T3 foi pensado para proporcionar uma experiência de vida confortável e tranquila.A suíte, a varanda e a banheira de hidromassagem são elementos que acrescentam conforto e exclusividade ao imóvel, criando espaços pensados para o bem-estar no dia a dia.A possibilidade de ter dois carros em garagem acrescenta ainda uma importante componente de comodidade, especialmente numa zona tão procurada da cidade.Viva o melhor do PortoNatureza à porta. O mar por perto. Espaço para viver. Conforto para desfrutar.Este T3 na Avenida do Parque é uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: procura qualidade de vida, espaço, conforto e uma localização verdadeiramente diferenciadora.Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta propriedade em Panque, Barcelos, destaca-se pela sua estrutura em pedra, oferecendo uma base autêntica e duradoura para um projeto de reconstrução com caráter próprio. Com uma área bruta de 108 m² e um terreno amplo de 4.750 m², dividido em três artigos, proporciona espaço generoso para criar um projeto adaptado às suas necessidades, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar. Contacte-nos para explorar esta oportunidade e agendar uma visita.

No coração de Barcelos, este apartamento T2+1 destaca-se pelo estado como novo, com apenas 3 anos de uso, duas varandas privativas e orientação solar Nascente/Poente. Uma opção pronta a habitar, com acabamentos contemporâneos, excelente isolamento e construção recente. Situado no piso 2 de um prédio com elevador e com apenas um apartamento por piso, dispõe de uma área bruta de 97 m². A distribuição inclui cozinha e sala em open space, dois quartos, um deles em suite, um quarto interior e duas casas de banho. Ambos os quartos principais têm roupeiros embutidos. A divisão interior oferece versatilidade para escritório ou arrumos. A cozinha totalmente equipada conta com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico, microondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e bomba de calor, bem como pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central. As duas varandas permitem desfrutar de espaço exterior privativo, complementando a excelente luminosidade natural. Os vidros duplos, os estores elétricos, a porta de alta segurança e o videoporteiro reforçam o conforto e a funcionalidade. O lugar de garagem para 1 viatura acrescenta comodidade à vida no centro. A localização permite fazer o dia a dia a pé, com restaurantes, comércio tradicional, zona comercial, mercado, hipermercado, farmácia e transportes públicos nas proximidades. A envolvente oferece também escola, universidade, centro de saúde, uma ampla oferta de serviços e excelentes acessos. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento. Contacte-nos hoje mesmo para conhecer este apartamento.

Em plena Vila Bicuda, numa das localizações mais agradáveis e procuradas de Cascais, encontramos esta elegante moradia T3 totalmente remodelada, onde conforto, qualidade e bom gosto se conjugam com a tranquilidade e a envolvência única deste prestigiado condomínio. Com 140 m² de área bruta privativa e distribuída por dois pisos, a moradia foi alvo de uma remodelação profunda e cuidadosamente pensada, com materiais criteriosamente selecionados, acabamentos de elevada qualidade e especial atenção ao conforto e à eficiência. A intervenção incluiu o reforço do isolamento, instalação de piso radiante e novas janelas, proporcionando excelentes condições de conforto térmico ao longo de todo o ano. No piso térreo, temos um amplo hall de entrada e encontramos uma sala ampla e muito luminosa, com dois acessos diretos ao jardim e ao pátio exterior privado e coberto. Este espaço é particularmente agradável e reservado, pensado como uma verdadeira extensão da sala e que convida a desfrutar do exterior durante grande parte do ano. Ainda neste piso encontram-se dois quartos, um deles com acesso direto ao pátio, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, complementada por uma pequena zona de arrumação, e uma casa de banho social. A cozinha, de linhas contemporâneas e totalmente equipada, alia funcionalidade e elegância e dispõe ainda de uma prática despensa. O primeiro piso é inteiramente dedicado à suite principal, criando uma zona especialmente privada e tranquila. Virada a poente e beneficiando de grandes janelas que lhe conferem uma excelente luminosidade natural, a suite destaca-se ainda pelos amplos armários embutidos e pela agradável sensação de conforto e privacidade. Toda a casa revela uma atenção especial aos detalhes, com uma linguagem contemporânea, tons neutros e uma excelente capacidade de arrumação, resultando numa moradia elegante, funcional e pronta a habitar. A localização constitui outro dos grandes atrativos desta propriedade. Junto à Quinta da Marinha e a poucos minutos do Guincho e do centro de Cascais, a Vila Bicuda beneficia de uma posição privilegiada entre a Serra de Sintra e a costa atlântica, permitindo desfrutar de um estilo de vida onde a natureza, o mar e a proximidade da cidade se encontram em perfeita harmonia. A Vila Bicuda é uma referência consolidada na região de Cascais, combinando a tranquilidade de um condomínio residencial com um conjunto muito interessante de serviços e espaços comerciais. Dentro do próprio resort encontramos receção, a cafetaria Sacolinha, minimercado Amanhecer, restaurante Onofre e lavandaria, para além de duas piscinas exteriores, parque infantil, jardins e zonas de estacionamento. Destacamos também a existência de jardins, estacionamento e duas piscinas como áreas comuns do empreendimento. O condomínio dispõe ainda de serviço de segurança 24 horas, proporcionando maior tranquilidade e comodidade aos seus residentes. A proximidade a escolas nacionais e internacionais, comércio, serviços e aos principais acessos ao centro de Cascais e a Lisboa reforça a conveniência desta localização, tornando-a particularmente interessante tanto para residência permanente como para segunda habitação. Uma moradia de qualidade, cuidadosamente remodelada e pronta a habitar, numa localização privilegiada junto à Quinta da Marinha, onde conforto, segurança e qualidade de vida se encontram a poucos minutos do mar e do centro de Cascais. A nossa equipa YourHome Realty /KWSelect especializada em clientes compradores (Buyers Agent) oferece um acompanhamento personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita!!

