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T1 para Obras Totais | Rua da Palmeira | No Coração do Príncipe Real, Lisboa Existem imóveis cujo verdadeiro valor está na localização. E depois existe a Rua da Palmeira. Situado numa das artérias mais emblemáticas e exclusivas do Príncipe Real, este apartamento T1 representa uma oportunidade rara de investimento e valorização, numa zona onde a oferta é cada vez mais escassa e a procura continua a crescer. Inserido no 2.º piso de um edifício de apenas três andares, este imóvel dispõe de 42 m² e encontra-se totalmente por remodelar, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de criar um espaço absolutamente personalizado, preservando o charme da arquitetura lisboeta e adaptando-o ao conforto contemporâneo. Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade para investir numa das localizações mais desejadas da capital. Um projeto para criar um imóvel único O apartamento encontra-se para obras totais, permitindo uma renovação integral e a valorização de cada metro quadrado. A configuração da fração permite desenvolver um projeto moderno e funcional, ideal para quem procura uma habitação exclusiva, um pied-à-terre no centro de Lisboa ou um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas da cidade. O edifício onde se insere será igualmente alvo de uma intervenção nas áreas comuns, proporcionando uma valorização significativa do conjunto. As obras contemplam a reabilitação das zonas comuns do prédio, conferindo maior conforto, segurança e uma imagem renovada, preservando simultaneamente o carácter histórico do edifício. Príncipe Real – Uma das localizações mais exclusivas de Lisboa A verdadeira riqueza deste imóvel está na sua localização. Viver na Rua da Palmeira é viver num dos bairros mais cosmopolitas, elegantes e valorizados de Lisboa. Entre o Príncipe Real, a Misericórdia e o Chiado, esta é uma zona onde o património histórico convive naturalmente com a modernidade, atraindo residentes nacionais e internacionais que procuram qualidade de vida, autenticidade e centralidade. A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade: • Jardim do Príncipe Real; • Miradouro de São Pedro de Alcântara; • Bairro Alto; • Chiado; • Avenida da Liberdade; • Praça dos Restauradores; • Baixa Pombalina; • Assembleia da República. Uma localização onde praticamente tudo se faz a pé. Comércio, gastronomia e cultura A envolvente oferece uma das mais completas experiências urbanas de Lisboa. Nas proximidades encontrará: • Restaurantes de referência nacional e internacional; • Cafés históricos; • Concept stores e comércio de autor; • Galerias de arte; • Museus; • Teatros; • Livrarias; • Supermercados; • Farmácias; • Escolas; • Serviços públicos; • Mercados tradicionais. É uma zona vibrante, sofisticada e permanentemente valorizada, onde viver significa estar no centro da vida cultural e social da cidade. Mobilidade e acessos Apesar da sua localização histórica, a mobilidade é excelente. Beneficia de: • Metro dos Restauradores e do Rato nas proximidades; • Elétrico histórico; • Diversas carreiras de autocarro; • Elevador da Glória; • Fácil ligação à Avenida da Liberdade; • Rápido acesso à Marginal, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a cerca de 20 minutos. Um investimento sólido numa localização irrepetível Encontrar hoje um apartamento para reabilitar na Rua da Palmeira representa uma oportunidade cada vez mais rara. A combinação entre localização premium, elevado potencial de valorização, reabilitação das áreas comuns do edifício e possibilidade de criar um projeto totalmente personalizado faz deste imóvel uma excelente opção para habitação própria, investimento patrimonial ou ativo destinado ao mercado de arrendamento. Porque há imóveis que mudam de proprietário. E há localizações que nunca deixam de valorizar. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra todo o potencial deste projeto no coração de Lisboa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

