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Elegante Moradia Independente T3+1 com Jardim, Piscina e 3 Suites – Abrunheira Sintra Exclusividade e Tranquilidade Inserida num lote de 444,12 m², a Moradia III do projeto Abrunheira Prime oferece um design contemporâneo focado na funcionalidade e no lazer. Espaços Privativos: O piso superior é dedicado ao descanso, contando com três suites amplas (até 21,65 m²) e varandas que privilegiam a vista e a luminosidade. Funcionalidade: No piso térreo, a sala de 33,10 m², em open space com a cozinha, comunica diretamente com o jardim e a piscina. Tem ainda um escritório ideal para teletrabalho, zona de arrumos e WC social. Exterior: Jardim com zona de lazer, churrasqueira e uma fantástica piscina privativa em betão armado. Estacionamento: Capacidade para até 4 viaturas em zona de estacionamento privativo.Sustentabilidade: Foco na redução de consumos com isolamento reforçado (EPS e lã mineral) e vidros duplos com controlo solar. Sistema de aquecimento de águas por bomba de calor independente. Tecnologia e Conforto: Equipada com piso radiante (quente/frio), painéis fotovoltaicos, duas bombas de calor e domótica para estores elétricos. Inclui pré-instalação de ar condicionado e videovigilância para total segurança. Personalização: Tem a liberdade de escolher revestimentos e acabamentos ao seu gosto, dentro do orçamento previsto. A localização desta Moradia combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade imediata aos principais eixos rodoviários, que permitem estar em Lisboa ou Cascais em menos de 20 minutos, bem como às praias de Cascais e Sintra (Praia do Guincho ou Praia das Maçãs), a cerca de 15-20 minutos de distância. É a escolha ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida familiar e a proximidade aos principais eixos rodoviários (A5, A16 e IC19). ?Agende já a sua visita e venha sentir ao vivo tudo o que esta moradia única tem para oferecer. O seu novo capítulo começa aqui! Escolher a KellerWilliams significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos – é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Situada no Sobral, no concelho da Lourinhã, esta moradia destaca-se pelo espaço, pela privacidade e pelo enorme potencial que oferece. Apesar da ter uma área privada não tão genrosa, ganha pela adega, o terraço e uma excelente exposição solar. É a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às praias da região e aos principais acessos por um preço acessível. Apesar de ter necessidade de modernização e de manutenção, a casa está habitável e permite ir fazendo estas obras ao seu ritmo. Um lugar para criar memórias, viver ao seu ritmo e desfrutar do melhor que a zona Oeste tem para oferecer. Se procura uma casa para viver ou investir, esta pode ser a oportunidade certa.

