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-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Excelente apartamento T1 Edifício "UPTOWN 30" - Machico Inserido em condomínio privado com piscina. Extraordinária exposição solar. Ar Condicionado A apenas 5 minutos do centro e com todos os serviços essenciais muito perto de si. Condomínio dispõe de piscina comum. Localizado na cidade de Machico o novo UPTOWN 30 A altíssima qualidade da marca UPTOWN, melhor do que nunca!! Machico é uma cidade magnifica localizada na costa sudeste da ilha da Madeira, conhecida por sua beleza natural e clima ameno. O novo prédio de habitação estará situado em uma área tranquila e segura, próxima a praias, parques e serviços. Prédio composto por 5 pisos, com tipologia apartamentos T1, T2 e T3 com total de 24 apartamentos, piscina privativa, jardim e estacionamentos privados. Início da obra - julho / agosto 2025 Previsão de conclusão - dezembro 2026 Não perca tempo, marque já a sua visita! Nuno Quaresma (+351) 966 555 816 chamada para rede móvel nacional

GONDOMAR GREEN - LOTE 10O empreendimento 'Gondomar Green', na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Principais mais valias:- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica;- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;- Estacionamento privativo, para um ou dois veículos;- Portões de garagem automáticos e motorizados;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

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Oportunidade Única: T2 Moderno e Confortável na Pontinha - A Dois Passos do Metro!Descubra o seu novo lar neste acolhedor apartamento T2, perfeitamente localizado na Pontinha, a uma curta distância a pé da estação de metro. Ideal para quem procura a combinação perfeita de conforto, conveniência e acessibilidade, seja para viver ou para investir.Características do Apartamento:* Tipologia: T2 (dois quartos)* Área: Generosa e bem distribuída, otimizando cada espaço.* Luminosidade: Desfrute de uma excelente exposição solar, que inunda todas as divisões com luz natural ao longo do dia, criando um ambiente convidativo e energético.* Cozinha: Moderna, com bancadas funcionais, perfeita para os amantes da culinária.* Quartos: Dois quartos espaçosos, que proporcionam um refúgio tranquilo.* Casa de Banho: Uma casa de banho completa, com acabamentos contemporâneos e completamente renovada.* Estado de Conservação: O apartamento encontra-se em ótimo estado, foi remodelado e está pronto a habitar, com acabamentos de qualidade que garantem durabilidade e conforto.* Outras comodidades: (varanda, estacionamento junto ao apartamento, junto ao metro da Pontinha)

Moradia T3 com quintal e garagem em Castro Verde.Apresentamos esta maravilhosa moradia T3, localizada em pleno centro da Vila de Castro Verde, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, com todas as comodidades a poucos passos de distância.A moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços. Dispõe de três quartos amplos, dois deles com roupeiro e uma casa de banho completa com base de duche.A zona social é um dos grandes destaques da casa, com uma sala ampla e luminosa, com zona de estar e zona de jantar, criando um ambiente acolhedor e versátil, ideal tanto para momentos de convívio como para refeições em família.Existe um agradável pátio com janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o exterior. Esta zona conta com uma casa de banho de apoio.Toda a casa beneficia de sistema de música ambiente, que acrescenta um toque de sofisticação e bem-estar ao espaço.A cozinha encontra-se equipada, com forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, fogão e exaustor, pensada para responder às exigências do quotidiano com conforto e eficiência. A moradia está ainda equipada com sistema de aquecimento e ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.Todas as janelas possuem vidros duplos e caixilharia em alumínio, assegurando um bom isolamento térmico e acústico.O exterior dispõe de um quintal com saída direta para a rua e garagem com portão elétrico.Complementando esta propriedade, encontramos um terraço e um amplo sótão, com pé-direito suficientemente alto para circulação confortável, ocupando toda a área da casa.Este espaço oferece um enorme potencial para criação de novas divisões, como escritório, zonas de lazer, quartos adicionais ou o que melhor se adequar às suas necessidades.Uma moradia completa, elegante e com grande potencial, situada numa localização privilegiada no centro de Castro Verde, ideal tanto para habitação própria como para casa de férias.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!

Excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, nas traseiras do Hilton Porto Gaia.Moradia para remodelação total, com projeto para transformação em dois apartamentos independentes:T2+1 duplex com terraçoT1+1Ambas as frações poderão beneficiar de vistas privilegiadas para o Rio Douro e para a cidade do Porto, tornando esta propriedade extremamente atrativa para arrendamento de longa duração ou exploração em Alojamento Local (AL).Localizada numa zona histórica muito procurada por residentes e turistas, a poucos minutos de diversos pontos turísticos, comércio tradicional, serviços e transportes públicos, garantindo elevada procura e forte potencial de valorização.Destaques do imóvel:Moradia para reabilitação totalProjeto para 2 apartamentos independentesVistas abertas para o Rio Douro e PortoTerraço no duplexExcelente potencial para investimento imobiliárioLocalização premium junto ao Hilton Porto GaiaUma oportunidade rara para investir numa das zonas mais procuradas da região.

Lote 10 - Piso 4- Fração A44 - Orientação Poente - Area bruta construtiva 107,25 - Area de Varandas 22,95 Area Bruta Acima do Solo 130,20 Area da Garagem 15,70 - Garagem Fechada/InteriorApartamentos do Empreendimento Gondomar GreenViva com qualidade, perto de tudo.O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, e oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.Os apartamentos T3 e T4, distribuídos por duas torres (Lote 10 e Lote 11), distinguem-se pelos espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Cada detalhe foi pensado para garantir elegância, eficiência e bem-estar, criando um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar.Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, transportes e serviços - tudo isto sem abdicar da serenidade de uma zona moderna, sustentável e em plena evolução.Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.Gondomar Green - o seu novo lar às portas do Porto.Marque já a sua visita.

GONDOMAR GREEN - LOTE 10O empreendimento 'Gondomar Green', na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Principais mais valias:- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica;- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;- Estacionamento privativo, para um ou dois veículos;- Portões de garagem automáticos e motorizados;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Lote 10 - Piso 1- Fração A16 - Orientação Poente/Norte - Area bruta construtiva 140,60 - Area de Varandas 6,30 Area Bruta Acima do Solo 146,90 Area da Garagem 23,80 - Garagem Fechada/InteriorApartamentos do Empreendimento Gondomar GreenViva com qualidade, perto de tudo.O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, e oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.Os apartamentos T3 e T4, distribuídos por duas torres (Lote 10 e Lote 11), distinguem-se pelos espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Cada detalhe foi pensado para garantir elegância, eficiência e bem-estar, criando um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar.Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, transportes e serviços - tudo isto sem abdicar da serenidade de uma zona moderna, sustentável e em plena evolução.Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.Gondomar Green - o seu novo lar às portas do Porto.Marque já a sua visita.

Lote 10 - Piso 3- Fração A31 - Orientação Nascente - Area bruta construtiva 107,25 - Area de Varandas 27,75 Area Bruta Acima do Solo 135,0 Area da Garagem 16,75 - Garagem Fechada/InteriorApartamentos do Empreendimento Gondomar GreenViva com qualidade, perto de tudo.O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, e oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.Os apartamentos T3 e T4, distribuídos por duas torres (Lote 10 e Lote 11), distinguem-se pelos espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Cada detalhe foi pensado para garantir elegância, eficiência e bem-estar, criando um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar.Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, transportes e serviços - tudo isto sem abdicar da serenidade de uma zona moderna, sustentável e em plena evolução.Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.Gondomar Green - o seu novo lar às portas do Porto.Marque já a sua visita.

Apartamento T2 com varanda e lugar de Garagem em Vila Nova de Gaia Area Interna - 75,30m2 Area Externa - 1,40m2 Lugar de Garagem - 12,50m2 Edifício Habitacional - Mafamude / Vilar do Paraíso | Vila Nova de Gaia Apresentamos este edifício habitacional em regime de Propriedade Horizontal, localizado na Rua Conceição Fernandes, em Mafamude / Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. O prédio encontra-se em processo de reconstituição de Propriedade Horizontal, sendo composto por cave (-1), rés-do-chão e três pisos elevados, com uma área de implantação de 345,20 m², destinado exclusivamente a habitação. Composição do edifício 16 frações habitacionais (Frações A a P) Tipologias maioritariamente T1 e T2 Áreas interiores entre 51,50 m² e 86,40 m² Frações com varandas e/ou terraços Estacionamento privativo para todas as frações Algumas frações com lugares duplos e arrumos Garagem em cave (-1) com acessos pela Rua Conceição Fernandes Características gerais das frações Entrada privativa Átrio de entrada Sala e cozinha com copa Zona íntima bem definida Quartos e suites conforme tipologia Boa organização entre zonas sociais e privadas Zonas comuns Elevadores Escadas e patamares de acesso Átrio do edifício Zonas de circulação automóvel interiores Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida Logradouro Infraestruturas técnicas comuns (água, eletricidade, gás, esgotos, telecomunicações) Estruturas, fundações, coberturas e restantes elementos previstos no art.º 1421 do Código Civil Localização Inserido numa zona urbana consolidada de Mafamude, o edifício beneficia de: Bons acessos rodoviários Proximidade a comércio e serviços Transportes públicos nas imediações Zona residencial com elevada procura Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, com múltiplas tipologias e soluções de estacionamento, numa localização estratégica de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa agência. SPÍTI - REAL ESTATE Sobre a nossa agência. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas, Compras e Gestão de Activos Imobiliários A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir os melhores investimentos no ramo imobiliário. Porto !!! É a cidade que deu o nome a Portugal - desde muito cedo (c. 200 a.C.), quando se designava de Portus Cale, vindo mais tarde a tornar-se a capital do Condado Portucalense, de onde se formou Portugal. É ainda uma cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO,[9] pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia, pelas suas principais equipas de futebol, o Futebol Clube do Porto, o Boavista Futebol Clube, o Sport Comércio e Salgueiros, pela sua principal universidade pública: a Universidade do Porto, colocada entre as 200 melhores universidades do Mundo e entre as 100 melhores universidades da Europa, bem como pela qualidade dos seus centros hospitalares.

