170676 Imóveis para Venda - Portugal

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 20. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 270.200€. Em fase de construção. Previsão de finalização de obra Dezembro de 2027.

Apresento este terreno urbano com 2408m2 , virado para Sul e com vista desafogada para Cascais e o Atlantico. Terreno já teve projecto aprovado pela Camara Municipal de Cascais.

Moradia Geminada T4 de Arquitetura Contemporânea em Fernão Ferro – Sofisticação, Conforto e Exclusividade Descubra esta distinta moradia geminada T4, construída em 2024. Oportunidade de adquirir uma casa “como nova”, sem esperas, atrasos nem surpresas de obra. •⁠ ⁠⁠terreno de 500m2 partilhado pelas duas moradias geminadas •⁠ ⁠Piscina com iluminação integrada, situada numa das zonas mais valorizadas dos Morgados, em Fernão Ferro. Com um design moderno e linhas elegantes, esta propriedade semi-nova, ainda abrangida pela garantia do construtor, oferece uma experiência de habitação onde o requinte, a tecnologia e o conforto convivem em perfeita harmonia. No piso térreo, destaca-se a fluidez dos espaços e a abundante luz natural: - Quarto versátil, ideal para escritório ou suite de hóspedes - Cozinha contemporânea totalmente equipada, pensada para funcionalidade e estética - Sala ampla com ligação direta ao exterior, criando um ambiente perfeito para receber e desfrutar - Casa de banho completa Integração harmoniosa entre interior e exterior, promovendo um estilo de vida descontraído e sofisticado No piso superior, encontra-se a área mais privada: - Elegante suíte com closet, pensada para máximo conforto e privacidade - Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, excelentes áreas e luminosidade - Casa de banho completa de apoio Equipamentos e acabamentos premium: - Caixilharia PVC + vidros duplos de elevada eficiência com sistema oscilobatente Estores elétricos - Sistema de ar condicionado - Aquecimento elétrico - Porta blindada de alta segurança - Videoporteiro - "pré-instalação" de gás canalizado - Elevado desempenho térmico e acústico - Iluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e modernos - Piscina . Robô automático de limpeza de piscina incluído . Duche de apoio à piscina - ⁠Jardim com relva sintética (baixa manutenção) - ⁠Parqueamento para 3 viaturas com privacidade - Tomadas no exterior para carregamento de veículo elétrico - Certificação energética A+ - ⁠Painel solar de termossifão de 300L •⁠ ⁠Revestimento em capoto •⁠ ⁠Excelente isolamento térmico e acústico •⁠ ⁠Sistema AJAX de alarme e videovigilância (Controlo remoto e sem mensalidades) •⁠ ⁠Sala com lareira/recuperador de calor •⁠ ⁠⁠Aspiração central Espaço exterior cuidadosamente pensado, ideal para criar um ambiente de lazer exclusivo, com zona de refeições, jardim ou piscina, incluindo equipamento de manutenção. Cada detalhe foi concebido para proporcionar uma vivência distinta, onde o conforto, a segurança e a eficiência energética são prioridades. Valoriza-se qualidade de construção, design contemporâneo e uma casa pronta a habitar, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que alia elegância, funcionalidade e valorização futura. Localização privilegiada e em forte valorização: Inserida numa zona urbana calma, familiar e com excelentes acessos: •⁠ ⁠A 400 metros do Parque das Lagoas — um moderno parque urbano com eventos, zonas verdes, parque infantil, skatepark, parque canino e áreas de exercício •⁠ ⁠A 400 metros da futura Escola Básica das Lagoas (pré-escolar e ensino básico) — um fator de forte valorização imobiliária •⁠ ⁠A 500m do Lidl e futuras instalações do posto da GNR •⁠ ⁠Próxima de Aldi e Intermarché •⁠ ⁠A 10 min da estação do Fogueteiro (comboio Fertagus para Lisboa e Setúbal) •⁠ ⁠A cerca de 20 min da Lagoa de Albufeira e Praia do Meco •⁠ ⁠Próxima de Sesimbra Partilha 50X50

