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O DOMUS 23 é um dos mais recentes empreendimentos residenciais de Lagos, concebido com elevados padrões de qualidade e conforto. Inserido numa localização central e tranquila, próxima das principais vias e a apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, o empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre comodidade urbana e ambiente costeiro, distinguindo-se pela arquitetura contemporânea e pela eficiência energética de classe A+. Este apartamento T1+1+Duplex, distribuído pelos pisos três e quatro, apresenta uma área de construção de 113,33 m², complementada por dois terraços com um total de 49,30 m² um terraço principal no piso inferior (26 m²), ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer, e um amplo terraço superior (23 m²), perfeito para criar uma zona lounge, de leitura ou de relaxamento. A distribuição interior privilegia a fluidez dos espaços e a funcionalidade do quotidiano: Hall de entrada amplo e luminoso; Sala com kitchenette em open space (29 m²), com ligação direta ao terraço principal; Um quarto em suite com roupeiro embutido; Duas casas de banho completas (uma social e uma privativa); Escritório (11 m²), ideal para trabalho remoto, leitura ou quarto adicional; Piso superior com espaço adicional em duplex (28 m²) e acesso direto a um terraço privativo (23 m²) com vistas desafogadas. A zona social privilegia a luz natural e o conforto diário, enquanto a zona privada garante privacidade e bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões. Especificações do apartamento Aquecimento por piso radiante e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações; Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico; Sistema de domótica (smart home) para controlo de conforto e segurança; Sistema solar para aquecimento de águas; Fibra ótica; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior; Garagem privada interior e varandas/terraços com áreas generosas. Condomínio e comodidades Piscina comum aquecida e ginásio; Zonas de lazer e elevadores de última geração. Notas distintivas Inserido num conjunto de 33 apartamentos, o DOMUS 23 apresenta tipologias T1+1, T2+1 e T1+1+Duplex, e um equilíbrio excecional entre áreas interiores e exteriores; A apenas 5 minutos de carro da Praia de Porto de Mós, numa zona residencial muito procurada tanto para primeira habitação como investimento imobiliário. Informação essencial Tipologia: T1+1+Duplex Área interior: 113 m² Terraço principal: 26 m² Terraço superior: 23 m² Estado: Em construção Principais vantagens: Piscina aquecida, ginásio, garagem privada, domótica, eficiência A+ Conclusão prevista: Dezembro de 2028 ____________________________________________________________________________________________________________________________________ Acha que este pode ser o seu próximo investimento ou o lugar ideal para viver? Fale connosco para saber mais!

Apartamento Duplex T3 com 191 m2 e lugar de garagem no empreendimento Ria Gallega. Se procura um lar que combine design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e a tranquilidade de viver afastado da agitação urbana, o Ría Gallega é a escolha perfeita. Localizado no Montijo, a apenas alguns minutos de Lisboa e Alcochete, este empreendimento de luxo oferece-lhe uma experiência de vida incomparável, com amplos espaços, conforto absoluto e todos os detalhes pensados para o seu bem-estar. Composto por dois lotes divididos em três blocos, o Ría Gallega conta com um total de 60 apartamentos, de tipologias T1 a T4+1 duplex. Cada imóvel foi projetado para maximizar a sua qualidade de vida, oferecendo uma fusão de elegância e funcionalidade. Desde os acabamentos de alta gama até aos equipamentos de última geração, tudo foi pensado para proporcionar um ambiente sofisticado, moderno e sustentável. A sua nova casa, onde a qualidade encontra a tranquilidade Os apartamentos do Ría Gallega destacam-se não só pela estética contemporânea, mas também pela sua funcionalidade. Todos os imóveis incluem: - Janelas de alumínio oscilo-batente com rotura térmica e vidro Sun Glass, que garantem conforto térmico e acústico. - Estores elétricos térmicos, que garantem eficiência energética e maior controlo da luminosidade. - Isolamentos térmicos e acústicos diferenciados, com materiais de alta performance como granulado de cortiça e Fonas31, para maior conforto e privacidade. - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, que conferem máxima funcionalidade e design moderno. - Vinoteca Liebherr em todos os apartamentos, exceto nos T1s, para os