163493 Imóveis - Portugal

Lote com 490m², vendido com projeto aprovado (projeto em aprovação) para moradia T3 com piscina, com ótima orientação solar, a apenas 1,5 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 490m²;b. Com viabilidade de construção;c. Com projeto em aprovação;d. Descrição do que está em aprovação:Piso-1:CirculaçãoSalaCozinhaTelheiro com zona de barbecuePiscinaJardimPiso 0:HallCirculaçãoSalaArrumosCasa de banho socialTerraço e varandaPiso 1:HallTrês suites com casa de banho privativaVarandasINFRAESTRURURAS:Iluminação pública;Saneamento básico;Luz;Gás;ÁguaDESCRIÇÃO DETALHADA:Lote com área de 490m², que permite a construção de moradia Unifamiliar / Isolada, tendo como área de implantação máxima de 130m², com área bruta máxima de construção de 260m², distribuídos em 2 pisos mais cave destinada a garagem. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Fantástico lote com 490m², vendido com projeto aprovado (em aprovação na Câmara Municipal de Mafra) para moradia T3 com piscina, de arquitetura contemporânea. O layout da moradia foi realizado para aproveitar o máximo da disposição do lote, conta com uma ampla vista de campo e excelente orientação solar (virado a sul).Localizado em urbanização nova muito tranquila, com ótimos acessos e a apenas 1,5 km do centro da Vila da Ericeira e das suas praias.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Moradia T3 de rés-do-chão, geminada por garagem, com jardim e logradouro. A moradia é constituída por: hall, sala de estar/jantar/cozinha open space, hall de circulação com roupeiro, casa de banho com base de chuveiro 2 quartos, um deles com roupeiro, 1 suite (quarto com roupeiro e casa de banho privada com base de chuveiro), pátio e garagem com portão automático. O chão dos quartos é em madeira flutuante e o das restantes divisões é em cerâmica. A moradia está equipada com alguns eletrodomésticos na cozinha (placa, forno, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar louça), estores elétricos, ar condicionado, bomba de calor, 2 painéis fotovoltaicos. Área total de construção cerca de 182m². A moradia encontra-se em fase de construção. Classe energética: A+Esta moradia situa-se na zona de Monte Redondo, tem boa exposição solar e bons acessos. Está a cerca de 14km da praia do Pedrógão, a cerca de 7km da Lagoa da Ervedeira e a cerca de 5km de uma entrada da autoestrada A17. Na Vila de Monte Redondo tem ao seu dispor: supermercados, centro escolar, colégio, correios, bancos, centros clínicos, farmácia, restaurantes, cafés/pastelarias, bombeiros, serviços, etc.

Apartamento localizado na Cova da Piedade no concelho de Almada - Obras de raiz - Como NovoApartamento T2 Totalmente Remodelado - Cova da Piedade Obras de remodelação em cursoEste encantador apartamento de três assoalhadas está a ser totalmente renovado, oferecendo conforto, modernidade e excelente localização.Principais CaracterísticasCozinha moderna e totalmente equipadaplaca, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico.Caixilharia nova com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico.Tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida, proporcionando um ambiente sofisticado.Soalho flutuante nos quartos e mosaico cerâmico nas restantes divisões, combinando elegância e funcionalidade.Porta blindada de alta segurança, para maior tranquilidade.Localização e EnvolventeSituado num rés-do-chão elevado, o imóvel beneficia de excelente exposição solar e privacidade. A zona envolvente é rica em comércio e serviços, com fácil acesso a:Supermercado Pingo DoceEscola Secundária Emídio NavarroEstação dos CTTGinásioParque UrbanoTransportes públicosAlém disso, está a poucos minutos das principais vias locais e da autoestrada, facilitando deslocações rápidas para qualquer ponto do concelho de Almada com ótimos acessos diretos a LisboaOBS - Este apartamento encontra-se em fase de inicio de remodelação, as fotos apresentadas, são apenas sugestivas de remodelação.OBS: Para Solução de Financiamento apoio através de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO - (Regulada pelo BDP).A intermediação de crédito, ajuda a encontrar as melhores condições de crédito com custo gratuito para o cliente comprador!- CLIENTE no ESTRANGEIRO/ ou PORTUGAL"A SUA CASA MORA AQUI"Consulte!

