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Descubra o empreendimento "Valongo Premium", um projeto que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Valongo. Um espaço pensado para quem procura viver com tranquilidade, modernidade e conveniência.Este apartamento T3, situado no primeiro andar, dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”e hall de entrada. Dispõe ainda de uma varanda,  e garagem privativa para um automóvel.Áreas do ImóvelÁrea Bruta de Construção – 122,00 m2;Área Varandas – 28,00 m2;Área Bruta Acima do Solo – 150,00 m2;Área Garagem – 14,00 m2. Acabamentos e Equipamentos:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores elétricos;Cozinha equipada com forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de larvar roupa e frigorifico;Vídeo porteiro;Instalação elétrica, telefónica, gás natural e de segurança contra incêndios;Pré-instalação de ar condicionado;Painéis solares;Termoacumulador;Isolamento térmico e acústico;Orientação Solar: Norte/Nascente/Sul. Comodidades do Edifício:Portões de acesso à garagem e à rua automatizados;Elevador;Estacionamento privativo;Ponte de carregamento para veículos elétricos na garagem;Localização e Área Envolvente:Inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por amplos espaços verdes, e de uma excelente exposição à luz natural. Encontra-se próximo de todos os serviços, comércio e principais acessos, destacando-se:a 2 minutos – Escola Secundária de Valongo;a 5 minutos – Hospital de São Martinho;a 15 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 20 minutos – Parque Nascente Shopping.Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num empreendimento de referência, concebido para oferecer conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este imóvel reúne todas as condições para uma excelente opção de habitação ou investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Tecto Falso;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Painéis solares;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

O Seu Refúgio de Sonho em Águas Santas: Espaço, Luz e Mobilado com Elegância. Pronto a Habitar! Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de estar perto de tudo, este extraordinário T2+1 é a resposta. Situado no 3.º andar com elevador, num edifício exclusivo de apenas 4 pisos, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas (133 m²), construção de excelência e um design de interiores absolutamente incrível. ✨ Destaques que vão fazer apaixonar-se: Luz Natural Absoluta: Com uma orientação solar perfeita (Este/Sul/Oeste), o apartamento é inundado de sol o dia todo. 3 Quartos com Luz Direta: Onde o "+1" surpreende por completo, oferecendo a luminosidade e o conforto de um quarto convencional. Decoração & Mobília Premium: Incrivelmente bem decorado e mobilado com um gosto requintado. Entre, pouse as malas e sinta-se em casa desde o primeiro segundo! Conforto Total:* Inclui lugar de garagem privativo, lavandaria, e uma varanda coberta transformada num pequeno retiro onde poderá carregar as suas energias ao fim de um dia de trabalho, com umas desafogadas vistas. Localização Premium: Perfeito para a Família Aliando a paz a uma rede de acessos de excelência, este empreendimento destaca-se pela sua envolvência prática e familiar: * Escolas à porta:* Ideal para o dia a dia das crianças e descanso dos pais, sem necessidade de grandes deslocações. * Parque infantil a poucos passos: O espaço perfeito para os mais novos brincarem em segurança e ao ar livre. * Zona sossegada e residencial, mas incrivelmente perto de todo o tipo de **comércio, serviços essenciais e lazer. * Excelente rede de *transportes públicos e acessos rápidos às principais infraestruturas rodoviárias* (ligação imediata ao Grande Porto). Qualidade Acima da Média Este não é apenas mais um apartamento; é um investimento em qualidade de vida. O edifício prima pela *qualidade de construção e acabamentos superiores. Não perca esta oportunidade única de viver com espaço, luz e o máximo conforto para a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref: 968753

