160550 Imóveis para Venda - Portugal

Inserida num exclusivo condomínio fechado composto por apenas 14 moradias, esta elegante moradia em banda T3 reúne todas as condições para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização privilegiada, a poucos minutos das praias e do centro de Albufeira. Com um excelente estado de conservação e uma apresentação irrepreensível, a propriedade é comercializada praticamente totalmente mobilada e equipada, permitindo uma ocupação imediata e sem necessidade de investimentos adicionais. A moradia distribui-se por três pisos, privilegiando uma organização funcional e espaços amplos. No piso inferior encontra-se uma generosa garagem privativa, com capacidade para três viaturas, acesso direto ao interior da habitação e uma ampla área de arrumação. Para maior comodidade, existe ainda estacionamento exterior em frente à moradia e lugares adicionais nas zonas comuns do condomínio. O piso principal foi concebido para proporcionar um ambiente acolhedor e luminoso. O hall de entrada dá acesso a uma cozinha totalmente equipada com despensa, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala de estar e jantar, que comunica diretamente com o terraço exterior através de grandes vãos envidraçados. O espaço exterior foi pensado para desfrutar plenamente do clima algarvio. O terraço dispõe de uma agradável pérgola em madeira, zona de barbecue, bancada de apoio com lava-loiça, área de arrumação e espaço suficiente para refeições ao ar livre ou momentos de lazer em família, num ambiente reservado. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa e varanda. Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa, sendo que um deles beneficia igualmente de varanda. As vistas abertas sobre a paisagem envolvente e sobre a vila das Ferreiras proporcionam uma agradável sensação de amplitude e privacidade. Entre os diversos equipamentos e acabamentos destacam-se o ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e pré-instalação de aspiração central, assegurando elevados níveis de conforto durante todo o ano. O condomínio oferece uma piscina comum e zonas ajardinadas bem cuidadas, mantendo uma atmosfera tranquila e familiar, com uma quota de condomínio bastante acessível, na ordem dos 50 mensais. Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas das Ferreiras, esta moradia beneficia da proximidade de supermercados, escolas, comércio, restaurantes, serviços e excelentes acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Albufeira, às praias e aos principais eixos viários da região. Pela sua localização, estado de conservação e características, esta é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, oferecendo uma solução pronta a habitar e preparada para proporcionar conforto desde o primeiro dia. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Espaço comercial com 67 m² numa das zonas mais procuradas de Paço de Arcos. Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. A loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, com um fluxo diário de residentes, trabalhadores e visitantes. A poucos minutos a pé encontra: Estação ferroviária de Paço de Arcos; Paragens de autocarro; Comércio tradicional; Supermercados; Bancos; Farmácias; Restaurantes e cafés; Escolas; Diversos serviços públicos e privados. A proximidade ao centro empresarial de Oeiras, ao eixo Lisboa–Cascais e aos principais acessos rodoviários (A5, Marginal e IC19) torna este espaço particularmente atrativo para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade. Com 67 m² de área, a loja oferece um espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade, tais como: Escritório Clínica Gabinete de serviços Loja de retalho Showroom Centro de formação Espaço de estética e bem-estar Outros serviços compatíveis Destaques: 110 m² de área útil Excelente localização Zona de elevada densidade habitacional Forte proximidade a comércio e serviços A poucos minutos da estação de comboios Bons acessos rodoviários Excelente potencial para diversas atividades económicas Esta é uma oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas com maior qualidade de vida e dinamismo empresarial do concelho de Oeiras, reconhecida pela proximidade ao mar, excelentes acessibilidades e forte poder de compra. Agende já a sua visita.