GONDOMAR GREEN - LOTE 10O empreendimento 'Gondomar Green', na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Principais mais valias:- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica;- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;- Estacionamento privativo, para um ou dois veículos;- Portões de garagem automáticos e motorizados;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Moderno Apartamento T1+1 no Primeiro Andar com Vista Deslumbrante para o Golfe - Vale da PintaEste elegante apartamento de 1+1 quartos, localizado no prestigiado empreendimento Vale da Pinta, oferece uma vista espetacular para os fairways 10 e 18 do campo de golfe. A propriedade é composta por dois quartos, um deles com roupeiro embutido, uma casa de banho com banheira, sala comum e cozinha totalmente equipada. O apartamento inclui ainda ar condicionado e uma espaçosa varanda com vistas desimpedidas para o campo de golfe, a serra de Monchique e os jardins do empreendimento.As áreas comuns do empreendimento incluem uma impressionante piscina infinita e belos jardins. Este apartamento é vendido mobilado, pronto para habitar.Ao adquirir uma propriedade num dos Resorts do Grupo Pestana no Algarve, oferecemos serviços de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas, garantindo um serviço de excelência.Como proprietário, também receberá o cartão Resort, que oferece benefícios exclusivos nos nossos restaurantes e bares, além de acesso ao programa de fidelização Pestana Guest Card (PGC) com inúmeras vantagens!As nossas propriedades situam-se nos Pestana Golf & Resorts, em Carvoeiro, no coração do Algarve. O resort conta com dois campos de golfe - Gramacho e Vale da Pinta - duas clubhouses com restaurante e bar, além de courts de ténis e várias piscinas comuns, disponíveis para usufruto de proprietários e hóspedes.Sobre o Grupo Pestana: O Grupo Pestana é o maior grupo multinacional de origem portuguesa no setor do turismo, presente na Europa, Américas e África, com mais de 100 hotéis e 12.000 quartos sob gestão direta, sendo a escolha de mais de 3,5 milhões de clientes por ano. O Grupo opera com quatro marcas: Pestana Hotels & Resorts, Pestana Collection Hotels, Pestana Pousadas de Portugal e Pestana CR7 Lifestyle Hotels. Além da hotelaria, o Grupo atua em diversas áreas de negócio, incluindo imobiliário turístico, turismo, golfe, casinos e indústria.Destaques da Propriedade:Alarme de segurançaMobiladoPiscina infinita (tipo: partilhada)Varanda com vistas incríveisCondomínio privadoAno de construção: 2011Localização centralCertificação energética: BAr condicionadoEste é o local perfeito para quem procura a combinação ideal entre modernidade e uma vida em harmonia com a natureza.

GONDOMAR GREEN - LOTE 10O empreendimento 'Gondomar Green', na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Principais mais valias:- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica;- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;- Estacionamento privativo, para um ou dois veículos;- Portões de garagem automáticos e motorizados;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Apartamento T2 totalmente remodelado / Cova da PiedadeApartamento de 3 assoalhadas situado na Cova da Piedade, em zona central e bem servida de comércio, serviços e transportes públicos, a poucos minutos do Pingo Doce da Cova da Piedade, Escola Secundária Emídio Navarro, CTT e comércio local.Inserido num rés-do-chão alto, o imóvel beneficia de boa luminosidade e acessibilidade.? OBRAS DE REMODELAÇÃO em CURSO ?O apartamento será vendido totalmente remodelado, com acabamentos modernos e de qualidade, incluindo:Cozinha nova feita à medida, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico (equipamentos Samsung);Caixilharia nova com vidros duplos;Tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida;Soalho flutuante nos quartos e mosaico cerâmico nas restantes áreas;Porta blindada de alta segurança.Localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias locais e à Autoestrada, ideal para habitação própria ou investimento.? Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco.

Lote 10 - Piso 5- Fração A55 - Orientação Poente - Area bruta construtiva 107,25 - Area de Varandas 22,95 Area Bruta Acima do Solo 130,20 Area da Garagem 15,40 - Garagem Fechada/InteriorApartamentos do Empreendimento Gondomar GreenViva com qualidade, perto de tudo.O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, e oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.Os apartamentos T3 e T4, distribuídos por duas torres (Lote 10 e Lote 11), distinguem-se pelos espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Cada detalhe foi pensado para garantir elegância, eficiência e bem-estar, criando um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar.Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, transportes e serviços - tudo isto sem abdicar da serenidade de uma zona moderna, sustentável e em plena evolução.Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.Gondomar Green - o seu novo lar às portas do Porto.Marque já a sua visita.