APARTAMENTO T1+1 COM FANTÁSTICA VISTA MAR - SESIMBRA Descubra este encantador apartamento T1+1 situado no Empreendimento Varandas da Falésia, beneficiando de uma magnífica vista sobre o mar e de uma localização privilegiada a poucos minutos da praia. Com uma excelente distribuição de áreas, o imóvel oferece uma sala luminosa, cozinha funcional, quarto principal confortável e uma pequena divisão adicional versátil, ideal para escritório ou espaço multifuncional. O terraço e as amplas janelas permitem desfrutar de uma vista desafogada sobre o oceano, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e bem-estar. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização turística, este apartamento combina conforto, localização e o estilo de vida exclusivo que Sesimbra oferece. Características principais: Tipologia T1+1; Vista mar deslumbrante; Excelente luminosidade natural; Sala ampla e acolhedora; Pequena divisão adicional multifuncional; Próximo da praia e do centro de Sesimbra; Bons acessos e proximidade de comércio e serviços; Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva entre o azul do mar e a beleza natural da Serra da Arrábida, numa das localidades mais emblemáticas da costa portuguesa. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento único em Sesimbra.

Apartamento T2 Novo com Logradouro e Garagem – Galegos Santa Maria, Barcelos Apartamento T2 no ultimo piso (fração C), em fase de construção, com varanda, 1 lugar de garagem e arrumos na cave. Destaca-se pela arquitetura moderna, materiais de alta qualidade e excelentes acabamentos, que garantem conforto e eficiência: - A cozinha totalmente equipada inclui: máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, frigorífico e exaustor; - As varandas amplas e o logradouro privativo proporcionam uma excelente zona exterior de lazer; - Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho; - Caixilharias em alumínio com vidro duplo; - Estores elétricos; - Carpintaria lacada e loiças suspensas; - Pavimento flutuante; - Iluminação LED embutida; - Instalação de ar condicionado (sala, cozinha e quartos); - Bomba de calor para AQS; - Vídeo porteiro e portão automático. Localização privilegiada: - A apenas 2 minutos do Complexo Desportivo de Galegos Santa Maria; - A 6 km do centro de Barcelos; - Próximo dos principais acessos: A11, A3, EN306 e EN205. Conclusão prevista: 12 meses Classe Energética: A Não perca esta oportunidade, ligue já para mais informações. Dê crédito à sua casa! Tratamos do seu crédito habitação por si, de forma gratuita e sem complicações. **todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Este apartamento T1+1 situa-se na zona do Montechoro em Albufeira mais concretamente no edificio Vila Magna, oferecendo fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. Inserido num condomínio privado, dispõe de vários elevadores e da maior piscina privada de albufeira, proporcionando conforto e lazer. A proximidade à praia, restaurantes e supermercados torna o dia a dia mais prático e agradável. O imóvel apresenta uma sala luminosa com pequeno quarto que dá acesso à varanda e a vistas desafogadas para a cidade, campo e serra. A cozinha está totalmente equipada, pronta a ser utilizada. O apartamento encontra-se mobilado e em bom estado de conservação. O facto de estar situado num dos pisos mais elevados confere uma vista fenomenal sobre o campo e sobre a cidade. Ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve, beneficiando de tranquilidade e conveniência. A curta distância de escolas, hospital e espaços verdes torna esta uma excelente oportunidade para desfrutar do melhor de Albufeira.

Localizado na prestigiada Rua António Aleixo em pleno centro do Feijó, este apartamento T3 destaca-se pela excelente localização e enorme potencial de valorização. Rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, encontra-se ainda a poucos minutos do Almada Fórum e com rápidos acessos ao Centro Sul e a Lisboa, perfeito para quem procura comodidade no dia a dia. Com 92 m² de área, este imóvel oferece divisões amplas, muita luz natural e uma excelente exposição solar. Atualmente dispõe de: 3 quartos Sala espaçosa Cozinha independente 1 casa de banho Despensa no hall de entrada Varanda fechada comprida, com acesso pela cozinha e sala Embora necessite de algumas remodelações, esta é precisamente a oportunidade perfeita para criar uma casa totalmente ao seu gosto. A disposição do imóvel permite facilmente transformar a zona social em conceito open space e até criar uma segunda casa de banho, aproveitando a área da despensa. Situado num rés-do-chão, mas correspondendo a um 1.º andar nas traseiras, combina a praticidade de um acesso fácil com maior privacidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Feijó! Marque já a sua visita! ------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ------- Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita. A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário. A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura. Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier! Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio. Aguardamos o seu contacto. 'A nossa, é a sua casa.'

