184121 Imóveis - Portugal

Oportunidade de NegócioArmazém e Loja com 11.400m² de área de Construção em Albarraque para recuperar.Loja e Armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 4 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de tráfego e com grande exposição ao mesmo.Bons acessos e excelente construção.Cave: 5300m², com 3 metros de pé direito com iluminação natural e 192 lugares de estacionamento, 2 rampas de acesso para automóveis, 5 escadas de acesso ao piso superior e 4 elevadores.Piso Zero: 4500m² com 10 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros.Piso 1: Escritórios com 1600m²Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si!Marque já a sua visita!Transformamos Sonhos em Realidade!

Numa localização privilegiada encontra-se este magnífico refúgio entre a Praia da Santa Eulália e Praia da Oura. Com vistas deslumbrantes sobre o mar e uma envolvente única da natureza. Num lote com 2430m2 desenvolvem-se duas moradias térreas. O imóvel principal é constituído por Hall de entrada, sala comum, três quartos, três casa de banho, cozinha e arrecadação com uma área total de 176,23m2 e um terraço com vista aberta para a piscina e para o mar com uma área de 15m2. Um segundo edifício térreo é composto por dois quartos, uma sala, três casas de banho, e uma arrecadação tudo isto com uma área de 88,74m2. Toda a propriedade está completamente vedada, oferecendo assim uma total privacidade. Um espetacular jardim com árvores de grande porte, várias espécies de plantas, e uma generosa área de relvado na envolvente da piscina, proporcionam um ambiente agradável e relaxante. A propriedade tem um furo. Oportunidade ÚNICA de possuir uma moradia com vistas deslumbrantes e acesso direto para a praia. Albufeira, o tesouro escondido a sul de Portugal onde viver é pura inspiração Imagine-se num lugar mágico, onde a história se entrelaça com a modernidade, e as praias de areia branca se estendem até onde os olhos podem alcançar. Bem-vindo a Albufeira, uma cidade bonita, vibrante e emocionante na bela costa sul de Portugal. Aqui os ventos sussurram contos de pescadores que deram origem a essa charmosa vila, que se transformou num dos destinos mais cosmopolitas do Algarve, com praias conhecidas como as mais bonitas da Europa, onde a areia fina se mistura harmoniosamente com falésias pitorescas, criando um cenário único. Mas Albufeira não é apenas um postal, é uma cidade cheia de vida. Aqui a gastronomia é uma arte que conta a história da região com pratos típicos e sabores autênticos. E quando o sol se põe, o encanto não termina. Apreciar um dos pores do sol mais bonitos numa esplanada à beira-mar, ou para os mais divertidos, sentir a vibração da cidade na rua dos bares, são programas indispensáveis. Viver em Albufeira é um verdadeiro privilégio, onde o sol brilha durante os 365 dias do ano e as praias magníficas estão a apenas dois passos de distância, convidando-o a mergulhar nas águas cristalinas ou a relaxar ao sol.

Uma oportunidade rara de adquirir esta propriedade única no coração de Cascais — a apenas segundos da Rua Amarela, conhecida pelos seus restaurantes animados, bares e ambiente vibrante, e a poucos minutos a pé da praia. Este espaço amplo oferece 1.143,27m², distribuídos entre o rés-do-chão e um piso inferior generoso, ambos com pé-direito alto e ligados por uma escadaria interior larga. A frente de rua com 15 metros inclui um terraço coberto com vista para uma esquina proeminente que se assemelha a uma praça, garantindo excelente visibilidade e circulação pedonal natural. Pela sua dimensão, configuração e localização central, o espaço é ideal para uma variedade de utilizações — comércio, supermercados, bancos, espaços de coworking e muito mais. Uma oportunidade rara para instalar o seu negócio no centro de Cascais, numa das zonas mais dinâmicas e frequentadas da vila. Preço/m²: €3,061.39

Terreno com uma área de 100.520,00m² com viabilidade para a construção de um Hotel Rural de 2 pisos a 2 km da praia da Galé. O Hotel terá a capacidade de 28 unidades de alojamento preparadas para pessoas de mobilidade reduzida, com sala de refeições, instalações sanitárias, sala de estar com serviço de bar e uma loja com produtos da quinta. A área máxima de construção é de 1.340,17m². Para mais Informações ou visita Contacte-nos. Ref. 3837