Apresentamos este apartamento T1 totalmente renovado, localizado no Edifício Horizonte Azul, no Garajau, numa zona residencial consolidada, com excelentes acessibilidades e uma localização estratégica entre o Funchal e Santa Cruz. Com 54,08 m² de área bruta privativa, o imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, pela qualidade dos acabamentos e pela organização funcional dos espaços. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar e a cozinha, num ambiente amplo, luminoso e confortável. A cozinha apresenta linhas modernas e minimalistas, encontrando-se equipada com mobiliário contemporâneo e eletrodomésticos encastrados, proporcionando funcionalidade e uma excelente utilização do espaço. O quarto dispõe de boas áreas, iluminação natural e roupeiro embutido de grande capacidade. A casa de banho evidencia um estilo sofisticado, com revestimentos de inspiração mármore, base de duche, móvel suspenso, lavatório de pousar e espelho retroiluminado. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de organização. A localização constitui um dos seus principais atributos. O imóvel encontra-se próximo de supermercados, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos, beneficiando igualmente de rápidos acessos à Via Rápida, ao centro do Funchal e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Pelas suas características, qualidade da remodelação e localização estratégica, este imóvel representa uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento. Principais características Apartamento T1 totalmente renovado; 54,08 m² de área bruta privativa; Rés do chão; Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa com base de duche; Iluminação LED embutida e indireta; Lugar de estacionamento; Arrecadação; Acabamentos contemporâneos; Excelente luminosidade natural; Proximidade a comércio, serviços e principais acessos. Se procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado no Garajau, esta poderá ser a oportunidade ideal. Partilhamos este imóvel com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI, em regime de 50%-50%, e asseguramos o acompanhamento de todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até à concretização da escritura. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, indique a referência KWPT-031694.

Terreno para Venda – Vale da Telha, Aljezur Descubra uma excelente oportunidade de investimento no prestigiado Vale da Telha, em Aljezur, uma das zonas mais procuradas da Costa Vicentina. Inserido num ambiente de natureza preservada, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao mar. A apenas cerca de 2,5 km da Praia da Arrifana e aproximadamente 3 km da Praia de Monte Clérigo, permite desfrutar de algumas das praias mais emblemáticas do Algarve, reconhecidas pelas suas paisagens deslumbrantes, excelentes condições para surf e magníficos pôr do sol. (Mapcarta) Nas proximidades encontrará restaurantes, cafés, supermercados, trilhos pedestres e toda a beleza natural do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Se procura construir a casa dos seus sonhos, uma casa de férias ou investir numa das zonas com maior potencial de valorização do Algarve, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Terreno raro no Algarve: 28 hectares junto a uma ribeira, com uma história ligada à antiga atividade de viveiros e aquacultura da região, um dos poucos ativos desta escala ainda disponíveis na zona de Portimão. Características principais: Área total: ±28 hectares, divididos em 4 artigos rústicos - Tanques de água existentes no terreno - Curso de água (ribeira) a delimitar a propriedade - Construções rurais de apoio já existentes - Terreno plano, com ótima exposição solar - Potencial para projetos de turismo rural, hospitalidade ou retoma de atividade de aquicultura - Localização estratégica: fácil acesso a estradas principais e ao litoral Localização: Salgados, concelho de Portimão - 10 minutos da Praia da Rocha - 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro

Descubra este apartamento T3 em fase de remodelação total, situado em Benfica, uma das zonas mais procuradas para viver em Lisboa. Com uma intervenção integral que privilegia linhas contemporâneas, conforto e funcionalidade, este imóvel foi pensado para responder às exigências de quem procura uma casa moderna, luminosa e pronta a habitar. Com duas frentes, excelentes áreas e uma organização equilibrada dos espaços, este apartamento oferece uma vivência confortável, ideal para famílias ou para quem valoriza a proximidade de tudo o que é essencial no dia a dia. A zona social desenvolve-se em 35m², integrando cozinha e sala num agradável conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para momentos de convívio. A cozinha, de linhas modernas, apresenta móveis lacados a branco e revestimento cerâmico na parede de trabalho, encontrando-se totalmente equipada com: Forno; Placa; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça encastrada; Máquina de lavar roupa encastrada; Combinado encastrado; Termoacumulador. O hall de entrada, com 6m², estabelece uma ligação harmoniosa entre a área social e a zona privada. A área dos quartos é composta por: Suíte com 16m² e roupeiro embutido; Quarto com 13m²; Quarto com 13m² e roupeiro embutido; O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com 4m², equipada com loiças suspensas e acabamentos contemporâneos. Conforto e acabamentos A remodelação privilegia materiais atuais e soluções que garantem maior conforto e eficiência: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente; Ar condicionado instalado; Estores elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e instalações sanitárias; Porta blindada de alta segurança; Prédio servido por dois elevadores. Como valor acrescentado, o imóvel será entregue com Home Staging, uma solução que valoriza os espaços através de uma decoração cuidadosamente pensada, permitindo ao futuro proprietário visualizar todo o potencial da habitação e proporcionando uma experiência mais envolvente durante a visita. Viver em Benfica Benfica continua a afirmar-se como um dos bairros mais completos e valorizados de Lisboa, conciliando um ambiente residencial tranquilo com uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos. A poucos minutos encontrará comércio tradicional, supermercados, farmácias, escolas, bancos, ginásios, lojas de design e mobiliário, bem como uma variada oferta de cafés, pastelarias e restaurantes que fazem parte da identidade deste bairro. A localização beneficia ainda da proximidade ao Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e Estádio da Luz, oferecendo um conjunto de serviços e infraestruturas de referência. Ao nível da mobilidade, dispõe de excelentes ligações através do Metropolitano do Colégio Militar, de várias carreiras da Carris e de rápidos acessos às principais vias da cidade, permitindo deslocações cómodas para qualquer ponto de Lisboa. Este é um apartamento que reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa completamente renovada numa das zonas com maior procura da cidade. Nota: O apartamento encontra-se em fase de remodelação total. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificam o padrão de acabamentos adotado pelo promotor em projetos anteriores, podendo existir pequenas variações decorrentes da execução da obra, sem prejuízo da qualidade e do conceito final do imóvel. Agende a sua visita e acompanhe a transformação deste apartamento. Em breve, poderá descobrir um espaço renovado, moderno e preparado para receber uma nova história.

Num mercado onde encontrar espaço e potencial de valorização é cada vez mais raro, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade difícil de repetir. Localizada em Gambelas, uma das zonas mais procuradas de Faro, encontra-se a poucos minutos da Universidade do Algarve, do Hospital Particular do Algarve, a cerca de 8 minutos da Praia de Faro e apenas 5 minutos do Aeroporto. Inserida num terreno com 450 m², conta com 250 m² de implantação e 304 m² de área bruta de construção, complementados por uma ampla cave. Construída em 1990 e mantendo a sua traça original, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para modernizar e valorizar. Atualmente, o espaço encontra-se organizado com uma área principal composta por um T4 com duas casas de banho, uma segunda área habitacional T2 também com duas casas de banho e entrada independente, e uma cave, originalmente destinada a arrumos, que foi transformada em duas zonas habitacionais de tipologia T2. No exterior encontra um dos maiores trunfos desta propriedade: um amplo jardim com árvores de fruto, entre elas figueiras, abacateiros, oliveiras, nespereiras e goiabeiras, espaço para horta, zona de barbecue, dois generosos terraços e área suficiente para construir uma piscina. A moradia dispõe ainda de estacionamento privativo na lateral da casa e duas lareiras, distribuídas pelas principais zonas sociais. Pelas suas áreas, localização e versatilidade, este é um imóvel especialmente indicado para investidores que pretendam desenvolver um projeto de remodelação e valorização, seja para revenda, arrendamento ou para quem procura criar uma moradia única numa das zonas com maior procura do concelho de Faro. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Descubra esta aconchegante quinta com cerca de 5.000 m², um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade, a natureza e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida único. A propriedade integra uma moradia de tipologia T4, composta por uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, três quartos, sendo um deles em suíte, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Dispõe ainda de duas divisões adicionais, ideais para escritório, ateliê, sala de leitura ou qualquer outro espaço adaptado às suas necessidades. No exterior, a funcionalidade alia-se ao lazer. A quinta conta com garagem, várias casas de arrumos, lavandaria, casa de máquinas e uma zona dedicada ao armazenamento de lenha e ainda um canil. Pensada para uma gestão eficiente dos recursos, a propriedade dispõe de painéis solares e fotovoltaicos para produção de energia e furo de água próprio, assegurando o abastecimento para rega e contribuindo para uma maior autonomia e sustentabilidade. Os espaços de lazer tornam esta quinta verdadeiramente especial: desfrute de uma piscina, campo de ténis, zona de churrasco e de amplos jardins cuidadosamente tratados, onde um encantador lago e uma extraordinária diversidade de flores, incluindo rosas, glicínias e frangipanas, criam um ambiente de rara beleza. A área agrícola está igualmente preparada para quem procura produzir ou simplesmente viver em contacto com a terra. Encontrará uma vasta variedade de frutas tropicais e mediterrânicas, horta, ervas aromáticas, zona para criação de galinhas e dois viveiros, um destinado à produção de frutos vermelhos e outro vocacionado para ensaio e produção de plantas. Esta é uma propriedade versátil, ideal para residência permanente, turismo rural, projeto agrícola ou simplesmente para quem procura qualidade de vida num cenário de excecional beleza natural. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram geradas com recurso a inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial de valorização e de utilização de determinados espaços da propriedade. Estas imagens são meramente ilustrativas e pretendem ajudar a visualizar as possibilidades que o imóvel oferece. Uma quinta única, onde o conforto, a sustentabilidade e a natureza convivem em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade extraordinária. Partilho com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime 50/50.

