164626 Imóveis - Portugal

Encantadora quinta com capela, inserida num terreno com cerca de 5 hectares, oferecendo um ambiente único de tranquilidade e beleza natural. A propriedade destaca-se pela vista panorâmica sobre o Rio Tâmega e pela sua excelente localização, com frente de estrada e a apenas 5 minutos do centro do Marco e próximo do nó da autoestrada.A casa principal dispõe de 5 quartos, sendo 3 deles em suíte, além de um WC de apoio. Conta ainda com duas amplas salas, uma acolhedora cozinha regional totalmente equipada, adega e garagem para dois carros.No exterior, encontra-se uma magnífica piscina e uma agradável zona de lazer, perfeita para momentos de convívio e descanso em família ou com amigos. A quinta possui também vinha em plena produção, com uma média anual de cerca de 20 toneladas, bem como diversas árvores de fruto e quatro poços de água, garantindo abundância e autossuficiência.Um verdadeiro refúgio com charme e história, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade a todas as comodidades.

Penthouse T4 com exposição solar a Sul, área de habitação de 166.71 m². Distribuído em hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda para sala, um arrumo/despensa, duas casas de banho completas, três quartos, uma suíte e uma varanda para os quartos; área total das varandas 40.64 m². Oferece três lugares de garagem e um arrumo. O Living Sea 3 está localizado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, e proporciona vistas deslumbrantes do Mar e da zona verde da Reserva Natural do Estuário do Douro, além de contemplar a beleza da Foz do Douro e Matosinhos Sul. A conclusão das obras está prevista para o fim de 2026. Como detalhes dos acabamentos, destacam-se as Cozinhas totalmente equipadas; Elevador elétrico de última geração; Climatização eficiente, com sistema multisplits da LG (ou equivalente); Águas quentes com eficiência energética, através de bomba de calor; Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar térmica; Black-outs motorizados nos quartos; Iluminação moderna, com sancas de luz indireta e focos embutidos nos tetos; Videoporteiro. A freguesia de Canidelo, é uma zona que oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. A 400 metros da Rua da Bélgica, onde é possível encontrar paragens de autocarro, bancos, restaurantes e ampla oferta de serviços; Praia de Lavadores a 750 metros; Mercado Pingo Doce a 1.8 km; Douro Marina a 2.5 km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Penthouse T4 com exposição solar a Sul, área de habitação de 150.55 m². Distribuído em hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda para sala, um arrumo/despensa, duas casas de banho completas, três quartos, uma suíte e uma varanda para os quartos; área total das varandas 56.23 m². Oferece três lugares de garagem e um arrumo. O Living Sea 3 está localizado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, e proporciona vistas deslumbrantes do Mar e da zona verde da Reserva Natural do Estuário do Douro, além de contemplar a beleza da Foz do Douro e Matosinhos Sul. A conclusão das obras está prevista para o fim de 2026. Como detalhes dos acabamentos, destacam-se as Cozinhas totalmente equipadas; Elevador elétrico de última geração; Climatização eficiente, com sistema multisplits da LG (ou equivalente); Águas quentes com eficiência energética, através de bomba de calor; Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar térmica; Black-outs motorizados nos quartos; Iluminação moderna, com sancas de luz indireta e focos embutidos nos tetos; Videoporteiro. A freguesia de Canidelo, é uma zona que oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. A 400 metros da Rua da Bélgica, onde é possível encontrar paragens de autocarro, bancos, restaurantes e ampla oferta de serviços; Praia de Lavadores a 750 metros; Mercado Pingo Doce a 1.8 km; Douro Marina a 2.5 km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. De T4 a T5, as Penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Localizada