? Imagina-se a viver num apartamento onde a luz natural é protagonista e a vista de mar está presente em todas as divisões? Este elegante T3 está ainda inserido numa das zonas mais valorizadas de Cascais e combina conforto, espaço e localização numa proposta perfeita para quem procura qualidade de vida. Situado no 6.º andar de um edifício com 8 pisos e dois elevadores, oferece vistas desafogadas e um ambiente acolhedor, ideal para o dia a dia ou para momentos em família. ✨ Principais destaques: • Sala ampla (42m²), com lareira, excelente luminosidade e acesso a uma varanda generosa - perfeita para refeições ao ar livre, • 3 quartos luminosos (13m² cada), todos com roupeiros embutidos e varanda, um deles com uma confortável suíte, • Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, • Cozinha espaçosa (15m²), com despensa e equipada com frigorifico/congelador, forno, placa, exaustor e esquentador, • Roupeiro adicional no hall de entrada para maior arrumação, • Garagem box privada e • Prédio com dois elevadores. ? Viver no Bairro do Rosário é escolher qualidade de vida, Uma zona residencial tranquila, segura e muito procurada, com tudo o que precisa a poucos minutos: comércio local, escolas, serviços e excelentes acessos. Desfrute da proximidade ao mar e de espaços verdes ideais para relaxar, caminhar ou simplesmente aproveitar o melhor de Cascais. ? Consegue imaginar-se a viver aqui? Esta pode ser a casa que procura — luminosa, confortável e numa localização privilegiada. ? Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer! ℹ️ Algumas das imagens foram criadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de proporcionar uma visualização mais realista e inspiradora dos espaços. Para mais informações visite o nosso site, www.kwportugal.pt. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*. (*Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes). AMI16799.

Localizado no Planalto da cidade de Santarém, o Edifício Flor do Tejo, oferece uma vista panorâmica espetacular da Lezíria do Tejo e sobre a Fonte da Junqueira, uma das poucas fontes sobreviventes da rede estrategicamente colocada ao longo das calçadas que levam ao planalto. Com uma área de implantação de 864 m2, e arquitetura em forma de L do edifício estabelece uma ligação direta com o ambiente envolvente, com fachadas compostas por amplas varandas recortadas e onduladas, inspiradas na estrutura natural do Planalto Scalabitano, com piscina de acesso exclusivo e Ginásio. Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado de Santarém, este T3 inserido num condomínio de luxo, destaca-se pelas suas generosas áreas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de uma casa de família de grandes dimensões. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e únicos, materiais nobres e soluções de design contemporâneo que elevam cada espaço a um nível superior. A zona social oferece uma atmosfera elegante e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a zona privada garante máxima privacidade e conforto. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para quem valoriza funcionalidade aliada à estética. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde os revestimentos aos elementos decorativos, refletindo um padrão de excelência e exclusividade raro no mercado. Ideal para famílias exigentes ou para quem procura um imóvel distinto, onde o luxo se vive no dia a dia. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e requinte. Contacte-nos para mais informações sobre este empreendimento único na cidade de Santarém. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apartamento T3 totalmente renovado com projeto de design, localizado na Av. Rodrigues Manito, no Bairro do Liceu , uma das zonas mais procuradas de Setúbal. Com 109 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua organização contemporânea, com uma ampla zona social em open space, onde sala e cozinha se integram em cerca de 50 m² de área, criando um ambiente luminoso, fluido e ideal para o dia a dia. Dispõe de três quartos, incluindo uma suite com uma pequena zona de lavandaria, e beneficia de duas varandas, frente e tardoz, que garantem uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha foi desenhada à medida por carpinteiro experiente, em madeira de carvalho, combinando estética e funcionalidade. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka ( ou similares), com de topo da marca Blum, reconhecida pela sua qualidade e durabilidade, assegurando conforto no uso diário. Os lavatórios das instalações sanitárias foram desenhados e manufaturados por um artesão local, com cores afinadas ao detalhe com os azulejos usados nas paredes, criando desta forma uma continuidade visual única e cuidada. A intervenção foi profunda, incluindo renovação integral das redes de canalização, esgotos e eletricidade. O imóvel dispõe ainda de caixilharia de qualidade superior com vidros duplos Guardian Sun, janelas oscilobatentes e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Trata-se de um 3.º andar sem elevador, numa zona consolidada com forte procura, onde a qualidade de vida se reflete na proximidade a tudo o que é essencial: farmácia, MB, comércio local, escolas de referência e serviços diversos, tudo num raio de poucos minutos a pé. Este é um apartamento pensado ao detalhe, com uma renovação que privilegia a qualidade dos materiais, o conforto e a funcionalidade, ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com identidade e localização central.