Apartamento T3 com 83 m² de área bruta privativa, duas casas de banho e uma varanda, onde a traça antiga, os tetos altos, os detalhes originais e a luz natural se conjugam para criar um ambiente cheio de charme e personalidade. O apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício sem elevador. Localizado a poucos minutos a pé das estações de metro de Arroios e Saldanha, beneficia de uma localização privilegiada na Estefânia, uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Aqui encontra comércio de proximidade, restaurantes, cafés, escolas, ginásios, serviços e excelentes acessos, permitindo desfrutar de toda a conveniência da vida urbana sem abdicar do ambiente típico lisboeta. Valor de condomínio: 20 €/mês. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.

Terreno para construção em São Marcos da Serra com as seguintes especificações técnicas para a viabilidade de construção, conforme a informação prévia aprovada, da Câmara Municipal de Silves. De acordo com os dados obtidos, a construção apresenta as seguintes características: - Tipo de obras: Construção de moradia e muro de vedação - Área de construção: 119,90 m² - Área de implantação: 119,90 m² - Volumetria: 656 m³ - Altura da fachada: 5,98 m - Altura da edificação: 8,58 m - Muros (parte a reconstruir): 22,00 ml - Área da cave: 56,50 m² - Pisos acima da cota de soleira: 1 - Pisos abaixo da cota de soleira: 1 - Uso destinado: Habitação Marque já a sua visita!

Localizado num dos bairros mais prestigiados e emblemáticos de Lisboa, este magnífico apartamento T2+1 duplex ocupa os últimos dois andares do edifício, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a cidade e uma luminosidade excepcional. Com uma distribuição inteligente e funcional, o piso inferior conta com uma agradável sala com cozinha aberta (open space), lavandaria independente, casa de banho social e duas suítes privativas, ambas equipadas com roupeiros embutidos. O acesso ao piso superior faz-se através de uma elegante escadaria, revelando um amplo espaço multifuncional com quase 30 m² — ideal para criar uma segunda sala de estar, biblioteca, atelier ou um generoso escritório para trabalho remoto. O imóvel completa-se com 2 lugares de estacionamento privativos em garagem e 1 arrecadação, um valor acrescentado raro e altamente valorizado na Freguesia da Estrela.