Vislumbre-se com esta magnífica propriedade actualmente em ampliação e remodelação, projectando uma arquitectura e estilo moderno que apresenta as mais inovadoras soluções construtivas e os materiais da mais alta qualidade. A moradia de 2 pisos, 4 quartos e 5 casas de banho usufrui ainda de cave, elevador e cozinha totalmente equipada. Seguindo um alto nível de padrão de construção com materiais e acabamentos da mais alta qualidade, as fachadas envidraçadas privilegiam a entrada de muita luz natural, sendo que as caixilharias têm corte térmico, acústico e vidros duplos para uma maior comodidade climatérica, proporcionando uma vida confortável e tranquila. No exterior tem ao seu dispor uma zona de lazer, terraços amplos com vista magnífica sobre o campo e uma piscina com um design funcional e acolhedor para usufruir dos dias ensolarados de verão ou do inverno acolhedor do Algarve. A propriedade localiza-se num lote de terreno com 10.000m2 situado nas proximidades da cidade de Lagos e da Praia da Luz, onde poderá usufruir de excelentes restaurantes, comércio local diversificado, supermercados, escolas e de todas as comodidades necessárias ao seu quotidiano. Não hesite em marcar já a sua visita para poder comprovar todas estas maravilhosas e luxuosas características num só imóvel que poderá ser o seu sonho e o da sua família.

Projeto aprovado, pelo município de Faro, para construção de hotel com 146 quartos, aparthotel com 83 apartamentos e campo de golfe de 9 buracos, a apenas 10 minutos do centro histórico de Faro, da praia e do Aeroporto internacional, na capital de distrito.O tamanho do lote gira em torno de 146 915m², incluindo implantação de Hotel com 8327m².O Apart-Hotel terá 83 Apartamentos e 146 Quartos de Hotel.O valor da taxa de emissão do alvará de licença de construção ronda os 170.000 €. Quanto às cedências a prestar à Câmara Municipal de Faro, o montante é de 830.000Descrição do empreendimentoO projecto apresentado propõe a alteração ao nível de interiores dos quartos, reconfigurando o seuespaço por forma a podermos ter mais unidades de alojamento, no entanto, esta alteração, em nada alterao valor máximo previsto no PDM - 160 camas distribuídas pelas 83 unidades de alojamento. Estas 83 UA,compõem-se por 77 T1 duplos, e 6 T1 singles, sendo 2 deles adaptados a utentes com mobilidadecondicionada.O piso -3, mantém-se, e irá ser caracterizado por áreas comuns com lugares de estacionamento, 5reservados a utentes de mobilidade condicionada (UMC), recepção das salas de conferência, salas deconferência, instalações sanitárias divididas por sexos de apoio às salas de conferência e áreas de serviçoque contém áreas técnicas, arrumo de bicicletas depósito de lixo, rouparia, arrumos e cozinha de apoio àssalas de conferencia.No piso -2, as áreas comuns mantém-se sem qualquer alteração, e iremos ter o átrio de entrada, recepção,bar, restaurante gourmet, restaurante principal com cozinha aberta, restaurante asiático com cozinhaaberta e bar, instalações sanitárias divididas por sexos, havendo uma delas adaptada a utentes demobilidade condicionada, sala de estar, biblioteca, internet, café, loja, recinto de espectáculos, bilheteira,bar, outro bloco de instalações sanitárias havendo uma delas adaptada a utentes de mobilidadecondicionada, pista de dança com bar. As unidades de alojamento, sofreram alteração de 7UA (5 T1 duploe 2 T2 Duplos), para 9UA (9 T1 Duplos). Como áreas de serviços temos cozinha de apoio aos restaurantes(copas, dispensas, economatos, zonas de preparação), copa de piso, segurança, depósito de lixos,cantina do