163475 Imóveis - Portugal

RO2780 Terreno com moradia para reconstrução total ou construção de edifício novo com 4 pisos, ideal para investidores ou promotores imobiliários. Conta com PIP aprovado para a construção de 4 apartamentos T2, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão com logradouro privativo de 116 m², perfeito para zonas exteriores, lazer ou jardins Pisos intermédios destinados a habitação Último piso com aproveitamento das águas furtadas, acrescentando charme, funcionalidade e valor ao projeto Projeto com enorme potencial de valorização, numa solução pensada para responder à procura atual do mercado habitacional. Excelente negócio, quer para revenda, quer para rentabilização no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de investimento sólido e com viabilidade já aprovada. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Aqui é possível viver com conforto e privacidade em pleno. Fora da agitação do centro da cidade e perto de tudo o que eleva a sua qualidade de vida;Moradia com 3 quartos, inserida num lote de 352m², com uma área bruta de construção de 150m²;R/C: Sala de estar, 1 quarto, WC completo com banheira;Cozinha totalmente equipada, com zona de refeição e uma área de laser com recuperador de calor;Sótão: 2 quartos (suites) com casa de banho privativo;Equipada com : Ar condicionado, Alarme;Exterior: Piscina, logradouro, churrasqueira, garagem fechada com portão elétrico, zona técnica;Com uma vista deslumbrante sobre o campo;O imóvel é vendido sem licença de utilização, sendo possível realizar a escritura ao abrigo da legislação em vigor relativa à simplificação dos atos urbanísticos;Localizada na Costa de Prata, próximo de Caldas da Rainha, da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto, Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey, Lourinhã (Praia da areia Branca) e Nazaré;A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto internacional de Lisboa;Fátima Semá: 928502457;[email protected]

Apartamento T3 Como Novo de 2 Frentes com Varandas e Box - a 1500 metros da Praia de ValadaresLocalizado a apenas 3 minutos das belíssimas Praias de Valadares, e do Centro de Valadares onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos para as autoestradas.Ao nível de um 2º andar com elevador, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e conta com fabulosas áreas interiores e uma distribuição ideal de todas as divisões.Com um total de 150m² é composto por:- Hall de entrada com vídeo porteiro;- Cozinha renovada e equipada com placa, forno e exaustor;- Zona de Lavandaria;- Sala com recuperador de calor com acesso a Varanda fechada;- Casa de banho de serviço;- Casa de banho com base de duche;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- Suite com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;- Box para 1 carro e Arrumo no sótão;De salientar que o apartamento encontra-se pronto habitar, não necessitando de qualquer intervenção ou remodelação, conta com 3 Casas de banho, todas as Caixilharias são com Vidro Duplo e Pavimento em madeira na área privada.NOVIDADE NO MERCADO, NÃO DEIXE ESCAPAR A SUA OPORTUNIDADE!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, uma magnífica quinta com 10.500m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejo se conjugam com o conforto moderno.Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos de Borba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou para quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar das comodidades essenciais.A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.Características principais:Suite com roupeiro e ar condicionadoDois quartos equipados com roupeiros novosCozinha moderna e equipada, com mobiliário totalmente novoPlaca, forno, exaustor e termoacumuladorDespensa para arrumaçãoSala espaçosa e acolhedora, equipada com salamandra a lenha e ar condicionadoDuas casas de banho, ambas com poliban, termo ventiladores e aquecedores de toalhasAr condicionado novo nas principais divisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar o ambiente da casa antes mesmo de chegarJanelas com vidro duploOs acabamentos rústicos e funcionais conferem à habitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vida alentejano.EXTERIOR, LAZER E NATUREZANo exterior, encontra um espaço pensado para desfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo.Piscina privativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros.Furo com 60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação.Nora tradicional com abundância de água.Regadeira de nascente, junto ao muro da propriedade.EQUIPAMENTO INCLUÍDOUm dos grandes atrativos desta quinta é o equipamento incluído no negócio:Trator de 15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas.TERRENO E POMARO terreno combina a beleza e a produtividade características do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e um diversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras e Romãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar de todos os recursos que a propriedade oferece. Dispõe de furo próprio, que assegura a rega de toda a propriedade, complementado por um sistema de rega automática, proporcionando maior comodidade e valorizando o potencial do terreno.ACESSOS E PRIVACIDADEToda a propriedade encontra-se vedada, beneficiando de duas entradas independentes:Entrada pedonal através de um bairro tranquiloEntrada independente para viaturasPortão de acesso à propriedadeUm espaço que proporciona privacidade, tranquilidade e segurança.De dia, a quinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céu estrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso e verdadeiramente especial.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituada em Aldeia Lacerda, a propriedade encontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6.Lisboa a cerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutosA proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal, incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei, reforça ainda mais o potencial desta localização.Uma região cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades.Este imóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeita harmonia com a natureza.

Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, umamagnífica quinta com 10.500 m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejose conjugam com o conforto moderno.Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos deBorba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias oupara quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar dascomodidades essenciais.A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo umasuite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.Características principais: Suite com roupeiro e ar condicionado Dois quartos equipados com roupeirosnovos Cozinha moderna e equipada, commobiliário totalmente novo Placa, forno, exaustor e termoacumulador Despensa para arrumação Sala espaçosa e acolhedora, equipada comsalamandra a lenha e ar condicionado Duas casas de banho, ambas com poliban,termo ventiladores e aquecedores de toalhas Ar condicionado novo nas principaisdivisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar oambiente da casa antes mesmo de chegarJanelas com vidro duploOs acabamentos rústicos e funcionais conferem àhabitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vidaalentejano. EXTERIOR,LAZER E NATUREZANo exterior, encontra um espaço pensado paradesfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo. Piscinaprivativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros. Furo com60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação. Noratradicional com abundância de água. Regadeirade nascente, junto ao muro da propriedade. EQUIPAMENTOINCLUÍDOUm dos grandes atrativos desta quinta é oequipamento incluído no negócio: Trator de15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas. TERRENO EPOMARO terreno combina a beleza e a produtividadecaracterísticas do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e umdiversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras eRomãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar de todos os recursos que a propriedade oferece. Dispõe de furo próprio, que assegura a rega de toda a propriedade, complementado por um sistema de rega automática, proporcionando maior comodidade e valorizando o potencial do terreno.ACESSOS E PRIVACIDADEToda a propriedade encontra-se vedada,beneficiando de duas entradas independentes: Entradapedonal através de um bairro tranquilo Entrada independente para viaturas Portão de acesso à propriedadeUm espaço que proporciona privacidade,tranquilidade e segurança. De dia, aquinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céuestrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso everdadeiramente especial. LOCALIZAÇÃOPRIVILEGIADASituada em Aldeia Lacerda, a propriedadeencontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidadeao nó da A6. Lisboa acerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutosA proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal,incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei,reforça ainda mais o potencial desta localização.Uma região cada vez mais procurada por quemvaloriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida,sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades. Esteimóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeitaharmonia com a natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Muro;Piscina Privada;Terraço;Vedação;Parqueamento;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Domótica;Exaustor;Fogão;Forno;Gás Botija;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Poliban;Portão Manual;Roupeiros;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Vidros Duplos;Móvel-despenseiro;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Recuperador de Calor;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Animais Permitidos;Iluminação Pública

Um Novo Estilo de Vida e uma Excelente Oportunidade de Investimento nas Antas, Porto Procura um apartamento no Porto para viver ou investir? As Antas oferecem a combinação perfeita entre rentabilidade, qualidade de vida e localização estratégica. Se pretende viver numa das zonas mais valorizadas da cidade ou garantir um investimento seguro, esta é a oportunidade ideal. Localizado junto ao Estádio do Dragão e à principal rede de transportes da cidade, este projeto imobiliário destaca-se pela arquitetura moderna, pela versatilidade das tipologias e pela proximidade a todos os serviços essenciais. Localização Estratégica Situado no coração das Antas, este novo desenvolvimento está inserido numa das zonas mais nobres e dinâmicas do Porto, com excelentes acessos e uma envolvente repleta de conveniências: Estação de Metro do Estádio do Dragão – a apenas 100 metros Terminal Intermodal de Campanhã – 1 km ️ Acesso à VCI/A1/A3 – 500 metros ️ Alameda Shopping e Supermercados – 300 metros ️ Restaurantes e Bares – 300 metros Parque de São Roque – 400 metros Escola Básica das Flores – 700 metros Escola