apreciadores de bons vinhos. - Loiças suspensas e tetos falsos com iluminação LED em todos os apartamentos, criando um ambiente moderno e sofisticado. - Aspiração central e ar condicionado Mitsubishi embutido, proporcionando conforto e praticidade no seu dia a dia. - Piso radiante elétrico Warmup em todas as divisões, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. - Painéis solares e esquentador Vulcano, assegurando eficiência energética e sustentabilidade. Localização privilegiada: Conforto, Acessibilidade e Qualidade de Vida O Ría Gallega está situado em Montijo, uma localização estratégica que oferece a proximidade com Lisboa e Alcochete, garantindo o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e qualidade de vida de um bairro calmo, aliado à acessibilidade às principais zonas urbanas. A área conta com ótimos acessos à A2, permitindo-lhe chegar rapidamente a Lisboa, bem como a outras zonas da região. Além disso, está próximo de uma vasta oferta de comércio como o Alegro Montijo, escolas, restaurantes e hospitais, tornando o seu dia a dia mais conveniente. A sua oportunidade de viver com qualidade O Ría Gallega é o projeto ideal para quem deseja um lar que alie qualidade, conforto e modernidade, numa localização privilegiada, com acesso rápido a todos os serviços e comodidades, mas que ainda oferece o sossego e a paz de um bairro residencial. Descubra o verdadeiro significado de viver bem no Ría Gallega um empreendimento que reflete o seu estilo de vida e oferece tudo o que precisa para viver com qualidade, num ambiente elegante e sofisticado. Entre em contacto conosco para mais informações sobre este empreendimento exclusivo e agende a sua visita. O seu novo lar espera por si.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Empreendimento Elite Bay Este empreendimento de luxo com materiais premium fica localizado mesmo no centro da cidade e o nome "Elite Bay" surge devido à vista privilegiada que todos os apartamentos têm sobre a baía de Câmara de Lobos, com piscina e ginásio. É composto por 2 blocos com 31 apartamentos: 4 apartamentos T1, 21 apartamentos T2 e 6 apartamentos T3, sendo que, 1 apartamento T2 e 3 apartamentos T3 tem piscina privada. Os materiais utilizados e a construção são de qualidade superior e todos os apartamentos possuem pré-instalação de ar-condicionado, painéis solares, vidros térmicos, pavimentos acústicos e cozinha completamente equipadas.

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário.As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente.Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual.A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida.A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial.A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos.A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio de traça antiga, situado no centro do Montijo, em localização privilegiada e de gaveto, beneficiando de excelente exposição e enquadramento urbano. Composto por dois pisos, o imóvel apresenta um elevado potencial de reabilitação. Área bruta total - 837 m2 Área útil privativa - 694,25 m2 O rés-do-chão é destinado a armazém, com uma área bruta de 376 m2 com acesso a um logradouro nas traseiras com 178,05 m2 oferecendo versatilidade para diferentes usos. O primeiro andar é destinado a habitação, com uma área bruta de 460,95 m2 permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial com identidade e valorização futura. Possibilidade de adaptação de todo o prédio para uso habitacional, Uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura um imóvel com carácter, numa zona central, com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos.

Oportunidade / Supermercado (Arrendado ao Minipreço)Apresentamos este espaço comercial atualmente arrendado ao Minipreço, com excelente localização numa zona de elevado movimento diário, tanto por moradores locais como por visitantes. Situado a poucos minutos da Praia da Barra e com acesso rápido à autoestrada, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que garante grande visibilidade e fluxo constante de clientes.Com uma área ampla e funcional, o espaço encontra-se em pleno funcionamento, representando uma oportunidade sólida de investimento com rendimento imediato.Destaques:Arrendado atualmente ao MinipreçoExcelente localização com tráfego intenso e constantePróximo da Praia da Barra (acesso em poucos minutos)Fácil acesso à autoestradaZona habitacional e turística em crescimentoIdeal para quem procura o local perfeito para o seu negocio, marque já a sua visita e conheça esta incrível oportunidade!