Apresentamos este luminoso apartamento T3, situado na Rua da Venezuela, em Benfica, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, pela sua excelente oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e acessos. Localizado no 8.º piso de um edifício com 17 andares, este apartamento destaca-se pela sua exposição solar totalmente virada a sul, proporcionando uma extraordinária luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. O imóvel é composto por: • Sala ampla com duas janelas, oferecendo excelente luz natural; • Cozinha funcional com despensa; • Três quartos, todos com roupeiros embutidos; • Duas casas de banho, uma equipada com banheira e outra com espaço para duche; • Hall de entrada espaçoso e corredor com roupeiros, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O edifício encontra-se bem equipado, dispondo de três elevadores, incluindo um monta-cargas, e possui uma entrada adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade para todos. Se procura um apartamento espaçoso, com excelente exposição solar, boa distribuição das áreas e inserido numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para criar a sua nova casa ou realizar um investimento seguro. Marque já a sua visita e venha apresentar a sua proposta e conhecer todo o potencial deste apartamento. Fazemos partilha com todos os colegas com licença AMI válida.

Se procura um apartamento pronto a habitar, moderno e com uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Apresentamos este excelente apartamento T2, totalmente remodelado, situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, numa zona central de Setúbal, onde poderá desfrutar da comodidade de fazer praticamente tudo a pé. O apartamento destaca-se pela qualidade da remodelação, pelos acabamentos modernos e pela excelente luminosidade proporcionada pela sua orientação solar Este/Oeste, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de dois quartos, uma casa de banho totalmente renovada, sala acolhedora, cozinha funcional e duas varandas, uma na fachada principal e outra na parte posterior do edifício, ideais para aproveitar momentos de lazer ou simplesmente desfrutar da luz natural. Conta ainda com caixilharia nova, proporcionando um melhor isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e mais conforto no dia a dia. A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Situa-se a poucos minutos da estação ferroviária e da estação rodoviária, permitindo excelentes acessos para Lisboa e restantes localidades. A Baixa de Setúbal, a zona histórica, a Avenida Luísa Todi, escolas, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, serviços e espaços de lazer encontram-se igualmente a uma curta distância, tornando este imóvel perfeito para quem privilegia mobilidade, comodidade e qualidade de vida. Se procura a sua primeira habitação, pretende mudar para um apartamento pronto a habitar ou procura um investimento numa das zonas com maior procura da cidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. A sua próxima casa pode estar aqui!

Moradia T4 com 319 m², Garagem para 2 carros, Sótão Panorâmico e Piscinas em Sassoeiros, Carcavelos Cascais O Equilíbrio Perfeito Entre Amplitude, Luz e Qualidade de Vida Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no coração de Sassoeiros, na Parede (Concelho de Cascais). Moradia familiar de grande capacidade, com pisos autónomos para serviço, convívio, quartos e trabalho/lazer, integrada num condomínio com piscinas. Distribuição Funcional dos Pisos: -Cave: Garagem e apoio. -Piso Social: Sala de 49 m², cozinha e varandas. Casa de banho completa. -Piso Privado: 4 Quartos com excelente luminosidade, sendo 1 deles Suite com roupeiro embutido. Casa de banho. -Sótão: Escritório, sala familiar ou espaço para filhos. Varanda privativa de 10 m² com vista panorâmica desafogada, perfeita para momentos de relaxamento, escritório ou zona de lazer. -Exterior: O exterior desta propriedade é um verdadeiro refúgio privado, com piscinas e zonas comuns sem manutenção individual pesada. Partilha de Negócio (Rede Profissional): Na Keller Williams, acreditamos no valor da cooperação para servir melhor os nossos clientes. Partilhamos este negócio em regime 50/50 com todas as agências imobiliárias e consultores com licença AMI válida. Esta é uma daquelas casas que não se descrevem — vivem-se. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel único em Cascais! António Miguel +351919804832