Moradia I – Luxo e Amplitude na Abrunheira Sintra. Exclusividade e Tranquilidade Moradia independente T3+1 com Piscina e Design Exclusivo – Abrunheira, Sintra Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto nesta moradia T3+1 independente, inserida no exclusivo empreendimento Abrunheira Prime. Com uma área de terreno de 482,97 m² e uma área útil de 178,15 m², esta casa foi projetada para quem valoriza a qualidade construtiva e o bem-estar. Piso Térreo: Ampla sala em open space integrada com cozinha totalmente equipada, escritório ideal para teletrabalho, zona de arrumos e WC social. Piso Superior: Três suítes espaçosas, destacando-se duas com varanda privativa que garantem luz natural e acesso direto ao exterior. Exterior: Jardim com zona de lazer, churrasqueira e uma fantástica piscina privativa em betão armado. Estacionamento: Capacidade para até 4 viaturas em zona de estacionamento privativo. Tecnologia e Conforto: Equipada com piso radiante (quente/frio), painéis fotovoltaicos, duas bombas de calor e domótica para estores elétricos. Inclui pré-instalação de ar condicionado e videovigilância para total segurança. Sustentabilidade: Foco na redução de consumos com isolamento reforçado (EPS e lã mineral) e vidros duplos com controlo solar. Sistema de aquecimento de águas por bomba de calor independente. Personalização: Poderá ter a liberdade de escolher revestimentos e acabamentos ao seu gosto, dentro do orçamento previsto. A localização: A Moradia combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade imediata aos principais eixos rodoviários, que permitem estar em Lisboa ou Cascais em menos de 20 minutos, bem como às praias de Cascais e Sintra (Praia do Guincho ou Praia das Maçãs), a cerca de 15-20 minutos de distância. É a escolha ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida familiar e a proximidade aos principais eixos rodoviários (A5, A16 e IC19). ?Agende já a sua visita e venha sentir ao vivo tudo o que esta moradia única tem para oferecer. O seu novo capítulo começa aqui! Escolher a KellerWilliams significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos, é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Loja comercial para venda no Caniço de Baixo, integradas num edifício moderno e bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade. A fração encontra-se atualmente ocupada, com renda fixa e contrato de arrendamento de longa duração, proporcionando um investimento estável e com rendimento desde o primeiro dia. Uma oportunidade para investidores que procuram ativos comerciais já rentabilizados, numa zona consolidada e com forte procura. Tratamos de todo o processo, incluindo apoio no Crédito Bancário. Conte com o nosso acompanhamento e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador, contacte-me para mais informações. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa: Prédio em propriedade total com altíssimo potencial de reabilitação e valorização, numa zona tranquila e em fase de franca valorização no Campo das Amoreiras, Santa Clara. O imóvel dispõe de uma configuração atual que contempla 2 apartamentos T0, 2 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2, permitindo desenvolver um projeto diversificado, adequado tanto para exploração no mercado de arrendamento como para futura venda das unidades. A propriedade conta ainda com quintal nas traseiras do edifício, proporcionando uma área exterior adicional com potencial de valorização do projeto. Principais características • Prédio anterior a 1951 • Área total do terreno: 254,25 m² • Área coberta: 123,25 m² • Área descoberta: 131 m² • Quintal nas traseiras • Localização em Santa Clara, Lisboa Atualmente, uma das frações do imóvel encontra-se arrendado a uma inquilina que reside no local desde 1954, com uma renda vitalícia. ​​​​​​​Localizado no acolhedor Campo das Amoreiras, em Santa Clara, o prédio beneficia da proximidade a transportes públicos, acessos rodoviários principais (Eixo Norte-Sul, CRIL, A1), comércio local, escolas e zonas verdes. Uma zona de Lisboa que combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a rápida acessibilidade ao centro da cidade. Oportunidade especialmente interessante para quem procura um ativo com dimensão e potencial para reabilitação, num contexto de crescente procura por habitação em Lisboa.

Apartamento T2 - Condomínio Fechado nas Virtudes, Funchal Características Principais: • Localização Privilegiada: Situado nas Virtudes, uma das áreas mais cobiçadas do Funchal, este apartamento oferece acesso fácil a todas as comodidades locais. • Modernidade e Conforto: Apartamento T2 de um prédio com 104 apartamentos, oferecendo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. • Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade num condomínio fechado que inclui piscina e jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo e seguro para você e sua família. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Funchal. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina luxo e funcionalidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Moradia T3 para recuperar em S. Gonçalo, inserida em terreno de 1.800 m² e com vista soberba sobre a Baía do Funchal Excelente oportunidade de investimento em S. Gonçalo, numa localização privilegiada, com bons e fáceis acessos e a menos de 5 km da costa. Esta moradia de tipologia T3, implantada a uma cota de aproximadamente 312 metros, encontra-se inserida numa generosa parcela de terreno com cerca de 1.800 m². O imóvel desenvolve-se em dois pisos: 1.º piso: garagem e arrumos 2.º piso: cozinha, sala, instalação sanitária e três quartos. A moradia necessita de obras de recuperação, apresentando, contudo, um elevado potencial de valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar e modernizar o imóvel de acordo com as suas necessidades e preferências. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua excelente exposição solar, aliada a uma vista soberba e desafogada sobre a Baía do Funchal, proporcionando um cenário privilegiado e grande potencial para criar uma habitação diferenciada. A dimensão do terreno constitui igualmente uma mais-valia, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento do espaço exterior, nomeadamente para jardim, zonas de lazer ou outros usos, mediante os necessários projetos e licenciamentos. Pela sua localização, dimensão do terreno, exposição solar e vista panorâmica, esta é uma oportunidade com forte potencial para recuperação e valorização, ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa das zonas mais procuradas do Funchal. Invista no potencial desta propriedade e transforme-a numa moradia única, com uma vista privilegiada sobre o Funchal e o Atlântico.