Moradia com 2 Entradas Independentes – Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria Apresentamos esta versátil moradia localizada em São Martinho do Bispo! Com duas entradas totalmente independentes, este imóvel oferece diversas possibilidades de utilização: ideal para quem procura uma solução de investimento com potencial de rentabilidade, para famílias que pretendam alojar diferentes gerações com privacidade, ou para quem deseja combinar habitação própria com arrendamento. Principais características: 2 entradas independentes Excelente potencial para investimento Possibilidade de utilização como habitação própria ou multifamiliar Localização privilegiada, próximo do Hospital dos Covões Transportes públicos à porta (paragem de autocarro junto ao imóvel) Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais A sua localização estratégica, aliada à flexibilidade de utilização, torna esta moradia uma oportunidade rara para quem procura valorizar o seu investimento ou encontrar uma casa adaptada às necessidades atuais. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 situado no Forte da casaO imóvel distribui-se por dois quartos espaçosos com acesso direto a uma varanda, permitindo aproveitar a luz natural e a brisa fresca. A sala é acolhedora, a cozinha espaçosa dispõe de bastante arrumação integrada para otimizar cada centímetro e com acesso a uma varanda onde foram criados espaços de arrumação.A casa de banho foi totalmente remodelada com acabamentos modernos e funcionais, incluindo um sistema de música ambiente embutido, luzes de presença automáticas e dois chuveiros para maior comodidade. Os armários embutidos em toda a habitação garantem uma organização impecável, complementados por uma arrecadação adicional para guardar tudo o que necessita.Localizado no 1. º andar de um prédio sem elevador.A localização no Forte da Casa é estratégica: próximo de transportes públicos, escolas, hipermercados, centro de saúde e farmácias. Tudo o que precisa está ao alcance, com Lisboa a apenas 15 minutos de distância.Uma oportunidade única para quem Procura qualidade, funcionalidade e localização privilegiada!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Terreno para construção com 680 m² em Grijó. Vila Nova de Gaia Terreno plano com 680 m2 – O lugar perfeito para a casa dos seus sonhos Terreno com: Área total do terreno: 680 m2 Área de implantação: 100 m2 Área bruta de construção: 200 m2 Área bruta dependente: 50 m2 Procura o espaço ideal para construir a moradia que sempre idealizou para a sua família? Este terreno urbano em Grijó reúne a combinação perfeita entre espaço, centralidade e tranquilidade. Com uma generosa área de 680 m² e uma topografia totalmente plana, este lote facilita o processo de construção, otimizando os custos de movimentação de terras e fundações. Localização Estratégica: Centralidade: Situado em plena zona urbana de Grijó, muito próximo do centro da vila e a escassos minutos dos Carvalhos. Transportes públicos praticamente à porta, garantindo ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (A1, A20, N1) e ao Porto/Vila Nova de Gaia. Dia a dia facilitado, ficando situado próximo de escolas, supermercados, serviços, comércio local e áreas de lazer, bombas de gasolina, restaurantes. Não perca a oportunidade de fixar raízes numa das zonas residenciais mais procuradas e dinâmicas da região! Agende já a sua visita e comece a desenhar o seu futuro, estaremos disponíveis para colaborar consigo neste projeto. #ref: 972695

Uma propriedade singular onde o conforto, a tranquilidade e a elegância se encontram Esta magnífica quinta, localizada em Santarém, reúne o melhor de ambos os mundos, proporcionando um estilo de vida onde a privacidade, o espaço e o contacto com a natureza se conjugam em perfeita harmonia, a cerca de 80 km de Lisboa, permitindo chegar à capital em aproximadamente uma hora através da A1. Com 450 m² de área útil, esta quinta distingue-se pela qualidade da construção, pela excelente distribuição das áreas e pela atmosfera acolhedora que se sente desde o primeiro instante. Pensada para quem procura uma vivência exclusiva, alia a serenidade do campo ao conforto de uma habitação preparada para responder às exigências da vida moderna. O conjunto habitacional é composto pela casa principal e por um segundo edifício independente, uma mais-valia que oferece uma enorme versatilidade de utilização. Seja para acolher familiares e amigos com total privacidade, criar um