Moradia T3 para Venda em Cidade da Maia
680.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Bruta
205 m²
Área Útil
153 m²
Certificado Energético
B-
Área do Terreno
340 m²
Moradia T3 no Centro da Maia –A 2 Min. do Metro Jardim, Garagem para 2 Carros e Sótão com
Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário: uma moradia T3 independente no coração do Centro da Maia, a escassos 2 minutos a pé da estação de Metro.
A cidade da Maia afirma-se cada vez mais como um dos concelhos mais procurados e valorizados do Grande Porto, destacando-se pelo seu planeamento urbano exemplar, segurança, espaços verdes e centralidade. Esta propriedade une o privilégio de um espaço exterior privativo (jardim, terreno e Páteo com anexo de lavandaria ), uma garagem ampla e um sótão com enorme potencial de expansão, constituindo um investimento seguro de alta valorização patrimonial.
Distribuição e Atributos do Imóvel:
• Área Habitação (T3):
- 3 Quartos: Espaçosos, com excelente luminosidade natural e ótimas áreas.
- 2 casas de banho.
- Zona Social: Sala de estar e jantar acolhedora e cozinha funcional com ligação direta ao espaço exterior.
- Sótão Amplo (Potencial de Valorização e Conversão):
A estrutura e pé-direito que permitem o aproveitamento imediato para mais 2 quartos adicionais ou 1 grande Suíte Master com Closet e Escritório, transformando o imóvel num T4 ou T5 adaptado às necessidades da família.
• Espaço Exterior e Anexos:
- Jardim e Terreno Privativo: Excelente zona exterior, ideal para convívios em família, espaço de lazer para crianças/animais ou criação de zona de barbecue.
- Páteo: Espaço pavimentado reservado e acolhedor.
- Anexos Independente: Espaço dedicado a lavandaria e zona técnica/arrumos.
- Estacionamento:
- Garagem Fechada (Box): Capacidade para 2 viaturas, com espaço extra para arrumação.
A Maia: O Concelho em Maior Expansão e Qualidade de Vida
Viver no centro da Maia é escolher um estilo de vida prático, seguro e cosmopolita numa das regiões com maior dinamismo económico e social do Norte:
• Mobilidade Imbatível: A 2 minutos a pé do Metro da Maia, garantindo ligação direta e sem trânsito ao centro do Porto, Polo Universitário, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e praias de Matosinhos.
• Comércio e Serviços à Porta: Dispensando o uso de carro no dia a dia, fica a passos de supermercados, farmácias, restauração de referência, bancos, serviços municipais (Câmara Municipal, Finanças, Fórum da Maia) e complexos desportivos.
• Rede Escolar e Zonas Verdes: Rodeada pelas melhores escolas da região, jardins públicos e parques urbanos cuidados.
• Acessos Rodoviários Primordiais: Enquadramento rápido com as principais vias (A41, A3, N14 e VCI).
Informação Legal e Técnica
• Tipologia: T3 (com potencial de ampliação para T4/T5 no sótão)
• Área Útil: 205,3 m2
• Área Bruta Privativa: 153m2
• Área Total do Lote / Terreno: 340m2
• Certificado Energético: Classe B-
Não perca a oportunidade de investir numa moradia com jardim no centro de uma das cidades mais dinâmicas do país. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!
A cidade da Maia afirma-se cada vez mais como um dos concelhos mais procurados e valorizados do Grande Porto, destacando-se pelo seu planeamento urbano exemplar, segurança, espaços verdes e centralidade. Esta propriedade une o privilégio de um espaço exterior privativo (jardim, terreno e Páteo com anexo de lavandaria ), uma garagem ampla e um sótão com enorme potencial de expansão, constituindo um investimento seguro de alta valorização patrimonial.
Distribuição e Atributos do Imóvel:
• Área Habitação (T3):
- 3 Quartos: Espaçosos, com excelente luminosidade natural e ótimas áreas.
- 2 casas de banho.
- Zona Social: Sala de estar e jantar acolhedora e cozinha funcional com ligação direta ao espaço exterior.
- Sótão Amplo (Potencial de Valorização e Conversão):
A estrutura e pé-direito que permitem o aproveitamento imediato para mais 2 quartos adicionais ou 1 grande Suíte Master com Closet e Escritório, transformando o imóvel num T4 ou T5 adaptado às necessidades da família.
• Espaço Exterior e Anexos:
- Jardim e Terreno Privativo: Excelente zona exterior, ideal para convívios em família, espaço de lazer para crianças/animais ou criação de zona de barbecue.
- Páteo: Espaço pavimentado reservado e acolhedor.
- Anexos Independente: Espaço dedicado a lavandaria e zona técnica/arrumos.
- Estacionamento:
- Garagem Fechada (Box): Capacidade para 2 viaturas, com espaço extra para arrumação.
A Maia: O Concelho em Maior Expansão e Qualidade de Vida
Viver no centro da Maia é escolher um estilo de vida prático, seguro e cosmopolita numa das regiões com maior dinamismo económico e social do Norte:
• Mobilidade Imbatível: A 2 minutos a pé do Metro da Maia, garantindo ligação direta e sem trânsito ao centro do Porto, Polo Universitário, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e praias de Matosinhos.
• Comércio e Serviços à Porta: Dispensando o uso de carro no dia a dia, fica a passos de supermercados, farmácias, restauração de referência, bancos, serviços municipais (Câmara Municipal, Finanças, Fórum da Maia) e complexos desportivos.
• Rede Escolar e Zonas Verdes: Rodeada pelas melhores escolas da região, jardins públicos e parques urbanos cuidados.
• Acessos Rodoviários Primordiais: Enquadramento rápido com as principais vias (A41, A3, N14 e VCI).
Informação Legal e Técnica
• Tipologia: T3 (com potencial de ampliação para T4/T5 no sótão)
• Área Útil: 205,3 m2
• Área Bruta Privativa: 153m2
• Área Total do Lote / Terreno: 340m2
• Certificado Energético: Classe B-
Não perca a oportunidade de investir numa moradia com jardim no centro de uma das cidades mais dinâmicas do país. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!
Localização
Cidade da Maia, Maia, Porto
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2128157
Referência Externa
KWPT-040538
Atualizado em
10/10/2026 05:44:09
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-040538
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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