pessoal, instalações sanitárias/ balneários/ vestiários de pessoal feminino e masculino, áreasAnabela Polido Macieira / KEY Zen Arquitetura, Lda / + / + / (email)técnicas, arquivo, arrecadações, dispensas, áreas técnicas, apoio ao recinto de espectáculos e discoteca(instalações sanitárias, sala de pessoal, cozinha, sala de ensaio, bastidores, garrafeira).No piso -1 como áreas comuns está projectado 2 lojas, cabeleireiro, SPA com recepção, instalaçõessanitárias para ambos os sexos, caldarium, sala de relaxamento, sala de terapia, salas de vapores,hamam, piscina semi-coberta, jacuzzi, mar morto, bar de apoio, hidromassagens, saunas, I. S. UMC, salasde massagens asiáticas, piscina infantil interior, sala de indoor golfe, sala de jogos, ginásios com salas demassagem e instalações sanitárias/balnearios (M/F/UMC), espaço infantil, piso superior do recinto deespectáculo, instalações sanitárias de apoio à piscina exterior, zona de armazenamento de bugies, I. S.Vestiários/balneários M/F/UMC. Nas áreas de serviço temos instalações sanitárias de apoio ao serviço (MF), dispensas, serviço de toalhas, cozinha de apoio ao bar da piscina semi-coberta, dispensa de bilheteira,arquivo, zona de lavandaria, zona de 1º socorros, arrumos, áreas técnicas, arrecadação da loja do golfe,arrecadação de ferramentas e copas de piso. As unidades de alojamento, sofreram alteração de 15 UA(13 T1 duplos e 2 T2 duplos), para 18 UA (1 T1 single e 17 T1 duplos).No piso 0 como áreas comuns teremos o hall de entrada, recepção, instalação sanitária (M/F/UMC), e asunidades de alojamento que passaram de 27 UA (20 T1 duplos, dos quais 3 são adaptados a UMC, 6 T2duplo + single e 1 T32 duplos + single) para 33 UA (4 T1 singles, dos quais 2 são adaptados a UMC, e 29T1 duplos).O piso 1 está destinado, como áreas comuns, a restaurante-esplanada, bar, a nível de áreas de serviçocontém a cozinha, dispensas, arrumos, copa de piso e arrecadação de mobiliário. As unidades dealojamento passaram de 18 UA (13 T1 duplo dos quais 3 são adaptados a UMC, 2 T2 duplo, 2 T2 duplo +single e 1 T32 duplo + single), para 23 UA (1 T1 single e 22 T1 duplos).Todas as alterações de arquitectura apresentadas cumprem o decreto de lei 163/2006, de 8 de Agosto.Classificação e capacidade do HotelNo que diz respeito à capacidade do hotel, pretendeu-se não exceder o regulamentado no Artigo 22º - E,disposto no Regulamento do Plano Director Municipal de Faro, com a redacção actual, bem como aproposta anterior, sendo a capacidade máxima de 160 camas (respeitada e mantida, tal como no projectoanterior), e 152 convertíveis, distribuídas por 83 unidades de alojamento (77 apartamentos T1 duplos e 6apartamentos T1 singles, 2 dos quais adaptados a utentes de mobilidade condicionada).Com a alteração de 67 UA para 83 UA, as alterações executadas foram, maioritariamente, a nível interior esua reorganização, bem como a nível das fachadas. Houve apenas a alteração do Edifício V no Piso 1,convertendo-se a área de terraço coberto, em área de construção fechada, por forma a ampliarmos osquartos, eliminando desta forma o terraço. Esta alteração contabilizou-se em 42,02m². Não houve, noentanto, qualquer alteração de implantação do edifício, bem como impermeabilização, manteve-se toda asua configuração e área ocupada inalterada.Este ajuste a nível de tipologias mantém-se enquadrado com o Decreto de lei acima referidoA propriedade tem uma incrível mata de pinheiros, ideal um campo de golfe de 9 buracos e um lago artificial ou piscina ecológica.O Aeroporto de Faro e um heliporto, ficam a poucos mais de 10 minutos de distância.

