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T2 COM AMPLA VARANDA E VISTA RIO, CONDOMÍNIO COM PISCINA E PARQUE INFANTIL | ALTO DA MONTANHA, CARNAXIDEImagine viver a poucos minutos de Lisboa, num ambiente tranquilo, seguro e pensado para proporcionar conforto em todos os momentos do dia.Localizado no Alto da Montanha, em Carnaxide, num condomínio com Piscina e Parque Infantil, este magnífico apartamento T2 combina espaços generosos, excelente luminosidade e as comodidades de um condomínio onde cada detalhe contribui para uma qualidade de vida superior.Uma casa ideal para quem procura a proximidade da cidade sem abdicar da serenidade, do conforto e do privilégio de desfrutar de uma piscina sempre que desejar.Um apartamento pensado para viver bem.A sala, ampla e luminosa, prolonga-se naturalmente para a varanda, criando o cenário perfeito para começar o dia com tranquilidade, relaxar ao final da tarde ou receber família e amigos.A zona privada oferece uma confortável suite e um segundo quarto, ambos com excelentes acabamentos e roupeiros embutidos, proporcionando privacidade e toda a arrumação necessária.A cozinha, moderna, funcional e totalmente equipada, foi concebida para tornar o quotidiano mais simples e agradável.Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe ainda de:Ar condicionado;Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico;Excelente eficiência energética, com classificação A;Dois lugares de estacionamento;Arrecadação, proporcionando um valioso espaço adicional.Viver aqui significa poder desfrutar, todos os dias, de espaços comuns pensados para o lazer e para a vida em família:Piscina exterior, perfeita para aproveitar os dias de sol;Parque infantil, onde os mais novos podem brincar num ambiente reservado;Áreas comuns cuidadas, que reforçam a tranquilidade e a qualidade do empreendimento.Com uma localização estratégica, junto aos principais acessos rodoviários — A5 e IC17 — este apartamento permite chegar rapidamente a Lisboa, Oeiras e às principais zonas empresariais.Nas proximidades encontra comércio, escolas, serviços, transportes e espaços de lazer, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional.Porquê escolher este T2?Porque reúne características pouco comuns nesta tipologia: áreas generosas, varanda, suite, piscina, arrecadação e dois lugares de estacionamento.Uma combinação que o torna especialmente atrativo, tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento de segmento superior.Área útil: 98 m²Área bruta: 159 m²Valor unitário: 6.581 €/m²Certificado energético: AMais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver com conforto, tranquilidade e qualidade, a poucos minutos de Lisboa.Agende a sua visita e venha descobrir a casa onde a cidade e a serenidade se encontram.Alexandra Silva+351 937 624 [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda.AMI 23557 