Apartamento T1, totalmente orientado a sul e com lugar de estacionamento na cave do edifício. Inserido num edifício com dois elevadores, acessível a pessoas com mobilidade reduzida, o apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, excelente exposição solar e pela proximidade de todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel é composto por: - Sala de estar; - Cozinha equipada; - Despensa; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa; - Ampla varanda, com acesso direto a todas as divisões. Principais características - Localização central; - A cerca de 200 metros da praia; - Orientação solar a sul; - Lugar de estacionamento na cave; - Dois elevadores; - Acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de ar condicionado; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo; - Cozinha equipada. Uma localização pensada para desfrutar de Armação de Pêra a pé, com a praia, comércio, restauração e serviços à porta. Distâncias (aprox.): - Praia: 200 m - Armação de Pêra oferece mais de 3 km de extensão de areal. - EN125: 3 km - A22 / Nó de Alcantarilha: 4 km - Amendoeiras Golf: 6 km - Aeroporto Internacional de Faro: 50 km Localizado numa das vilas mais emblemáticas do Algarve e desejado destino de férias em Portugal - A PITORESCA VILA DE ARMAÇÃO DE PÊRA

Se procura um terreno para construir a sua casa numa zona tranquila, com espaço exterior e privacidade, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Localizado na Rua do Cano, na Atalaia, freguesia de Ventosa, concelho de Alenquer, este terreno tem uma área total de 846 m² e encontra-se inscrito na matriz como terreno para construção. De acordo com a informação constante da caderneta predial, apresenta 250 m² de área de implantação e 250 m² de área bruta de construção, o que está de acordo com a informação na documentação urbanística disponibilizada pela Câmara Municipal de Alenquer que inclui as cartas de PDM — Ordenamento e Condicionantes, bem como informação relativa às redes de abastecimento de água e saneamento na envolvente. É uma oportunidade interessante para quem procura construir uma moradia com espaço exterior, numa localização habitacional tranquila, com privacidade e com uma área de terreno que permite criar diferentes soluções de projeto, tão perto de Lisboa. Uma localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de Alenquer e dos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Quer perceber o potencial deste terreno? Entre em contacto comigo e marque uma visita.

No Caniço de Baixo, a poucos minutos a pé da Praia dos Reis Magos e da zona do Galo Resort e Rocamar, esta moradia está dividida em três apartamentos independentes, cada um com vista direta sobre o Oceano Atlântico. Os três apartamentos funcionam atualmente como Alojamento Local, o que torna a propriedade tanto um ativo de rendimento em exploração como uma opção para quem procura uma casa com espaço para famílias alargadas ou hóspedes. Vendem-se totalmente mobilados e equipados, com ar condicionado, prontos a habitar ou continuar a operar sem intervenção adicional. A rua é secundária e tranquila, o que dá privacidade sem afastar da via principal: restaurantes, serviços e transportes públicos ficam a curta distância. A propriedade tem estacionamento privado. Principais características: - Tipologia: moradia com 3 apartamentos independentes - Equipamento: mobiliada, com ar condicionado em todas as unidades - Licenciamento: Alojamento Local ativo - Vista: Oceano Atlântico e Ilhas Desertas - Estacionamento: privado - Localização: Caniço de Baixo, rua secundária a curta distância da Praia dos Reis Magos, Galo Resort e Rocamar