espaço de trabalho, desenvolver um projeto de alojamento ou simplesmente usufruir de uma área autónoma, as possibilidades são inúmeras. Na casa principal destaca-se a impressionante sala de 75 m², um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, de dimensões generosas e totalmente funcional, complementa a zona social, enquanto os cinco quartos garantem o conforto e a privacidade de toda a família. No primeiro piso encontra-se a extraordinária suite principal, concebida como um verdadeiro refúgio privado. Este espaço exclusivo integra uma elegante sala com recuperador de calor, closet, casa de banho privativa e quarto, proporcionando um ambiente de absoluta tranquilidade e bem-estar. O segundo edifício dispõe igualmente de sala, quartos, instalações sanitárias e cozinha própria, funcionando de forma totalmente independente e adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários. As várias casas de banho, equipadas com jacuzzi, banheiras e bases de duche, juntam-se ao aquecimento central, ar condicionado, recuperadores de calor e sistema de domótica, garantindo elevados níveis de conforto durante todo o ano. No exterior, cada detalhe foi pensado para desfrutar plenamente da envolvente. Os jardins, cuidadosamente mantidos e equipados com sistema de rega automática, enquadram uma agradável piscina exterior e criam um ambiente de grande tranquilidade. A churrasqueira, o parque infantil, a mesa de bilhar e os matraquilhos fazem deste espaço o cenário perfeito para reunir família e amigos e criar memórias inesquecíveis. A garagem box, com cerca de 75 m², oferece amplo espaço para estacionamento e arrumação, enquanto o abastecimento de água através de furo reforça a funcionalidade e autonomia da propriedade. Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade para adquirir um verdadeiro estilo de vida, onde a natureza, a privacidade e o conforto coexistem em perfeita sintonia, sem abdicar da proximidade de Lisboa. Descubra um lugar onde cada espaço convida a viver com tempo, tranquilidade e liberdade.

Moradia T4, inserida num terreno com 980m2, habitável, ideal para quem procura uma casa com caráter, tranquilidade e excelentes possibilidades de valorização. A habitação encontra-se em condições de utilização imediata, preservando o charme da construção tradicional e oferecendo uma excelente base para remodelação ou modernização ao gosto do novo proprietário. Esta moradia é perfeita tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. Dispõe ainda de um enorme potencial para criar um espaço único. Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de construir uma segunda habitação, aproveitando o terreno contíguo e um segundo artigo incluído na venda. Esta característica torna o imóvel especialmente interessante para famílias que pretendam duas habitações, para projetos de investimento ou para quem deseja maximizar o potencial da propriedade. Situada numa zona calma e de fácil acesso, beneficia da proximidade de serviços essenciais, comércio e outras comodidades. Uma excelente oportunidade para quem valoriza o charme das casas antigas e pretende transformá-la na casa dos seus sonhos. Marque a sua visita!!

VILA NOVA DE OLIVEIRINHA - CASA - 9 ASSOALHADAS 196M² Em Vila Nova de Oliveirinha, a apenas 900 metros do Museu do Azeite e a 6 km de Oliveira do Hospital, esta casa de carácter ergue-se sobre 3 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a este, sul e oeste, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Com 196 m² de área habitável, o imóvel dispõe, no r/c, de um hall de entrada, 3 salas amplas, uma cozinha, despensa e um quarto. No 1º andar, 5 quartos, uma casa de banho e 5 pequenas arrecadações. Na cave de 170 m2, 3 divisões amplas têm também, potencial aproveitamento habitacional. Construída em 1920, a casa conserva o traço arquitetónico da época e aguarda uma remodelação que lhe devolva todo o seu potencial — uma oportunidade rara para quem deseja criar uma habitação personalizada com carácter e história ou uma unidade hoteleira. No exterior poderá ser edificada uma garagem restando ainda espaços ao ar livre bem orientados para desfrutar da luz natural e do ambiente tranquilo da aldeia. A localização é um trunfo inegável: a 6 km encontram-se supermercados, cinema, escolas e hospital em Oliveira do Hospital; a Serra da Estrela fica a 25 km, Viseu a 52 km e Coimbra a 75 km, assegurando uma excelente acessibilidade tanto ao quotidiano como ao lazer. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto. #ref: 885752