Na Rua da Bombarda, entre a zona dos Anjos e do Intendente, encontra este apartamento T4 de 165 m², situado no 1.º andar. A sala é um dos pontos fortes da casa. Ampla e com luz natural, permite organizar com facilidade dois ambientes distintos, estar e jantar. As várias entradas de luz natural tornam esta zona particularmente confortável ao longo do dia. A cozinha, oferece bastante capacidade de arrumação e espaço para refeições. O apartamento tem acesso a uma ampla área exterior. Os 4 quartos dão ao apartamento uma versatilidade muito interessante: uma casa preparada para uma família, mas também para quem valoriza ter um escritório ou quarto de hóspedes. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho e ar condicionado em toda a casa, contribuindo para o conforto em qualquer estação do ano. Mantém ainda alguns dos seus acabamentos originais. O apartamento é localizado na Rua da Bombarda, que permite viver Lisboa a pé, com comércio, restauração e serviços nas imediações. Como referência, na zona existem paragens de autocarro a cerca de 130–250 metros, e a estação de Intendente, a 7 minutos a pé; a estação de Anjos encontra-se a 11 minutos a pé. Principais características: * Apartamento com 165 m² * 1.º andar * Excelente luminosidade natural * Ar condicionado em toda a casa * Acesso a amplo espaço exterior * Transportes públicos, comércio e serviços a poucos minutos a pé Uma casa para quem procura espaço, centralidade e uma área exterior no centro de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Localizada na freguesia da Ribeirinha, concelho da Ribeira Grande, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boas áreas, funcionalidade e espaços versáteis para o dia a dia. No rés do chão, a moradia dispõe de uma sala de estar, uma cozinha bastante ampla, sala de jantar, um quarto, closet, uma divisão destinada ao tratamento de roupas e garagem. Conta ainda com um agradável alpendre, ideal para momentos de convívio e para desfrutar do espaço exterior. No primeiro piso, encontram-se mais dois quartos, proporcionando maior privacidade e espaço para toda a família. A garagem constitui uma mais valia, oferecendo comodidade para estacionamento e arrumação. A distribuição dos espaços permite uma utilização prática e funcional com diferentes possibilidades de adaptação às necessidades dos futuros proprietários. Situada numa zona tranquila e residencial da Ribeirinha, a moradia beneficia da proximidade à cidade da Ribeira Grande, onde encontrará diversos serviços, comércio, escolas e acessos. Rés do chão: • Quarto • Closet • Sala de estar • Cozinha bastante ampla • Sala de jantar • Espaço destinado ao tratamento de roupas • Garagem • Alpendre 1.º piso: • Dois quartos Se procura uma moradia com boas áreas, garagem e espaço exterior, esta poderá ser uma excelente opção. Venha conhecer pessoalmente o imóvel e descobrir todo o seu potencial. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Descubra esta magnífica moradia situada numa das zonas mais emblemáticas da ilha de São Miguel, no encantador Vale das Furnas, concelho da Povoação. Inserida num cenário único, rodeado por natureza exuberante, águas termais e paisagens de rara beleza, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para habitação própria, investimento ou projeto turístico. Localizada a poucos metros das famosas Caldeiras das Furnas e próxima da deslumbrante Praia da Ribeira Quente, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas dos Açores. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, uma característica cada vez mais rara no mercado. Os quartos e todas as suas divisões oferecem uma sensação de amplitude e conforto que se faz sentir em toda a casa, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. No exterior, encontrará um amplo jardim com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer. Existe ainda a possibilidade de desenvolver um fantástico miradouro privado, com vistas privilegiadas sobre as caldeiras e a envolvente natural das Furnas, tornando esta propriedade verdadeiramente única. Como grande mais-valia, a área da garagem apresenta potencial para a criação de dois apartamentos independentes, representando uma excelente oportunidade de rentabilização através de alojamento local, arrendamento ou habitação multifamiliar. A propriedade dispõe ainda de: Amplo espaço exterior e jardim; Zona de estacionamento privativo; Sistema elétrico preparado para 220V e 110V; Tradicional forno de lenha; Excelente exposição solar; Ambiente tranquilo e rodeado de natureza. Uma propriedade versátil, com localização privilegiada, áreas excecionais e um enorme potencial de valorização. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta oportunidade única tem para oferecer. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Excelente oportunidade de investimento em Benfica, numa zona residencial consolidada e com forte dinâmica de comércio e serviços. Este espaço comercial distingue-se pela sua localização, luminosidade e versatilidade, apresentando duas montras para a rua que proporcionam boa exposição e visibilidade ao negócio. Distribuído por dois pisos, o imóvel dispõe de aproximadamente 40 m² de área total, organizados da seguinte forma: Piso superior: cerca de 30 m², em open space, com bastante luz natural e duas casas de banho; Piso inferior: aproximadamente 10 m², destinado a arrumos e apoio ao espaço comercial; Orientação solar: Sul; Condomínio: €126,49/mês. Atualmente utilizado como cafetaria, o espaço poderá ser vendido com os equipamentos existentes, permitindo uma eventual continuidade da atividade sem necessidade de começar do zero. Importante: o espaço dispõe de autorização para todos os ramos de atividade, proporcionando uma elevada flexibilidade para diferentes conceitos comerciais e profissionais. Não dispõe, contudo, de sistema de extração de fumos. Uma localização que trabalha a favor do seu negócio Situado no final da Rua da República da Bolívia, em Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica, o imóvel encontra-se inserido numa zona predominantemente residencial, familiar e consolidada, com uma oferta diversificada de comércio e serviços. Nas proximidades encontra uma combinação de comércio tradicional, cafés, restaurantes, lojas, serviços, estabelecimentos de ensino e equipamentos de apoio à população, garantindo movimento regular de residentes e utilizadores da zona. A própria envolvente da Rua da República da Bolívia conta com comércio, restauração, escolas, estacionamento e outros serviços de proximidade. A localização beneficia ainda da proximidade à Estrada de Benfica e Avenida Gomes Pereira, importantes eixos de ligação dentro da freguesia e à restante cidade. A estação ferroviária de Benfica assegura ligação à Linha de Sintra, constituindo um importante ponto de mobilidade da zona. Para quem privilegia os transportes públicos, a zona é servida por diversas carreiras de autocarro, com ligações a diferentes pontos de Lisboa, Amadora e interfaces de transporte. A rede de mobilidade da envolvente inclui ainda a ligação ao Metro, através da Linha Azul, nomeadamente na zona do Colégio Militar/Luz. A curta distância encontra também importantes referências comerciais, de lazer e serviços da zona de Benfica, incluindo o Centro Colombo, Estádio da Luz e Hospital da Luz, reforçando a centralidade e atratividade desta área. O eixo Colombo/Estádio da Luz constitui igualmente um relevante polo de comércio e transporte da zona. Um espaço com potencial para diferentes negócios Pela sua configuração em open space, pelas duas montras, luminosidade e autorização para todos os ramos, este imóvel poderá adaptar-se a diferentes utilizações comerciais ou profissionais, dependendo do projeto e das necessidades do futuro proprietário. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial em Benfica, numa localização consolidada, com boa exposição e liberdade para desenvolver um novo conceito de negócio. Principais características: • Loja de rua • 2 montras • Excelente luminosidade • Orientação Sul • 2 pisos • Cerca de 30 m² no piso superior + 10 m² no piso inferior • Open space • 2 casas de banho • Área de arrumos • Possibilidade de aquisição com equipamentos existentes • Atual utilização: cafetaria • Sem extração de fumos • Autorização para todos os ramos • Condomínio: €126,49/mês • Em frente ao Restaurante Solar de Benfica • Final da Rua da República da Bolívia, Benfica Venha conhecer!!!