Viva a poucos passos do mar! Apenas a cerca de 200 metros do magnífico areal de Monte Gordo, encontra esta excelente moradia T4, uma oportunidade rara para quem procura viver junto à praia ou investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas do sotavento algarvio. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 111,40 m² de área bruta de construção e um agradável logradouro, oferece o espaço ideal para viver em família, desfrutar de férias inesquecíveis ou rentabilizar através do mercado turístico, cada vez mais procurado nesta região. Imagine acordar e, em poucos minutos a pé, sentir a areia nos pés, caminhar pela extensa praia de Monte Gordo ou desfrutar da gastronomia local nos diversos restaurantes e esplanadas da marginal. A envolvência permite-lhe usufruir de comércio, supermercados, serviços, casino, zonas de lazer e de uma excelente qualidade de vida, sem necessidade de utilizar o automóvel. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. A poucos minutos da fronteira com Espanha, com excelentes acessos à A22 e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Monte Gordo continua a afirmar-se como um dos destinos mais procurados do Algarve, tanto para residência permanente como para férias e investimento imobiliário. Se procura uma moradia onde possa desfrutar do mar, do clima ameno durante todo o ano e de uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia junto à praia de Monte Gordo.

Moradia T4, 3 pisos No piso térreo, conta com uma sala ampla com ligação para cozinha ( com porta de correr), um quarto (com roupeiro) e uma casa de banho. No piso superior, encontramos 3 quartos, um deles suite e mais uma casa de banho. No piso inferior, zona de lavandaria escondida, uma casa de banho e um espaço flexível que pode ser usado como duas divisões independentes, com vista e ligação à piscina e ao espaço exterior, espaço esse que conta com barbecue e estacionamento com carregador para carro eléctrico.

Imagine acordar e ter tudo o que precisa à distância de uma porta: o supermercado no próprio prédio, o café, a farmácia e os serviços essenciais mesmo ali ao lado. Este T2, situado no coração de Atouguia da Baleia, foi pensado para quem valoriza a comodidade do dia a dia sem abdicar do conforto de uma casa bem cuidada. Estacione o carro e esqueça-o — aqui, faz-se a vida a pé! A localização é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. No rés-do-chão do próprio edifício encontra o supermercado Amanhecer, e mesmo à porta de casa tem ainda comércio variado, serviços e transportes públicos, tudo a poucos metros de distância. É uma zona que permite resolver praticamente todo o dia a dia a pé, com fácil acesso às principais vias de ligação a Peniche e à restante região Oeste. No interior, o apartamento surpreende pelas áreas simpáticas e bem equilibradas entre os diferentes espaços. A cozinha foi totalmente remodelada há poucos anos, apresentando-se moderna, funcional e pronta a usar, e a casa de banho foi igualmente renovada, com acabamentos atuais. Um detalhe que faz toda a diferença é a substituição integral de toda a canalização do apartamento, garantindo tranquilidade e ausência de surpresas a médio prazo — um investimento que já foi feito e que hoje se traduz em maior sossego para quem vier a habitar a casa. A sala conta ainda com acesso a uma pequena varanda, o refúgio ideal para um café ao ar livre ou uns minutos de pausa. No geral, trata-se de um imóvel muito bem estimado, que transmite cuidado e boa manutenção em cada divisão. Como extras, o apartamento dispõe de uma arrecadação privativa, perfeita para arrumação diversa. Situa-se no 2º piso de um prédio sem elevador, uma característica que se traduz em custos de condomínio mais reduzidos e maior privacidade no patamar. É uma casa pronta a habitar, sem necessidade de investimento adicional em obras. Este T2 reúne o que mais se procura hoje em dia: localização central, comodidade total e uma casa já preparada para receber a próxima família. Oportunidades assim, com tudo tratado e à porta de tudo, não aparecem todos os dias. Marque já a sua visita e venha sentir, pessoalmente, o que é viver no centro de Atouguia da Baleia. Contacte-nos e agendamos consigo o melhor horário.