Moradia T3, com 2 suítes. É uma excelente oportunidade para quem gosta de viver de forma tranquila, num lugar onde só existem moradias, muito tranquilo, muito boas acessibilidades, serviços de proximidade, supermercados, restauração, escolas, transportes públicos. Próximo das praias de Sesimbra e da Fonte da Telha, próximo dos campos de Golfe da Quinta do Perú e Aroeira. O R/C é composto por hall, sala comum, quarto e casa de banho, no 1º andar temos duas suites uma delas com varanda. Estacionamento no interior do Lote com Pérgula, Jardim à frente e atrás.

O Funchal I é um projeto de reabilitação urbana de luxo localizado no centro histórico do Funchal (freguesia de São Pedro). A Spark Capital foca-se em combinar a traça arquitetónica tradicional madeirense com interiores modernos, minimalistas e de alta qualidade. Localização Estratégica: Situado numa zona privilegiada que permite fácil acesso a pé a serviços, comércio e à vida cultural da cidade. Conceito: O projeto visa preservar o charme histórico da fachada e da estrutura original, adaptando o interior para padrões de conforto contemporâneos. Investimento: É um produto muito orientado tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento de luxo ou Golden Visa, dada a sua localização e qualidade construtiva. Fração A.103 é um apartamento de tipologia T1 (um quarto), localizado no 1.º Andar. Áreas do Apartamento: ABP (Área Bruta Privativa): 84,2 m² (Uma área bastante generosa para um T1). ABD (Área Bruta Dependente - Varanda): 8 m². AB (Área Bruta Total): 92,2 m². Distribuição Interior (conforme numeração na planta): Hall: Entrada que distribui para as zonas sociais e privadas. Living Room (Sala): Uma área de estar ampla e central. Bedroom (Quarto): Quarto principal adjacente à sala. W.C.: Casa de banho completa, posicionada de forma a servir tanto a área social como o quarto. Kitchen (Cozinha): Localizada numa extremidade, com acesso direto à varanda. Balcony (Varanda): Espaço exterior privativo de 8 m². Conclusão prevista: Dezembro de 2026.

Moradia geminada nova situada na zona dos Redondos, em Fernão Ferro, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização tranquila. Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e excelente exposição solar, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. No piso térreo, encontra-se uma sala luminosa, a cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Conta ainda com um quarto/escritório e uma casa de banho completa. No piso superior, dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, pensados para garantir privacidade e bem-estar. Os acabamentos são modernos e de qualidade, com atenção ao detalhe em todas as divisões. No exterior, a moradia oferece um agradável espaço de lazer com jardim e possibilidade de zona de refeições ou piscina, ideal para momentos em família ou convívio com amigos. Dispõe também de estacionamento. Localizada numa zona em crescimento, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e a poucos minutos das praias e principais vias para Lisboa. Uma excelente oportunidade para viver com conforto numa zona calma, sem abdicar da proximidade urbana. Venha conhecer a sua nova casa!

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 20. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 270.200€. Em fase de construção. Previsão de finalização de obra Dezembro de 2027.