Localizada no concelho de Albufeira, a cerca de 2 km das praias dos Salgados, Castelo e Evaristo e a 10 minutos do Algarve Shopping e zoo Marine, esta quinta fica situada a poucos minutos do povo da Guia - da capital do frango assadoA excelente localização desta Quinta confere-lhe vistas de mar e de campo como poucas propriedades têm.Na propriedade são cultivados varios tipos de frutas, hotaliças e legumes que neste momento já abastecem unidades hoteleiras da zona.A quinta tem também animais, estufas e 1 armazém de apoio com cerca de 600m².Está equipada com roulottes e Bungalows de tipologias T1, T2 e T3 espalhados pelos mais de 10 hectares de terreno circundante.Apesar da rede de águas e esgotos pública, esta propriedade é abastecida ainda por dois furos artesanais que dão apoio á horta.Nesta propriedade está em curso um pedido para construção de um Hotel rural de 4 estrelas, bem como a construção de um Lago que prevê a implantação de bungalows ao seu redor.

Moradia T5+2, de luxo, com piscina privada, inserida num condomínio fechado de prestígio numa das zonas mais exclusivas do Estoril, em Cascais.Implantada em lote próprio com área de 464m² dentro do condomínio, com moradias isoladas entre si, garantindo elevada privacidade. Esta propriedade distingue-se pelo seu ambiente tranquilo, rodeado de zonas verdes e sofisticação.No exterior, destaca-se a piscina privativa, zona gourmet com barbecue, jardim, terraços e varandas.No interior, a moradia foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto e elegância:- Sala de cinema privada- Sala de estar com lareira- Escritório e bar- Pé-direito alto, que amplia a sensação de espaço e luminosidade- Cozinha moderna com ilha central, bancadas em pedra, placa a gás e eletrodomésticos integrados- Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar- Ar condicionado em todas as divisõesConta ainda com garagem com capacidade para 5 viaturas e estacionamento adicional.A localização privilegiada permite acesso rápido a praias de excelência, campos de golfe de renome e uma vasta oferta cultural e gastronómica, proporcionando um estilo de vida exclusivo numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais.Ideal para quem procura luxo, privacidade e qualidade de vida junto ao mar.

Quinta com 85 hectares a 5 minutos de Setúbal e de Azeitão, inserida na Serra da Arrábida. Tem uma casa de caseiros com 325 m2 e uma ruína com 600 m2 para reconstruir! Uma grande oportunidade de fazer a sua quinta de habitação permanente ou rentabilizar um turismo rural a poucos minutos das praias do Portinho da Arrábida. Tem 14 hectares de vinha com rega e charca e cerca de 70 hectares de montado de sobro. Dispõe de água de rede e furo, eletricidade e linha telefónica.

Lote urbano destinado a construção de apartamentos turísticos, em habitação multifamiliar. O edificado será compostos de 2+M pisos acima da cota da soleira e 1 piso abaixo. A área máx. de construção da habitação é de 2857m², a área máx. de construção do comércio é de 200m². Totalizando no máx. 34 fracções. Área Terreno - 15.636m²

Magnifico terreno com projeto aprovado para construção de quinta rural de 4 estrelas.Possui uma área interior útil de pavimento de 1606.7m².Localiza-se no concelho de Albufeira, na freguesia da Guia a uma altitude de 50m, distanciando-se do mar de menos de 5.0 km (IV3).Projeto:O Edifício é composto por um único bloco com dois pisos.O piso 0, ao nível da cota soleira numa das fachadas, será composto por um espaço para estacionamento, zonas técnicas e quartos duplos com instalação sanitária própria.O piso superior será composto por quartos duplos também com instalação sanitária própria e na zona central a área de receção, além de duas salas de jantar/estar apoiadas por uma cozinha e respetivas áreas de apoio.A climatização prevista é do tipo VRV. Para ventilação está prevista a instalação de quatro unidades de tratamento do ar, uma delas com recuperação de calor.Para produção de AQS será prevista a instalação de um sistema do tipo bomba de calor. Também prevista a instalação de elevadores.Òtimo investimento de negócio para um turismo rural no Algarve.

A quinta está vocacionada para a produção de vinho, olival e enoturismo/turismo rural. Dispõe de bons acessos; Elevado potencial de retorno de investimento. 4 suites; Cozinha; Sala de jantar, sala de estar, salão de jogos, bar; Piscina; Lavandaria; Jardim. Capela do ano de 1897. Parque de máquinas e arrumações de produtos agrícolas coberto (172 m2). Armazém (600 m2) com 3 lagares de granito trabalhado e restante para adega. 5 casas de turismo: Casa (95 m2). Casa (90 m2). Casa (92m2). Casa (112 m2). Casa (76 m2). Castas de vinha existentes: 92% de Touriga Nacional, 5% de Touriga Franca, 3% de vinhas velhas. Exceptuando as vinhas velhas que têm idades entre os 40 e os 50 anos, todas as restantes foram plantadas nos últimos 10 anos, segundo as normas mais modernas e de mecanização. Os 5 hectares de vinha para vinho VQPRD (vinho de mesa), assim como os 2 hectares de olival possuem rega automática de gota-a-gota.

Moradia T4 com 4 frentes vista rio, jardimConstruída num lote com 761m², com 372m² de área bruta e umas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.Com quatro quartos, duas suítes, quatro casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, hall de entrada, corredores, terraço exterior, terraços interiores, jardim piscina, tudo no mesmo piso.Áreas técnicas, lavandaria, arrumos e garagem com 93m² no piso inferior.Com as quatro exposições solares, acabamentos premium, pavimento radiante nas casas de banho, aquecimento central, painéis solares, black outs elétricos, esta fantástica Moradia foi desenhada tendo em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem-estar, com grande respeito pela natureza, usando os espaços e os tons exteriores orgânicos para minimizar o impacto visual das construçõesInserida num condomínio fechado único e exclusivo a Quinta Marques GomesDebruçado sobre a Foz do Rio Douro, com 270.000m², é um condomínio residencial 'fechado', dotado com extensas áreas verdes onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental.Condomínio privado que dispõe de um conjunto de serviços dos quais se destaca a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes.Com parque infantil no jardim central e uma ciclovia.Localizada no Porto, no concelho de Vila Nova de Gaia, com vista para a foz do rio Douro e para o mar.Num verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante das deslumbrantes vistas sobre o Porto e o Rio Douro.Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar.Servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de VilamouraFicamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.Contacte-nos!