Condomínio fechado com piscinas privativas em Paderne, Albufeira. Lote de terreno de área total de 5.268m2, com projeto em fase de aprovação para construção de condomínio familiar fechado. O projeto contempla a construção de 18 moradias duplex de tipologias T2, T3 e T4+, todas com piscinas privativas, arquitetura simples e elefante, amplas áreas e excelente luminosidade, promovendo ligação harmoniosa com a envolvente natural. Prevê uma área total de construção de 2.914m2, área de implantação de 1.524m2 e cave de 692m2. Localizado nas proximidades da pitoresca aldeia de Paderne, este projeto combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade e contacto com a natureza, com a proximidade às praias e às principais zonas urbanas do Algarve. Uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de um empreendimento residencial de qualidade. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Apartamento T3, com uma fantástica vista de rio e sobre a cidade, com a cúpula de Panteão Nacional a bracear a casa. Uma das melhores vistas de Lisboa a aguardar por si. Localizado entre os bairros de Santa Apolónia, Penha de França e Alto de São João, numa zona muito sossegada, mas com comércio perto. Apartamento totalmente remodelado em 2016, distribuído por entrada, sala com vista, cozinha equipada, um quarto em suite com varanda e dois quartos, uma casa-de-banho completa. Inclui igualmente um lugar de estacionamento e uma arrecadação

No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário.As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente.Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual.A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida.A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial.A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos.A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO T2 DuplexGARAGEMCENTRO DE LISBOAENTRE o PRÍNCIPE REAL e a AVENIDA DA LIBERDADE.Situado no Centro de Lisboa e como está localizado numa rua sem saída, este apartamento beneficia de um ambiente particularmente tranquilo, com muito pouca circulação automóvel, uma vez que apenas passam os moradores, visitantes e veículos de serviço.Com entrada independente, este apartamento oferece a exclusividade e o conforto de uma moradia, em pleno coração de Lisboa.Acabamentos de grande qualidade, Cozinha SMEG, Janelas TECHNAL, Ar Condicionado. Garagem Privativa. Excelente estado de conservação.Piso 0 - Hall, quarto, casa de banho completa e garagem.Piso 1 - Sala, suite, cozinha e despensa.Pode ser vendido mobilado.

Encontre o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma arquitetura moderna e a tranquilidade nesta fantástica moradia, localizada numa zona privilegiada preservada pelo sossego e a privacidade, mantendo a proximidade ao comércio e serviços locais, bem como acessos rápidos à autoestrada (A33). Piso 0: • Open Space: Sala ampla e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Teka (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado). • Escritório • Despensa • Casa de banho social de apoio ao piso Piso 1 (Zona Privada): •Suíte Principal: Com roupeiro embutido lacado a branco mate e casa de banho privativa. •Quartos: Dois quartos adicionais, também equipados com roupeiros lacados. •Mezanine: com vista sobre a sala do piso inferior. •Casa de Banho: Completa, de apoio aos dois quartos. O exterior: O exterior foi desenhado para maximizar os momentos de convívio e o descanso em família; • Piscina, privativa. • Churrasqueira. • Alpendre acolhedor e resguardado para refeições ao ar livre em qualquer estação. • Garagem com portão automático, • Lavandaria independente e uma casa de banho de apoio ao exterior da casa. A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e equipamentos modernos; • Climatização: Ar condicionado completo instalado na sala e nos quartos. • Eficiência Energética: Painéis solares (termossifão) para aquecimento de águas e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. • Mobilidade: Tomada de carregamento rápido para veículos elétricos. • Isolamento: Paredes revestidas a capoto, janelas em PVC oscilobatentes com vidros duplos e estores térmicos. • Segurança: Estrutura antissísmica, sistema de alarme completo e vídeo-porteiro. • Comodidade: Sistema integrado de aspiração central. Venha descobrir a harmonia perfeita entre sossego e comodidade e invista na sua qualidade de vida. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu próximo lar! NOTA: Imagens com recurso a I.A.

