176362 Imóveis para Venda - Portugal

Imagine desenvolver o seu projeto num local onde a tradição, a qualidade de vida e o potencial de crescimento se encontram. No centro da encantadora vila de Ançã, encontra este terreno com extraordinária viabilidade de construção, ideal para quem procura investir num espaço versátil e com elevado potencial de valorização. Com possibilidade de construção para habitação, comércio, serviços, turismo e equipamentos de utilização coletiva, este terreno adapta-se a diferentes tipos de projetos, desde empreendimentos residenciais a unidades turísticas ou espaços empresariais. Este terreno é uma oportunidade única pois tem uma localização privilegiada no centro da vila, bem como excelentes acessibilidades e proximidade a Coimbra. Apresenta potencial para diversos tipos de investimento estando inserido numa zona consolidada e em crescimento com uma forte capacidade de valorização futura. Ançã é uma vila com identidade e qualidade de vida Conhecida pela sua histórica Pedra de Ançã, utilizada em algumas das mais notáveis obras do património português, esta vila distingue-se pelo seu caráter autêntico, ambiente tranquilo e forte sentido de comunidade. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos grandes centros urbanos. A poucos minutos de Coimbra, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias e às praias da região, Ançã é cada vez mais procurada por famílias, investidores e projetos turísticos. Este é mais do que um terreno. É a oportunidade de criar algo com valor, num local com história, identidade e futuro. Transforme a sua visão em realidade. Contacte-nos hoje mesmo para conhecer todo o potencial deste imóvel. Agende sua visita ou visite-nos da RH Real Estate By Renthouse VF1938 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Inserida na pitoresca localidade de Bencatel, esta moradia em banda de tipicamente alentejana convida a descobrir o autêntico charme do Alentejo. Situada numa das artérias principais de Bencatel, beneficia de uma localização central com acesso imediato a serviços essenciais - farmácia, centro de saúde, cafés e minimercado. Encontra-se a 6km de Vila Viçosa, a 12km de Borba e a 5 minutos da autoestrada com ligação a Lisboa a cerca de 2h de distância. Com uma área bruta de construção de 71,30 m², esta moradia de rés-do-chão apresenta a seguinte distribuição: • 2 quartos • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • WC O imóvel dispõe ainda de um quintal com anexo para arrumos e uma boa área de lazer - perfeita para desfrutar das longas tardes alentejanas. Classe energética F CE n.º 406749939 Contacte-me Conceição Guerra, 968 631 151 ou [email protected].

Quinta 1,9ha, com armazém de apoio agrícola. Portugal, Alentejo, Portel. Vende-se próximo de PORTEL e da Aldeia do Alqueva. Quinta constituída por 2 artigos rústicos vedados e separados por caminho entre eles. Com arvoredo de sobro e pinhal. Bom acesso térreo em 1km. Local tranquilo, plano, adequado para descanso. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 25.000€. Referência 9975.