no campo, em Rexaldia, Concelho da Torres Novas, a cerca de 20 min de Tomar e Entroncamento. Quinta integrada em terreno de 8.160 m2, com moradia térrea de 6 assoalhadas, com uma área de 316 m2, jardim, jardim de inverno, piscina, garagem e outra casa em anexo. A moradia no r/c é composta por corredor de entrada e de quartos, 4 casas de banho, 1 suite, 3 quartos todos com roupeiro, sala e cozinha. A cave é composta por sala, garrafeira, WC, quarto e escritório. Cozinha equipada na casa principal e na casa anexa, sala com lareira, aspiração central e aquecimento central. Painéis solares. Algumas máquinas para tratamento de terras, churrasqueira, portão automático, câmaras de vigilância, furo com muita água. Zona tranquila, casa que reflete os valores da tradição e modernidade, áreas generosas. Muito boa construção. O espaço exterior é igualmente encantador, com uma piscina e um anexo onde pode desfrutar de momentos de relaxamento e contemplação. Diversa vegetação, árvores, árvores de frutos, flores adornam o cenário bucólico da propriedade. Além do conforto e modernidade da casa, destacam-se as energias renováveis, incluindo painéis fotovoltaicos e furo de água que garantem a independência energética e hídrica da propriedade. A Quinta é constituída por terreno fértil e de boa qualidade, ideal para habitação própria, turismo rural ou agro-turismo. Esta é a oportunidade perfeita para quem sonha com um estilo de vida tranquilo no campo, com todas as comodidades por perto. Viva com requinte ou transforme este espaço num potencial negócio de sucesso. A localização no centro de Portugal e em zona servida por autoestradas, permite ainda um rápido e fácil acesso, em cerca de 1h, a locais fora da envolvente imediata, tais como Lisboa, Santarém, Coimbra...etc Venha e conheça o que pode ser seu próximo lar. Conte com meu compromisso na hora de comercializar o seu imóvel. Contacte-me: 911196891 [email protected] Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Investimento Imobiliário – 10 Frações Arrendadas em Alverca do Ribatejo Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Alverca do Ribatejo, composta por um conjunto de 10 frações habitacionais, distribuídas por 4 imóveis, atualmente arrendadas. O investimento apresenta um valor global de 1.400.000 € e um rendimento mensal de aproximadamente 5.818 €, correspondente a 69.816 € de rendimento anual, proporcionando uma yield bruta de 4,99%. Composição do investimento * Moradia T3 * Moradia T2 * Moradia com 2 frações:     * Rés-do-chão T2     * 1.º andar T3 * Moradia com 6 frações:     * 4 frações T2     * 2 frações T1 Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas, permitindo ao novo proprietário adquirir um conjunto de imóveis com rendimento já existente e sem necessidade de iniciar um processo de colocação no mercado. A aquisição de 10 frações independentes permite ainda uma maior diversificação do investimento, distribuindo o risco por diferentes unidades habitacionais e arrendatários. Principais indicadores * Valor de aquisição: 1.400.000 € * 10 frações habitacionais * 4 imóveis * Rendimento mensal: 5.818 € * Rendimento anual: 69.816 € * Yield bruta: 4,99% * VPT global aproximado: 400.000 € * IMI anual estimado: cerca de 1.200 € Localização com potencial Localizado em Alverca do Ribatejo, este investimento beneficia da proximidade a Lisboa e das excelentes acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, numa zona com forte procura habitacional e potencial de valorização imobiliária. Trata-se, assim, de uma oportunidade direcionada a investidores que procuram rendimento imediato, diversificação e exposição a uma localização com potencial de valorização a médio e longo prazo. Informação importante Os imóveis não dispõem atualmente de licença de utilização, sendo a sua transmissão realizada ao abrigo do regime Simplex aplicável. Para mais informações sobre os imóveis, contratos de arrendamento, documentação e condições de aquisição, contacte-nos. ;ID RE/MAX: 121981024-1041