Moradia isolada V4, arquitetura contemporânea em fase avançada de construção Piso 0 - Sala e cozinha em open space - 52m2 Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Teka Forno multifunções HBS 635 Inox; Placa vitro cerâmica TZ 6415; Exaustor ELICA CIAK 90; Micro-ondas de encastre MS 620 BIS inox; Máquina de lavar louça de encastre DW8 55 FI; Máquina de lavar roupa TKD 1480; Congelador vertical 1 porta TG12 200 Nf; Frigorífico 1 porta de encastre TK12 300. - 1 Quarto suíte - WC social. Piso 1: - 1 suíte com closet - Quarto com roupeiro - Amplas varandas Exterior: - Jardim: - Churrasqueira com telheiro - Garagem com portão automático - 21m2 - com zona de lavandaria; - Piscina 5m x 3m. Mais equipamento: - Ar condicionado - Alarme; - Sistema de vídeo vigilância; - Aspiração central; - Vídeo porteiro; - Porta blindada; - Estores térmicos e elétricos; - Painéis solares Termossifão para aquecimento de águas sanitárias 300lt; - Sistema de rega automática.

Moradia T4 em Leiria Moradia T4 Isolada a apenas 1 minuto do centro de Leiria, com Piscina com água aquecida e jardins que envolvem toda a moradia. Elevador da garagem ate ao último piso da Moradia. Localizada no coração da cidade de Leiria, com uma área útil superior a 398m2, e com uma ótima exposição solar. Na zona envolvente tem várias zonas de restauração, Hospitais , Escola Secundária e primária nas proximidades, Hipermercados, pastelarias, vários serviços e farmácias. Com acabamentos de grande qualidade , esta moradia é composta por: - 3 Pisos; - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador; - Despensa; - 3 Salas de estar com vista desafogada; - 1 Suite completa; - 6 Casas de banho de serviço; - 6 quartos com roupeiros embutidos; - Garagem Fechada para 4 automóveis; - Varandas de Grande Dimensão; No Piso 0 da moradia encontramos um fantástico T3 renovado com acesso direto a piscina.

Com um total de 18.767 m² de terreno, dos quais 16.500 m² são rústicos e 2.267 m² urbanos, esta propriedade oferece uma base sólida tanto para atividades equestres como para desenvolvimento habitacional (turismo rural).A área equestre está equipada para acolher tanto atividades profissionais como de lazer. Conta com uma arena de trabalho com areia de sílica de alta qualidade, 30 boxes para cavalos, picadeiro coberto que permite treinos em qualquer condição meteorológica, garagem para camiões e vários paddocks espaçosos.No apoio habitacional, a propriedade dispõe de uma moradia independente e duas casas de serviço para suporte operacional. Um destaque relevante é a possibilidade de construir habitações T2 juntando a cada dois estábulos, criando alojamentos confortáveis para tratadores, funcionários ou proprietários — uma solução ideal para facilitar a gestão diária e garantir uma presença constante no local.Com uma infraestrutura completa, excelente localização e elevado potencial de expansão, esta quinta é ideal para profissionais do setor equestre que procuram um espaço funcional, bem equipado e com visão de futuro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno à Venda – 40.000 m² com Mata Nativa, Pinhal e Eucaliptal Olival, Vila Nova de Gaia Viavilidade para Armazém, Centro Hipico,Entreposto, Lazer, ecoturismo, construção de chácara, retiro ecológico ou qualquer actividade relacionada com logistica! Potencial produtivo, preservação ambiental e contato direto com a natureza! ? Área Total: 40.000 m² (4 hectares) ? Composição do Terreno: • Mata nativa preservada • Área de pinhal • Eucaliptal em fase de corte ?Possui nascente ou acesso a água ? Fácil acesso por estrada asfaltada Acessos ás principais vias; A32 e N222. ? Documentação em ordem. Levantamento topográfico efectuado.