Apartamento T3 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T3 destaca-se pela generosidade das áreas, pela organização funcional e pela presença de uma ampla área exterior, pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Água, esta fração oferece uma solução equilibrada entre conforto, privacidade e vivência contemporânea, ideal para quem procura espaço e qualidade de vida no centro do Porto. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial de linguagem contemporânea, pensado para um estilo de vida exigente, onde design, eficiência e bem-estar se articulam de forma consistente.Composição e características A zona social assume particular destaque pela sua dimensão e fluidez, com uma sala ampla, articulada com a zona de refeições e cozinha independente, criando diferentes ambientes dentro do mesmo espaço. A ligação direta à varanda, permite prolongar a vivência interior para o exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, garantindo conforto e privacidade.  A distribuição é complementada por três instalações sanitárias, incluindo casa de banho social, e zonas de circulação amplas, reforçando a funcionalidade e o conforto do dia a dia. Os acabamentos e equipamentos refletem o padrão elevado do empreendimento, com madeira de carvalho, caixilharia com vidro duplo e rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a poucos minutos da Baixa do Porto e com acesso rápido à estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo excelente mobilidade. A envolvente oferece uma forte componente urbana, com comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A proximidade ao Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina e zonas verdes reforça a conveniência e qualidade de vida, posicionando este imóvel tanto para habitação própria como para investimento.Destaques Apartamento T3com áreas amplas e bem distribuídas Varanda com prolongamento da zona social Projeto assinado pela OODA Arquitetura Classificação energética A e soluções sustentáveis Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Esta casa tem 3 quartos, um dos quais com casa de banho privativa com duche. Os outros 2 quartos partilham uma casa de banho familiar. A cozinha e a sala de estar encontram-se num grande espaço aberto com tectos altos forrados a madeira que proporcionam uma grande sensação de espaço e muita luz. Adjacente à sala de estar existe também uma casa de banho para hóspedes.No exterior existem 2 terraços cobertos, uma zona de barbecue e uma piscina privada. Através do jardim podemos aceder a uma sala técnica e também a uma casa de banho adicional. O jardim está totalmente murado e rodeado de vegetação. Existe também uma garagem fechada.O interessante desta casa é que combina uma mistura de 2 estilos: uma fachada exterior num estilo rústico/português enquanto o interior da casa é mais moderno.A casa está equipada com pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos térmicos em alumínio.Está à procura de uma casa tradicional portuguesa com um toque moderno? Então temos a casa perfeita para si!Projeto de 4 casas tradicionais localizadas numa zona calma, a poucos metros do oceano e a 5 minutos das praias.

Descrição Este fantastico imovel, moradia isolada é composto por dois pisos com uma área útil de 200m2 no piso 1 e de 150m2 no piso de baixo (cave). Piso 1: - 2 quartos com roupeiro e aquecimento central - 1 suite com closet, terraço e wc completo, este com lavatório duplo e banheira de hidromassagem ; - Sala com 60m2 e com lareira 360º, e prateleiras embutidas para arrumação (estante) ; - Cozinha semi equipada com forno, fogão e placa, forno e máquina de lavar roupa; - Zona ajardinada; - Piscina no exterior com zona de lazer; - Estacionamento no interior; - Alpendre; - Anexo com cozinha de apoio, churrasqueira e forno a lenha; Piso 0 - cave: - Sala de grande dimensão em open space, com lareira, espaço de arrumação, garrafeira e cozinha semi equipada com máquina de lavar loiça e roupa e exaustor; - 2 quartos; - 2 Wc's, uma completa e outra de apoio; - Arrecadação - Logradouro ; - Arrumos; - Pequeno telheiro para guardar lenha; Acabamentos - Paineis solares para aquecimento de águas; - Radiadores; - Estores elétricos; - Portadas de portas e janelas em branco; - Vedação com chapa para privacidade dos moradores; - Vídeo porteiro; - Portão a automático de acesso a veículos; Uma moradia isolada com a proximidade de serviços como mini mercados, restaurantes e principais serviços. Em Sesimbra, a 15 minutos das praias Praia do Ribeiro do Cavalo e a 6 minutos das praias do Meco.

Apartamento T2 com 84m2 m2 e 2 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional. Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade. O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização . Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns. Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados . As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia. A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano. Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade. Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Apartamento T3, em Faro, situado no novo e exclusivo Lux Garden Evo, um empreendimento em condomínio fechado. Este apartamento, de três frentes, tem uma espaçosa sala e cozinha em open-space, que se prolongam para uma grande varanda, trazendo claridade e conforto para o interior. Na zona dos quartos é possível apreciar a vista para o jardim e piscina. Tem ainda 2 lugares de estacionamento com tomada para carregamento de carros elétricos e arrecadação. Ideal para famílias, jovens casais e investidores, o empreendimento destaca-se pelas áreas de receção, lounge, coworking e coliving, bem como pelos espaços de lazer, que incluem piscina de água salgada aquecida, anfiteatro exterior, ginásio indoor, sauna, duche-sensação e área infantil equipada. Com a sustentabilidade como um dos pilares do projeto, o Lux Garden EVO integra soluções inovadoras, como painéis solares, sistemas de gestão de água e isolamento térmico de alta performance. As habitações garantem eficiência energética de classe A ou A+ e certificação hídrica Aqua+, promovendo conforto e reduzindo significativamente a pegada de carbono. Até à conclusão da estrutura, é possível personalizar os acabamentos, escolhendo a partir de uma lista de opcionais. Fim de construção: 2027-12-31