Localizado no Planalto da cidade de Santarém, o Edifício Flor do Tejo, oferece uma vista panorâmica espetacular da Lezíria do Tejo e sobre a Fonte da Junqueira, uma das poucas fontes sobreviventes da rede estrategicamente colocada ao longo das calçadas que levam ao planalto. Com uma área de implantação de 864 m2, e arquitetura em forma de L do edifício estabelece uma ligação direta com o ambiente envolvente, com fachadas compostas por amplas varandas recortadas e onduladas, inspiradas na estrutura natural do Planalto Scalabitano, com piscina de acesso exclusivo e Ginásio. Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no mercado de Santarém, este T3 inserido num condomínio de luxo, destaca-se pelas suas generosas áreas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o conforto de uma casa de família de grandes dimensões. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e únicos, materiais nobres e soluções de design contemporâneo que elevam cada espaço a um nível superior. A zona social oferece uma atmosfera elegante e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a zona privada garante máxima privacidade e conforto. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ideal para quem valoriza funcionalidade aliada à estética. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, desde os revestimentos aos elementos decorativos, refletindo um padrão de excelência e exclusividade raro no mercado. Ideal para famílias exigentes ou para quem procura um imóvel distinto, onde o luxo se vive no dia a dia. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, espaço e requinte. Contacte-nos para mais informações sobre este empreendimento único na cidade de Santarém. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Localizado na prestigiada região de Sagres, esta moradia oferece um ambiente único de tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Esta moradia possui um espaço exterior com piscina voltado a sul, o que garante excelente exposição solar durante todo o dia. Ideal para relaxar, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar. Têm fácil acessibilidade a restauração e supermercado e lojas e lavandaria, ⁠bastante privacidade e segurança, ⁠parque estacionamento privativo e está inserido num complexo com portão. Situada em Sagres, uma das zonas mais procuradas do Algarve, a moradia fica a poucos minutos das praias deslumbrantes da região, como a Praia do Tonel, Praia de Beliche, Praia da Mareta e Martinhal. A área é conhecida pela sua beleza natural e excelente gastronomia. Esta pode ser uma excelente oportunidade para viver ou rentabilizar, aproveitando a localização privilegiada da região, que é muito procurada por turistas, principalmente por amantes do surf. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto.

Este prédio representa uma oportunidade clara para quem procura investir com rendimento imediato e margem de valorização significativa. Composto por rés-do-chão e 1º andar e sótão, o imóvel já beneficia de uma base sólida: 5 lojas arrendadas, garantindo desde o primeiro momento um fluxo de rendimento estável e previsível. No piso superior, o 1º andar encontra-se para obras totais, abrindo a porta a um projeto de reabilitação à medida — seja para criação de habitação, aumento de valor patrimonial ou otimização da rentabilidade global do ativo. Esta combinação permite uma abordagem equilibrada: segurança no presente, com rendimento já em curso crescimento no futuro, através da valorização após reabilitação A configuração do prédio e a sua utilização mista reforçam o interesse tanto para investidores experientes como para quem procura um primeiro projeto com potencial claro. Um ativo com lógica: compra com rendimento, reabilita, valoriza e potencia retorno. Fica a 40 minutos de Lisboa, inserido numa linda cidade banhada pelo magnifico Rio Tejo.

Oportunidade em Sines: T3 RCH - Funcional com 98 m² no Edifício Bérrio Procura um apartamento bem localizado e com excelente potencial? Este T3, situado no rés-do-chão, na Rua dos Gamas, combina a conveniência de estar perto de tudo com a tranquilidade de uma zona residencial consolidada em Sines. Características principais: Tipologia: T3 com 4 divisões, ideal para habitação própria ou investimento. Área: 98 m² de área bruta privativa, garantindo espaços amplos e funcionais. Localização: Situado ao nível do rés-do-chão, oferecendo facilidade de acesso. Estado: Interior bem conservado, com pavimento em madeira (parquet) que confere um ambiente acolhedor a todas as divisões. Cozinha: Espaço moderno com armários em tons de madeira e acabamentos escuros, totalmente funcional. O Edifício Bérrio, com um total de 6 pisos, é reconhecido pela sua estrutura organizada e localização estratégica na cidade. Este imóvel representa um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e proximidade aos principais serviços e comércio de Sines. Pontos Fortes: Localização central na Rua dos Gamas. Rés-do-chão com fácil acesso. Imóvel pronto a habitar. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento. Marque já a sua visita! Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização, funcionalidade e luminosidade. Para saber mais sobre este imóvel fale com o nosso consultor que conhece a propriedade e a região. Equipa KW - Casas & Valor +351 925 323 203

Oportunidade única de investimento na Charneca da Caparica, com licença de Alojamento Local ativa e elevado potencial de rentabilidade. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente configuração para exploração turística ou arrendamento de curta/média duração. Uma propriedade pensada para quem procura rentabilidade imediata e valorização segura num dos mercados mais procurados da região. Rés do Chão: Sala ampla com acesso direto à zona da piscina Cozinha funcional 3 quartos 2 suíte Escritório 1º Piso: 3 quartos 4 casas de banho Anexo Independente 2 quartos Sala de estar e Cozinha em open space Sala de jogos Arrecadação e Arrumos Ideal para maximizar rendimento, permitindo exploração autónoma ou segmentação de hóspedes. Exterior Jardim Piscina Zona de churrasqueira Área de lazer Estacionamento para 2 viaturas Destaque para Investidores Licença de Alojamento Local ativa Configuração ideal para exploração turística Elevado potencial de retorno Possibilidade de utilização multifuncional (habitação + rendimento) Localização Situada na Charneca da Caparica, zona com elevada procura turística e proximidade às praias da Costa da Caparica, Lisboa e principais acessos. Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento.