Apartamento T1 — Rua do Arsenal, Chiado Apartamento localizado na Rua do Arsenal, Chiado, inserido num edifício pombalino totalmente reabilitado, com elevador. O imóvel foi totalmente remodelado, tendo o novo layout introduzido um quarto independente — mantendo a tipologia T0 na certidão predial, mas com uma organização espacial equivalente a um T1, o que confere maior privacidade e versatilidade de uso. O apartamento preserva elementos originais da traça pombalina, como tectos altos e janelas amplas. Beneficia ainda de orientação solar a sul, o que garante boa luminosidade natural. Detalhes do imóvel: Área bruta: 46 m² Tipologia: T0 (conforme certidão), remodelado com quarto independente Composição: sala de estar, cozinha equipada, quarto e casa de banho completa Equipamento: cozinha com eletrodomésticos instalados e ar condicionado Edifício: prédio histórico preservado, com elevador e zonas comuns com acabamentos originais (madeira e pedra) Imóvel adequado para habitação própria ou investimento para arrendamento — a tipologia T0 permite condições fiscais mais vantajosas (IMI, por exemplo), mantendo o conforto funcional de um T1 graças à reconfiguração do espaço. Rua do Arsenal, Chiado Viver numa das zonas mais autênticas e centrais de Lisboa — a poucos passos do Tejo, da Praça do Comércio e de todo o comércio e vida cultural da Baixa/Chiado. Comércio, serviços, rede de transportes públicos e oferta cultural.

Apresentamos uma oportunidade rara numa das zonas mais nobres e valorizadas da região: a Quinta da Godinha. Estes dois lotes urbanos, destinados à construção de moradias isoladas de luxo, destacam-se pelas suas áreas generosas e localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma urbanização de elevado padrão com a proximidade a todos os serviços essenciais. Destaque: Possibilidade de aquisição individual ou conjunta, ideal para quem procura construir a sua residência principal ou desenvolver um projeto imobiliário de segmento premium. Áreas e Indicadores Urbanísticos (Por Lote): -Área Total do Lote: 504 m² -Área Bruta de Construção (ABC): 380 m² -Área Bruta Dependente: 125 m² (ideal para garagem, zona de lazer/anexos) -Área de Implantação: 125 m² Pontos Fortes do Investimento: Projeto de Luxo Sob Medida: Dimensões ideais para projetar uma moradia contemporânea, com espaço para jardim privativo, piscina e excelentes zonas de convívio exterior. Localização de Excelência: Inserido num loteamento consolidado, calmo e de prestígio, garantindo privacidade, segurança e valorização contínua do imóvel. Venha conhecer o local perfeito para dar vida ao seu próximo projeto arquitetónico!

Apartamento T3 em condomínio de luxo a estrear, com piscina e ginásio privativo aos moradores, 2 vagas de garagem preparado para instalação de carregamento de carro elétrico além de uma ampla arrecadação que traduz conforto, tranquilidade e exclusividade no coração de Alcochete. Combinação perfeita e rara de amplitude ( 138,40m² de área bruta privativa sendo 80,23m² de terraço e área exterior) , com vista desafogada tanto para a piscina quanto para o para o Rio Tejo, entrada brutal de luz natural em todas as divisões. Sala de estar ampla ( 32 m²) com pé direito alto, grandes portas de vidro com acesso direto ao terraço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de ponta tipo A+++, uma área privada que inclui três quartos sendo um suíte com roupeiros embutidos e acesso direto cada um à varanda privativa dos quartos. Este piso é complementado por mais duas casas de banho. Perfeito para momentos de lazer com a família e amigos com total privacidade , além de uma área reservada para a lavandaria equipada com 2 máquinas uma de lavar e outra para secar roupas. Possui caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento que funcionam através de bomba de calor, assegurando elevados padrões de bem-estar em todas as estações do ano e eficiência energética A+. A localização central em Alcochete uni o melhor dos dois mundos, pode caminhar até ao Mercado para comprar peixe fresco do dia, passar nas padarias locais, farmácias, bancos e esplanadas sem precisar de tirar o carro da garagem, caminhe até a linda Praia dos Moinhos e aproveite o verão para banho ou desporto Agende a sua visita e confirme o padrão de excelência deste projeto único.