Armazém industrial com 4.170m2 de área e 7.300m2 de terreno, na Marinha Grande, localizado em "Espaços Habitacionais", e parcialmente em "Espaços Centrais", com possibilidade de reconversão para habitação, com o seguinte regime de edificabilidade (de acordo com o atual PDM): - Índice máximo de utilização do solo: 100% (até 7.300m2) - Índice máximo de impermeabilização do solo: 70 % (até 5.110m2) - Número máximo de pisos acima da cota da soleira: 3 - Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 1 - Estimativa de nº de fogos: até 57 Antiga fábrica de moldes e armazém, com excelentes áreas, constituída por vários edifícios: 1. Edifício de cave, rés-do-chão e primeiro andar para a secção fabril, escritório, mostruário, armazém de produtos acabados e semi-acabados e expedição; 2. Edifício para posto de transformação 3. Edifício em alvenaria e pilares amplo 4. Edifício de rés-de-chão para vestiário, instalações sanitárias, armazém de matérias primas e acessórios industriais, e primeiro andar para cozinha, refeitório, laboratório e armazém 5. Edifício para armazém de produtos 6. Edifício para fabricação com instalações sanitárias, sala de compressores e produtos acabados Dispõe de um logradouro com mais de 3.000m2 e acesso para veículos pesados. Com necessidade de obras. Fotos sugestivas IA devidamente identificadas. A cidade que oferece um leque de variados serviços, nomeadamente: restauração, estabelecimentos de ensino, cultura, médicos, públicos, desportivos e de lazer, A 9 Kms da conhecida e turística Praia de S.Pedro de Moel, a 15 Kms da Praia de Vieira de Leiria e 36 Kms da Praia de Nazaré, oferece a possibilidade de fácil acesso a estas conhecidas instâncias balneares através da Estrada Atlântica. A Marinha Grande é servida pelas autoestradas A8 (Autoestrada do Oeste) e A17 (Autoestrada do Litoral Centro), facilitando ligações rápidas a Lisboa, Porto e Leiria (12km). Para mais informações, contactar Margarida Ribeiro, telem: +351 962 914 952, e-mail: [email protected]. Estamos disponíveis para apresentar soluções de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)

Moradia T4+1 inserida num Novo Condomínio na Boavista.O Novo Condomínio caracteriza-se como um Paraíso Urbano, moderno, exclusivo e sustentável, um complexo residencial privado constituído por um total de 20 moradias rodeadas de grandes espaços verdes no coração da cidade do Porto, na Boavista e próximo da Foz.17 novas moradias e 3 como o resultado da reabilitação de uma casa histórica situada no mesmo terreno, que exala a mesma beleza inglesa, delicada e imponente de 1936. A maioria das casas tem uma média de 4 pisos com elevador, quartos com closet e casa de banho, cozinha totalmente equipada, acesso a jardim privado, lugares de estacionamento e uma série de comodidades num ambiente exclusivo, seguro e único.As moradias estão situadas num local privilegiado da cidade, numa zona residencial que se caracteriza pelo seu ambiente seguro, familiar e urbano, com inúmeros serviços de que poderá usufruir.Este condomínio está a ser avaliado pelo Breeam Certification, a mais rigorosa certificação de construção sustentável, pelo que estará a investir em saúde, poupança e respeito pelo ambiente.A Moradia T4+1, distribuída por quatro pisos, está equipada com diversas comodidades para garantir o conforto.Com um estilo único, elegante, simples, moderno, atemporal e muito acolhedor, rompe moldes e cria espaços quentes para desfrutar de uma casa exclusiva, pessoal e amável. Linhas orgânicas, madeira, betão, luz natural e vegetação, são os materiais e características que se destacam nesta conceção eficiente, sustentável e harmónica.O piso inferior conta com uma suite, que pode também funcionar como ginásio ou escritório, lavandaria, uma zona de arrumos e garagem para duas viaturas.No primeiro andar encontra-se o hall de entrada,  a sala de estar, espaçosa e luminosa, que abre para o jardim exterior, sendo o local perfeito para relaxar e conviver. A cozinha, que se destaca pelo seu layout prático e funcional, faz a ligação da sala de estar e sala de jantar, criando um espaço interior fluído. Neste piso, também existe uma casa de banho social.No segundo piso tem uma suite e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, oferecendo total privacidade e conforto.O último piso inclui mais uma suite, e dois fantásticos terraços.A moradia tem ainda um elevador que conecta todos os pisos, garantindo comodidade e acessibilidade.A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Prédio em propriedade total afeitado a serviços composto por 2 pisos com uma área de implantação de 326 m2, uma área bruta de construção de 649 m2 e uma área de terreno com 30 800 m2. Espaço amplo: O prédio 'Club House' oferece bastante espaço para diversas atividades e usos. Isso proporciona flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades, como eventos, reuniões, entre outros. Infraestrutura completa: O Club House é descrito como tendo, no rês-do-chão, hall principal e de serviço, receção, gabinetes, sala de jantar, instalações sanitárias homens e senhoras, cozinha, bar e arrumos; E cave com arrecadação, economato, instalações sanitárias homens e senhoras, área de apoio à cozinha, refeitório pessoal e balneários. Essa infraestrutura completa oferece comodidade e facilidades para a gestão de eventos ou para uso privado. Localização em Albufeira: Albufeira é uma cidade muito procurada por turistas, especialmente durante o verão, devido às suas praias deslumbrantes, clima agradável e vida noturna animada. Se houver interesse em investir em um empreendimento relacionado ao turismo, a localização em Albufeira pode ser uma vantagem significativa, pois existe uma procura constante por espaços de lazer e entretenimento na região. Potencial de rentabilidade: Albufeira é um destino turístico popular, o que pode resultar em boas oportunidades de rentabilidade. Considerando a compra do Club House como um investimento, poderá explorar diferentes opções, como aluguer de espaço para eventos, restaurantes, atividades recreativas, entre outros, para gerar receita. Terreno e área circundante: Está situado em um terreno de cerca de 3 hectares, o que oferece potencial para expansão ou para o desenvolvimento de áreas ao ar livre, como jardins, piscinas, entre outros. Isso pode aumentar a atratividade do espaço e proporcionar mais opções de lazer e entretenimento para os usuários.