Viver no centro de tudo, com conforto, modernidade e qualidade O Santo Ovídio Residence nasce numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, na zona de Mafamude, junto a Santo Ovídio, combinando a tranquilidade residencial com uma excelente proximidade aos principais acessos, serviços e pontos de interesse da região. Situado a poucos minutos do centro do Porto e de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1, A20, IC2 e VL8, permitindo deslocações rápidas para toda a Área Metropolitana do Porto. A proximidade às emblemáticas pontes que ligam Gaia ao Porto, como a Ponte Dom Luís I, a Ponte da Arrábida e a Ponte do Infante, coloca os residentes a poucos minutos das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade. A poucos passos encontra-se a estação de Metro de Santo Ovídio, oferecendo uma ligação rápida ao centro do Porto, ao aeroporto e a diversos pontos de interesse da região. Nas imediações encontram-se ainda escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, ginásios, restaurantes e áreas comerciais, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. Qualidade, Conforto e Modernidade O Santo Ovídio Residence foi concebido para responder às exigências da vida moderna, destacando-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e soluções orientadas para o conforto e eficiência. As habitações apresentam: Pavimento flutuante em carvalho nas salas, quartos, halls e corredores; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente; Armários e carpintarias lacadas de design contemporâneo; Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Tratamentos acústicos e térmicos que garantem maior conforto e eficiência energética; Vídeo porteiro e portas de segurança para maior tranquilidade dos residentes. Nas instalações sanitárias destacam-se as louças suspensas Valadares TWO, torneiras GROHE, resguardos em vidro laminado e iluminação LED, conferindo elegância e funcionalidade aos espaços. Estacionamento para o presente e para o futuro O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento interiores em cave e estacionamento exterior, garantindo comodidade e segurança para todos os residentes. Os lugares encontram-se preparados com tomada de alimentação para veículos elétricos, acompanhando as necessidades da mobilidade sustentável. Um investimento seguro numa localização de excelência Se procura uma habitação para viver ou investir, o Santo Ovídio Residence reúne todos os elementos essenciais: localização privilegiada, excelentes acessibilidades, proximidade ao metro, serviços, comércio, escolas e uma construção focada no conforto, qualidade e valorização futura. Santo Ovídio Residence — a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, perto de tudo. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Excelente T3 em Monte Abraão junto à estação de comboios Localização, conforto e funcionalidade no mesmo apartamento. Situado em Monte Abraão, na linha de Sintra, este T3 encontra-se numa localização privilegiada, a cerca de 2 minutos a pé da estação de comboios, com comércio, serviços e transportes na envolvente. Inserido no 4.º andar de um edifício com elevador, o apartamento conta com 103 m² de área privativa, apresentando uma distribuição funcional e um excelente estado de conservação. O imóvel dispõe de: - 3 quartos, com roupeiro embutido no quarto principal; - 2 casas de banho; - Sala espaçosa e luminosa; - Cozinha funcional, com uma pequena arrecadação, perfeita para apoio e arrumação; - Boas áreas e espaços bem aproveitados. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade aos transportes e de todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Uma oportunidade a não perder em Monte Abraão. ? Monte Abraão – Linha de Sintra ? Cerca de 2 minutos a pé da estação ? T3 | 2 casas de banho | 103 m² | Elevador Agende a sua visita e venha conhecer; não perca esta oportunidade! 