Básica do Cerco – 1,2 km Parque do Covelo – 1,8 km ️ Futuro Complexo Empresarial do Matadouro de Campanhã – 300 metros ✈️ Aeroporto do Porto – 13 km A envolvente alia habitação, comércio, serviços e espaços verdes, tornando este local ideal tanto para viver como para investir. Um Projeto Moderno e Funcional O conjunto é composto por dois edifícios de design contemporâneo, com 8 pisos acima do solo e 2 pisos subterrâneos destinados a estacionamento. As habitações foram concebidas com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade, beneficiando de amplas varandas, cozinhas equipadas, acabamentos de qualidade superior e excelente isolamento térmico e acústico. O segundo edifício, de apenas um piso, integra espaços dedicados a serviços, com acesso direto a um pátio exterior, promovendo uma vivência urbana equilibrada e prática. Motivos para Investir ✔️ Localização Premium nas Antas ✔️ Proximidade de transportes, comércio e universidades ✔️ Forte potencial de valorização imobiliária ✔️ Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento ✔️ Rentabilidade estável e previsível Viver nas Antas é escolher uma vida urbana com qualidade, comodidade e prestígio. Quer seja para morar ou investir, este projeto representa uma oportunidade segura e de futuro no coração do Porto. Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. #ref: 149827

Descubra este elegante apartamento T2 inserido no exclusivo Empreendimento Regis Place, um projeto moderno que promete tornar-se um verdadeiro edifício ícone em Oiã. Pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e design contemporâneo, este apartamento oferece um espaço cuidadosamente planeado, ideal tanto para habitação própria ou para investimento. - O apartamento apresenta uma área bem distribuída em conceito open space, onde a zona de estar, dormir e cozinha se harmonizam de forma prática e luminosa. A cozinha, de linhas modernas, encontra-se totalmente integrada no espaço social, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe, este T1 beneficia de uma arquitetura contemporânea que privilegia a entrada de luz natural e o aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. O edifício foi concebido para oferecer conforto, estética e durabilidade, refletindo um estilo de vida moderno. Localizado numa zona estratégica de Oiã, o Regis Place destaca-se pela proximidade a serviços, comércio e principais vias de acesso, garantindo comodidade e facilidade de mobilidade. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, prático e inserido num empreendimento diferenciador, que promete marcar a paisagem urbana de Oiã. Regis Place - Onde o design contemporâneo encontra a qualidade de vida.

Apartamento T2 no Empreendimento Ouro Valley - Conforto e Localização PrivilegiadaApresentamos este elegante apartamento T2, em construção, inserido num moderno empreendimento, uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade do Porto.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos pensados para o dia a dia, um projeto pensado cuidadosamente na eficiência e conforto, com materiais de qualidade relevante, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade. A zona social é composta por sala ampla, ideal para momentos de convívio e lazer, com ligação direta a uma agradável varanda que proporciona um espaço exterior perfeito para relaxar ao final do dia.A cozinha apresenta um design moderno e funcional, oferecendo uma organização prática para o quotidiano. Os 2 quartos com áreas confortáveis com bastante luz natural e com armários embutidos. Tem 1 WC completo de apoio à zona privada (possibilidade de 2º WC mediante configuração da planta).  O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, garantido comodidade e segurança.Acabamentos a destacar:- Caixilharias em alumínio lacado com corte térmico com vidro duplo;- Pavimento exterior com porcelânico esmaltado sobre pedestais;- Pavimento no interior em multicamada de madeira de carvalho;- Cozinha com móveis em MDF hidrófugo com bancada em Compacto de Quartzo;- Equipamentos marca Bosch ou equivalente;- Louças e móveis suspensos no WC, base de duche com resguardo em vidro temperado tipo Porcelanosa ou equivalente;- Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;- Vídeo porteiro.Zonas comuns a destacar:- Espaços verdes:- Área de lazer para crianças;- Zona de crosstraining/exercício ao ar livre;Proximidades:- Oferta de serviços, comércio, supermercados, transportes públicos, excelentes acessos ás principais vias rodoviárias e proximidade ao Metro de Fânzeres e ao centro do Porto.Ano conclusão: final de 2028.Esta é uma oportunidade para quem procura viver perto da cidade, mas com a tranquilidade de uma zona residencial moderna e bem planeada. Se valoriza qualidade de construção, este apartamento pode ser a escolha ideal para si.Para obter mais informações, entre em contacto connosco!