Descubra esta elegante moradia T4 inserida num condomínio de 6 moradias, Ideal para quem procura a combinação perfeita entre funcionalidade, modernidade e bem-estar. A habitação é composta por: Piso -1 (Cave): - Espaço coberto privativo de acesso a garagem; Piso 0 (Principal): - Excelente sala de estar em open space com cozinha, totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo funcionalidade e modernidade no dia a dia; - Hall de entrada com corredor; - Escritório; - Casa de banho completa com base de duche; - Acesso direto da sala e da cozinha à churrasqueira e jardim (Poente); - Espaço exterior para refeições. - Piso 1 (Zona Privada): - Dois quartos com roupeiros embutidos (Nascente); - Master Suite com varanda (Poente); - Casa de banho com base de duche. Janelas amplas que proporcionam excelente exposição solar e muita luz natural. O imóvel dispõe ainda de estores elétricos, ar condicionado, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme, pavimento vinílico, janelas com vidro duplo e portas de alta segurança, proporcionando conforto, eficiência e máxima segurança. Se procura uma casa linda, moderna, acolhedora e bem localizada, encontrou-a aqui! Estamos perto do centro da vila de Mafra, com todos os serviços disponíveis além do majestoso Palácio/Convento/Basílica/Tapada; da vila da Ericeira, com as suas belas praias, e, ainda, dos acessos à autoestrada. (A21) Esta é uma oportunidade imperdível para viver com qualidade no concelho de Mafra.

A Casa Perfeita para Quem Procura Espaço, Tranquilidade e Uma Vista Incrível A habitação é composta por: Piso -1 - Espaço coberto privativo de acesso a garagem ampla; Piso 0 - Excelente sala de estar em open space com cozinha, totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo funcionalidade e modernidade no dia a dia; - Hall de entrada com corredor; - Escritório; - Casa de banho completa com base de duche; - Acesso direto da sala e da cozinha à churrasqueira e jardim (Poente); - Espaço exterior para refeições. - Piso 1 (Zona Privada): - Dois quartos com roupeiros embutidos (Nascente); - Master Suite com varanda (Poente); - Casa de banho com base de duche. Janelas amplas que proporcionam excelente exposição solar e muita luz natural. Esta moradia T4 destaca-se pela luz, pela amplitude e pela sensação de liberdade que só uma vista totalmente aberta para a natureza consegue oferecer. Aqui, cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e bemestar, criando um ambiente perfeito para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e espaço. Com áreas generosas, uma sala que convida a momentos em família, quartos luminosos e uma master suite que funciona como verdadeiro refúgio, esta casa combina modernidade com um estilo de vida sereno. O exterior oferece o cenário ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, seja para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o silêncio e a vista desafogada. A localização acrescenta ainda mais valor: zona calma, bons acessos, proximidade a serviços em Mafra e a poucos minutos da Ericeira. É o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Esta é a moradia para quem quer mais do que uma casa quer um lugar onde a vida acontece com leveza, espaço e harmonia. Agende a sua visita! Toda a informação disponível não dispensa a consulta da documentação do imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT580517T4 de Luxo na Primeira Linha do Douro | Condomínio Privado ConcordiaViver sobre o Rio Douro é um privilégio raro. Este extraordinário apartamento T4, inserido no prestigiado Condomínio Privado Concordia, combina exclusividade, conforto, segurança e uma localização verdadeiramente única, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a Marina do Freixo.Com uma área total de 275,74 m², dos quais 191,09 m² correspondem à área habitável, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosidade excecional, acabamentos de elevada qualidade e um conjunto de comodidades difícil de encontrar na cidade do Porto e arredores. Além das generosas áreas interiores, dispõe de 85 m² de áreas