Apresentamos um apartamento duplex, com cerca de 370 m² de área bruta, localizado numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa: a Rua da Junqueira. O imóvel destaca-se pelo seu carácter arquitetónico singular preservando elementos originais de grande valor — pé-direito alto, soalho original em madeira maciça e excelente luminosidade natural. Conjugado com intervenções que reforçam o conforto e a funcionalidade contemporânea Um dos seus maiores atributos é a total conformidade urbanística, uma vez que todas as alterações estão devidamente licenciadas pela Câmara Municipal de Lisboa (CML). Tipologia e Área • Tipologia (T5 no anúncio / T8 na utilização). A reorganização dos dois pisos permite uma utilização efetiva até 8 quartos/divisões habitáveis (T8), proporcionando uma flexibilidade de utilização difícil de encontrar no mercado e adaptável às necessidades do comprador. • Área Bruta (~370 m²): Este valor contempla a totalidade da área dos dois pisos do duplex, englobando tanto a habitação principal como a unidade autónoma do piso superior (~70 m²). Organização e Distribuição do Espaço A habitação desenvolve-se em dois pisos, com uma estrutura que permite uma utilização unificada ou totalmente autónoma. 1. Piso Principal (Habitação Base) - tem como característica comum o pé-direito elevado e chão em madeira maciça: • Zona Social: Sala ampla e muito luminosa. • Cozinha remodelada preservando o charme dos azulejos originais e das bancadas em pedra. • Zona Privativa: Quartos de boas dimensões com abundante luz natural. • Ligação Direta ao Piso Superior: Uma escada interna liga a área principal a 2 quartos adicionais localizados no piso superior. 2. Piso Superior — O piso superior integra uma área complementar ligada à habitação principal, composta por dois quartos, bem como uma unidade autónoma independente, com cerca de 70 m², que pode facilmente ser integrada na habitação principal: • Composição: Apartamento autónomo composto por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. • Acesso: Entrada própria e independente através de uma escada em caracol desenhada à medida. • Potencial de Uso: Ideal para rendimento imediato (arrendamento com fração autónoma), espaço de trabalho/ateliê privado, ou acolhimento de familiares com total independência, mantendo a privacidade da casa principal. Atributos de Valor e Factores de Raridade • Segurança Jurídica: Alterações e criação do duplex 100% licenciadas pela CML. Factor raro e determinante em imóveis desta dimensão no centro histórico. • Flexibilidade Única de Utilização: A disposição permite manter uma grande habitação familiar única de 8 divisões ou operar duas frações funcionais (habitação principal + T2 autónomo de 70 m²). • Património Arquitetónico: Preservação de elementos nobres da época (pé-direito alto, soalho de madeira, luminosidade) combinados com remodelações funcionais (cozinha e acessos). • Localização Estratégica na Junqueira: Envolvente prestigiada, de elevado valor patrimonial e cultural, a dois passos do Rio Tejo, com excelente rede de transportes, serviços, espaços verdes, escolas, comércio e restauração. Acessos viários rápidos ao centro da cidade e à linha de Cascais. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel de grande dimensão e carácter, combinando valor patrimonial, versatilidade de utilização e segurança legal numa das zonas mais distintas de Lisboa. A KW Exclusive faz partilhas com todas as imobiliárias com licença AMI válida (50% / 50%). Para obter a planta do imóvel, esclarecer detalhes técnicos ou agendar a sua visita, entre em contacto.