3-Bedroom Apartment in Monte Abraão, next to the train station Location, comfort and functionality in one apartment. Located in Monte Abraão, on the Sintra line, this 3-bedroom apartment enjoys a privileged location, just around a 2-minute walk from the train station, with shops, services and public transport nearby. Situated on the 4th floor of a building with a lift, the apartment offers 103 m² of private area, with a functional layout and in excellent condition. The property features: - 3 bedrooms, with a built-in wardrobe in the main bedroom; - 2 bathrooms; - Spacious and bright living room; - Functional kitchen with a small storage area, ideal for additional storage; - Good-sized rooms and well-used spaces. An excellent option both for own residence and investment, benefiting from its proximity to public transport and all the amenities needed for everyday life. An opportunity not to be missed in Monte Abraão. ? Monte Abraão – Sintra Line ? Around a 2-minute walk from the train station ? 3 bedrooms | 2 bathrooms | 103 m² | Lift Book your viewing and come discover it! Appartement T3 à Monte Abraão, à proximité de la gare Emplacement, confort et fonctionnalité réunis dans un même appartement. Situé à Monte Abraão, sur la ligne de Sintra, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié, à environ 2 minutes à pied de la gare, avec commerces, services et transports en commun à proximité. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement dispose de 103 m² de surface privative, avec une distribution fonctionnelle et un excellent état de conservation. Le bien comprend : - 3 chambres, dont une chambre principale avec placard intégré ; - 2 salles de bains ; - Un salon spacieux et lumineux ; - Une cuisine fonctionnelle avec un petit espace de rangement, idéal pour organiser et stocker vos affaires ; - De beaux volumes et des espaces bien optimisés. Une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à sa proximité des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer à Monte Abraão. ? Monte Abraão – Ligne de Sintra ? Environ 2 minutes à pied de la gare ? T3 | 2 salles de bains | 103 m² | Ascenseur Contactez-nous pour organiser votre visite ! Apartamento T3 en Monte Abraão junto a la estación de tren Ubicación, comodidad y funcionalidad en un mismo apartamento. Situado en Monte Abraão, en la línea de Sintra, este apartamento T3 disfruta de una ubicación privilegiada, a unos 2 minutos a pie de la estación de tren, con comercios, servicios y transporte público en los alrededores. Ubicado en la 4.ª planta de un edificio con ascensor, el apartamento cuenta con 103 m² de superficie privada, una distribución funcional y un excelente estado de conservación. La propiedad dispone de: - 3 dormitorios, con armario empotrado en el dormitorio principal; - 2 cuartos de baño; - Salón amplio y luminoso; - Cocina funcional con un pequeño espacio de almacenamiento, ideal para guardar y organizar sus pertenencias; - Buenas dimensiones y espacios bien aprovechados. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su proximidad al transporte público y a todos los servicios necesarios para el día a día. Una oportunidad que no debe dejar escapar en Monte Abraão. ? Monte Abraão – Línea de Sintra ? A unos 2 minutos a pie de la estación ? T3 | 2 baños | 103 m² | Ascensor ¡Reserve su visita y venga a conocerlo! Monte Abraão 三居室公寓｜靠近火车站 位置便利、舒适实用，满足您的居住需求。 这套三居室公寓位于Monte Abraão，辛特拉线沿线，地理位置优越，距离火车站步行约2分钟，周边拥有商店、各类服务设施及公共交通。 公寓位于一栋配有电梯的大楼4楼，拥有 103平方米私人使用面积，布局合理，整体维护状况良好。 房屋包括： - 3间卧室，其中主卧配有嵌入式衣柜； - 2间卫生间； - 宽敞明亮的客厅； - 实用厨房，并设有一个小型储物空间，方便日常收纳； - 空间宽敞，布局合理。 无论是作为自住住宅还是投资置业，都是非常不错的选择。靠近公共交通，同时周边生活配套齐全，为日常生活提供便利。 Monte Abraão 不容错过的一套优质房产。 ? Monte Abraão – 辛特拉线 ? 步行约2分钟到达火车站 ? 三居室 | 2间卫生间 | 103平方米 | 电梯 欢迎预约看房，亲自了解这套公 ;ID RE/MAX: 121962148-5