A Casa da Rosa dos Ventos... Uma rosa-dos-ventos à porta, azulejos pintados à mão no interior e o Atlântico a 2,7 km. Ao passar os portões, é recebido por um amplo pátio em calçada portuguesa, com palmeiras e jardins cuidados. Ao fundo, a casa, cheia de carácter, espera por quem saiba dar-lhe uma nova vida. São 308,75 m² de área útil num terreno de 2.075 m², distribuídos por três pisos pensados para viver em família. A cozinha, com chão em granito e chaminé forrada a cobre, dá diretamente para o jardim. A sala aquece com a lareira nos serões de inverno. No piso de cima, uma suite, três quartos amplos e quatro varandas para começar o dia ao sol. O grande trunfo está na cave: um salão de 92,5 m², com garrafeira, bar e recuperador de calor a lenha. É o espaço perfeito para as festas, os jantares de família e as tardes que ninguém quer que acabem. Lá fora, um jardim maduro e reservado, com fonte em pedra, churrasqueira e poço para rega. Tem ainda garagem, Classe Energética A e painéis fotovoltaicos, conforto e eficiência que se sentem todos os dias. E, a poucos minutos, a Praia de Santa Cruz, com as suas falésias, o areal e o pôr do sol sobre o Atlântico. Lisboa fica a 40 minutos. Uma casa para viver devagar, perto do mar. Marque a sua visita.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário: uma moradia T3 independente no coração do Centro da Maia, a escassos 2 minutos a pé da estação de Metro. A cidade da Maia afirma-se cada vez mais como um dos concelhos mais procurados e valorizados do Grande Porto, destacando-se pelo seu planeamento urbano exemplar, segurança, espaços verdes e centralidade. Esta propriedade une o privilégio de um espaço exterior privativo (jardim, terreno e Páteo com anexo de lavandaria ), uma garagem ampla e um sótão com enorme potencial de expansão, constituindo um investimento seguro de alta valorização patrimonial. Distribuição e Atributos do Imóvel: • Área Habitação (T3): - 3 Quartos: Espaçosos, com excelente luminosidade natural e ótimas áreas. - 2 casas de banho. - Zona Social: Sala de estar e jantar acolhedora e cozinha funcional com ligação direta ao espaço exterior. - Sótão Amplo (Potencial de Valorização e Conversão): A estrutura e pé-direito que permitem o aproveitamento imediato para mais 2 quartos adicionais ou 1 grande Suíte Master com Closet e Escritório, transformando o imóvel num T4 ou T5 adaptado às necessidades da família. • Espaço Exterior e Anexos: - Jardim e Terreno Privativo: Excelente zona exterior, ideal para convívios em família, espaço de lazer para crianças/animais ou criação de zona de barbecue. - Páteo: Espaço pavimentado reservado e acolhedor. - Anexos Independente: Espaço dedicado a lavandaria e zona técnica/arrumos. - Estacionamento: - Garagem Fechada (Box): Capacidade para 2 viaturas, com espaço extra para arrumação. A Maia: O Concelho em Maior Expansão e Qualidade de Vida Viver no centro da Maia é escolher um estilo de vida prático, seguro e cosmopolita numa das regiões com maior dinamismo económico e social do Norte: • Mobilidade Imbatível: A 2 minutos a pé do Metro da Maia, garantindo ligação direta e sem trânsito ao centro do Porto, Polo Universitário, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e praias de Matosinhos. • Comércio e Serviços à Porta: Dispensando o uso de carro no dia a dia, fica a passos de supermercados, farmácias, restauração de referência, bancos, serviços municipais (Câmara Municipal, Finanças, Fórum da Maia) e complexos desportivos. • Rede Escolar e Zonas Verdes: Rodeada pelas melhores escolas da região, jardins públicos e parques urbanos cuidados. • Acessos Rodoviários Primordiais: Enquadramento rápido com as principais vias (A41, A3, N14 e VCI). Informação Legal e Técnica • Tipologia: T3 (com potencial de ampliação para T4/T5 no sótão) • Área Útil: 205,3 m2 • Área Bruta Privativa: 153m2 • Área Total do Lote / Terreno: 340m2 • Certificado Energético: Classe B- Não perca a oportunidade de investir numa moradia com jardim no centro de uma das cidades mais dinâmicas do país. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!