Moradia T4 Contemporânea com Jardim | 230 m² | Acabamentos de Luxo | Torres Vedras | Conclusão 2027 Descubra esta moradia T4 de nova construção, com 230 m², um nível de qualidade acima da média. Localizada numa zona tranquila de Torres Vedras, esta casa foi projetada para oferecer conforto, luz natural e uma estética moderna que privilegia a funcionalidade e o bem-estar. Com conclusão prevista para 2027, é a oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e construída com materiais premium. Destaques da Moradia: 230 m² de área construída Acabamentos superiores, com escolha cuidada de materiais Sala ampla e cozinha moderna e equipada 4 quartos espaçosos, incluindo suite master Grandes vãos envidraçados e excelente exposição solar Eficiência energética será elevada Garagem para duas viaturas Espaços exteriores pensados para máximo conforto Situada numa zona residencial calma, mas próxima de tudo: escolas, comércio, serviços, centro de Torres Vedras e acessos rápidos à A8. A poucos minutos das praias da região Oeste. Uma moradia perfeita para famílias que valorizam design moderno, conforto e qualidade de construção.

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref.ª 1436.1C/23

Esta espaçosa moradia T4+1, situada na Urbanização Casas da Audiência a 750 metros da praia do Cabeço, Algarve, combina conforto e funcionalidade, oferecendo um ambiente perfeito para viver ou desfrutar de momentos de lazer. No rés do chão, um generoso hall de entrada, com acesso direto ao à garagem desde o interior, que pode ser facilmente convertida num quarto adicional, adaptando-se às necessidades da família. Há também uma casa de banho com base de duche, ideal para maior comodidade. A cozinha, ampla e bem iluminada, proporciona um espaço agradável para refeições e convívio. A sala de estar e de refeições, equipada com uma lareira aconchegante, cria um ambiente acolhedor para todas as estações do ano. Tanto a cozinha como a sala têm acesso direto ao terraço exterior e ao logradouro, permitindo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Além disso, no rés do chão, há ainda um quarto, perfeito para hóspedes ou para quem procura maior acessibilidade. No primeiro piso, encontramos três quartos, sendo um deles uma suíte espaçosa, virada a poente, com um terraço privado e generoso, ideal para desfrutar do pôr do sol e do clima ameno da região. Os outros dois quartos, voltados para nascente, garantem luminosidade natural logo pela manhã, criando ambientes acolhedores e relaxantes. Esta moradia destaca-se pela sua excelente disposição e fluidez entre os espaços, proporcionando um estilo de vida confortável, funcional e em sintonia com a envolvente natural do Algarve. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto comigo para mais informações ou agendar uma visita! INFORMAÇÃO: A nossa agência KW FLASH, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal , caso necessite de financiamento bancário podemos ajudar. Na KW Flash partilhamos negócios 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos-lhe uma moradia unifamiliar de arquitectura moderna e linhas elegantes, actualmente em fase de construção, com conclusão prevista para Agosto de 2026. Situada numa zona tranquila e em perfeita harmonia com a natureza envolvente, esta propriedade oferece uma combinação ideal de conforto, sofisticação e qualidade de vida, a poucos minutos das deslumbrantes praias de Sesimbra e do Meco. Com uma área bruta de construção de 225m², esta residência foi concebida para privilegiar o bem-estar, os espaços amplos e a funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para garantir uma vivência prática e aprazível, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. A moradia distribui-se por uma planta funcional e bem organizada, composta por: Uma cozinha moderna, com espaço generoso e ligação fluida à zona social; Sala de estar luminosa, ideal para momentos de convívio e descanso, com lareira equipada com recuperador de calor; Dois quartos com boas áreas e excelente exposição solar; Uma suite espaçosa com closet privativo, oferecendo o máximo de conforto e privacidade; Dois WC's completos, com acabamentos