Terreno com 6467m² com PIP Aprovado para construção de 15 moradias.É entre Almancil e a Quinta do Lago que encontramos esta magnífica oportunidade.Este terreno com 6467m² tem já PIP aprovado e tem também um projeto na Câmara Municipal De Loulé, com uma área bruta de construção de 3233m².O projeto prevê a construção de um condomínio privativo, que consiste em 15 moradias.Cada moradia contará com três pisos mais uma cave, distribuindo-se da seguinte forma:No piso térreo será a sala de estar com acesso a um jardim e piscina privativa. Sala de jantar, cozinha e também uma casa de banho de apoio.Já no primeiro piso teremos três boas suites.O projeto contempla ainda um rooftop em cada moradia onde será um terraço com vistas fantásticas.Situado numa zona com excelentes acessos, a cerca de de 15 min da praia do Ancão, da Quinta do lago, campos de golf, e de todo o tipo de comércio, restaurantes e lojas de luxo.Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico projeto numa das zonas mais bonitas do Algarve.A RealFolio insere-se num grupo de empresas com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário nacional e internacional. Somos pioneiros na construção e comercialização de empreendimentos de luxo em Portugal.A especialização sustentada na comercialização de imóveis de luxo, de serviços e de investimento, tem vindo a permitir a consolidação da nossa vasta base de dados de clientes nacionais e internacionais.Contamos com uma equipa altamente qualificada e motivada que oferece um nível de serviço de excelência, acompanhando todo o processo de compra e venda e garantindo que os nossos clientes fazem o melhor negócio, sem preocupações e adaptado a cada necessidade.Estabelecemos as parcerias de confiança necessárias para dar resposta às várias etapas dos negócios de forma a prestar serviços especializados e responder aos desafios mais complexos. A nossa equipa trabalha unida no sentido de estabelecer estratégias eficazes e inovadoras para a mediação do negócio imobiliário.A RealFolio tem como Missão ser uma referência de qualidade na mediação imobiliária, estabelecendo relações de parceria duradoura com os seus clientes. Mais do que fechar negócios, queremos concretizar os objectivos dos nossos clientes e fazê-lo de forma honesta, dedicada e profissional.

Moradia V4 para Venda em Alvor, com uma área de 370m², um pé direito de 4 metros, cave com 200m² mais 250m² e um anexo com 60m².Imóvel composto por: 4 quartos com roupeiros (3 suites), 4 casas de banho, sala, cozinha totalmente equipada, lavandaria, piscina aquecida de água salgada, painéis solares de 600 litros.Dispõe de domótica, chão radiante em toda a moradia, jacuzzi, banho turco, sauna e furo.Ref. : 5236Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. Esta vila de pescadores com origens marítimas é profundamente religiosa. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área.Localizada na parte ocidental da costa sul de Portugal, as principais atividades económicas de Alvor são a pesca, a restauração, o comércio e o turismo. As tradicionais casas algarvias, ruas estreitas e pequenas fazem deste um destino de férias tranquilo e livre de preocupações.As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias, onde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar.Esta localidade encantadora conserva ainda muitas das suas raízes mouras devido ao facto de a região ter sido controlada por Mouros durante vários séculos. O próprio nome de Alvor é bastante parecido com o seu velho nome mouro: Al-Bûr.