complementares, incluindo quatro varandas privativas e uma garagem fechada (box) para quatro viaturas.Destaques do Imóvel- Vistas desafogadas e permanentes sobre o Rio Douro e Marina do Freixo;- Condomínio privado de referência, com segurança e portaria 24 horas;- Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado (conforme inventário);- Garagem fechada para 4 automóveis;- Quatro amplas varandas;- Excelente exposição solar (Nascente/Poente ou Sul/Norte conforme orientação);- Acabamentos premium e equipamentos de elevada gama;- Acesso direto ao passadiço ribeirinho e ao Rio Douro.Distribuição InteriorA área social e privada encontra-se perfeitamente organizada, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia:Zona Social- Hall de entrada amplo e elegante;- Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto a varanda panorâmica;- Cozinha totalmente equipada, com zona de refeições, lavandaria independente e varanda;- Casa de banho de serviço.Zona Privativa- Duas suítes com roupeiros embutidos e acesso a varanda;- Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa de apoio aos quartos;- Corredores amplos de circulação;- Closet.Equipamentos e AcabamentosPensado ao detalhe para proporcionar conforto e bem-estar, o apartamento dispõe de:- Aquecimento central;- Aspiração central;- Recuperador de calor;- Estores elétricos;- Sistema de alarme;- Sistema de videovigilância interior;- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico;- Armários embutidos;- Cozinha com mobiliário lacado a branco;- Banca equipada com triturador;- Garrafeira climatizada La Sommelière;- Sauna privativa;- Banheira de aromaterapia;- Closet;- Acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões.Condomínio ConcordiaUm dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da frente ribeirinha do Douro. Os residentes beneficiam de um conjunto de infraestruturas e serviços que elevam significativamente a qualidade de vida:Lazer e Bem-Estar- Piscina para adultos;- Piscina infantil;- Jardins privados;- Terraços comuns;- Salas de condomínio e convívio.Desporto- Campo multidesportivo;- Campo de futebol;- Campo de basquetebol;- Court de ténis.Exclusividade Ribeirinha- Acesso direto ao passadiço da margem do Douro;- Acesso direto ao rio;- Ancoradouro / porto privativo para embarcações.Segurança- Portaria com vigilância permanente;- Segurança 24 horas por dia;- Parque de estacionamento para visitantes.Valor do condomínio: €179/mêsLocalização PrivilegiadaSituado na: Avenida Escritor Costa Barreto, 1204420-366 Valbom | Gondomarhttps://maps.app.goo.gl/xia6k8r3eyV114TaAUma localização estratégica que permite desfrutar da tranquilidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro do Porto.Principais DistânciasEducação e Serviços- Complexo Desportivo Municipal de Valbom – 1 km- Bombeiros Voluntários de Valbom – 1 km- Escola Básica da Arroteia – 1 km- Farmácia Nova de Valbom – 1,6 km- Escola Secundária de Valbom – 1,6 km- Centro de Saúde de Valbom – 1,8 kmComércio- Continente Modelo São Cosme – 2,4 km- Mercadona Gondomar – 3,1 kmSaúde- Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa – 3 kmInformações Legais e Fiscais- IMI anual estimado: €870;- Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Gondomar;- Ficha Técnica de Habitação disponível para consulta;- Certificado Energético válido até 2034.Um apartamento único para quem procura exclusividade, vistas incomparáveis sobre o Douro, segurança, privacidade e uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora.Uma oportunidade rara na primeira linha de rio, a poucos minutos do centro do Porto.