Implantada num impressionante penhasco no Funchal, a uma altitude de 260 metros, a Villa Santa Quitéria oferece uma fusão única entre design contemporâneo, privacidade absoluta e vistas panorâmicas para o mar e a montanha que nunca poderão ser obstruídas. Inserida num amplo terreno privado de 2.440 m², esta moradia traduz-se num estilo de vida exclusivo, marcado pelo conforto, tranquilidade e sofisticação. Design contemporâneo e integração com a natureza Com linhas modernas e acabamentos elegantes, a arquitetura valoriza a harmonia entre interior e exterior, destacada por um jardim interior que leva a natureza ao centro da casa e grandes superfícies envidraçadas que enquadram a paisagem deslumbrante. Distribuição funcional e detalhes de qualidade � Piso social (piso de entrada) – 121,50 m² interiores (160,50 m² incluindo zonas exteriores): A área social apresenta uma ampla sala e cozinha em open space, onde a cozinha combina tons de madeira escura e preto, equipada com micro-ondas, forno e adega da Bosch. Ao centro, uma elegante ilha com lavatório integra-se na zona de convívio, criando um ambiente moderno e funcional. Este piso tem acesso direto à piscina, estrategicamente posicionada para usufruir ao máximo da exposição solar proporcionada pela localização única, bem como à zona de barbecue e lounge exterior — perfeitas para momentos de lazer e entretenimento. � Piso inferior (zona íntima): Composto por três suites, todas com casa de banho privativa: Suite principal com walk-in closet espaçoso (46,70 m²) Suite 2 com 18,30 m² Suite 3 com 22,60 m² Todas as suites têm acesso direto a um jardim privado, garantindo conforto, privacidade e uma ligação íntima com o espaço exterior. Este piso inclui ainda um corredor de circulação (15,50 m²) e uma sala das máquinas (6,90 m²). Conforto e exclusividade Para além das áreas interiores amplas e luminosas, a moradia oferece uma piscina privada, zona de barbecue e área lounge ao ar livre, pensadas para total privacidade e lazer em qualquer altura do ano. Viver com vista eterna A localização privilegiada num penhasco garante que nunca será possível construir ao lado ou retirar a vista sobre o mar e as montanhas. Um refúgio onde a tranquilidade e a natureza convivem em equilíbrio com a proximidade do centro do Funchal, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Este imóvel em Areias, Quinta do Anjo (Palmela), representa uma oportunidade rara de investimento ou habitação própria, combinando o encanto do mundo rural com o potencial de reabilitação urbana. Trata-se de um prédio misto com uma área total generosa de 5.000 m2 O Potencial Urbano O imóvel conta com duas áreas urbanas independentes, ambas com isenção de licença de utilização por serem anteriores a 1951: +1 Uma casa térrea de traça tradicional com 7 divisões e uma dependência para cocheira, totalizando 82 m2 de área bruta. Um edifício de um piso destinado a habitação com 124 m2 de área coberta. A Vertente Rústica A vasta área rústica (Artigo 14) é um verdadeiro pomar diversificado, ideal para quem valoriza o contacto com a terra: Cultura Arvense e Vinha: Inclui vinha em chão de areia e áreas de cultura arvense. Variedade de Árvores de Fruto: Oliveiras, sobreiros, pessegueiros, figueiras, laranjeiras, nespereiras e damasqueiros. Localização Privilegiada Situado na Rua José Jeremias, em Areias, o imóvel beneficia da tranquilidade da Quinta do Anjo, estando estrategicamente localizado no concelho de Palmela, com bons acessos e proximidade a Setúbal. Propriedade pronta para ganhar uma nova vida através do seu projeto de sonho