Com estilo moderno, esta moradia com 4 suites oferece tranquilidade e privacidade. Envolvida num terreno completamente vedado de 10.000m², com acesso por portão elétrico, a propriedade está rodeada por campo e vistas espetaculares, a curta distância do centro da cidade de Lagos.O rés do chão é composto por uma espaçosa área de estar e de jantar em plano aberto, repleta de luz natural devido às portas de vidro deslizantes, que se abrem para a piscina virada a sul, o espetacular terraço e área de churrasco. A grande cozinha, totalmente equipada, possui um balcão em ilha, com acesso à área de refeições exterior coberta. Neste piso, encontra-se ainda uma casa de banho de serviço e uma generosa suite com um fantástico closet.O primeiro andar é composto por três suites, com roupeiros embutidos e com acesso a varanda com vistas deslumbrantes. A cave é composta por uma garagem para dois carros com portão elétrico e providencia acesso ao piso superior pela escada ou com o elevador, que se desloca pelos três pisos da casa.A propriedade está equipada com piso radiante, ar condicionado e aspiração central, vidros duplos, porta de blindada e sistema de domótica.Com localização privilegiada, entre a cidade de Lagos e a Praia da Luz e das suas fantásticas praias, a moradia está próxima de todos os serviços, atividades e campos de golfe de prestígio.Com bons acessos à autoestrada A22, está a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 10000m²Área Útil: 338m²Área de Implantação: 199m²Área de Construção: 338m²Quartos: 4Banhos: 5Garagem: 2DETALHES:Quatro suites/Cozinha totalmente equipada/Piso radiante/Ar condicionado/Varanda / Terraço/Jardim/Barbecue/Piscina/GaragemAgende já a sua VisitaRefª VIV-6846

Onde Exclusividade e Sustentabilidade se Encontram Imagine um refúgio onde o luxo não se mede apenas em detalhes sofisticados, mas na harmonia perfeita entre a natureza, arte e inovação sustentável. Um lugar onde cada amanhecer é um espetáculo privado, e cada espaço reflete um compromisso profundo com o meio ambiente e com o bem estar. Localizado num dos cenários mais exclusivos da Ria de Aveiro, este empreendimento não é apenas um destino — é uma experiência transformadora para aqueles que valorizam privacidade, exclusividade, sofisticação e impacto positivo no mundo. Design com Propósito Aqui, cada ambiente conta uma história. Os espaços foram concebidos para inspirar, combinando design sustentável com a assinatura de grandes nomes da moda portuguesa: Dino Alves, Nuno Gama, Katty Xiomara, Storytailors e Alexandra Moura. Cada um trouxe a sua visão única para a criação de suites que vão além do luxo — são verdadeiras obras de arte habitáveis. As obras de arte, com assinatura de varios artistas portugueses, onde a reciclagem esta em cada detalhe, fazem deste espaço unico, um verdadeiro museu vivo. Quatro das suites estão equipadas com as famosas camas Hästens, consideradas as melhores camas do mundo, feitas à mão com materiais naturais, reconhecidas pela Casas Real Sueca — um verdadeiro convite ao descanso e à renovação. Um Cenário Natural Inigualável Imagine despertar com o sol a nascer na Ria, onde flamingos, patos selvagens e os icônicos moliceiros compõem um quadro vivo de beleza e serenidade. Cada detalhe da propriedade convida à contemplação e à conexão com o ambiente, sem esquecer o conforto absoluto. A piscina, desenhada no formato de Yin Yang, é um símbolo da filosofia do local: equilíbrio entre estética e eficiência energética. Já o Cais, com a deslumbrante Casa dos Barcos, exclusiva, para receber eventos, experiências náuticas ou momentos únicos de lazer. Luxo Sustentável Sustentabilidade não é um conceito distante, mas a essência deste projeto. Energia renovável, materiais de baixo impacto ambiental, geotremia, paineis solares e soluções inteligentes garantem um funcionamento alinhado às mais exigentes práticas ecológicas. Desde a sua inauguração, esta propriedade tem sido destaque em publicações e prémios internacionais, conquistando reconhecimento pelo seu compromisso com um turismo autêntico e consciente. Este não é apenas um espaço — é um investimento num novo estilo de vida, onde a exclusividade e respeito pelo planeta caminham lado a lado. Se está pronto para fazer parte dessa visão, entre em contato. Este pode ser o início de uma nova vida, mais saudável e consciente. Características: Área total do terreno: 6614,2 m2 Área Bruta: 725 m2 Área Bruta Privativa: 580 m2 Área Bruta Dependente: 145 m2 18 lugares de estacionamento 10 Quartos 14 Casas de Banho 2 Balneários 1 Cozinha industrial bar de apoio ao restaurante e 1 Bar totalmente projectados e equipados pelo Chef Marco Paiva da Loja dos Cozinheiros, com equipamentos Fagor. Restaurante Lavandaria Equipada Zona Técnica com TIM ( Tecnico de Instalação e Manutenção) Sistema de Geotermia alimenta os Ventiloconvectores e aquece as aguas sanitárias juntamente com os painéis solares.