Moradia de tipologia V3 situada na freguesia de S. Pedro de Agostém, em Chaves. A moradia está equipada com aquecimento central.

Apartamento T1 com Varanda, Gaia PremiumEste apartamento T1 integra o Gaia Premium, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Apresenta uma distribuição funcional, com uma área social ampla e integrada, zona privativa bem definida e uma varanda com ligação à sala e ao quarto. A organização dos espaços privilegia a funcionalidade no dia a dia, complementada pelas soluções de conforto e pelos acabamentos previstos no empreendimento.Composição e características do apartamento A área social desenvolve se num espaço aberto que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando uma utilização fluida dos diferentes ambientes. A cozinha dispõe de mobiliário termolaminado, tampo em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente. Junto à cozinha encontra se uma lavandaria independente, permitindo manter esta função separada da zona de estar. Na área privativa, o apartamento dispõe de um quarto com roupeiros integrados e acesso direto à varanda. A casa de banho apresenta revestimentos cerâmicos de grandes dimensões, louças sanitárias suspensas e base de duche em resina. A varanda, acessível a partir da zona social e do quarto, prolonga a habitação para o exterior. O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, sistema de domótica, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro duplo térmico e acústico e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. A fração inclui lugar de garagem e beneficia das amenidades do Gaia Premium, entre as quais se encontram o campo de padel e a sala de condomínio.Localização e envolvente Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com bons acessos ao centro de Gaia e ao Porto. A proximidade à A44 e à estação de metro D. João II facilita as deslocações diárias e a ligação aos principais eixos da cidade. A poucos minutos encontra se o Parque da Lavandeira, uma das principais áreas verdes de Vila Nova de Gaia, proporcionando um espaço próximo para passeios, atividade física e lazer ao ar livre. A envolvente dispõe ainda de comércio e serviços para o quotidiano, incluindo supermercados, bem como fácil acesso à zona do El Corte Inglés. A localização combina, assim, tranquilidade residencial, espaços verdes, comércio de proximidade e acessibilidade ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.Destaques Apartamento T1 no Gaia Premium Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto Lavandaria independente Varanda com ligação à sala e ao quarto Lugar de garagem e acesso às amenidades do empreendimentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apresentamos esta magnífica moradia T3, construída em 2015, em excelente estado de conservação. Com 3 pisos bem organizados, oferece espaços amplos, modernos e confortáveis, ideal para famílias que procuram um lar funcional e acolhedor. Distribuição da Moradia: R/C Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, proporcionando segurança e praticidade. Lavandaria. WC de serviço, para maior comodidade. 1º Andar Hall de entrada acolhedor e elegante. Sala de jantar e sala de estar, espaçosas e luminosas, com acesso a uma varanda ideal para momentos de lazer. Cozinha ampla, equipada e com despensa, oferecendo organização e conforto no dia a dia. Acesso ao logradouro, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. 2º Andar 3 quartos com roupeiros embutidos, assegurando organização e praticidade. Um deles é uma suíte com casa de banho privativa, garantindo maior conforto. Dois dos quartos contam com varandas privativas, ideais para apreciar o exterior com privacidade. WC de apoio, moderno e funcional. Uma Oportunidade Única! Dispõem de aquecimento central e aspiração central. Esta moradia combina modernidade, qualidade de construção e localização tranquila, perfeita para quem procura um espaço confortável e prático Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! REF: CAS_502