O terreno para construção, apresenta uma localização central na cidade de Vila Real, tendo por envolvente uma zona mista habitacional e comercial. Tem óptimos acessos, transportes públicos, espaços verdes e boa exposição solar."

Armazém para arrendamento em Vialonga Se procura um espaço versátil e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Situado na prestigiada zona industrial de Vialonga, este imóvel de 826 m² de área bruta e 800 m² de área útil oferece uma combinação única de armazém e restaurante. Conta com dois pisos, o rés do chão com 400 m², incluindo várias divisões como cozinha completamente equipada, salas de refeições e escritórios. A cave, também com 400 m², oferece amplo espaço para estacionamentos, armazenamento e outras utilidades. O imóvel, construído em 2005, está equipado com sistemas modernos de aquecimento, ar condicionado e alarmes, garantindo conforto e segurança para os seus negócios. Além disso, possui saída de fumos, ideal para operações gastronômicas. As duas montras no rés do chão proporcionam excelente visibilidade e atraem a atenção dos clientes. Um dos grandes atrativos deste imóvel é a facilidade de estacionamento em frente ao estabelecimento, o que é uma grande vantagem tanto para clientes quanto para funcionários. Não perca a chance de conhecer este espaço incrível que pode ser o local ideal para o seu próximo empreendimento. Venha visitar e surpreenda-se com todas as possibilidades que este armazém/restaurante tem a oferecer. Entre em contato conosco para agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar este espaço no seu novo negócio de sucesso! Aguardamos o seu contato.