Imagine um lugar onde o tempo desacelera, a natureza abraça cada detalhe e o luxo se transforma numa experiência profundamente humana. Localizado numa das zonas mais bonitas e exclusivas da Ria de Aveiro, o Eco-House Camp é um retiro criado para quem valoriza a privacidade, a exclusividade e a sustentabilidade. No Eco-House Camp, cada espaço convida à descoberta. As áreas comuns são verdadeiras galerias de arte vivas, onde o upcycling e a criatividade são o centro das atenções. Os 10 quartos divididos entre 5 quartos duplos e 5 suites foram desenhados por alguns dos maiores talentos da moda portuguesa, incluindo Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Cada espaço reflete a assinatura única do seu criador, apresentando peças exclusivas e móveis personalizados, celebrando o design e a sustentabilidade. Para elevar ainda mais a experiência, 4 suítes são equipadas com camas Hästens mundialmente reconhecidas e aprovadas pela Família Real Sueca feitas à mão com materiais naturais para um conforto de sono incomparável. Os hóspedes podem acordar em terraços privados com vistas deslumbrantes sobre a Ria, acompanhados pelo espetáculo do nascer do sol. Flamingos, patos selvagens e barcos tradicionais, como os moliceiros, criam uma pintura viva que cativa a cada passo. A sustentabilidade está no centro do Eco-House Camp. Desde a escolha dos materiais até o uso de energia renovável como painéis geotérmicos e solares cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto com o mínimo impacto ambiental. A piscina em forma de Yin Yang é uma característica de destaque, combinando beleza e eficiência energética num design exclusivo. A doca Eco-House Camp é uma extensão fascinante da propriedade, perfeita para hospedar pequenos barcos, paddleboards ou eventos exclusivos. Seja para casamentos, aulas de ioga, reuniões privadas ou até mesmo lançamentos de produtos, este espaço multifuncional cria experiências memoráveis. Desde a sua inauguração em novembro de 2022, o Eco-House Camp chamou a atenção nacional e internacionalmente. Destaque em revistas e plataformas renomadas como Booking e TripAdvisor, o hotel já conquistou uma indicação ao Prêmio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Autêntico. O Eco-House Camp é mais do que uma propriedade é um investimento num modo de vida autêntico, sustentável e exclusivo. Se está pronto para transformar esse sonho no seu futuro, entre em contato. Juntos, vamos descobrir o que torna este lugar num verdadeiro tesouro.

Prédio devoluto com 3 pisos para reabilitar, com projeto aprovado, situado na Ajuda.Projeto aprovado contempla o acréscimo de área bruta construída 776m² num total de área bruta construída de 2661m², com o objetivo de albergar uma residência de estudantes com cerca de 80 quartos.Inserido na área urbana entre o bairro 2 de Maio, o Palácio Nacional da Ajuda e o Polo Universitário da Ajuda.Não perca esta oportunidade!