Apartamento para venda com dois espaços exteriores e uma localização privilegiada no coração de Lisboa. Situado na emblemática Rua de São Vicente, este T2 para venda, com 48 m² destaca-se pela localização no bairro histórico de São Vicente e a possibilidade de usufruir de dois terraços privativos. O apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma cozinha equipada, oferecendo uma distribuição funcional. Os dois terraços são, sem dúvida, um dos grandes destaques do imóvel. Espaços exteriores que permitem criar diferentes ambientes para relaxar, tomar uma refeição ao ar livre ou simplesmente desfrutar do ritmo tranquilo desta zona de Lisboa. Num dos terraços existe ainda um grelhador, perfeito para momentos de convívio. Uma localização única para viver Lisboa São Vicente é uma das zonas de Lisboa onde a cidade mantém uma forte identidade. À porta encontra comércio tradicional, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e todos os serviços necessários para o dia a dia. A localização permite ainda estar próximo de alguns dos lugares mais emblemáticos da cidade, como Alfama, Feira da Ladra, Graça e Santa Apolónia. Para quem privilegia mobilidade, existem várias opções de transportes públicos, incluindo autocarros e o icónico Elétrico 28. A estação de Santa Apolónia, com acesso ao Metro e à rede ferroviária, encontra-se também nas proximidades. Principais características: ● 2 quartos ● 48 m² ● Dois terraços privativos ● Grelhador num dos terraços ● Cozinha equipada ● Casa de banho completa ● Excelente localização em São Vicente ● Próximo de comércio, serviços e transportes ● Proximidade a Alfama, Graça e Santa Apolónia Uma oportunidade para quem procura um apartamento com carácter no centro histórico de Lisboa, valorizando sobretudo os espaços exteriores, a localização e a autenticidade da envolvente.

Excelente oportunidade para remodelação ou investimento no centro de São João da Madeira, localizada junto à Escola Primária do Espadanal. Características do Imóvel: Lote de terreno: 290 m² com excelente espaço de logradouro exterior. Acessos: Confrontação com 2 ruas, permitindo acessos independentes. Distribuição atual: Sala, cozinha, casa de banho e 3 quartos (a necessitar de intervenção / recuperação total). Potencial único: Possibilidade de conversão em duas moradias independentes. Localização e Proximidade (Pontos de Interesse): Educação: Junto à Escola Básica/Primária do Espadanal (a poucos passos). Serviços e Comércio: ~1 km da Câmara Municipal, Loja do Cidadão e Praça da República (centro da cidade). Lazer e Natureza: ~1,2 km do Parque do Rio Ul. Shopping & Áreas Comerciais: ~2 km do 8ª Avenida Shopping. Transportes: ~1,5 km do Centro Coordenador de Transportes e da Estação da CP. Acessos Rodoviários: Fácil ligação aos principais eixos viários (N1/IC2 e A32). Nota: O prédio urbano pode não dispor de todos os títulos urbanísticos necessários à sua utilização.

Apartamento T2 situado em Telheiras, no alto da Faia ll, numa localização residencial consolidada, com excelentes acessibilidades e uma envolvente com comércio, serviços, transportes e espaços verdes, facilidade de estacionamento. O apartamento destaca-se pela luminosidade natural e pela vista desafogada, particularmente evidentes na sala e quartos, onde as amplas janelas permitem uma excelente entrada de luz e proporciona uma agradável sensação de amplitude. A área social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, com espaço suficiente para criar distintas zonas de estar e jantar, tornando-a num ambiente confortável tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A cozinha dispõe de uma organização funcional e os dois quartos permitem uma utilização versátil, seja para habitação própria, seja para criar um escritório ou espaço de trabalho, mantendo a privacidade da zona dos quartos. O apartamento beneficia ainda de pavimento em madeira, que confere conforto e carácter aos espaços, e de amplas janelas que potenciam a luminosidade natural. A localização no Lumiar permite usufruir de uma ampla oferta de comércio e serviços no dia a dia, bem como de uma rede de transportes que facilita a ligação às restantes zonas de Lisboa. A proximidade de escolas, supermercados, restauração e espaços verdes reforça a conveniência desta localização. É uma solução particularmente interessante para quem procura um apartamento T2 luminoso, funcional e bem localizado em Lisboa, com potencial para personalizar os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades. Principais características: • Apartamento T2 • Sala ampla e muito luminosa • Vista desafogada • Pavimento em madeira • Amplas janelas • Dois quartos, um dos quartos com roupeiro • Cozinha funcional • Localização no Lumiar • Proximidade de comércio, serviços, transportes e espaços verdes Uma oportunidade para viver no Lumiar e ter Lisboa à porta, num apartamento com luz, espaço e potencial para se tornar verdadeiramente seu.