EXCELENTE Oportunidade de Investimento! Apartamento T3 | Lugar de Garagem | BONFIM À Igreja do Bonfim, Praça das Flores e Baixa da Cidade. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos). Na Rua circulam inúmeros autocarros, para diversos pontos da cidade, que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Este fantástico T3 com excelentes áreas, VARANDAS e três casas de banho (1 suite), tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida por grandes janelas nos quartos e sala com orientação solar a NASCENTE e SUL. Dispõe de um Lugar de Garagem, com ficha para carga de veículos elétricos. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto contempla 11 fogos (T2, T2+1, T3 e T3+1) , distribuídos por 3 pisos. Os apartamentos, alguns com varandas ou terraços e jardim, conjugam design, conforto e funcionalidade, destina-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade. Ao habitar neste moderno Edifício poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação. A garagem dispõe de lugares de estacionamento afetos às frações, são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade. O edifício está a: - 800 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto - 1600 metros do Terminal Intermodal de Campanhã - 1800 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto - 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragão acabamentos e algumas características: - ESTRUTURA SOLUÇAO ESTRUTURAL ADOPTADA, CONSTITUIDA POR UMA MALHA DE PILARES, VIGAS EM BETÃO ARMADO NAS QUAIS SE APOIAM LAJES ALIGEIRADAS DE VIGOTAS PRÉ-ESFORÇADAS CALCULADAS SEGUNDO AS NORMAS REGULAMENTARES EM VIGOR , INCLUINDO A SEGURANÇA AO VENTO E SISMOS -EXTERIOR AS PAREDES EXTERIORES SERÃO EM “BLOCO TÉRMICO "proETICS” FACHADAS COM ISOLAMENTO TÉRMICO COM REVESTIMENTO EM SISTEMA” ETICS” CAIXILHARIA EM ALUMINO COM CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO TÉRMICO DA MARCA CORTIZO OU SIMILAR -ÁGUAS QUENTES BOMBA DE CALOR PARA AQS E/OU PAINEL SOLAR CONFORME A TIPOLOGIA -ACÚSTICA ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS PAREDES ENTRE TODAS AS DIVISÕES NS TETOS ENTRE PISOS , NAS TUBAGENS DE SANEAMENTO E NAS CONDUTAS DE VENTILAÇAO -EQUIPAMENTOS CONFORTO ELEVADOR ELÉTRICO COM FUNCIONAMENTO SILENCIOSO SUAVE E ENERGETICAMENTE EFICIENTE- CLASSE A, PORTAS AUTOMÁTICAS E ILUMINAÇAO LED, MARCA ORONA OU EQUIVALENTE PRÉ INSTALAÇAO DE BLACKOUT ELÉTRICO PONTO DE CARREGAMENTO ELÉTRICO NOS LUGARES DE GARAGEM -SEGURANÇA PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA DE SEGURANÇA EM 3 PONTOS E FECHADURA ELETRÓNICA VIDEOPORTEIRO A CORES -CLIMATIZAÇAO PRÉ- INSTALAÇAO AR CONDICIONADO NOS QUARTOS E SALA SISTEMA MULTISPLIT -PAVIMENTOS PAVIMENTON FLUTUANTE AC 5 OU SIMILAR(QUARTOS, SALAS) GRÉS PORCELÂNICO RETIFICADO( WC’S) -PAREDES INTERIORES GESSO CARTONADO PINTADO Á COR BRANCA( DENTRO DA MESMA FRAÇAO) EXECUÇAO DE PAREDES INTERIORES EM ALVENARIA SIMPLES DE TIJOLO DE 11 MM CERÂMICO(ENTRE FRAÇOES) -ARMÁRIOS E MOVEIS DE COZINHA MDF HIDRÓFUGO LACADO INTERIORES EM AGLOMERADO COM ACABAMENTO LINHO FERRAGENS DE GAVETAS E PORTAS COM CORREDIÇAS E DOBRADIÇAS SOFTCLOSE -BANCADA E EQUIPAMENTOS DE COZINHA TAMPO DE BANCADA EM MARMORE ESTREMOZ TORNEIRA MISTURADORA TEKA OU SIMILAR PIO LAVA LOIÇA TEKA OU SIMILAR ELETRODOMÉSTICOS DA MARCA BOSCH OU SIMILAR ( PLACA , FORNO E EXAUSTOR) -MOVEIS E EQUIPAMENTOS DE INSTALAÇOES SANITÁRIAS MOVÉL COM LAVATÓRIO DE POUSAR SANITA SUSPENSA DA MARCA VALADARES OU SIMILAR ESPELHO DE PAREDE COM LUZ LED AUTOCLISMOS EMBUTIDOS NA PAREDE MARCA OLI OU SIMILAR BASE DE DUCHE EM RESINA ASD OU SIMILAR COLUNA DE DUCHE TEKA OU SIMILAR CONSULTE-NOS para melhores informações sobre as frações. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Apresentamos este excelente apartamento T3, inserido em condomínio fechado, junto ao Arrábida Shopping, na freguesia de São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia. O empreendimento oferece no seu interior, um complexo com piscina, sauna, banho turco, ginásio e instalações sanitárias. O condomínio dispõe de portaria com vigilância 24h por dia, vastos espaços verdes e lugares de estacionamento á disposição dos moradores e das suas visitas. Com lugar de garagem para 2 viaturas, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto à margem do rio Douro, com vistas deslumbrantes para áreas verdes. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com WC privativo, todos com pavimento flutuante e roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço de arrumação. Com um total de duas casas de banho completas e uma de serviço na zona social, este imóvel é ideal para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. A sala espaçosa é perfeita para momentos de convívio, equipada com fogão de sala que proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, além de contar com uma prática lavandaria. Além dos 2 lugares de garagem, oferece também uma arrecadação na cave para maior comodidade. Este apartamento beneficia de aquecimento central completo, caixilharia em alumínio e gás canalizado, garantindo eficiência e conforto ao longo de todo o ano. Edificio com elevador. A futura estação de metro Arrábida ( linha Rubi ) que já se encontra em construção será a 5 min a pé deste condomínio. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, escolas, supermercados, centros comerciais, hospitais, farmácias, bancos e outros serviços essenciais, num ambiente residencial tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver num imóvel com excelente relação qualidade-preço, e com todas as comodidades que merece. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar em São Pedro da Afurada! Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Moradia com ou sem Negócio, 632m2, Alentejo Raiano. Portugal, Évora. Vende-se MORADIA de 632m2 restaurada, no coração do Alentejo, próxima do LAGO do ALQUEVA, Guadiana, Évora, Mourão. Moradia típica, com materiais de xisto e argila, chaminé mourisca, harmoniosamente beneficiada e de conforto contextualizado. De R/chão, andar, terraços e pátio fechado. Piso térreo elegantemente preparado, apetrechado e licenciado para bar, eventos, gourmet ou simplesmente para relaxar e conviver. Piso no 1º andar dispõe de 4 quartos, banhos privativos, salão, sala-cozinha, mobilado e equipado com ar condicionado, TV e internet. Adequado para residência ou Turismo Local. Lugar acolhedor que propicia o reencontro, a paz e a tranquilidade. Local com muitas atrações e atividades imperdíveis. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço imóvel + equipamentos + mobiliário: 580.000€. Referência 9971. Imagens reais.

MORADIA T3 NOVA COM GARAGEM E JARDIM | CAMPO, VALONGO Moradia T3 de arquitetura contemporânea, integrada num exclusivo conjunto de apenas duas moradias geminadas, localizada em Balselhas, Campo, no concelho de Valongo. A construção desta moradia terá início brevemente, encontrando-se prevista a sua conclusão no prazo aproximado de 24 meses, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução da obra e beneficiar de uma habitação totalmente nova, construída segundo os mais recentes padrões de conforto e eficiência energética. Com aproximadamente 188 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com cerca de 33 m², cozinha independente, instalação sanitária de apoio e zona de arrumos, complementadas por garagem coberta para uma viatura. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três quartos de excelentes dimensões, instalação sanitária completa e varanda. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico, destacando-se: • Estrutura em betão armado; • Sistema ETICS (capoto) na envolvente exterior; • Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico; • Vidros duplos de elevado desempenho térmico; • Cobertura plana devidamente isolada e impermeabilizada; • Sistema solar para aquecimento de águas sanitárias; • Pré-instalação de ar condicionado; • Pré-instalação de sistema de climatização através de radiadores; • Estores exteriores; • Pavimentos interiores em vinil nas zonas sociais e quartos; • Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas. No exterior, a moradia beneficia de espaços ajardinados e áreas pavimentadas permeáveis, contribuindo para uma melhor integração paisagística e sustentabilidade ambiental. LOCALIZAÇÃO Situada numa zona residencial calma e predominantemente habitacional, esta moradia oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços e acessos: • Paragem de autocarro a cerca de 2 minutos; • Entrada da autoestrada a aproximadamente 5 minutos; • Hospital de São Martinho de Campo a cerca de 7 minutos; • Fácil ligação ao centro de Valongo, Ermesinde e Porto; • Proximidade de comércio local, escolas e serviços essenciais. Se procura uma moradia nova, com excelentes áreas, acabamentos modernos, elevada eficiência energética e localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes deste projeto exclusivo, cuja construção arrancará brevemente. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Excelente escritório disponível para venda, localizado no coração da cidade. Este imóvel conta com uma localização privilegiada, situado numa zona central, com fácil acesso a transportes públicos e serviços diversos. O ambiente amplo é ideal para a realização de atividades profissionais, oferecendo a possibilidade de personalização de acordo com suas necessidades. Oportunidade única de adquirir um imóvel na melhor localização da cidade, onde a conveniência e a visibilidade se encontrarem. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!