Apartamento T2, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Área bruta privativa 78,60 m² Varandas: 3,62m2 + 1.48 m2 Exposição solar: Nascente / Norte Lugar de garagem HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Condições especiais em fase de lançamento. PRAZOS Início da obra: Setembro, 2024; Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento localizado no 1.º andar de uma moradia, pensado para quem privilegia conforto, funcionalidade e agradáveis espaços exteriores. A habitação é composta por três quartos, incluindo uma suite equipada com ar condicionado. Um dos quartos beneficia ainda de acesso direto a uma varanda, proporcionando um espaço adicional para desfrutar do exterior. A área social apresenta um conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Esta divisão dispõe de lareira e ar condicionado, garantindo o máximo conforto ao longo de todo o ano, e oferece acesso a uma marquise, ideal para lavandaria ou zona de apoio. No exterior, destaca-se um logradouro de uso privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família. O imóvel conta ainda com uma arrecadação com aproximadamente 20 m², um espaço versátil que poderá ser utilizado para arrumos, escritório ou adaptado às suas necessidades. Esta é a escolha ideal para quem procura tranquilidade, áreas exteriores e versatilidade, mantendo a conveniência de estar próximo de comércio, serviços e outras comodidades. Imóvel em fase final de remodelação. Nota: As informações apresentadas são consideradas fiáveis, mas não dispensam a visita ao imóvel, nem têm caráter contratual ou vinculativo.

Apartamento T3+1 em Canelas, Vila Nova de Gaia — Conforto, Espaço e Funcionalidade OPEN HOUSE DIA 26/09 DAS 10:00H ÀS 13:00H Apresentamos este fantástico apartamento T3+1, localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, uma zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. Com uma distribuição funcional e espaços generosos, este imóvel é ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor; Sala comum ampla, com acesso a varanda e equipada com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável e acolhedor; 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte e outro com varanda; 2 Casas de banho de apoio; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico Lavandaria fechada (com maquina de lavar a roupa), proporcionando maior organização e funcionalidade no dia a dia. A excelente distribuição das divisões permite tirar o máximo partido de cada espaço, oferecendo uma vivência prática e confortável para toda a família. Situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, funcional e pronto para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 120931459-71

T2 com arrecadação em Agualva-Cacém  Apartamento T2 localizado numa zona residencial de Agualva-Cacém, no concelho de Sintra, com 80m² de área bruta privativa e uma arrecadação generosa situada no último piso.  O imóvel encontra-se no 3.º andar de um prédio sem elevador, numa zona consolidada e com proximidade a comércio, serviços e transportes.  A sala, com 23m², tem lareira e apresenta uma configuração funcional e boa entrada de luz natural.  A cozinha, tem 16 m², semi-equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e termo-acumulador), dispõe de espaço para arrumação e preparação de refeições, sendo uma divisão prática para o dia a dia.  A zona privada é composta por dois quartos, com 15m² e 12m², proporcionando uma distribuição confortável das áreas.  O apartamento conta ainda com uma casa de banho, com 6m², e hall de distribuição.  Um dos elementos diferenciadores do imóvel é a arrecadação,localizada no último piso, proporcionando um espaço adicional de arrumação.A caderneta predial confirma os 16 m² de área bruta dependente da fração entreuma varanda e arrecadação.  Localização  A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado na Rua Ribeiro de Carvalho, em Agualva-Cacém, encontra-se numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades.  Na envolvente existe oferta de supermercados, comércio tradicional, restauração, farmácias, serviços bancários e outros serviços de proximidade, permitindo satisfazer as principais necessidades do quotidiano.  