de qualidade; Hall de circulação com ligação fluída entre os diferentes compartimentos; Lavandaria funcional e discreta. Zona exterior de lazer com churrasqueira e espaço de apoio à piscina, ideal para refeições ao ar livre e encontros entre família e amigos; Piscina privada, perfeita para os dias quentes de verão e momentos de relaxamento. A moradia encontra-se equipada com um conjunto de soluções técnicas e materiais de elevado padrão de qualidade: Lareira com recuperador de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema de aspiração central; Piso radiante para aquecimento eficiente e confortável; Painel solar com termossifão para apoio energético sustentável; Caixilharia em alumínio com rutura térmica; Vidros duplos que asseguram o isolamento térmico e acústico; Estores eléctricos; Acabamentos de luxo que garantem durabilidade e elegância. A localização desta moradia é um dos seus grandes trunfos. Inserida numa zona calma, envolta por natureza, permite-lhe desfrutar de um estilo de vida tranquilo e próximo da costa atlântica. A escassos minutos de carro encontrará as famosas praias da região, como a Praia de Sesimbra e a Praia do Meco. A envolvente oferece uma vasta oferta cultural e turística, com destaque para: O Santuário do Cabo Espichel, onde o património religioso se funde com uma vista deslumbrante sobre o oceano; O Parque Augusto Pólvora, ideal para passeios e atividades ao ar livre; A Jazida de Icnofósseis da Pedreira do Avelino, testemunho paleontológico de grande valor; O Castelo de Sesimbra e o Museu Marítimo, que relatam a história e identidade da vila piscatória; A Fortaleza de Santiago, palco de eventos culturais e exposições; A arte urbana que enriquece os espaços públicos da região. Ao fim do dia, nada melhor do que saborear a tradicional farinha torrada, doce típico de Sesimbra, enquanto aprecia o pôr do sol no miradouro do Portinho da Arrábida, a apenas 30 minutos de distância. Se procura uma moradia que alie modernidade, conforto e localização privilegiada, esta pode ser a escolha ideal. Quer seja para residir ou investir, esta propriedade promete oferecer um estilo de vida de excelência, com proximidade ao mar, à natureza e aos encantos históricos e culturais da região. Agende já a sua visita ou obtenha mais informações sobre esta oportunidade imperdível. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4577AS4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento T3 com 93 m² | Campo de Ourique, Lisboa Apartamento T3 com 93 m², situado em Campo de Ourique, Lisboa, num edifício de traça tradicional e numa zona residencial com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel foi alvo de obras de remodelação em agosto de 2024. Mantém características da arquitetura lisboeta, como os tetos altos, o pavimento em madeira e elementos de carpintaria originais. A distribuição faz-se ao longo de um corredor central, que organiza as áreas social e privada. A sala permite criar zonas distintas de estar e de refeições. As janelas de vidro duplo, com sistema oscilobatente, contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os vidros dispõem ainda de películas que ajudam a reduzir o calor excessivo e a radiação UV, proporcionando maior privacidade. O apartamento dispõe de três quartos, um dos quais poderá ser utilizado como escritório ou espaço de trabalho. A cozinha é independente e inclui mobiliário, bancada de trabalho e eletrodomésticos. Os equipamentos têm dois anos, com exceção da máquina de lavar roupa e do frigorífico. O imóvel dispõe também de um extrator helicoidal para reforçar a ventilação e melhorar a qualidade do ar interior. A casa de banho está equipada com base de duche e dispõe de janela, beneficiando de luz e ventilação naturais. Dispõe ainda de lavabo social. A localização permite aceder a pé a comércio tradicional, supermercados, restaurantes e serviços. Nas proximidades encontram-se o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada e ligações de transportes públicos a outras zonas de Lisboa. Um T3 remodelado que combina elementos de traça tradicional com soluções de conforto atuais, numa localização central de Campo de Ourique.