? Espaço Comercial com 135 m² no Prior Velho | Excelente Oportunidade de Investimento ou Negócio Próprio Apresentamos uma excelente oportunidade no Prior Velho: duas frações comerciais interligadas, atualmente unificadas num espaço amplo, funcional e versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, centros de formação ou outras atividades comerciais e de serviços. Com uma área bruta total de aproximadamente 135 m², distribuída por duas frações de 65 m² e 70 m², o imóvel oferece uma organização prática e eficiente, composta por zona de receção/atendimento, vários gabinetes e instalações sanitárias. A localização é um dos seus grandes destaques. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia de bons acessos rodoviários, facilidade de estacionamento, proximidade a transportes públicos e uma ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Uma solução ideal tanto para quem procura instalar o seu negócio como para investidores que valorizam imóveis com potencial de rentabilização e valorização futura. ? Apresentação de propostas até 25 de junho de 2026. Após esta data, a entidade proprietária selecionará a proposta que considerar mais vantajosa. As propostas deverão ser acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento, exceto nos casos de aquisição sem recurso a crédito. NOTA: Se necessitar de ajuda no crédito habitação, com a nossa empresa especialista de intermediação de crédito, GOLD by Maxfinance, todo o processo torna-se mais ágil e descomplicado! E o melhor, é um serviço gratuito para si, não perca tempo e peça-nos ajuda agora! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do mercado. A nossa missão é realizar os seus sonhos na compra ou venda do seu imóvel. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES, MÓNICA LACERDA Contacto direto: 911_702_565 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] English: ? Commercial Space with 135 sqm in Prior Velho | Excellent Investment or Business Opportunity We are pleased to present an excellent opportunity in Prior Velho: two interconnected commercial units currently combined into a spacious, functional, and versatile property, ideal for companies, offices, medical clinics, training centers, or a wide range of commercial and service activities. With a total gross area of approximately 135 sqm, distributed between two units of 65 sqm and 70 sqm, the property offers a practical and efficient layout comprising a reception/customer service area, several private offices, and sanitary facilities. Location is one of its key strengths. Situated within a well-established residential area, the property benefits from excellent road access, easy parking, proximity to public transportation, and a wide range of nearby shops and services, providing convenience for both clients and staff. This is an ideal solution for business owners looking to establish their operations, as well as for investors seeking properties with strong rental potential and future appreciation prospects. ? Proposal submissions accepted until June 25, 2026. After this date, the owner entity will select the proposal considered most advantageous. All offers must be accompanied by proof of financing eligibility, except in cases where the purchase is made without the need for bank financing. NOTE: If you require assistance with financing, our specialist credit intermediary company, GOLD by Maxfinance, can help make the entire process faster and simpler. Best of all, this service is completely free of charge. Don't hesitate to contact us for support. Choosing RE/MAX +VANTAGEM means working with one of the most efficient real estate networks in the market. Our mission is to help make your property buying and selling goals a reality. For MORE INFORMATION, please contact: MÓNICA LACERDA Direct Contact: +351 911 702 565 (Call to the Portuguese mobile network) [email protected]

Moradia Exclusiva com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro – Valbom, Porto Elevada sobre as margens intemporais do Douro, esta moradia excepcional em Valbom é uma verdadeira expressão de elegância, qualidade construtiva e luxo discreto, onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luz, a privacidade e uma paisagem absolutamente deslumbrante. Distribuída por três pisos perfeitamente organizados , a propriedade oferece um equilíbrio harmonioso entre interiores sofisticados e espaços exteriores de excelência, sempre com vistas ininterruptas sobre o Rio Douro . A zona principal desenvolve-se numa ampla sala com lareira , inundada de luz natural, com acesso direto a um magnífico terraço com vista sobre a piscina e o rio — um cenário verdadeiramente único, ideal tanto para momentos de tranquilidade como para receber com distinção. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo três suítes de alto padrão , todas com varandas privadas e vista panorâmica sobre o Douro , proporcionando uma ligação constante entre o conforto interior e o envolvente natural. A suíte principal distingue-se pelo seu elegante closet e por uma casa de banho inspirada num ambiente de spa, revestida a calcário italiano e equipada com banheira de hidromassagem com terapia de raios ultravioleta . Pensada também para o lazer e bem-estar, o piso inferior revela uma zona de entretenimento privada com sala de cinema e área de bilhar , complementada por garagem e espaços técnicos. Uma biblioteca distinta em carvalho francês, com lareira , acrescenta carácter e sofisticação, criando um ambiente íntimo e exclusivo. ✧ Acabamentos e Equipamentos Pavimento em carvalho francês Vitrais artesanais em chumbo , de alta qualidade decorativa Caixilharia com vidro duplo e portadas Aquecimento central e aspiração central Furo de água e sistema de rega automático Louças de elevada qualidade Lareira com recuperador de calor na cozinha No exterior, a propriedade está projetada para jardins cuidados e uma piscina deslumbrante , posicionada de forma a tirar o máximo partido da exposição solar e da serenidade do rio. Localizada numa zona tranquila e prestigiada, a poucos minutos do Porto, esta moradia oferece uma combinação rara de privacidade, sofisticação e beleza natural . Um refúgio exclusivo junto ao Douro, onde o luxo se encontra com uma vista verdadeiramente intemporal.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0". b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T2 em Moreira – 106 m² de conforto e localização privilegiada. Características principais: * Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla com excelente luminosidade; * Cozinha totalmente equipada; * Casa de banho completa; * Lugar de garagem + arrumos; * Aquecimento central. Comodidade e funcionalidade: * Layout moderno e bem distribuído; * Excelente exposição solar; * Acabamentos de qualidade; * Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço. Localização estratégica: * 4 minutos do Mira Maia Shopping; * 7 minutos do centro da Maia; * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Para mais informações, contacte-me.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t T3 em Aldoar com garagem box, a poucos minutos do Parque da Cidade Este excelente apartamento T3, localizado em Aldoar, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade, a escassos minutos do Parque da Cidade do Porto – ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Com áreas bem distribuídas, o imóvel dispõe de: Cozinha equipada, funcional e com bastante arrumação Sala ampla com luz natural e varanda 3 quartos 2 casas de banho completas Lavandaria Garagem individual (box), de fácil acesso Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos e outros serviços essenciais. Características adicionais: Orientação solar Nascente-Poente Termoacumulador elétrico Ar Condicionado (Sala) Recuperador de calor Prédio com elevador Espaços verdes Localização Estratégia: 6min - Paragem de autocarro 5min - Escolas Básicas 6min - Universidade Lusíada Porto 10min - Talho Martin Moniz 10min - Peixaria Martim Moniz 13min - Farmácia Santos Salvador Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar numa das zonas mais procuradas do Porto. contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T3 em Moreira – 181m² de conforto e localização privilegiada. Características principais: * Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; * Área total de 181 m²; * Três quartos (incluindo uma suíte) com roupeiros embutidos; * Sala ampla com 32m² e excelente luminosidade; * Cozinha totalmente equipada; * Varanda na sala; * Lavandaria independente; * Duas casas de banho completas + casa de banho de serviço; * Dois lugares de garagem + arrumos; * Pré-instalação de aquecimento central; * Prédio com dois elevadores. Comodidade e funcionalidade: * Layout moderno e bem distribuído; * Excelente exposição solar; * Acabamentos de qualidade; * Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço. Localização estratégica: * 1 minuto a pé da Estação de Metro de Verdes; * 8 minutos do Mira Maia Shopping; * 9 minutos do centro da Maia; * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T3 em Águas Santas, no 4º piso – 164 m² de conforto e localização privilegiada Características principais: * Área total de 164 m² * Três quartos com roupeiros embutidos * Sala ampla com excelente luminosidade * Cozinha totalmente equipada * Lavandaria independente equipada * Duas casas de banho completas, uma delas suíte * Possibilidade de fazer "Walk-in closet" * Garagem box + lugar de garagem + arrumos na cave * Pré-instalação de aquecimento central Comodidade e funcionalidade: * Layout moderno e bem distribuído * Excelente exposição solar * Acabamentos de qualidade * Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço Localização estratégica: * 1 minuto a pé da paragem de autocarro * 3 minutos do Parque dos Moutidos * 5 minutos do MaiaShopping * 7 minutos do Colégio Novo da Maia * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Contacte-me!