Lote 10 - Piso 5- Fração A54 - Orientação Poente - Area bruta construtiva 107,25 - Area de Varandas 22,95 Area Bruta Acima do Solo 130,20 Area da Garagem 16,70 - Garagem Fechada/InteriorApartamentos do Empreendimento Gondomar GreenViva com qualidade, perto de tudo.O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, e oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.Os apartamentos T3 e T4, distribuídos por duas torres (Lote 10 e Lote 11), distinguem-se pelos espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Cada detalhe foi pensado para garantir elegância, eficiência e bem-estar, criando um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar.Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, transportes e serviços - tudo isto sem abdicar da serenidade de uma zona moderna, sustentável e em plena evolução.Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.Gondomar Green - o seu novo lar às portas do Porto.Marque já a sua visita.

Apartamento T1 com 61 m2 de área bruta privativa e varanda com 14 m2, inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes. Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028. Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário. Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto. Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto. O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana. Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade. Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir. Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

T3 em Monte Abraão | 85 m² | Arrecadação | Atualizado em 2026 Apresentamos este agradável apartamento T3 na Praceta Henrique Pousão, em Monte Abraão, com 85 m² de área e uma arrecadação de 4,65 m², numa zona residencial consolidada e com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes. O imóvel foi alvo de diversas atualizações ao longo dos últimos 4 anos, tendo a intervenção mais recente sido realizada em 2026, encontrando-se preparado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Características - 3 quartos - 85 m² de área de apartamento - Arrecadação com 4,65 m² - Gás canalizado - Vidros duplos - Janelas oscilo-batentes nos quartos - Canalização substituída - Porta blindada - Roupeiros embutidos no hall de entrada - Equipamentos incluídos - Possibilidade de permanecerem as camas e o móvel da sala A combinação entre as melhorias realizadas, a capacidade de arrumação e a possibilidade de aproveitar parte do mobiliário existente permite uma mudança mais simples e prática. Localização A Praceta Henrique Pousão encontra-se numa zona tranquila de Monte Abraão, com uma vasta variedade de comércio e serviços para as necessidades do quotidiano. Nas proximidades encontrará supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços, bem como estabelecimentos de ensino, tornando a localização especialmente conveniente para famílias. Transportes e acessos A proximidade da Estação de Comboios de Monte Abraão permite uma ligação prática através da Linha de Sintra, incluindo deslocações para Lisboa. Para quem utiliza transporte rodoviário, a localização proporciona também bons acessos ao IC19, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Amadora e outras zonas da Grande Lisboa. Uma solução equilibrada para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização prática, numa zona residencial com tudo o que precisa para o quotidiano. ALGUMAS FOTOS COM IA Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Sara Garcia + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Nazim Cassam + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Prédio em propriedade total, localizado em Valbom, Gondomar, a poucos minutos da zona do Freixo e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel destaca-se pela sua localização, pelas vistas desafogadas para o Rio Douro e pelo elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para reabilitação, investimento ou reconversão. Atualmente, o prédio encontra-se dividido em duas áreas com entradas totalmente independentes, permitindo diferentes soluções de utilização. A primeira entrada é composta por quarto, sala, segundo quarto, cozinha, arrumos e casa de banho. A segunda entrada dispõe de arrumos na cave e, no piso superior, cozinha com casa de banho, três quartos, corredor e sala. O imóvel necessita de obras de renovação e atualização, apresentando, contudo, uma fachada em pedra bem conservada, mantendo características que lhe conferem identidade e potencial arquitetónico. Existe ainda um logradouro comum, com possibilidade de ser reorganizado ou dividido, de acordo com o projeto e a solução pretendida. Pela configuração atual e pelas características do terreno e da zona, o imóvel apresenta também potencial para uma futura operação de reconversão ou construção, nomeadamente para um projeto de maior dimensão, devendo qualquer solução construtiva ser previamente confirmada junto das entidades competentes e de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis. Não dispõe de lugar de garagem. A proximidade ao Freixo, os bons acessos, a envolvente urbana e, sobretudo, as vistas para o Rio Douro, tornam este imóvel particularmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem desenvolver um projeto de reabilitação com uma forte componente de valorização. Uma oportunidade com enorme potencial para transformar e adaptar a diferentes conceitos de habitação ou investimento.