Para famílias, a zona beneficia também da proximidade de estabelecimentos de ensino para diferentes níveis escolares.  Ao nível da saúde, existem na região unidades de cuidados de saúde e serviços médicos, complementados pela oferta hospitalar do concelho de Sintra.  A Estação de Agualva-Cacém, integrada na Linha de Sintra, permite ligações ferroviárias a Lisboa, Sintra e outras zonas da região.  Para quem se desloca de automóvel, a proximidade ao IC19 e à A16 facilita as ligações a Lisboa, Sintra e à restante Área Metropolitana.  A combinação entre zona residencial, comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários torna esta localização particularmente conveniente para o quotidiano.  Com dois quartos, 80 m² de área bruta privativa e uma arrecadação de 16 m² no último piso, este apartamento reúne características interessantes tanto para habitação própria como para investimento.  Agende a sua visita e venha conhecer este T2 em Agualva-Cacém!      ;ID RE/MAX: 122141386-28

MORADIA T2 ( CONVERTIDA EM T4) COM TERRENO DE 4720 M², PAINÉIS SOLARES E POMAR EM CACHOEIRAS VILA FRANCA DE XIRA. Apresenta-se esta magnífica moradia T4, totalmente mobilada e pronta a habitar, situada em Cachoeiras, no concelho de Vila Franca de Xira. Uma propriedade única que combina amplos espaços interiores, eficiência energética de excelência e um terreno de grandes dimensões com pomar variado, ideal para quem valoriza conforto, natureza e qualidade de vida. **PROCESSO DE LICENCIAMENTO EM CURSO. POSSIBILIDADE DE EXCELENTE NEGOCIAÇÃO PARA COMPRA ANTES DA CONCLUSÃO DO PROCESSO** (PREVISÃO DE 6 MESES) **NO MOMENTO NÃO PODE OBTER FINANCIAMENTO BANCÁRIO** CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Com área bruta de construção de 133,5 m² e inserida num terreno com 4.720 m², esta moradia térrea foi ampliada e remodelada, passando de T2 para T4, com divisões bem distribuídas e excelente aproveitamento do espaço. Dispõe de cinco quartos, sala ampla, cozinha moderna e equipada, casa de banho com janela e zonas exteriores de lazer cuidadosamente organizadas. COMODIDADES E EQUIPAMENTOS Totalmente mobilada e equipada Cozinha moderna com fogão a gás, placa elétrica e mobiliário embutido Ventoinhas de teto em várias divisões Instalação elétrica e canalização de água totalmente renovadas Aquecimento solar de águas 8 painéis solares para maior eficiência energética Carregador para carro elétrico Casa de banho com janelas, ventilada e luminosa ESPAÇO EXTERIOR A propriedade destaca-se pelo seu terreno com 4.720 m², totalmente vedado e aproveitado. Conta com uma plantação de aproximadamente 200 pés de árvores de fruto, entre as quais tangerineiras, limeiras, ameixeiras, pessegueiros, macieiras, pereiras, limoeiros, laranjeiras, nespereiras e loureiro. Um verdadeiro pomar produtivo e espaço de lazer que oferece tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Ideal para quem deseja viver de forma sustentável, com autonomia energética e alimentar. LOCALIZAÇÃO Situada na União das Freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de Vila Franca de Xira e com excelentes acessos a Lisboa. Nas proximidades existem escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. PRINCIPAIS VANTAGENS Moradia térrea transformada em T4 funcional e confortável Terreno de 4.720 m² com pomar produtivo Eficiência energética elevada com 8 painéis solares Carregador para carro elétrico Infraestruturas elétricas e hidráulicas renovadas Ambiente calmo e natural, a poucos minutos da cidade