No coração de uma das zonas mais autênticas e procuradas do Porto, na Travessa de Cedofeita, encontra-se este magnífico prédio centenário totalmente recuperado, onde o carácter histórico se cruza com conforto e funcionalidade contemporânea.O imóvel foi alvo de uma intervenção integral de elevada qualidade, desenvolvida através de um projeto de arquitetura de relevância, cuidadosamente pensado para valorizar a identidade original do edifício e criar um equilíbrio entre património, design e conforto moderno.O prédio é composto por:- 4 apartamentos totalmente renovados, mobilados e equipados (com a possibilidade de obter licença AL)- 1 espaço comercial ao nível da rua com um jardim/logradouroExcelente exposição solar e ótima luminosidade.Recuperação cuidada dos elementos arquitetónicos originais e acabamentos de elevada qualidade.Os apartamentos encontram-se prontos a operar, oferecendo uma solução chave-na-mão para investidores que pretendam rentabilidade imediata numa das zonas com maior procura turística e residencial da cidade.A loja comercial encontra-se arrendada, garantindo rendimento mensal estável.Localizado numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas do Porto, próximo de galerias, restaurantes, comércio tradicional e espaços culturais, este edifício representa uma oportunidade rara de adquirir património histórico totalmente preparado para exploração turística ou arrendamento.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Dixo's - Mediação Imobiliária, Lda.Rua da Venezuela, 269 - PortoAMI 26262

Terreno para venda em Alcabideche, Bicesse. Em zona urbana, muito perto de Atibá. Com acessos por ruas alcatroadas e de terra. Fácil e rápido acesso ao mesmo. Perto da A5. Em zona calma. Terreno plano com um ligeiro declive numa das pontas.

Este armazém, inserido na Urbanização Olival das Minas, em Vialonga, apresenta uma área total de 800 m², distribuída por dois pisos, rés do chão e cave, oferecendo elevada funcionalidade e versatilidade para atividades logísticas, industriais ou administrativas. Rés do Chão No rés do chão encontra-se a área principal de armazém, complementada por escritórios, montras com visibilidade para o exterior, duas casas de banho e uma copa totalmente equipada. Cave A cave dispõe de acesso direto pelo exterior, permitindo uma logística eficiente de cargas e descargas. Este piso inclui área de armazém adicional e estacionamento, reforçando a funcionalidade do imóvel. O armazém está equipado com sistemas de aquecimento, ar condicionado e alarme. No exterior, existe facilidade de estacionamento, um fator importante para colaboradores, clientes e fornecedores. A sua localização em Vialonga beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma distribuição rápida e eficiente para Lisboa e restantes regiões do país, tornando este imóvel uma solução estratégica para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e eficiência operacional. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem estruturado, moderno e com localização estratégica.

Esta moradia exclusiva à beira-mar no Funchal é verdadeiramente impressionante! Com dois andares independentes, sendo o superior um T4 e o inferior um T3 + 1, ela oferece uma combinação única de espaço, conforto e vistas deslumbrantes do oceano Atlântico. A localização privilegiada na primeira linha do mar, aliada à proximidade de serviços, comércio e do centro do Funchal, torna esta propriedade ainda mais atrativa. Os espaços amplos e luminosos, com salas espaçosas, cozinhas equipadas e quartos bem aproveitados, são complementados por grandes varandas e terraços com vista para o mar, além de áreas exteriores perfeitas para lazer. Esta moradia é ideal tanto para quem busca uma residência própria com um cenário paradisíaco quanto para investidores que desejam um imóvel de alto padrão em uma localização cobiçada. Se você está em busca de uma casa que combine luxo, conforto e uma vista de tirar o fôlego, esta é uma oportunidade imperdível! Não deixe de agendar uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel único. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Entre o caráter histórico do Chiado e o pulso vibrante de Lisboa, encontra-se este extraordinário apartamento T3, uma verdadeira peça rara onde espaço, qualidade e autenticidade se unem de forma excecional. Com mais de 150 m², este apartamento distingue-se imediatamente pela sua amplitude, tetos altos e uma luminosidade natural abundante que percorre todas as divisões. Inserido num edifício com charme e identidade, cada detalhe reflete uma construção de elevada qualidade, pensada para durar e impressionar. Os acabamentos são, simplesmente, de outro nível. Desde os detalhes em azulejos portugueses centenários cuidadosamente integrados, aos elegantes rodapés altos e à presença marcante de mármore português tipo 'tiger skin' ao longo do apartamento, cada elemento foi escolhido para criar uma atmosfera sofisticada, única e profundamente ligada à tradição portuguesa, reinterpretada com um olhar contemporâneo. A zona social apresenta-se ampla e fluida, ideal para receber e viver com conforto, enquanto a área privada oferece tranquilidade e funcionalidade, complementada por generosos espaços de arrumação, um verdadeiro luxo no centro da cidade. Totalmente equipado com ar condicionado (quente e frio) em todas as divisões e isolamento acústico de última geração, este apartamento garante uma experiência de habitação onde o conforto é absoluto, mesmo estando no epicentro da vida lisboeta. E depois, um detalhe que o torna ainda mais exclusivo: um lugar de estacionamento. Uma raridade no Chiado, e um verdadeiro fator diferenciador para o dia a dia. Novo, pronto a habitar, este é um imóvel para quem procura mais do que uma casa: procura identidade, qualidade sem compromisso e uma localização que dispensa apresentações.