Excelente oportunidade de investimento estratégico em contexto urbano consolidado na freguesia de Arrifana, concelho de Santa Maria da Feira. Este ativo imobiliário destaca-se pela sua localização privilegiada e pela enorme versatilidade de desenvolvimento construtivo, apresentando uma área total de terreno de aproximadamente 3.000 m². Trata-se do perfil de imóvel ideal para investidores que procuram aliar rentabilidade imediata a um forte potencial de valorização a médio/longo prazo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO ATIVO: - Área Total do Terreno: Cerca de 3.000 m² inseridos em malha urbana consolidada. - Moradia Principal: Atualmente com contrato de arrendamento ativo, garantindo uma fonte de rendimento imediata. - Artigo Secundário: Ruína independente, totalmente autónoma e pronta para reabilitação/reconstrução. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO E CONSTRUTIBILIDADE (Sujeito a PIP): A dimensão, a morfologia do terreno e o enquadramento no PDM conferem a este ativo excelentes condições para a submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, com forte viabilidade para: - Construção em Altura: Edificação de habitação coletiva (prédio de apartamentos), ideal para dar resposta à forte procura residencial na região. - Loteamento Exclusivo: Divisão do terreno para construção de lotes de moradias unifamiliares. ? LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO ESTRATÉGICO: Situado numa zona habitacional tranquila e consolidada de Arrifana, o terreno beneficia da proximidade a: - Principais eixos rodoviários e rápidos acessos à autoestrada (A1). - Serviços essenciais, hipermercados, comércio local e escolas. - Proximidade imediata ao centro de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Nota para Investidores: Este ativo oferece uma combinação rara no mercado atual: a segurança de um rendimento garantido no imediato (através da moradia arrendada) em paralelo com o desenvolvimento de um projeto imobiliário de grande escala na restante área de terreno. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel.

Excelente lote urbano com 516 m², com possibilidade de construir até 300 m² (2 pisos + cave). Belverde é uma zona tranquila e valorizada, perto de serviços, espaços verdes e praias. A poucos minutos da Costa da Caparica e com bons acessos à A33/A2, está a cerca de 20 minutos de Lisboa. Belverde é uma zona residencial prestigiada da margem sul, conhecida pelas suas moradias, zonas verdes e proximidade ao mar. Ideal para construir a casa dos seus sonhos! Localização Rua das Camélias Área do lote: 516 m² Área de construção: 300 m² Possibilidade de construção de moradia isolada térrea ou de 2 pisos + cave Parâmetros urbanísticos: Afastamento frontal: 6 m Afastamentos laterais: 3 m Afastamento tardoz: 8 m Altura máxima de edificação: 8 m Índice de permeabilidade: 35%