Descubra o conforto deste magnifico Apartamento de 4 assoalhadas, situado na Vila da Moita, com excelente luminosidade natural. Localizado perto de zonas verdes, onde pode desfrutar momentos agradáveis na companhia de familiares e amigos Este imóvel é composto por 3 quartos, sala ampla, um hall distribuído de forma uniforme e harmoniosa. A cozinha fica equipada com fogão, forno e exaustor, tendo espaço para armazenamento extra na despensa. Todas as janelas tem caixilharia em PVC branco com vidros duplos e estores térmicos, para um maior conforto. Na sala temos acesso a uma varanda fechada, que pode servir como extensão de espaço. O apartamento tem 2 wc, uma delas com base de duche. Para arrumação extra contamos com uma arrecadação individual na cave, e outra arrecadação individual no sótão. Este apartamento situa-se no 1º andar de um prédio tranquilo e muito bem cuidado, com condomínio organizado e administrado atualmente pelos proprietários das frações e tem um custo mensal de 17,00 €. A sua localização é privilegiada pela proximidade de Transportes Públicos, Escolas, Mercado local e Municipal, Postos de Combustível, Farmácias, Correios, Biblioteca, Autoridade Tributária, Bancos, Tribunal e hipermercados. A 5 minutos a pé da Praça de Touros Daniel do Nascimentos e a 3 minutos de acesso á Autoestrada. Contacte-me para conhecer este apartamento e torná-lo no seu novo Lar!

Quinta com 11,5ha em Silves Ruínas com 400m2 e possibilidade de construir mais 350m2. OPORTUNIDADE DE CONSTRUIR UM HOTEL RURAL OU APENAS UMA CASA DE FAMÍLIA - GRANDE RUÍNA DE 400m², com possibilidade de acrescentar mais 350m2 - OESTE DE São Marcos da Serra com área total de 11,5ha. Construção em ruínas com 400m² a necessitar de renovação completa, contígua a outro artigo 'Urbano' com 350m² de área. O abastecimento de água é feito por um Poço ou pela bela Barragem com água durante todo o ano. Esta Barragem atrai muita vida selvagem....ótimo para os amantes da natureza. Tem electricidade no local, Celeiros / Armazém de Feno, Estacionamento e dependências de animais diversos. Grande área plana ideal para Arena de Cavalos, Vinhedo que requer alguma atenção.

Espaço comercial versátil, ideal para o seu negócio, situado em localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel dispõe de uma área ampla e bem distribuída, com boa iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O espaço encontra-se em bom estado de conservação e está preparado para adaptação a diversas atividades comerciais ou de serviços. Dispõe ainda de instalações sanitárias e infraestruturas essenciais ao funcionamento de um negócio. Inserido numa zona com movimento e proximidade a outros serviços e comércio, oferece uma excelente oportunidade para quem procura estabelecer ou expandir a sua atividade. Adicionalmente, o imóvel conta com uma habitação situada no piso superior, atualmente disponível para venda em separado, existindo, no entanto, a possibilidade de aquisição conjunta com o espaço comercial. CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações."

Apresentamos este apartamento T1+1 totalmente remodelado, localizado em Vila do Conde, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.Com 68,40 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição prática e moderna, sendo composto por:Sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e acolhedor;Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça;Varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso;1 quarto com roupeiro;1 espaço adicional (+1), que poderá ser utilizado como quarto, escritório ou espaço de apoio;1 casa de banho;Arrumos, proporcionando espaço adicional de organização.O apartamento encontra-se remodelado, apresentando uma solução moderna e funcional, pronta a proporcionar conforto no dia a dia.A sua localização em Vila do Conde permite usufruir de uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento.Ligue para mais informações e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Termoacumulador