Moradia T3+1 de arquitetura ecológica de alta eficiência (NZEB), implantada num lote plano de 697 m² numa travessa pacata e sem trânsito de passagem, na Venda do Valador. Um projeto WoodHouses concebido para consumo energético mínimo (1/4 do exigido por lei), combinado com total conforto, piscina de água salgada, domótica e acabamentos de gama alta. A CASA — Áreas: Lote de 696,80 m² (100% terraplanado) | Área Bruta: 234,35 m² | Alpendres: 82,50 m² | Ano: 2025. — Sala de Estar: 45 m² em open space, com pavimentos flutuantes e iluminação indireta. — Cozinha Movimar: 16 m² com bancada em Silestone e eletrodomésticos premium (Liebherr BioFresh, Miele, AEG e exaustor Elica Skydome). — Zona de Descanso: Suíte de 17,44 m² com closet e WC de 6,4 m²; 2 quartos de 14,62 m² com roupeiros e porta de comunicação interna. — Exterior: Piscina de água salgada licenciada (51,60 m³) e relvado contínuo sem desníveis nem taludes. — Comodidades: 3 WC completos, lavandaria Bosch com conduta de roupa direta do piso superior e 2 lugares de estacionamento coberto. ESPAÇO FLEXÍVEL (+1 NO RÉS DO CHÃO) — Divisão de 23,99 m² com janela e WC completo adjacente — atualmente equipada como sala de cinema. — Pronta a funcionar como suíte térrea, escritório ou ginásio sem necessidade de obras. — Reúne toda a zona social e de descanso num só piso, com WC adaptado a mobilidade condicionada. EFICIÊNCIA E SUSTENTABILIDADE — Certificação: Classe A+ com selo NZEB21 — 40,4 kWh/m².ano de energia primária contra 164,5 de referência, com 58% da energia consumida de origem renovável. — Isolamento Premium: Construção a seco com Capoto (E.T.I.C.S), certificação FSC/PEFC, paredes com 12 cm de lã de rocha e cobertura com 22 cm. — Climatização & Caixilharia: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon (aquecimento 77% mais eficiente que a norma). Ar condicionado instalado. — Energia: Painéis fotovoltaicos em autoconsumo com bateria de acumulação (com injeção de excedente na rede) + bomba de calor Hisense de 200L. — Tecnologia & Segurança: Domótica Google Home integral (iluminação, estores e climatização) e sistema de alarme CCTV completo. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE — Bairro: Arruamento exclusivo de moradias. Uma das poucas construções novas na zona (concelho com valorização de 19% no último ano). — Proximidade: Supermercado a 650 m | Colégio Santo André a 15 min a pé | Autocarro a 300 m. — Acessos: A8/A21 a 2 km (2 min de carro) | Ericeira e praias a 15 min | Aeroporto de Lisboa a 20 min pela A8/CRIL | Marquês de Pombal a 33 min. Nota sobre a tipologia legal: Tipologia legal T3, com divisão adicional de 23,99 m² no rés do chão (janela e WC completo contíguo) que permite uso como quarto ou escritório sem qualquer alteração construtiva. Nota sobre a área do lote: registo predial com 696,80 m² e levantamento topográfico com 728,83 m² (divergência assumida em comunicação prévia de alterações). ────────────────────────────── Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliárias.