Apartamento T2 em Oliveira de AzeméisOliveira Plaza: Onde a Alma Oliveirense Encontra a ModernidadeNo coração de Oliveira de Azeméis, nasce um projeto que é mais do que um edifício; é um tributo à nossa identidade. O Oliveira Plaza surge como o elo perfeito entre o peso da história e a leveza do design contemporâneo.Composto por apenas 19 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3), este empreendimento foi desenhado para quem valoriza o pulsar do centro da cidade sem abdicar do silêncio e do conforto de acabamentos de luxo. Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado.Viver no Oliveira Plaza é manter viva a alma oliveirense, com o conforto que o futuro exige. Venha conhecer este Empreendimento connosco.Referência interna do imóvel: 0226037/GMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Apartamento T3 com uma área total de 143 m², situado em Canelas, no concelho de Vila Nova de Gaia. Beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas à A29, A1 e EN1/IC1, facilitando o acesso ao Porto e a toda a área metropolitana. A área dispõe ainda de uma vasta oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais Inserido no 3º andar em prédio com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com acesso a varanda, cozinha com lavandaria e despensa, três quartos e três casas de banho. Não perca esta oportunidade e visite! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 738F

Situado em pleno centro de Leça da Palmeira, na Rua Sarmento Beires, e a cerca de 15 minutos a pé do mar, este T2+1 apresenta uma área total de 109,10 m², uma distribuição funcional e áreas muito acima do habitual. A sala, ampla e luminosa, permite criar confortavelmente duas zonas distintas, estar e jantar, e dispõe de lareira com recuperador de calor. A cozinha é independente, tem boa capacidade de arrumação, luz natural e ligação a uma marquise de boas dimensões. Na zona privativa encontram-se dois quartos com boas áreas, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa. O +1 assume aqui uma relevância especial: não se trata de uma pequena divisão complementar, mas de um espaço amplo e funcional, atualmente utilizado como zona de vestir e arrumação. Poderá ser facilmente adaptado a escritório, espaço de trabalho, quarto de apoio ou outra utilização. O apartamento mantém alguns materiais de origem, mas encontra-se cuidado e em bom estado de conservação. Os pavimentos em madeira, a qualidade da carpintaria e as áreas generosas permitem uma utilização imediata ou uma atualização ao gosto do futuro proprietário. Em resumo: - Área total de 109,10 m²; - Sala ampla com lareira e recuperador de calor; - Cozinha independente com marquise; - Dois quartos com boas áreas; - +1 amplo e funcional; - Roupeiro embutido e boa capacidade de arrumação; - Pavimentos em madeira; - Lugar de garagem; - 1.º andar; - Centro de Leça da Palmeira; - A cerca de 15 minutos a pé do mar. Boas áreas, uma divisão adicional verdadeiramente útil, lugar de garagem e o mar a poucos minutos a pé. Para informações adicionais contacte a nossa equipa.

Apartamento T2, no Centro Histórico de Vila Nova de Cerveira, com vista para o rio Minho Oportunidade única de adquirir um apartamento completamente Novo na zona histórica. Apartamento T2 situado ao nível do 3º piso, com área de 129,35 m2 e lugar de garagem, no novo empreendimento CASAS DA PRAÇA, em construção na Praça do Alto Minho, em pleno Centro Histórico de Vila Nova de Cerveira. O empreendimento CASAS DA PRAÇA com assinatura arquitetónica da FIGS, Arquitetos Associados e empreitada de Alfredo Barroso Lda., garante singularidade e acabamentos de qualidade superior numa construção de confiança. Este Empreendimento será construído em duas fases. As duas fases do projeto irão culminar na junção harmoniosa da modernidade e sobriedade nesta zona Nobre de Vila Nova de Cerveira. O primeiro edifício, a Nascente, é constituído por 5 Lojas em piso térreo e 18 Apartamentos distribuídos por 3 andares com tipologias T1, T2 e T3. O início da sua construção está previsto para Novembro de 2026. O segundo edifício, a Poente, é constituído por 2 andares de habitação, com 8 Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Será construído numa segunda fase, a determinar brevemente. O empreendimento contará ainda com um espaço exterior exclusivo e zonas de apoio comuns como Ginásio e Sala de Reuniões. Uma nova forma de viver, em pleno centro de Cerveira, com o rio, a ecopista do rio Minho, considerada a 3ª melhor ecopista da Europa e a natureza da serra por perto, rodeado de todos os principais serviços, comércio e transportes.