Projeto aprovado, pelo município de Faro, para construção de hotel com 146 quartos, aparthotel com 83 apartamentos e campo de golfe de 9 buracos, a apenas 10 minutos do centro histórico de Faro, da praia e do Aeroporto internacional, na capital de distrito.O tamanho do lote gira em torno de 146 915m², incluindo implantação de Hotel com 8327m².O Apart-Hotel terá 83 Apartamentos e 146 Quartos de Hotel.O valor da taxa de emissão do alvará de licença de construção ronda os 170.000 €. Quanto às cedências a prestar à Câmara Municipal de Faro, o montante é de 830.000Descrição do empreendimentoO projecto apresentado propõe a alteração ao nível de interiores dos quartos, reconfigurando o seuespaço por forma a podermos ter mais unidades de alojamento, no entanto, esta alteração, em nada alterao valor máximo previsto no PDM - 160 camas distribuídas pelas 83 unidades de alojamento. Estas 83 UA,compõem-se por 77 T1 duplos, e 6 T1 singles, sendo 2 deles adaptados a utentes com mobilidadecondicionada.O piso -3, mantém-se, e irá ser caracterizado por áreas comuns com lugares de estacionamento, 5reservados a utentes de mobilidade condicionada (UMC), recepção das salas de conferência, salas deconferência, instalações sanitárias divididas por sexos de apoio às salas de conferência e áreas de serviçoque contém áreas técnicas, arrumo de bicicletas depósito de lixo, rouparia, arrumos e cozinha de apoio àssalas de conferencia.No piso -2, as áreas comuns mantém-se sem qualquer alteração, e iremos ter o átrio de entrada, recepção,bar, restaurante gourmet, restaurante principal com cozinha aberta, restaurante asiático com cozinhaaberta e bar, instalações sanitárias divididas por sexos, havendo uma delas adaptada a utentes demobilidade condicionada, sala de estar, biblioteca, internet, café, loja, recinto de espectáculos, bilheteira,bar, outro bloco de instalações sanitárias havendo uma delas adaptada a utentes de mobilidadecondicionada, pista de dança com bar. As unidades de alojamento, sofreram alteração de 7UA (5 T1 duploe 2 T2 Duplos), para 9UA (9 T1 Duplos). Como áreas de serviços temos cozinha de apoio aos restaurantes(copas, dispensas, economatos, zonas de preparação), copa de piso, segurança, depósito de lixos,cantina do pessoal, instalações sanitárias/ balneários/ vestiários de pessoal feminino e masculino, áreasAnabela Polido Macieira / KEY Zen Arquitetura, Lda / + / + / (email)técnicas, arquivo, arrecadações, dispensas, áreas técnicas, apoio ao recinto de espectáculos e discoteca(instalações sanitárias, sala de pessoal, cozinha, sala de ensaio, bastidores, garrafeira).No piso -1 como áreas comuns está projectado 2 lojas, cabeleireiro, SPA com recepção, instalaçõessanitárias para ambos os sexos, caldarium, sala de relaxamento, sala de terapia, salas de vapores,hamam, piscina semi-coberta, jacuzzi, mar morto, bar de apoio, hidromassagens, saunas, I. S. UMC, salasde massagens asiáticas, piscina infantil interior, sala de indoor golfe, sala de jogos, ginásios com salas demassagem e instalações sanitárias/balnearios (M/F/UMC), espaço infantil, piso superior do recinto deespectáculo, instalações sanitárias de apoio à piscina exterior, zona de armazenamento de bugies, I. S.Vestiários/balneários M/F/UMC. Nas áreas de serviço temos instalações sanitárias de apoio ao serviço (MF), dispensas, serviço de toalhas, cozinha de apoio ao bar da piscina semi-coberta, dispensa de bilheteira,arquivo, zona de lavandaria, zona de 1º socorros, arrumos, áreas técnicas, arrecadação da loja do golfe,arrecadação de ferramentas e copas de piso. As unidades de alojamento, sofreram alteração de 15 UA(13 T1 duplos e 2 T2 duplos), para 18 UA (1 T1 single e 17 T1 duplos).No piso 0 como áreas comuns teremos o hall de entrada, recepção, instalação sanitária (M/F/UMC), e asunidades de alojamento que passaram de 27 UA (20 T1 duplos, dos quais 3 são adaptados a UMC, 6 T2duplo + single e 1 T32 duplos + single) para 33 UA (4 T1 singles, dos quais 2 são adaptados a UMC, e 29T1 duplos).O piso 1 está destinado, como áreas comuns, a restaurante-esplanada, bar, a nível de áreas de serviçocontém a cozinha, dispensas, arrumos, copa de piso e arrecadação de mobiliário. As unidades dealojamento passaram de 18 UA (13 T1 duplo dos quais 3 são adaptados a UMC, 2 T2 duplo, 2 T2 duplo +single e 1 T32 duplo + single), para 23 UA (1 T1 single e 22 T1 duplos).Todas as alterações de arquitectura apresentadas cumprem o decreto de lei 163/2006, de 8 de Agosto.Classificação e capacidade do HotelNo que diz respeito à capacidade do hotel, pretendeu-se não exceder o regulamentado no Artigo 22º - E,disposto no Regulamento do Plano Director Municipal de Faro, com a redacção actual, bem como aproposta anterior, sendo a capacidade máxima de 160 camas (respeitada e mantida, tal como no projectoanterior), e 152 convertíveis, distribuídas por 83 unidades de alojamento (77 apartamentos T1 duplos e 6apartamentos T1 singles, 2 dos quais adaptados a utentes de mobilidade condicionada).Com a alteração de 67 UA para 83 UA, as alterações executadas foram, maioritariamente, a nível interior esua reorganização, bem como a nível das fachadas. Houve apenas a alteração do Edifício V no Piso 1,convertendo-se a área de terraço coberto, em área de construção fechada, por forma a ampliarmos osquartos, eliminando desta forma o terraço. Esta alteração contabilizou-se em 42,02m². Não houve, noentanto, qualquer alteração de implantação do edifício, bem como impermeabilização, manteve-se toda asua configuração e área ocupada inalterada.Este ajuste a nível de tipologias mantém-se enquadrado com o Decreto de lei acima referidoA propriedade tem uma incrível mata de pinheiros, ideal um campo de golfe de 9 buracos e um lago artificial ou piscina ecológica.O Aeroporto de Faro e um heliporto, ficam a poucos mais de 10 minutos de distância.