Descubra este magnífico apartamento T3, localizado na conceituada Rua Casal do Provedor, em Marvila, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Santarém. Com 134,30 m² de área bruta privativa e 36,60 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma deslumbrante vista sobre o Rio Tejo, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e bem-estar. O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios, e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A zona privada é composta por três quartos, oferecendo o espaço ideal para toda a família, e duas casas de banho, pensadas para maior funcionalidade no dia a dia. Inserido num edifício com elevador, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico de Santarém, com acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias, comércio, restaurantes, serviços e principais vias de acesso. Características principais: ✅ T3 com áreas amplas ✅ 134,30 m² de área bruta privativa ✅ Vista panorâmica para o Rio Tejo ✅ 2 casas de banho ✅ Elevador ✅ Ar condicionado ✅ Recuperador de calor ✅ Excelente exposição solar ✅ Zona residencial de prestígio ✅ Próximo de todo o comércio e serviços Se procura um apartamento espaçoso, confortável e numa das melhores localizações de Santarém, esta é a oportunidade perfeita para si. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela vista e pela qualidade de vida que este imóvel tem para oferecer!

Apresentamos este excelente apartamento T2, com 90,90 m² de área bruta privativa e 4,20 m² de área bruta dependente, inserido num edifício servido por elevador, localizado na Tapada das Mercês, uma zona residencial consolidada e muito procurada pela sua excelente qualidade de vida, acessibilidades e proximidade de todo o tipo de comércio e serviços.Com uma distribuição funcional e divisões amplas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e praticidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Ao entrar no apartamento, encontra um hall de entrada com 2,92 m², equipado com espaço de arrumação. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31 m², proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia e para momentos em família.A cozinha apresenta mobiliário totalmente novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, estando preparada para responder às necessidades de uma utilização diária. A varanda foi convertida em marquise, acrescentando um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de lavandaria, refeições ou apoio à cozinha.A área privada é composta por um hall de circulação com 6,89 m², complementado por uma despensa, oferecendo uma excelente solução de organização.Os três quartos apresentam áreas bastante generosas:Quarto com 11,60 m²;Quarto com 11,60 m²;Quarto com 12,75 m², beneficiando de uma agradável varanda fechada em marquise, proporcionando um espaço adicional de utilização.A casa de banho completa, com 4,50 m², alia funcionalidade e conforto.Características em destaque:* Cozinha totalmente renovada;* Placa vitrocerâmica, forno e exaustor;* Sala e cozinha em open space (26,31 m²);* Três quartos com excelentes áreas;* Marquises;* Hall de entrada com arrumação;* Hall dos quartos com despensa;* Janelas em alumínio;* Estores novos;* Duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural;* Arrecadação no sótão;* Edifício com elevador.Localização: Situado na Tapada das Mercês, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá encontrar praticamente tudo a poucos minutos de distância.Na envolvente dispõe de supermercados de grande superficie, comércio tradicional, farmácias, bancos, clínicas, restaurantes, cafés, pastelarias, ginásios, espaços verdes e diversos serviços que proporcionam uma enorme comodidade no dia a dia.A zona é particularmente atrativa para famílias, contando com creches, jardins de infância, escolas básicas e secundárias nas proximidades, bem como diversos equipamentos desportivos e culturais.Transportes: A mobilidade é um dos grandes pontos fortes desta localização, destacando-se a proximidade da Estação da Tapada das Mercês, com ligações rápidas a Sintra e Lisboa através da Linha de Sintra. A zona é igualmente servida por diversas carreiras de autocarros, facilitando as deslocações para os principais centros urbanos do concelho e arredores.Excelentes acessos: O imóvel beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente:IC19, permitindo uma ligação rápida entre Sintra e Lisboa;A16, com acesso facilitado a Cascais, Mafra e à CREL;Se procura um apartamento pronto a habitar, com áreas generosas, excelente luminosidade, localização privilegiada e todas as comodidades à porta de casa, esta poderá ser a oportunidade que procura.