MORADIA T2 / OLHALVO / ALENQUERApresentamos esta excelente moradia totalmente reconstruída, onde o charme da arquitetura tradicional foi cuidadosamente preservado e combinado com soluções construtivas contemporâneas, privilegiando a eficiência energética, o conforto e a durabilidade.A intervenção realizada foi muito além de uma simples remodelação, tendo abrangido o reforço estrutural do edifício, a reconstrução integral da cobertura, a renovação completa das infraestruturas e a aplicação de materiais de elevada qualidade, resultando numa habitação pronta a habitar e preparada para oferecer elevados padrões de conforto durante muitos anos.A moradia beneficia de um excelente isolamento térmico e impermeabilização integral, novas caixilharias em PVC com corte térmico e vidro duplo, climatização por ar condicionado e produção de energia através de painéis fotovoltaicos para autoconsumo, proporcionando uma maior eficiência energética e redução dos custos de utilização.Os espaços interiores foram concebidos para responder às exigências da vida moderna, contando com uma cozinha totalmente nova e equipada, uma casa de banho completamente renovada e acabamentos contemporâneos que conjugam funcionalidade e elegância.No exterior, os trabalhos incluíram a criação de zonas ajardinadas, caminhos pedonais, iluminação decorativa, drenagem periférica e novos portões em madeira natural, integrando harmoniosamente a moradia na envolvente. DESTAQUES DO IMÓVEL•Moradia totalmente reconstruída•Tipologia T2•Área de construção: 143m²•Área total do terreno: 362m²•Sala de estar e jantar e cozinha equipada em open-space•2 quartos•1 Casa de banho integralmente renovada com revestimentos cerâmicos•Garagem para dois carros•Amplo espaço exteriorACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:•Reforço estrutural através de lintel periférico em betão armado;•Cozinha totalmente nova, equipada com mobiliário, tampo em pedra artificial, lava-loiça inox, eletrodomésticos, revestimentos e com iluminação LED•Arranjos exteriores de inspiração contemporânea e mediterrânica•Reforço das fachadas com malha em fibra de vidro;•Instalação elétrica, hidráulica e de climatização integralmente renovadas•4 painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;•Ar condicionado Bosch de 18.000 BTU•Novas caixilharias em PVC com corte térmico e vidro duplo•Iluminação interior LED e iluminação exterior decorativa•Pavimento vinílico sobre sistema construtivo totalmente renovado•Impermeabilização integral das paredes exteriores e reboco hidrófugo;•Isolamento térmico contínuo em XPS nas paredes e cobertura;•Cobertura totalmente reconstruída e ventilada;•Carpintarias novas (portas interiores, roupeiros e rodapés);•Madeiramento tratado em autoclave e lacado;•Reconstrução integral das paredes exteriores com parede dupla em tijolo maciço, estrutura metálica interior em perfis galvanizados e revestimento interior em gesso cartonado;•Cobertura completamente reconstruída, com nova estrutura em madeira tratada, placas OSB, membrana impermeabilizante, isolamento XPS e ripado metálico, telha cerâmica Marselha, assim como remates e cumeeiras;•Pintura exterior com sistema CIN Novaqua•Redes de águas, esgotos e drenagens integralmente substituídas;LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTELocalizada em Olhalvo, concelho de Alenquer, esta moradia beneficia da tranquilidade característica de uma aldeia tradicional da região Oeste, proporcionando um estilo de vida calmo sem abdicar da proximidade aos principais serviços.Nas imediações encontram-se comércio local, escolas, farmácia, restauração e diversos serviços essenciais. O centro de Alenquer fica a poucos minutos de automóvel, oferecendo uma oferta comercial mais alargada, bem como supermercados, centros de saúde e equipamentos desportivos.A localização permite ainda um acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região, facilitando as deslocações para Lisboa, Vila Franca de Xira, Torres Vedras e restantes localidades do Oeste.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com a tranquilidade do campo, aliada ao conforto de uma habitação praticamente nova, construída segundo padrões técnicos atuais, onde a qualidade da intervenção e a eficiência energética constituem verdadeiros fatores diferenciadores.Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.___________________________________________________________2-BEDROOM HOUSE / OLHALVO / ALENQUERDiscover this outstanding fully reconstructed 2-bedroom house, where the charm of traditional Portuguese architecture has been carefully preserved and combined with contemporary construction solutions, prioritising energy efficiency, comfort, and long-term durability. This extensive renovation went far beyond a standard refurbishment, including structural reinforcement of the building, complete reconstruction of the roof, full replacement of all infrastructure systems, and the use of premium-quality materials throughout. The result is a move-in-ready home designed to provide exceptional comfort and reliability for many years to come. The property benefits from excellent