Solar brasonado, do Séc. XVIII localizado no centro da Póvoa de Varzim, constituído por um edifício de três pisos, com capela, garagem para cinco viaturas e jardim exterior. Na década de 90 sofreu obras de recuperação, sendo o projecto de arquitetura da autoria do Arq. Adalberto Dias. Mantém até hoje em bom estado de conservação.. . | Piso Térreo | 288m2. . Zona social do edifício, com duas salas de uso variado, duas salas de jantar, sala de estar, capela, cozinha (com forno de pedra), instalação sanitária e núcleo central, onde é efetuada a distribuição horizontal e vertical. Neste piso ainda temos um logradouro interior com 58 m2, com uma grande claraboia que permite a entrada de muita luz natual, todo em granito, incuindo um pequeno chafariz e plantas naturais.. . | Primeiro Piso | 228m2. . Zona privada, onde se encontram cinco quartos (dois deles com instalação sanitária própria), sala de uso variado, instalação sanitária e salão com acesso à capela.. . | Segundo Piso | 27m2. . Quarto com três frentes.. . | Jardim Exterior e Garagem |. . Área ajardinada com duas zonas centrais com relvado natural e árvores de fruto nas laterais, tais como laranjeiras e tangerineiras; diferentes espécies arbóreas bem como uma eira em granito e poço. A garagem tem espaço para cinco automóveis, e ainda lavandaria com zona de estendal e arrumos.. . Excelente propriedade com história no centro da Póvoa de Varzim!. .  

Prédio para Venda na Boavista - Junto ao Metro e Praça da República Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade, localizado na Boavista, a poucos metros do Metro e da emblemática Praça da República. Localização premium, com grande procura para habitação, comércio ou Alojamento Local (AL). Características do Imóvel: Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos e 8 divisões independentes: R/C - Espaço comercial Área bruta privativa: 55 m² Área bruta dependente: 58 m² Andares superiores: 3 T0 / 2 T1 / 1 T2 (serviços) / 1 T3 (serviços) Áreas: Área total do terreno: 127 m² Área de implantação do edifício: 113 m² Área bruta privativa total: 358 m² Área de terreno integrante das frações: 14 m² Ideal para investimento - Forte potencial de rentabilidade através de Alojamento Local, arrendamento tradicional ou exploração comercial. Vendido livre de inquilinos Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Descubra este magnífico apartamento T3 inserido no prestigiado Factory, um dos edifícios do exclusivo Prata Riverside Village, um empreendimento de arquitetura contemporânea assinado por Renzo Piano, vencedor do Prémio Pritzker, a mais alta distinção mundial da arquitetura. Localizado na privilegiada zona oriental de Lisboa, junto à frente ribeirinha do rio Tejo, este apartamento combina sofisticação, conforto e uma excelente qualidade de vida, numa das áreas com maior valorização da cidade. Com uma distribuição funcional e elegante, o imóvel dispõe de: 3 quartos; 3 casas de banho; Ampla varanda, ideal para momentos de lazer e convívio; 2 lugares de estacionamento, sendo um deles equipado com carregador para veículos elétricos; Arrecadação. Os acabamentos refletem um padrão de excelência, destacando-se a cozinha de design Ernestomeda, totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, onde funcionalidade e estética se unem de forma irrepreensível. Os materiais nobres, as linhas contemporâneas e a luminosidade natural conferem ao apartamento um ambiente sofisticado e acolhedor. O Prata Riverside Village foi concebido para proporcionar um estilo de vida único, com amplos espaços verdes, comércio, restauração, serviços e acesso direto ao passeio ribeirinho, permitindo desfrutar da proximidade ao rio sem abdicar da conveniência de viver em Lisboa. A poucos minutos do Parque das Nações, do Aeroporto, do centro da cidade e com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de elevada qualidade, quer para habitação própria, quer como investimento. Viva um novo conceito de exclusividade, onde a arquitetura de excelência, o design e a ligação ao rio criam um ambiente verdadeiramente diferenciador. Mais informações, não hesite em nos contatar!