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros

?✨ APARTAMENTO T2 À VENDA | AMOROSA ✨? Se procura um apartamento pronto a habitar, perto da praia e com excelente luminosidade, esta pode ser a oportunidade ideal! ? Localizado na Amorosa ? 6.º andar ?️ 2 Quartos ?️ Totalmente mobilado – é só entrar e viver! ? Sem lugar de garagem Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. ? Preço: 240.000€

Apartamento T2 de Luxo em Tavira: Piscina no Rooftop, Vista Ria Formosa e Garagem Apresentamos este fantástico apartamento T2, com 81 m² de área útil, situado numa das zonas mais modernas e valorizadas de Tavira. Inserido num prédio moderno, o imóvel destaca-se pela sua tecnologia e sustentabilidade. O grande destaque é o terraço comum no topo (rooftop) com piscina e uma espetacular vista panorâmica para a Ria Formosa. Destaques do Imóvel: •Dois Quartos Confortáveis: Quartos amplos, com excelente luminosidade natural e roupeiros embutidos, ideais para o descanso da família. •Casas de Banho: 2 casas de banho completas, modernas e com acabamentos de alta qualidade. •Layout Funcional: Sala e cozinha em conceito open space com excelente luminosidade e uma lavandaria independente (zona de tratamento de roupa). •Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Bosch. •Climatização Premium: Pavimento radiante instalado em todo o apartamento para um conforto térmico superior durante todo o ano. •Máxima Eficiência: Tecnologia sustentável com bomba de calor e painéis fotovoltaicos para autoconsumo, garantindo faturas de energia mínimas. •Lazer Exclusivo: Terraço comum (rooftop) com piscina e vista panorâmica desafogada sobre a Ria Formosa. •Estacionamento Privado: Garagem fechada em box privativa na cave do edifício. •Acessibilidade Total: Prédio equipado com 2 elevadores, com acesso direto e sem barreiras desde a garagem até à habitação e à piscina. Localização Estratégica: •Comodidades: A poucos passos a pé do Centro Comercial Tavira Gran-Plaza (hipermercado, lojas e cinemas). •Praias e Lazer: A escassos minutos de carro do centro histórico e dos cais de embarque para a Ilha de Tavira e Cabanas. •Acessos: Proximidade e facilidade de acesso à N125 e à autoestrada A22 (Via do Infante). Ideal para: Habitação própria permanente, rentabilização através de arrendamento ou como o seu apartamento de férias de sonho no Sotavento Algarvio. Garanta o seu lugar e agende já a sua visita. Contacte-nos para mais informações! #ref: 165656

Inserido no exclusivo empreendimento Serpa Pinto 59, este apartamento T1 combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura viver no centro do Porto ou investir numa localização de elevada procura. Situado no 4.º piso e voltado para a fachada principal do edifício, beneficia de uma excelente exposição à luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo do dia. A arquitetura moderna e os acabamentos cuidadosamente selecionados conferem ao apartamento uma identidade elegante e intemporal. A zona social foi concebida em conceito aberto, proporcionando uma maior sensação de amplitude e uma utilização prática do espaço. A cozinha poderá ainda ser personalizada com a opção de península, acrescentando funcionalidade e um ambiente mais contemporâneo à área de convívio. O quarto oferece um ambiente confortável e tranquilo, enquanto o arrumo privativo constitui uma mais-valia importante para o dia a dia, garantindo espaço adicional para organização. Localizado junto à Avenida da Boavista, Casa da Música, estação de Metro, universidades, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, o Serpa Pinto 59 permite desfrutar de todas as vantagens de viver numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto. Principais características: - Localizado no 4.º piso. - Excelente luminosidade natural. - Zona social em conceito aberto. - Cozinha com possibilidade de península. - Arrumo privativo. - Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. - Localização privilegiada junto à Avenida da Boavista, Casa da Música, Metro, comércio, serviços e universidades. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, oferecendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir no Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