Excelente oportunidade para adquirir um elegante apartamento T2 situado no 2.º piso do prestigiado empreendimento Terracota, em Vilamoura. Este apartamento oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência de habitação confortável e sofisticada. A propriedade é composta por dois quartos e duas casas de banho, apresentando uma distribuição funcional e adequada tanto para residência permanente como para desfrutar de períodos de férias no Algarve. O apartamento dispõe ainda de garagem e arrecadação, acrescentando praticidade e espaço de arrumação, características particularmente valorizadas numa localização como Vilamoura. Inserido num condomínio moderno e exclusivo, o Terracota distingue-se pelos seus jardins cuidadosamente integrados na paisagem e pela magnífica piscina com areia branca, criando um ambiente de verdadeiro resort onde é possível relaxar e desfrutar do clima privilegiado do Algarve. O empreendimento oferece ainda espaços dedicados ao bem-estar, incluindo ginásio e spa, bem como áreas de coworking e recreio, proporcionando aos residentes um estilo de vida completo e contemporâneo. O empreendimento foi concebido com especial atenção à eficiência e sustentabilidade, contando com certificação energética A+, soluções de casa inteligente e produção de energia através de painéis fotovoltaicos. Uma propriedade que alia localização, qualidade, conforto e estilo de vida. Venha conhecer o Terracota e descubra o privilégio de viver em Vilamoura. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Apresentamos esta elegante moradia T3 isolada com piscina, em fase de construção, inserida num lote de 553 m², situada na tranquila zona de Pinhal de Baixo, a poucos minutos das praias de Sesimbra e do Meco. Com linhas contemporâneas e uma disposição prática e funcional, esta moradia unifamiliar térrea foi pensada para quem valoriza o conforto, a qualidade de vida e a proximidade da natureza. Composição: Hall de entrada com circulação fluída Cozinha moderna e funcional Sala de estar luminosa 2 quartos + 1 suíte com closet 2 casas de banho completas Lavandaria Zona de convívio com barbecue e apoio à piscina Piscina privativa Equipamentos e características: Lareira com recuperador de calor Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central Piso radiante Painel solar com termo-sifão Caixilharia em alumínio com rutura térmica Vidros duplos e estores elétricos Esta propriedade destaca-se pela sua integração harmoniosa na paisagem envolvente, oferecendo um ambiente de serenidade e privacidade, aliado à proximidade de zonas comerciais e pontos de interesse turístico como Santuário do Cabo Espichel, Castelo de Sesimbra e Fortaleza de Santiago entre outros. A poucos minutos do Portinho da Arrábida, onde poderá apreciar o pôr do sol esta moradia é ideal tanto para residência permanente como para casa de fim de semana ou investimento. Previsão de conclusão: Dezembro de 2026 Se necessitar de apoio ao crédito, dispomos de parceria com especialistas em Intermediação de Crédito, que o ajudarão a encontrar as melhores soluções de financiamento.