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T1 com 57 m² de área total, localizado em Valongo. Características principais: * Inserido no 5º andar de um prédio em bom estado de conservação, com elevador * Porteiro: 24 Horas Composição do imóvel: * Hall de entrada * Cozinha funcional completamente equipada * Sala ampla com boa luminosidade, em open space * Um quarto c/ roupeiro embutido * Casa de banho completa * Varanda com 10m² Localização: * Situado no centro de Valongo * Próximo de comércio, serviços e escolas * Boa oferta de transportes públicos nas imediações Acessos: * Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208. * Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo * Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes Notas adicionais: * O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano * Solução prática para quem procura viver perto de tudo Localização estratégica: * 1 minuto (a pé) da Escola Básica Ilha; * 2 minutos (a pé) do Parque da cidade de Valongo; * 6 minutos do McDonald's Valongo; Contacte-me para mais informações.

Terreno Urbano de Construção com 8.360 m² – Oliveira de Azeméis (Aveiro) Está disponível para venda um conjunto de dois terrenos planos e contíguos destinados à construção, que somam uma área total de 8.360 m², localizados em Oliveira de Azeméis. O imóvel apresenta características adequadas para projetos de promoção imobiliária na região. Ficha Técnica e Características: Natureza: Terreno Urbano. Área Total: 8.360 m². Frente de Estrada: Cerca de 180 metros, fator que confere visibilidade e facilidade de acessos ao projeto técnico. Topografia: Plana, o que contribui para a otimização de custos em movimentações de terras. Certificação Energética: Isento. Localização e Envolvente Residencial: Endereço: Situado na Rua das Cavadas, na União de Freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz, no distrito de Aveiro. Envolvente: Inserido numa zona tranquila de cariz residencial, caracterizada predominantemente por moradias unifamiliares isoladas de dois pisos. Coordenadas GPS para consulta: [40.788716, -8.485521]. Potencial de Desenvolvimento: Pela sua escala, topografia e inserção numa malha residencial consolidada, a propriedade apresenta aptidão para o desenvolvimento de: Loteamentos direcionados para moradias unifamiliares; Condomínios fechados integrados na envolvente natural. Trata-se de um ativo de grande escala numa região com procura no mercado imobiliário. Para mais detalhes ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto direto: Hugo Dias 928028225 [email protected]

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apresenta-se elegante apartamento T2, totalmente renovado, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao mar. O imóvel dispõe de uma distribuição harmoniosa, composta por dois quartos (um deles sendo suite) de boas dimensões e duas casas de banho completas, evidenciando acabamentos modernos e de elevada qualidade. A zona social destaca-se por uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos. A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente integrada no conceito funcional do espaço, oferecendo praticidade e sofisticação no quotidiano. Ao nível exterior, o apartamento beneficia de uma varanda, um terraço generoso e ainda um agradável jardim, ideais para momentos de lazer, convívio e relaxamento. Inserido em edifício com elevador, o imóvel situa-se em segunda linha de mar, usufruindo de vista desafogada sobre o mar e de proximidade imediata à praia, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e reservado. Pela sua localização, características e estado de conservação, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade, seja para habitação própria permanente, residência de férias ou investimento com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t