T1 Novo com Piscina e Jardim Privativos | Resort Eco-Sustentável em Monchique | Excelente Investimento (Conclusão da Fase 1 prevista entre dezembro de 2027 e fevereiro de 2028 - fotos reais sem manipulação digital, da primeira unidade já concluída). Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da Serra de Monchique. Este T1 faz parte do Monchique Hills Resort, um empreendimento que alia sustentabilidade, conforto e um elevado potencial de valorização. No Algarve, grande parte da vida acontece ao ar livre. Por isso, esta propriedade foi pensada para aproveitar ao máximo os espaços exteriores, com um jardim privativo e um deck que ampliam a área útil da casa e proporcionam um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos ou desfrutar das refeições no exterior. O interior, funcional e bem distribuído, foi cuidadosamente projetado para que cada metro quadrado seja aproveitado de forma prática e confortável. Com um lote de 127.80 m² e 38.00 m² de área construível, a moradia é entregue totalmente mobilada, com cozinha equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, acabamentos premium, painéis solares e sistema de retenção e aproveitamento de águas pluviais. O resort oferece ainda piscina, receção, café, estacionamento, amplas zonas verdes e um programa profissional de gestão de arrendamento, tornando esta uma excelente opção para quem procura rentabilidade, uma casa de férias ou um refúgio no Algarve. Destaques: Lote de 127.80 m² Área interior de 38.00 m² Totalmente mobilado Cozinha equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade Jardim e piscina privativos e deck exterior Painéis solares e energia renovável Sistema de retenção e aproveitamento de águas pluviais Piscina, receção, café, estacionamento e zonas verdes Programa profissional de exploração turística Projeto totalmente financiado Excelente potencial de valorização Entre em contacto para mais informações referente ao projeto e esta única oportunidade de investimento. #ref: 166123

Apartamento T3 com Garagem e Elevador | Torres NovasMais do que um apartamento… o lugar onde a sua família vai criar as melhores memórias.Há casas que simplesmente nos conquistam desde o primeiro instante. Pela luz natural, pelo espaço, pelo conforto e pela sensação de que é ali que queremos viver.Este fantástico apartamento T3, situado no 3.º andar de um edifício com elevador, reúne tudo o que procura para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e tranquilidade à sua família.Descubra o que torna este imóvel especial:Três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado, incluindo uma elegante suite que lhe oferece toda a privacidade e conforto.Três casas de banho, uma delas equipada com banheira de hidromassagem, perfeita para relaxar e esquecer o stress do dia.Uma sala espaçosa, luminosa e acolhedora, com ar condicionado e acesso direto à varanda, o espaço ideal para reunir a família, receber amigos ou simplesmente desfrutar dos seus momentos de descanso.Cozinha totalmente equipada, funcional e com varanda, preparada para tornar cada refeição num momento especial.Despensa com excelente capacidade de arrumação.Hall de entrada amplo, com roupeiro embutido, pensado para facilitar o seu dia a dia.Lugar de garagem privativo.Edifício com elevador, proporcionando maior conforto e acessibilidade.A excelente exposição solar enche cada divisão de luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável durante todo o dia.Localizado numa das zonas mais procuradas de Torres Novas, perto de escolas, supermercados, comércio, serviços, farmácias, zonas de lazer e com rápidos acessos às principais vias.Imagine-se a abrir a porta desta casa pela primeira vez...O aroma de um jantar acabado de preparar, as crianças a brincar na sala, os finais de tarde na varanda e a tranquilidade de saber que encontrou o lar certo.Esta não é apenas uma casa.