Avenidas Novas T5 Penthouse com obras de fachada e das paredes de interior pagas - Excelente Oportunidade de Reabilitação a seu gosto, com diversas vantagens fiscais. Se procura um projeto exclusivo numa das localizações mais valorizadas e centrais de Lisboa, este apartamento é para si. Situado em pleno coração das Avenidas Novas, na prestigiada esquina da Rua Filipe Folque com a Rua Latino Coelho, este generoso T5 oferece o equilíbrio perfeito entre a imponência da traça clássica e o potencial de modernização. Principais Destaques do Imóvel: - Tipologia T5: 7 divisões com excelente exposição solar - Exposição solar: Nascente, Sul, Poente - Charme Clássico: Prédio de esquina com uma luminosidade fantástica e várias varandas elegantes em redor da fachada. - Obras Estruturais Asseguradas (Sem Custos para o Comprador): O telhado do edifício já foi totalmente reparado. Para além disso, o orçamento para a reparação integral e pintura das fachadas exteriores já se encontra aprovado e será pago pelo atual proprietário. - Bónus de Interior Incluído: A intervenção aprovada e paga contempla também o arranjo e a pintura das paredes da fachada pelo lado de dentro do apartamento, bem como a reparação dos tetos afetados pelas antigas infiltrações. - Localização Premium: Viva ou invista a passos do Saldanha, do El Corte Inglés, do Parque Eduardo VII e da Fundação Calouste Gulbenkian. Uma zona plana, servida por comércio, excelentes restaurantes, escolas, transportes, e acessos rodoviários. Fantásticas Vantagens Fiscais (Classe F): Por se encontrar no centro de Lisboa (inserido em ARU) e possuir certificação energética classe F, este imóvel qualifica-se para extraordinários incentivos estatais à reabilitação urbana. Ao atualizar o imóvel (subindo 2 patamares na classe energética), poderá beneficiar de: 1. Devolução do IMT pago na aquisição. 2. Isenção de IMI por um período de até 5 anos. 3. IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação. 4. Taxa de mais-valias reduzida para apenas 5% em caso de revenda futura. Não perca esta oportunidade de criar a sua casa de sonho ou de fazer um investimento altamente rentável no coração de Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita.

Prédio no centro histórico de Guimarães, para reconstrução, com possibilidade de divisão de até 9 apartamentos.O rés do chão encontra-se licenciado para loja de comércio, restauração e serviços.De salientar a incrível localização do prédio, pois encontra-se próximo de todos os serviços e acessos, este imóvel é ideal para investimento!Marque visita e venha conhecer!

Apartamento T3 com 133 m2 e área exterior de 35 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Oportunidade em Olhão, na freguesia de Quelfes. A apenas 5 minutos do centro da cidade, encontra-se esta moradia isolada T4. É ideal para quem procura espaço e qualidade de vida, com 260m² de área habitável e uma versátil cave com 95m² que pode ser adaptada às suas necessidades. Esta propriedade está inserida na Urbanização Monte das Olaias. O terreno com 290m² oferece um espaço exterior com uma área de lazer e um barbecue, com acesso direto à piscina do condomínio. Para maior comodidade, a moradia dispõe de garagem privada em box e um lugar de estacionamento adicional em frente, complementado por uma casa de banho exterior. No rés-do-chão, um hall de entrada com 14m² dá acesso a uma sala com cerca de 43m² virada a nascente, e a uma cozinha de grandes dimensões com duas frentes. Uma casa de banho de serviço está também disponível neste piso. O primeiro andar alberga os quatro quartos, todos equipados com roupeiros e ar condicionado, e com acesso a varandas. A suíte principal inclui um walk-in closet e uma varanda com 27m² com mar à vista. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa. O segundo piso oferece uma lavandaria com 13m² com acesso a um terraço com vistas desafogadas para a serra, a Ria Formosa e as suas ilhas. O sistema de aquecimento central e da água é por caldeira a gasóleo, com alternativa de termoacumulador de 80lts, garantindo o seu conforto durante todo o ano. Esta moradia oferece um conjunto de características que podem proporcionar um estilo de vida prático e confortável. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita.