Apartamento T3 no Laranjeiro | Remodelado | Excelente Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento Apresentamos este apartamento T3 remodelado, localizado no Laranjeiro, uma excelente opção tanto para quem procura uma habitação confortável como para quem pretende um investimento com elevado potencial de rentabilidade. Com uma área bruta privativa de 63,89 m² e duas frentes solares, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space com 22,20 m², criando um espaço amplo e moderno, ideal para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. A área privada dispõe de três quartos com boas áreas e de uma casa de banho completa com base de duche. Para maior conforto, o apartamento conta ainda com janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente, estores elétricos e pavimento flutuante, oferecendo melhor isolamento térmico e acústico. Inserido num edifício sem elevador, encontra-se numa zona residencial consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços verdes, reunindo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Pela sua localização, tipologia e características, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento, beneficiando da elevada procura habitacional na margem sul e do forte potencial de valorização da zona. Características principais: * Apartamento T3 * Área Bruta Privativa: 63,89 m² * Sala e cozinha em open space com 22,20 m² * Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor * 3 quartos * Casa de banho completa com base de duche * Janelas em PVC com vidro duplo e oscilo-batentes * Estores elétricos * Pavimento flutuante * Duas frentes solares * Excelente luminosidade natural * Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas verdes

Descubra este incrível armazém localizado no coração do Alandroal, concelho dos três castelos. Com uma área de construção de 658 m², este imóvel é ideal para quem procura espaço e funcionalidade. O prédio está constituído em propriedade horizontal e é composto por três frações autónomas, oferecendo versatilidade para diversas utilizações. A ampla parcela de terreno com 6 335 m² proporciona um potencial de expansão ou desenvolvimento adicional. A localização é simplesmente perfeita, com fácil acesso à via pública e inserida dentro do perímetro urbano do Alandroal, em solo urbanizável. Este armazém de um andar conta com três divisões e quatro casas de banho, garantindo conforto e praticidade para qualquer tipo de atividade. Além disso, a propriedade possui a vantagem de ser isenta de certificação energética, tornando-a ainda mais atrativa. Não percas esta oportunidade única de investimento! Ref: MAG_384.

Seja muito bem-vindo(a) a este apartamento T1 totalmente remodelado, localizado nas Escadinhas do Marquês de Ponte de Lima, nº 21, em Lisboa uma zona histórica, central e cheia de identidade, ideal para quem procura viver o verdadeiro ambiente lisboeta, com tudo à porta de casa. A localização é, sem dúvida, um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Inserido numa das áreas mais tradicionais da cidade, encontra-se rodeado por comércio local, cafés, restaurantes, supermercados, serviços e transportes públicos, permitindo uma vivência prática e urbana. A proximidade a zonas emblemáticas de Lisboa, bem como o fácil acesso a várias linhas de autocarro e estações próximas, tornam esta localização extremamente conveniente tanto para habitação própria como para investimento. Já quanto ao apartamento em si, a sua disposição é a seguinte: Ao entrar em casa, encontra-se um corredor que organiza claramente a divisão entre a zona social e a zona privativa do imóvel. Do lado direito, desenvolve-se a área social da casa, composta por uma cozinha em open space com a sala, um espaço muito luminoso, agradável e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, integrada de forma harmoniosa com a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, com excelente luz natural e acabamentos de muito bom gosto. Voltando ao corredor, do lado esquerdo, localiza-se a casa de banho, também totalmente remodelada, equipada com base de duche, seguindo a mesma linha estética moderna e cuidada do restante imóvel, bem como o respetivo quarto do apartamento. No fundo do corredor, encontra-se ainda o closet, uma solução prática e bem integrada, que acrescenta funcionalidade e arrumação ao apartamento. Todas as janelas do apartamento são em vidro duplo oscilobatente, garantindo conforto térmico e acústico. Trata-se de um imóvel completamente remodelado, pronto a habitar, com uma intervenção feita com critério, qualidade e bom gosto, ideal para quem procura uma casa prática, moderna e bem localizada no coração de Lisboa, podendo ser também uma muito boa oportunidade para investir e colocar no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade. Marque já visita à sua próxima casa!