Este apartamento está inserido no Cerveira Premium (lote 4), o mais recente deste empreendimento. Com inicio de obra prevista para agosto de 2026, este imóvel alia arquitetura contemporânea, construção de elevada qualidade e uma localização privilegiada. Ideal para habitação própria ou investimento, este projeto foi concebido para proporcionar bem-estar, eficiência energética e baixos custos de utilização, privilegiando materiais duradouros e acabamentos de qualidade. A cozinha é entregue totalmente equipada, integrada num espaço funcional e moderno. Os interiores destacam-se pelo pavimento flutuante em carvalho nas zonas nobres, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, roupeiros embutidos e casas de banho com design contemporâneo e equipamentos suspensos. Ao nível do conforto e da eficiência, dispõe de bomba de calor para águas quentes sanitárias, pré-instalação de painéis solares, ar condicionado e aquecimento central, proporcionando uma solução preparada para as exigências do futuro. O edifício conta ainda com elevador, vídeo porteiro, portões automáticos, portas de segurança corta-fogo e garagem privativa equipada com ponto de carregamento para veículo elétrico. A poucos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e grande superfície comercial, bem como de rápidos acessos à Galiza, a Caminha e às praias fluviais do rio Minho. Principais características: • Cozinha totalmente equipada; • Pavimento flutuante em carvalho nas zonas nobres; • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; • Estores elétricos; • Roupeiros embutidos; • Bomba de calor para águas quentes sanitárias; • Pré-instalação de painéis solares, ar condicionado e aquecimento central; • Garagem privativa com carregamento para veículo elétrico; • Elevador e vídeo porteiro. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos respeitam o caderno de encargos do empreendimento. Contacte-nos para mais informações e descubra o seu próximo investimento ou a sua futura casa. Condições de pagamento: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% escritura NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Arrecadação com 68m2 localizada em zona central de Faro, em prédio com elevador, transformada em um apartamento T2. O imóvel foi recentemente remodelado e conta com hall de entrada, casa de banho com duche e proteção em vidro, cozinha equipada em open space com uma pequena sala de estar, e dois quartos. Embora esteja inserido na cave do prédio, o imóvel possui bastante luz natural e grandes janelas com vidros duplos, em todas as divisões assoalhadas. Excelente custo benefício para investimento por estar localizado a menos de 300 metros do hospital de Faro e 500 metros da universidade do Algarve. Afetação: Serviços (não permite crédito habitação para aquisição). Contacte-me para mais informações sobre como rentabilizar o espaço. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apresentamos- lhe este terreno urbano de 637,50 m2 para construção, localizado em zona excepcionalmente tranquila e em rua sem saída, para quem procura privacidade e exclusividade. Terreno devidamente demarcado por muro, com poço e bomba, instalação eléctrica e garagem com cerca de 25 m2 já construída. Lote autorizado à construção de habitação unifamiliar de rés-chão e andar, ou só rés-chão, sendo, quando possível, permitida a construção de cave.

Espaço, Luz e Sofisticação! Descubra este amplo T2+1, um apartamento grande e luminoso, com uma renovação surpreendente e cuidada! Localização central e tranquilidade, para si, para a sua família e convidados! Conta com uma suíte muito especial, com muito espaço, casa de banho privada e um closet, para além de armários embutidos. Os outros dois quartos também contam com armários embutidos. Qualquer um dos quartos pode ser utilizado para duas camas/ pessoas, dada a dimensão. Por sua vez, para receber a família e os amigos, este apartamento dispõe de uma sala moderna em open space com uma cozinha muito elegante, discreta e com imensa arrumação. Ficará surpreendido! Renovado totalmente há menos de um ano, situado ao nível de um primeiro andar, destaca-se pelas suas áreas generosas, o bom gosto dos materiais e por um pé-direito excecionalmente alto, que confere uma sensação de amplitude, luz e elegância a cada divisão… um apartamento único e cosmopolita. ? Características Principais: Localização: Areeiro, próximo de escolas, serviços, transportes (estação de metro e vários autocarros) e a 10 minutos do aeroporto. Climatização Total: Equipado com Ar Condicionado (AC) para garantir o máximo conforto térmico. Área Privativa Generosa: Espaços amplos e bem distribuídos, ideais para o dia a dia em família e para não se sentir delimitado na vivência em casa! Master Suite: O seu refúgio privado, com muito espaço de arrumação e casa de banho completa. Quarto Secundário: Excelente luminosidade e espaço para brincar ou estudar. Quarto Interior Versátil: Perfeito para um quarto de hóspedes acolhedor. Pé-Direito Alto: Uma característica singular que valoriza o imóvel e permite decorações imponentes. Pé-direito com mais de 3 metros. Arrecadação Incluída: Espaço extra de arrumação exterior à fração. ? Localização e Envolvente: A localização é, sem dúvida, um dos maiores trunfos deste apartamento. Encontra-se próximo de todo o tipo de serviços — comércio local, supermercados, transportes públicos, escolas, cafés e piscina municipal —, permitindo-lhe fazer a sua vida a pé. Em poucos minutos está na Praça de Londres ou na Avenida de Roma. O melhor de dois mundos: Apesar de estar no coração da cidade, o apartamento usufrui de uma atmosfera de extrema tranquilidade, livre do reboliço do trânsito. Um verdadeiro oásis urbano. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única onde o espaço, o charme e a modernidade se reúnem. Marque já a sua visita!