Apartamento T 1 + 1 em Portimão , com uma excelente vista , com toas as comodidades perto , composto por hall de entrada , 2 quartos, sendo 1 em suite , 2 wc , sala + cozinha , 2 varandas , bomba de calor , ar condicionado , elevadores , vidro duplos , parque de estacionamento na cave com lugar em box , piscina exterior , parque infantil e espaços verdes. BL - B 2 , piso 3 , fr S 19 A visitar com a ELVAR DOMUS RESIDENCEPortimão, Algarve, Portugal - Uma cidade à beira-mar com história e encanto Portimão, a poucos minutos do Aeroporto de Faro, é mais do que um destino é uma oportunidade de viver, investir e crescer em um dos lugares mais promissores de Portugal. A cidade encanta com sua marina vibrante, o charmoso centro histórico e a movimentada zona ribeirinha às margens do rio Arade, palco do famoso Festival da Sardinha. É um dos destinos mais cativantes do Algarve, com um clima de praia o ano inteiro. Praias icônicas como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Irmãos oferecem cenários paradisíacos, ideais para relaxar ou praticar esportes náuticos. Portimão também se destaca pela rica herança cultural, mas apresenta infraestrutura moderna, comércio em expansão, muito próxima a outras cidades estratégicas do Algarve. Isso torna-a uma escolha atrativa para investidores e empreendedores. Projetos urbanos em desenvolvimento e o crescimento da procura por qualidade de vida impulsionam o potencial de valorização da região.

DOMUS - Onde o Conforto Encontra a Modernidade - Condomínio Residencial em Construção em PortimãoO DOMUS é um empreendimento residencial em construção que se destaca como uma nova referência de conforto, qualidade e modernidade em Portimão.Localizado numa zona residencial tranquila e consolidada, oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade de um ambiente familiar e a proximidade a escolas, comércio, serviços, zonas verdes e ao centro da cidade - perfeito para um estilo de vida prático e confortável.De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o DOMUS foi cuidadosamente concebido para responder às exigências da vida moderna, aliando estética, funcionalidade e durabilidade. A elevada qualidade construtiva e a criteriosa seleção de materiais e acabamentos garantem conforto, eficiência energética e uma imagem sofisticada e intemporal.O condomínio é composto por apartamentos T2 e T3, com áreas generosas, layouts equilibrados e excelente aproveitamento da luz natural. As zonas sociais amplas e as áreas privadas acolhedoras criam um ambiente harmonioso, pensado para o bem-estar e funcionalidade no dia a dia.Todas as frações incluem estacionamento privativo em cave ou box, proporcionando maior comodidade e segurança.Para momentos de lazer e descontração, o DOMUS dispõe de uma piscina exterior comum, inserida num espaço reservado e agradável, ideal para aproveitar os dias de sol com tranquilidade.Sendo um condomínio fechado, oferece elevados níveis de privacidade, segurança e exclusividade.Equipamentos e Acabamentos:- Condomínio fechado- Piscina exterior- Parque infantil- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente (incluindo placa de indução)- Ar condicionado BOSCH ou equivalente- Bombas de calor AQS (200/270L)- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos- Estores elétricos térmicos- Toalheiros elétricos nos WC- Sanitários ROCA ou equivalente- Revestimentos cerâmicos Pameza ou equivalente- Pavimentos em cerâmico e flutuante- Portas e roupeiros lacados a branco- Vídeo porteiro a cores- Porta de entrada de alta segurança- Elevadores ORONA silenciosos- Estacionamento em cave (lugar ou box)- Classificação energética ADOMUS é mais do que um lugar para viver - é uma escolha segura para quem procura qualidade de vida ou um investimento com elevado potencial de valorização em Portimão.

? Aqui começa a sua nova história. Este T1+1 novo, com uma suíte, foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade em cada detalhe. As boas áreas, a luz natural e os acabamentos de alta qualidade fazem com que cada divisão seja um espaço onde apetece ficar ✨ No exterior, o privilégio de ter duas varandas com cerca de 30 m² que convidam a abrandar, aproveitar o sol e criar momentos — seja um café ao início do dia ou um fim de tarde tranquilo ☀️? Inserido em condomínio fechado, este fantástico apartamento oferece piscina para os dias quentes ?‍♀️, parque infantil para os mais pequenos ? e a tranquilidade que só um ambiente seguro proporciona. Conta ainda com parque de estacionamento, porque o conforto começa logo à chegada ? Mais do que um apartamento, é um lugar para viver, crescer e criar memórias ?