Viver perto de tudo, com o metro à porta! No topo do Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, nasce um novo condomínio residencial pensado para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar de uma ligação rápida e cómoda ao Porto. Construção contemporânea e conforto pensado para o dia a dia Com uma linguagem arquitetónica contemporânea, conjuga materiais atuais, eficiência e soluções concebidas para proporcionar maior conforto e durabilidade. Entre os elementos previstos no mapa de acabamentos destacam-se a caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, sistemas de proteção solar através de estores exteriores, blackout e/ou screen, bem como fachadas com isolamento térmico, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores e reforçam a relação com o exterior, assumindo-se como uma mais-valia para quem valoriza luz natural e áreas ao ar livre. O empreendimento dispõe ainda de estacionamento, complementando a funcionalidade de um projeto pensado para as exigências da vida urbana contemporânea. Com uma localização particularmente estratégica, o empreendimento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva, permitindo deslocações fáceis entre Gaia e o Porto e tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A partir daqui, a cidade fica verdadeiramente mais próxima: Metro Hospital Santos Silva 5 minutos a pé Avenida dos Aliados cerca de 17 minutos de metro Polo Universitário cerca de 26 minutos Proximidade ao Hospital Santos Silva Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias Uma localização com futuro A proximidade imediata ao metro é um dos grandes argumentos deste projeto, permitindo viver em Vila Nova de Gaia com uma ligação direta ao centro do Porto, ao Polo Universitário e a diferentes zonas da Área Metropolitana. Uma combinação particularmente interessante para famílias, profissionais, estudantes e investidores, numa zona em crescimento e com excelentes acessibilidades. Obra em curso. Conclusão prevista: 2.º trimestre de 2028. Oportunidade para adquirir um imóvel novo numa localização onde mobilidade, conforto e qualidade de vida se encontram. Porta 88 Imobiliária A chave do seu novo lar. AMI 17902

Terreno Rústico com 12.000 m² em Calendário – Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade de investimento! Este terreno rústico possui uma área total de 12.000 m², dos quais aproximadamente 5000 m² são de área de construção, oferecendo grande potencial para diversos tipos de projeto. Localizado em Calendário, numa zona tranquila e ao mesmo tempo estratégica, encontra-se a poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e principais vias de comunicação. Características principais: Área total: 12.000 m² Área construída: cerca de 5.000 m² Bons acessos e ótima exposição solar Zona com grande potencial de valorização Próximo ao centro da cidade Ideal para quem procura espaço, privacidade e versatilidade, num ambiente com forte ligação à natureza, sem abdicar da proximidade urbana. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

OPORTUNIDADE ÚNICA EM PEGO - ABRANTES Apresentamos um imóvel versátil e altamente rentável, ideal para investidores ou empresários que pretendam viver e trabalhar no mesmo espaço. Localização estratégica em Pego, a apenas 7 km de Abrantes, com excelente acessibilidade pela EN118 e proximidade à mítica Estrada Nacional 2. RÉS-DO-CHÃO - RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO Pronto a abrir - sem necessidade de investimento adicional Restaurante/café/bar com 2 salas climatizadas Capacidade para 120 lugares sentados Uma das salas com lareira (ambiente acolhedor) Cozinha profissional totalmente equipada e recente Equipamentos e mobiliário incluídos Espaço moderno, alvo de remodelações constantes Ideal para: Restaurante Café/Bar Supermercado ou outro tipo de comércio 1º ANDAR - APARTAMENTO T4 COM TERRAÇO Perfeito para habitação própria ou rendimento Espaçoso T4 Excelente exposição e conforto Terraço privativo SOTÃO AMPLO Ocupa toda a área do prédio Potencial para: Arrumos Escritório Ginásio Quartos adicionais EXTRA Possibilidade de aquisição de garagem anexa INVESTIMENTO SEGURO Potencial de rentabilidade superior a 7% Possibilidade de exploração conjunta ou arrendamento separado Imóvel com dupla fonte de rendimento LOCALIZAÇÃO & ENVOLVENTE Situado no Pego, junto ao Rio Tejo, numa região com forte procura turística: Praias fluviais Turismo de natureza Gastronomia reconhecida A apenas 1h30 de Lisboa