thermal insulation, comprehensive waterproofing, new PVC window frames with thermal break and double glazing, air conditioning, and photovoltaic solar panels for self-consumption, ensuring greater energy efficiency and lower running costs. The interior has been thoughtfully designed to meet the demands of modern living, featuring a brand-new fully equipped kitchen, a completely renovated bathroom, and contemporary finishes that combine functionality with elegance. Outside, the property has been enhanced with landscaped gardens, pedestrian pathways, decorative outdoor lighting, perimeter drainage, and new natural wood entrance gates, creating a harmonious connection between the house and its surroundings. PROPERTY HIGHLIGHTSFully reconstructed house2-bedroom layoutGross Construction Area: 143m²Total Plot Area: 362m²Open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen2 bedrooms1 fully renovated bathroom with ceramic finishesGarage for two vehiclesSpacious outdoor areaFINISHES & FEATURESStructural reinforcement with a reinforced concrete perimeter ring beamBrand-new fully equipped kitchen with bespoke cabinetry, engineered stone worktops, stainless steel sink, integrated appliances, ceramic wall finishes, and LED lightingContemporary Mediterranean-inspired landscapingExterior façades reinforced with fibreglass meshCompletely renewed electrical, plumbing, and climate control systems4 photovoltaic solar panels for electricity generationBosch 18,000 BTU air conditioning systemNew PVC window frames with thermal break and double glazingLED interior lighting and decorative exterior lightingLuxury vinyl flooring installed over a fully renewed floor structureComprehensive waterproofing of exterior walls with water-repellent renderContinuous XPS thermal insulation to walls and roofFully reconstructed and ventilated roofNew carpentry throughout, including interior doors, wardrobes, and skirting boardsAutoclave-treated and lacquered timber structureComplete reconstruction of the exterior walls using solid double-brick masonry, internal galvanised steel framing, and plasterboard liningEntirely rebuilt roof with a treated timber structure, OSB boards, waterproof membrane, XPS insulation, metal battens, Marseille ceramic roof tiles, and new ridge and flashing detailsExterior finished with the CIN Novaqua painting systemEntire water supply, drainage, and sewage networks replacedLOCATION & SURROUNDINGSLocated in Olhalvo, within the municipality of Alenquer, this property enjoys the peaceful atmosphere of a traditional village in Portugal's Western region while remaining close to all essential amenities. Nearby, you will find local shops, schools, a pharmacy, restaurants, and a variety of everyday services. The centre of Alenquer is just a short drive away, offering supermarkets, healthcare facilities, sports amenities, and a wider range of commercial services. The property also benefits from convenient access to the region's main road networks, providing easy connections to Lisbon, Vila Franca de Xira, Torres Vedras, and other destinations across the Oeste region. This is an outstanding opportunity for anyone seeking the tranquillity of country living combined with the comfort of a virtually new home, built to modern technical standards. The exceptional quality of the reconstruction and its energy-efficient features make this property a truly distinctive offering. For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Identificação do imóvel: ZMPT592687Apartamento T1 que foi adaptado para oferecer atualmente 2 quartos, a apenas 300 metros da praia em Quarteira.Excelente oportunidade proporcionando maior conforto e capacidade de alojamento, o imóvel dispõe de aproximadamente 93 m² de área bruta e é composto por:- 2 quartos distintos, sendo que um deles foi criado através da divisão da sala;- 1 casas de banho principal;- 1 casa de banho apoio- Corredor com roupeiro, proporcionando bastante espaço de arrumação;- Cozinha equipada;- Varanda com cerca de 25 m², uma das mais-valias do imóvel;- Um anexo- 1 lugar de garagem, incluída no imóvel.Na varanda existem dois anexos, atualmente utilizados como espaço de apoio com beliche, podendo igualmente ser utilizado como arrumos, quarto adicional ou espaço multifuncional e o outro como casa de banho de apoio, equipada com duche e lavatório.O apartamento foi utilizado exclusivamente durante as férias da família, encontrando-se em bom estado de utilização e sendo vendido tal como se encontra atualmente, incluindo os equipamentos existentes.A localização, a apenas 300 metros da praia, permite desfrutar facilmente do mar, comércio, restauração e de tudo o que Quarteira tem para oferecer, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para férias em família como para quem procura um imóvel com potencial para rentabilização.Uma solução particularmente interessante para quem procura um apartamento junto à praia com mais capacidade do que um T1 tradicional, graças à configuração atual de 2 quartos independentes, duas casas de banho e uma ampla varanda de 25 m².3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.