DOMUS – Onde o Conforto Encontra a Modernidade - CondomínioResidencial em Construção em Portimão O DOMUS é um empreendimento residencial emconstrução que se destaca como uma nova referência de conforto, qualidade emodernidade em Portimão.Localizado numa zona residencial tranquila e consolidada,oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade de um ambiente familiar e aproximidade a escolas, comércio, serviços, zonas verdes e ao centro da cidade —perfeito para um estilo de vida prático e confortável.De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o DOMUS foicuidadosamente concebido para responder às exigências da vida moderna, aliandoestética, funcionalidade e durabilidade. A elevada qualidade construtiva e acriteriosa seleção de materiais e acabamentos garantem conforto, eficiênciaenergética e uma imagem sofisticada e intemporal.O condomínio é composto por apartamentos T2 e T3, com áreasgenerosas, layouts equilibrados e excelente aproveitamento da luz natural. Aszonas sociais amplas e as áreas privadas acolhedoras criam um ambienteharmonioso, pensado para o bem-estar e funcionalidade no dia a dia.Todas as frações incluem estacionamento privativo em cave oubox, proporcionando maior comodidade e segurança.Para momentos de lazer e descontração, o DOMUS dispõe de umapiscina exterior comum, inserida num espaço reservado e agradável, ideal paraaproveitar os dias de sol com tranquilidade.Sendo um condomínio fechado, oferece elevados níveis deprivacidade, segurança e exclusividade. Equipamentos e Acabamentos:- Condomínio fechado- Piscina exterior- Parque infantil- Cozinhas equipadas comeletrodomésticos BOSCH ou equivalente (incluindo placa de indução)- Ar condicionado BOSCH ouequivalente- Bombas de calor AQS (200/270L)- Caixilharia em alumínio comcorte térmico e vidros duplos- Estores elétricos térmicos- Toalheiros elétricos nos WC- Sanitários ROCA ou equivalente-- Revestimentos cerâmicos Pamezaou equivalente- Pavimentos em cerâmico eflutuante- Portas e roupeiros lacados abranco-- Vídeo porteiro a cores- Porta de entrada de altasegurança-- Elevadores ORONA silenciosos-- Estacionamento em cave (lugarou box)- Classificação energética A DOMUS é mais do que um lugar para viver — é uma escolhasegura para quem procura qualidade de vida ou um investimento com elevadopotencial de valorização em Portimão.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Parque Infantil;Piscina Comum;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Polícia;Praia;Vista para Cidade;Zona Comercial