____________________________________________________________________Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa- O apoio de uma empresa de confiança, ZomeCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização das casas com antecedência- Manter informado sobre novas casas no mercado- Ajudar a pesquisar casas na web- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.A Zome, conta com mais de 300 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Apartamento T4 em Valbom, Gondomar, perto de tudo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A casa perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e uma vista incrível! A habitação é composta por: Piso -1 - Espaço coberto privativo de acesso a garagem ampla; Piso 0 - Excelente sala de estar em open space com cozinha, totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo funcionalidade e modernidade no dia a dia; - Hall de entrada com corredor; - Escritório; - Casa de banho completa com base de duche; - Acesso direto da sala e da cozinha à churrasqueira e jardim (Poente); - Espaço exterior para refeições. - Piso 1 (Zona Privada): - Dois quartos com roupeiros embutidos (Nascente); - Master Suite com varanda (Poente); - Casa de banho com base de duche. Janelas amplas que proporcionam excelente exposição solar e muita luz natural. Esta moradia T4 destaca-se pela luz, pela amplitude e pela sensação de liberdade que só uma vista totalmente aberta para a natureza consegue oferecer. Aqui, cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e bemestar, criando um ambiente perfeito para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e espaço. Com áreas generosas, uma sala que convida a momentos em família, quartos luminosos e uma master suite que funciona como verdadeiro refúgio, esta casa combina modernidade com um estilo de vida sereno. O exterior oferece o cenário ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, seja para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o silêncio e a vista desafogada. A localização acrescenta ainda mais valor: zona calma, bons acessos, proximidade a serviços em Mafra e a poucos minutos da Ericeira. É o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Esta é a moradia para quem quer mais do que uma casa quer um lugar onde a vida acontece com leveza, espaço e harmonia. Agende a sua visita! Toda a informação disponível não dispensa a consulta da documentação do imóvel.

Esta moradia isolada de um só piso em Quinta do Conde oferece 240 m² de área construída num terreno de 510 m², com uma área útil de 183 m² e uma classificação energética A. Concluída em 2026 e pronta a habitar de imediato, foi concebida e construída segundo especificações rigorosas em todos os aspetos. O espaço habitacional está configurado como uma zona aberta que liga a cozinha totalmente equipada a duas salas de estar distintas, ambas com acesso directo ao terraço exterior e à piscina. A distribuição é generosa e prática, com as áreas sociais e privadas claramente separadas num único piso. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Teka. O alojamento para dormir inclui quatro quartos, três dos quais são suites com casas de banho privativas e roupeiros embutidos. Existem cinco casas de banho no total, com acabamentos em azulejos cerâmicos e louças sanitárias Roca. O resto da casa tem pavimento vinílico de alta qualidade em toda a sua extensão. Todas as janelas têm caixilharia em PVC. No exterior, a propriedade dispõe de uma piscina privada, um amplo terraço de lazer, uma zona de barbecue e uma casa de banho de apoio à piscina. O jardim é paisagístico. Existe uma garagem fechada, uma sala técnica e uma zona de arrumos. A especificação está completa. Os painéis solares fornecem 300 litros de água quente por dia. O ar condicionado LG está instalado em toda a casa. As cortinas motorizadas são controladas por smartphone. Existe uma tomada para carregamento de veículos elétricos na garagem. O intercomunicador com vídeo e câmara está instalado. Já existem pré-instalações para um sistema de alarme, CCTV adicional e painéis fotovoltaicos com armazenamento de bateria. O isolamento térmico inclui 8 cm de isolamento exterior ETICS nas paredes e 10 cm de isolamento no telhado com uma membrana impermeabilizante de duas camadas. A Quinta do Conde é uma zona residencial consolidada no concelho de Sesimbra, distrito de Setúbal, com fácil acesso a serviços locais, escolas e à principal rede rodoviária que liga o sul a Setúbal e o norte a Lisboa, a aproximadamente 30 km. Preço: 750.000 euros. Garagem fechada incluída.