É o cenário onde os próximos capítulos da sua vida podem começar.Não perca esta oportunidade única.Marque já a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer!Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena 938 438 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Varanda;Despensa;Suite;Ar Condicionado;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Forno;Isolamento Térmico;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Apartamento T3 como novo, com garantia do construtor, num prédio de finais de 2023, no condomínio fechado Páteo de Quires — com piscina, campo de jogos e portaria 24h — a 5 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a 15 do centro do Porto. São 138,41 m² de área bruta privativa, de duas frentes, com dois lugares de garagem com wallbox já instalada e arrecadação. - Sala de 31 m² com frente envidraçada de mais de 4 metros e varanda - Cozinha em open space totalmente equipada — forno, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar louça Bosch, bancada em pedra Compac - Suíte de 20,5 m² com casa de banho privativa - 2 quartos adicionais (14 m² e 11,5 m²) com roupeiros embutidos - 3 casas de banho - Lavandaria independente e arrumo interior - Soalho em madeira maciça de Afzélia e cerâmicos Margrés Prestige - Aquecimento central em todas as divisões (caldeira + radiadores) - Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e persianas isoladas — janelas classificadas com 5 estrelas no certificado energético - Porta de segurança insonorizada, videoporteiro e tetos falsos com iluminação embutida - 4.º andar, com elevador, vista desafogada e excelente exposição solar (Nascente/Poente) ÁREAS (úteis) Sala 31 m² | Cozinha 13,5 m² | Suíte 20,5 m² + IS 4 m² | Quarto 14 m² | Quarto 11,5 m² | IS comum 4 m² | IS social 2 m² | Lavandaria 3 m² | Arrumo interior 1 m² | Varanda 4,8 m² Área bruta privativa: 138,41 m², acrescida de 31,88 m² de área dependente (garagem dupla de 27,5 m² e arrecadação de 4,4 m², no piso 0) O CONDOMÍNIO O Páteo de Quires é um condomínio fechado com piscina, campo de jogos, amplas zonas verdes e portaria, com projeto do atelier Soutinho. O edifício, de 2023, dispõe de casa do porteiro e 2 salas de condóminos. Parque infantil público mesmo junto ao condomínio. LOCALIZAÇÃO — VILA NOVA DA TELHA, MAIA Perto de tudo: escolas, supermercados, farmácias e restaurantes a distância a pé. A ±3,5 km do Aeroporto Sá Carneiro, a ±1 km da estação de metro do Lidador e com acesso direto à A41, A28 e EN13 — centro do Porto em ±15 minutos e praias de Matosinhos a ±10. Excelente habitação própria ou investimento de arrendamento junto ao aeroporto. T3 com estas áreas, dois lugares de garagem e wallbox são raros no mercado da Maia — marque já a sua visita.

Viver no Topo do Porto: Exclusividade, Vista Infinita e Potencial Único! Já imaginou acordar todos os dias com a cidade do Porto aos seus pés? Apresentamos um apartamento verdadeiramente singular, situado no prédio mais alto da cidade, onde o horizonte é o seu único limite. No 16.º andar, este imóvel oferece uma vista panorâmica única e absolutamente deslumbrante, combinando a energia urbana com a serenidade que só as grandes alturas proporcionam. Com uma área generosa de 132 m², este imóvel destaca-se pelo seu conceito inteligente e dinâmico: um T1 Evolutivo, desenhado para se adaptar facilmente às suas necessidades e transformar-se num T2 contemporâneo. Inserido num prestigiado condomínio privado, aqui o luxo traduz-se em conveniência e tranquilidade: -Segurança 24 horas por dia para total paz de espírito. -Localização Premium com uma estação de metro literalmente à porta, ligando-o em minutos aos principais pontos culturais, de negócios e de lazer da cidade. -Proximidade imediata aos melhores serviços, comércio de referência e fáceis acessos rodoviários. Agende a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com Conforto, Segurança e Estilo de Vida

Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa: o Alto do Lumiar, adjacente à Quinta das Conchas e Quinta do Lambert. Localizado em um edifício de referência, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, com uma orientação solar privilegiada a Sul e Poente, e por uma vista panorâmica e desafogada. Distribuição do Espaço e Características Área Bruta: 109 m² de harmonia e funcionalidade. Zona Social: Sala comum ampla e soalheira, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar), com acesso direto a uma agradável varanda. Cozinha: Totalmente equipada, com o bónus de uma zona de lavandaria e estendal independente. Zona Privada: Dois quartos confortáveis com armários embutidos e uma casa de banho completa. Acessibilidade: Imóvel e edifício totalmente adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, servido por dois elevadores. Estacionamento e Arrecadação O imóvel inclui um lugar de parqueamento privativo na garagem do edifício, já equipado com ponto de carregamento exclusivo para veículos elétricos. Conta ainda com uma arrecadação independente. O Edifício e Segurança Inserido num prédio construído em 2003, robusto e em excelente estado de conservação, o condomínio oferece um serviço diferenciador de segurança e vigilância 24 horas por dia, garantindo total tranquilidade e privacidade aos seus residentes. Localização e Envolvente Situado numa zona residencial consolidada e muito tranquila, o apartamento beneficia de uma centralidade ímpar: Transportes: A escassos 400 metros da estação de Metro (Linha Amarela) e com várias paragens de autocarro à porta. Lazer e Natureza: Proximidade imediata ao Parque da Quinta das Conchas e Quinta dos Lilases, ideais para atividades ao ar livre. Educação e Serviços: Junto ao prestigiado Colégio de São João de Brito. A zona é ricamente servida por comércio de proximidade, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes de referência. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O seu novo lar espera por si! Já começou a nova fase do empreendimento SEARA com apartamentos T3 modernos e confortáveis, ideais para viver com qualidade e tranquilidade. Apartamento T3 com duas frentes com classificação Energética de A Este apartamento T3 oferece vistas desafogadas para a Vila das Taipas, tem uma área de 145m2. Destaca-se a cozinha mobilada com balcão de apoio. Zona de lavandaria independente. Ampla sala com acesso a uma varanda com 12m2 virada a Poente. Além disso, possui de ar condicionado completo por Split, pré-instalação de aspiração central e uma bomba de calor para AQS. Inclui também garagem fechada com automatismo. Previsão de entrega para o primeiro trimestre de 2028. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Bem-vindo ao nosso exclusivo empreendimento de apartamentos, onde o conforto e a modernidade se encontram! Oferecemos opções de apartamentos T0, T2 e T3 projetados para atender às suas necessidades e proporcionar uma experiência de vida única.Os nossos apartamentos são equipados com uma série de características que garantem a máxima qualidade e conforto:- Caixilharia em Alumínio: Todos os apartamentos contam com caixilharia em alumínio de alta qualidade, proporcionando durabilidade e excelente isolamento, garantindo um ambiente mais tranquilo e seguro.- Isolamento Térmico e Acústico: Pensando no seu conforto, os apartamentos foram projetados com um avançado sistema de isolamento térmico e acústico, permitindo desfrutar de um espaço silencioso e com temperatura agradável em qualquer época do ano.- Ar Condicionado: Cada apartamento está equipado com ar condicionado, proporcionando uma climatização ideal durante os meses mais quentes, garantindo um ambiente fresco e confortável.- Aquecimento de Águas por Termo Acumulador: Para garantir o conforto diário, todos os apartamentos dispõem de aquecimento de águas através de termo acumulador, assegurando um abastecimento de água quente eficiente e sustentável.- Cozinha Moderna: As cozinhas são equipadas com placa, forno e exaustor, oferecendo a funcionalidade e praticidade que você precisa para preparar suas refeições com qualidade.Descubra a combinação perfeita de funcionalidade e estilo em nossos apartamentos T0, T1 e T2. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!- Prazo previsto para entrega,  24 meses.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Isolamento Térmico;Termoacumulador;Ar Condicionado;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Porteiro;Roupeiros;Vidros Duplos