T2 de luxo em Vila do Paraíso — a 5 minutos do centro de Gaia Descubra os novos apartamentos T2 em fase final de acabamentos, num edifício exclusivo com apenas 10 frações, em Vila do Paraíso, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com visitas já possíveis, este é o momento ideal para garantir o seu futuro lar ou investimento num mercado em forte valorização. Localização estratégica, vida sem compromissos Situado a apenas 5 minutos do centro de Gaia e a 2 minutos da A44, este empreendimento coloca-o a um passo das Caves do Vinho do Porto, do World of Wine (WOW), do Cais de Gaia e das vistas icónicas sobre o Douro e o Porto.imovirtual+1 A futura estação de metro de Soares dos Reis, o comércio local, escolas, farmácias, supermercados e todo o tipo de serviços estão ao seu alcance, enquanto a praia fica a cerca de 3,5 km, perfeita para fins de semana e dias de verão Exclusividade, luz e vistas panorâmicas Cada apartamento T2 beneficia de duas frentes (nascente/poente), garantindo luminosidade natural durante todo o dia e vistas panorâmicas sobre a cidade. O edifício, servido por 2 elevadores Schindler, foi pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida num condomínio de apenas 10 habitações. Tipologia T2 pensada para o seu conforto Todos os T2 dispõem de: • 2 suites com armários embutidos • Casa de banho de serviço • 2 varandas amplas • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch • Ar condicionado e estores elétricos As frações do último piso contam ainda com um terraço exclusivo no rooftop, com 78,5 m² e casa de banho completa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do sol e da vista. Estacionamento e arrumos incluídos Cada apartamento inclui 2 lugares de estacionamento e arrumo, resolvendo uma das maiores dores de cabeça da vida urbana e valorizando o imóvel para o futuro Oportunidade num dos mercados mais dinâmicos do Porto Vila Nova de Gaia tem registado crescimento sustentado de transações e de preços, mantendo-se mais acessível que o centro do Porto, o que torna a compra de um T2 em Vila do Paraíso uma decisão inteligente, seja para habitação própria ou para investimento. A procura por T2 nesta freguesia é elevada, com centenas de anúncios ativos e transações frequentes, refletindo a atratividade da zona para quem quer viver bem, com serviços à mão e boa conectividade Marque já a sua visita Não perca a oportunidade de conhecer estes T2 em fase final de acabamentos, num edifício exclusivo em Vila do Paraíso, a escassos minutos do centro de Gaia, do rio e das principais vias de acesso. Contacte-nos hoje mesmo e venha sentir o potencial deste imóvel para a sua vida ou para o seu portefólio imobiliário. ACABAMENTOS PREMIUM — O SEU NOVO LAR EM VILA DO PARAÍSO Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e eficiência energética. Exterior e Acessos • Fachada com isolamento térmico de 80 mm (ETICS). • Caixilharia em alumínio lacado, com rutura térmica e vidro duplo. • Varandas com pavimento cerâmico a imitar madeira e guardas em vidro. • Entrada com pavimento em cubo de granito. • Elevador duplo Schindler. Interiores • Portas interiores em MDF lacado a branco com puxadores JNF acetinados. • Porta de entrada de segurança e corta-fogo. • Roupeiros embutidos com iluminação LED, módulo de gavetas e prateleira superior. • Pavimentos em soalho vinílico SPC de alta resistência. • Paredes em gesso projetado e pintura lavável. • Tetos falsos com iluminação LED e sancas para cortinados. Cozinhas Totalmente Equipadas • Móveis em laminado hidrófugo lacado. • Bancada em Silestone (ou equivalente). • Eletrodomésticos Bosch: forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas. • Opção de máquina de lavar roupa, secadora e frigorífico. Casas de Banho • Cerâmica retificada Rubicer (ou equivalente) em pavimentos e paredes. • Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacado. • Loiças e misturadoras Roca, com opção de acabamento dourado na casa de banho social. • Bases de duche e resguardos em vidro transparente nas suites. • Toalheiros elétricos Roca. Climatização e Eficiência Energética • Bomba de calor aerotérmica Daikin para águas quentes e climatização da sala e quartos. • Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. • Persianas elétricas e cortinados com pré-instalação. Tecnologia e Segurança • Videoporteiro. • Aparelhagem elétrica Efapel Logus 90 (ou equivalente). • Iluminação LED em tetos e sancas. ________________________________________ Nota: Os materiais indicados podem sofrer ajustes técnicos durante a obra, mantendo-se sempre o mesmo padrão de qualidade. ________________________________________ A Carlian surge no mercado como uma empresa de mediação imobiliária focada num serviço de excelência prestado ao cliente. Ao proprietário, que procura um serviço personalizado e responsável na venda do seu bem imobiliário. Ao comprador, que exige um tratamento e acompanhamento célere, com a garantia de estar a fazer o melhor negócio. 