Loja localizada na Urbanização Quinta da Alçada em Marrazes, Leiria. Este Imóvel é composto por Cinco Frações Autónomas e conta com 9 Salas, num espaço Total de 708m2. Este Imóvel terá de ser Vendido em Conjunto, devido às Características do mesmo. Dispõe de Cave e Terraço. Localiza-se a 7 Minutos do Leiria Shopping, com Fácil e Rápido Acesso à N1, N109, A8, A1 e A17. ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** ***MARQUE JÁ A SUA VISITA*** ***RIOMAGIC***

Invista no mercado imobiliário de Leiria com valores abaixo da média, adquirindo estas lojas vendidas UNICAMENTE EM CONJUNTO. São cinco fracções comerciais neste momento interligadas, ideais para o desenvolvimento de negócios de proximidade ou para projectos de reconversão em apartamentos modernos. Todas as fracções situam-se no rés-do-chão e incluem arrecadações na cave, oferecendo uma versatilidade de espaço invulgar: Descrição individual: Loja 4 1 Divisão + Arrecadação + 2 WC - 250 m² (125+125) - 58.380€ Loja 1 Loja com Cave e Terraço - 260 m² (130+130) - 63.960€ Loja 2 Loja com Cave e Terraço - 260 m² (130+130) - 63.960€ Loja 3 Loja com Arrecadação na Cave 266 m² (133+133) - 62.100€ Loja 5 Loja e Cave Ampla - 190 m² - 82.920€ Destaques Estratégicos: -Reconversão em apartamentos: Ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024 (Simplex), estas lojas reúnem características físicas para serem transformadas em habitação. Imagine criar lofts modernos ou apartamentos T2/T3 numa zona residencial consolidada (sujeito a aprovação camarária). -Cross-Selling ou venda cruzada-Aproveitar as 5 lojas e quem compra na primeira loja, recebe um vale de desconto válido por 48 horas para utilizar na loja do lado, o que cria um dinamismo de circulação de clientes. -Golden Ticket-esconder um prémio numa das lojas e anunciar nas redes sociais que existe um desconto de 50% numa das 5 lojas. Leiria é um dos pólos económicos mais dinâmicos do país, com uma taxa de ocupação habitacional altíssima. Adquirir estas fracções agora permite-lhe entrar no mercado com um custo de aquisição baixo, garantindo uma margem de lucro significativa após a reabilitação ou alteração de uso. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.

Apartamento T2 com 100 m2 de area privativa e com varanda 11,8 m2 no empreendimento AVENIDA PREMIUM. Localizados na prestigiada Avenida da República, no coração de Vila Nova de Gaia, os apartamentos do empreendimento Avenida Premium foram projetados para proporcionar um dia a dia tranquilo e repleto de conforto. Com tipologias T1, T2, T3 e T3+1 disponíveis para venda, este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em um dos locais mais desejados da região. Avenida Premium reflete o equilíbrio perfeito entre modernidade, funcionalidade e design contemporâneo, criando espaços que priorizam a eficiência habitacional. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto, onde o luxo se encontra na simplicidade e na atenção aos pormenores. Com um design inteligente e flexível, os apartamentos harmonizam as áreas sociais e privadas de forma funcional, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. Os espaços são amplos e bem iluminados, proporcionando uma experiência residencial sofisticada e aconchegante, seja para famílias, casais ou profissionais. Além disso, o empreendimento está inserido em um dos bairros mais dinâmicos de Vila Nova de Gaia. A Avenida da República é um polo de serviços, comércio, restaurantes e cafés, oferecendo aos moradores a conveniência de ter tudo ao seu alcance. O fácil acesso ao Porto, com várias opções de transporte público, como o metro, torna a localização ainda mais atrativa para quem deseja estar conectado ao centro urbano sem abrir mão da tranquilidade. Vila Nova de Gaia também oferece uma vasta gama de atividades culturais e de lazer. Desde os famosos armazéns de vinho do Porto até os parques e as margens do rio Douro, a cidade proporciona uma qualidade de vida ímpar. Para quem busca um estilo de vida ativo, a proximidade de praias e espaços verdes é um convite à prática de atividades ao ar livre. Os acabamentos premium e o design contemporâneo dos apartamentos do Avenida Premium fazem deste empreendimento uma opção ideal para quem valoriza modernidade e sofisticação. Se procura uma nova forma de viver, com a comodidade de estar no centro de tudo, este é o lugar certo para você. Entre em contacto para saber mais e agendar a sua visita a este empreendimento exclusivo no coração de Gaia!