Projeto Aprovado | Eficiência Energética A+ | Localização Premium Viva na serenidade de uma zona residencial consolidada, onde o silêncio e a proximidade à água promovem um estilo de vida saudável em contacto com a natureza. Este terreno urbano, situado a apenas 300 metros do Rio Douro é uma oportunidade rara para construção imediata de uma moradia unifamiliar de 3 frentes numa das zonas mais exclusivas e tranquilas do Porto. Um equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar: • Vistas inalteráveis: No piso recuado, uma sala com banho completo abre-se para dois terraços que serve de miradouro privado sobre a Foz e o Douro – um cenário que se mantém garantido para o futuro. • Espaço e Conforto: Com 4 quartos amplos e varandas privadas, o projeto prioriza a vivência exterior com 2 jardins distintos, ideais para momentos de lazer em família. • Conveniência: Garagem fechada para 2 viaturas. • Pronto a Avançar: Com projeto de arquitetura aprovado e especialidades pré-aprovadas pela C.M.P., este é o investimento ideal para quem procura evitar incertezas e prazos burocráticos. O Projeto: Arquitetura de luz e transparência Distribuída por 4 pisos conectados por elevador panorâmico, a Arquitetura foi desenhada para maximizar a entrada de luz natural e a funcionalidade dos espaços, privilegiando a paisagem e o contacto o com a natureza: • Piso 0 (Social & Lazer): Uma generosa sala de 51 m² com ligação direta ao jardim principal (42,5 m²). A cozinha (19,1 m²) oferece um conceito versátil: pode funcionar em open space para a sala ou de forma independente, estendendo-se para um segundo jardim (23 m²). • Piso 1 (Entrada & Suite): Hall de entrada (16,1 m²) e suite com varanda privada. Inclui ainda lavandaria independente e garagem fechada para 2 viaturas. Pátio exterior. • Piso 2 (Área Familiar): Uma Suite Master com closet e dois quartos com uma solução inteligente de zona de estudo e casa de banho partilhada. No hall deste piso foi desenhada uma área funcional de trabalho. • Piso 3 (O Refúgio): O ex-líbris da casa. Uma sala panorâmica de 33,5 m² ladeada por dois terraços (16,8 m² e 5,3 m²), onde poderá desfrutar de vistas inalteráveis de rio e mar. Inclui uma casa de banho completa, o que permite converter este espaço numa suite master adicional, uma sala de estar ou um escritório de luxo. Características • Área terreno:163.05 m² | Implantação: 88.8 m² • Área Bruta Privativa: 335,2 m² | Área Útil: 227,6 m² • Espaços Exteriores: 65,5 m² de jardins, 46,4 m² de terraços e 17,9 m² de varandas. • Eficiência Energética: Classificação A+, garantindo o máximo conforto térmico e acústico com custos de manutenção reduzidos. Localização e estilo de vida Viver em Lordelo do Ouro é abraçar a tranquilidade sem abdicar da proximidade ao coração do Porto e da Foz: • Natureza e Lazer: A 300m do Douro (passeios e ciclovia) e a 1,5 km das praias da Foz. Próximo do Parque de Serralves. Baixa do Porto e centro histórico a 10 minutos de carro e com ligações diretas de autocarro ou elétrico • Educação e Cultura: Proximidade à Universidade Católica, colégios de prestígio e museus. • Acessibilidades: A 1 km da Avenida da Boavista e VCI. Restaurantes de prestígio, comércio, supermercados e transportes (STCP) a uma curta distância a pé. Não perca a oportunidade de dar vida a este projeto único, onde a natureza, o rio e o mar são vizinhos muito próximos. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente-o aos seus clientes!

Apresento-lhe esta excelente moradia T3 nova, de arquitetura moderna, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e muita luz natural — ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, com bons acessos. A casa desenvolve-se num único piso, oferecendo uma vivência prática e sem escadas. Conta com três quartos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto no dia a dia. A zona social destaca-se pelo seu conceito open space, com uma ampla sala e cozinha em estilo kitchenette. Este espaço beneficia de duas grandes janelas, que inundam o interior de luz natural, criando um ambiente acolhedor e moderno. Para maior conforto nos meses mais frios, dispõe ainda de uma salamandra na sala. , A cozinha será entregue totalmente equipada (incluindo eletrodomésticos essenciais), com uma bomba de calor com capacidade 300L e contará, também, com equipamentos de ar condicionado instalados (1 na sala e 1 em cada quarto), assegurando conforto térmico durante todo o ano. No exterior, encontrará um espaço versátil, pronto a ser adaptado ao seu gosto — seja para jardim, zona de lazer ou convívio. Um verdadeiro convite para desfrutar de momentos ao ar livre com família e amigos. A moradia dispõe ainda de: * Garagem com 15 m², com acesso direto ao interior da habitação * Estores elétricos * Excelente luminosidade natural em todas as divisões Áreas: * Área de implantação: 151 m² * Área do terreno: 316 m² Localizada no Pinhal General, uma zona calma e residencial, perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e acessos: * Próxima de supermercados e comércio local; * A poucos minutos da Estação Ferroviária de Coina, com ligação direta a Lisboa; * A cerca de 10 minutos da A33, permitindo acesso rápido a Almada/Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Este é o imóvel ideal para si — oportunidades assim não ficam disponíveis muito tempo. Entre em contacto e garanta a sua visita antes que alguém se antecipe.