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T2 Renovado no Pragal | Junto à Escola Fernão Mendes Pinto | A 5 Minutos da Estação do Pragal Procura um T2 renovado, funcional e numa localização que lhe permita ter tudo por perto? Este apartamento no Pragal pode ser exatamente o que procura. Com 83 m², este apartamento distingue-se pela sua localização estratégica, acessibilidade e distribuição funcional, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Situado num rés-do-chão, permite uma entrada cómoda e sem necessidade de utilizar escadas, uma característica particularmente interessante para famílias com crianças, seniores ou para quem simplesmente valoriza maior facilidade de acesso no dia a dia. Uma particularidade que faz a diferença. Apesar de se tratar de um rés-do-chão ao nível da entrada principal, a configuração do edifício faz com que, na zona tardoz, a sala e a cozinha fiquem posicionadas ao nível de um primeiro andar. Esta característica traduz-se em maior privacidade e melhor entrada de luz natural nas principais áreas sociais, criando uma sensação diferente daquela que habitualmente encontramos num rés-do-chão. O edifício dispõe ainda de elevador e duas entradas independentes, uma pela frente e outra pela zona tardoz, oferecendo maior comodidade no acesso à habitação. Renovado e pronto a habitar. O apartamento foi alvo de diversas melhorias, apresentando atualmente um ambiente moderno, cuidado e funcional, sem necessidade de grandes intervenções. Entre as principais características, destacam-se: - Cozinha totalmente renovada e equipada, com instalação integralmente elétrica, mantendo a possibilidade de reinstalação de gás; - Casa de banho renovada; - Pavimento novo em várias divisões; - Roupeiros embutidos, proporcionando maior capacidade de arrumação; - Teto falso no hall de entrada, conferindo um ambiente mais atual; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo nos quartos, contribuindo para maior conforto térmico e acústico; - Porta de entrada de alta segurança; - Marquise fechada, espaço adicional que pode ser utilizado como lavandaria, arrumação, zona de apoio à cozinha ou até uma zona de lazer. Viver no Pragal é ter Lisboa e a Margem Sul à porta. A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias deste imóvel. Encontra-se junto à Escola Secundária Fernão Mendes Pinto e a poucos minutos de comércio, supermercados, farmácias, serviços e espaços verdes. Para quem trabalha ou estuda em Lisboa, a proximidade da Estação Ferroviária do Pragal, a cerca de 5 minutos, permite uma ligação rápida e cómoda à capital. A localização beneficia ainda da proximidade ao Hospital Garcia de Orta, universidades, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, tornando este apartamento particularmente interessante para quem procura viver na Margem Sul sem abdicar da proximidade a Lisboa. Para viver ou investir. Pela combinação entre localização, áreas, estado de conservação e facilidade de acesso, este T2 apresenta características muito interessantes para diferentes perfis de comprador: Para primeira habitação: uma solução prática e funcional numa zona consolidada. Para uma família: proximidade de escolas, comércio e serviços. Para quem trabalha em Lisboa: excelentes acessos e proximidade da estação do Pragal. Para investimento: localização com procura residencial e facilidade de ligação a Lisboa. Um T2 renovado, numa zona consolidada do Pragal, onde a proximidade de Lisboa, a funcionalidade e a comodidade se encontram. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Apartamento T2 com 98,5 m2 de area privativa e com varanda 8,7 m2 no empreendimento AVENIDA PREMIUM. Localizados na prestigiada Avenida da República, no coração de Vila Nova de Gaia, os apartamentos do empreendimento Avenida Premium foram projetados para proporcionar um dia a dia tranquilo e repleto de conforto. Com tipologias T1, T2, T3 e T3+1 disponíveis para venda, este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em um dos locais mais desejados da região. Avenida Premium reflete o equilíbrio perfeito entre modernidade, funcionalidade e design contemporâneo, criando espaços que priorizam a eficiência habitacional. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto, onde o luxo se encontra na simplicidade e na atenção aos pormenores. Com um design inteligente e flexível, os apartamentos harmonizam as áreas sociais e privadas de forma funcional, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. Os espaços são amplos e bem iluminados, proporcionando uma experiência residencial sofisticada e aconchegante, seja para famílias, casais ou profissionais. Além disso, o empreendimento está inserido em um dos bairros mais dinâmicos de Vila Nova de Gaia. A Avenida da República é um polo de serviços, comércio, restaurantes e cafés, oferecendo aos moradores a conveniência de ter tudo ao seu alcance. O fácil acesso ao Porto, com várias opções de transporte público, como o metro, torna a localização ainda mais atrativa para quem deseja estar conectado ao centro urbano sem abrir mão da tranquilidade. Vila Nova de Gaia também oferece uma vasta gama de atividades culturais e de lazer. Desde os famosos armazéns de vinho do Porto até os parques e as margens do rio Douro, a cidade proporciona uma qualidade de vida ímpar. Para quem busca um estilo de vida ativo, a proximidade de praias e espaços verdes é um convite à prática de atividades ao ar livre. Os acabamentos premium e o design contemporâneo dos apartamentos do Avenida Premium fazem deste empreendimento uma opção ideal para quem valoriza modernidade e sofisticação. Se procura uma nova forma de viver, com a comodidade de estar no centro de tudo, este é o lugar certo para você. Entre em contacto para saber mais e agendar a sua visita a este empreendimento exclusivo no coração de Gaia!