Moradia T3 para venda Moradia de luxo situada em Sanguedo, no concelho de Santa Maria da Feira, inserida numa zona residencial tranquila e prestigiada, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Esta propriedade destaca-se pelo seu amplo jardim cuidadosamente tratado, perfeito para momentos de lazer em família ou para receber convidados com total exclusividade. A magnífica piscina privada convida a desfrutar dos dias de sol com total conforto e requinte. No interior, a moradia apresenta áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A zona social é harmoniosa e funcional, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha moderna alia design e funcionalidade, enquanto as suítes oferecem máximo conforto e privacidade. Dispõe ainda de garagem espaçosa para 4 viaturas, garantindo comodidade e segurança. Localização privilegiada, com rápido acesso a comércio, escolas, serviços, farmácias e principais vias rodoviárias, permitindo uma vivência prática sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e qualidade. AGENDE JÁ SUA VISITA Moradia de luxo situada em Sanguedo, no concelho de Santa Maria da Feira, inserida numa zona residencial tranquila e prestigiada, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Esta propriedade destaca-se pelo seu amplo jardim cuidadosamente tratado, perfeito para momentos de lazer em família ou para receber convidados com total exclusividade. A magnífica piscina privada convida a desfrutar dos dias de sol com total conforto e requinte. No interior, a moradia apresenta áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A zona social é harmoniosa e funcional, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha moderna alia design e funcionalidade, enquanto as suítes oferecem máximo conforto e privacidade. Dispõe ainda de garagem espaçosa para 4 viaturas, garantindo comodidade e segurança. Localização privilegiada, com rápido acesso a comércio, escolas, serviços, farmácias e principais vias rodoviárias, permitindo uma vivência prática sem abdicar da tranquilidade. Uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e qualidade.     ;ID RE/MAX: 124881345-4

Excelente apartamento T2 em construção, situado no Piso 0, com duas frentes vista mar, exposição solar sul e poente, com posicionamento único no bloco A do Condomínio Privado 'Vale das Amendoeiras' em Sesimbra. O Condomínio Privado 'Vale das Amendoeiras', é um extraordinário condomínio, que conjuga Luxo, Privacidade, Conforto e Charme, com a Beleza e Charme de uma Vila situada à beira-mar; Sesimbra. Desfrute do conforto e bem-estar que a elegância e qualidade deste apartamento lhe proporcionam, ao mesmo tempo que pode utilizar os magníficos espaços comuns, piscinas, SPA com sauna e jacuzzi, ginásio e jardins com vista para o oceano. O 'Vale das Amendoeiras' é composto por 71 apartamentos com tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, com extraordinárias varandas ou terraços e com estacionamentos exclusivos, localizado a 5 minutos a pé da Praia do Ouro. A Maravilhosa Vila de Sesimbra, proporciona-lhe emocionantes experiências gastronómicas e paisagísticas, temperadas com todas as experiências que uma localização à beira-mar pode oferecer. Este apartamento, tem 2 quartos com roupeiros, sendo um deles suíte, para além da casa de banho da suíte, tem ainda 1 casa de banho serviço, com lavatório duplo e poliban. Os equipamentos a instalar no apartamento são da marca Bosch. Acabamentos com materiais de elevada qualidade da marca Porcelanosa. Tem uma varanda exclusiva com 29,12m2 Estacionamento dedicado e exclusivo composto por 2 box individuais com tomada eléctrica para carregamento de viaturas eléctricas. Adquira este magnífico apartamento e crie memórias e momentos inesquecíveis. Contacte-nos. Oportunidades Únicas, para Pessoas Únicas.

Esta casa tem 3 quartos, um dos quais com casa de banho privativa com duche. Os outros 2 quartos partilham uma casa de banho familiar. A cozinha e a sala de estar encontram-se num grande espaço aberto com tectos altos forrados a madeira que proporcionam uma grande sensação de espaço e muita luz. Adjacente à sala de estar existe também uma casa de banho para hóspedes.No exterior existem 2 terraços cobertos, uma zona de barbecue e uma piscina privada. Através do jardim podemos aceder a uma sala técnica e também a uma casa de banho adicional. O jardim está totalmente murado e rodeado de vegetação. Existe também uma garagem fechada.O interessante desta casa é que combina uma mistura de 2 estilos: uma fachada exterior num estilo rústico/português enquanto o interior da casa é mais moderno.A casa está equipada com pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos térmicos em alumínio.Está à procura de uma casa tradicional portuguesa com um toque moderno? Então temos a casa perfeita para si!Projeto de 4 casas tradicionais localizadas numa zona calma, a poucos metros do oceano e a 5 minutos das praias.