*Moradia dos anos 50 em Caxias — uma casa com história para um novo capítulo* Situada na zona de Caxias, esta moradia de dois pisos dispõe de *122 m² de área bruta privativa, num terreno de **306 m²*. Construída na década de 1950, foi alvo de algumas alterações ao longo do tempo, acompanhando diferentes necessidades e formas de viver. Hoje, apresenta-se como uma opção para quem procura uma moradia com história e pretende dar-lhe o seu cunho pessoal. O espaço exterior convida a imaginar momentos ao ar livre, uma zona de refeições ou um espaço dedicado à jardinagem. Um complemento à vida dentro de casa, com lugar para desfrutar em família ou receber amigos. Se procura uma moradia em Caxias para começar uma nova etapa, venha conhecer os espaços e descobrir se esta é a casa para o seu próximo projeto de vida. *Marque já a sua visita* * Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX. Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.  * Informação disponibilizada não dispensa a consulta da documentação. *1950s House in Caxias — A Home with History, Ready for a New Chapter* Located in Caxias, this two-storey house offers *122 m² of gross private floor area* on a *306 m² plot*. Built in the 1950s, the property has undergone alterations over the years, adapting to changing needs and lifestyles. Today, it offers an opportunity for anyone looking for a home with history to add their own personal touch. The outdoor space invites you to imagine al fresco meals, time spent gardening or relaxed moments with family and friends. If you are looking for a house in Caxias to begin a new chapter, come and explore this property and discover whether it could be the setting for your next home. *Book your viewing today!* * This property does not have a Use Permit (Licença de Utilização — LU) and is marketed under the SIMPLEX framework. Pursuant to Decree-Law No. 10/2024 of 8 January, interested parties are hereby informed that the property may lack the necessary planning and building authorisations for its use or construction. * The information provided does not replace a review of the relevant documentation. *Maison des années 1950 à Caxias — Une maison avec une histoire, prête pour un nouveau chapitre* Située à Caxias, cette maison sur deux niveaux offre *122 m² de surface brute privative, sur un **terrain de 306 m²*. Construite dans les années 1950, elle a fait l’objet de plusieurs modifications au fil du temps, pour répondre à l’évolution des besoins et des modes de vie. Elle s’adresse aujourd’hui à ceux qui recherchent une maison avec une histoire, à laquelle apporter leur touche personnelle. L’espace extérieur invite à imaginer des repas en plein air, un coin dédié au jardinage ou des moments de détente en famille et entre amis. Vous recherchez une maison à Caxias pour commencer une nouvelle étape de votre vie ? Venez découvrir ses espaces et voir si elle correspond à votre projet. *Prenez rendez-vous pour une visite.* * Ce bien ne dispose pas d’une autorisation d’utilisation (Licença de Utilização — LU) et est commercialisé dans le cadre du dispositif SIMPLEX. Conformément au décret-loi portugais n° 10/2024 du 8 janvier, les personnes intéressées sont informées que le bien peut ne pas disposer des autorisations d’urbanisme nécessaires à son utilisation ou à sa construction. * Les informations fournies ne dispensent pas de consulter les documents correspondants. ;ID RE/MAX: 123361326-6