- localização – um dos bairros mais tranquilos e familiares de Cascais - exposição solar nascente poente, com vista para a Serra - qualidade de construção - estacionamento - arrecadação e elevador Sim! Está tudo aqui neste apartamento T3, na Qta da Bicuda. São 107m2 de área bruta privativa, e seu estado original permite validar a qualidade de construção, sem problemas de humidade, sem nada a esconder. A cozinha, com gás canalizado e despensa, partilha parede com a sala. Poderá facilmente converter estas 2 divisões num open space e aproveitar os serões em família junto à lareira. No hall existe um antigo wc social transformado em despensa, mas que pode voltar facilmente à sua função inicial. Separados da zona social para maior tranquilidade, os quartos são 3: - suite (12 m2+wc), com roupeiro - quarto (11 m2) com roupeiro - quarto (13 m2) … todos com varanda de onde vai poder usufruir da vista desafogada sobre a serra, a lembrar a proximidade ao Parque Natural de Sintra-Cascais. Aqui vai poder ter a construção sólida e espaçosa dos anos 80 e torná-la mais atual, eficiente e confortável. Esta apartamento fica no 2º andar de um prédio de 1989, com 4 pisos e 2 frações por piso. Nesta localização vai beneficiar da proximidade da costa, com a praia do Guincho a 7 minutos de carro e a ciclovia da Guia, para um passeio a pé ou de bicicleta, mantendo por perto o que precisa para o seu dia a dia- o centro de Cascais a 5 minutos, bem como os acessos à marginal e à A5. Já tem argumentos mais que suficientes para confirmar que esta é a casa certa para a sua família. Venha conhecer! Esta pode ser a sua Casa com Futuro. *** Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime 50/50.

Excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada na zona histórica ribeirinha no centro de Alcochete, com uma agradável vista sobre o rio e excelentes condições de conforto. Com 85,18 m² de área bruta privativa e 34,20 m² de área bruta dependente, o apartamento apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade de todas as comodidades. O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, sala cozinha e duas varandas. Tem ar condicionado e aspiração central, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Um dos grandes destaques é a vista desafogada e também sobre o rio, que proporciona ao apartamento uma atmosfera luminosa e muito agradável. Localizado numa zona central, beneficia da proximidade de comércio, serviços, restaurantes, escolas e transportes, permitindo realizar o dia a dia com toda a comodidade. Ao mesmo tempo, permite desfrutar do ambiente tranquilo, dos passeios e da qualidade de vida característicos desta vila ribeirinha. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, bem localizado e com uma vista privilegiada, numa das zonas mais agradáveis da margem sul do Tejo. Venha conhecer e descubra o prazer de viver em Alcochete, com o rio como cenário. Your Home Realty | KW Select Cascais a nossa equipa acompanha todo o processo de arrendamento, de forma personalizada, proporcionando um serviço profissional e próximo, desde a visita até à celebração do contrato.

? NOVA OPORTUNIDADE | MORADIA T3+1 COM GARAGEM E LOGRADOURO EM VILA DO PORTO 4 quartos | 2 casas de banho | Excelentes acabamentos | Pronta a habitar | Possibilidade de incluir mobiliário Na Urbanização Ilha do Sol, uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila do Porto, encontra esta moradia de dois pisos, sofisticada e em excelentes condições de habitabilidade. Aqui não compra uma casa para arranjar. Compra uma casa para viver desde o primeiro dia. ✨ O IMÓVEL EM NÚMEROS Lote de 450 m² 154,4 m² de área bruta de construção Garagem de 24 m² Logradouro de 310 m² Dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar Licença de utilização de 2010 ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS 4 quartos de áreas generosas — dois em cada piso 2 casas de banho Acabamentos de qualidade superior, em estado impecável Sem necessidade de obras ou intervenções Garagem privativa Amplo espaço exterior, invulgar dentro da urbanização Loteamento ordenado, tranquilo e com estacionamento fácil ?️ MOBILIÁRIO INCLUÍDO MEDIANTE NEGOCIAÇÃO O negócio poderá contemplar parte do mobiliário existente, reduzindo o investimento inicial do novo proprietário. ? LOCALIZAÇÃO No coração residencial de Vila do Porto, em Santa Maria, a poucos minutos do centro, do aeroporto e das praias do concelho. ? PARA QUEM É ESTA CASA Para família que procura casa pronta a habitar em Santa Maria. Para quem pretende segunda habitação na ilha com espaço exterior próprio. Para quem valoriza qualidade de construção e não quer começar por obras. Marque a sua visita! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.