Descubra este moderno apartamento T2, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Com uma excelente distribuição de áreas, o imóvel é composto por: 1 Suite 1 Quartos 1 Casa de banho completa Sala e cozinha em conceito open space Varanda 1 Lugar de garagem A zona social em open space oferece um ambiente amplo e luminoso, ideal para momentos em família ou para receber amigos, com ligação direta à varanda que amplia a sensação de espaço e conforto. Destaca-se ainda pela qualidade dos acabamentos e pelas soluções que privilegiam a eficiência energética e o bem-estar: Bomba de calor para produção de água quente Pré-instalação de ar condicionado Cozinha totalmente equipada Painéis fotovoltaicos associados à fração Estacionamento em cave com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos O edifício oferece ainda diversas comodidades que valorizam o quotidiano: Sala comum multiusos com áreas de trabalho, lazer e refeições Lavandaria comum equipada, com controlo por aplicação móvel Estacionamento de bicicletas com acesso interior e exterior Localizado na Quinta de Moreira, na Maia, beneficia de uma zona tranquila com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho.

Apresento este edifício destinado a armazém, composto por dois pisos e equipado para responder às necessidades de diversos tipos de atividade.No rés do chão, encontra:• Cozinha de testes• Escritório• Zona de cargas• 3 câmaras de congelação• 3 câmaras de conservação• Balneários / vestiários / sanitáriosO 1.º andar dispõe de:• Zona de escritórios• Instalações sanitárias• Ampla área de armazém• Monta-cargas, garantindo maior eficiência e facilidade na movimentação de mercadoriasNo exterior, conta ainda com logradouro, ideal para manobras, estacionamentos ou apoio logístico.Uma excelente oportunidade para empresas que procurem um espaço funcional, versátil e bem localizado em Valongo do Vouga.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 com 81 m2, varanda de 9 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial contemporâneo localizado na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia - uma zona estratégica, conhecida pela excelente rede de acessos, proximidade aos principais centros urbanos e forte potencial de valorização imobiliária. Com apartamentos de tipologias T2 e T3, o projeto foi pensado para responder às exigências do mercado atual, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada - fatores determinantes tanto para investimento em arrendamento como para futura revenda. Situado junto ao nó da A41 e a poucos minutos de infraestruturas essenciais, como hospital, aeroporto e o Mar Shopping, o projeto destaca-se pela sua centralidade e facilidade de mobilidade, características muito valorizadas por residentes e investidores. As frações apresentam uma arquitetura moderna, com áreas amplas, ligação em conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda e acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas são totalmente equipadas e cada apartamento dispõe ainda de uma sala multiusos, ideal para teletrabalho ou adaptação às necessidades do dia a dia. O empreendimento incorpora também soluções focadas na sustentabilidade e eficiência energética, incluindo bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico de alto desempenho, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - aspetos que contribuem para reduzir custos e aumentar o interesse junto de um público mais consciente. Aliando localização estratégica, qualidade construtiva e características alinhadas com as tendências atuais do setor imobiliário, o empreendimento apresenta-se como uma oportunidade segura de investimento, indicada para quem procura valorização a longo prazo e rentabilidade consistente na região da Maia. Não perca esta oportunidade!

Bloom Living - Investimento com Futuro na Maia O Bloom Living é um moderno empreendimento residencial situado na prestigiada Quinta de Moreira, na cidade da Maia - uma localização estratégica, reconhecida pelas suas excelentes acessibilidades, proximidade a centros urbanos e elevado potencial de valorização. Com tipologias T2 e T3, este projeto foi concebido para responder às necessidades do mercado atual, oferecendo conforto, funcionalidade e localização privilegiada - fatores-chave na atratividade para arrendamento ou revenda. Localizado junto ao nó da A41 e a escassos minutos de infraestruturas essenciais como o Hospital, o Aeroporto e o Mar Shopping, o Bloom Living beneficia de uma centralidade ímpar, garantindo conveniência e mobilidade, altamente valorizadas por residentes e investidores. Os apartamentos distinguem-se por um design contemporâneo, com áreas generosas, conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda, e acabamentos de qualidade superior. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos, e cada unidade inclui ainda uma sala multiusos, perfeita para responder às exigências do teletrabalho e da vida moderna. O projeto integra ainda soluções sustentáveis e de eficiência energética, como bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico avançado, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elementos que reduzem custos operacionais e aumentam a atratividade junto de inquilinos conscientes e exigentes. Combinando localização premium, construção de qualidade e características alinhadas com as tendências do mercado imobiliário, o Bloom Living representa uma oportunidade sólida de investimento, ideal para quem procura valorização patrimonial e rentabilidade sustentável na zona da Maia.